Soi kèo góc Ajax vs Galatasaray, 3h00 ngày 31/1

Dự án gồm các hạng mục như khối tòa nhà văn phòng ICT 20 tầng, khối tòa nhà văn phòng trụ sở 8 tầng ICT1, khối tòa nhà văn phòng trụ sở kết hợp khu cà phê 8 tầng ICT2 cùng hệ thống sân bãi, giao thông nội bộ, cảnh quan cây xanh thảm cỏ, hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ…

Dự án khi hoàn thành dự kiến sẽ đáp ứng cho khoảng 6.000 vị trí việc làm trực tiếp về công nghệ thông tin, công nghệ số. 

Tuy nhiên, tính đến tháng 9/2023, do phát sinh một số vướng mắc thủ tục pháp lý nên Khu công viên phần mềm số 2 vẫn chưa thể đưa vào vận hành. 

Giải thích rõ hơn, ông Lê Sơn Phong, Phó Giám đốc Sở TT&TT TP Đà Nẵng, cho hay hiện dự án này tạm dừng thi công để tháo gỡ các vướng mắc về pháp lý.

"Đây là công trình trọng điểm. Thành phố nhiều lần triển khai thu hút đầu tư, đấu giá nhưng không thành công. Sau đó, thành phố quyết định đầu tư từ nguồn ngân sách. Do được đầu tư bằng ngân sách nên Khu công viên phần mềm số 2 được xác định là tài sản công. Tuy nhiên, hiện quy định của pháp luật về hành lang pháp lý về tài sản kết cấu hạ tầng công lĩnh vực công nghệ thông tin vẫn chưa được ban hành. Cụ thể là quy định về quản lý, sử dụng và khai thác công viên phần mềm chưa có", ông Phong lý giải.

Theo vị này, để giải quyết vấn đề, năm 2022, TP Đà Nẵng đã kiến nghị Thủ tướng. Đến tháng 3/2023, Thủ tướng đã đồng ý cho phép thành phố bổ sung nội dung này vào quy định cơ chế đặc thù. 

Bộ Tài chính đã có tờ trình lên Chính phủ, lấy ý kiến góp ý về dự thảo bổ sung một số điều của Nghị định số 144 ngày 1/11/2016 của Chính phủ quy định một số cơ chế đặc thù về đầu tư, tài chính, ngân sách và phân cấp quản lý đối với Đà Nẵng.

Quá trình xây dựng Nghị định, Bộ Tài chính đã 2 lần lấy ý kiến bộ, ngành. TP Đà Nẵng cũng đã 3 lần có văn bản giải trình, kiến nghị, đề xuất liên quan đến công trình này.

Ông Lê Sơn Phong cho biết thêm, trong khi chờ tháo gỡ các vướng mắc về pháp lý, nhiều doanh nghiệp công nghệ thông tin đã đến xin “đặt chỗ” tại Khu công viên phần mềm số 2.

Trưa 7/8, trong khi đang làm nhiệm vụ tại khu vực cổng trước của bệnh viện, nhân viên bảo vệ B.V.T.Đ. đã bị một đối tượng tên V. bất ngờ xông tới hành hung, đấm vào đầu. Đáng chú ý, người này có đeo sẵn “tay gấu” bằng kim loại với mục đích hành hung nhân viên bảo vệ. Trước đó, vợ ông V. có vào chèo kéo người bệnh và người nhà thuê nghỉ trọ, được nhân viên bảo vệ mời ra ngoài.

Ngay sau khi sự việc xảy ra, bảo vệ Đ. đã được đưa đi cấp cứu và chuyển sang Bệnh viện Quân y 103 (Hà Nội) chụp chiếu, khâu 8 mũi tại nhiều vị trí. Hiện nay, tinh thần anh Đ. vẫn bàng hoàng sau sự việc vừa xảy ra. Bệnh viện đang phối hợp với các cơ quan chức năng để xử lý vụ việc.

Traveloka - nền tảng du lịch hàng đầu Đông Nam Á hợp tác Home Credit ra mắt dịch vụ “Mua trước, trả sau” (BNPL) có tên Home PayLater. Sản phẩm này mang lại tính năng thanh toán liền mạch cho người dùng, đặc biệt là giới trẻ. Chỉ trên một nền tảng duy nhất, giờ đây, người dùng Traveloka dễ dàng lên kế hoạch cho các hoạt động du lịch, ăn uống và mua sắm mà không phải lo lắng về những hạn chế liên quan tới tài chính. 

Bước đi chiến lược này của Traveloka nhằm nâng cao sự hài lòng của khách hàng và tạo ra nhiều cơ hội hơn để họ tiếp cận các dịch vụ du lịch. Hơn thế, việc hợp tác ra mắt dịch vụ “Mua trước, trả sau” Home PayLater của Traveloka thể hiện cam kết vững chắc của nền tảng đối với sự đổi mới liên tục trong các sản phẩm và dịch vụ của mình.

Với Home PayLater, khách hàng có thể sử dụng ngay vào các dịch vụ của Traveloka mà không cần thanh toán trước. Họ có thể bắt đầu kỳ thanh toán đầu tiên sau 1 tháng kể từ ngày mua hàng, đặc biệt với lãi suất 0%. Sản phẩm Home PayLater không áp dụng phí chuyển đổi, phí ẩn hay phí mở tài khoản. Ngoài ra, nhờ tích hợp công nghệ số của Home Credit, du khách có thể được xét duyệt khoản vay nhanh chóng trong vòng chưa đầy 60 giây.

Ngoài ra, khi sử dụng phương thức thanh toán Home PayLater, người dùng có thể được hưởng mức giảm giá hấp dẫn trên tất cả các dịch vụ hiện có trên nền tảng Traveloka. Du khách có thể được giảm giá tới 50%, tối đa 100 nghìn đồng hoặc giảm 5%, tối đa 300 nghìn đồng. Đặc biệt, người dùng cũng sẽ nhận được các ưu đãi hấp dẫn từ chương trình Home PayLater Day diễn ra vào mỗi thứ 3 hàng tuần trên nền tảng Traveloka, theo đó chương trình áp dụng giảm tới 10%, tối đa lên đến 500 nghìn đồng cho các dịch vụ như: đặt phòng, mua vé máy bay, tour du lịch trong và ngoài nước.

Ông Caesar Indra - Chủ tịch Traveloka cho biết: “Hợp tác với Home Credit ra mắt Home PayLater nhằm cung cấp cho người dùng một giải pháp thanh toán mới, giúp việc đi lại trở nên hợp lý hơn, đồng thời đảm bảo trải nghiệm toàn diện liền mạch từ đầu đến cuối. Home PayLater là minh chứng thể hiện tâm huyết của Traveloka đối với khách hàng Việt Nam. Nó cho phép chúng tôi mở rộng dịch vụ du lịch tới nhiều khách hàng hơn, giúp nhiều người tiêu dùng tại Việt Nam có thể tiếp cận đến du lịch nhiều hơn. Không chỉ vậy, điều này còn đáp ứng nhu cầu của những khách hàng trẻ am hiểu công nghệ, mong muốn khám phá thế giới một cách thoải mái và thuận tiện trong tầm tay”.

Ông Michal Skalicky - Giám đốc Sản phẩm và Quan hệ Khách hàng Home Credit Việt Nam bày tỏ: “Những người trẻ luôn có nhu cầu phiêu lưu khám phá những vùng đất mới, những điểm đến mới qua những chuyến đi du lịch. Tuy nhiên, với bối cảnh kinh tế khó khăn như hiện nay, đa số họ cũng cần tiết kiệm chi phí tài chính tối đa. Phương thức thanh toán “Mua trước, trả sau” Home PayLater giúp họ thỏa mãn đam mê du lịch mà không phải lo ngại về tài chính trước mắt. Bên cạnh đó, thông qua việc hợp tác với Traveloka, chúng tôi hướng tới mục tiêu mang đến cho khách hàng những chương trình khuyến mãi siêu ưu đãi với hình thức thanh toán linh hoạt và đáp ứng nhu cầu đi lại, du lịch vào dịp Tết Nguyên Đán 2024 sắp tới”. 

Theo Báo cáo Kinh tế khu vực Đông Nam Á mới nhất 2023, nền kinh tế số của Việt Nam dự báo năm 2025 sẽ đạt 45 tỷ USD, trong đó, du lịch trực tuyến chiếm 15%. Trong bối cảnh đó, Traveloka tiên phong cung cấp tùy chọn “Mua trước, trả sau” cho các sản phẩm và dịch vụ du lịch, thể hiện lợi thế công nghệ cũng như khả năng tiếp nhận thị trường nhanh chóng. HomePaylater sẽ là một điểm nhấn để cung cấp thêm lựa chọn cho người dùng của nền tảng, gia tăng trải nghiệm cho người dùng cũ và thu hút thêm người dùng mới. 

Bích Đào

Nơi lưu trữ càng được sắp xếp chu đáo thì xung quanh càng ít lộn xộn.

Ví dụ, xếp giày trong một giá giày kín thay vì để trên sàn hành lang. Bố trí tủ đựng kín đáo cho các loại đồ có móc treo nhỏ. Bố trí không gian lưu trữ bổ sung trong phòng ngủ bằng cách sử dụng những chiếc giường có cơ cấu nâng và một ngăn kéo rộng rãi để đựng đồ vải, ngoài tủ quần áo và tủ để đồ.

Sử dụng tông màu sáng 

Trong những năm gần đây, nội thất đơn sắc với tông màu sáng trở nên phổ biến. Tuy nhiên, sự ấm áp, thoải mái và yên bình là những gì chúng ta mong đợi khi trở về nhà sau một ngày bận rộn. Nếu bạn sử dụng nền đơn sắc, tốt hơn nên sử dụng bảng màu ấm.

Màu sắc quyết định nhận thức tổng thể về nội thất và có thể ảnh hưởng đến trạng thái cảm xúc của con người. Tông màu gỗ tạo cảm giác an toàn, trong khi tông màu mật ong tạo cảm giác êm dịu. Trong nội thất, các sắc màu tối sẽ giúp tăng thêm sự sang trọng.

Sáng tạo với những điểm nhấn tươi sáng là một xu hướng mới giúp căn hộ trở nên thú vị hơn. Điều quan trọng là không nên lạm dụng, mà cần cân bằng giữa các sắc thái trung tính hoặc chỉ được sử dụng để trang trí.

Sử dụng nội thất cổ điển

Sự kết hợp của những chiếc tủ lớn với tủ búp phê là một lựa chọn lỗi thời. Các không gian nội thất sang trọng và hiện đại dựa trên các cấu trúc đơn giản từ giá đỡ, tủ và kệ. Đối với những không gian nhỏ, nên chọn đồ nội thất có màu sắc nhẹ nhàng để không gian trở nên sáng sủa và rộng rãi.

Một trong những xu hướng nội thất mới của năm 2024 là sử dụng các vật liệu với kết cấu tự nhiên từ gỗ, đá, bê tông và kim loại.

Không phân chia không gian

Nhu cầu của người sử dụng và khả năng của không gian là những điều cần được tính đến khi sắp xếp bố cục. Để phân chia các khu vực, không nhất thiết phải xây tường, mà chỉ cần khiến không gian trở nên nổi bật, thậm chí chỉ cần đặt mọi thứ vào đúng vị trí của chúng là đủ.

Tất cả các phần của không gian phải được cân bằng một cách hài hòa. Nếu có quá nhiều đồ đạc ở một khu vực và khu vực còn lại trống không, cần tạo ra các điểm nhấn bắt mắt, tránh cảm giác tẻ nhạt, lộn xộn.

Ánh sáng kém

Việc thiếu ánh sáng sẽ khiến căn phòng trở nên buồn tẻ và nhàm chán. Sử dụng các loại đèn hợp lý sẽ giúp mở rộng không gian và tạo điểm nhấn cho các khu vực chức năng cụ thể. Ví dụ, khu vực thư giãn có thể được bố trí đèn chiếu trên trần hoặc đèn sàn ấm cúng bên cạnh ghế.

Chiếu sáng nội thất là một giải pháp tạo bầu không khí, gợi nên những khía cạnh mới của nội thất, khiến không gian trở nên sang trọng và thậm chí có cả chức năng đảm bảo an toàn.

(Theo Marieclaire)

Zinger+ sở hữu thiết kế gọn gàng, tiện dụng. Xe có chiều cao yên 740mm, sử dụng khung thép carbon, dàn áo nhựa ABS được sơn tĩnh điện. Thiết kế của xe phù hợp với chị em phụ nữ, học sinh nhờ yên thấp, đủ giỏ đựng đồ, bàn đạp, đèn chiếu sáng, đồng hồ đo dung lượng pin...

Pega trang bị cho xe đạp điện Zinger+ khối động cơ điện 250W, giúp đạt tốc độ từ 25-35km/h, phù hợp với mục đích sử dụng chính của phần lớn người dùng sử dụng xe để đi lại. Đi kèm với đó, Pega trang bị cho xe điện của mình ắc quy loại 48V-12Ah, giúp cấp nguồn cho tối đa quãng đường 80km. 

2. Xe đạp điện Asama EBK SH1801 đời 2020-2021

Asama là một trong những thương hiệu xe đạp điện sớm xuất hiện trên thị trường Việt Nam cách đây đã lâu. Với số tiền 3- 5 triệu đồng, bạn có thể chọn mua mẫu điện Asama EBK SH1801 đời 2020-2021. 

Asama SH 1801 là dòng xe đạp điện đô thị thế hệ mới, đối thủ của Pega Zinger+ với thiết kế nhỏ gọn, nhẹ nhàng giúp người dùng di chuyển linh hoạt, dễ dàng. Xe sử dụng bộ vành đúc 18 inch bằng hợp kim cao cấp, sử dụng thắng cơ kiểu xe máy đặt ở tâm bánh xe giúp người điều khiển dễ dàng làm chủ tốc độ của xe. Ngoài ra xe đời này đã dùng bộ giảm xóc sau lò xo thay thế bản cũ, có thể chở nặng đến 120kg, vận hành ổn định. 

Động cơ xe được sản xuất với quy trình đến từ Đài Loan với công suất 250W. Xe đạp điện Asama EBK SH 1801 sử dụng bình ắc quy chì khô, giúp xe có thể di chuyển tối đa 50 km mới phải sạc đầy 1 lần. Giá mua mới của mẫu xe này hiện nằm trong khoảng 9,9-10,5 triệu đồng tùy từng đại lý.

3. Osakar Alpha S 2021

Trên các chợ xe cũ, Osakar Alpha 2020-2021 hiện được chào bán với giá dao động từ 3-5,5 triệu đồng. Osakar Alpha 2020, 2021 được thiết kế theo dạng khối kéo dài theo thân xe về đuôi, giống mẫu Nijia của Trung Quốc quen thuộc thời gian trước.

Phần đầu đèn trước của xe đạp điện Osakar Alpha S 2021 ở dạng cụm 2 đèn LED, bánh trước và sau của xe được trang bị cặp lốp kích thước 18 x2.5 và một vành hợp kim thép tiêu chuẩn.

Xe đạp điện Osakar Alpha S 2021 được trang bị bộ bình ắc quy thông số 48V-12Ah cho vận tốc tối đa 30-40km/h. Sau mỗi lần sạc đầy, xe có thể di chuyển được quãng đường tối đa khoảng 50km. Thời gian sạc đầy bình của con xe này rơi vào khoảng từ 6-8 tiếng.

Hiện tại, mẫu xe điện Alpha S 2023 được nhà sản xuất trang bị 3 phiên bản với giá bán dao động từ 11,39-13,49 triệu đồng.

4. Nijia 2019-2020

Nijia là một thương hiệu từng làm mưa làm gió kể từ khi xuất hiện tại thị trường Việt Nam vào năm 2009. Cái tên Nijia cũng phổ biến hơn chục năm nay cho một mẫu xe được nhiều chị em ở đô thị sử dụng.

Hiện tại, xe đạp điện Nijia có rất nhiều biến thể với giá bán từ 9 -13 triệu đồng tuỳ theo khác biệt về ắc-quy, đèn, vành, phanh,...

Điểm nhấn và cũng là sự độc đáo của xe đạp điện Nijia đó là giỏ đựng hàng phía trước tạo hình như một ba lô nhỏ, sàn xe cứng chắc và giảm xóc tốt hơn so với một số dòng xe đạp điện học sinh giá tương đương như X-men.

So với những mẫu xe đạp điện giá tương đương thì điểm hơn của Nijia là có động cơ công suất lên tới 500W.  Xe sử dụng bình ắc quy 48V - 12A, có thời gian sạc đầy trung bình 6-8 tiếng và quãng đường đi được sau mỗi lần sạc là 40-45Km. Giá xe cũ đời 2019-2020 hiện đang bán chưa đến 5 triệu đồng.

(tổng hợp)

Với vị trí và định vị lý tưởng, dự án hứa hẹn là lựa chọn hàng đầu cho những chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại Hải Phòng, hay những du khách có những chuyến du lịch ngắn ngày. Chính nhờ vị trí kết nối nhanh chóng tới trung tâm thành phố và những tiện ích ngoại khu đạt tiêu chuẩn quốc tế đã tạo nên một mạng lưới liên kết vùng hoàn hảo từ đó tạo nên một tiềm năng tăng giá, tính thanh khoản cao trong tương lai.

Tiện ích nâng tầm chất sống 

Hướng tới nhóm khách hàng ưu tú, những người có tiêu chuẩn sống khắt khe, luôn tìm kiếm những không gian sống chú trọng vào trải nghiệm đắt giá, Sentosa Sky Park kiến tạo nên những chuỗi tiện ích đẳng cấp hàng đầu, giúp nâng tầm phong cách sống cho gia chủ.

Theo chủ đầu tư - Công ty TNHH Agape Việt Nam, dự án hội tụ nhiều tiện ích hạng A đạt tiêu chuẩn quốc tế như: khu gym ngoài trời, sky bar, bể bơi vô cực, nhà hàng, khu vui chơi trẻ em… Những tiện ích này đồng thời khẳng định mục tiêu chinh phục cộng đồng dân cư đa quốc gia với phong cách cùng lối sống tinh tế. 

Theo đó, dự án được lấy cảm hứng từ “đảo quốc sư tử” Singapore, vì vậy chủ đầu tư đã dành nhiều tiện ích cho những không gian xanh đắt giá, tạo nên những khu vườn chân mây, vườn nhiệt đới mà rất ít dự án tại Hải Phòng có được. Thiết kế sáng tạo và có chủ đích những tiện ích xanh, cho phép cộng đồng cư dân tại đây có thể thụ hưởng một cuộc sống xanh an lành, thư thái, và có thể ví mỗi ngôi nhà như những căn hộ nghỉ dưỡng - home resort giữa những khu vườn biểu tượng.

Không dừng lại ở đó, nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu sống sang trọng của cư dân, Sentosa Sky Park còn được tích hợp những tiện ích thông minh như bộ 3 màng lọc: chống nóng, chống tiếng ồn, và hệ thống an ninh, cộng hưởng với không gian xanh, dự án tiên phong kiến tạo những căn hộ theo tiêu chuẩn Smart - Eco tại Hải Phòng. Vì vậy, cộng đồng cư dân tại đây sẽ được sống trong một tổ ấm thông minh, nơi có thể điều khiển nhiều hoạt động của căn hộ chỉ với một chiếc điện thoại, hay hòa mình vào thiên nhiên, phóng tầm mắt ngắm trọn thành phố từ độ cao lý tưởng của tòa nhà. 

Góp phần hoàn thiện vào bộ tiêu chí hiện đại hàng đầu của dự án, chủ đầu tư đã hợp tác với Lable Community - đơn vị quản lý và vận hàng chuyên nghiệp hàng đầu Nhật Bản để mang tới những dịch vụ tiện nghi hàng đầu cho cư dân dự án, làm hài lòng cả những khách hàng khó tính. 

Với những ưu thế từ vị trí, môi trường sống xanh mát, chuỗi tiện ích đẳng cấp, Sentosa Sky Park đang là dự án thu hút sự quan tâm tại thị trường bất động sản Hải Phòng.

Lệ Thanh

Jean-François Milou từng chia sẻ với những người cộng sự của mình: “Mọi công trình kiến trúc đều trở nên xấu xí nếu thiếu đi cây xanh và cảnh quan”, vì vậy trong mọi thiết kế, ông luôn đề cao không gian cảnh quan tự nhiên và cấu trúc sẵn có. Phong cách của ông là minh chứng cho khái niệm “Đơn giản không đồng nghĩa với nhàm chán”, thể hiện qua những dự án thương mại, căn hộ cao cấp như Gangil Seoul Compact City (Hàn Quốc), The Avenir (Singapore),...

Nhìn lại những công trình của studioMilou, không khó để nhận thấy điểm chung về kiến trúc nằm ở cảnh quan xanh bao trùm, cùng việc ứng dụng các tấm kính khổng lồ nhằm tích hợp và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên vào không gian.

… Đến “thành phố ánh sáng” nơi phía tây Thủ đô  

Mang trọn vẹn tinh thần thiết kế đặc trưng đó vào Lumi Hanoi, studioMilou kiến tạo nét kiến trúc độc bản giao thoa giữa ánh sáng và kiến trúc, để dự án không thể bị nhầm lẫn với bất kỳ công trình nào khác. Phá vỡ tính đơn điệu của mặt tiền dự án, các tòa căn hộ được thiết kế theo cấu trúc đặc biệt với sự sắp xếp có chủ đích của những tấm kính lớn, nhằm tối đa hóa lượng ánh sáng tự nhiên, thổi hồn vào không gian sống trong lành, thoáng đãng. 

Theo nhà phát triển dự án, để đưa ánh sáng tràn ngập trong không gian sống, studioMilou đã đem tới một Lumi Hanoi được mọc lên từ cảnh quan độc đáo, hòa quyện cùng hệ sinh thái thiên nhiên lên tới 4,3ha. Trong đó phải kể tới công viên Lá phổi xanh (Green Lung) trải dài khắp dự án, tô điểm bởi thảm thực vật đa tầng, đa sắc, mang chất sống xanh tới ngưỡng cửa của từng tổ ấm. 

Bên cạnh yếu tố thiết kế, bộ sưu tập hơn 80 tiện ích nội khu đáp ứng đa dạng nhu cầu của cư dân mọi lứa tuổi cũng được xây dựng bám sát theo ý tưởng chủ đạo về ánh sáng, thúc đẩy phong cách sống năng động, tràn đầy nhiệt huyết. 

Ngay sau khi ra mắt, Lumi Hanoi đã xuất sắc mang về các giải thưởng lớn trong lễ trao giải Bất động sản PropertyGuru 2023, với 2 giải nằm trong hạng mục về kiến trúc: “Thiết kế kiến trúc xuất sắc”, “Thiết kế cảnh quan xuất sắc”. Những giải thưởng này là minh chứng cho sự khắt khe, đòi hỏi chất lượng xứng tầm cùng sự đồng nhất trong từng chi tiết nhỏ của nhà đầu tư CapitaLand Development (Vietnam) trong hành trình xây dựng Lumi Hanoi. Dự án hứa hẹn trở thành tâm điểm thu hút cộng đồng cư dân tinh hoa - những người đề cao tính nghệ thuật trong không gian sống.

Bích Đào