Dự án “ma” nở rộ, khách hàng vây chủ đầu tư đòi đất

Công viên Biển Sông biến mất, nhiều đại gia bị điều tra

Báo cáo mới đây của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho biết, tranh chấp xảy ra tại khoảng 100 chung cư, trong tổng số gần 1.000 chung cư tại thành phố. Có 34 vụ tranh chấp đang được Sở Xây dựng kiểm tra, xử lý. Trong đó, có những vụ tranh chấp gay gắt, kéo dài như tại Chung cư Khang Gia (quận Tân Phú), Chung cư 584 (quận Tân Phú), Chung cư Bảy Hiền (quận Tân Bình)...

Cũng theo Hiệp hội, tranh chấp chủ yếu xoay quanh các vấn đề như: Thành lập Ban Quản trị chung cư; Bàn giao và quản lý, sử dụng Quỹ bảo trì chung cư; Chất lượng xây dựng chung cư; Tranh chấp phần sở hữu chung - sở hữu riêng, chỗ để xe; Chậm bàn giao căn hộ; Chậm làm "sổ đỏ" cho người mua căn hộ...

Cùng VietNamNet điểm lại những vụ tranh chấp nóng nhất TP.HCM trong năm qua. 

Căng băng rôn cầu cứu, dân Topaz City bị tấn công

Chiều 3/11, cư dân khu chung cư Topaz City (đường Cao Lỗ, phường 4, quận 8) tập trung trong khuôn viên khu chung cư để yêu cầu chủ đầu tư ra đối thoại. Bất ngờ, một nhóm người được cho là xã hội đen xuất hiện. Trong đó, có nhiều phụ nữ bịt khẩu trang kín mặt, xông vào giật các băng rôn, biểu ngữ, dùng vòi nước, dép và gạch đá tấn công cư dân.

Căng băng rôn cầu cứu, dân Topaz City bị tấn công

Được biết, chung cư Topaz City bắt đầu được bàn giao từ tháng 3/2017. Thời gian qua, cư dân ở đây phản ánh nhiều vấn đề còn tồn tại như: Hệ thống PCCC thường xuyên báo cháy giả nhưng không được xử lý, hạ tầng khu chung cư chưa hoàn thiện; chủ đầu tư chưa có động thái hay thông báo liên quan đến việc cấp chứng nhận chủ quyền cho cư dân; hội nghị nhà chung cư lần đầu để bầu ra ban quản trị vẫn chưa được tổ chức và đang có nhiều bất đồng giữa chủ đầu tư và cư dân trong việc lấy ý kiến thành lập ban quản trị...

Ngày 14/11, Văn phòng Chính phủ đã có Công văn truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình, liên quan đến thông tin báo chí phản ánh, về vụ lùm xùm vừa xảy ra tại chung cư Topaz City. Theo đó, Phó Thủ tướng chỉ đạo UBND TP.HCM chỉ đạo các cơ quan chức năng xem xét nội dung phản ánh của báo chí, liên quan đến chung cư Topaz City, để có biện pháp xử lý theo quy định của pháp luật.

Nạn nhân tố chủ đầu tư La Bonita bán trùng căn hộ

Sáng 19/11, nhiều khách hàng mua căn hộ tại chung cư La Bonita (đường D2, quận Bình Thạnh, TP.HCM) đã kéo đến tòa nhà này, để căng băng rôn tố cáo chủ đầu tư là Công ty TNHH Bất động sản Nam Thị (Công ty Nam Thị) có dấu hiệu lừa đảo. Họ yêu cầu Công ty Nam Thị phải trả nhà, trả tiền và đền bù thiệt hại và những người làm sai phải bị xử lý…

Theo những khách hàng này, Công ty Nam Thị và bà Vũ Bảo Trinh đã tự ý bán trùng căn hộ tại chung cư La Bonita cho nhiều người. Theo thống kê của các nạn nhân, hiện đã có 24 căn hộ và tầng thương mại bị bán trùng cho nhiều người. Một số người dân còn bị các ngân hàng tố cáo với công an, do lúc mua đã thế chấp căn hộ để vay vốn, nay mất khả năng chi trả và nhà không được bàn giao.

Sau một hồi khách hàng “bao vây” chung cư, bà Trinh - người bị các khách hàng tố cáo, cũng xuất hiện. Cuộc tranh cãi giữa khách hàng và bà Trinh diễn ra một lúc thì lực lượng công an đã phải có mặt để giữ trật tự và yêu cầu hai bên đối thoại.

Trước đó, vào ngày 13/11, hàng chục khách hàng cũng đã kéo đến chung cư La Bonita, yêu cầu chủ đầu tư làm việc với họ về vấn đề trên, nhưng 2 bên không đi đến kết quả thống nhất. Trong lúc vụ việc chưa được giải quyết dứt điểm thì cổ đông cũ Công ty Nam Thị đã chuyển nhượng 100% cổ phần cho Công ty Angel Homes. Điều này khiến khách hàng lo ngại việc đòi quyền lợi, tài sản của họ tại La Bonita càng khó khăn hơn.

Nạn nhân tố chủ đầu tư La Bonita bán trùng căn hộ

Cư dân đề nghị khởi tố chủ đầu tư Khang Gia Tân Hương

Chung cư Khang Gia Tân Hương được đưa vào vận hành từ tháng 5/2014. Tuy nhiên, trong suốt quá trình thi công, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Địa ốc Khang Gia, chủ đầu tư dự án, có nhiều vi phạm như: Tăng diện tích tầng hầm; tự ý chia nhỏ diện tích căn hộ; xây dựng lấn chiếm khu vực công cộng như phòng sinh hoạt cộng đồng; chuyển nhượng căn hộ trái pháp luật…

Được biết, trong cuộc họp Hội nghị nhà chung cư ngày 13/5, 173 hộ dân tại chung cư Khang Gia Tân Hương đã biểu quyết 100% thống nhất: Đề nghị UBND TP.HCM chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra, khởi tố hình sự chủ đầu tư là Công ty Khang Gia, nếu công ty này cố tình chiếm dụng không bàn giao kinh phí bảo trì chung cư.

Mới đây, Công ty Khang Gia, có văn bản gửi Ban quản trị chung cư Khang Gia Tân Hương, với nội dung thừa nhận đã chậm trễ trong việc thanh toán tiền 2% phí bảo trì chung cư này, với số tiền khoảng 5,8 tỷ đồng. Do khó khăn nên Công ty Khang Gia xin thanh toán theo theo hình thức trả góp mỗi tháng 300 triệu đồng. Việc thanh toán bắt đầu từ cuối tháng 11/2018, cho tới khi thanh toán hết số tiền nêu trên.

Tuy nhiên Ban quản trị chung cư Khang Gia Tân Hương đã yêu cầu Công ty Khang Gia thanh toán khoản tiền trên trong 1 lần. Đồng thời, Ban quản trị chung cư Khang Gia Tân Hương cũng yêu cầu Công ty Khang Gia cung cấp bảng kê chi tiết các khoản thu chi, liên quan tới phí bảo trì tại chung cư này.

Khách hàng mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội 35 Hồ Ngọc Lãm căng băng rôn đòi nhà

Khách hàng vây Sở Xây dựng TP.HCM để cầu cứu

Ngày 27/11, gần 500 khách hàng mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội 35 Hồ Ngọc Lãm (quận Bình Tân, TP.HCM), đã mang băng rôn kéo tới trụ sở Sở Xây dựng TP.HCM, yêu cầu cơ quan chức năng vào cuộc xử lý việc chủ đầu tư và đơn vị liên kết phát triển dự án chậm bàn giao nhà.

Dự án này do Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM (HOF) làm chủ đầu tư và Công ty CP TV-TM-DV Địa ốc Hoàng Quân (Công ty Hoàng Quân) là đơn vị liên kết phát triển. Theo hợp đồng ký với một số khách hàng, thời gian bàn giao căn hộ là vào quý 2 năm 2017. Tuy nhiên đến nay, các khách hàng vẫn chưa được nhận nhà.

Tại buổi làm việc sau khi khách hàng căng băng rôn, ông Nguyễn Văn Danh, Phó giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, đề nghị cư dân nêu rõ nguyện vọng, kiến nghị gửi qua hòm thư điện tử của Sở Xây dựng và HOF. Sở Xây dựng TP.HCM cũng giao Thanh tra Sở Xây dựng kiểm tra, làm rõ các nội dung mà người dân phản ánh để xử lý theo quy định.

Trong một động thái khác, HOF và Công ty Hoàng Quân cam kết sẽ cố gắng hoàn thành căn hộ để cư dân vào ở trước ngày 31/1/2019. Nếu 2 tháng sau đó vẫn chưa bàn giao căn hộ hoàn thiện thì Công ty Hoàng Quân sẽ phải chịu phạt 5% trên tổng giá bán căn hộ. Chậm nhất đến ngày 31/12/2018, Công ty Hoàng Quân sẽ thanh toán cho cư dân tiền hỗ trợ thuê nhà và tiền lãi phạt.

Ban Bất động sản

Xử lý 180 dự án “rùa bò”, bất ngờ đại gia số 1

Trong số 180 dự án bị kiến nghị xử lý vì chậm triển khai, tại TP.HCM, có đến hơn 10 dự án của một doanh nghiệp công ích. Đây cũng là doanh nghiệp dẫn đầu số lượng dự án chậm triển khai trong danh sách.

MV "Không thể say":

Hieuthuhai trong tiết mục "Love sand":

Khoảnh khắc hài hước của Hieuthuhai tại "Anh trai say hi":

Ảnh, video: Tổng hợp

Một lần nữa, những cái tên ở đầu bảng xếp hạng chủ yếu là các nước châu Âu, với Đan Mạch đứng thứ 2, sau đó là Thụy Điển, Iceland và Hà Lan. New Zealand rớt một bậc xuống vị trí thứ 9 và cũng là quốc gia duy nhất ngoài châu Âu đứng trong Top 10.

Các nước khác được thăng hạng gồm Đức (từ thứ 17 lên 13) và Pháp (tăng hai bậc lên thứ 21). Trong khi đó, Anh giảm từ thứ 13 xuống 17 và Mỹ giảm một bậc xuống thứ 19. Các nước châu Phi như Lesotho, Botswana, Rwanda và Zimbabwe nằm cuối bảng xếp hạng, nhưng Afghanistan là nước kém hạnh phúc nhất thế giới trong năm nay.

Việt Nam đã thăng hạng từ vị trí thứ 83 lên 79, trên nước láng giềng Trung Quốc (thứ 84) hay các quốc gia Đông Nam Á khác như Malaysia (81), Myanmar (126).

Báo cáo cũng cho thấy tình trạng bế tắc và cách ly xã hội trong đại dịch đã ảnh hưởng nhiều tới sức khỏe của người lao động. Đồng tác giả Jeffrey Sachs cảnh báo: "Chúng ta cần nhanh chóng rút bài học từ dịch COVID-19, cần quan tâm đến trạng thái tinh thần thoải mái hơn là tài sản vật chất thuần túy".

Theo baotintuc.vn

Một sinh viên Việt Nam tham gia giải cứu 2 bé trai người Nga rơi xuống sông

Hoàng Phi Hùng, sinh viên Khoa Y, Đại học tổng hợp Quốc gia Pskov, đã được chính quyền tỉnh Pskov, Nga gửi thư cảm ơn sau khi tham gia cứu 2 bé trai rơi xuống sông Velikaya.

Theo thống kê của Sở Văn hóa Thể thao và Du lịch tỉnh Bình Định, năm 2018, Bình Định đón hơn 4 triệu lượt khách, tăng 10,6% so với năm 2017. Trong đó, khách du lịch quốc tế đạt 286.463 lượt tăng 8,3%, khách nội địa đạt 3.805.877 lượt, tăng 10,8% so với năm 2017.

Du lịch tăng trưởng mạnh trở thành đầu tàu của nền kinh tế trong khi hạ tầng cơ sở được đầu tư đồng bộ đã tạo những điều kiện thuận lợi để ngành bất động sản Quy Nhơn phát triển rầm rộ.

Năm 2018, Quy Nhơn lên ngôi ngoạn mục trên thị trường BĐS nghỉ dưỡng. Đặc biệt, trong sự sôi động chung của thị trường Condotel cả nước, Quy Nhơn nổi lên như một “ngôi sao mới”. Đây là thị trường giữ vững phong độ thanh khoản cao nhờ hấp lực đến từ các dự án quy mô. Chỉ riêng năm 2018 tỉnh Bình Định có khoảng 60 dự án BĐS du lịch đang được triển khai, trong đó phần lớn là ở TP Quy Nhơn, tăng 30% so với năm 2017.

Quy Nhơn đang trên đà phát triển rầm rộ các dự án BĐS nghỉ dưỡng

Tỷ lệ thuận với sự phát triển của du lịch và các dự án BĐS, giá đất ở Quy Nhơn cũng được đà tăng trưởng chóng mặt. Khảo sát thực tế cho thấy mặt bằng giá đất ở thành phố Quy Nhơn đang tăng mạnh, đặc biệt là những khu đất có vị trí đẹp ven biển như đường Xuân Diệu/An Dương Vương, mặt biển Nguyễn Huệ đang có mức giá tầm 180-220 triệu/m2, khu vực đườngNguyễn Huệ cách biển 500m hiện cũng dao động từ 120-160 triệu/m2. Mức giá này đã tăng gấp ba so với giai đoạn 2015 - 2016.

Tiếp đà tăng trưởng năm 2018, bất động sản Quy Nhơn được dự đoán cũng sẽ có một năm 2019 bùng nổ. Trong đó đặc biệt phải kể đến phân khúc BĐS nghỉ dưỡng cao cấp khi nơi đây đang xuất hiện rất nhiều dự án khủng của các ông lớn trong giới đầu tư.

‘Cơn khát’ nguồn cung BĐS nghỉ dưỡng hạng sang

Theo định hướng phát triển du lịch Bình Định nói chung và Quy Nhơn nói riêng tầm nhìn 2030, thành phố Quy Nhơn được quy hoạch trở thành một trong các đô thị trung tâm của vùng duyên hải miền Trung, phát triển theo định hướng công nghiệp - cảng biển - dịch vụ - du lịch để trở thành một trong những điểm đến điển hình tương tự như Đà Nẵng, Nha Trang và Phan Thiết…

Tuy nhiên, trên thực tế theo khảo sát, các địa điểm vui chơi giải trí, trung tâm mua sắm, đặc biệt là các cơ sở nghỉ dưỡng cao cấp ở Quy Nhơn vẫn rất ít, chưa đáp ứng được nhu cầu ngày càng cao và đa đạng của du khách. Tính đến hết quý 1/2017, toàn tỉnh có 150 cơ sở lưu trú với 4.000 phòng khách sạn, trong đó có 5 khách sạn 4 sao và duy nhất 1 khách sạn 5 sao.

Con số khiêm tốn này cho thấy sự thiếu hụt rất lớn nguồn cung các căn hộ cao cấp cho khách du lịch đến với Bình Định khi lượng khách du lịch tại đây cao hơn 2 lần Phú Quốc và bằng 70% của Nha Trang.

Đón đầu cơ hội và tận dụng lợi thế phát triển, Tập đoàn TMS đã đầu tư xây dựng dự án TMS Luxury Hotel & Residence Quy Nhon - tổ hợp khách sạn 5 sao và căn hộ du lịch đẳng cấp bậc nhất thành phố.

Dự án tọa lạc tại vị trí “vàng” đắc địa trên con đường biển Nguyễn Huệ - khu vực sầm uất nhất thành phố Quy Nhơn. Với hơn 300 phòng khách sạn, gần 800 căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao được thiết kế tinh tế, hiện đại, đầy đủ tiện ích đẳng cấp quốc tế, TMS Luxury Hotel & Residence Quy Nhon thực sự đã giải “cơn khát” căn hộ nghỉ dưỡng phân khúc hạng sang, mang đến cho khách hàng một không gian nghỉ dưỡng thời thượng, tối ưu hoá tiện ích, công năng sử dụng. 

TMS Luxury Hotel & Residence Quy Nhon mang đến không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp bậc nhất miền Trung

Dự án dành riêng 3 tầng thương mại tập trung các dịch vụ tiện ích cao cấp từ nhà hàng buffet, café, bể bơi, gym - finess - spa hiện đại, kid-zone hấp dẫn đến business center, trường Anh ngữ quốc tế SCOTS, phòng khám đa khoa chất lượng cao… đáp ứng tối đa nhu cầu của người dân cũng như góp phần thu hút khách du lịch đến Quy Nhơn.

Vừa qua, CĐT Tập đoàn TMS đã bung hàng những căn hộ được coi là tuyệt phẩm nghỉ dưỡng đẳng cấp bậc nhất miền Trung - The Star Collection. Những căn hộ nằm trên các tầng cao nhất của dự án không chỉ mang đến đặc quyền vượt trội về tầm nhìn mà còn hội tụ tinh hoa trong từng thiết kế, nội thất và tiện ích. Với số lượng có hạn, đây cũng chính là cơ hội duy nhất dành cho khách hàng để sở hữu sản phẩm BĐS danh giá, tiềm năng sinh lời vượt trội tại Quy Nhơn.

Hiện nay, CĐT đang dành nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn, chỉ với vốn khởi điểm 560 triệu đồng, khách hàng đã có thể sở hữu ngay một căn hộ danh giá tại TMS Luxury Hotel & Residence Quy Nhon.

Hotline liên hệ:

VJ Homes: 097.380.8822

Khang Homes: 0931.012.789

Xuân Lộc: 089.666.8668

ANZ Homes: 0948.645.465

Lộc Sơn Hà Land: 098.283.6469

Hải Phát Land: 02566 512 888

Lệ Thanh