Nhận định, soi kèo Bodrum vs Samsunspor, 23h00 ngày 26/4: Đường cùng vùng lên

Đáng chú ý, các đối tượng chủ yếu ở độ tuổi từ 15 - 17 tuổi. Còn 4 đối tượng tham gia đua xe trái phép do chưa đến tuổi thành niên nên chưa phải chịu trách nhiệm hình sự về tội danh trên.

10 thanh niên nam nữ đua xe náo loạn đường phố Hà Nội bị khởi tố

Theo Trung tá Nguyễn Minh Quang, vào 23h ngày 6/4, Vương Quang Minh (SN 2003, ở quận Long Biên, Hà Nội) điều khiển xe máy BKS 29K1-931.24 cùng Phạm Hải Vũ (SN 2005, ở huyện Thanh Trì, Hà Nội) điều khiển xe máy không BKS dẫn đầu 1 đoàn xe máy khoảng 7 chiếc có 10 trên xe đi lòng vòng các tuyến phố quận Hoàn Kiếm, mục đích tìm đoàn đua xe tham gia cùng.

Đến khoảng 23h20 cùng ngày, thấy một đoàn xe chạy tốc độ cao từ phố Phan Chu Trinh hướng ra Nhà hát Lớn, đoàn xe của Minh đã nhập vào, chạy lạng lách đánh võng, nẹt pô gây nên cảnh tượng náo loạn dọc các tuyến phố quanh hồ Hoàn Kiếm.

Khi từ phố Trần Hưng Đạo rẽ về phố Trần Bình Trọng khoảng 100m các đối tượng bị tổ công tác Phòng Cảnh sát hình sự và Trung đoàn Cảnh sát cơ động đón lõng bắt giữ được 6 đối tượng.

Mở rộng điều tra, Phòng Cảnh sát hình sự đã bắt gọn cả ổ nhóm 10 đối tượng trên, trong đó có 2 người là nữ.

“Quá trình lấy lời khai, nhiều cháu cứ nghĩ đó là vi phạm giao thông, nhưng sau đó được lực lượng cảnh sát hình sự giải thích, tất cả hành vi này sẽ bị khởi tố, xử lý hành vi gây rối trật tự công cộng”- Trung tá Nguyễn Minh Quang nói.

Ông cũng khẳng định, thời gian tới, các trường hợp thanh thiếu niên, chạy xe máy thành đoàn, lạng lách, đánh võng, các hành vi đó đều cấu thành tội phạm gây rối trật tự công cộng và sẽ bị bắt giữ xử lý nghiêm trước pháp luật.

Khởi tố 5 đối tượng vụ chặn cao tốc để đua xe

Công an TP.Thủ Đức vừa tống đạt các quyết định khởi tố bị can, thi hành lệnh bắt tạm giam 5 bị can liên quan đến vụ chặn cao tốc, tổ chức đua xe trên cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây rạng sáng 19/3.

Công an xác định, vào sáng 7/2, bà H. (41 tuổi, ở huyện Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc) điều khiển xe máy chở gà đi bán tại huyện Mê Linh. Khi đến cầu thôn Do Thượng (xã Tiền Phong, huyện Mê Linh), bà H. gặp người phụ nữ đi xe máy hỏi mua gà.

Khi đó, người này hỏi mua 15 con gà với giá 5,2 triệu đồng. Sau đó, người này mượn điện thoại của bà H. với lý do gọi điện về cho mẹ để hỏi số lượng gà cần mua do điện thoại hết pin.

Mượn được điện thoại của bà H., đối tượng lưu số điện thoại của mình và danh bạ của bà H., đặt tên giả danh ngân hàng. Tiếp đó, đối tượng nhắn tin mạo danh ngân hàng với nội dung cộng số tiền 5,2 triệu đồng vào tài khoản của bà H.

Sau đó, đối tượng gửi thêm tin nhắn khác với nội dung cộng 10 triệu đồng vào tài khoản của bà H. và lấy lý do chuyển nhầm tiền, yêu cầu bà H. chuyển lại số tiền này vào tài khoản ngân hàng của đối tượng.

Bà H. đồng ý, đưa cho người này 3 triệu đồng tiền mặt, còn 7 triệu đồng bà bảo chồng chuyển khoản cho đối tượng. Nhận được tiền, đối tượng bảo bà H. chở gà đến nhà mình.

Tuy nhiên, lợi dụng lúc bà H. không để ý, đối tượng điều khiển xe máy bỏ đi. Phát hiện mình bị lừa, bà H. đã đến cơ quan công an trình báo.

Quá trình điều tra, công an đã làm rõ đối tượng có hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản trên là Bùi Thị Trang.

Nha khoa Viet Smile là phòng khám chuyên khoa răng hàm mặt thực hiện tất cả các dịch vụ thẩm mỹ như bọc răng sứ, chỉnh nha - niềng răng, cắt lợi thẩm mỹ, cấy ghép Implant, tẩy trắng răng,… Mọi dịch vụ thẩm mỹ nha khoa đều hướng tới giúp khách hàng nâng tầm thần thái, tăng vẻ đẹp, sức hấp dẫn cho nụ cười. Khách hàng lựa chọn sử dụng dịch vụ tại Nha khoa Viet Smile đều được tiếp đón tận tình, thăm khám 1: 1 với bác sĩ chuyên sâu.

Theo đại diện phòng khám, niềng răng trong suốt là một trong những sự lựa chọn của nhiều khách hàng khi đến với phòng khám Nha khoa Viet Smile. Phương pháp này đảm bảo tính thẩm mỹ cho khách hàng trong suốt quá trình chỉnh nha.

“Hiện nay, có rất nhiều người đã tin tưởng lựa chọn công nghệ chỉnh nha thẩm mỹ này bởi mức độ tiện lợi, khay niềng có thể tháo ra lắp vào linh hoạt. Khi áp dụng công nghệ này, khách hàng được xem trước kết quả niềng răng qua phần mềm Clincheck 3D, thấy rõ sự dịch chuyển qua từng khay. Đặc biệt, với niềng răng trong suốt bạn sẽ không lo lắng việc mắc cài vướng víu hoặc đôi khi cọ vào môi má mà hoàn toàn có thể giao tiếp, ăn uống hàng ngày một cách tự nhiên”, đại diện Nha khoa Viet Smile cho hay. 

Bọc răng sứ cũng là một dịch vụ được nhiều khách hàng lựa chọn khi đến với Nha khoa Viet Smile. Theo chuyên gia của Nha khoa Viet Smile, những khách hàng đang tồn tại những khiếm khuyết ở răng như răng sứt mẻ, răng thưa, răng nhiễm màu kháng sinh, bệnh lý sâu răng, viêm tủy, mòn men,… thì bọc răng sứ có thể khắc phục được. 

Dịch vụ bọc răng sứ thẩm mỹ tại Nha khoa Viet Smile được đánh giá là một trong những giải pháp an toàn, hiệu quả và phù hợp với mọi đối tượng từ nam đến nữ, giúp mang lại hàm răng đều đẹp, trắng sáng tự nhiên một cách nhanh chóng sau 2 lần hẹn. Ngoài ra, bọc răng sứ tại Nha khoa Viet Smile còn giúp phục hồi chức năng ăn nhai tốt hơn trong những trường hợp răng đã điều trị tủy hay khớp cắn chưa chuẩn.

Nha khoa Viet Smile với công nghệ hàng đầu cùng các chuyên gia đầu ngành, là một lựa chọn dành cho khách hàng có nhu cầu về nha khoa. Đặc biệt là cấy ghép Implant, mang lại hàm răng chắc khỏe và thẩm mỹ cho những người không may bị mất 1 răng hoặc mất nhiều răng. Đây có thể nói là phương pháp phục hình mọi tình trạng mất răng hoàn hảo nhất hiện nay.  

Theo đại diện Nha khoa Viet Smile, với mong muốn đem đến cho khách hàng những trải nghiệm chất lượng nhất với mức chi phí phải chăng, đội ngũ Nha khoa Viet Smile vẫn luôn nỗ lực học hỏi không ngừng. Phòng khám còn có nhiều chính sách hỗ trợ tài chính, dịch vụ trả góp với lãi suất 0% để giảm bớt gánh nặng cho khách hàng. Hiện nay, Nha khoa Viet Smile đã và đang là lựa chọn của nhiều khách hàng trong đó có cả các doanh nhân, nhiều nghệ sĩ nổi tiếng trong và ngoài nước. 

Lệ Thanh

PGS.TS Nguyễn Thị Diệu Thuý đưa ra lời khuyên, sau khi mắc Covid-19, nếu trẻ bị mệt mỏi và đau đầu không cải thiện, cha mẹ nên cho bé đi khám tổng quát và chăm sóc trẻ theo lời khuyên của bác sĩ. Bên cạnh đó, cha mẹ cùng con thực hành các bài tập thức ngủ đúng chu kỳ, tập thể dục thường xuyên và tăng cường các trò chơi rèn luyện trí não như trò chơi câu đố hoặc học một ngôn ngữ mới. Chế độ dinh dưỡng hợp lý là điều rất quan trọng phục hồi và phát triển chức năng não ở trẻ sau khi bị Covid-19. 

Dinh dưỡng giúp trẻ phục hồi sau Covid-19

Việc chăm sóc dinh dưỡng ảnh hưởng quan trọng đối với phát triển trí não cho trẻ sau khi nhiễm Covid-19.  Theo PGS.TS Nguyễn Thị Diệu Thuý, cứ mỗi giây có hơn 1 triệu kết nối thần kinh được tạo ra và cứ 1 mối nối hình thành sẽ nhanh chóng tạo ra 7.000 mối nối khác. Tuy nhiên Covid-19 gây rối loạn đông máu rải rác, não bị thiếu cấp máu sẽ gây ra những tổn thương, rối loạn. Thậm chí sẽ dẫn tới chậm phát triển, rối loạn giấc ngủ thường xuyên. Vì vậy việc hỗ trợ phát triển não bộ và bảo vệ não bộ là vô cùng cần thiết cho trẻ nhất là sau khi trẻ bị nhiễm Covid-19. 

Chế độ dinh dưỡng nên gồm đầy đủ 4 nhóm chất: nhóm bột đường, chất đạm, chất béo, chất xơ, vitamin khoáng chất. Bên cạnh đó, omega có nguồn gốc thực vật cũng quan trọng với sự phát triển của não bộ. Chất xám của não chủ yếu do chất béo hình thành. Có đến 60% chất béo hình thành từ omega. 

Omega là các axit béo không no, cơ thể không tự tổng hợp được mà lấy từ bên ngoài vào qua thực phẩm ăn hằng ngày, có trong thực vật và động vật. Omega thực vật lấy từ các hạt nhiều dầu như: dầu hạt lý chua đen, quả óc chó… và các chiết xuất của chúng. Omega động vật chủ yếu có trong dầu cá biển. Tuy nhiên, các mẹ hiện nay thường sử dụng omega thực vật cho trẻ bởi không có vị tanh như từ cá biển. Trẻ nhỏ có vị giác nhạy cảm hơn người lớn gấp 300 lần nên rất nhạy cảm và dễ nôn trớ sau khi sử dụng thực phẩm có vị tanh của cá. 

PGS.TS Nguyễn Thị Diệu Thuý lưu ý thêm, phụ huynh thường lo lắng khi thấy con mệt mỏi sau khi bị Covid-19 và mong muốn giải quyết được tình trạng giảm tập trung, chú ý, phát triển trí não tốt cho trẻ nhanh chóng. 

Tuy nhiên không có phương pháp nào để ngay lập tức làm tăng trí thông minh của trẻ. Phát triển trí não đòi hỏi một nền tảng dinh dưỡng lâu dài. Dù chưa thể nhìn rõ những cơ chế tổn thương lâu dài trên cơ thể nhưng triệu chứng trẻ mất tập trung, suy giảm trí nhớ sau mắc Covid-19 là một vấn đề cấp thiết mà cha mẹ cần can thiệp sớm. Bên cạnh các bài tập phục hồi chức năng, việc kết hợp bổ sung dinh dưỡng là điều hết sức quan trọng để phục hồi sức khỏe củ trẻ.

Phương Lê

Tại TP.HCM, một dự án chung cư ở P.Trường Thọ, TP.Thủ Đức vừa tung ra thị trường với giá bán gần 70 triệu đồng/m2 cũng có mức chiết khấu khá sâu. 

Theo nhân viên bán hàng của chủ đầu tư, căn hộ 70m2 hiện có giá 5 tỷ đồng. Nếu người mua ký hợp đồng đặt cọc và thanh toán ngay 51% giá trị căn hộ thì sẽ được chiết khấu tổng cộng 830 triệu đồng. Ngoài ra, chủ đầu tư sẽ trả lãi suất 24%/năm trên số tiền thanh toán vượt tiến độ cho khách hàng cho đến khi nhận nhà. 

“Còn nếu thanh toán 98% giá trị căn hộ ngay khi ký hợp đồng đặt cọc, khách hàng sẽ được chủ đầu tư chiết khấu trực tiếp 45%”,nhân viên bán hàng này tư vấn. 

Tại một dự án chung cư ở Bình Dương, đơn vị bán hàng vừa đưa ra chính sách ưu đãi hiếm thấy là tặng 1.000m2 đất tại tỉnh Gia Lai cho những khách hàng mua từ 2 căn hộ trở lên. Chính sách này chỉ áp dụng cho 20 suất mua sỉ đầu tiên.

Theo khảo sát, nhiều chủ dự án khác tại TP.HCM và các tỉnh lân cận cũng đã bước vào cuộc đua hạ giá bán. Mức giá đang chào bán thấp hơn từ 10% - 20% so với mặt bằng giá bán thời điểm ban đầu. 

Không chỉ chủ dự án, làn sóng giảm giá hay bán tháo còn đến từ nhà đầu tư cá nhân. Tại dự án chung cư đang xây dựng trên đường Nguyễn Văn Linh, huyện Bình Chánh, TP.HCM, nhiều nhà đầu tư cá nhân đang cố ra hàng khi hết thời gian ưu đãi lãi suất vay ngân hàng. 

Mua đầu tư căn hộ 60m2 tại dự án này từ giai đoạn đầu với giá 2,2 tỷ đồng, sau 2 năm, ông N. cho biết đang rao bán căn hộ bằng với giá hợp đồng nhưng nửa tháng nay chưa bán được. 

Giảm lãi chứ không phải bán lỗ 

Nói về làn sóng các chủ dự án đua nhau giảm giá cũng như tung nhiều mức chiết khấu “khủng”, Chuyên gia BĐS Trần Khánh Quang cho rằng, nguyên nhân chủ yếu là do các doanh nghiệp gặp khó khăn về dòng tiền.

Những khó khăn này đến từ việc bị siết tín dụng ngân hàng, bị kiểm soát phát hành trái phiếu, lãi vay tăng và nhất là thanh khoản sản phẩm bị sụt giảm suốt nhiều tháng qua. Tất cả những yếu tố này đang đẩy doanh nghiệp BĐS vào “cơn khát” vốn nghiêm trọng. 

Theo ông Trần Khánh Quang, giảm giá bán hoặc tăng chiết khấu là hình thức kích cầu hiệu quả của doanh nghiệp địa ốc khi họ muốn nhanh chóng thu về tiền mặt.

“Khi doanh nghiệp vẫn còn đói vốn, tiền mặt khan hiếm thì làn sóng giảm giá nhà ở sẽ kéo dài đến hết năm nay và thị trường BĐS vẫn còn khó khăn đến quý II/2023”,chuyên gia này dự báo.  

Nói về mức giảm giá lên đến 50% giá trị sản phẩm, TS.Đinh Thế Hiển cho rằng, thực tế doanh nghiệp BĐS vẫn còn lãi. Những năm gần đây, các chủ đầu tư có xu hướng mở bán giá cao rồi đưa ra nhiều ưu đãi với chiết khấu cao. 

Người có nhu cầu mua ở thực sẽ thấy mức chiết khấu cao là phù hợp vì họ mua được với giá rẻ. Còn các nhà đầu cơ thì có thể bị lỗ. Bởi lãi vay hiện nay khá cao, nếu mua đầu tư trong khoảng 2 năm thì rất rủi ro. 

Theo TS.Đinh Thế Hiển, có sự chênh lệch rất lớn giữa giá bán và giá trị thực của sản phẩm. Khi thị trường bước vào giai đoạn khó khăn, doanh nghiệp tung chiết khấu cao nhưng thật chất họ vẫn có lãi. Bởi doanh nghiệp sẽ không bao giờ bán lỗ mà chỉ giảm lãi. 

Theo ông Nguyễn Toàn Thắng – Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM, hiện Thành phố đang triển khai rất nhiều dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và đặc biệt có những dự án tổng mức đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng. Trong đó, kinh phí bồi thường chiếm tỷ lệ từ 50% đến 70%. 

Để thực hiện các dự án nói trên, nhu cầu về vốn trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư rất lớn. Tuy nhiên, khả năng cân đối nguồn vốn đầu tư của TP.HCM còn hạn chế do phải điều tiết, phân bổ cho các dự án trọng điểm như Vành đai 3, chống ngập, tuyến Metro số 2…

Ông Thắng cho rằng, thay vì phải bỏ ra kinh phí rất lớn để đầu tư các dự án nêu trên thì cần dùng “đòn bẩy” kinh tế bằng cách sử dụng quỹ đất và công cụ quy hoạch để hình thành các khu đất tái định cư. 

Người bị thu hồi đất sẽ được bồi thường cùng loại đất. Nếu khác loại đất thì sẽ được hoán đổi theo tỷ lệ tương ứng và phù hợp với giá thị trường tại thời điểm triển khai dự án. 

Theo Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM, các giải pháp nói trên mang lại hiệu quả kinh tế cao, Nhà nước không cần phải chi một số tiền quá lớn để đầu tư cùng lúc nhiều công trình, trong điều kiện nguồn vốn ngân sách hạn chế. 

Phương thức bồi thường bằng đất ở hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng kỹ thuật là rất cần thiết. Giúp điều tiết giá trị tăng thêm cho người bị thu hồi đất, rút ngắn thời gian khâu giải phóng mặt bằng, hài hoà lợi ích giữa Nhà nước và người dân. Ngoài ra, khắc phục tình trạng các dự án treo, dự án bị kéo dài nhiều năm.

Thu hồi đất dự án Đường Vành đai 3, người dân TP.HCM được bồi thường ra sao?