Chuyện của sao: Khánh Phương lên tiếng về tin đồn bạc tình, sở hữu nhà triệu đô

(Dân trí) - Trên hướng Kursk, lực lượng Moscow đã chính thức phản công trên nhiều hướng với các mũi xung kích bằng bộ binh cơ giới quy mô lớn và giành lại nhiều khu định cư từ tay Ukraine.

Ukraine mất 6 thành trì chỉ trong 24 giờ

Kênh Military Summaryđưa tin, ngày 10/9 có lẽ là một trong những ngày đen tối nhất đối với quân đội Ukraine (AFU) khi có tới 6 làng mạc và thị trấn thất thủ.

Cụ thể, lực lượng Moscow đột phá theo hướng Ugledar. Họ đã chiếm giữ hoàn toàn ngôi làng Vodiane và theo một số blogger quân sự thân Nga, mỏ số 1 cũng bị thất thủ.

Ở hướng Kurakhove, có bằng chứng trực quan về sự thất thủ của Ukraine tại Krasnogorivka. Nga cuối cùng đã chính thức chiếm thành phố sau nhiều tháng giao tranh trong đô thị đẫm máu. Các cuộc đột phá đang di chuyển về phía bắc vào các nhà kho.

Tại Pokrovsk, hình ảnh định vị địa lý xác nhận lực lượng Moscow đã giành những thắng lợi nhỏ ở Selidove và Hrodivka trong cuộc giao tranh ác liệt và tốn kém ở hướng này.

Sau chiến thắng ở Kalynivka phía bắc Chasov Yar, Bộ Quốc phòng Nga thông báo đã kiểm soát ngôi làng Hryhorivka, nằm xa hơn về phía bắc.

Ở hướng Kursk, giao tranh vẫn tiếp tục. Nga sử dụng hàng loạt bom lượn FAB. Phía bắc Olgovka, một vụ không kích gián tiếp xác nhận quân Ukraine có thể đã tiến đến rìa phía nam Vetreno.

Nga tiến vào Gornyak và tạo ra bước ngoặt ở Ukrainsk

Kênh Readovkacho biết, lực lượng Moscow tiếp tục tiến rất nhanh vào Gornyak và tạo ra bước ngoặt ở Ukrainsk theo hướng Kurakhovka.

Cụ thể,  Nga đã giành chỗ đứng ở ngoại ô Gornyak và đang mở rộng vùng kiểm soát tại khu đông dân cư. Tại Ukrainsk, phía bắc thành phố, các binh sĩ Nga đã gặp phải sự kháng cự và quyết định thực hiện một cuộc "đảo cánh" qua Lesovka, phát triển một mũi xung kích ở phía nam thành phố. Tại đây, họ đã chiếm các tòa nhà xưởng may và trường học số 13.

Tuy nhiên, đáng chú ý nhất xảy ra ở mũi thứ hai, song song với hướng chính tại Kurakhovsky, nơi có các ngôi làng Zhelannye 1 và 2. Giữa những ngôi làng này và Lesovka, một "vạc dầu" hình thành ở vùng đất thấp, trong đó lực lượng Kiev, những người chưa kịp rút lui, đã bị mắc kẹt. Họ còn giành thêm hợp tác xã Mechta nằm ở phía tây Krasnogorovka, mở đường tới Alexandropol và Kurakhovka.

Kursk: Nga chính thức phản công lớn

Theo kênh Rybar, trên hướng Kursk, lực lượng Moscow đã phản công tại nhiều khu vực, giành lại hai khu định cư trong vòng chưa đầy một ngày và tham gia vào các trận chiến tại ít nhất hai khu định cư khác. Một phần các đơn vị AFU tại khu vực bị đe dọa bao vây, trong khi các nhóm tiên phong của quân đội Nga tiếp tục phát triển về phía nam và phía đông.

Trên biên giới hành chính hai quận Glushkovo và Korenevo, các đơn vị của Lữ đoàn Thủy quân Lục chiến 155 và Trung đoàn dù Cận vệ 51 đã phản công dọc theo tuyến Gordeevka - Snahost. Lính dù Nga đã có những bước tiến đáng kể, kiểm soát các lối tiếp cận và tiến vào lãnh thổ của ngôi làng Snahost.

Theo tin tức từ thực địa, AFU đã rút một số đơn vị khỏi khu định cư, nhưng tình hình hiện tại vẫn chưa rõ ràng.

Lực lượng Moscow phát triển quá nhanh nên mối đe dọa bị bao vây đã đè nặng lên các đơn vị AFU đóng tại khu vực Krasnooctyabr'skoye và khu rừng gần đó.

Ngay lúc này, bộ chỉ huy AFU phải đối mặt với một lựa chọn: tái triển khai lực lượng dự bị từ một hướng khác để giữ các vị trí ở quận Korenevo hoặc rút quân để tránh bị bao vây.

Về phía nam, quân xung kích Nga đã đẩy AFU ra khỏi một số vị trí ở Apanasovka và vùng phụ cận. Các nguồn tin không xác nhận việc kiểm soát hoàn toàn khu định cư, nhưng xét đến những bước tiến ở các khu vực khác, vị trí của lực lượng phòng thủ Ukraine tại đó có thể xấu đi đáng kể trong tương lai gần.

Ngoài ra, lực lượng Moscow, trong một loạt các cuộc tấn công, đã đẩy lùi đối phương ra khỏi một số vị trí ở phía bắc và phía nam Byakhovo, bao vây một phần các đơn vị AFU trong làng. Hiện tại, ngôi làng nằm trong "vùng xám", không thể xác nhận thông tin về việc Nga đã kiểm soát.

Nga đã giành lại Vnezapnoye và Gordeevka, đồng thời tham gia vào các trận chiến tại Viktorovka. Ở ngôi làng này, theo thông tin từ hiện trường, các đơn vị AFU vẫn đang hiện diện. Tuy nhiên, họ cũng đang phải chịu nguy cơ bị bao vây một phần, điều này khiến cho ngôi làng có khả năng sẽ nằm dưới sự kiểm soát của lực lượng Moscow trong tương lai gần.

Bộ Tổng tham mưu Ukraine: Nóng nhất là Pokrovsk và Kurakhovsky

Ukrainska Pravdađưa tin, tối 10/9 Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết, có 112 cuộc đụng độ trên mặt trận trong 24 giờ qua. Tình hình nóng nhất hôm nay ở hướng Pokrovsk và Kurakhovsk, đối phương cũng đang hoạt động mạnh ở hướng Kupyansk, Limansk và Toretsk.

Báo cáo có đoạn: "Hôm nay, đối phương đã thực hiện 49 cuộc không kích vào lãnh thổ Ukraine, ném 67 bom KAB và sử dụng 526 UAV. Họ cũng thực hiện hơn 3.400 cuộc pháo kích".

Bộ Tổng tham mưu Ukraine khẳng định lực lượng của họ đã cơ bản đẩy lùi các đợt xung phong của Nga ở Kharkov, Kupyansk, Liman, Kramatorsk, Toretsk, Kurakhovsky và Vremovsky. Họ thất bại khi xông vào vị trí của chúng tôi tại Orekhov, gần Malye Shcherbaki. Đồng thời, theo hướng Dnieper, đã có bảy nỗ lực đột phá vào vị trí của Ukraine nhưng đều thất bại.

DeepState: Nga đã bắt đầu phản công tích cực ở khu vực Kursk

Kênh DeepStatecó liên hệ với Tổng cục Tình báo quốc phòng Ukraine (GUR) cho biết, tình hình bên cánh trái của nhóm AFU ở khu vực Kursk ngày càng trở nên tồi tệ, Nga bắt đầu các hoạt động phản công tích cực.

Lực lượng Moscow đầu tiên di chuyển các xe bọc thép qua sông Seim, sau đó băng qua các con sông nhỏ hơn.

Các chuyên gia của DeepStatecũng ghi lại sự di chuyển của một đoàn xe thiết giáp của Nga từ Korenevo về hướng Znagosti, cũng như các hoạt động quân sự tích cực ở đó.

Báo cáo viết: "Một cuộc tấn công khác diễn ra từ Korenevo, nơi AFU vừa bị thất thủ gần đây, tới Snagost".

Ngoài ra, theo DeepState, kể từ đầu tháng 9, Nga liên tục tấn công các điểm tập kết của AFU ở vùng Sumy bằng tên lửa Iskander. Ngày 4/9, nhiều nguồn tin của Nga đăng tải đoạn video ghi lại cảnh tên lửa đạn đạo Iskander tấn công vào khu vực tập trung binh sĩ Ukraine ở khu vực trống trải.

Nhiều nguồn tin cho biết lực lượng phòng vệ đã ở gần làng Bezdrik ở vùng Sumy và các chuyên gia của DeepStatelưu ý rằng, những hoạt động công khai thông tin như vậy không nên xảy ra.

"Bezdrik nằm cách biên giới 33km và hóa ra đây không phải là nơi an toàn cho những chuyện như thế này", báo cáo cho hay.

Ukraine đẩy lùi cuộc tập kích ban đêm của UAV tấn công Nga

Không quân Ukraine trên Telegram cho biết, tối qua 10/9, Nga đã triển khai nhiều nhóm máy bay không người lái tấn công vào lãnh thổ Ukraine. Đến khoảng 3 giờ sáng nay, không quan sát thấy bất kỳ chiếc UAV nào nữa trên lãnh thổ Ukraine.

Cụ thể, vào lúc 22h37 ngày 10/9, các máy bay không người lái của đối phương đang tiến vào Sumy hướng tới Poltava, cảnh báo đỏ đã được ban bố.

Sau đó, liên tục từ 22h53 đến 23h37, các tin tức cập nhật cho thấy sự xuất hiện của UAV Nga ở Poltava, Sumy, Zaporizhia, Donetsk, Dnepropetrovsk.

Vào lúc 00h21 ngày 11/9, một số nhóm UAV tấn công đang ở các khu vực Dnepropetrovsk, Kharkov và Poltava, hướng di chuyển rất hỗn loạn.

Từ 00h40 đến 1h29, UAV hoạt động ở Kherson, Mykolaiv, Kiev, Chernihiv, Nikolaev.

Lúc 3h07, Không quân báo cáo rằng hiện tại không quan sát thấy máy bay không người lái trên lãnh thổ Ukraine.

Ông Biden: Mỹ cân nhắc cho phép Ukraine bắn vũ khí tầm xa vào Nga

Reutersđưa tin, Tổng thống Mỹ Joe Biden hôm nay 11/9 cho biết, Mỹ đang xem xét vấn đề dỡ bỏ lệnh cấm sử dụng vũ khí tầm xa của Ukraine.

Ông Biden được hỏi liệu Mỹ có dỡ bỏ các hạn chế đối với việc Ukraine sử dụng vũ khí tầm xa trong cuộc chiến chống lại Nga hay không, ông trả lời rằng chính quyền của ông đang "giải quyết vấn đề đó".

(Dân trí) - Người dân tại khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn cấp tập dùng bao cát, bàn để ngăn hầm tránh ngập nước. Một số cư dân ở các chung cư khác tại Hà Nội dùng bao cát để chắn cửa kính, chắn hầm.

Trong bản tin nhanh về bão số 3 (Yagi), Trung tâm dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia cho biết lúc 19h ngày 6/9, vị trí tâm bão vào khoảng 20,1 độ Vĩ Bắc; 110, độ Kinh Đông, cách Quảng Ninh khoảng 360km. Sức gió mạnh nhất cấp 15 (167-183km/h), giật cấp 17. Dự báo trong 3 giờ tới, bão di chuyển theo hướng Tây Tây Bắc, tốc độ khoảng 15-20km/h.

Rạng sáng 7/9, bão Yagi đi vào vịnh Bắc Bộ với cường độ mạnh cấp 14, giật cấp 17. Trong ngày 7/9, bão Yagi có khả năng đi vào đất liền các tỉnh Bắc Bộ. Dự báo lúc 16h ngày 7/9, tâm bão ở trên đất liền ven bờ từ Quảng Ninh đến Nam Định, cường độ bão mạnh cấp 10-11, giật cấp 14.

Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí, tối 6/9, tại chung cư Gemek Tower (Hoài Đức, Hà Nội) các bao cát được mang ra để chặn cửa kính, tránh trường hợp gió to xảy ra.

Tại khu đô thị Geleximco (Hoài Đức, Hà Nội) người dân vẫn đang cấp tập bê bao cát, dùng bàn để chặn cửa tầng hầm tránh mưa to bị ngập nước.

Anh Hải - một người dân tại khu đô thị này - nói, những lần mưa lớn trước đó, hầm nhà anh bị ngập bằng mặt đường, tủ lạnh và đồ đạc đều bị hỏng hết. Do đó, nghe tin bão sắp đổ bộ, chiều nay gia đình anh đã vội đóng sẵn bao cát để chặn cửa hầm. 

Chị P - một người dân tại khu đô thị - cho biết thêm, cứ mưa lớn, khu đô thị Geleximco lại ngập trong biển nước. Nên trước đó, gia đình chị đã làm tấm ngăn hầm bằng inox. Còn với đường ống nước, chị dùng túi nylon cuộn tròn để ngăn nước bên ngoài chảy vào bể nước sinh hoạt.

Đưa ra lời khuyên về phòng tránh bão, một số chuyên gia nói, các hộ dân số tại chung cư cần xem xét hầm gửi xe có bị ngập không để đưa ra phương án bảo vệ tài sản. Về phía ban quản lý chung cư cần có phương án chuẩn bị hệ thống bơm thoát nước nếu xảy ra ngập.

Thực tế, Khu đô thị Geleximco đã có không ít lần ngập trong biển nước khi mưa lớn. Gần đây nhất, ngày 23/7 do ảnh hưởng của hoàn lưu bão số 2, chỉ sau một ngày mưa nặng hạt, các tuyến đường rẽ vào Khu đô thị Geleximco đã bị ngập sâu và chìm trong "biển nước" suốt cả ngày hôm sau. Khi đó, người dân phải xắn quần lội nước sang đường, nhiều căn liền kề bị ngập sâu trong nước.

(Dân trí) - Theo dữ liệu từ một đơn vị nghiên cứu thị trường, giá sơ cấp của chung cư tại Hà Nội đã đạt khoảng 69 triệu đồng/m2, tăng 6% theo quý và tăng 28% theo năm. Chuyên gia khuyên người mua nên bình tĩnh.

Theo báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội trong quý III của Savills Việt Nam, nguồn cung mới trong quý này tăng mạnh 95% theo quý và 178% theo năm, đạt 5.265 căn. Nguồn cung thứ cấp tăng 2% theo quý đạt 10.497 căn, nhưng giảm 47% theo năm.

Mức giá sơ cấp đạt khoảng 69 triệu đồng/m2, tăng 6% theo quý và 28% theo năm. Trong 9 tháng qua, các căn hộ trên 4 tỷ đồng chiếm 70% số lượng căn bán được, tăng mạnh từ mức 2% trong năm 2020. Căn hộ giá 2-4 tỷ đồng chiếm 29% thị phần và chỉ 1% số căn hộ có giá dưới 2 tỷ đồng.

Giá thứ cấp trung bình đạt 51 triệu đồng/m2, tăng 10% theo quý và 41% theo năm. Kể từ năm 2020, giá thứ cấp trung bình tăng 17%/năm, với hạng C tăng mạnh nhất đạt 20%/năm, tiếp đến là hạng A tăng 16%/năm và hạng B tăng 15%/năm.

Đơn vị trên dự báo, trong quý cuối năm, dự kiến có 9.700 căn hộ mở bán, trong đó 88% đến từ các giai đoạn tiếp theo của các đại dự án. Từ năm 2025 trở đi, khoảng 110.000 căn từ 106 dự án sẽ được đưa ra thị trường. Hạng B sẽ vẫn tiếp tục dẫn đầu với 54% nguồn cung tương lai. 

Dữ liệu của hãng nghiên cứu mới nhất của CBRE cũng cho thấy, giá bán chung cư sơ cấp tại Hà Nội bình quân đã xấp xỉ 60 triệu đồng/m2 (chưa gồm VAT, phí bảo trì). Mức này đã tăng 6,5% theo năm và gần 25% so với cùng kỳ năm ngoái.  Mặt bằng giá chung cư mới tại Hà Nội cũng chỉ còn kém TPHCM 3 triệu đồng/m2.

Trao đổi với phóng viên Dân trí, ông Lê Đình Chung - chuyên gia bất động sản - nhìn nhận, giá trung bình của chung cư tại Hà Nội đang dao động 65-70 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, giá chung cư Hà Nội đang trong giai đoạn lập đỉnh. Những người có nhu cầu đầu tư cần cân nhắc trước khi "xuống tiền" vì rủi ro lớn.

Lý giải nguyên nhân giá chung cư Hà Nội liên tục tăng cao thời gian qua, ông Chung cho rằng, do nguồn cung cực kỳ khan hiếm. Trong khi đó, nhu cầu về nhà ở của người dân tăng cao. Ngoài ra, các chi phí đầu vào phát triển dự án như vật liệu xây dựng, nhân công... đều tăng cao kéo giá chung cư tăng lên.

Ông dự báo, từ nay tới cuối năm thị trường chung cư tại Hà Nội sẽ không biến động nhiều, nguồn cung trong ngắn hạn cũng chưa thể tăng trở lại. Do đó, giá bán thời gian tới vẫn khó giảm.

Đồng quan điểm, ông Nguyễn Quốc Anh - Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn - cho rằng giá chung cư Hà Nội sẽ tiếp tục nhích lên do nguồn cung vẫn khan hiếm.

Các Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai, Luật Nhà ở mới có hiệu lực sẽ tháo gỡ những điểm nghẽn, thúc đẩy nguồn cung nhưng cần một khoảng thời gian nhất định để "ngấm" vào thị trường. Do đó, trong ngắn hạn, giá chung cư Hà Nội chưa thể giảm ngay.

(Dân trí) - Tỉnh Thanh Hóa yêu cầu các cơ quan chức năng kiểm soát việc mua bán tại các dự án, khu chung cư... có hiện tượng tăng giá bất thường; thanh tra, có biện pháp chấn chỉnh các hành vi "thổi giá".

Ông Mai Xuân Liêm, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa, đã yêu cầu tăng cường công tác quản lý và kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, tỉnh Thanh Hóa yêu cầu các sở, ban, ngành, địa phương và Trung tâm phát triển quỹ đất tiếp tục thực hiện các nhiệm vụ đã được Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo.

Sở Tư pháp Thanh Hóa được giao chủ trì, phối hợp với các sở, ngành và đơn vị liên quan tiếp tục rà soát việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn, đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch; kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy định đấu giá quyền sử dụng đất; ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.

UBND tỉnh Thanh Hóa giao Sở Xây dựng và các địa phương kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch và môi giới bất động sản tại địa phương.

Kiểm soát việc mua đi, bán lại các bất động sản trao tay nhiều lần, đặc biệt tại các khu vực, dự án, khu chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường; thanh tra, kiểm tra và có biện pháp chấn chỉnh các hành vi "thổi giá", "làm giá", đầu cơ.

Tổ chức kiểm tra và làm rõ nguyên nhân gây ra biến động giá của từng loại hình bất động sản như: chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất ở trên địa bàn trong giai đoạn vừa qua; chủ động đề xuất các biện pháp điều tiết đảm bảo thị trường phát triển ổn định, lành mạnh và bền vững.

Sở Xây dựng Thanh Hóa và các địa phương thực hiện quản lý, kiểm soát việc tăng giá bất động sản nhằm đảm bảo phù hợp với điều kiện thực tế của các khu vực trên địa bàn, tránh ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động đầu tư và kinh doanh bất động sản tại địa phương, nhằm đảm bảo chỗ ở cho mọi công dân.

Có biện pháp quản lý chặt chẽ việc xây dựng nhà ở của người dân trong các dự án kinh doanh quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật theo hình thức phân lô, bán nền, tránh tình trạng người dân để đất trống, thực hiện hành vi đầu cơ, mua bán trao tay, "thổi giá", gây nhiễu loạn thông tin thị trường bất động sản.

Công bố công khai thông tin về thị trường bất động sản; chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; đầu tư phát triển hạ tầng và việc sáp nhập, thành lập, nâng cấp đơn vị hành chính tại địa phương; các dự án bất động sản đã được phê duyệt; các chủ đầu tư dự án đủ điều kiện huy động vốn theo quy định nhằm bảo đảm minh bạch thông tin thị trường, ngăn chặn các hiện tượng gian lận, lừa dối, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản.

Tỉnh Thanh Hóa cũng yêu cầu Sở Xây dựng và các địa phương đẩy mạnh tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật và các chính sách mới liên quan đến pháp luật về đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản cho các tổ chức và cá nhân có liên quan.

(Dân trí) - Tập đoàn BIM và Tập đoàn IHG Hotels & Resorts đã tổ chức lễ khánh thành khách sạn Holiday Inn & Suites Vientiane tại Thủ đô Viêng Chăn, Lào. Đây là khách sạn thương hiệu quốc tế thứ hai BIM Group phát triển tại Lào, tiếp nối Crowne Plaza Vientiane.

Buổi lễ có sự tham dự của Đoàn đại biểu cấp cao Quốc hội Việt Nam do Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn dẫn đầu, cùng lãnh đạo cấp cao của Quốc hội, Chính phủ nước CHDCND Lào và Thủ đô Viêng Chăn.

Khách sạn Holiday Inn & Suites Vientiane thuộc dự án tổ hợp khách sạn 5 sao - trung tâm thương mại và văn phòng hạng A do BIM Group và Bộ An ninh Lào liên doanh đầu tư, là dự án có vai trò, vị trí quan trọng trong hợp tác hai nước Việt Nam và Lào.

Dự án có tổng mức đầu tư 90,75 triệu USD, trong đó giai đoạn 1 đã đưa vào vận hành năm 2017 gồm khách sạn 5 sao Crowne Plaza Vientiane và khối văn phòng gần 6.000m2 diện tích cho thuê. Giai đoạn 2 của dự án gồm khách sạn Holiday Inn & Suites Vientiane, mở rộng khu trung tâm hội nghị, tổ hợp văn phòng - thương mại hạng A.

Khách sạn Holiday Inn & Suites Vientiane tọa lạc tại vị trí đắc địa ở trung tâm quận Chanthabouly, chỉ cách sân bay Quốc tế Wattay 15 phút di chuyển.

Khách sạn Holiday Inn & Suites Vientiane cao 10 tầng, cung cấp 273 phòng bao gồm 203 phòng tiêu chuẩn và 64 phòng suite cao cấp, trung tâm tổ chức hội nghị tổng diện tích gần 3.000m2, các nhà hàng Âu - Á, trung tâm thể dục (fitness center) tiêu chuẩn quốc tế, tổ hợp thương mại với khu ẩm thực (food court) và văn phòng hạng A.  

Trong danh mục thương hiệu của IHG, Holiday Inn nổi bật với thiết kế hiện đại, hướng đến phục vụ khách du lịch công tác và giải trí, mang đến sự tiện nghi và đáng tin cậy. Holiday Inn & Suites Vientiane, nằm liền kề với Crowne Plaza Vientiane, sẽ là sự bổ sung lý tưởng cho du khách khi đến thăm Thủ đô Viêng Chăn.

Khách sạn này đánh dấu dự án thứ 6 tại Việt Nam và Lào mà BIM Group hợp tác với Tập đoàn IHG Hotels & Resorts, sau các khách sạn và khu nghỉ dưỡng như Regent Phu Quoc, InterContinental Phu Quoc, InterContinental Halong Bay, InterContinental Thanh Xuan Valley, và Crowne Plaza Vientiane.

Ông Đoàn Quốc Huy, Phó chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Tập đoàn BIM, cho biết, trong suốt 30 năm hình thành và phát triển, BIM Group không ngừng nỗ lực xây dựng uy tín và khẳng định vị thế là đối tác chiến lược của các tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới, đặc biệt là IHG Hotels & Resorts. Thành công của Crowne Plaza Vientiane, khách sạn 5 sao quốc tế đầu tiên tại Lào, là minh chứng rõ ràng cho năng lực và cam kết của BIM Group trong việc kiến tạo những dự án tầm cỡ, mang lại giá trị vượt trội cho thị trường mà đơn vị này đầu tư.

"Với sự ra mắt của Holiday Inn & Suites Vientiane, chúng tôi tiếp tục khẳng định sứ mệnh không chỉ xây công trình chất lượng cao mà còn tạo ra các điểm đến đẳng cấp quốc tế, thu hút du khách và nhà đầu tư, từ đó nâng tầm vị thế của các địa phương nơi BIM Group có mặt. Dự án này không chỉ là cột mốc quan trọng trong hành trình 30 năm phát triển của BIM Group, mà còn là biểu tượng của tình hữu nghị sâu sắc, hợp tác toàn diện giữa Việt Nam và Lào.

Chúng tôi tin tưởng rằng, Holiday Inn & Suites Vientiane sẽ trở thành điểm đến hàng đầu, đáp ứng mọi nhu cầu từ du lịch, lưu trú dài hạn đến tổ chức sự kiện quốc tế, góp phần vào sự phát triển kinh tế và du lịch của thủ đô Viêng Chăn và đất nước Lào", ông Huy chia sẻ.

Sự kiện khánh thành Holiday Inn & Suites Vientiane diễn ra đúng vào dịp kỷ niệm 62 năm thiết lập quan hệ ngoại giao giữa Việt Nam và Lào. Đây cũng là cột mốc ghi dấu ấn của 8 khách sạn và khu nghỉ dưỡng cao cấp do BIM Group phát triển và đưa vào vận hành tại Việt Nam và các quốc gia lân cận.

(Dân trí) - Sở hữu loạt khách sạn có vị trí đắc địa tại TPHCM nhưng Bông Sen Corp đang gánh gần 5.500 tỷ đồng nợ trái phiếu, hoạt động kinh doanh lỗ 280 tỷ đồng trong nửa đầu năm.

Công ty cổ phần Bông Sen (Bông Sen Corp) vừa công bố báo cáo tình hình thanh toán gốc lãi bán niên năm 2023. Điểm đáng chú ý là mức lãi phạt lên tới hơn 500 tỷ đồng.

Cụ thể, tổng giá trị trái phiếu đối với lô trái phiếu BSECH2126003 là 4.800 tỷ đồng, số dư lãi vay đến ngày 30/6 là 150,5 tỷ đồng, số lãi phạt từ ngày 15/10/2022 đến ngày 30/6 là 517,9 tỷ đồng.

Chi tiết hơn, công ty này cần trả 4.800 tỷ đồng gốc trái phiếu, 127 tỷ đồng lãi coupon kỳ 4 và 23,5 tỷ đồng lãi coupon kỳ năm. 2 khoản coupon này được tính trên mức lãi suất 10,5%.

Ngoài ra công ty bị phạt 501,2 tỷ đồng của 4.800 tỷ đồng gốc trái phiếu chưa thanh toán, 14,2 tỷ đồng lãi chậm trả của coupon kỳ 4 và 2,4 tỷ đồng lãi chậm trả của coupon kỳ 5 chưa hoàn thành. Lãi suất phạt được áp dụng ở mức 15,75%.

Tính đến cuối kỳ, dư nợ trái phiếu của doanh nghiệp này là 5.468,4 tỷ đồng. Như vậy, trung bình mỗi ngày nửa đầu năm Bông Sen Corp chịu mức lãi phạt tới 2 tỷ đồng.

Bên cạnh áp lực trả nợ trái phiếu lớn, kết quả kinh doanh của doanh nghiệp này trong nửa đầu năm tương đối ảm đạm. 

Nửa đầu năm, công ty ghi nhận ghi nhận lỗ sau thuế 280 tỷ đồng, tiếp nối đà thua lỗ 82 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái. Tính trung bình, mỗi ngày trong năm 2023, doanh nghiệp lỗ 1,55 tỷ đồng.

Tại ngày 30/6, vốn chủ sở hữu của công ty là 6.973 tỷ đồng, giảm 9,5% so với cùng thời điểm năm ngoái.

Công ty này duy trì đòn bẩy tài chính ở mức thấp. Hệ số nợ phải trả so với vốn chủ sở hữu cuối quý II là 0,94 lần, cùng kỳ năm ngoái là 0,79 lần. Như vậy, nợ phải trả tại ngày 30/6 tương ứng là khoảng 6.555 tỷ đồng, tăng 7,7% so với năm ngoái.

Dựa vào số liệu tính toán được quy mô tổng tài sản của Bông Sen Corp hồi giữa năm ở mức 13.528 tỷ đồng, giảm nhẹ 2,9% so với ngày 30/6/2022.

Hồi cuối tháng 8, Bông Sen Corp tổ chức họp đại hội cổ đông bất thường trong đó thông qua việc xử lý tài sản để thực hiện nghĩa vụ trái phiếu doanh nghiệp đã phát hành.

Tài sản thế chấp gồm 30% phần vốn góp của bà Trần Thị Phơ tại Công ty TNHH BĐS Trí Đức bảo đảm cho khoản vay cấp tín dụng, Giấy chứng nhận sở hữu 63,4 triệu cổ phần công ty Deaha thuộc sở hữu của Công ty Hợp thành 1 ngày 22/11/2017.

Ngoài ra còn có hồ sơ thế chấp các tài sản gồm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại khách sạn Palace (55-56 Nguyễn Huệ, TPHCM), khách sạn Bông Sen 2 (61-63 Hai Bà Trưng, TPHCM), lô đất tại 5 Nguyên Thiệp, 24/24 Đông Du, 93-95-97 Đồng Khởi (TPHCM).

Nghị quyết cho biết trong trường hợp xử lý tài sản đảm bảo không đủ chi trả nghĩa vụ trái phiếu, Đại hội đồng cổ đông Công ty cổ phần Bông Sen thông qua việc xử lý các tài sản khác để tất toán toàn bộ nghĩa vụ trái phiếu.

Theo thông tin tự giới thiệu, Bông Sen Corp là đơn vị thành viên của Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn (Saigontourist). Doanh nghiệp chuyển sang hoạt động theo hình thức Công ty cổ phần từ tháng 1/2005, vốn điều lệ ban đầu là 130 tỷ đồng. Đến năm 2014, vốn điều lệ được nâng lên 816 tỷ đồng.

Công ty này hiện sở hữu và quản lý hàng loạt các khách sạn, nhà hàng có vị trí đắc địa tại TPHCM như khách sạn Palace Saigon, khách sạn Bông Sen Saigon, khách sạn Bông Sen Annex, nhà hàng Vietnam House, Lemongrass, Calibre, Bier Garden, Buffet Gánh Bông Sen, chuỗi bánh ngọt Brodard.

Năm 2015, Bông Sen Corp từng công bố kế hoạch đầu tư tới 3.650 tỷ đồng để mua lại 51% vốn tổ hợp thương mại Daeha (bao gồm khách sạn Daewoo) tại Hà Nội.

(Dân trí) - Từ ngày 1/10, diện tích được phép tách thửa tối thiểu tại Nam Định là 30m2 đối với các phường của TP Nam Định, các thị trấn hiện hữu.

UBND tỉnh Nam Định vừa ban hành Quyết định số 35/2024 quy định về điều kiện, diện tích tối thiểu việc tách thửa, hợp thửa đối với các loại đất trên địa bàn. Quy định này sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 1/10.

Về phân định khu vực để quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa trên địa bàn tỉnh, khu vực I gồm các vị trí đất thuộc các phường của TP Nam Định, các thị trấn hiện hữu.

Khu vực II gồm các vị trí đất thuộc khu dân cư nằm ven các đường Quốc lộ, tỉnh lộ, huyện lộ; khu dân cư nằm ven các đường trục xã. Bên cạnh đó, còn có các vị trí đất thuộc khu dân cư tại các khu vực đặc thù ở TP Nam Định, huyện Trực Ninh, huyện Ý Yên, huyện Xuân Trường, huyện Giao Thủy, huyện Hải Hậu. 

Khu vực III gồm các vị trí đất thuộc các khu vực khác còn lại. 

Tại khu vực I, với thửa đất là bộ phận cấu thành dãy phố, ngõ phố có chiều rộng mặt đường trên 2,5m thì thửa đất ở sau khi tách thửa phải có diện tích tối thiểu 30m2, chiều rộng mặt tiền tối thiểu 4m, chiều sâu tối thiểu so với chỉ giới xây dựng 5m. 

Nếu ngõ phố có chiều rộng mặt đường nhỏ hơn hoặc bằng 2,5m thì phải có diện tích tối thiểu 45m2, chiều rộng mặt tiền tối thiểu 4m, chiều sâu tối thiểu so với chỉ giới xây dựng 7m.  

Tại khu vực II và III, thửa đất ở sau khi tách thửa có diện tích tối thiểu lần lượt là 50m2 và 80m2, đều có chiều rộng mặt tiền tối thiểu 4m và chiều sâu tối thiểu so với chỉ giới xây dựng 7m.  

Với đất thương mại, dịch vụ, sau khi tách thửa có diện tích tối thiểu 1.000m2, chiều rộng mặt tiền tối thiểu 15m, chiều sâu tối thiểu so với chỉ giới xây dựng  20m. 

Với đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, diện tích tối thiểu là 3.000m2, chiều rộng mặt tiền tối thiểu 20m, chiều sâu tối thiểu so với chỉ giới xây dựng 25m.  

Về quy định chuyển tiếp, đối với thửa đất đang sử dụng hoặc thửa đất đã chia tách có diện tích đất ở nhỏ hơn diện tích đất ở tối thiểu, đã tồn tại trước ngày 27/6/2013 nhưng có đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người đang sử dụng đất được cấp giấy chứng nhận.