Nhận định, soi kèo Chapecoense vs Criciúma, 7h30 ngày 11/6

Khác biệt chỉ đến khi nhìn cụm camera của máy ở mặt sau. Các camera đã không còn nằm riêng một khối như S21 Ultra hay Note 20 Ultra nữa. Thiết kế này làm máy trở nên liền mạch, thanh thoát hơn, nhất là với một chiếc máy khá dày như S22 Ultra. Một điểm cộng nữa là Samsung đã hạn chế độ lồi của cụm máy ảnh khá nhiều so với các thế hệ trước, như vậy sẽ giảm được việc ống kính bị trầy. Độ hoàn thiện máy dĩ nhiên không có gì để phàn nàn với một sản phẩm được định giá trên 30 triệu đồng.

Chất liệu tạo nên máy cũng là những gì tốt nhất có thể ở thời điểm hiện tại. Mặt trước và sau đều được trang bị kính cường lực mới nhất Gorilla Victus+, giúp tăng cường đáng kể khả năng chống xước, chống va đập. 

Khá đáng tiếc khi máy vẫn dùng viền nhôm chứ không phải thép không gỉ, nhưng đây là điều hoàn toàn có thể thông cảm được để làm nhẹ máy khi kích thước đã khá to so với mặt bằng chung của điện thoại cao cấp. Bằng chứng là dù to ngang nhau nhưng S22 Ultra lại nhẹ hơn khá nhiều so với iPhone 13 Pro Max hay thậm chí là gần như tương đương với iPhone 13 pro.

Một sự thay đổi nhỏ nhưng gia tăng trải nghiệm nữa, là việc Samsung đã làm S22 Ultra “mập” và “lùn” hơn một ít so với S21 Ultra, vốn để tăng chiều ngang cho trải nghiệm S Pen mới. Điều này cũng khiến cảm giác cầm máy trở nên đầm, bám tay hơn.

Máy có 4 tuỳ chọn màu sắc gồm trắng, đen, xanh rêu và đỏ rượu vang, phù hợp với nhiều nhóm người dùng khác nhau. Cá nhân người viết bài thích màu trắng nhất do nó khá sang trọng và viền máy về lý thuyết sẽ tránh được tình trạng bong tróc sau một thời gian dài sử dụng.

Màn hình

Về mặt thông số, S22 Ultra sử dụng tấm nền Dynamic AMOLED 2X, kích thước 6,8 inch, độ phân giải QHD+ (3.088 x 1.440 pixel), kính cường lực Gorilla Glass Victus+, hỗ trợ tần số quét 120 Hz và độ sáng tối đa lên đến 1750 nit.

Người viết bài ấn tượng màn hình của máy ở 2 điểm. Đầu tiên là độ sáng cực cao, trong quá trình sử dụng tôi hay phải giảm độ sáng về mức 30-40% để tiết kiệm pin, nhưng máy vẫn có thể hiển thị rõ dù ngoài trời nắng gắt. Tiếp theo là kính cường lực Gorilla Victus+ vì như đã nói ở trên, hiệu quả chống xước, chống va đập của chiếc kính này là rất ấn tượng. Các yếu tố khác như màu sắc, độ nét thì không có gì phải bàn tới do Samsung đã làm quá tốt trên các thế hệ trước, thậm chí trên cả màn hình gập.

Chip xử lý, nhiệt độ và hiệu năng

S22 Ultra tại Việt Nam sử dụng chip Snapdragon 8 Gen 1 mạnh mẽ nhất của nhà Qualcomn thay vì chip Exynos “của nhà trồng được” như các thế hệ trước. Có thể gọi đây là ưu điểm của S22 Ultra do các dòng chip Snapdragon thường được cho là hoạt động ổn định, chơi game mượt mà nhưng đồng thời cũng tiết kiệm pin.

Trong quá trình sử dụng, tôi chưa từng gặp hiện tượng máy bị quá nhiệt hay nóng lên đột ngột, thậm chí khi quay video 4K; 8K cũng không thấy máy nóng lên. Có thể tạm kết luận Samsung đã kiểm soát khá tốt nhiệt độ của máy. Mặt khác, do mình không dùng máy để chơi game nặng nên không dám chắc rằng máy sẽ hoàn toàn không nóng.

Giao diện và trải nghiệm người dùng

S22 Ultra đã được cài đặt Android 12 và giao diện người dùng One UI 4.1 ngay từ đầu. Tuy nhiên, giao diện này không được đánh giá cao về độ mượt mà gọn nhẹ, do đó thi thoảng máy có tình trạng giật lắc nhẹ khi xem video hoặc chơi game. Trong hai tuần trải nghiệm, máy hai lần nhận được bản cập nhật hệ thống song tình trạng này chỉ cải thiện chứ không chấm dứt.

Có một nâng cấp rất đáng giá nhưng Samsung lại không hề quảng cáo, đó là chất lượng âm thanh. Tôi từng dùng qua S21 Ultra nên có thể cảm nhận được Samsung đã nâng cấp rất mạnh loa ngoài của máy cả về chất lẫn về lượng. Cụ thể, âm thanh to hơn rất nhiều nhưng không hề bị ồ hay vỡ tiếng mà ngược lại còn ấm hơn thế hệ trước.

Bút S Pen là nâng cấp mới mẻ cho dòng Galaxy S.

Dĩ nhiên không thể bỏ qua S Pen, điểm đặc sắc nhất trên S22 series năm nay. Về phần cứng, cây bút S Pen trên S22 Ultra to hơn một chút so với các dòng Note trước, mang lại cảm giác cầm thật hơn. Độ trễ cũng được cho là đã giảm 3 lần, chỉ còn 2,8ms. Trải nghiệm S Pen trên máy thuận tiện, khả năng nhận dạng chữ viết tay rất chính xác, kể cả chữ viết tay hơi xấu.

Camera

Cụm camera mạnh mẽ của S22 Ultra.

Khả năng nhiếp ảnh chính là nâng cấp và được Samsung quảng cáo nhiều nhất trên S22 Ultra. Chúng ta có một cụm 4 camera và 1 cảm biến

·      Camera chính 108MP F1.8, PDAF, OIS

·      Camera siêu rộng 12MP F2.2

·      Camera Tele I 10MP F2.4, zoom quang 3X, OIS

·      Camera tele II 10MP F4.9, zoom quang 10X, OIS

·      Cảm biến và lấy nét lazer

Ấn tượng đầu tiên là chế độ chụp chân dung. S22 Ultra chụp chân dung rất thật nhưng lại biết tự xoá những chi tiết thừa như tóc rối, làm ảnh đẹp nhưng cũng rất tự nhiên. Phải nói là hiếm lắm mới có một chiếc máy chụp chân dung cân bằng tốt được như vậy.

Ảnh chân dung chụp từ S22 Ultra.

Tiếp đó là khả năng zoom của máy. S22 Ultra có thể zoom được 100x, dù tính năng này đã có từ S21 Ultra nhưng thực tế sử dụng thì đây là một sự nâng cấp. S21 Ultra khi zoom hơn 30x là máy đã bắt đầu vỡ nét, S22 Ultra đã phần nào làm tốt hơn khi ngay ở 100x vẫn có thể đọc rõ chữ mà mắt thường không bao giờ có thể thấy được.

Ảnh chụp zoom 1x.

...zoom 3x...

zoom 10x

Ảnh chụp đêm từ S22 Ultra.

Ảnh chụp ban đêm trong bối cảnh ca sĩ chuyển động, zoom 10x - cho thấy khả năng xử lý ảnh chụp đêm cực kỳ tốt của S22 Ultra.

Thêm một điểm cộng cho camera của máy chính là việc các tính năng thông minh của camera như AI Autofocus, Night Mode, Portrait Video, và Super HDR đã có thể hoạt động được trên các ứng dụng mạng xã hội như Instagram, Snapchat, và TikTok. Và cuối cùng, điểm ăn tiền lớn nhất của máy chính là khả năng chụp đêm. Tốc độ chụp đêm khá nhanh nhưng vẫn đảm bảo được ảnh có nét, chi tiết, tái tạo được màu sắc khá thật.

Mặc dù camera trên S22 Ultra là rất tốt nhưng vẫn có một số điểm cần làm quen dần. Chẳng hạn khi chụp chân dung, máy đôi khi tự ý xoá mất chi tiết và tăng sáng, khiến ảnh thành phẩm hơi “ảo”. AI cũng can thiệp khá sâu vào việc chụp ảnh, từ góc độ chụp, điểm lấy nét cho đến cả màu sắc và xoá phông. Dù vậy, người dùng có thể tắt chế độ AI trong một số tình huống để giữ ảnh chụp theo ý mình.

Pin

S22 Ultra được trang bị viên pin có dung lượng 5000mah, là một trong những chiếc điện thoại cao cấp có dung lượng pin lớn nhất hiện nay. Với những nhu cầu khá cơ bản, giữ kết nối Wi-Fi và Bluetooth, thi thoảng dùng 5G, thì máy trụ được khoảng 1,5 ngày, tương đương với iPhone 13 hay Galaxy S21+ năm ngoái. Trong trường hợp có chơi game nặng thì máy vẫn đảm bảo được một ngày dùng thoải mái.

Kết luận

S22 Ultra như một sự kế thừa cho dòng Note huyền thoại của Samsung, là flagship cao cấp nhất của Samsung hiện tại. Có thể nói máy vừa là sự nâng cấp cấu hình và camera của Note 20 Ultra, vừa là S21 Ultra được trang bị S Pen. Chiếc máy này hứa hẹn sẽ là một đối trọng thật sự với iPhone 13 Pro max, nhất là khi Apple hầu như không cải tiến nhiều ở các đời iPhone gần đây.

Nguyên Phú

Có nên mua Galaxy S22 tại thời điểm này?

Những chiếc Galaxy S22 mới của Samsung có một số cải tiến về thiết kế và tính năng camera, ai nên mua và ai không cần nâng cấp?

Dù chỉ có 25 lô đất được mang ra đấu giá nhưng phiên đấu giá có hơn 700 bộ hồ sơ, một số hồ sơ không đủ điều kiện nên còn gần 700 bộ tham gia đấu giá ngày 30/10 vừa qua. Thậm chí nhiều nhà đầu tư còn nộp từ 5 – 10 bộ hồ sơ.

Sau khi phiên đấu giá kết thúc, kết quả trúng đấu giá được quan tâm vì giá cao gấp 2-2,6 lần mức giá khởi điểm.

Cụ thể, giá trúng thấp nhất là 162,7 triệu đồng/m2 của lô E23, nằm ở mặt ngách rộng 5m, có diện tích 59,9 m2, mức giá khởi điểm là 104,7 triệu đồng/m2. Giá trúng cao nhất là 364,3 triệu đồng/m2 của lô B12 diện tích 44,5 m2, ở vị trí lô góc của phố Dương Khuê (phường Mai Dịch, Cầu Giấy), lô này có giá khởi điểm cao nhất là 182,3 triệu đồng/m2.

Lô đất có giá trúng 364,3 triệu đồng đang được quây tôn xung quanh, bên trong trồng chuối

Một số người có mặt tại phiên đấu giá cho hay, ngay sau khi kết thúc phiên đấu giá, nhiều nhà đầu tư đã chào bán ngay tại cửa nơi diễn ra đấu giá nhưng không thấy có giao dịch.

Ghi nhận tại lô đất có giá trúng đấu giá cao nhất 364,3 triệu đồng đang được quây tôn xung quanh, bên trong trồng chuối. Khảo sát trên trang rao bán nhà đất, bất động sản lô đất này đang được bán ra với giá 400 triệu đồng/m2, cao hơn giá trúng 35 triệu đồng/m2.

Dù chỉ có 25 lô đất được mang ra đấu giá nhưng phiên đấu giá có hơn 700 bộ hồ sơ. Sau phiên đấu giá, kết quả trúng đấu giá cao gấp 2-2,6 lần mức giá khởi điểm

Ngoài ra, tại một số lô đất khác cũng được rao bán ngay sau phiên đấu giá với giá cao hơn từ 10-20 triệu đồng/m2. Như một lô đất mặt phố Dương Khuê được rao giá 350 triệu đồng/m2, cao hơn giá trúng hơn 10 triệu đồng/m2.

Một người dân sống gần 20 năm tại phố Dương Khuê, phường Mai Dịch cho biết, khoảng 10 năm trở lại đây khu X4 đấu giá này dân cư khá đông đúc. Những lô đất để không trong khu tái định cư đã được người dân tận dụng trồng chuối, đu đủ, rau xanh... Nhiều người dân ở đây bất ngờ khi biết giá đất có lô được đấu lên đến gần 400 triệu đồng/m2.

Nhiều lô đất được rao bán ngay sau phiên đấu giá với giá cao hơn từ 10-35 triệu đồng/m2. Như lô đất có giá trúng đấu giá cao nhất 364,2 triệu đồng được bán ra với giá 400 triệu đồng/m2; lô đất mặt phố Dương Khuê được rao giá 350 triệu đồng/m2, cao hơn giá trúng hơn 10 triệu đồng/m2...

Theo thông tin rao bán nhà đất quanh khu vực này, căn nhà 4 tầng rộng 150m2, tại đường Hồ Tùng Mậu, đang được chào bán với mức giá 24 tỷ đồng, tương đương 160 triệu đồng/m2; lô đất 240 m2 tại mặt đường Hồ Tùng Mậu, gần trường Đại học Thương mại chào bán 40 tỷ đồng, tương đương 166 triệu đồng/m2.

Thông tin rao bán đất, số điện thoại trên các tấm tôn của lô đất

Theo chuyên gia bất động sản, người dân cần cảnh giác, bám sát thực tiễn để có cái nhìn toàn cảnh hơn, chứ không nên chỉ nhìn vào điểm cục bộ để đánh giá

Chuyên gia bất động sản cho rằng, Cầu Giấy là một trong những quận tăng trưởng nhanh của Hà Nội và nằm trong quận đô thị trung tâm, có vị thế đặc thù nhưng để biết chính xác giá đất cụ thể từng khu vực thì phải xem xét đồng bộ các đề án lớn về quy hoạch. Theo chuyên gia, người dân cần cảnh giác, bám sát thực tiễn để có cái nhìn toàn cảnh hơn, chứ không nên chỉ nhìn vào điểm cục bộ để đánh giá.

Thanh Sơn

Hà Nội sắp đấu giá loạt lô đất quận trung tâm, giá khởi điểm gần 200 triệu/m2

25 lô đất khu X4, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy có tổng diện tích gần 1.457m2, mỗi lô đất từ 38,1 - 84,8m2 có giá khởi điểm từ 104,7 - 182,3 triệu đồng/m2.