Công trình hoàn thành tháng 1/2022 với kết cấu 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu. Công năng: Sân để ô tô, phòng khách, bếp, phòng ăn, phòng làm việc, 2 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh, ban công tầng lửng, sân thượng.

Điểm nhấn: Hệ mặt tiền làm bằng gạch nung thông gió kết hợp lưới inox ngăn côn trùng, thông thoáng, mát mẻ, lấy ánh sáng tự nhiên cho nhà. Hệ thống trang thiết bị nhà thông minh (đèn, cửa, cổng, máy lạnh, máy giặt, máy rửa chén, tivi đều điều khiển từ xa bằng điện thoại/ra lệnh bằng giọng nói.

Gia chủ chia sẻ, anh có sở thích xem, đọc, sưu tầm các mẫu thiết kế nhà đẹp, nhất là những thiết kế khác lạ một chút. Phong cách chủ yếu là mộc, đơn giản, gần gũi với thiên nhiên. Anh không thích kiểu nhà nguy nga, to lớn, lộng lẫy, sang trọng. Một phần tính cách của anh là rất thích ở nhà và chăm sóc nhà cửa nên khi làm nhà anh tự lên ý tưởng, thiết kế sơ bộ rồi nhờ kiến trúc sư góp ý và lên bản vẽ. 

Ngôi nhà đầu tiên anh hoàn thành năm 2013. Lúc đó còn chưa có kinh nghiệm nên không gian hơi tù túng, ít ánh sáng tự nhiên, ban ngày cũng phải bật đèn nên rất bất tiện. Vì vậy, sau khi lập gia đình, làm ngôi nhà mới, anh đã khắc phục những nhược điểm này. 

Ngay từ đầu khi lên ý tưởng cho tổ ấm mới, anh đưa ra yêu cầu với đội ngũ kiến trúc sư là phải thật thông thoáng - ánh sáng tự nhiên, không gian không cần phải quá rộng nhưng phải đầy đủ công năng và tinh gọn nhất có thể. 

Hãy cùng VietNamNet tham quan ngôi nhà này:

Tổng chi phí hoàn thiện công trình bao gồm tất cả trang thiết bị, nội thất là 2 tỷ đồng.

Ngoài ra, anh cho lắp đặt hệ thống nhà thông minh với đèn, ti vi, máy giặt, máy rửa chén, khóa cửa, máy điều hòa... điều khiển được từ điện thoại thông minh. 

Cầu thang với gầm được tận dụng làm các hộc tủ tiện lợi, gọn gàng. Phía trên tầng lửng là bàn làm việc với tường kính trong suốt nhìn ra mảng tường gạch bánh ú. 

Quỳnh Nga

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, tính đến tháng 9/2021, trên địa bàn Thành phố đã di dời 6 chung cư cũ xây trước năm 1975 với hơn 333 hộ dân. Đang tiếp tục di dời 5 chung cư với 303 hộ dân trong tổng số 566 hộ dân. Thành phố đã tháo dỡ 4 chung cư cũ với tổng diện tích hơn 14.400m2. 

Chương trình cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ tại TP.HCM chưa đạt mục tiêu đề ra.

Tại hội nghị tổng kết năm 2021, triển khai nhiệm vụ năm 2022 của Sở Xây dựng TP.HCM diễn ra ngày 7/1/2022, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Lê Hoà Bình yêu cầu Sở Xây dựng phải đẩy nhanh tiến độ di dời tại các chung cư cấp D (cấp nguy hiểm). 

Theo ông Lê Hoà Bình, trong năm nay, Sở Xây dựng cần phấn đấu khởi công xây mới 14 chung cư cấp D. Bởi mục tiêu xây mới các chung cư cấp D đã được đặt ra từ nhiệm kỳ trước nhưng 5 năm qua vẫn chưa xây dựng được chung cư nào. 

Phó Chủ tịch UBND TP.HCM cho rằng, Nghị định số 69/2021/NĐ-CP (Nghị định 69) về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư đã có một số tháo gỡ về bồi thường, công nhận chủ đầu tư. Quá trình triển khai, nếu có vướng mắc thì Sở Xây dựng phải tổng hợp, đề xuất để UBND Thành phố kiến nghị Bộ Xây dựng. 

Hành lang một chung cư cũ ở trung tâm Q.1, TP.HCM.

Trong văn bản gửi Bộ Xây dựng ngày 12/1/2022, UBND TP.HCM nêu hàng loạt kiến nghị nhằm tháo gỡ vướng mắc khi cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ. Trong đó có khó khăn liên quan đến việc bồi thường các căn hộ thuộc sở hữu Nhà nước. 

Trước đây, nhiều dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ đã chọn được chủ đầu tư và được cơ quan thẩm quyền chấp thuận phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Các hộ dân đang thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước tại các dự án này được hỗ trợ tiền bằng 60% giá trị đất và 60% giá trị nhà đang thuê. 

Tuy nhiên, chưa có phương án bồi thường cho Nhà nước đối với các căn hộ thuộc sở hữu Nhà nước. Với các dự án mới, Nghị định 69 vẫn không có quy định bồi thường bằng tiền hoặc nhà cho Nhà nước đối với các trường hợp này. 

Trên cơ sở đó, UBND TP.HCM kiến nghị Bộ Xây dựng chấp thuận việc chủ đầu tư đã chi hỗ trợ bằng tiền cho những hộ dân đang thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước nếu không có nhu cầu tái định cư để tự lo chỗ ở mới bằng 60% giá trị đất và 60% giá trị nhà theo đơn giá bồi thường và các hộ dân đang thuê không có nhu cầu thuê lại. 

Đồng thời, chủ đầu tư có trách nhiệm nộp vào ngân sách phần còn lại bằng 40% giá trị đất và 40% giá trị nhà. Khi đó, chủ đầu tư mới được công nhận đã hoàn thành bồi thường nhà, căn hộ thuộc sở hữu Nhà nước.

Đối với trường hợp dự án mới triển khai thì thực hiện theo quy định của Nghị định 69, tức không chi trả hỗ trợ bằng tiền cho người đang thuê chọn hình thức tự lo nơi ở mới. 

Quy định về trình tự, thủ tục thực hiện quyết định giao đất và thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ hiện vẫn chưa thống nhất giữa pháp luật nhà ở, xây dựng và Luật Đầu tư. 

UBND TP.HCM đề nghị Bộ Xây dựng có ý kiến về việc quyết định phê duyệt phương án bồi thường do Thành phố ban hành có được xem là tài liệu pháp lý để đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư hay không? 

Bên cạnh đó, trên địa bàn TP.HCM hiện có một số chung cư cần xây dựng lại có khuôn viên diện tích đất nhỏ (dưới 1.000m2). Dù đã điều chỉnh tăng chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc nhưng vẫn không khả thi khi xây dựng lại để bố trí tái định cư. 

Nghị định 69 không có quy định cụ thể xử lý nhà, đất với các trường hợp nói trên. UBND TP.HCM kiến nghị sử dụng nguồn vốn đầu tư công để di dời, bố trí tái định cư cho người dân tại nơi khác. Vị trí khu đất chung cư cũ sẽ chuyển đổi chức năng quy hoạch và chức năng sử dụng đất cho phù hợp để bán đấu giá. 

TP.HCM giao đất để xây mới 2 lô chung cư xuống cấp đã tháo dỡ

Sau gần 50 năm đưa vào sử dụng, cụm 8 chung cư lô số, Cư xá Thanh Đa đã xuống cấp, mất an toàn. Hai lô chung cư trong số này đã tháo dỡ, được giao đất để xây mới.

Không để người dùng đoán già đoán non quá lâu, OPPO đã nhanh chóng hé lộ “sự thật” về 7 phiên bản mặt lưng trước đó. Hãng cho biết Reno7 Series sẽ có thiết kế mặt lưng OPPO Glow mang đến hiệu ứng thị giác vô cùng độc đáo. Sự đa sắc lẫn đa chiều này giúp người dùng bật mở chân dung vô hạn hết mình.

Ngay sau màn úp mở về màu sắc, OPPO Việt Nam tiếp tục khiến người dùng tò mò về tính năng hoàn toàn mới mang tên “viền sáng kép”. Đây được xem là tính năng đột phá trên OPPO Reno7 Series khi loại bỏ khung đệm trang trí trên camera sau, thay vào đó là viền sáng cho cảm giác tinh xảo và thanh thoát.

Viền sáng kép là điểm nhấn nổi bật của OPPO Reno7 Series so với thế hệ tiền nhiệm.

Theo các phiên bản Reno7 Series được ra mắt trước đó tại thị trường quốc tế, viền sáng kép có nhiều phiên bản màu sắc như xanh lá, xanh dương… sẽ nhấp nháy khi có cuộc gọi đến, tin nhắn mới, lúc sạc pin hay bắt đầu vào game.

“Thiết kế bắt mắt, đèn thông báo độc đáo và nhiều tính năng hữu ích”, trang Androidauthority đánh giá thế hệ Reno mới nhất của OPPO. Cũng theo trang này, Reno7 Series là dòng smartphone mỏng và nhẹ nhất trong phân khúc.

Cấu hình khủng “hài lòng” giới công nghệ

Bên cạnh nâng cấp thiết kế, OPPO tiếp tục “thả thính” người dùng về khả năng “tân binh" dòng Reno đạt chứng nhận mượt mà tại thị trường Việt Nam. Theo nhiều tín đồ công nghệ, đây có thể là chứng nhận do TÜV SÜD cấp.

Trước đó vào trung tuần tháng 2, tờ Pune của Ấn Độ và tờ Shenzhen Trung Quốc cho biết TÜV SÜD đã cấp điểm đánh giá mức độ mượt mà lên đến 36 tháng cho 1 model thuộc OPPO Reno7 Series. Điều này có nghĩa máy tuân thủ mọi tiêu chuẩn cho việc chạy ổn định và đáp ứng nhu cầu sử dụng của người dùng trong suốt 36 tháng.

OPPO Reno7 Series sẽ có chứng nhận mượt mà 36 tháng?

Theo trang Prnewswire, OPPO đã vượt qua 500 bài kiểm tra để đáp ứng mọi yêu cầu chứng nhận do TÜV SÜD thiết lập. Như vậy, điểm đánh giá mức độ mượt mà 36 tháng đảm bảo rằng máy cho trải nghiệm tốt nhất trong thời gian này. Chưa hết, TÜV SÜD cũng đánh giá mức độ mượt mà sau 36 tháng để chắc chắn điểm số đưa ra là uy tín. Kết quả kiểm nghiệm được hiển thị trực quan với 5 xếp hạng từ E đến A, và mẫu máy của OPPO đạt mức A, cũng là mức cao nhất.

Đại diện OPPO Việt Nam cho biết Reno7 Series sẽ cập nhật sẵn ColorOS 12. Cùng hơn 100 tính năng mới, ColorOS 12 sẽ biến smartphone OPPO thành công cụ hỗ trợ đắc lực cho công việc và cuộc sống cá nhân.

Đón chờ Reno7 Series

Với loạt tính năng mới và những cải tiến đáng giá, OPPO Reno7 Series trở thành cái tên được mong chờ nhất trong tháng 3. Câu hỏi lớn nhất hiện nay vẫn là hãng sẽ chính thức trình làng bao nhiêu phiên bản Reno7? Ngoài thiết kế và hệ điều hành, camera - dấu ấn hàng đầu của OPPO - sẽ được nâng cấp như thế nào trên thế hệ Reno mới nhất?

OPPO Reno7 Series chính thức ra mắt tại thị trường Việt Nam trong tháng 3 này.

Tất cả sẽ được giải đáp vào ngày 16/03/2022 trong sự kiện ra mắt với chủ đề “Bật mở chân dung vô hạn”. Hãy theo dõi những cập nhật mới nhất từ OPPO cũng như tại sự kiện “chào sân” đặc biệt này!

An Nhiên