本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Soi kèo góc Atalanta vs Bologna, 17h30 ngày 13/4: Thế trận căng thẳng
Vị Cục trưởng cho rằng, theo Nghị quyết 18, việc định giá này phải theo nguyên tắc thị trường, không có câu chuyện hai giá.
“Nhà nước đã điều hành thì không thể để hai giá. Phải xem lại thuế suất, việc thu về tiền sử dụng đất, tiền thuế đất. Thu như thế nào để vừa thu hút đầu tư, vừa đảm bảo với sự đóng góp của người dân. Việc kiến nghị giảm giá xuống là phản khoa học, bởi việc giảm giá mà không đảm bảo nguyên tắc thị trường là trái luật. Người làm định giá dễ bị sai phạm pháp luật”, ông Chính nói.
Đặt vấn đề về mức giá, ông Chính nhấn mạnh, phải thực hiện đúng nguyên tắc thị trường thông qua việc thu thập điều tra thông tin trên thị trường, ưu tiên lựa chọn thông tin nào. Trong đó, giao cho cấp tỉnh quy định các tiêu chí khi thực hiện công tác định giá, như tiêu chí về thời gian bán hàng, lợi nhuận, chi phí đầu tư, thời gian xây dựng...
“Những quy định này đảm bảo bám sát thị trường, đi theo hơi thở thị trường để cán bộ làm công tác định giá yên tâm. Đồng thời, đảm bảo giá đó được xác định theo đúng nguyên tắc thị trường. Thị trường là thước đo xác định giá đất. Việc thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với nhà đầu tư cũng như thực hiện nghĩa vụ của nhà nước đối với những người có đất bị thu hồi phải đảm bảo hài hòa, minh bạch”, ông Chính nói.
Trước con số giá đất trong bảng giá điều chỉnh của TPHCM cao gấp nhiều lần giá cũ, người dân lo ngại tiền sử dụng đất tăng cao, thậm chí bàn cách "chạy đua" nộp hồ sơ sớm để giảm áp lực tài chính, ông Chính cho hay rất chia sẻ với những lo ngại của người dân.
Tuy nhiên, ông lưu ý vấn đề này cần phải nhìn nhận, đánh giá một cách toàn diện bởi mức thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất không phải lấy nguyên bảng giá đó để thu.
“Mức thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cần phải nghiên cứu Nghị định 103. Trước đây, quy định trong hạn mức thì thu 50%, ngoài hạn mức thu 100%. Còn bây giờ theo Nghị định 103 đã giảm xuống rất nhiều, có trường hợp chỉ nộp 20% trong hạn mức.
Kể cả trước đây thu 50% thì không phải lấy nguyên bảng giá đó để tính. Theo quy định trước ngày 1/8 khi xác định giá đất, nguyên tắc dưới 20 tỷ đồng (Hà Nội, TP.HCM dưới 30 tỷ đồng) thì áp dụng bảng giá nhân với hệ số, trên mức đó thì định giá cụ thể. Hệ số này được xác định trên cơ sở giá thị trường chia cho bảng giá chứ không phải là thu nguyên bảng giá”, ông Chính phân tích.
Thủ tướng chỉ đạo giải quyết vướng mắc khi triển khai Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký công điện chỉ đạo các bộ ngành, địa phương tổ chức triển khai có hiệu quả việc thi hành Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản nhằm tạo động lực mới cho phát triển kinh tế - xã hội, tạo lập môi trường đầu tư kinh doanh thuận lợi cho doanh nghiệp và người dân.
Trong đó, Thủ tướng yêu cầu các bộ ngành theo thẩm quyền và chức năng nhiệm vụ được phân công chỉ đạo, hướng dẫn, theo dõi, kiểm tra việc tổ chức thi hành các luật; kịp thời hướng dẫn, tháo gỡ các vướng mắc phát sinh theo thẩm quyền; báo cáo Thủ tướng những vấn đề vượt thẩm quyền.
">'Bảng giá đất điều chỉnh TPHCM sát giá thị trường, đòi giảm là phản khoa học'
Ngôi nhà vườn ở Trị An (Đồng Nai) có diện tích xây dựng là 600m2, trong đó diện tích sân vườn là 150m2. Nhà mang tên “Liên Hoa” bởi cấu trúc mô phỏng hình tượng bông hoa sen đang bung nở. Công năng gồm 3 ngủ, 1 khách, 1 bếp+ăn, 4 vệ sinh cùng hệ thống sân vườn độc đáo.
 |  |
Công trình do kiến trúc sư Duy Lê cùng cộng sự thực hiện. Anh Duy Lê chia sẻ, xu hướng hiện nay, nhiều gia đình lựa chọn cho mình lối sống xanh với một công trình xanh. Những mảng xanh vẫn luôn rất “đắt giá” và nhiều người mong muốn sở hữu chúng nhưng để thực hiện được điều đó cần những yếu tố: Tiền bạc, hi sinh không gian sống để nhường cho gió trời, ánh sáng, thiết kế không gian mở…
 |  |
 |  |
Chơi cá còn vất vả hơn nhiều, bạn phải thiết kế hồ cho đủ tiêu chuẩn và chăm sóc từng con (phải đặt tên, ghi nhớ đặc điểm từng con để dễ quản lý, cách ly khi cần), rồi phải vệ sinh hồ, quản lý môi trường nước (kiểm soát vi sinh, đo độ PH...).
 |  |
 |  |
"Nếu bạn sống trong một ngôi nhà truyền thống và chuyển qua sống trong không gian mở là cả một quá trình thay đổi và thích nghi lối sống như chuyển từ ăn mặn qua ăn chay vậy", anh bày tỏ quan điểm.
 |  |
 |  |
Gia chủ phải chấp nhận nhường lại nhiều khoảng xanh cho đất, cho nắng, cho gió. Việc này đồng nghĩa là không gian, diện tích ở cũng sẽ giảm lại. Nhưng liệu gia chủ có dám đánh đổi? Mảng xanh cũng là một chức năng cho ngôi nhà nhưng phải có đủ diện tích thì mới phát huy tốt được. Vì vậy, để thiết kế được ngôi nhà nhiều mảng xanh cũng cần diện tích rộng.
 |  |
Kiến trúc xanh có thể trở thành trào lưu và có thể phổ biến hơn trong tương lai. Khi mà đời sống hiện đại ngày càng "căng như dây đàn" thì những “mảng xanh” đôi khi giúp chúng ta “dễ thở” hơn.
 |  |
Công trình sử dụng nhiều vật liệu tự nhiên như cói, gỗ... Trần ốp bằng tấm cốt ép truyền thống nhưng được xử lý kỹ thuật để đảm bảo độ bền vững với thời gian.
 |  |
Khu vực bếp+ăn tràn ngập ánh sáng tự nhiên.
 |  |
Không gian phòng ngủ thoáng đãng, mát dịu với gam màu xanh lá nhẹ nhàng. Một kiến trúc truyền thống nhưng đan xen đường nét hiện đại đã mang đến trải nghiệm thật mới mẻ cho gia chủ.
 |  |
Phòng thay đồ, trang điểm ở phòng ngủ master. Khung cửa tròn tạo sự mềm mại và cổ điển cho công trình.
Quỳnh Nga
Nhà vườn mô phỏng bông hoa sen, nhường mảng xanh cho đất, nắng và gió
Báo cáo tài chính năm 2021, VFF thu 268 tỷ đồng, đạt 95,4% kế hoạch. Năm 2022, mục tiêu của VFF đặt ra là thu 300 tỷ đồng. Vì thế, nếu đặt mục tiêu nâng 50% nguồn thu so với giá trị hiện tại, ứng viên cạnh tranh ghế Phó Chủ tịch tài chính VFF khoá 9 cần giúp đưa về thêm 150 tỷ đồng.
"Bóng đá cần sự phát triển bền vững. Các doanh nghiệp không nói trước được. Tôi cần tìm những doanh nghiệp bền vững để họ đi sâu với bóng đá. Bóng đá VN vẫn còn bỏ sót. Như việc đưa bản quyền World Cup 2022 có 6 ngân hàng tài trợ, nhưng đội tuyển Việt Nam thì không có ngân hàng nào tài trợ. Tôi có lộ trình để đạt được tăng trưởng 50% mỗi năm", ông Kiên nói.
Ông Kiên nêu ví dụ, chẳng hạn trường hợp lo lương cho HLV Park Hang Seo, thời gian qua VFF cần nguồn tài trợ của doanh nghiệp. Nhưng một khi tạo được nguồn thu bền vững, VFF có thể thuê HLV trên tinh thần chủ động, tự quyết thay vì phải dựa lớn vào nguồn kinh phí đến từ tài trợ lương cho chiến lược gia người Hàn Quốc từ doanh nghiệp.
Ứng viên cho ghế Phó Chủ tịch VFF khẳng định, nếu vào VFF đảm đương nhiệm vụ trên sẽ minh bạch, công khai, công bằng bởi hiện Next Media sẽ hết hợp đồng bản quyền truyền hình với VFF, VPF vào cuối năm nay. "Tôi đứng ở vai trò của VFF chứ không phải Next Media khi tôi là phó chủ tịch tài chính. Tôi không ứng cử phó chủ tịch tài chính VFF để vào đó thâu tóm VFF, kiếm tiền từ VFF cho cá nhân tôi. Ai thì tôi không biết chứ tôi thì chỉ đem tiền cho bóng đá chứ không kiếm tiền của VFF cho mình.
Bao nhiêu năm nay Next Media làm bản quyền truyền hình bóng đá không có lợi nhuận, V-League thì chỉ bù lỗ thôi. Nhưng từ bóng đá tạo được các giá trị, tạo quan hệ phục vụ tốt công việc kinh doanh, có kinh phí để nuôi bóng đá".
"Nếu trúng cử, việc thực hiện đầu tiên tôi làm là mời đại diện các CLB: nữ, futsal, V-League, hạng nhất, nhì... sang Đức học hỏi cách vận hành, tổ chức, đào tạo, tổ chức giải ở bóng đá Đức. Đến học hỏi và xem bóng đá Đức họ làm thế nào, kiếm tiền ra sao. Tôi cũng sẽ tìm cách thu tiền nhiều hơn cho VFF và bóng đá Việt Nam như bán áo đấu, bán tượng cầu thủ...", ông Kiên nói
Theo ứng viên ghế Phó Chủ tịch VFF này, trong thời gian gắn bó với bóng đá Việt Nam vừa qua, ông và Next Media có quan hệ tốt với các đối tác quốc tế, nhất là Liên đoàn bóng đá Đức, Pháp, Argentina... Vì vậy, nhằm tạo ra giá trị gia tăng cho các ĐTQG, cần mời các CLB lớn ở châu Âu sang Việt Nam đá giao hữu với tuyển Việt Nam.
"Bản quyền truyền hình, tài trợ của VFF hiện rất bó hẹp, rất khó khai thác được từ quảng cáo, không bán được trên truyền hình. Nó không đủ hấp dẫn. Cho nên phải tổ chức những trận cầu chất lượng, hấp dẫn thì mới bán được bản quyền, khai thác được thêm quảng cáo. Trước đây, những giải đấu hiệu quả nhất thì AFC, AFF giữ mất, phần của VFF chỉ là những trận giao hữu vừa phải. Nếu trúng cử, tôi muốn VFF thay đổi".
"Chúng tôi tiếp tục hỗ trợ đào tạo trẻ cho bóng đá Việt Nam, đưa cầu thủ trẻ của Việt Nam ra nước ngoài đào tạo. Ngoài ra, chúng tôi sẽ giúp nâng cao thu nhập cho các trọng tài để họ yên tâm làm việc, nâng chất lượng giải quốc gia. Với kinh nghiệm của Next Media, tôi có thể giúp các CLB tại Việt Nam xây dựng hệ thống truyền thông bài bản, chuyên nghiệp, thu hút tài trợ. Trước đây Next Media đã từng làm truyền thông cho các CLB như Hà Nội, HAGL. Bóng đá là sự kết nối, có thể tạo ra giá trị rất lớn", ông Kiên chốt lại.
Hiện tại, ngoài ông Kiên có động thái "tranh cử" rõ ràng, đối thủ của ông là đương kim Phó Chủ tịch tài chính VFF Lê Văn Thành chưa đưa ra bất kỳ đề án tranh cử nào.
">Ứng viên Phó Chủ tịch muốn đưa VFF vào 'CLB nghìn tỷ'
Nhận định, soi kèo Mafra vs Penafiel, 02h15 ngày 15/4: Khách thất thế
Link xem trực tiếp Brazil vs Costa Rica, bảng E World Cup 2018
Phong độ kém, HAGL còn đang đối mặt với vấn đề lực lượng khi Xuân Trường tiếp tục vắng mặt vì chấn thương. Ngoài ra, tiền đạo Bruno Henrique cũng phải tập riêng sau thất bại 1-2 trước SLNA ở vòng 19.
Các trụ cột như Văn Toàn, Công Phượng, Văn Thanh, Tuấn Anh... cũng không đạt phong độ cao ở thời điểm hiện tại. Dường như họ đang bị phân tâm về chuyện đi-ở, khi hợp đồng kết thúc vào cuối mùa giải này.
Trong khi đối thủ không còn nhiều động lực thì Viettel vẫn còn nguyên cơ hội đua vô địch V-League. Sau vòng 19, Viettel đang kém Hà Nội FC 7 điểm và thi đấu nhiều hơn 1 trận. Nếu giành trọn 3 điểm trận này, họ tiếp tục nuôi hy vọng đuổi kịp đội bóng Thủ đô.
Trong 4 trận gần nhất thi đấu trên sân nhà, Viettelthắng tới 3 và chỉ hòa 1. Điều này cho thấy đội bóng hậu duệ Thể Công luôn biết cách tận dụng lợi thế để giành kết quả tốt nhất.
Ở các trận đấu còn lại trong ngày 18/10, Sài Gòn có chuyến làm khách được dự báo "lành ít, dữ nhiều" trên sân Vinh của SLNA. Đội bóng của HLV Thanh Phương rất cần điểm để nuôi hy vọng trụ hạng, nhưng có thể họ lực bất tòng tâm.
Trên sân Quy Nhơn, Hà Tĩnh cũng gặp khó khi đối đầu với Bình Định rất cần chiến thắng để đua vô địch. Ở cặp đấu còn lại, SHB Đà Nẵng và Thanh Hóa được đánh giá là cân tài, cân sức.
Lịch thi đấu vòng 20 Night Wolf V-League 2022 (ngày 18/10):
17h sân Hòa Xuân: Đà Nẵng vs Thanh Hóa
18h sân Vinh: SLNA vs Sài Gòn
18h sân Quy Nhơn: Bình Định vs Hà Tĩnh
19h15 sân Hàng Đẫy: Viettel vs HAGL
">Nhận định bóng đá Viettel vs HAGL: Quân bầu Đức tiến gần nhóm đua trụ hạng?
Phát biểu trong ngày gia hạn hợp đồng, Văn Quyết cho biết:“Cả sự nghiệp của tôi đã gắn bó cho CLB bóng đá Hà Nội, nên với tôi nơi này thật sự đặc biệt. Ở đây cho tôi tất cả, từ danh hiệu đến gia đình nên việc được cống hiến và đóng góp cho đội bóng trong khả năng của mình luôn là điều tôi mong muốn nhất.
Đội bóng luôn hướng tới thành công và điều này thôi thúc tôi phải hoàn thiện bản thân từng ngày. Tôi hi vọng quãng thời gian sắp tới, tôi và đội bóng sẽ được tận hưởng nhiều khoảnh khắc chiến thắng”.
Văn Quyết gia nhập CLB Hà Nội bắt đầu từ mùa giải 2011 từ trung tâm đào tạo bóng đá Viettel, cầu thủ sinh năm 1991 đã thi đấu tổng cộng 314 trận đấu trên tất cả các đấu trường, đóng góp 142 bàn thắng cho đại diện Thủ đô.
Trong màu áo Hà Nội FC, Văn Quyết đã 4 lên ngôi vô địch V-League, 2 Cúp Quốc gia và 4 Siêu cúp Việt Nam. Về góc độ cá nhân, tuyển thủ quốc gia này từng đoạt các danh hiệu “Cầu thủ trẻ xuất sắc nhất Việt Nam 2011” và “Quả bóng Vàng Việt Nam 2020”.
"Ở đội bóng Thủ đô, không vô địch ở các giải đấu tham dự nghĩa là thất bại. Vì vậy, vô địch V-League là điều bắt buộc đối với chúng tôi.
Ngoài ra, đó là điều kiện cần thiết để chúng tôi có tấm vé bước ra sân chơi châu lục. Toàn đội hi vọng được thử sức ở đấu trường danh giá nhất là AFC Champions League. Và nếu có cơ hội trải nghiệm ở mùa giải sang năm, chúng tôi sẽ quyết tâm tiến sâu nhất có thể”- Văn Quyết nói thêm.
Hiện tại, Hà Nội FC đang dẫn đầu V-League 2022 với 40 điểm và đang tràn trề cơ hội lên ngôi vô địch. Văn Quyết và các đồng đội có cơ hội củng cố ngôi đầu khi tiếp đón SHB Đà Nẵng vào lúc 19h15 ngày 30/10.
Video Văn Quyết ghi bàn giúp Hà Nội hạ HAGL 2-1 (nguồn: Next Sports)
Văn Quyết gia hạn với Hà Nội FC đến năm 2025
友情链接
