Nhận định, soi kèo Ludogorets vs Krumovgrad, 21h00 ngày 3/4: Khó tin cửa trên
(责任编辑:Nhận định)
下一篇:Nhận định, soi kèo AC Milan vs Inter Milan, 2h00 ngày 3/4: Màu đỏ may mắn
Hai chiếc ô tô điện Cevo đến từ Hàn Quốc xuất hiện tại triển lãm VIMEXPO 2021 đang diễn ra ở Hà Nội
Mẫu ô tô điện Cevo là một sản phẩm đã bán thương mại tại Hàn Quốc từ năm 2020. Cevo là một công ty con của hãng công nghệ chuyên cung cấp camera cho Sam Sung. Dự án sản xuất ô tô điện đã manh nha từ cách đây 5 năm nhưng hiện tại mới chỉ tập trung ở thị trường nội địa với một mẫu xe 2 chỗ ngồi duy nhất.
Tương tự như chiếc ô tô điện Wuling Hongguang Mini EV đang bán chạy nhất Trung Quốc, được người dân Việt Nam tò mò cách đây vài tháng, ô tô Cevo hướng đến khách hàng bình dân, sống ở các đô thị, muốn có ô tô đi lại nhỏ gọn và tiện lợi.
Tại Hàn Quốc, Cevo có giá khoảng 300 triệu đồng (đã đổi từ tiền won sang VNĐ), nhưng người dân mua ô tô điện sẽ được chính phủ trợ giá, giúp giá xe giảm còn khoảng 150 triệu đồng. Nếu bán ở Việt Nam, nhà sản xuất cho biết xe sẽ hướng đến giá từ 200 triệu đến 240 triệu đồng.
Với kích thước chiều dài 2.430 mm, rộng 1.425 mm và cao 1.550 mm, Cevo nhỏ hơn chiếc ô tô điện Wuling Hongguang Mini EV (chiều dài 2.917 mm, rộng 1.493 mm, cao 1.621 mm). Trọng lượng của xe dưới 800 kg và tầm hoạt động là 80 km sau khi sạc đầy. Cevo có một cổng sạc điện ở vị trí quen thuộc nếu là xe chạy xăng. Xe không cần trạm sạc riêng mà dùng nguồn điện dân dụng với thời gian sạc đầy khoảng 3 giờ đồng hồ. Đầu xe thiết kế bóp nhỏ dần về phía nóc nên không gian bên trong sẽ khá nhỏ. Xe sử dụng đèn pha/cos dạng halogen bóng thấu kính, có sẵn đèn định vị LED và đèn sương mù. Xe chỉ có 2 cửa chính, chiếm đến 3/4 diện tích thân xe. Bánh xe là loại mâm đúc 12 inch với kích cỡ 155/70R, trang bị phanh đĩa cả 4 bánh và có ABS. Cửa sau đóng vai trò là cửa cốp để đồ, chỉ mở được từ nút giật kéo bên ghế lái. Nếu như cốp sau xe Wuling Hongguang Mini EV chính là hàng ghế thứ 2 chở thêm 2 người thì trên xe Cevo chỉ là khoảng trống chứa 40 lít dành cho hành lý. Nội thất xe đơn giản với vật liệu chính là nhựa cứng, ghế bọc nỉ. Toàn bộ điều khiển trên xe nằm ở bệ trung tâm như lên xuống kính điện, tắt/mở điều hòa, quạt gió, sấy kính. Giải trí của xe chỉ sẵn có đầu âm thanh Radio/FM/MP3. Đáng chú ý, núm cần số với 3 chế độ D, N, R đều nằm trên bệ trung tâm như một núm chỉnh loa đài. Bàn đạp chân phanh, chân ga và chiếu nghỉ chân trái giống các xe ô tô chạy số tự động thông thường. Xe có tốc độ tối đa là 80 km/h nên việc điều khiển xe với vị trí đặt cần số, chân ga như trên là phù hợp với sử dụng trong đô thị. Hãng Cevo cho biết mục đích mang ô tô đến Việt Nam là để tìm đối tác sản xuất. Đối tác này không nhất thiết là doanh nghiệp tại Việt Nam mà có thể là cả doanh nghiệp ở Đông Nam Á, miễn là đáp ứng được khả năng sản xuất và phân phối xe ra thị trường. Đình Quý
Bạn hài lòng hay thất vọng với chiếc xe đầu tiên của mình? Hãy chia sẻ câu chuyện mua ô tô lần đầu tiên của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Ô tô điện hot nhất Trung Quốc giá 150 triệu về Việt Nam
Chiếc ô tô điện Wuling Hongguang Mini EV đang bán chạy nhất Trung Quốc vừa được nhập về Việt Nam. Đây là phiên bản cao cấp nhất có giá tại đại lý gần 45.000 nhân dân tệ, tương đương khoảng 150 triệu đồng.
" alt="Ô tô điện Hàn Quốc giá 200 triệu đồng xuất hiện ở Việt Nam" />Nhận định việc triển khai Đề án chuyển đổi số có phạm vi ảnh hưởng rất lớn đến nhân dân toàn tỉnh, đại diện UBND tỉnh Bến Tre nhấn mạnh, công tác tuyên truyền về Đề án này cần được đẩy mạnh. (Ảnh minh họa: bentre.gov.vn)
Mục đích của kế hoạch truyền thông về Đề án chuyển đổi số tỉnh Bến Tre là chuyển đổi nhận thức về sự cần thiết, tính cấp bách của chuyển đổi số trong xã hội, lan truyền từ một nhóm tổ chức, cá nhân tiên phong tới cộng đồng.
Làm cho mọi người hiểu được rằng việc đẩy nhanh tiến trình chuyển đổi số trong từng ngành, từng lĩnh vực, từng địa phương có ý nghĩa sống còn, là cơ hội để phát triển. Nếu đi chậm, đi sau, khi chuyển đổi số đã trở thành xu hướng phổ biến thì nguồn lực trở nên khan hiếm, cơ hội sẽ ít đi.
Kế hoạch cũng hướng tới việc triển khai kịp thời, đảm bảo hoàn thành các mục tiêu, nhiệm vụ và giải pháp thực hiện về chuyển đổi số tỉnh Bến Tre giai đoạn 2020 - 2025, tầm nhìn đến 2030 theo Nghị quyết của Tỉnh ủy; hoàn thành việc thông tin, tuyên truyền về nội dung Đề án chuyển đổi số đến các cấp, các ngành, tổ chức và nhân dân.
Nội dung tuyên truyền phải bám sát các mục tiêu, lộ trình thực hiện Đề án chuyển đổi số của tỉnh, các văn bản của Trung ương, Tỉnh ủy; hoạt động thông tin, tuyên truyền phải triển khai kịp thời, sâu rộng, phù hợp với từng đối tượng liên quan; phát huy thế mạnh của những phương tiện truyền thông như phát thanh, truyền hình, viễn thông, Internet…
Tuyên truyền về chuyển đổi số qua SMS, email
Trong kế hoạch mới ban hành, UBND tỉnh Bến Tre vạch ra 5 nhóm nội dung công việc gồm: Tổ chức hội nghị, hội thảo, tọa đàm về chuyển đổi số nhằm trao đổi kinh nghiệm, giải đáp thắc mắc về chuyển đổi số; Tuyên truyền trên các cơ quan báo, đài, hệ thống thông tin cơ sở; Tuyên truyền qua mạng viễn thông, trang thông tin điện tử; Tuyên truyền trực tiếp tại các sở, ban, ngành tỉnh, UBND các huyện và thành phố Bến Tre; Kiểm tra, giám sát quá trình thực hiện kế hoạch tuyên truyền.
Với mỗi nội dung công việc, UBND tỉnh Bến Tre đều phân công cụ thể đơn vị chủ trì, các đơn vị phối hợp cũng như thời gian thực hiện. Đơn cử như tuyên truyền về chuyển đổi số qua mạng viễn thông, trang thông tin điện tử là công việc thường xuyên được giao cho UBND cấp huyện và các doanh nghiệp viễn thông chủ trì.
Cụ thể, cùng với việc thông tin về triển khai Đề án chuyển đổi số trên các trang thông tin điện tử của các sở, ngành, UBND cấp huyện, Bến Tre sẽ tuyên truyền về chuyển đổi số với định dạng phù hợp như tin nhắn, thư điện tử, hóa đơn điện tử, hóa đơn thu cước dịch vụ viễn thông... đến các thuê bao viễn thông di động, cố định, Internet trên địa bàn.
UBND tỉnh Bến Tre giao Sở TT&TT là cơ quan thường trực thực hiện kế hoạch này; tổng hợp, đánh giá kết quả, báo cáo UBND tỉnh và Bộ TT&TT. Sở TT&TT cũng có trách nhiệm hướng dẫn UBND các huyện, thành phố, cơ quan báo, đài của tỉnh, các doanh nghiệp viễn thông triển khai kế hoạch; là đầu mối cung cấp thông tin, bản tin tuyên truyền đề án chuyển đổi số cho hệ thống truyền thanh cơ sở…
Trước khi Đề án chuyển đổi số của tỉnh Bến Tre được ban hành, từ đầu tháng 10/2020, UBND tỉnh này đã đề nghị các sở, ban, ngành và UBND các huyện, thành phố phổ biến “Bộ sách tuyên truyền về Chuyển đổi số” để phục vụ cho chuyển đổi số tại địa phương.
Bến Tre là một trong những địa phương đã tích cực triển khai Chương trình chuyển đổi số quốc gia, sau khi Chương trình này được Thủ tướng Chính phủ ban hành ngày 3/6/2020.
Tại Đề án chuyển đổi số tỉnh Bến Tre giai đoạn 2020 - 2025, tầm nhìn đến năm 2030 được ban hành mới đây, UBND tỉnh Bến Tre đã đề ra mục tiêu tổng quát là chuyển đổi số toàn diện trên các lĩnh vực kinh tế - xã hội; nâng cao năng lực quản lý, điều hành của chính quyền các cấp, hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp; đảm bảo an sinh, phúc lợi xã hội và nâng cao đời sống nhân dân; ứng phó hiệu quả với biến đổi khí hậu, phòng chống thiên tai và bảo vệ môi trường. Xây dựng Bến Tre trở thành trung tâm phát triển doanh nghiệp công nghệ số, đào tạo nguồn nhân lực cho chuyển đổi số của tỉnh và vùng đồng bằng sông Cửu Long, là địa phương tiêu biểu về chuyển đổi số trong lĩnh vực du lịch và nông nghiệp." alt="Bến Tre lên kế hoạch truyền thông về Đề án chuyển đổi số của tỉnh" />Bảo vệ dữ liệu suốt vòng đời
HPE ProLiant là dòng máy chủ tiêu chuẩn ngành an toàn nhất trên thế giới, sở hữu những công nghệ bảo vệ dữ liệu hàng đầu, nay kết hợp bộ vi xử lý AMD EPYC với công nghệ AMD Secure Processor tạo nên giải pháp bảo mật toàn diện từ bên trong.
HPE Silicon Root of Trust: là công nghệ độc quyền của HPE, cố định phần Firmware thiết yếu vào chip HPE iLO 5 tùy chỉnh. Silicon Root of Trust tạo ra 1 vân tay bất biến (immutable fingerprint) giúp xác minh mã Firmware là hợp lệ và không bị xâm phạm mới có thể khởi động máy chủ.
Secure boot: tính năng khởi động an toàn trong BIOS, đảm bảo rằng tất cả trình điều khiển (driver) khởi chạy trong quá trình khởi động cũng như bootloader của hệ điều hành đều có chữ ký kỹ thuật số và được xác thực dựa trên tập hợp các chứng chỉ tin cậy do BIOS lưu trữ an toàn.
AMD Secure Processor: được nhúng vào AMD EPYC SoC, Secure Processor quản lý khởi động an toàn, gắn vào HPE Silicon Root of Trust ở cấp độ Firmware và xác thực HPE BIOS khi khởi động. AMD Secure Memory Encryption cho phép mã hóa/giải mã nội tuyến với tính năng quản lý và tạo khóa an toàn. Trong khi đó AMD Secure Encrypted Virtualization cho phép nội dung bộ nhớ của máy ảo được mã hóa, có thể lập trình được với nhiều khóa để sử dụng bởi các máy ảo khác trong hệ thống.
Secure Supply Chain: HPE giảm nguy cơ đe dọa chuỗi cung ứng (vật liệu giả, phần mềm độc hại hay các thành phần không đáng tin cậy) bằng cách kiểm tra các nhà cung cấp linh kiện từ những công ty được chỉ định trong Đạo luật Hiệp định Thương mại (TAA - Trade Agreements Act). HPE cũng giảm thiểu những mối đe dọa về bảo mật bằng cách tự phát triển BIOS, Firmware và Chip iLO 5. Những tùy chọn khác như phát hiện xâm nhập thùng máy bất hợp pháp cũng góp phần giảm nguy cơ bảo mật ngay cả khi máy chủ đã tắt nguồn.
Phát hiện và cảnh báo xâm nhập
Đối với Firmware thiết yếu, HPE sẽ tiến hành kiểm tra hàng ngày nhằm đảm bảo tính toàn vẹn trong quá trình chạy. Nếu có mã độc hay các phần mềm độc hại cố gắng chèn vào Firmware quan trọng, nhật ký kiểm tra sẽ được HPE iLO tạo ra và cảnh báo người dùng. Chức năng này được thực thi bởi HPE Silicon Root of Trust.
Phục hồi về trạng thái tốt nhất
Trong trường hợp bị tấn công, HPE ProLiant Gen10 Plus có khả năng tự động khôi phục phần Firmware thiết yếu trở về thời điểm hoàn hảo trước đó. Ngoài ra, tính năng khôi phục hệ thống máy chủ HPE độc quyền sử dụng phần mềm HPE iLO Amplifier Pack để khôi phục an toàn lên đến 10,000 máy chủ chỉ với 1 cú nhấp chuột. Nếu bị tấn công bằng mã độc tống tiền, người dùng có thể khôi phục Firmware theo cách tự động hoặc thủ công, cài đặt cấu hình Firmware, hệ điều hành và môi trường máy chủ lưu trữ về trạng thái hoạt động tốt nhất dễ dàng.
HPE ProLiant DL325 Gen10 Plus v2 và HPE ProLiant DL365 Gen10 Plus nhắm đến nhu cầu ảo hóa với các tính năng bảo mật, giúp bảo vệ phần cứng, Firmware và mạng khỏi những xâm nhập trái phép trong khi vẫn dẫn đầu về hiệu suất. Các khả năng nâng cao của chip HPE iLO 5 (Integrated Lights Out 5) cho phép khởi động an toàn, quét Firmware hàng ngày để phát hiện bất thường, đồng thời tự động khôi phục về cấu hình Firmware hoàn hảo gần nhất khi có sự cố. HPE cũng cung cấp phần mềm và Firmware nhúng, tùy chọn để người dùng có thể thoải mái kết hợp sao cho đúng với nhu cầu thực tiễn của trung tâm dữ liệu. Với HPE ProLiant Gen10 Plus và CPU AMD EPYC doanh nghiệp hoàn toàn yên tâm quản lý dữ liệu an toàn, bảo mật để tập trung vào hoạt động kinh doanh và tăng tốc trên hành trình chuyển đổi số.
Tìm hiểu thêm thông tin về các dòng máy chủ HPE ProLiant CPU AMD tại đây: https://server.adg.vn/.
An Nhiên
" alt="Ảo hóa an toàn với HPE ProLiant Gen10 Plus và CPU AMD EPYC" />iPhone thống trị thị trường smartphone cao cấp
Thống kê của Counterpoint Researchtrước đây cho biết, Apple giữ vị trí thống trị doanh số bán smartphone tại Mỹ. Có tới 7/10 điện thoại bán chạy nhất trên toàn cầu là iPhone trong năm 2021.
Trong báo cáo mới nhất của Counterpoint Research, iPhone giữ vị trí số 1 trên thị trường smartphone cao cấp và là sản phẩm bán chạy nhất mọi thị trường.
iPhone của Apple chiếm giữ thị phần smartphone cao cấp tại tất cả thị trường lớn Apple dẫn đầu thị trường smartphone cao cấp tại Bắc Mỹ, Mỹ Latin, Đông Âu, Tây Âu, Trung Quốc, Ấn Độ, châu Á - Thái Bình Dương và châu Phi. Trong khi đó, Samsung chỉ đứng ở vị trí thứ hai.
Giám đốc nghiên cứu Counterpoint, Tarun Pathak cho biết, sự tăng trưởng thị trường smartphone cao cấp vào năm 2021 được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố, bao gồm: nhu cầu thay thế, chiến lược kinh doanh khôn ngoan và năng lực của chuỗi cung ứng.
Ông Pathak cũng nói thêm rằng nhu cầu về 5G đã thúc đẩy tăng trưởng và các công ty bao gồm cả Apple đã ngay lập tức tận dụng khoảng trống thị trường smartphone cao cấp mà Huawei để lại, đặc biệt là tại Trung Quốc và Tây Âu.
Thị trường smartphone cao cấp năm 2021 so với 2020 Apple không công bố số liệu bán hàng, vì vậy tất cả dữ liệu đều được Counterpointtổng hợp từ các nguồn riêng. Theo đó, trong năm 2021, Apple lần đầu tiên đạt 60% thị phần smartphone cao cấp kể từ năm 2017. Điều này cũng có thể là do việc ra mắt iPhone 12 bị trì hoãn vì đại dịch và doanh số bán hàng bị đẩy sang năm 2021.
Nhà phân tích cấp cao của Counterpoint, Varun Mishra cho biết, trong tương lai, việc tung ra các thiết bị màn hình gập với mức giá phải chăng có thể là động lực tiếp theo cho phân khúc cao cấp. Samsung cho thấy những thành công bước đầu ở phân khúc này. Một chiếc iPhone màn hình gập sẽ cho thấy sự hoàn thiện của công nghệ và thúc đẩy thị trường tăng trưởng mạnh hơn nữa.
Hải Phong(theo Appleinsider)
iPhone 15 sẽ là smartphone đầu tiên của Apple ẩn Face ID?
Theo The Elec, iPhone 15 Pro dự kiến ra mắt vào năm 2023 sẽ được sử dụng thiết kế đục lỗ, cảm biến Face ID được ẩn dưới màn hình.
" alt="iPhone thống trị thị trường smartphone cao cấp, điện thoại Samsung 'hụt hơi'" />Viêm ruột thừa và mổ cắt ruột thừa có thể làm tại tuyến huyện nhưng đôi khi vẫn khó chẩn đoán được. Tuy nhiên, khoảng 10% không thể chẩn đoán rõ ràng và có thể nhầm lẫn với các bệnh lý khác. PGS Nam cho biết viêm ruột thừa có thể nhầm với bệnh lý ở thùy dưới phổi phải, áp xe cơ thắt lưng - chậu, bệnh nhân đau hố chậu phải, sốt cao, có dấu kích thích cơ thắt lưng chậu, túi thừa Meckel, bệnh Crohn, lao ruột. Ngoài ra, viêm ruột thừa cũng dễ nhầm với các trường hợp viêm tai vòi, lạc nội mạc tử cung, thai ngoài tử cung ở nữ và xoắn tinh hoàn, viêm mào tinh hoàn ở nam.
Theo ông, trước đây cho có siêu âm hiện đại thì tỷ lệ chẩn đoán nhầm viêm ruột thừa rất nhiều. Nhiều ca, bác sĩ chẩn đoán ban đầu là ruột thừa nhưng mổ ra hoàn toàn không phải. Vì vậy, với bệnh, nó không hề dễ dàng, ngay cả với các bệnh viện tuyến trung ương.
Các bác sĩ phải chẩn đoán chính xác viêm ruột thừa, không để xảy ra biến chứng do chẩn đoán muộn như ruột thừa vỡ, viêm phúc mạc ruột thừa, thậm chí sốc nhiễm khuẩn và tử vong.
Trong y khoa, bác sĩ Nam cho rằng không có gì là chính xác 100%. Bất cứ chẩn đoán lâm sàng thăm khám bởi một người bác sĩ hay một phương pháp cận lâm sàng như xét nghiệm, chẩn đoán hình ảnh, thăm dò chức năng đều có độ nhạy và độ đặc hiệu nhất định.
40 năm làm trong nghề, Phó giáo sư Nam khẳng định bác sĩ nào cũng có lúc chẩn đoán lâm sàng có thể sai sót và trên bệnh nhân mỗi cuộc mổ đều có thể không giống với ban đầu. Có bệnh nhân có u gan nhưng mổ ra không phải. Ví dụ trường hợp bệnh nhân ở Bình Dương, chẩn đoán ban đầu viêm ruột thừa nhưng mổ ra là viêm vòi trứng. Khi đó, bác sĩ sẽ nhanh chóng xử lý phần chính cho bệnh nhân để tránh nhiễm trùng, nguy hiểm tới tính mạng của họ.
Theo một bác sĩ công tác tai Bệnh viện E, Hà Nội, viêm ruột thừa tưởng dễ mà khó. Bác sĩ này cho rằng trường hợp điển hình thì bác xe ôm cũng có thể chẩn đoán ra. Bản thân anh cũng từng trực cấp cứu và gặp một bác xe ôm chở bệnh nhân vào phòng cấp cứu.
Bác sĩ này chia sẻ: “Khi bác sĩ hỏi người hỏi: bệnh nhân bị sao mà vào viện? Bác xe ôm trả lời ngay: cháu nó bị viêm ruột thừa".
Khi mổ cho bệnh nhân đúng viêm ruột thừa. Tuy nhiên trường hợp không điển hình thì rất khó, ngay cả con một bác sĩ trưởng khoa ngoại cũng mổ ruột thừa khi đã viêm phúc mạc. Trong ngành y, không ít bác sĩ giỏi bị treo dao vì cái này rồi.
Theo vị bác sĩ này, nếu trường hợp ở Bình Dương, các bác sĩ chẩn đoán trước phẫu thuật là viêm ruột thừa, sau mổ lại là viêm mủ vòi trứng là chuyện bình thường của y học. Trong sự việc ở Bình Dương là do người nhà chưa hiểu rõ vấn đề, bác sĩ cũng chưa giải thích kỹ dẫn tới hiểu lầm.
Bệnh viện lên tiếng vụ nữ bệnh nhân 'đau ruột thừa nhưng bị cắt buồng trứng'Khi phẫu thuật cho nữ bệnh nhân được chẩn đoán đau ruột thừa, bác sĩ phát hiện vùng dẫn trứng vào tử cung bị viêm nên cắt bỏ." alt="Viêm ruột thừa chẩn đoán 'đầu tay' nhưng vẫn có sai sót" />- Xử trí thế nào khi bị sốc nhiệt trong ngày hè nắng nóng? Bạn chỉ cần lưu ý thay đổi một số thói quen và làm theo hướng dẫn sau đây.
>> Lý giải nguyên nhân Hà Nội nóng kỷ lục trong 46 năm
" alt="Cách xử trí sốc nhiệt vì nắng nóng gay gắt trong hè" />
- ·Soi kèo góc Brisbane Roar vs Macarthur, 15h35 ngày 4/4: Thế trận hấp dẫn
- ·Số bệnh nhân Covid
- ·Phanh gấp để tránh ô tô con nhập làn ẩu, xe đầu kéo đổ ngang trên đường
- ·iPhone 14 Pro có thể nhắn tin, phản hồi SOS qua vệ tinh
- ·Nhận định, soi kèo Pakhtakor Tashkent vs Mashal Muborak, 21h30 ngày 2/4: Khởi đầu chật vật
- ·Chiều cao trung bình của đàn ông Việt tăng 5,8 cm sau 20 năm
- ·3 cách thay thế thẻ bảo hiểm y tế giấy khi đi khám chữa bệnh
- ·Phụ huynh Việt Nam ngày càng đầu tư mạnh cho con, ngay từ chính nơi ở
- ·Nhận định, soi kèo Nữ Slovenia vs Nữ Thổ Nhĩ Kỳ, 21h30 ngày 4/4: Chiến thắng thứ 3
- ·Người đàn ông bị sán não sau khi ăn món khoái khẩu
Có thể đã có sự “nhầm lẫn” giữa “quyền sở hữu nhà chung cư” với “thời hạn sử dụng (tuổi thọ) nhà chung cư”, đây là hai phạm trù khác nhau (Ảnh: Hoàng Hà) Vị này cho rằng đất cho xây dựng nhà chung cư cũng không thể cấp vô thời hạn. Nếu xác định sở hữu nhà chung cư có thời hạn thì đất xây dựng chung cư cũng nên là thuê có thời hạn để tương thích với nhau. Lúc đó, việc giải quyết chi phí đất và xây dựng loại hình chung cư sẽ cho mức giá hợp lý hơn.
Ông Luyện Văn Phương, Phó giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội bày tỏ băn khoăn với các công trình theo quy định của Luật Nhà ở 2014 khi hết thời hạn sử dụng, xuống cấp thì sẽ xử lý ra sao.
Phó giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, khi thực hiện cải tạo chung cư cũ, các tòa nhà này hầu hết là chung cư cao tầng và hết khả năng nâng thêm tầng nên sẽ không hiệu quả để thu hút chủ đầu tư tham gia xây mới, cải tạo. Do đó, nếu không đặt thời hạn sử dụng chung cư thì vẫn không giải quyết được bài toán cải tạo chung cư cũ bế tắc lâu nay.
Về lo ngại khi áp dụng quy định này sẽ khó bán được chung cư, ông Phương cho rằng điều này là thiếu căn cứ.
Trong khi đó, nhiều đại diện doanh nghiệp lại bày tỏ không ủng hộ quy định thời hạn sở hữu chung cư. Theo ông Trần Đạo Đức, Phó tổng giám đốc Tập đoàn CEO, việc quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư tại thời điểm hiện nay chưa phù hợp với tâm lý chung người mua nhà, sẽ có biến động thị trường, vô hình trung khuyến khích tâm lý mua đất ở, ảnh hưởng lớn tới chính sách phát triển nhà ở chung cư.
Ở góc độ thị trường, việc xác định thời hạn sử dụng nhà chung cư sẽ gây khó cho doanh nghiệp kinh doanh bất động sản khi bán nhà chung cư. Theo đó, ông Đức đề xuất thực hiện theo phương án 2 trong dự thảo luật là quy định sở hữu chung cư gắn với quyền sử dụng đất lâu dài, không quy định thời hạn sử dụng.
Đại diện Tập đoàn Sunshine cũng đề xuất không quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư vì quy định thời hạn sử dụng chung cư người dân sẽ chuyển hướng sang mua đất ở lâu dài.
Đại diện Tập đoàn Sungroup cho hay, theo quy định của Luật đất đai khi lập quy hoạch, lập kế hoạch sử dụng đất đều thể hiện rõ chỉ tiêu đất ở, dân số. Nhà đầu tư được giao đất thông qua đấu thầu, đấu giá cũng xác định đó là đất ở lâu dài, vì vậy tài sản trên đất cũng phải lâu dài.
Có sự nhầm lẫn, mâu thuẫn nhiều luật?
Trong văn bản mới nhất gửi Chính phủ và Bộ Xây dựng, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đưa ra kiến nghị không nên quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư với tất cả dự án mới.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, cho rằng đề xuất bổ sung quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư không phù hợp đối với trường hợp nhà chung cư được xây dựng trên đất ở ổn định lâu dài và các chủ sở hữu nhà chung cư có quyền sử dụng đất ở ổn định lâu dài đối với diện tích đất xây dựng khu chung cư theo quy định của pháp luật về đất đai. Từ đó đã có một số bất cập, không tương thích với Luật Đất đai 2013, Luật Nhà ở 2014, Bộ Luật Dân sự 2015.
Cũng theo HoREA, quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư được xác định căn cứ vào thời hạn sử dụng công trình theo quy định của pháp luật xây dựng có thể đã có sự “nhầm lẫn” giữa “quyền sở hữu nhà chung cư” với “thời hạn sử dụng (tuổi thọ) nhà chung cư”.
“Bất cứ công trình xây dựng nào, trong đó có nhà chung cư cũng đều có “thời hạn sử dụng (tuổi thọ)” phụ thuộc vào chất lượng xây dựng và việc quản lý, sử dụng, bảo trì công trình. Nhưng không nên “căn cứ vào thời hạn sử dụng (tuổi thọ) công trình” để giới hạn “quyền sở hữu nhà chung cư” vì đây là hai phạm trù khác nhau” – văn bản của HoREA nêu.
Vị Chủ tịch HoREA cũng chỉ ra rằng, trong lúc, việc xử lý nhà chung cư hết thời hạn sử dụng phải phá dỡ để xây dựng lại hoàn toàn có thể thực hiện theo cơ chế, chính sách quy định tại Nghị định số 69/2021 rất có tính khả thi và phù hợp với thực tiễn. Không nên vì khó khăn, vướng mắc trong công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trong nhiều năm qua mà lại đề xuất quy định sở hữu nhà chung cư có thời hạn để Nhà nước “dễ” thực hiện cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ.
Trong khi đó, quy định sở hữu nhà chung cư có thời hạn không đáp ứng đúng tâm tư, nguyện vọng của người dân muốn được sở hữu căn hộ nhà chung cư gắn liền với quyền sử dụng đất ở ổn định lâu dài, bởi lẽ nhà ở, căn hộ nhà chung cư là tài sản có giá trị rất lớn mà chủ nhà muốn để lại cho con cháu thừa kế sau này.
“Quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư dẫn đến có sự phân biệt về quyền sở hữu nhà ở, theo đó thì nhà ở riêng lẻ (biệt thự, nhà phố) gắn liền với đất ở thì được công nhận “sở hữu không xác định thời hạn”; nhà chung cư thì chỉ được công nhận “sở hữu có thời hạn”. Quy định này có thể “làm lợi” cho các chủ đầu tư dự án nhà ở thấp tầng (biệt thự, nhà phố) và làm trở ngại cho việc phát triển nhà chung cư cao tầng tại các đô thị” – ông Châu nói.
Bạn có góc nhìn về vấn đề này thế nào. Xin chia sẻ ý kiến, góc nhìn tới Ban Bất động sản theo địa chỉ email: vland@vietnamnet.vn. Hoặc nêu ý kiến TẠI ĐÂY.
Ý kiến phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
" alt="Áp thời hạn sở hữu chung cư Có nhầm lẫn với thời hạn sử dụng công trình" />Phiên bản dẫn động 4 bánh hành trình dài có tốc độ sạc thêm 916 km sau 1 giờ cùng khả năng di chuyển tối đa quãng đường dài 614 km.
Genesis Electrified G80: 946 km sạc/giờ
Đây là phiên bản thuần điện của dòng sedan cỡ E hạng sang Genesis G80. Biến thể đặc biệt này được giới thiệu lần đầu tại Triển lãm Ôtô Thượng Hải 2021.
Mẫu xe điện này được trang bị 2 động cơ điện với tổng công suất 370 mã lực cùng hệ dẫn động 4 bánh toàn thời gian. Theo Edmunds, Genesis Electrified G80 có tốc độ sạc 946 km sạc/giờ.
Mercedes-Benz EQS 450+: 954 km sạc/giờ
Mercedes-Benz EQS là mẫu xe thuần điện cỡ lớn mang thiết kế liftback đậm chất tương lai, vốn lấy cảm hứng từ bản concept Vision EQS 2019. Xe được phân phối với 6 phiên bản khác nhau, bao gồm 1 bản hiệu năng cao AMG EQS 53.
Với tốc độ sạc lên đến 954 km sạc/giờ, EQS 450+ là mẫu xe Mercedes-Benz duy nhất góp mặt trong top 10 mẫu xe có tốc độ sạc nhanh nhất của Edmunds. Tại Việt Nam, EQS 450+ được phân phối chính hãng với giá hơn 4,8 tỷ đồng.
Hyundai Ioniq 5 AWD: 1.083 km sạc/giờ
Là mẫu SUV cỡ nhỏ ra mắt vào năm 2021, Ioniq 5 là mẫu xe đầu tiên trong dòng sản phẩm thuần điện của Hyundai với thương hiệu Ioniq.
Theo các chuyên gia từ Edmunds, phiên bản dẫn động 4 bánh toàn thời gian với cấu hình 2 động cơ của Ioniq 5 có tốc độ sạc nhanh nhất với tỷ lệ 1.083 km sạc/giờ. Tại Việt Nam, mẫu xe điện này có giá khoảng 1,3 tỷ và 1,45 tỷ cho 2 phiên bản.
Porsche Taycan GTS và Taycan 4S: 1.110 km sạc/giờ
Là một trong những mẫu xe thể thao nổi tiếng nhất của thương hiệu, Porsche Taycan cũng là dòng xe điện đầu tiên của hãng xe đến từ Đức. Taycan sở hữu 3 thiết kế tiêu chuẩn, Cross Turismo và Sport Turismo cùng nhiều biến thể động cơ khác nhau.
Với tỷ lệ sạc nhanh lần lượt là 940 km sạc/giờ và 1.110 km sạc/giờ, Taycan GTS và Taycan 4S xếp thứ 9 và thứ 4 trên bảng thành tích.
KIA EV6 GT Line và EV6 Wind RWD: 1.091 km sạc/giờ và 1.238 km sạc/giờ
EV6 là mẫu xe điện đầu tiên của hãng xe Hàn Quốc KIA. Tuy có trục cơ sở ngắn hơn khoảng 100 mm, KIA EV6 chia sẻ nhiều công nghệ với đối thủ Hyundai Ioniq 5.
Sau khi đo đạc, Edmunds công bố thông số của KIA EV6 GT Line và EV6 Wind RWD lần lượt là 1.091 km sạc/giờ và 1.238 km sạc/giờ, xếp thứ 5 và thứ 2.
Hyundai Ioniq 6 Limited AWD và Ioniq 6 Limited RWD: 1.230 km sạc/giờ và 1.397 km sạc/giờ
Trong khi Ioniq 5 mang thiết kế SUV đa dụng, Hyundai Ioniq 6 lại sở hữu phong cách sedan thể thao với phần mui fastback, và là mẫu xe điện thứ 2 của thương hiệu.
Với thông số sạc lên đến 1.230 km sạc/giờ và 1.397 km sạc/giờ, Ioniq 6 Limited AWD và Ioniq 6 Limited RWD là những mẫu xe có thông số ấn tượng nhất của cuộc thử nghiệm, xếp hạng 3 và hạng 1.
Nhật Hoàng(Theo Carscoops)
Tin bài cộng tác gửi Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Xin cảm ơn!
10 mẫu ô tô điện có quãng đường di chuyển ngắn nhất, 4 mẫu đã bán ở Việt NamĐa số những mẫu xe điện có quãng đường di chuyển trong một chu kỳ sạc ngắn chỉ phù hợp với nhu cầu đi lại trong khu vực nội ô, với dung lượng pin thấp. Trong top 10 xe dưới đây, có cả những mẫu đã bán ở Việt Nam." alt="Top 10 mẫu xe điện có tốc độ sạc nhanh nhất thế giới" />
TS Trần Đăng Khoa chia sẻ tại hội thảo “Thời gian tới, chúng tôi sẽ can thiệp nhiều ở vùng 3 sẽ giảm nhanh chung tử vong mẹ toàn quốc”, TS Khoa nói.
Về tỷ lệ nạo phá thai. Theo thông tin từ WHO, hàng năm trên toàn cầu có gần 42 triệu ca phá thai (trong đó các nước phát triển gần 8 triệu ca; các nước đang phát triển là gần 38 triệu ).
TS Khoa thông tin, tỷ lệ phá thai ở Việt Nam đã giảm mạnh từ 37 ca trên 100 ca sinh đẻ (2005) xuống còn 10 ca (2021). So sánh với giai đoạn 1990-1995, trung bình cứ 1 ca đẻ thì có 1 ca phá thai, hiện nay 10 ca đẻ mới có 1 ca phá thai. Tổng số ca phá thai đã giảm từ gần 400 nghìn ca (năm 2010) xuống dưới 200 nghìn ca (2019).
“Chúng ta cơ bản loại trừ các cơ sở phá thai bất hợp pháp. Tỷ lệ tai biến do và tử vong do phá thai rất thấp”, TS Khoa thông tin thêm.
Tỷ lệ mang thai vị thành niên cũng giảm. Theo đó, năm 2010, Việt Nam có trên 62 nghìn ca mang thai ở tuổi vị thành niên (2,9%) năm 2019, con số này giảm xuống còn 55 nghìn ca (chiếm 2,4%). Tỷ lệ phá thai vị thành niên có xu hướng giảm. Cụ thể năm 2010, có gần 9.100 ca nạo phá thai, năm 2019 con số này còn 2.300 ca.
Thông tin về ung thư cổ tử cung ở phụ nữ, TS Trần Đăng Khoa cho biết, đây là ung thư phổ biến thứ 2 ở phụ nữ tuổi sinh sản, sau ung thư vú với trên 5.100 phụ nữ mắc và khoảng 2.500 phụ nữ tử vong hàng năm.
Tại nước ta, tỷ lệ mắc mới của bệnh năm 2010 là 13,6/100 nghìn phụ nữ, con số này ở Hà Nội là 6,5/100 nghìn và TP.HCM là 26/100 nghìn phụ nữ. Nhiễm HPV là nguyên nhân chính của ung thư cổ tử cung. Trong đó type 16 và 18 rất phổ biến và gây ra trên 70% các trường hợp mắc bệnh này.
“Đây là bệnh nguy hiểm, phụ nữ nên dự phòng bằng cách tiêm vắc xin HPV hoặc sàng lọc, phát hiện sớm và điều trị kịp thời, làm giảm tử vong và gánh nặng cho gia đình, xã hội”, TS Trần Đăng Khoa nhấn mạnh.
5 thời điểm vợ chồng không nên quan hệSau các cuộc nhậu “tới bến” là thời điểm “cậu nhỏ” thường trở nên yếu đuối, việc quan hệ dễ khiến quý ông gặp các bệnh lý tim mạch, tăng huyết áp, gây xuất tinh sớm, rối loạn cương dương, ảnh hưởng đến chất lượng tinh binh." alt="Chiều cao trung bình của đàn ông Việt tăng 5,8 cm sau 20 năm" />
- Ho thường kèm theo cảm giác đau, rát, ngứa họng, mất tiếng gây khó chịu cho bệnh nhân. Để quá trình điều trị nhanh chóng đạt kết quả, ngoài việc tuân thủ các phác đồ điều trị của bác sĩ thì chế độ dinh dưỡng cũng đóng vai trò quan trọng. Vậy, khi bị ho ta không nên ăn gì?
Bộ Y tế cảnh báo: Đang là thời 'cao điểm' của bệnh ho gà" alt="Bệnh ho nên kiêng ăn những gì?" />
- ·Nhận định, soi kèo Newcastle vs Brentford, 1h45 ngày 3/4: Không dễ cho chủ nhà
- ·Người dân bị giải toả ở Thủ Thiêm không ‘mặn mà’ nhận căn hộ tái định cư
- ·Giải pháp điện toán hiệu năng cao hỗ trợ doanh nghiệp chuyển đổi số
- ·Dự báo 3 điểm đất nền được săn đón ở miền Trung
- ·Nhận định, soi kèo Arda Kardzhali vs Cherno More, 18h15 ngày 2/4: Chia điểm?
- ·Vụ ngộ độc rượu tại TP.HCM: thêm một nạn nhân nguy kịch, tổn thương não
- ·Cơn 'đau đầu mới' của địa ốc vay tiền mua nhà không chịu trả lo vỡ nợ
- ·Thanh thiếu niên lo lắng kéo dài, quá mức có thể là biểu hiện của rối loạn lo âu
- ·Nhận định, soi kèo Nữ Slovenia vs Nữ Thổ Nhĩ Kỳ, 21h30 ngày 4/4: Chiến thắng thứ 3
- ·3 cách thay thế thẻ bảo hiểm y tế giấy khi đi khám chữa bệnh