SLNA đau đầu với bài toán giữ chân trụ cột

Sức khỏe ca nhiễm biến thể Omicron đầu tiên tại Việt Nam

Hiện bệnh nhân chưa có biểu hiện triệu chứng lâm sàng, được bác sĩ chẩn đoán là ca Covid-19 không triệu chứng, nguy cơ thấp.

Thu ngân sách từ đất đai của TP.HCM giảm mạnh

HoREA cho biết năm 2017, thu ngân sách từ đất là 27.170 tỷ đồng, chiếm 11,75% tổng thu ngân sách. Trong đó, số thu tiền sử dụng đất dự án là 17.905 tỷ đồng, chiếm 66% tổng nguồn thu về đất.

Năm 2018, tổng thu ngân sách nội địa TP.HCM 268.780 tỷ đồng đạt 100,03%, thu vượt hơn 7.000 tỷ đồng so với chỉ tiêu được giao. Trong đó, ước thu ngân sách từ đất khoảng 22.600 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 9,32% tổng thu ngân sách. Trong đó, số thu tiền sử dụng đất dự án là 13.868 tỷ đồng, chỉ còn chiếm 61,3% tổng nguồn thu về đất.

So với năm 2017, số thu ngân sách từ đất đã giảm khoảng 4.570 tỷ đồng, giảm 16,8%; số thu tiền sử dụng đất dự án giảm khoảng 4.037 tỷ đồng, giảm đến 22,5%. Điều đáng quan tâm là số tiền thu ngân sách từ đất mà các doanh nghiệp và cá nhân còn nợ đến ngày 30/11/2018 đã lên đến 3.013 tỷ đồng; Tỷ trọng nguồn thu từ đất trong tổng thu ngân sách của thành phố năm 2018 đã sụt giảm 2,43% (Từ 11,75% năm 2017 xuống còn 9,32% năm 2018).

HoREA cho rằng, điều cần đặc biệt quan tâm là nguồn thu ngân sách nhà nước từ đất, từ tiền sử dụng đất dự án bất động sản đã có dấu hiệu chững lại và có khả năng tiếp tục sụt giảm trong năm 2019.

Quy mô thị trường 2018 bị sụt giảm khá lớn

Theo HoREA, năm 2017, TP.HCM có 92 dự án nhà ở hình thành trong tương lai với 42.991 căn (gồm 37.502 căn hộ chung cư và 5.489 căn nhà thấp tầng). Trong đó, phân khúc cao cấp chiếm 25,5%; Phân khúc trung cấp chiếm 45,5%; Phân khúc bình dân chiếm 29,1%.

Năm 2018, có 77 dự án nhà ở hình thành trong tương lai với 28.316 căn, quy mô thị trường giảm đến 34,1% so với năm 2017. Trong đó, phân khúc cao cấp có giá bán trên 40 triệu đồng/m2 chiếm 30%, tăng 4,5% so với năm 2017; Phân khúc trung cấp chiếm 45,3% tương đương năm 2017; Phân khúc bình dân chỉ còn chiếm 24,7% giảm 4,4% so với năm 2017.

“Số liệu trên đây cho thấy thị trường bất động sản thành phố chưa phát triển bền vững. Bởi lẽ, thị trường bất động sản chỉ phát triển bền vững khi đạt được cơ cấu sản phẩm hợp lý: Phân khúc nhà ở bình dân chiếm tỷ lệ lớn nhất, tiếp theo là phân khúc trung cấp và nhỏ nhất là phân khúc cao cấp”, HoREA nhận định.

Tồn kho 65 doanh nghiệp địa ốc lên đến 201.921 tỷ đồng 

Theo HoREA, hàng tồn kho của 65 doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên sàn chứng khoán, có tổng giá trị rất lớn. Trong đó, có một số doanh nghiệp của TP.HCM.

 Cụ thể, số liệu thống kê của 65 doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán, của cả nước, thì tổng giá trị hàng tồn kho đã lên đến 201.921 tỷ đồng. Cơ cấu hàng tồn kho này bao gồm: (i) Hàng tồn kho trong quá trình phân phối, lưu thông; (ii) Hàng tồn kho do doanh nghiệp chủ động tiến độ đưa hàng ra thị trường; (iii) Hàng tồn kho do chưa tiêu thụ được.

HoREA cho rằng, hàng tồn kho bất động sản theo kế hoạch kinh doanh của doanh nghiệp và hàng tồn kho trong quá trình phân phối, lưu thông là điều bình thường. Điều đáng quan tâm là hàng tồn kho do đã đưa ra thị trường nhưng chưa tiêu thụ được, bị ế, có tác động đến tính thanh khoản của doanh nghiệp và quan hệ tín dụng với ngân hàng thương mại trong vấn đề nợ xấu và an toàn tín dụng.

Quốc Đại 

VINASA mới đây đã thực hiện khảo sát với 63 doanh nghiệp CNTT về thực trạng và các mối quan tâm khi tham gia thị trường quốc tế, trong đó có 5 doanh nghiệp có quy mô trên 1.000 nhân sự, còn lại là doanh nghiệp có từ 50 cho đến dưới 1.000 người.

Kết quả cho thấy, thị trường là nhóm vấn đề các doanh nghiệp công nghệ chú trọng hơn cả khi có tới 74,6% quan tâm; 72,6% tập trung về chiến lược tiếp cận thị trường, các kênh và cách thức tiếp cận; 68,3% là tỷ lệ doanh nghiệp chia sẻ mối quan tâm về cơ hội tiếp cận với thị trường nước ngoài.

Hai nhóm vấn đề tiếp theo là kinh phí và kinh nghiệm của các đơn vị đi trước.

Khảo sát của VINASA chỉ ra rằng, khu vực Đông Nam Á, Mỹ và châu Âu là những thị trường mà các doanh nghiệp CNTT Việt Nam ưu tiên lựa chọn khi vươn ra toàn cầu.

Trao đổi tại hội thảo “Doanh nghiệp CNTT - Duy trì nhịp độ tăng trưởng”, sự kiện đầu tiên trong chuỗi hội thảo ghi dấu 20 năm giải thưởng Sao Khuê, bà Nguyễn Thị Thu Giang nhấn mạnh, ngành CNTT Việt Nam đang đứng trước thời cơ rất lớn cả trong nước và quốc tế.

Hơn 2 năm qua, chương trình chuyển đổi số quốc gia đã và đang nhận được sự quan tâm và vào cuộc mạnh mẽ của các cơ quan Chính phủ, bộ, ngành, địa phương, tổ chức, doanh nghiệp. Cú hích của đại dịch Covid-19 đã đẩy nhanh hơn tiến trình chuyển đổi số quốc gia. Ứng dụng CNTT được triển khai nhanh chóng tại tất cả cơ quan quản lý và các ngành kinh tế từ Trung ương đến địa phương.

Bên cạnh đó, sự dịch chuyển của các ông lớn trong ngành sản xuất trên thế giới đầu tư vào Việt Nam cũng mở ra nhiều cơ hội hợp tác, cung cấp dịch vụ CNTT rất lớn cho các doanh nghiệp.

Với thị trường quốc tế, chiến lược “Trung Quốc + 1” phát huy tác dụng mạnh mẽ. Mỹ đang tăng trưởng rất nhanh. Tại châu Âu, tác động của chiến tranh giữa Nga và Ukraine khiến nhu cầu tìm kiếm đối tác cung cấp dịch vụ của các quốc gia châu Âu tăng lên rõ rệt. Cùng với đó, nhu cầu từ thị trường các nước trong khu vực cũng phát triển nhanh chóng do sự thiếu hụt về nguồn nhân lực CNTT.

“Để nắm bắt được các cơ hội rất lớn này, việc xây dựng uy tín, thương hiệu, khẳng định chất lượng sản phẩm, dịch vụ, giải pháp, ứng dụng đóng vai trò quan trọng, góp phần giúp các doanh nghiệp mở rộng thị phần, duy trì tốc độ phát triển và có cơ hội đột phá”,đại diện VINASA cho hay. 

Doanh nghiệp cần thiết kế được trải nghiệm khách hàng trên môi trường số

Cũng tại hội thảo “Doanh nghiệp CNTT - Duy trì nhịp độ tăng trưởng”, ông Lê Hồng Quang, Phó Tổng giám đốc thường trực Công ty cổ phần MISA chia sẻ: MISA hiện có 2.500 nhân sự, với 270.000 khách hàng doanh nghiệp, luôn duy trì tốc độ tăng trưởng cao 20 - 30%/năm.

Từ thực tế của doanh nghiệp mình, ông Lê Hồng Quang nhận định, môi trường kinh doanh đã thay đổi rất nhiều; chuyển từ cạnh tranh sản phẩm sang dịch vụ và giờ là cạnh tranh về trải nghiệm.

“Các doanh nghiệp công nghệ, bên cạnh việc phát triển những giải pháp, cần tập trung vào thiết kế được trải nghiệm khách hàng trên môi trường số, xây dựng đội ngũ nhân sự kinh doanh – biến toàn bộ đội ngũ kinh doanh thành các chuyên gia chuyển đổi số, và một điều quan trọng là chuyển đổi số nội tại doanh nghiệp”, ông Lê Hồng Quang nêu quan điểm.

Trong khi đó, Base.vn, doanh nghiệp chuyên cung cấp phần mềm dưới dạng dịch vụ tại Việt Nam lại có những chiến lược tăng trưởng B2B của riêng mình. Ông Hoàng Trung Thiên Vương, đồng sáng lập kiêm Giám đốc marketing của Base.vn cho biết, trong bối cảnh thị trường khó khăn, cần tập trung khai thác các khách hàng hiện tại. Đối với phát triển khách hàng mới, việc tối ưu chi phí là ưu tiên.

“Với các khách hàng hiện có, cần tập trung vào chiến lược tăng trưởng MRR - doanh thu hàng tháng từ người sử dụng, và giảm tỷ lệ khách hàng rời bỏ bằng chiến lược về giá, thêm các giá trị gia tăng và tăng chất lượng dịch vụ, sản phẩm hiện có. Với khách hàng mới, quản trị chi phí tiếp cận khách hàng bằng việc tối ưu phễu marketing và phễu sale”, ông Hoàng Trung Thiên Vương chia sẻ.

Doanh nghiệp tiên phong sẽ dẫn dắt ngành công nghệ số Việt Nam tiến ra thế giới

Tọa lạc trên đường quốc lộ 1A, thôn Phai Duốc, xã Mai Pha, TP. Lạng Sơn, dự án hưởng trọn lợi thế “cận lộ” để đón dòng vượng khí lưu thông, mở ra đa chiều kết nối. Nhờ nằm bên tuyến giao thông huyết mạch, việc di chuyển đến Hà Nội và các tỉnh lân cận rất thuận lợi. Đồng thời, từ dự án chỉ mất khoảng 5 phút để kết nối với các địa điểm mua sắm, giải trí và các thắng cảnh tại trung tâm thành phố. 

Apec Diamond Park còn có vị thế “cận giang” khi nằm gần sông Kỳ Cùng, lưng áp vào đồi đất cao, mang đến môi trường sống lý tưởng cho gia chủ.

Yếu tố “cận thị” cũng được bảo đảm khi dự án nằm giữa trung tâm khu đô thị đang hình thành phía đông thành phố. Cư dân Apec Diamond Park có thể dễ dàng tiếp cận với các tiện nghi cuộc sống như trung tâm mua sắm, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí sẽ quy tụ sầm uất tại phía đông trong tương lai.

Thiết kế “thông minh”

Apec Diamond Park hội tụ dòng sản phẩm bất động sản cao cấp được săn đón với 229 căn shophouse có diện tích từ 78-190m2 cao từ 4-7 tầng, mặt tiền rộng rãi và diện tích vỉa hè lý tưởng - mặt tiền 5m và vỉa hè nội khu rộng 4m. Riêng 17 căn shophouse "phiên bản giới hạn" thuộc dãy ngoài cùng mặt QL1A sẽ có mặt tiền 10m, vỉa hè rộng 8m. 

Theo chủ đầu tư, các căn shophouse không có đường đâm, ngõ cụt, vừa đem lại giá trị thẩm mỹ trong kiến trúc, vừa mang lại sự yên tâm cho gia chủ về phong thủy khi khởi sự kinh doanh.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư cho biết luôn chú trọng vào thiết kế tối ưu ánh sáng tự nhiên và lưu thông không khí. Từng chi tiết được thiết kế tỉ mỉ, tối ưu công năng và đảm bảo yếu tố phong thủy, từ vị trí của cửa chính, cửa phụ và cửa sổ đều được quan tâm để tạo ra không gian sống thoáng đãng, khai mở tầm nhìn và tràn đầy sinh khí.

Shophouse Apec Diamond Park hứa hẹn trở thành nơi an cư lý tưởng cho cả gia đình, vừa phù hợp để khởi sự kinh doanh. 

Điểm đến hấp dẫn nhà đầu tư 

Không chỉ sở hữu tiêu chí “vàng” cho một sản phẩm shophouse, Apec Diamond Park còn đến từ một thị trường đang thu hút sự chú ý mạnh mẽ của nhà đầu tư trong nước.

Bất động sản cửa khẩu được đánh giá có dư địa tăng trưởng tốt nhờ sở hữu vị trí chiến lược, thuận tiện kết nối, thu hút các kênh thương mại, dịch vụ trong nước và quốc tế, đi cùng mặt bằng giá vẫn trong ngưỡng hợp lý. 

Bên cạnh Móng Cái, Hà Tiên, bất động sản Lạng Sơn được nhiều chuyên gia đánh giá cao. Lý giải cho sức bật của Lạng Sơn là nền thương mại cửa khẩu đang trên đà phát triển sôi động, vị trí cửa ngõ giao lưu kinh tế - văn hoá của cả nước với Trung Quốc và các nước Đông Âu, đồng thời có mối quan hệ mật thiết với vùng tam giác kinh tế trọng điểm của miền Bắc.

Trong 3 năm trở lại đây, diện mạo thành phố cửa khẩu đang ngày một khởi sắc nhờ hàng loạt những thay đổi về hệ thống cơ sở hạ tầng như: hệ thống cao tốc Hà Nội - Hữu Nghị Quan, cảng cạn ICD 75ha, quần thể các khu đô thị mới tại phía đông thành phố... 

Đón sóng quy hoạch, hiện tại nhiều thương hiệu phát triển bất động sản hàng đầu như Apec, Vingroup, Kosy… đã có kế hoạch đầu tư vào khu vực phía đông, hứa hẹn bước đột phá mới cho hạ tầng đô thị, thu hút thêm nhiều nguồn lực phát triển kinh tế thương mại - du lịch - dịch vụ cho địa phương. Trong đó, dự án tổ hợp thương mại dịch vụ, căn hộ và khách sạn Apec Diamond Park được ví như “thỏi nam châm” đầy hấp lực.

Thừa hưởng sức bật mạnh mẽ từ một thị trường đang “cất cánh”, đồng thời sở hữu những giá trị mà nhà đầu tư kiếm tìm, shophouse Apec Diamond Park hứa hẹn đáp ứng hoàn hảo nhu cầu an cư - đầu tư thịnh vượng.

Lệ Thanh

Tài khoản WeChat của trường Yungu Education ngày 27/3 xác nhận Jack Ma đã tới đây bằng việc đăng tải những bức ảnh và video về tỷ phủ nổi tiếng này. Phía cơ sở đào tạo cho hay, ông đã có buổi thảo luận về các vấn đề giáo dục cũng như công nghệ ChatGPT với nhà trường.

Jack Ma là một trong những doanh nhân nổi tiếng nhất tại Trung Quốc. Cuối năm 2020, ông rút lui về “ở ẩn” sau các tuyên bố chỉ trích hệ thống quản lý nhà nước - bị coi là nguyên nhân dẫn đến chiến dịch “đàn áp” giới công nghệ trên diện rộng của Bắc Kinh.

Sau khi từ chức Chủ tịch điều hành Tập đoàn Alibaba vào sinh nhật lần thứ 55 của mình, tỷ phú - cựu giáo viên tiếng Anh cho biết ông muốn dành thời gian nghỉ hưu cho hoạt động từ thiện, giáo dục và theo đuổi đam mê hồi sinh khu vực nông thôn Trung Quốc.

Ông bắt đầu xuất cảnh khỏi Đại lục từ cuối năm 2021 và được ghi nhận xuất hiện tại nhiều nước như Nhật Bản, Australia và Thái Lan trong những tháng sau đó. Đầu năm nay, người ta đã thấy Jack Ma tìm hiểu về nông nghiệp và ngư nghiệp ở Thái Lan sau 3 tháng ở Nhật Bản nghiên cứu hoạt động và công nghệ của các trang trại nuôi cá.

Chỉ dấu với lĩnh vực công nghệ tư nhân

Mặc dù tỷ phú họ Mã ít xuất hiện trước công chúng những năm gần đây, nhưng tung tích của ông vẫn được theo dõi chặt chẽ trong bối cảnh các công ty của tỷ phú này thành lập, gồm Alibaba và chi nhánh fintech Ant Group đang nằm trong sự giám sát của cơ quan quản lý nhà nước.

Gần đây Jack Ma đã thông báo từ bỏ quyền kiểm soát với Ant Goup, gã khổng lồ fintech Trung Quốc, trong nỗ lực tái cấu trúc nhằm tránh đối mặt với những cuộc đàn áp mạnh tay hơn từ phía chính phủ.

Trong khi đó, nguồn tin của Reuters cho hay, việc Jack Ma quay trở lại Trung Quốc là dấu hiệu lạc quan với lĩnh vực kinh tế tư nhân tại đây. Trước đó, bất chấp việc Bắc Kinh tuyên bố chiến dịch siết chặt quản lý đã kết thúc và họ sẽ tìm cách hỗ trợ khu vực kinh tế tư nhân, nhiều người vẫn coi việc Jack Ma chưa về nước là dấu hiệu cho thấy mọi việc chưa hề lắng xuống. 

Cổ phiếu của Alibaba tại Hồng Kông tăng hơn 4% sau khi SCMP đưa tin.

Theo SCMP, Reuters

Jack Ma lần đầu lộ diện sau khi từ bỏ quyền hành tại Ant Group

Sau khi gây án, T. dùng dao tự sát nhưng được người dân phát hiện, đưa đi cấp cứu. Tại hiện trường, chị H. tử vong trên vũng máu.

Nguyên nhân ban đầu được nhận định giữa 2 người có mẫu thuẫn trong chuyện tình cảm. Vụ việc đang được điều tra.

An Nguyên

Đi chăn bò, người phụ nữ Thanh Hóa bị sát hại dã man

Công an Thanh Hóa đang điều tra vụ án 1 người phụ nữ nghi bị sát hại với nhiều vết đâm chém tại chòi canh rẫy của gia đình.

Một chiếc Maruti Suzuki Ciaz khác khai thác theo phong cách BMW có mặt tản nhiệt đời sâu, đi kèm logo trông khá hợp lý

Datsun Go

Datsun Go có lẽ là chiếc hatchback cỡ trung có giá phải chăng nhất ở Ấn Độ, giúp nó tiếp cận được với lượng lớn khách hàng bình dân mà trước đây Tata đã hướng đến. Chiếc hatchback cỡ nhỏ này có giá chỉ từ 103 triệu đồng ngay lập tức gây “sốt” thị trường đông dân thứ nhì thế giới.

Để bị không chê là xe giá rẻ “bèo”, chủ sở hữu của Datsun Go đã có một ý tưởng thay lưới tản nhiệt “quả thận” và logo BMW, biến nó thành chiếc xe cỡ nhỏ đến từ xứ Bavaria. Quả là cuộc lột xác thành công không tưởng, trừ các tấm lưới ốp ở cụm đèn sương mù hơi…quê.

Mahindra Scorpio

Mahindra Scorpio là một chiếc SUV nội địa khá thành công ở thị trường Ấn Độ. Nó đã xuất hiện từ nhiều năm nay và là một trong những chiếc xe được yêu thích trong phân khúc nhờ giá hợp lý và động cơ khỏe. Giá bán của xe vào khoảng 400 triệu đồng, được trang bị động cơ turbo-diesel 2,2 lít và hộp số sàn 6 cấp.

Tuy nhiên, dường như vẻ khỏe khoắn nguyên bản của chiếc xe này vẫn không thuyết phục được người chủ thôi mơ giấc mơ “BMW”. Và người này đã quyết định thay đổi hoàn toàn diện mạo của chiếc SUV bằng cách thay thế lưới tản nhiệt phía trước thành lưới tản nhiệt hình quả thận của BMW. Cuối cùng, kết quả là mặt tiền đặc trưng của BMW trông hơi “kệch cỡm” với chiếc SUV của Ấn Độ.

Mahindra XUV500

Mahindra XUV500 vẫn là một trong những sản phẩm bán chạy nhất trong phân khúc SUV nội địa Ấn Độ. Mẫu xe này được đánh giá là một sản phẩm đáng “đồng tiền bát gạo” với mức giá cơ bản từ 409 triệu đồng, mang dáng vẻ cứng cáp như các dòng xe ngoại nhập.

Tuy nhiên, cũng giống như chủ chiếc Mahindra ở trên, mẫu XUV500 ở trường hợp này cũng bị đưa ra “ép” phải giống BMW nhưng cụm lưới tản nhiệt lại đem tới cảm giác “chắp vá” tạm bợ.

Đình Quý 

Ô tô Trung Quốc nhái xe sang nếu về Việt Nam sẽ bị coi là hàng giả

Khi Land Rover thắng kiện hãng xe Trung Quốc do bị nhái thiết kế, nhiều người đặt câu hỏi về số phận những mẫu xe nhái khác như: Zoyte, BAIC.