Theo đó, Nghị định 148 đã sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 43 ngày 15/5/2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai, trong đó bổ sung quy định giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý.

Tuy nhiên, để được giao đất, cho thuê các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý được, các tổ chức, cá nhân phải đáp ứng các tiêu chí sau: Thuộc quỹ đất đã thu hồi theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, đất chưa giao, đất chưa cho thuê hoặc đất đang giao quản lý theo quy định; Có diện tích, hình dạng không đủ tiêu chuẩn diện tích, kích thước tối thiểu được phép tách thửa theo quy định của UBND cấp tỉnh; Phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn, quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

{keywords}
Nghị định 148 được kỳ vọng sẽ tháo gỡ cho hàng trăm dự án bất động sản đang phải “chùm mền” vì vướng đất xen kẹt

Đồng thời thửa đất được giao, cho thuê không thuộc khu vực đất thực hiện các dự án, công trình đã được xác định trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, công bố công khai; không có tranh chấp, khiếu nại, vi phạm hoặc có tranh chấp, khiếu nại, vi phạm nhưng đã có văn bản giải quyết theo quy định của pháp luật.

Ngoài ra, Nghị định nêu rõ nguyên tắc giao đất cho thuê đất ưu tiên sử dụng các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý vào mục đích công cộng. Trường hợp không sử dụng được vào mục đích công cộng thì thực hiện việc giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất cho người sử dụng đất liền kề.

Trong trường hợp thửa đất nhỏ hẹp có từ hai người sử dụng đất liền kề trở lên có nhu cầu sử dụng, phải tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất và chỉ giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đối với các trường hợp chỉ có một người có nhu cầu sử dụng đất.

Việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp cho người sử dụng đất liền kề được thực hiện sau khi UBND các cấp đã tổ chức rà soát, công bố công khai và lấy ý kiến của người dân nơi có đất. Đồng thời phải căn cứ vào đơn đề nghị giao đất, cho thuê đất của người sử dụng liền kề và phải được thực hiện công khai, minh bạch và dân chủ. Sau khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, người sử dụng đất liền kề phải thực hiện thủ tục hợp thửa đất theo quy định.

Thời hạn sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp được xác định thống nhất với thời hạn sử dụng của thửa đất mà người sử dụng đất liền kề đang sử dụng. Trường hợp giao, cho thuê các thửa đất nhỏ hẹp gắn với việc chuyển mục đích sử dụng của thửa đất liền kề với thửa đất nhỏ hẹp thì thời hạn sử dụng đất được xác định theo quy định tại Điều 125 và Điều 126 của Luật Đất đai.

Giá đất để tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất; giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi giao đất, cho thuê đất là giá đất cụ thể do UBND cấp tỉnh quyết định theo quy định tại Điều 114 của luật Đất đai và các văn bản quy định chi tiết thi hành.

UBND cấp tỉnh có vai trò quy định chi tiết việc rà soát, công bố công khai danh mục các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý, lấy ý kiến người dân và công khai việc giao, cho thuê đất tại địa phương để sử dụng vào mục đích công cộng hoặc cho người sử dụng đất liền kề.

Hàng trăm dự án đứng hình được “giải cứu”

Nghị định 148 trên sẽ có hiệu lực từ ngày 8/2/2021. Điều này được kỳ vọng sẽ tháo gỡ cho hàng trăm dự án bất động sản đang phải “chùm mền” vì vướng đất xen kẹt.

Việc dự án có quỹ đất công xen cài rải rác đang là nỗi trăn trở của nhiều doanh nghiệp đặc biệt là các doanh nghiệp bất động sản ở TPHCM. Từ năm 2019, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã có văn bản kiến nghị về vướng mắc tại nhiều dự án bất động sản nhưng có quỹ đất rạch, bờ đất, đường xen cài rải rác, bất định hình bên trong thuộc diện nhà nước quản lý. Tổng diện tích các thửa đất nhỏ hẹp này thường chiếm tỷ lệ trên dưới 10% diện tích dự án. Các diện tích đất công này không tập trung mà nằm rải rác trong các thửa đất của dự án bao gồm đất có nguồn gốc từ rạch, đất thu hồi để mở đường giao thông khu vực và đất lưu không... Có dự án nhà ở thương mại có quỹ đất hỗn hợp, mặc dù chỉ vướng 1 mét đất công nhưng vẫn phải dừng cả dự án.

Sau khi nhận thông tin Nghị định 148 được ban hành, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA đã gửi thư điện tử báo tin mừng đến các doanh nghiệp trong HoREA. Theo ông Châu, Nghị định 148 sẽ giải quyết được nhiều vướng mắc về pháp lý bấy lâu nay. Đặc biệt là có cơ chế hợp lý để giải quyết các thửa đất do Nhà nước quản lý nằm xen kẽ trong các dự án đầu tư, dự án bất động sản, giúp khai thông bế tắc cho các dự án nhà ở trong cả nước.

Tại TP.HCM, quy định mới của Chính phủ sẽ giúp giải quyết dứt điểm các vướng mắc đối với các phần đất do Nhà nước quản lý, nằm xen kẽ trong 126 dự án sản xuất kinh doanh, dự án nhà ở có quỹ đất hỗn hợp. Các dự án này hầu hết đang bị ngừng triển khai, có thể tái khởi động, tăng nguồn cung nhà ở cho thị trường và tăng nguồn thu ngân sách Nhà nước.

Thuận Phong

Cả dự án "đứng hình" vì một mét vuông đất công

Cả dự án "đứng hình" vì một mét vuông đất công

 - Trong hàng trăm dự án nhà ở thương mại đang bị ách tắc về thủ tục pháp lý tại TP.HCM, không ít dự án có đất công nằm xen cài. Gỡ vướng cho những dự án này sẽ giải quyết được bài toán nguồn cung nhà ở. 

" />

Gỡ nút thắt đất công xen kẹt hàng trăm dự án nhà ở được giải cứu

Bóng đá 2025-01-21 13:08:45 9

Theỡnútthắtđấtcôngxenkẹthàngtrămdựánnhàởđượcgiảicứnokia 7610 5go đó, Nghị định 148 đã sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 43 ngày 15/5/2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai, trong đó bổ sung quy định giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý.

Tuy nhiên, để được giao đất, cho thuê các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý được, các tổ chức, cá nhân phải đáp ứng các tiêu chí sau: Thuộc quỹ đất đã thu hồi theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, đất chưa giao, đất chưa cho thuê hoặc đất đang giao quản lý theo quy định; Có diện tích, hình dạng không đủ tiêu chuẩn diện tích, kích thước tối thiểu được phép tách thửa theo quy định của UBND cấp tỉnh; Phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn, quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

{ keywords}
Nghị định 148 được kỳ vọng sẽ tháo gỡ cho hàng trăm dự án bất động sản đang phải “chùm mền” vì vướng đất xen kẹt

Đồng thời thửa đất được giao, cho thuê không thuộc khu vực đất thực hiện các dự án, công trình đã được xác định trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, công bố công khai; không có tranh chấp, khiếu nại, vi phạm hoặc có tranh chấp, khiếu nại, vi phạm nhưng đã có văn bản giải quyết theo quy định của pháp luật.

Ngoài ra, Nghị định nêu rõ nguyên tắc giao đất cho thuê đất ưu tiên sử dụng các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý vào mục đích công cộng. Trường hợp không sử dụng được vào mục đích công cộng thì thực hiện việc giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất cho người sử dụng đất liền kề.

Trong trường hợp thửa đất nhỏ hẹp có từ hai người sử dụng đất liền kề trở lên có nhu cầu sử dụng, phải tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất và chỉ giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đối với các trường hợp chỉ có một người có nhu cầu sử dụng đất.

Việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp cho người sử dụng đất liền kề được thực hiện sau khi UBND các cấp đã tổ chức rà soát, công bố công khai và lấy ý kiến của người dân nơi có đất. Đồng thời phải căn cứ vào đơn đề nghị giao đất, cho thuê đất của người sử dụng liền kề và phải được thực hiện công khai, minh bạch và dân chủ. Sau khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, người sử dụng đất liền kề phải thực hiện thủ tục hợp thửa đất theo quy định.

Thời hạn sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp được xác định thống nhất với thời hạn sử dụng của thửa đất mà người sử dụng đất liền kề đang sử dụng. Trường hợp giao, cho thuê các thửa đất nhỏ hẹp gắn với việc chuyển mục đích sử dụng của thửa đất liền kề với thửa đất nhỏ hẹp thì thời hạn sử dụng đất được xác định theo quy định tại Điều 125 và Điều 126 của Luật Đất đai.

Giá đất để tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất; giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi giao đất, cho thuê đất là giá đất cụ thể do UBND cấp tỉnh quyết định theo quy định tại Điều 114 của luật Đất đai và các văn bản quy định chi tiết thi hành.

UBND cấp tỉnh có vai trò quy định chi tiết việc rà soát, công bố công khai danh mục các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý, lấy ý kiến người dân và công khai việc giao, cho thuê đất tại địa phương để sử dụng vào mục đích công cộng hoặc cho người sử dụng đất liền kề.

Hàng trăm dự án đứng hình được “giải cứu”

Nghị định 148 trên sẽ có hiệu lực từ ngày 8/2/2021. Điều này được kỳ vọng sẽ tháo gỡ cho hàng trăm dự án bất động sản đang phải “chùm mền” vì vướng đất xen kẹt.

Việc dự án có quỹ đất công xen cài rải rác đang là nỗi trăn trở của nhiều doanh nghiệp đặc biệt là các doanh nghiệp bất động sản ở TPHCM. Từ năm 2019, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã có văn bản kiến nghị về vướng mắc tại nhiều dự án bất động sản nhưng có quỹ đất rạch, bờ đất, đường xen cài rải rác, bất định hình bên trong thuộc diện nhà nước quản lý. Tổng diện tích các thửa đất nhỏ hẹp này thường chiếm tỷ lệ trên dưới 10% diện tích dự án. Các diện tích đất công này không tập trung mà nằm rải rác trong các thửa đất của dự án bao gồm đất có nguồn gốc từ rạch, đất thu hồi để mở đường giao thông khu vực và đất lưu không... Có dự án nhà ở thương mại có quỹ đất hỗn hợp, mặc dù chỉ vướng 1 mét đất công nhưng vẫn phải dừng cả dự án.

Sau khi nhận thông tin Nghị định 148 được ban hành, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA đã gửi thư điện tử báo tin mừng đến các doanh nghiệp trong HoREA. Theo ông Châu, Nghị định 148 sẽ giải quyết được nhiều vướng mắc về pháp lý bấy lâu nay. Đặc biệt là có cơ chế hợp lý để giải quyết các thửa đất do Nhà nước quản lý nằm xen kẽ trong các dự án đầu tư, dự án bất động sản, giúp khai thông bế tắc cho các dự án nhà ở trong cả nước.

Tại TP.HCM, quy định mới của Chính phủ sẽ giúp giải quyết dứt điểm các vướng mắc đối với các phần đất do Nhà nước quản lý, nằm xen kẽ trong 126 dự án sản xuất kinh doanh, dự án nhà ở có quỹ đất hỗn hợp. Các dự án này hầu hết đang bị ngừng triển khai, có thể tái khởi động, tăng nguồn cung nhà ở cho thị trường và tăng nguồn thu ngân sách Nhà nước.

Thuận Phong

Cả dự án "đứng hình" vì một mét vuông đất công

Cả dự án "đứng hình" vì một mét vuông đất công

 - Trong hàng trăm dự án nhà ở thương mại đang bị ách tắc về thủ tục pháp lý tại TP.HCM, không ít dự án có đất công nằm xen cài. Gỡ vướng cho những dự án này sẽ giải quyết được bài toán nguồn cung nhà ở. 

本文地址:http://casino.tour-time.com/html/912a598163.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Siêu máy tính dự đoán AS Roma vs Genoa, 2h45 ngày 18/1

1715830641_1.jpg
 Trải nghiệm nhảy dù mô phỏng tại iFly Singapore. Ảnh: Singapore Tourism Board

Hồi hộp và phấn khích với các hoạt động trong nhà 

Tại Singapore, không chỉ ngoài trời mới mang đến cảm giác phiêu lưu, trong nhà cũng có vô vàn trải nghiệm thú vị. Những chuyến du hành vào thế giới thực tế ảo tại đấu trường game VR lớn nhất Singapore - Zero Latency với không gian rộng lớn và trang thiết bị hiện đại… sẽ khiến du khách đắm chìm trong trải nghiệm khó quên. 

Du khách có thể lựa chọn hoạt động giải tỏa cảm xúc với trải nghiệm “căn phòng thịnh nộ” The Fragment Room - không gian an toàn để con người có thể giải tỏa những căng thẳng trong cuộc sống bằng cách đập phá nhiều vật phẩm khác nhau: từ chai lọ, bình hoa tới các thiết bị điện tử. 

Đến quốc đảo sư tử, du khách có dịp trải nghiệm 1 ngày trở thành thám tử và giải mã bí ẩn tại phòng thoát hiểm theo chủ đề đầu tiên và lớn nhất tại đây: Xcape Singapore. Nơi này sẽ biến du khách trở thành nhân vật chính bởi các phòng thoát hiểm, được lấy cảm hứng dựa trên các bộ phim đình đám như: Annabelle, Kung Fu Panda…

1715830644_2.jpg
 Chìm đắm trong thế giới thực tế ảo tại Zero Latency. Ảnh: Singapore Tourism Board

Các hoạt động hòa mình với thiên nhiên

Được mệnh danh là “thành phố trong vườn”, cảnh quan đô thị bền vững của Singapore được tạo nên bằng nhiều không gian xanh, các công viên và khu vườn nhiệt đới. 

Du khách của Vietrantour sẽ được tham quan khu vườn thực vật Gardens by the Bay - khu vườn tự nhiên lớn nhất tại Singapore với diện tích đến 101ha và là ngôi nhà của hơn 1 triệu loài thực vật thuộc 19.000 chủng loại khác nhau. 

Đặc biệt, khi đến với Gardens by the Bay, du khách không thể bỏ qua Floral Fantasy. Đây là nơi nơi bạn có thể khám phá vẻ đẹp của thiên nhiên với những loài hoa độc đáo và những trải nghiệm đầy màu sắc. 

Một gợi ý khác là thăm thú Vườn bách thảo Singapore (Singapore Botanic Gardens), là điểm đến rất thu hút khách du lịch cũng như những người yêu thiên nhiên. 

Du khách còn trải nghiệm bằng cách đạp xe dọc tuyến đường mua sắm nhộn nhịp Orchard Road vừa thưởng ngoạn cảnh quan, vừa được chiêm ngưỡng hệ sinh thái nhiệt đới rất tuyệt vời này. Nếu không thích đạp xe, du khách có thể chọn khám phá Resorts World Sentosa bằng cách trải nghiệm xe điện cân bằng Segway. Trải nghiệm kéo dài 2 tiếng rưỡi này không chỉ đưa du khách đi thưởng ngoạn khắp hòn đảo Sentosa, mà còn được nghe hướng dẫn viên kể về những câu chuyện cuộc sống trên đảo, ghé thăm pháo đài Siloso lịch sử, bãi biển Palawan tuyệt đẹp và chiêm ngưỡng điểm cực Nam của lục địa châu Á. Một chuyến đi vừa thân thiện môi trường, vừa khám phá sâu rộng về đảo quốc sư tử sẽ khiến người yêu lịch sử hài lòng.

1715830646_3.jpg
 Trải nghiệm đi xe điện cân bằng segway thú vị trên đảo Sentosa. Ảnh: Singapore Tourism Board

Tìm hiểu thêm về tour du lịch Singapore trọn gói tại:

- Trụ sở chính Vietrantour: 33 Tràng Thi, Hoàn Kiếm, Hà Nội.

- Vietrantour tại Tuyên Quang: số 318 đường 17/8, TP. Tuyên Quang.

- Vietrantour Thanh Hoá: số 38 Đại lộ Lê Lợi, TP. Thanh Hóa. 

Website: https://vietrantour.com.vn/

Điện thoại: 02473056789.

Hotline: 0935996789. 

Hồng Nhung

">

4 trải nghiệm không thể bỏ lỡ khi đến Singapore hè này

Ông người Mỹ sẽ mua lại toàn bộ phần vốn góp một người hiện đang nắm 30% vốn điều lệ của công ty. Còn Công ty TNHH mua lại toàn bộ phần vốn góp của người khác là 51%. Và việc chuyển nhượng được diễn ra đồng thời. Vậy cần phải hoàn tất thủ tục đầu tư như thế nào đối với các đối tượng này?

{keywords}
Ảnh minh họa

Nghị Định 78/2015/NĐ-CP về đăng ký doanh nghiệp được sửa đổi bổ sung bởi Nghị Định 108.2018

 Điều 44. Đăng ký thay đổi vốn Điều lệ, thay đổi tỷ lệ vốn góp

1. Trường hợp công ty đăng ký thay đổi tỷ lệ vốn góp của các thành viên công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên, của các thành viên hợp danh công ty hợp danh, công ty gửi Thông báo đến Phòng Đăng ký kinh doanh nơi công ty đã đăng ký. Nội dung Thông báo gồm:

a) Tên, mã số doanh nghiệp, mã số thuế hoặc số Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (trường hợp doanh nghiệp chưa có mã số doanh nghiệp, mã số thuế);

b) Họ, tên, địa chỉ, quốc tịch, số Chứng minh nhân dân, Hộ chiếu hoặc chứng thực cá nhân hợp pháp khác quy định tại Điều 10 Nghị định này hoặc số quyết định thành lập, mã số doanh nghiệp của mỗi thành viên đối với công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên, của thành viên hợp danh đối với công ty hợp danh;

c) Tỷ lệ phần vốn góp của mỗi thành viên đối với công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên hoặc của mỗi thành viên hợp danh đối với công ty hợp danh;

d) Vốn Điều lệ đã đăng ký và vốn Điều lệ đã thay đổi; thời điểm và hình thức tăng giảm vốn;

đ) Họ, tên, quốc tịch, số Chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu hoặc chứng thực cá nhân hợp pháp khác quy định tại Điều 10 Nghị định này, địa chỉ thường trú và chữ ký của người đại diện theo pháp luật của công ty hoặc thành viên hợp danh được ủy quyền đối với công ty hợp danh.

2. Trường hợp đăng ký thay đổi vốn Điều lệ công ty, kèm theo thông báo quy định tại Khoản 1 Điều này phải có Quyết định và bản sao hợp lệ biên bản họp của Hội đồng thành viên đối với công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên, của Đại hội đồng cổ đông đối với công ty cổ phần; quyết định của chủ sở hữu công ty đối với công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên về việc thay đổi vốn Điều lệ của công ty; văn bản của Sở Kế hoạch và Đầu tư chấp thuận về việc góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài đối với trường hợp quy định tại Khoản 1 Điều 26 Luật đầu tư.

Quyết định, biên bản họp phải ghi rõ những nội dung được sửa đổi trong Điều lệ công ty.

Căn cứ theo quy định trên Trường hợp công ty đăng ký thay đổi tỷ lệ vốn góp của các thành viên công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên, của các thành viên hợp danh công ty hợp danh, công ty gửi Thông báo đến Phòng Đăng ký kinh doanh nơi công ty đã đăng ký kèm theo Quyết định và bản sao hợp lệ biên bản họp của Hội đồng thành viên đối với công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên văn bản của Sở Kế hoạch và Đầu tư chấp thuận về việc góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài đối với trường hợp quy định tại Khoản 1 Điều 26 Luật đầu tư.

Tư vấn luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An,Thanh Xuân, Hà Nội 

">

Mua lại cổ phần công ty và thủ tục liên quan

Barca đang là trung tâm của câu chuyện chuyển nhượng khá phức tạp, liên quan đến Bruno Fernandes và Rodrigo.

Theo trang thể thao Superdeporte, Barca tiến gần đến việc chiêu mộ chân sút Rodrigo thay Luis Suarez, và Bruno Fernandes chính là chìa khóa để thương vụ thành công.

{keywords}
Barca vào cuộc lấy Bruno Fernandes

Cụ thể, Barca đang đàm phán với Valencia về Rodrigo, để thay thế Luis Suarez nghỉ đến hết mùa giải.

Sau khi thất bại trong nỗ lực lấy Sadio Mane của Liverpool, Barca chọn Rodrigo vì kinh nghiệm của anh với La Liga.

Đồng thời, Barca cũng cử đại diện sang Bồ Đào Nha để tiến hành chuyển nhượng Bruno Fernandes - cầu thủ mà MU liên tục tấn công những ngày vừa qua.

Bruno Fernandes gây ấn tượng cho Barca khi anh ghi 15 bàn và 14 pha kiến tạo trong màu áo Sporting CP mùa này.

Barca cần giải quyết Bruno Fernandes trong thời gian nhanh nhất, rồi cho Valencia mượn cầu thủ người Bồ Đào Nha đến hết mùa, như một phần trong điều khoản chuyển nhượng Rodrigo.

Theo nguồn tin của Superdeporte, Barca có thể tốn 60 triệu euro để chiêu mộ Bruno Fernandes.

Tin tức từ Tây Ban Nha cũng cho biết, Barca dành cho cầu thủ 25 tuổi này hợp đồng đến 2025.

Riêng khoản phí để lấy Rodrigo chưa được tiết lộ. Nhiều khả năng có tổng giá trị 60 triệu euro, gồm một khoản tiền mặt cố định và nửa năm sử dụng Bruno Fernandes.

Trước viễn cảnh trở thành mắt xích đội hình Barca mùa giải 2020-21, Bruno Fernandes có thể hủy đàm phán với MU và chọn miền đất hứa Tây Ban Nha.

KN

">

Barca thắng chuyển nhượng MU, chờ ký Bruno Fernandes

Siêu máy tính dự đoán Lille vs Nice, 03h05 ngày 18/01

MU tăng tốc mua Inacio

Thất bại trước Sevilla ở Europa League khiến MUhết kiên nhẫn với Harry Maguire, nên việc mua trung vệ mới trở thành nhiệm vụ bắt buộc với Erik ten Hag.

Inacio là mục tiêu của MU

Ưu tiên của Ten Hag là trung vệ mới có khả năng tổ chức bóng từ tuyến sau. Goncalo Inacio hiện trở thành một trong những gương mặt được đánh giá cao.

Football Insider đưa tin, các quan chức MU đang tiếp xúc với Sporting Lisbon để thảo luận về tương lai của Inacio.

Ở tuổi 21, trung vệ người Bồ Đào Nha là trụ cột không thể thay thế của Sporting. Anh đã tham dự 3.539 phút trên các mặt trận mùa này.

Bên cạnh những liên hệ từ MU, trong thời gian qua Inacio cũng nhận được sự quan tâm từ Liverpool.

Chelsea đàm phán Nkunku

Christopher Nkunku vừa xuất hiện trở lại trong kế hoạch chuẩn bị cho mùa bóng mới của Chelsea, đội đang trải qua cuộc khủng hoảng nặng nề.

Chelsea liên hệ ký Nkunku

Tỷ phú Todd Boehly buộc phải thực hiện những thay đổi lớn sau khi các vụ đầu tư trong hai kỳ chuyển nhượng vừa qua không được như ý muốn.

Chelsea nhiều khả năng để Joao Felix trở lại Atletico. Những gương mặt như Aubameyang, Hakim Ziyech, Pulisic đều bị đưa vào diện thanh lý.

Nkunku là mục tiêu mà Chelsea từng theo đuổi từ thời chủ cũ Roman Abramovic. Cựu HLV Thomas Tuchel rất muốn đưa cầu thủ Pháp về Stamford Bridge để làm tăng sự đa dạng cho tấn công.

Mùa này, Nkunku ghi 17 bàn cho RB Leipzig, trong đó có 12 bàn ở Bundesliga và 3 bàn tại Champions League. Việc Chelsea đang ở xa nhóm dự cúp châu Âu khiến quá trình đàm phán gặp nhiều trở ngại.

Tottenham muốn có Tomori

Sau khi dự án với Antonio Conte thất bại, Tottenham chuẩn bị cho cuộc cách mạng mới và mục tiêu là đưa Fikayo Tomori trở lại bóng đá Anh.

Tottenham muốn có Tomori

Tottenham cần một trung vệ mới để mang đến sự chắc chắn cho đội hình. Mùa này, Spurs để thủng lưới 45 bàn tại Premier League, nhiều thứ 7 giải đấu.

The Sun đưa tin, Tottenham xem Tomori là ưu tiên trong kỳ chuyển nhượng mùa hè năm nay. Cầu thủ người Anh có những kinh nghiệm nhất định tại Premier League khi còn khoác áo Milan.

Phong độ của Tomori trong màu áo Milan rất tốt. Anh là nền tảng để Rossoneri giành Scudetto mùa trước, và hiện vào bán kết Champions League.

Tomori có hợp đồng với Milan đến 2027. Để đưa trung vệ 25 tuổi về lại Anh, Spurs phải chi không dưới 50 triệu bảng.

Xem ngay những tin chuyển nhượng mới nhất tại đây!

Nagelsmann thất vọng, rút khỏi cuộc đua ngồi ‘ghế nóng’ Chelsea

Nagelsmann thất vọng, rút khỏi cuộc đua ngồi ‘ghế nóng’ Chelsea

Julian Nagelsmann quyết định rút khỏi cuộc đua trở thành HLV trưởng Chelsea, sau các cuộc nói chuyện với lãnh đạo đội chủ sân Stamford Bridge.">

Tin bóng đá 22/4: MU ký Goncalo Inacio, Chelsea lấy Nkunku

Đây là giải pháp của UBND quận 12 và Công ty TNHH Giải pháp kết nối Luật IURA phối hợp tổ chức đưa phần mềm kết nối tư vấn trực tuyến thủ tục hành chính công thông qua ứng dụng trên điện thoại.

Với cách làm này, việc kết nối giữa người dân và cán bộ, lãnh đạo, công chức nhà nước trở nên trực diện hơn, không còn bất cứ khoảng cách nào. Việc này nhằm đảo bảo sự đồng hành và hỗ trợ của công chức nhà nước với nhân dân trong việc thực hiện các thủ tục hành chính công, từ đó hướng đến sự minh bạch trong các thủ tục. 

{keywords}
Lễ ra mắt phần mềm ứng dụng trên điện thoại dịch vụ hành chính công.

Đây là một bước tiến quan trọng và có ý nghĩa trong việc nâng cao tỷ lệ người dân tham gia thực hiện dịch vụ công trực tuyến mức độ 3, 4 và cải thiện chất lượng trong việc tiếp nhận phản ánh, góp ý, xây dựng chính quyền của người dân trên địa bàn thông qua mô hình tiếp công dân trực tuyến trên ứng dụng.

Người dân được kết nối chuyên sâu với từng tư vấn viên cụ thể có chuyên môn phù hợp với lĩnh vực cần tư vấn. Việc kết nối tức thời, luôn có nguồn tư vấn viên đông đảo sẵn sàng trực 24 tiếng/7 ngày. Ứng dụng không chỉ kết nối công chức, đây còn là kênh lắng nghe các ý kiến, góp ý, khiếu nại, phản ánh trực tiếp đến cán bộ lãnh đạo phụ trách, hoặc lãnh đạo địa phương. 

Người dân được hướng dẫn chi tiết các thủ tục hành chính công, được đánh giá và nhận xét đối với cán bộ, công chức tư vấn cho mình. Thay thế mô hình tổng đài, đường dây nóng đã lỗi thời và thiếu sự trực diện.
Đối với tư vấn viên, có thể tư vấn bất cứ lúc nào chỉ cần mở chế độ trực tuyến trên smartphone. Nhiều tính năng trên ứng dụng giúp người dân kết nối được tư vấn viên: gọi nhanh cho một tư vấn viên chuyên sâu về lĩnh vực tư vấn; tìm kiếm tư vấn viên theo nhu cầu tư vấn thông qua bộ lọc tìm kiếm; Chọn tư vấn viên yêu thích; Truy lịch sử tư vấn để tái kết nối; Đánh giá tư vấn viên sau khi tư vấn; kết nối cổng đăng ký thủ tục hành chính công trực tuyến mức độ 3, 4.

Tính năng phát triển trong thời gian tới: Đặt lịch hẹn tiếp dân với tư vấn viên; Đăng ký các gói dịch vụ hành chính công trực tuyến.

Các tư vấn viên là những công chức đang làm việc tại quận gồm nhiều lĩnh vực khác nhau từ kinh tế, đô thị, tư pháp hộ tịch, tài nguyên môi trường…

Đức Toàn

">

Quận 12: Dùng ứng dụng điện thoại tư vấn, khiếu nại dịch vụ hành chính công

rong 1.jpg
Con rồng phun mưa. Ảnh: Zcool.cn/ Baidu

Vì rồng được người dân nhiều quốc gia phương Đông sùng kính, nên cũng có vô số truyền thuyết gắn liền với loài vật này.

Ở Trung Quốc

Truyền thuyết phổ biến có liên quan tới con rồng ở Trung Quốc xa xưa thường là về Long vương (Vua rồng), tức những vị thần có đầu rồng cai trị các vùng nước ở sông hồ, kênh rạch hay biển. Nơi sinh sống của các Long vương thường là Long Cung (còn có tên khác là Thủy Cung, Thủy Phủ).

rong 2.jpg
Tứ hải Long vương. Ảnh: Baijiahao Baidu

Trong quan niệm của người Trung Quốc cổ xưa, nơi các Long Vương sinh sống là bốn vùng biển ứng với bốn hướng gồm Đông Hải, Tây Hải, Nam Hải và Bắc Hải. Mỗi vùng biển này đều do một vị Long Vương cai quản. Những vị Long vương này đều có khả năng hô mưa gọi gió, giúp người nông dân bảo vệ mùa màng khỏi nạn hạn hán...

rong 3.jpg
Hình tượng Long Cung, nơi các Long vương sinh sống. Ảnh: Baijiahao Baidu

Ngoài ra, rồng cũng được người Trung Quốc xếp vào hàng “Tứ linh” cùng với một số loài vật khác như Phượng (con chim Phượng hoàng); Lân (con Kỳ lân) và Quy (tức con rùa), hay xuất hiện trong sự tích về 12 con giáp.

Rồng trong truyền thuyết Nhật Bản

Thần thoại nổi bật về loài rồng được người dân Nhật Bản truyền tai nhau là trận chiến giữa rồng 8 đầu 8 đuôi (một số dị bản ghi là rắn) Orochi và thần bão tố Susanoo.

Chuyện kể rằng, Susanoo bị chị mình là thần mặt trời Amaterasu đuổi khỏi Thiên đình. Khi đi tới sông Hii thuộc địa phận tỉnh Izumo, Susanoo gặp hai vợ chồng thần đất Kunitsukami đang ngồi đó than khóc. Sau khi hỏi chuyện, ông biết được việc cặp vợ chồng thần đất trên hàng năm phải cống nạp một người con gái cho rồng Orochi, và sắp tới sẽ phải cống nạp người con gái thứ 8 và cũng là cuối cùng tên Kushinadahime.

rong 4.jpg
Thần Susanoo chiến đấu với rồng Orochi. Ảnh: Wikipedia

Thấy vậy, Susanoo liền hỏi cưới Kushinadahime, và biến cô này thành một chiếc lược cài vào tóc. Sau đó, ông nhờ vợ chồng thần đất chuẩn bị 8 vò rượu sake có nồng độ cao để dụ rồng Orochi uống. Khi Orochi đã say ngà ngà vì thưởng thức rượu, Susanoo cầm đao lao ra kết liễu con quái vật.

Tại Việt Nam

Ngoài câu chuyện “Con Rồng cháu Tiên” có nội dung liên quan tới Lạc Long Quân và Âu Cơ nói về nguồn gốc người Việt, thì ở Việt Nam còn có truyền thuyết về Vịnh Hạ Long.

rong 5.jpg
Vịnh Hạ Long. Ảnh: Wikipedia

Truyền thuyết kể rằng khi người Việt mới lập nước đã bị nạn ngoại xâm. Ngọc Hoàng cai trị trên thiên đình thấy vậy, liền sai rồng mẹ cùng một đàn rồng con xuống hạ giới giúp người Việt bảo vệ đất nước. Khi thuyền giặc tiến ào ạt vào bờ, thì đàn rồng cũng bay xuống hạ giới và nhanh chóng đánh tan quân ngoại xâm.

Sau khi đánh thắng quân giặc, đàn rồng đã không quay về trời mà quyết định ở lại hạ giới. Về sau, nơi Rồng Mẹ đáp xuống được người dân Việt gọi là Vịnh Hạ Long.

Sự khác biệt về con Rồng giữa phương Đông và phương TâyDù là loài vật chỉ có trong truyền thuyết, nhưng con rồng trong con mắt của người phương Tây và phương Đông có sự khác biệt rất lớn.">

Năm Thìn tìm hiểu một số thần thoại về con Rồng

友情链接