Thêm một công ty bất động sản Trung Quốc đứng trên bờ vực vỡ nợ

2025-03-04 16:32:41 [Nhận định] 来源：NEWS

Sau gần 8 tháng,êmmộtcôngtybấtđộngsảnTrungQuốcđứngtrênbờvựcvỡnợdoc bao 24h một trái chủ nộp đơn khởi kiện buộc thanh toán lô trái phiếu 14,5 triệu USD đến hạn, Jiayuan International Group Ltd vừa nhận được lệnh thanh lý tài sản từ toà án Hong Kong (Trung Quốc).

Jiayuan International Group Ltd trở thành doanh nghiệp bất động sản thứ ba của Trung Quốc đối mặt vỡ nợ. Hai doanh nghiệp trước đó cũng nhận được lệnh thanh lý tài sản của toà án Hong Kong vào năm ngoái.

Trong 2 năm qua, các doanh nghiệp phát hành trái phiếu USD của Trung Quốc rơi vào hoàn cảnh khó khăn chưa từng có. Năm 2022, thanh khoản của các doanh nghiệp bất động sản bị ách tắc khi tỷ lệ vỡ nợ tăng cao kỷ lục và doanh số bán nhà sụt giảm.

Hầu hết các chủ nợ nước ngoài không chấp thuận phương án tái cấu trúc nợ kéo dài của các doanh nghiệp này. Họ thường khởi kiện ra toà để nhanh chóng thu hồi nợ.

Một trung tâm thương mại của Jiayuan International Group Ltd.

Trước lệnh thanh lý tài sản, đại diện Jiayuan International Group Ltd đã yêu cầu hoãn vụ kiện hai tháng. Tuy nhiên, đề nghị này đã bị thẩm phán Linda Chan từ chối.

Trong khi đó, đại diện The Hong Kong and Shanghai Banking Corp (HSBC), một chủ nợ trong vụ kiện, đã yêu cầu Jiayuan International Group Ltd phải giải thể ngay lập tức.

Vào tháng 8/2022, Jiayuan International Group Ltd không còn nằm trong danh sách 100 nhà phát triển bất động sản hàng đầu Trung Quốc dựa trên doanh số bán nhà. Doanh nghiệp này đề xuất giãn thời gian thanh toán cho các chủ nợ nhưng sau nhiều lần gia hạn họ vẫn không thực hiện cam kết.

Vào tuần trước, Jiayuan International Group Ltd cho biết họ sẽ “tìm một giải pháp toàn diện hơn” bằng cách đưa ra kế hoạch thoả thuận với các trái chủ trong việc tái cơ cấu công ty.

“Việc tái cấu trúc chưa phải là một đề xuất cụ thể, đây chỉ là ý tưởng do công ty đưa ra”, thẩm phán Linda Chan nói. Đại diện HSBC cho biết kế hoạch này thiếu tính khả thi, không có đề xuất nào cụ thể.

Trình bày tại phiên điều trần, đại diện Jiayuan International Group Ltd cho hay, có khoảng 70% trái chủ ủng hộ các đề nghị thoả thuận của công ty, thậm chí có đến 75% trái chủ đồng tình để công ty tái cấu trúc toàn diện.

“Số lượng chủ nợ chấp thuận vượt xa các chủ nợ liên quan đến vụ kiện hôm nay. Nhiều trái chủ không có ý kiến, điều này cho thấy có sự ủng hộ nhất định cho việc tái cấu trúc công ty”, vị này nói.

Đại diện Jiayuan OCM APDO Gene Investments Pte, một chủ nợ nước ngoài của Jiayuan International Group Ltd, phân tích tỷ lệ thu hồi nợ của các chủ nợ nước ngoài không có tài sản đảm bảo chỉ ở mức 1,83%. Đây là vấn đề mấu chốt dẫn đến việc gia hạn thanh toán nợ của Jiayuan International Group Ltd khó thực hiện được.

Theo Bloomberg, giá trái phiếu USD của Jiayuan International Group Ltd hiện ở mức 10 xu hoặc thấp hơn. Cổ phiếu niêm yết tại Hong Kong của nhà phát triển bất động sản này đã bị tạm dừng giao dịch trong tháng trước do chậm công bố kết quả kinh doanh năm 2022.

Một số nhà phát triển bất động sản Trung Quốc đang thiếu tiền mặt, bao gồm doanh nghiệp lớn như Tập đoàn China Evergrande, và họ phải đối mặt với các vụ kiện. Hai vụ kiện khác liên quan đến Jiayuan International Group Ltd đã bị tòa án Hong Kong bác bỏ hoặc rút lại vào năm ngoái.

Jiayuan International Group Ltd được biết đến là nhà phát triển bất động sản hàng đầu Trung Quốc. Doanh nghiệp này là chủ đầu tư các dự án khu dân cư phức hợp quy mô lớn tại tỉnh Giang Tô.

Hoạt động chính của Jiayuan International Group Ltd là đầu tư, kinh doanh nhà ở và bất động sản thương mại. Ngoài ra, doanh nghiệp này còn tham gia phát triển nhà tái định cư cho các tổ chức chính phủ, cải tạo các loại hình bất động sản, cơ sở hạ tầng và cho thuê sàn thương mại.

Thị trường bất động sản Trung Quốc thoát đáy, giá nhà mới tăng sau 1 nămDoanh số bán nhà và số dự án khởi công được cải thiện đáng kể, đây là dấu hiệu cho thấy thị trường bất động sản Trung Quốc đang dần thoát khỏi khủng hoảng.

(责任编辑：Thể thao)

相关内容

Đến bây giờ, chị Nguyễn Thị Vân Anh (trú ở đội 4, xã Hưng Công, huyện Bình Lục, tỉnh Hà Nam) vẫn không thể tin nổi chỉ trong vòng một thời gian rất ngắn, mọi tai hoạ dồn dập giáng xuống gia đình mình. Tất cả bắt đầu từ cuốn sổ vay nợ ngân hàng vào tháng 3/2017.

Em Trần Nhất Huy bị u nguyên bào thần kinh

Thời điểm đó, chị Vân Anh cùng chồng mong muốn cuộc sống khấm khá hơn nhằm đảm bảo kinh tế cho các con ăn học. Chính vì vậy, gia đình chị quyết định vay ngân hàng số tiền lên đến 700.000.000 đồng để đầu tư vào chăn nuôi lợn.

Thế nhưng, suốt 2 năm đầu, lúc thì giá lợn đi xuống, khi thì gặp đúng thời điểm bệnh dịch lở mồm long móng, lợn tai xanh. Nhưng gia đình chị Vân Anh vẫn không hề nản lòng. Họ vẫn cố gắng duy trì những mong có ngày thoát khỏi nợ nần, nghèo đói.

Tuy nhiên, người tính không bằng trời tính. Gia đình chị tưởng chừng thu về chút thành quả nhằm trả được một phần nợ ngân hàng thì đầu năm 2019, dịch lợn châu Phi bùng phát dữ dội. Trớ trêu thay, địa bàn sinh sống gia đình chị nằm trong vùng trọng điểm của dịch nên đàn lợn chết hết và phải đem đi tiêu huỷ.

Vậy là, sau hơn 2 năm vay mượn ngân hàng số tiền 700.000.000, gia đình chị Vân Anh mất trắng hoàn toàn. Số nợ gần như không còn khả năng chi trả. Đúng vào lúc gia đình khó khăn nhất, hồi tháng 7/2019, cháu Trần Nhất Huy (con đầu lòng chị Vân Anh) mới 13 tuổi bị phát hiện mắc bệnh u nguyên bào thần kinh. Căn bệnh ung thư thuộc loại ác tính nhất dành cho các bệnh nhi.

Cả gia đình nguy cơ phải ra đường ở

Nước mắt lưng tròng, chị Vân Anh vội vàng vay mượn thêm anh em họ hàng 50 triệu để đưa con xuống Hà Nội điều trị. Những cơn đau khiến cháu Huy càng lúc càng suy nhược trầm trọng.

Trong khi đó, chị Vân Anh phải bỏ hết công việc để ở nhà chăm con. Gánh nặng kinh tế lúc này đè nặng lên vai chồng chị. Song anh chỉ làm nghề bốc vác ngày kiếm được 200.000 đồng có lúc ở đường cả ngày nắng gắt chẳng ai thèm thuê.

Nghĩ đến hoàn cảnh mình lúc này, chị Vân Anh bật khóc nức nở chia sẻ: “Gia đình chị nợ ngân hàng 700 triệu rồi tưởng làm ăn được sẽ trả một phần nào ngờ lứa lợn đang tốt thì dính phải dịch lợn châu Phi. Đưa cháu đi bệnh viện chẳng thể vay ngân hàng vì mình nợ họ quá nhiều rồi nên ai cho vay nữa.

Tình cảnh của em Trần Nhất Huy đang rất cần được giúp đỡ

Chị đành đi gõ cửa khắp anh em họ hàng mới có chút ít để cháu truyền hoá chất. Sau đợt điều trị này thì chẳng biết thế nào chú ạ. Giờ chỉ có chồng chị đi làm bốc vác buổi đực buổi cái chẳng đủ trả tiền lãi ngân hàng. Nếu không trả được nợ chỉ có nước bán nhà rồi gia đình chị lại ra đường ở mất thôi chú ạ”.

Chứng kiến hoàn cảnh oái oăm từ gia đình chị Vân Anh, nhiều người không khỏi thương cảm. Giờ đây, một màn đêm đen đặc bủa vây lấy tương lai gia đình chị.

Giữa trời nắng gắt, chồng chị đứng thấp thỏm chờ đợi người đến thuê đi bốc vác lấy 200.000 nuôi đàn con thơ. Chuồng lợn trước kia anh chị nuôi lúc này bỏ không do đàn lợn chết hết cả tạo ra một khoảng lặng nghiệt ngã từ số phận.

Phạm Bắc- Bá Định

Mọi sự giúp đỡ xin gửi về:

1. Gửi trực tiếp: Chị Nguyễn Thị Vân Anh, đội 4, xã Hưng Công, huyện Bình Lục, tỉnh Hà Nam. SDT 0392338960

2. Ủng hộ qua Báo VietNamNet: Ghi rõ ủng hộ MS 2019.206 Em Trần Nhất Huy ở Hà Nam

Chuyển khoản: Báo VIETNAMNET

Số tài khoản: 0011002643148. Sở giao dịch Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam - 198 Trần Quang Khải, Hà Nội

- Chuyển khoản từ nước ngoài: Bank account: VIETNAMNET NEWSPAPER

- The currency of bank account: 0011002643148

- Bank:- BANK FOR FOREIGN TRADE OF VIETNAM

- Address: 198 Tran Quang Khai, Hanoi,Vietnam

- SWIFT code: BFTVVNV X

- Qua TK ngân hàng Viettinbank:

Chuyển khoản: Báo VietNamnet

Số tài khoản: 114000161718

Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Đống Đa

- Chuyển tiền từ nước ngoài:

Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade, Dong Da Branch

- Address: 183 Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa, Hà Nội

- Swift code: ICBVVNVX126

3. Hoặc trực tiếp báo VietNamNet:

- Phía Bắc địa chỉ: tầng 3, tòa nhà C’Land,156 Xã Đàn 2, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, Hà Nội.

- Phía Nam: Văn phòng đại diện báo VietNamNet phía Nam, số 408 Điện Biên Phủ, P11,Q10, TP.HCM. ĐT: 08 3818 1436

" alt="Nỗi đau thấu trời của người nông dân có con bị ung thư, mất đàn lợn 700 triệu vì dịch bệnh" />Nỗi đau thấu trời của người nông dân có con bị ung thư, mất đàn lợn 700 triệu vì dịch bệnh

推荐文章

Nhận định, soi kèo Galatasaray vs Konyaspor, 23h00 ngày 27/2: Hướng tới ngôi đầu

Hoàng Ngọc - 27/02/2025 10:03 Nhận định bóng ...[详细]

Cashwagon đồng hành cùng trẻ em Kontum đến trường

“Hành trình trao yêu thương” - Cashwagon đồng hành cùng trẻ em miền núi đến trường là một hoạt động mang ý nghĩa thiết thực khi trao tặng những chiếc xe đạp cùng học bổng giúp giảm bớt khó khăn của các em học sinh tỉnh Kontum.

Dưới mái trường nhỏ, những chiếc xe đạp mới được trao tặng đến đúng người, đúng thời điểm.

Cashwagon và hành trình mang yêu thương đến với trẻ em miền núi tỉnh Kontum diễn ra đầy phấn khởi vào ngày 26/10/2019

Cashwagon không chỉ hoạt động hiệu quả trong lĩnh vực Tài chính công nghệ của mình với nhiều giải thưởng trong nước và quốc tế danh giá, được trao tặng bởi các tổ chức uy tín như: Top 10 “Chất lượng ASENAN 2019”, “Dịch Vụ Tư Vấn Giải Pháp Tài Chính Uy Tín, Chất Lượng”, “Thương hiệu tiêu biểu hội nhập Châu Á - Thái Bình Dương” mà còn là cái tên quen thuộc với các hoạt động thiện nguyện vì cộng đồng, trong đó được quan tâm nhất là mảng giáo dục.

Những phần quà được Cashwagon chuẩn bị tinh tươm dành tặng cho các em học sinh miền núi khó khăn.

Với triết lí kinh doanh vì cộng đồng, CEO Nguyễn Thị Thuý Hằng - Doanh nhân tiêu biểu Châu Á Thái Bình Dương cùng tập thể CBNV mang đến những phần quà nhỏ mang ý nghĩ lớn đến đúng với các em có hoàn cảnh khó khăn nhưng không ngừng vươn lên. Và sau mỗi hành trình, những nụ cười, niềm vui trong trẻo của các em chính là động lực để Cashwagon tìm đến các địa phương xa hơn, giúp đỡ các hoàn cảnh khó khăn hơn.

Ngoài xe đạp, Cashwagon còn tặng thêm 50 phần học bổng cho các em

Thông qua sự kiện trao tặng xe đạp và học bổng này, Cashwagon chia sẻ mong muốn tiếp thêm động lực cho cho các em học sinh xã Đăk Năng, Thành phố Kontum, tỉnh Kontum vững tin đến trường.

Cashwagon cung ứng giải pháp tiếp cận các nguồn tài chính tại Việt Nam và tại các quốc gia khác trong khu vực Đông Nam Á với sản phẩm cốt lõi là tư vấn tài chính tiêu dùng trực tuyến. Dịch vụ tư vấn tài chính của công ty được thiết kế và tinh chỉnh để đáp ứng nhu cầu hàng ngày của người Việt Nam.

Cashwagon đang là đơn vị tiên phong trong dịch vụ tư vấn tài chính hoàn toàn trực tuyến nhanh chóng và uy tín tại Việt Nam. Với sự phát triển vượt trội, Cashwagon cũng đang mở rộng hợp tác với nhiều đối tác lớn: Sacombank, Shinhan Bank, Vietcombank, Payoo, Viettel Post, Epay… để ngày càng nâng cao chất lượng dịch vụ và sản phẩm.

Link: http://bit.ly/348YUrg

Lệ Thanh

" alt="Cashwagon đồng hành cùng trẻ em Kontum đến trường" /> ...[详细]