Nhận định, soi kèo Port FC vs Khonkaen United, 18h00 ngày 15/1: Sáng cửa dưới
(责任编辑：Kinh doanh)
Nhận định, soi kèo Nữ Sydney FC vs Nữ Canberra United, 15h00 ngày 15/1: Tiếp tục trôi xaDoanh nghiệp chôn vốn, người mua nhà gánh chịu?
Tại buổi gặp gỡ giữa lãnh đạo TP.HCM với đại diện các doanh nghiệp kinh doanh BĐS trên địa bàn mới đây, một trong những vấn đề nhận được sự quan tâm cũng như ý kiến nhiều nhất từ cộng đồng doanh nghiệp là thời điểm nộp tiền sử dụng đất đối với dự án phát triển nhà ở.
Theo dự thảo báo cáo về giải quyết các khó khăn vướng mắc trong thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng dự án nhà ở, UBND TP.HCM đưa ra quy trình 5 bước để triển khai dự án nhà ở khi chủ đầu tư chưa có quyền sử dụng đất ở hợp pháp.
Trình tự các bước gồm: Bước 1: Lập thủ tục quyết định chủ trương đầu tư; Bước 2: lập quy hoạch chi tiết 1/500; Bước 3: lập thủ tục giao thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; Bước 4: xác định nghĩa vụ tài chính, nộp tiền sử dụng đất, cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất ở (sổ đỏ); bước cuối cùng là công nhận chủ đầu tư, chấp thuận đầu tư, thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật, cấp phép xây dựng.
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, nêu ý kiến tại hội nghị. Theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), thực tế cho thấy, quy trình từ xác định giá đất, thẩm định giá đất đến xác định tiền sử dụng đất của một dự án nhà ở mất rất nhiều thời gian. Doanh nghiệp phải chờ đợi rất lâu mới được nộp tiền sử dụng đất, dẫn đến dự án bị chậm tiến độ.
“Những năm qua, thời gian thực hiện thủ tục này mất khoảng 2 năm, nhưng ở một số dự án phải mất 3 năm trở lên. Nếu theo quy trình 5 bước, doanh nghiệp nộp tiền sử dụng đất tại bước 4 sẽ bị chôn vốn từ 5 – 7 năm, các chi phí khác cũng tăng theo dẫn đến giá nhà sẽ bị tăng và cuối cùng người mua nhà phải gánh chịu”, ông Châu nói.
Chủ tịch HoREA còn cho rằng, ngoài chi phí giải phóng mặt bằng và quản lý vốn, tiền sử dụng đất chiếm chi phí khá lớn của một dự án. Quy định doanh nghiệp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính trước khi được cấp phép xây dựng và thi công là chưa phù hợp với các quy định hiện hành cũng như thực tiễn.
Cụ thể, theo ông Châu, Luật Đất đai và Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định, chủ đầu tư dự án nhà ở bắt buộc thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước trong 2 trường hợp. Đó là, trước khi bán nhà ở, bán nền cho khách hàng và trước khi thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ dự án.
Luật Kinh doanh BĐS cũng quy định chủ đầu tư phải thực hiện nghĩa vụ tài chính trong 2 trường hợp. đó là, trước khi bán nhà ở, bán nền nhà cho khách hàng và trước khi huy động vốn bán nhà hình thành trong tương lai.
Trong khi đó, về điều kiện khởi công xây dựng công trình, Luật Xây dựng không quy định chủ đầu tư dự án phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước thì mới được thi công. “Việc thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, bồi thường giải phóng mặt bằng xây dựng được thực hiện theo pháp luật đất đai”, nhưng theo Chủ tịch HoREA, pháp luật đất đai lại không quy định chủ đầu tư phải nộp tiền sử dụng đất trong giai đoạn thi công xây dựng các công trình của dự án.
Muốn nộp tiền sử dụng đất sớm cũng… không được
Bất cập trong công tác giải quyết thủ tục đất đai là một trong những nguyên nhân khiến các dự án nhà ở bị chậm triển khai. Ông Nguyễn Văn Đực – Chủ tịch HĐQT Công ty CP Xây dựng Địa ốc Xanh (Địa ốc Xanh) cho biết, công ty ông là chủ đầu tư dự án khu dân cư hơn 3.600 m2 tại quận 8.
Tháng 2/2019, Địa ốc Xanh có văn bản kiến nghị được sớm nộp tiền sử dụng đất bổ sung đối với phần diện tích 1.611m2 thuộc dự án. Phần lộ giới trước đây từ 40m2 nay giảm còn 30m2, tức diện tích dự án được tăng lên 125m2.
Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) hướng dẫn thực hiện các thủ tục như: Làm việc với Cục Thuế để nộp tiền sử dụng đất đối với phần đất 1.611m2; làm việc với Sở Xây dựng để thực hiện thủ tục “chấp thuận dự án đầu tư xây dựng” đối với phần đất 125,7m2.
Ông Đực cho rằng, các thủ tục này sẽ kéo dài việc đóng tiền sử dụng đất 125,7m2 và không thể được vì Sở Xây dựng không “chấp thuận dự án đầu tư” khi chưa đóng tiền sử dụng 125,7m2 đất tăng thêm cho đủ “đất ở”.
“Đúng ra nên gom hai phần diện tích này lại để doanh nghiệp đóng tiền sử dụng đất một lần nhưng Sở TN&MT lại chia thành hai lần đóng. Chúng tôi muốn đóng tiền sử dụng đất sớm cũng không được, loay hoay 24 tháng rồi mà vẫn chưa xong, đây không phải vấn đề quá khó mà ngâm lâu như vậy”, ông Đực than thở.
Nguyễn Văn Đồi – Giám đốc Công ty CP Địa ốc và xây dựng SSG2, kiến nghị rút ngắn thời gian thực hiện thủ tục xác định giá đất, nộp tiền sử dụng đất. Về quy trình thực hiện dự án theo như dự thảo báo cáo của UBND TP.HCM đưa ra, theo ông Nguyễn Văn Đồi – Giám đốc Công ty CP Địa ốc và xây dựng SSG2, quy trình có 4; 5 hay 6 bước thì không quan trọng. Quan trọng là thời gian thực hiện các bước.
“Về tiền sử dụng đất, quan điểm của tôi là Nhà nước thu càng nhanh càng tốt. Vì nộp tiền sử dụng đất xong thì doanh nghiệp mới làm được các thủ tục tiếp theo như bán nhà, chuyển nhượng. Thời gian qua có một số doanh nghiệp chưa xong thủ tục đã bán lúa non rồi. Chưa biết tiền sử dụng đất bao nhiêu đã bán, sau này thấy bán hớ, bán thấp rồi phá sản thì kêu cứu. Tôi đề nghị việc thẩm định, xác định tiền sử dụng đất và tất cả các nghĩa vụ tài chính khác phải thực hiện càng nhanh càng tốt. Đóng như thế để thể hiện sức khoẻ của doanh nghiệp”, ông Đồi nói.
Ông Võ Văn Hoan – Phó Chủ tịch UBND TP.HCM cho rằng, nếu doanh nghiệp không thực hiện nghĩa vụ tài chính thì làm sao triển khai các thủ tục khác của dự án.
“Có ai dám để cho doanh nghiệp triển khai dự án cho đến khi hoàn thành rồi mới bắt đầu thu tiền không? Đây là nguồn thu tài chình từ đất của Nhà nước, có cơ quan nào dám buông trôi quản lý này để cho doanh nghiệp tự triển khai thực hiện dự án đến khi bán sản phẩm?”, ông Hoan đặt vấn đề.
Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan cho rằng cần làm nhanh các thủ tục xác định giá đất, thu tiền sử dụng đất để doanh nghiệp sớm triển khai dự án. Phó Chủ tịch UBND TP.HCM cho biết, có trường hợp doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ tài chính nhưng sau đó có điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch bổ sung, thành phố yêu cầu rà soát để đề nghị bổ sung nghĩa vụ tài chính, nộp vào ngân sách. Thế nhưng, khi thanh tra vào cuộc thì xác định chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Sau đó Sở Xây dựng ngừng không cho doanh nghiệp triển khai dự án.
Đây là một trong những vướng mắc thành phố sẽ chỉnh sửa trong thời gian tới, nếu dự án có điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch thì phải bổ sung nghĩa vụ tài chính. Việc nộp tiền sử dụng là đất của doanh nghiệp nhưng Nhà nước phải làm nhanh.
“Trong thời gian chờ xin ý kiến của Trung ương về trình tự thủ tục, thành phố có thể rút ngắn quy trình xác định tiền sử dụng đất, nghĩa vụ tài chính. Quy trình xử lý nội bộ là việc chúng ta làm được, để đảm bảo vừa nhanh cho doanh nghiệp vừa an toàn cho Nhà nước”, ông Hoan nói.
Liên quan đến vấn đề này, Sở TN&MT TP.HCM vừa có Quyết định số 144/QĐ-STNMT-VP ngày 202/2/2020 về ban hành quy trình tiếp nhận và giải quyết hồ sơ xác định giá đất cụ thể. Đây được xem là căn cứ để đẩy nhanh công tác xác định giá đất cụ thể tại các dự án nhà ở trên địa bàn.
Hồ sơ dự án NOXH bị 'ngâm' gần 1 năm, Chủ tịch UBND TP.HCM chỉ đạo 'nóng'
- Từ việc một doanh nghiệp xin quyết định chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội nhưng bị “ngâm” hồ sơ gần 1 năm, Chủ tịch UBND TP.HCM đã chỉ đạo “nóng” tại cuộc họp.
" alt="Tranh cãi về tiền sử dụng đất dự án nhà ở: Người đòi nộp sớm, kẻ muốn… từ từ" />Tranh cãi về tiền sử dụng đất dự án nhà ở: Người đòi nộp sớm, kẻ muốn… từ từ
Hiện trường vụ hỗn chiến có súng nổ. Theo thông tin ban đầu, 16h chiều, một nhóm người đi trên xe 2 ô tô ập đến quán karaoke Dubai. Nhóm này xuống xe xộc vào bên trong quán và ẩu đả với nhóm khác tại quán.
Những người trong quán chống trả quyết liệt và truy đuổi chạy ra đường số 4. Hai bên lao vào ăn thua với nhau bằng các loại loại vật dụng, ghế gỗ.
Người dân xung quanh nghe thấy tiếng súng nổ.
Hai nhóm rượt đuổi nhau đến đường Dương Quảng Hảm. Lúc này, công an địa phương nghe thông tin báo liền có mặt, tổ chức vây ráp, bắt được một số đối tượng.
Đã có người tham gia hỗn chiến thương tích.
Công an quận Gò Vấp cho biết, đã tạm giữ 3 đối tượng. Ngoài ra, công an còn xác nhận, vụ hỗn chiến có nổ súng.
Truy bắt Hiếu Thái Dương, trùm đòi nợ thuê ở Sài Gòn
Nhiều vụ đòi nợ sặc mùi giang hồ khủng bố, đe doạ trong những năm qua trên địa bàn Sài Gòn, phần lớn có sự tham gia của băng nhóm do Hiếu Thái Dương cầm đầu.
" alt="Công an vây ráp 2 băng nhóm hỗn chiến có nổ súng ở Sài Gòn" />Công an vây ráp 2 băng nhóm hỗn chiến có nổ súng ở Sài GònTheo đó Nghị định 21, bãi bỏ hàng loạt quy định xử phạt lĩnh vực xây dựng như:
- Bỏ quy định xử phạt với hành vi lựa chọn tổ chức, cá nhân không đủ điều kiện tham gia hoạt động lập dự án đầu tư xây dựng; Thẩm tra dự án đầu tư xây dựng (trước đây bị phạt 30 - 40 triệu đồng);
Bãi bỏ hàng loạt quy định xử phạt hành chính lĩnh vực xây dựng từ ngày 1/4/2010. - Bỏ quy định xử phạt đối với tổ chức hoạt động xây dựng không có hợp đồng lao động với những cá nhân đảm nhận những chức danh chủ chốt; những chức danh chủ chốt không có chứng nhận bồi dưỡng chuyên môn nghiệp vụ về lĩnh vực đặc thù của dự án theo quy định (trước đây bị phạt 20 - 30 triệu đồng);
- Bỏ quy định xử phạt nhà thầu nước ngoài không công bố thông tin trên trang thông tin điện tử theo quy định khi tham gia các hoạt động xây dựng (trước đây bị phạt từ 30 - 40 triệu đồng);
- Bỏ quy định xử phạt với tổ chức lập quy hoạch phát triển vật liệu xây dựng hoặc quy hoạch khoáng sản làm vật liệu xây dựng không đảm bảo điều kiện năng lực quy định (trước đây bị phạt 20 - 40 triệu đồng);
- Bỏ quy định xử phạt đơn vị đào tạo hành nghề môi giới bất động sản sử dụng giảng viên không đủ tiêu chuẩn (trước đây bị xử phạt từ 2 - 5 triệu đồng)…
Nghị định này có hiệu lực từ ngày 01/4/2020.
Nghị định cũng nêu rõ việc xử lý chuyển tiếp các hành vi vi phạm hành chính trên nếu xảy ra trước thời điểm Nghị định này có hiệu lực nhưng đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính của người có thẩm quyền mà chưa thực hiện thì tiếp tục thực hiện theo quy định.
Trường hợp các hành vi vi phạm đã bị lập biên bản vi phạm hành chính hoặc được phát hiện sau ngày Nghị định này có hiệu lực thì không xử phạt vi phạm hành chính.
Nhật Minh
Tận mắt thấy cao ốc liên tục nhận ‘trát’ phạt giữa trung tâm Hà Nội
- Bộ trưởng Xây dựng khẳng định, Nghị định 139 từ 1/1/2018 đã không cho phép việc "phạt cho tồn tại". Nếu sai phép, không đúng phép phải khôi phục công trình theo đúng quyết định.
" alt="Bãi bỏ hàng loạt quy định xử phạt lĩnh vực xây dựng" />Bãi bỏ hàng loạt quy định xử phạt lĩnh vực xây dựng
Nhận định, soi kèo Nữ Sydney FC vs Nữ Canberra United, 15h00 ngày 15/1: Tiếp tục trôi xa
- Siêu máy tính dự đoán MU vs Southampton, 3h00 ngày 17/1
- Kết chuyển quỹ bạn đọc ủng hộ trong tháng 3/2016 (Lần 1)
- Clip cướp đang rút súng bị ô tô tông nóng nhất mạng xã hội
- Tiktok đang chịu sức ép ngàn cân
- Nhận định, soi kèo Al Hilal vs Al Fateh, 22h05 ngày 16/1: Khó cho cửa trên
- Nhận định kèo Leeds vs MU: Miếng mồi ngon của Quỷ đỏ
- Tiền ảo Libra của Facebook bị Châu Âu lo ngại độc quyền
- ZTE giúp True xây dựng mạng 5G theo định hướng mạng IPRAN tại Thái Lan
-
Kèo vàng bóng đá Everton vs Aston Villa, 02h30 ngày 16/1: Khởi đầu suôn sẻ
Hư Vân - 15/01/2025 11:20 Kèo thơm bóng đá
...[详细]
-
Làn da sáng mịn, khỏe khoắn là mơ ước của chị em phụ nữ Đặc biệt, măng cụt chứa nhiều chất chống oxy hoá, giúp giảm tốc độ lão hoá, căng mịn da. Xanthones có trong măng cụt giúp ức chết sự tích tụ các hợp chất ức chế collagen có trong da. Điều này cho phép collagen được sản sinh nhiều hơn để tăng cường độ đàn hồi và khả năng giữ ẩm của làn da.
Hoạt chất trong hoa đậu biếc có tác dụng ngăn ngừa lão hóa, giúp da khoẻ đẹp Ngoài măng cụt, đậu biếc cũng được nhiều chị em ưa chuộng. Theo nhiều nghiên cứu, hoạt chất flavonoid có trong hoa đậu biếc có tác dụng ngăn ngừa lão hóa, hoạt chất anthocyanin giúp tăng cường sản sinh collagen và elastin để da khỏe đẹp và đàn hồi hơn.
Biết được những công dụng tuyệt vời từ măng cụt, đậu biếc cho làn da, Công ty TNHH Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Zenpali đã giới thiệu ra thị trường thực phẩm bổ sung Collagen Măng cụt - Đậu biếc.
Măng cụt được nhiều chị em ưa chuộng vì có nhiều dưỡng chất tốt cho da Thực phẩm bổ sung Collagen Măng cụt - Đậu biếc được sản xuất dưới dạng cốm với thành phần chính là Collagen, tinh chất quả măng cụt, hoa đậu biếc...
Theo nhà sản xuất, sản phẩm có sự kết hợp của collagen, chiết xuất măng cụt và đậu biếc với mong muốn đem đến dưỡng chất tuyệt vời cho làn da mịn màng, tươi sáng.
Sản phẩm được nhiều chị em yêu thích vì tiện lợi, dễ sử dụng. Chị Đinh Hiền (Hà Đông - Hà Nội) cho biết: “Từ lâu tôi đã sử dụng măng cụt và tinh dầu đậu biếc để có làn da đẹp và khỏe khoắn hơn. Tuy nhiên, thời gian gần đây, tôi chuyển sang sử dụng thực phẩm bổ sung Collagen Măng cụt - Đậu biếc Zenpali. Tiện lợi, dễ dùng, sản phẩm giúp tôi tiết kiệm thời gian để có thêm thời gian chăm sóc bản thân và gia đình nhiều hơn”.
Doãn Phong
" alt="Măng cụt, hoa đậu biếc" /> ...[详细] -
Lộ thiết kế tai thỏ trên máy tính bảng mới của Samsung
Galaxy Tab S8 Ultra có kích thước 325,8 x 207,9 x 5,4mm với màn hình 14,6-inch. Các tin đồn trước kia cho biết máy dùng tấm nền OLED độ phân giải 2.960 x 1.848-pixel với tần số quét 120Hz
Chiếc máy này được đồn rằng trang bị Snapdragon 898 với hai tùy chọn bộ nhớ RAM 8/12GB và bộ nhớ trong 128/512GB.
Về camera, tin đồn cho biết camera sau kép sẽ có độ phân giải 13MP và 5MP trong khi camera trước cũng là dạng kép với 8MP và 5MP. Tuy nhiên, video dựng chỉ cho thấy một camera selfie do đó người dùng sẽ phải chờ đợi thêm các tin đồn xác thực mới nhất
Máy sẽ dùng pin 12.000mAh với sạc 45W nhưng hiện chưa rõ Samsung sẽ bán kèm hay tách rời sạc và máy như trào lưu hiện nay.
Phương Nguyễn (Theo GSM Arena)
Samsung đưa Galaxy Note 22 trở lại?
Nguồn tin rò rỉ mới nhất cho thấy, Galaxy S22 series nhiều khả năng sẽ là phiên bản chứng kiến sự trở lại của dòng Galaxy Note.
" alt="Lộ thiết kế tai thỏ trên máy tính bảng mới của Samsung" /> ...[详细] -
Cắt lúa đứt lìa chân cần tiền điều trị
- “Tai nạn bất ngờ ập xuống gia đình em không sao xoay xở kịp phải mượn người thân, vay nóng cũng không đủ. Lúc nghe tin Truyền Em bị máy cắt lúa cắt đứt lìa một chân ai cũng thương nó có khỏi bệnh mất chân làm gì nên ăn…”, chị Hồ Thị Hồng chia sẻ.Để con nằm viện, cha làm phụ hồ kiếm tiền chữa bệnh" alt="Cắt lúa đứt lìa chân cần tiền điều trị" />
...[详细]
-
Nhận định, soi kèo West Ham vs Fulham, 2h30 ngày 15/1: Đả bại chủ nhà
Hoàng Ngọc - 14/01/2025 03:57 Ngoại Hạng Anh
...[详细]
-
10 mẫu ô tô giá rẻ nhưng thất bại khi bán ra thị trường
Opel Vectra Opel có mặt tại Ấn Độ trong khoảng thời gian khá ngắn. Tại đây, hãng xe này cho ra mắt các sản phẩm như Corsa và sedan Astra. Ngoài ra, Opel bán ra thị trường này mẫu xe sedan Vectra thuộc phân khúc xe hạng D.
Tuy nhiên, Opel Vectra được bán ra với mức giá 16,75 Rs lakh (khoảng hơn 470 triệu đồng) bị cho là khá đắt. Xe sử dụng động cơ xăng 2,2 lít tạo ra 146 mã lực và được trang bị khá nhiều tính năng hữu ích. Thế nhưng nhiều đánh giá cho rằng, mẫu xe này thiếu độ tin cậy và chi phí sử dụng cao nên rất kén khách.
Ford Fusion
Doanh số bán xe crossover và SUV cỡ nhỏ tại Ấn Độ ngày càng tăng trưởng mạnh. Trước khi giới thiệu EcoSport, Ford đã tung ra thị trường mẫu Fusion với mục đích giành thị phần với các đối thủ khác.
Tuy nhiên, thiết kế hình hộp có phần đơn giản của Fusion lại không được lòng nhiều người tiêu dùng Ấn Độ.
Ford Fusion Hơn nữa, xe Ford được biết đến với chi phí bảo dưỡng cao và Fusion cũng không ngoại lệ. Fusion có sẵn động cơ xăng 1,6 lít công suất 103,5 mã lực và động cơ diesel 1,4 lít công suất 67 mã lực.
Chevrolet SR-V
Về cơ bản, SR-V là phiên bản thu nhỏ của mẫu sedan Optra được bán ở Ấn Độ. Mặt sau của nó có thiết kế khác biệt đã nhận được nhiều phản ứng trái chiều từ công chúng. SR-V sử dụng động cơ 1,6 lít tương tự như chiếc sedan Optra.
Chevrolet SR-V Tuy nhiên, do giá cao nên người Ấn Độ ngần "mở ví" để mua Chevrolet SR-V. Do đó, Chevrolet gặp khó khăn trong việc duy trì doanh số bán SR-V ở Ấn Độ, dẫn đến việc sớm ngừng sản xuất.
Mahindra NuvoSport
Mặc dù Mahindra tự hào có một số sản phẩm SUV thành công ở thị trường nội địa, nhưng điều tương tự không thể xảy ra đối với phân khúc xe hatchback. Mahindra đã mạo hiểm tham gia vào phân khúc này với một phiên bản thu nhỏ của mẫu SUV Scorpio.
Mahindra NuvoSport. Mẫu xe này có tên là NuvoSport, có phần trước được thiết kế mới, khác biệt với mẫu xe tiền nhiệm, nhưng phần phía sau vẫn giữ nguyên.
Nội thất cũng giống với Mahindra Quanto ngoại trừ trang bị loại vải ghế và màu sắc trang trí mới. Những tính năng nổi bật của NuvoSport phiên bản cao cấp nhất bao gồm túi khí kép, phanh ABS với EBD, hệ thống thông tin giải trí màn hình cảm ứng....
Bên dưới nắp ca-pô của NuvoSport là phiên bản cải tiến động cơ diesel 1,5 lít ba xi-lanh của Quanto với hệ thống tăng áp.
Tuy nhiên, dù được trang bị nhiều tính năng hấp dẫn, nhưng không mang lại kết quả tốt và tương tự như Quanto, NuvoSport cũng phải đối mặt với thất bại đáng kể trên thị trường Ấn Độ.
Tata Bolt
Tata đã giới thiệu Bolt như một sản phẩm kế thừa của Indica Vista. Đó là một sản phẩm tốt cả về giá và chất lượng, tuy nhiên, thiết kế của nó giống với chiếc hatchback Vista, không gây được thiện cảm với người mua.
Tata Bolt Tata sau đó đã chuyển trọng tâm sang mẫu Tiago, và khá thành công. Điều đó khiến mẫu xe Bolt bị loại bỏ khỏi thị trường. Trước khi "khai tử", Bolt được cung cấp với lựa chọn động cơ xăng 1,2 lít và động cơ diesel 1,3 lít.
Mitsubishi Cedia
Sau thành công của Lancer, Mitsubishi ra mắt thị trường Ấn Độ mẫu sedan Cedia. Mẫu xe này cạnh tranh với đối thủ Honda City, vốn đã khá nổi tiếng.
Mitsubishi Cedia Được định vị là một sự thay thế cao cấp và thể thao hơn cho Lancer với động cơ xăng 2.0 lít, nhưng Cedia đã không tạo ra được kết quả như mong muốn và đã bị khai tử tại Ấn Độ.
Nissan Evalia
Dù là một mẫu MPV cực kỳ rộng rãi nhưng Nissan Evalia lại không chiếm được thiện cảm của số đông khách hàng tại Ấn Độ. Thiết kế hình hộp và chất lượng nội thất kém là những lý do chính khiến nó không được ưa chuộng.
Nissan Evalia
Bù lại, Evalia bị định giá cao hơn đáng kể so với các đối thủ cạnh tranh như Maruti Ertiga và Renault Lodgy. Mẫu xe này được trang bị động cơ diesel 1,5 lít.
Renault Captur
Renault Captur được coi là một trong những thất bại lớn nhất của nhà sản xuất ô tô Pháp. Tự hào với thiết kế cao cấp, động cơ xăng 1,6 lít và động cơ diesel 1,5 lít. Tuy nhiên, mẫu xe này không thu hút được khách hàng Ấn Độ, chủ yếu là do thiết kế giống crossover.
Renault Captur Mặc dù đã cố gắng tận dụng thành công của Duster, Captur đã không đạt được kỳ vọng và không nhận được phản hồi tốt trên thị trường.
Datsun Go+
Datsun đã chính thức ngừng hoạt động tại Ấn Độ do doanh số thấp. Thương hiệu ban đầu gia nhập thị trường với chiếc hatchback GO và sau đó giới thiệu một phiên bản mở rộng có tên GO Plus, cấu hình chỗ ngồi 5+2.
Datsun Go+ Mặc dù Go+ mang lại tính thực dụng cao hơn so với chiếc hatchback thông thường, nhưng các biện pháp cắt giảm chi phí của Datsun đã dẫn đến vẻ ngoài rẻ tiền khiến những người mua tiềm năng không thể chọn nó.
Fiat Urban Cross
Fiat đã cố gắng thu hút khách hàng bằng mẫu hatchback Avventura. Tuy nhiên, nhiều người nhận thấy quá trình mở cốp của Avventura rất rườm rà hoặc mệt mỏi. Trong nỗ lực khắc phục vấn đề này, Fiat đã tung ra một sản phẩm mới có tên là Urban Cross.
Fiat Urban Cross Tuy nhiên, ngay sau khi ra mắt, Fiat Urban Cross đã không tạo được ảnh hưởng đáng kể. Urban Cross có sẵn động cơ xăng tăng áp 1,4 lít và động cơ diesel 1,3 lít.
Theo Cartoq
Tỷ phú Ấn Độ diễu phố bằng dàn xe sang gần 4 triệu USD
Đội xe tháp tùng xe riêng của vị tỷ phú Ấn Độ Mukesh Ambani quy tụ 10 chiếc Mercedes-AMG G63 và Range Rover... trị giá đến 4 triệu USD." alt="10 mẫu ô tô giá rẻ nhưng thất bại khi bán ra thị trường" /> ...[详细] -
Công an thông tin quá trình phá vụ án nữ sinh Ngân àng bị sát hại
Đại tá Nguyễn Thanh Tùng "Tuy nhiên, khi nghe báo cáo về đối tượng, tôi đã khẳng định ngay đây là người có liên quan đến nữ sinh mất tích. Ngay trong đêm chúng tôi đã làm rõ vụ án...", Đại tá Tùng nói. Đại tá Tùng cho biết, 2 đối tượng gây án đều nằm trong hồ sơ mà công an quản lý.
"Chỉ có một xe đạp điện và điện thoại nhưng chúng vẫn tấn công nạn nhân mặc dù cô gái đã nhảy xuống sông. Giữa sông Nhuệ nghi phạm vẫn nhảy xuống sông dìm nạn nhân để có thể thoả mãn cơn nghiện...", Phó Giám đốc Công an TP Hà Nội thông tin
Theo Đại tá Tùng cần phải có chế tài mạnh hơn đối với người sử dụng trái phép chất ma tuý. "Đối tượng nghiện giảm đi thì tôi chắc chắn rằng tội phạm sẽ giảm...", Đại tá Tùng nhấn mạnh.
400 người tìm kiếm thi thể nạn nhân trên dòng sông Nhuệ
Lời khai của Trung thể hiện, khi hắn đẩy nạn nhân xuống sông, nạn nhân có kêu lên xin tha. Khi thấy nạn nhân kêu, Trung đã tước đoạt sinh mạng đến cùng để làm sao không bị phát hiện. Nước ở đầu sông Nhuệ rất đen. Căn cứ vào các dấu vết ở hiện trường, đơn vị đã tổ chức rà soát 6km đường sông.
Quá trình rà soát có rất nhiều rác thải, đơn vị đã phải bóc gỡ rất nhiều bao tải có cả các động vật chết để kiểm tra. "Chúng tôi đã phải huy động rất nhiều đơn vị, lên đến gần 400 người rà soát gần 10 tiếng thì tìm thấy thi thể của nạn nhân...", Trưởng Công an huyện Thường Tín chia sẻ.
Đại tá Nguyễn Bình - Trưởng Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hà Nội nêu rõ, ngay sau khi tiếp nhận thông tin việc cháu Hiền mất tích, các đơn vị nghiệp vụ Công an TP Hà Nội, Công an huyện Thường Tín nhận thấy nạn nhân có thể bị xâm hại đến tính mạng.
Qua quá trình điều tra, cơ quan công an nhận được nhiều thông tin liên quan đến việc mất tích của nạn nhân và một số đối tượng nghiện trên địa bàn huyện Thường Tín.
Đại tá Nguyễn Bình - Trưởng Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hà Nội Đến 16h ngày 26/10, công an đã triệu tập Nguyễn Xuân Trung là đối tượng nghiện đã đi cai nghiện về để làm việc.
Bước đầu, đối tượng đã có nhiều thủ đoạn để chống đối, không nhận tội. Chúng chỉ khai nhận, chiếc xe đạp và điện thoại của nạn nhân khi đi qua đường đê sông Nhuệ thấy không có người trông coi nên đã nhặt được.
Qua thu thập các tài liệu chứng cứ, đến 0h30 ngày 27/10, Trung đã khai nhận giết cháu Hiền và cướp xe đạp, điện thoại. Trung khai vào khoảng 18h ngày 23/10, hắn đã rủ Quân đi trộm cắp 2 bộ cốp pha ở xã Tiền Phong rồi mang đi tiêu thụ. Quá trình đi tiêu thụ các đối tượng nhìn thấy cháu Hiền đang đứng sử dụng điện thoại ở đường đê.
Sau khoảng 15-20 phút, 2 đối tượng bán 2 bộ cốp pha với giá 500.000đ quay về vẫn thấy cháu Hiền đứng ở đây nghe điện thoại thì Quân nói với Trung đẩy cháu xuống sông cướp xe và ra tay gây án mặc cho nạn nhân van xin.
Thiếu tướng Nguyễn Duy Ngọc, Thứ trưởng Bộ Công an biểu dương các tập thể, cá nhân có thành tích xuất sắc trong việc khám phá điều tra, làm rõ vụ án. Thiếu tướng Ngọc nêu rõ, Công an TP Hà Nội thường xuyên, chủ động, có nhiều sáng kiến và có kết quả đáng ghi nhận về việc phòng ngừa, đấu tranh với tội phạm.
Thiếu tướng Nguyễn Duy Ngọc biểu dương các tập thể, cá nhân có thành tích xuất sắc trong việc khám phá điều tra, làm rõ vụ án Vụ án xảy ra tại Thường Tín, việc Công an TP Hà Nội, Công an huyện Thường Tín khẩn trương điều tra khám phá vụ án là thành tích đáng ghi nhận.
Chi tiết lời khai của hai kẻ sát hại nữ sinh Học viện Ngân hàng
Nghi phạm Nguyễn Xuân Trung khai đã dìm nữ sinh viên Học viện Ngân hàng xuống sông Nhuệ đến tử vong để cướp tài sản.
" alt="Công an thông tin quá trình phá vụ án nữ sinh Ngân àng bị sát hại" /> ...[详细] -
Kẻ cướp giết người phụ nữ rồi đốt phi tang
Công an xác định vụ cháy chết người này là cướp tài sản, giết người rồi đốt phi tang và đang tạm giữ nghi can Trước đó, 15h chiều 27/10 người dân phát hiện ngôi nhà trong căn hẻm trên bốc cháy nên chạy đến ứng cứu. Tuy nhiên, ngọn lửa bùng phát dữ dội khiến người dân không thể tiếp cận gần để dập lửa.
Khi nhận tin báo, đội Cảnh sát PCCC và CHCN, Công an quận Phú Nhuận đã nhanh chóng đến hiện trường. Một lúc sau, đám cháy được khống chế.
Lực lượng tại hiện tường tìm thấy thi thể của chủ nhà, là bà N, bị cháy xém nằm tại tầng 2. Đáng nói quá công tác khám nghiệm, trên thi thể bà N có 1 số vết cắt ở vùng cổ.
Trong nhà của bà N. đã mất một số tài sản.
Công an nhận định, bà N bị cướp, giết rồi kẻ gây án đốt nhà nhằm phi tang. Bằng các biện pháp nghiệp vụ, công an đã khoanh vùng được nghi can gây án và đưa về làm việc.
Nghi can là nam giới, hơn 30 tuổi.
Tiết lộ khoản nợ khiến Bí thư xã giết cháu vợ rồi đốt xác phi tang
Bí thư xã ở Lâm Đồng được xác định đã lừa đảo, chiếm đoạt hơn 23 tỷ đồng của hàng chục nạn nhân, sau đó ra tay sát hại cháu vợ, đốt xác phi tang nhằm trục lợi bảo hiểm.
" alt="Kẻ cướp giết người phụ nữ rồi đốt phi tang" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Slovan Liberec vs Malmo, 21h30 ngày 16/1: Bất ngờ?
Hư Vân - 16/01/2025 04:30 Giao hữu
...[详细]
-
Tuyệt tác nghỉ dưỡng phong cách Pháp gần Thủ đô
Khu nghỉ dưỡng phong cách Pháp La Saveur là điểm đến quyến rũ ngay cạnh Hà Nội - ảnh phối cảnh Điểm trên nền thiên nhiên đa tầng xanh, các căn biệt thự kết tinh phong cách kiến trúc Pháp xen lẫn các căn biệt thự phong cách hiện đại tại La Saveur De Hoa Bình trải dài từ những ngọn đồi thoai thoải xuống tận thung lũng hồ Đồng Chanh.
Trên những ô đất rộng từ 385.5 - 400.6m2, 440 căn biệt thự được xây cao 2 tầng, diện tích sàn xây dựng dao động 136 - 174.5m2, phần diện tích còn lại dành cho sân vườn và bể bơi, đáp ứng tiêu chuẩn khắt khe của các chủ nhân thượng lưu.
Các căn biệt thự được hoàn thiện theo phong cách tân cổ điển hoặc hiện đại - ảnh phối cảnh Phong vị Pháp hào hoa tại La Saveur De Hoa Binh chỉ thực sự “trọn vị” với những điểm nhấn độc đáo trong bộ sưu tập tiện ích đẳng cấp: vườn thượng uyển lộng lẫy, vườn hoa hồng ngát hương, hầm rượu nho hảo hạng, quảng trường Versailles rực rỡ ngàn hoa…
Toà lâu đài nguy nga cao 8 tầng ở trung tâm dự án tích hợp đầy đủ dịch vụ chăm sóc toàn diện như Gym, Spa, nhà hàng… Cùng với đó là những hoạt động vận động, giải trí như người Pháp: khu tập cưỡi ngựa, mê cung, sân tập golf, các trò chơi dưới nước tại hồ Đồng Chanh…
Hoàn thiện bản đồ tiện ích cho mọi lứa tuổi tại La Saveur De Hoa Bình là các trải nghiệm: tổ chức hoạt động tập thể tại sân team building, khu biểu diễn nhạc nước, sân khấu sự kiện; vận động thể chất tại sân trượt cỏ, khu vận động liên hoàn; đắm mình trong thiên nhiên tại hồ ngắm cảnh, khu Bungalow, bể bơi thuỷ sinh, bến du thuyền; trải nghiệm làm nông tại vườn rau hữu cơ; sum họp bên người thân bạn bè tại khu nướng BBQ, khu cắm trại, khu nhà hàng 1.000m2, Pool Bar…
Sức hút của La Saveur De Hoa Binh còn đến từ những ưu điểm như pháp lý minh bạch, sở hữu lâu dài. Đồng thời, năng lực chủ đầu tư được bảo chứng qua việc đã đưa vào vận hành giai đoạn 1 của dự án với tỷ lệ lấp đầy cao.
Cơ hội đầu tư từ tiềm năng bỏ ngỏ của Hòa Bình
Thời điểm này, bất động sản nghỉ dưỡng núi đồi sở hữu dư địa phát triển dồi dào do còn hạn chế về số lượng sản phẩm và chưa được khai thác xứng tầm với tiềm năng. Hoà Bình là một cái tên tiêu biểu.
Hòa Bình sở hữu nhiều lợi thế về thiên nhiên, khí hậu và bản sắc văn hóa để phát triển du lịch đa chiều Sở hữu lợi thế gần Thủ đô Hà Nội - thị trường hơn 8 triệu dân với nhu cầu nghỉ dưỡng lớn, Hoà Bình trở thành điểm đến hút khách, đặc biệt là những kỳ nghỉ cuối tuần. Chỉ trong 6 tháng đầu năm 2022, tỉnh đón trên 1,8 triệu lượt khách.
Đánh giá du lịch Hoà Bình vẫn còn nhiều dư địa và chưa phát triển tương xứng với tiềm năng, lãnh đạo tỉnh xác định “phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn”, hướng tới mục tiêu đến năm 2025 đón 4,9 triệu lượt khách.
Để hiện thực hoá mục tiêu chiến lược này, việc hoàn thiện, nâng cấp mạng lưới giao thông liên vùng là nhiệm vụ quan trọng và cấp thiết. Theo đó, tỉnh Hoà Bình đang tập trung đẩy nhanh tiến độ dự án mở rộng mặt đường quốc lộ 6 Hoà Lạc - Hoà Bình lên 80 - 110m, quy mô 6 làn xe với tổng vốn đầu tư khoảng 8.100 tỷ đồng.
Đồng thời, dự án xây dựng đoạn đường dài gần 7km nối đại lộ Thăng Long và quốc lộ 21 đến cao tốc Hoà Lạc - Hoà Bình với quy mô 6 làn xe, rộng 120m cũng vừa được Bộ Giao thông và Vận tải phê duyệt triển khai. Cùng với đó là các dự án trọng điểm khác đang được cấp tập hoàn thiện là cao tốc Hoà Bình -
Mộc Châu, đường Vành đai 5 vùng thủ đô đi qua huyện Lương Sơn, dự án xây dựng và nâng cấp hạ tầng du lịch tỉnh Hoà Bình…
Sức bật của du lịch và hạ tầng không ngừng gia tăng sức hút cho các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng tại Hoà Bình, trong đó nổi bật là La Saveur De Hoa Binh. Không chỉ là ngôi nhà nghỉ dưỡng nơi hạnh phúc sinh sôi, chất sống nâng tầm, biệt thự Pháp tại La Saveur De Hoa Binh còn là tài sản tự hào, kênh đầu tư sinh lời tuần hoàn cho chủ nhân danh giá.
Thông tin Chủ đầu tư:
Công ty Cổ phần Đô thị Sinh thái Dầu khí Hòa Bình:
- Văn phòng đại diện: số 6 Nguyễn Thị Thập, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội
- Điện thoại: 02462816874
- Fax: 024 6291 6873
- Email: [email protected]
Dự án La Saveur De Hòa Bình:
- Địa chỉ: Thôn Thanh Cù, xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình
- Website: www.lasaveur.com.vn
- Hotline: 1900.068.611
Lệ Thanh
" alt="Tuyệt tác nghỉ dưỡng phong cách Pháp gần Thủ đô" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Levski Sofia vs Crvena Zvezda, 21h00 ngày 15/1: Tiếp đà chiến thắng
Bắt nhóm thiếu niên chuyên cướp xe của phụ nữ trong đêm ở Biên Hòa
Các đối tượng tại cơ quan công an Đây là nhóm đối tượng gây ra nhiều vụ cướp xe máy của phụ nữ ở TP Biên Hòa trong thời gian qua khiến người dân bất an.
Theo cơ quan công an, thời gian gần đây lực lượng chức năng nhận được nhiều trình báo về việc một nhóm đối tượng thường áp sát phụ nữ đi xe máy một mình, dùng hung khí uy hiếp, cướp tài sản.
Qua điều tra, công an TP Biên Hòa đã xác định được Nguyễn Hồng Gia Bảo là nghi can gây án nên vận động ra đầu thú.
Từ lời khai của Bảo, công an đã bắt giữ 3 đối tượng còn lại khi đang lẩn trốn tại một phòng trọ ở phường Trảng Dài, TP Biên Hòa.
Làm việc với cơ quan công an, các đối tượng trên khai nhận đã thực hiện 3 vụ cướp xe máy của phụ nữ ở TP Biên Hòa.
Thủ đoạn của nhóm này là chạy xe máy rảo quanh các tuyến đường trong thành phố, khi thấy những phụ nữ chạy xe máy một mình đến đoạn vắng người thì áp sát, đạp ngã xe rồi dùng dao uy hiếp cướp xe máy bỏ chạy.
Trong đó, vào khuya ngày 16/9, chị H.T.H.A (17 tuổi, ngụ Đồng Nai) đi xe máy trên đường thuộc phường Tân Phong thì bị nhóm này áp sát, đạp ngã xe. Khi nạn nhân cố giữ chiếc xe lại thì các đối tượng dùng dao Thái Lan đâm vào bàn tay, cướp xe tẩu thoát. Toàn bộ diễn biến vụ việc đã được camera an ninh của người dân ghi lại.
Vụ việc đang được lực lượng chức năng tiếp tục điều tra làm rõ.
Người phụ nữ ở Cần Thơ bị gã đàn ông đánh thuốc mê cướp vàng, tiền
Mời người phụ nữ đeo nhiều nữ trang đến quán cà phê bàn chuyện mua bán đất, gã đàn ông cùng người tình đánh thuốc mê để cướp tài sản.
" alt="Bắt nhóm thiếu niên chuyên cướp xe của phụ nữ trong đêm ở Biên Hòa" />
- Nhận định, soi kèo Brentford vs Man City, 2h30 ngày 15/1: Tiếp đà hồi sinh
- Khang Điền bàn giao nhà The Classia đợt 1
- Huawei thiệt hại 30 tỷ USD vì lệnh cấm vận của Mỹ
- Vì sao thị trường bất động sản năm 2020 sẽ không rơi vào khủng hoảng, bán tháo, cắt lỗ?
- Nhận định, soi kèo Uthai Thani vs Bangkok United, 18h00 ngày 16/1: Tin vào Bangkok United
- Bitexco sang tay toà tháp cao nhất Lào Cai lộ diện ông chủ mới
- Bé lớp 1 nghiện quay Tiktok, gia đình hốt hoảng đưa con đi khám tâm thần