Nhận định, soi kèo Iwaki FC vs FC Imabari, 12h00 ngày 23/3: Đắng cay sân nhà
(责任编辑:Bóng đá)
Nhận định, soi kèo U19 Pháp vs U19 Italia, 21h00 ngày 25/3: Trận chiến không khoan nhượng
Một hầm đỗ xe tại chung cư ở Vitoria, Brazil đã bị ngập lụt kinh hoàng sau khi một bể bơi ở phía trên bị sập. Đoạn camera an ninh cho thấy bể bơi dài 22m được bao quanh với cây cỏ và đèn, đột nhiên bị sập khiến cho nước, gạch và bê tông rơi xuống dưới.
Lượng nước lớn từ bể bơi đổ xuống, tràn vào nhà xe khiến cho sàn ngập nước. Vào thời điểm xảy ra sự việc không có người nào trong bể bơi.
Toàn bộ phần đáy bể bơi bị đổ sập rơi xuống dưới Công ty Argo - chủ đầu tư tòa chung cư có 90 căn hộ đã đưa người dân đi sơ tán đến khách sạn gần đó. Các cư dân được ở tạm trong các khách sạn và mọi chi phí do công ty này bỏ ra.
Nhà để xe lênh láng nước Tuy nhiên, sau đó, người dân sống trong tòa chung cư đã trở về căn hộ do các kỹ sư kiểm tra kết cấu của tòa nhà. Kết quả cho thấy không phát hiện vấn đề gì đe dọa sự an toàn khi sống trong tòa nhà.
Trước khi xảy ra sự việc này, bể bơi từng phải đóng cửa ít nhất 3 tháng hồi năm 2020 do bị rò rỉ nước.
Diệu Quỳnh (Theo Times NewsNow, 9News)
Giật sập 4 cao ốc bỏ hoang 20 năm trên đất vàng lúc nửa đêm
- Số phận 4 tòa nhà cao tầng đã được "định đoạt" chỉ trong một đêm.
" alt="Bể bơi chung cư bất ngờ đổ sụp đáy" />Bể bơi chung cư bất ngờ đổ sụp đáyThủ tướng muốn thúc đẩy hơn nữa các chính sách tạo thuận lợi cho sự phát triển của khoa học, công nghệ. Ảnh: Chí Hiếu Ngày nay, dưới tác động của cách mạng công nghiệp lần thứ 4, KH&CN đã phát triển bùng nổ trên tất cả các lĩnh vực và đang làm thay đổi sâu sắc thế giới theo hướng thông minh hơn, hiệu quả hơn và với tốc độ nhanh hơn, biến động khó lường.
Bài học thành công ở Hàn Quốc, Đài Loan (Trung Quốc), Nhật Bản, Trung Quốc, Hoa Kỳ, Đức, Phần Lan... cho thấy vai trò của KH&CN đối với sự phát triển và vượt lên của các quốc gia. Mặt khác, những bài học kinh nghiệm, rơi vào bẫy thu nhập trung bình của nhiều quốc gia cũng cho thấy sự thất bại của chính sách KH&CN ở những nơi này.
Khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo là yếu tố nền tảng của chuyển đổi số và chuyển đổi xanh, là con đường ngắn nhất để đạt được các mục tiêu. Phát triển KH&CN, đổi mới sáng tạo là yêu cầu khách quan, lựa chọn khôn ngoan và cần có ưu tiên về nguồn lực (thể chế, cơ chế, chính sách, hạ tầng, con người…
Thủ tướng mong rằng, tinh thần say mê nghiên cứu, dấn thân của các thế hệ đi trước sẽ tiếp tục được lan tỏa, phát huy mạnh mẽ, tạo động lực, truyền cảm hứng trong thế hệ trẻ, nhất là đội ngũ nhà khoa học hôm nay và tương lai, trong đó có các nhà khoa học nữ.
“Đất nước ta, xã hội chúng ta đang rất cần sự dấn thân, vượt qua khó khăn, trở ngại của các nhà khoa học để thực hiện thành công các nhiệm vụ KH&CN, đổi mới sáng tạo, góp phần phụng sự Tổ quốc, phục vụ nhân dân, mang lại niềm vinh dự, tự hào cho cá nhân, gia đình, cộng đồng, dân tộc và đất nước”, Thủ tướng giao nhiệm vụ.
Hai nhà khoa học được trao tặng Giải thưởng Tạ Quang Bửu 2024Bộ KH&CN vừa trao tặng Giải thưởng Tạ Quang Bửu năm 2024 cho TS. Nguyễn Thị Kim Thanh và PGS.TS. Trần Mạnh Trí." alt="Hào kiệt khoa học, công nghệ thời nào Việt Nam cũng có" />Hào kiệt khoa học, công nghệ thời nào Việt Nam cũng cóNgân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) – Chi nhánh Gia Định vừa thông báo về việc bán phát mãi 32 căn hộ tại chung cư Kỷ Nguyên (The Era Town), địa chỉ số 15B Nguyễn Lương Bằng, P.Phú Mỹ, Q.7, TP.HCM.
Đây là những căn hộ được chủ đầu tư Công ty CP Đức Khải dùng làm tài sản đảm bảo cho các khoản vay tại BIDV – Chi nhánh Gia Định.
Ngân hàng bán phát mãi 32 căn hộ tại chung cư The Era Town. 32 căn hộ bán phát mãi lần này thuộc các block A2, A3, A4 và A5 chung cư The Era Town, giá dao động từ 1,3 – 5,2 tỷ đồng (đã bao gồm thuế VAT và chưa tính 2% phí bảo trì) tuỳ diện tích.
So với đợt phát mãi hồi tháng 5/2020, giá bán 32 căn hộ nói trên vẫn giữ nguyên. Tuy nhiên, so với đợt trước đó, giá bán các căn hộ này đã giảm 5%.
Theo BIDV – Chi nhánh Gia Định, 32 căn hộ tại chung cư The Era Town sẽ được bán theo hiện trạng thực tế. Người có nhu cầu mua phải nộp tiền ký quỹ tối thiểu 10% giá căn hộ. 7 ngày sau phải thanh toán đủ vốn tự có để mua tài sản và thực hiện các thủ tục vay vốn nếu có.
Nếu người mua không thanh toán theo thời hạn cam kết thì ngân hàng không hoàn trả tiền ký quỹ. Quyền mua dựa trên nguyên tắc bên nào nộp hồ sơ và thực hiện ký quỹ trước sẽ được ưu tiên.
Chung cư The Era Town từng xảy ra tranh chấp gay gắt giữa cư dân và chủ đầu tư. The Era Town được biết đến là một trong những chung cư xảy ra tranh chấp dai dẳng giữa cư dân và chủ đầu tư. Một trong số đó là việc chủ đầu tư không tổ chức Hội nghị nhà chung cư (HNNCC) lần đầu, khiến cư dân phải khởi kiện UBND P.Phú Mỹ, Q.7 ra toà.
Cụ thể, chung cư The Era Town được đưa vào sử dụng từ tháng 3/2013 nhưng Công ty CP Đức Khải “né tránh”, không tổ chức HNNCC lần đầu. Sau đó tập thể cư dân đã gửi đơn đến Sở Xây dựng và cơ quan này có văn bản xác định đến tháng 6/2014 chung cư The Era Town đã đủ điều kiện tổ chức HNNCC lần đầu.
Theo quy định, nhà chung cư đã bàn giao đưa vào sử dụng quá 12 tháng và đã đủ 50% số căn hộ bàn giao thì chủ đầu tư phải tổ chức HNNCC lần đầu. Trường hợp chủ đầu tư không tổ chức và khi có đơn của đại diện chủ sở hữu căn hộ đã nhận bàn giao thì UBND cấp phường phải có trách nhiệm tổ chức hội nghị.
Vì UBND P.Phú Mỹ, Q.7 cũng “làm lơ”, không tổ chức HNNCC lần đầu nên 4 cư dân sinh sống tại chung cư The Era Town đã khởi kiện UBND phường ra toà. TAND Q.7 sau đó đã tuyên buộc UBND P.Phú Mỹ phải tổ chức HNNCC lần đầu đối với các block A2, A4 và A5 của chung cư The Era Town.
Đây được xem là lần đầu tiên cư dân thắng kiện chính quyền địa phương vì “chây ì” trong việc tổ chức HNNCC.
Khởi tố vụ chủ dự án chung cư bán trùng căn hộ
Sau khi xác minh nội dung đơn tố cáo của nhiều khách hàng về việc chủ đầu tư dự án chung cư Kingsway bán trùng căn hộ, Công an TP.HCM đã ra quyết định khởi tố vụ án.
" alt="Cận Tết, ngân hàng bán phát mãi 32 căn hộ tại chung cư The Era Town" />Cận Tết, ngân hàng bán phát mãi 32 căn hộ tại chung cư The Era TownNhận định, soi kèo Rwanda vs Lesotho, 23h00 ngày 25/3: Tin vào chủ nhà
- Nhận định, soi kèo Deportes Tolima vs Llaneros FC, 4h00 ngày 25/3: Quá khó cho tân binh
- iPhone 16 sẽ được thay pin bên thứ ba mà không hạn chế tính năng
- Bệnh trĩ có nguy cơ mắc cao nếu bạn cầm điện thoại khi đi WC
- Thiết kế độc đáo hoà trộn giữa wabi
- Nhận định, soi kèo San Marino vs Romania, 2h45 ngày 25/3: Phận nhược tiểu
- Chớp 218 cơ hội làm đẹp miễn phí tại Thu Cúc
- Giá xe máy 'tí hon' nhập khẩu thiết kế lạ đắt đỏ hút khách Việt
- Những điểm mới trên iPhone chạy hệ điều hành iOS 18
-
Siêu máy tính dự đoán Argentina vs Brazil, 07h00 ngày 26/3
Linh Lê - 24/03/2025 20:05 Máy tính dự đoán ...[详细]
-
Khởi nghiệp nông nghiệp công nghệ cao là chính là chọn bài toán khó
Ông Trần Quang Cường, CEO của Nextfarm cho rằng khởi nghiệp trong lĩnh vực nông nghiệp công nghệ cao đó chính là chọn bài toàn khó.
Các công ty thường hay lựa chọn khởi nghiệp ở lĩnh vực có thể phát triển nhanh, hấp dẫn nhà đầu tư, trong khi đó nông nghiệp công nghệ cao là bài toán khó ít có doanh nghiệp nhảy vào. Tại sao Nextfarm lại chọn khởi nghiệp ở lĩnh vực này?
Tôi xuất phát từ một gia đình nông dân nên mong muốn làm gì đó cho nông nghiệp và giúp cho mỗi người nông dân đỡ cơ cực trên mảnh đất của mình. Việt Nam là đất nước nông nghiệp và đang có quá nhiều vấn đề phải giải quyết, tôi nghĩ rằng một trong những vấn đề đó là áp dụng công nghệ. Tất nhiên, nông nghiệp là bài toán khó mà ít công ty muốn nhảy vào.
Thậm chí đến thời điểm này, thị trường nông nghiệp Việt Nam gần như chỉ có đối tác phân phối cho các công ty Israel, gần như chưa có bóng dáng các công ty của Trung Quốc hay Hàn Quốc bởi quy mô chưa đủ hấp dẫn công ty nước ngoài. Nextfarm hiểu rằng, khi vào lĩnh vực nông nghiệp sẽ gặp nhiều rào cản và thách thức, nhưng nếu thành công sẽ có thị trường rất lớn đó là hàng chục triệu hộ nông dân.
Đã lúc nào các ông thấy khó khăn quá và có ý định rời bỏ lĩnh vực này không?
Trong thời gian đầu chúng tôi bắt tay xây dựng giải pháp nông nghiệp công nghệ cao có rất nhiều khó khăn, tưởng chừng không thể vượt qua. Tôi đã 2 lần phải "đập" đi để lập lại đội xây dựng giải pháp mới cho công ty. Lần thứ nhất là giữa năm 2017, Nextfarm có được hợp đồng với một công ty viễn thông để giới thiệu giải pháp nông nghiệp thông minh.
Thời gian triển khai hợp đồng gần đến nơi mà giải pháp bị trục trặc không chạy được. Nếu cố triển khai, đối tác sẽ không ký tiếp hợp đồng. Trước tình huống đó tôi phải “đập” đi toàn bộ, rồi tìm những bạn bè đang làm trong lĩnh vực này nhờ trợ giúp. Đây là tình huống không được phép thất bại bởi nếu thất bại công ty sẽ phá sản, rồi cũng may giải pháp nông nghiệp thông minh của chúng tôi đã chạy tốt.
Đến năm 2018, chúng tôi lại gặp khó về tài chính khi sản phẩm chưa thể thương mại được. Lúc đó, công ty không có dòng tiền đầu tư nhưng lại phải tiếp tục “đập” hệ thống đi để xây dựng lại. Trong lúc khó khăn tôi phải cắm sổ đỏ nhà đi vay ngân hàng và tiếp tục con đường làm giải pháp cho nông nghiệp thông minh.
Sau này tôi mới nhận ra mình rất ngớ ngẩn khi tự đi tìm nguyên lý mới cho giải pháp châm phân dinh dưỡng cho cây trồng, trong khi các tập đoàn nông nghiệp trên thế giới đã tìm ra. Bài học rút ra là không phải vất vả đi tìm định luật Newton làm gì cả mà nên học theo cách họ thiết kế phần cứng, chỉ tập trung làm giải pháp phần mềm. Chúng tôi đã triển khai các giải pháp cho khách hàng rất tốt với cách làm này, sau khi mấu chốt được giải quyết thì bắt đầu phát triển thị trường trải dài từ Bắc tới Nam.
Thị trường về các giải pháp thông minh trong nông nghiệp vẫn chủ yếu nằm trong tay Israel. Vậy làm sao công ty ông có thể cạnh tranh được với các công ty có tiềm lực và thương hiệu mạnh như vậy?
Đúng là hiện nay các công ty của Israel đang chiếm thị phần chủ yếu tại Việt Nam. Tuy nhiên, chúng tôi cũng không ngại cạnh tranh vì thực tế tại Việt Nam chỉ có các công ty thương mại bán giải pháp của Israel chứ họ không phải là công ty công nghệ. Tất nhiên, các công ty này có khả năng thương mại hóa sản phẩm rất tốt.
Đặc thù của thị trường nông nghiệp Việt Nam phần lớn là các mảnh ruộng nhỏ lẻ, trong khi đó giải pháp công nghệ của nước ngoài lại làm cho những cánh đồng có quy mô lớn. Vì vậy, vẫn còn đất cho các công ty công nghệ của Việt Nam đưa ra những giải pháp phù hợp. Ưu điểm nữa là các doanh nghiệp trong nước có thể đưa ra giải pháp không thua kém của Israel, nhưng giá cạnh tranh tốt hơn. Các công ty Việt Nam còn bám sát thị trường, hiểu được người dân, tập quán và thị trường.
Nextfarm triển khai giải pháp nông nghiệp công nghệ cao tại Thanh Hóa. Giải pháp của chúng tôi cung cấp tổng thể theo dạng chìa khóa trao tay cho nông dân, từ hệ thống châm phân dinh dưỡng tự động để điều khiển dinh dưỡng tưới, đến số hóa toàn bộ quá trình trồng và chăm sóc các loại cây trồng, đặc biệt là những cây trồng ngắn ngày như dưa lưới, dâu tây, cà chua. Theo đó, các quy trình từ khi gieo hạt tới chu kỳ sinh trưởng của cây đều được ghi lại bằng hình ảnh của từng cây và kết hợp với phân tích dữ liệu từ các cảm biến để đưa ra quy trình chăm sóc phù hợp nhất.
Như vậy, toàn bộ quá trình trồng và chăm sóc bón phân của các sản phẩm nông sản được số hóa giúp cho người mua có thể truy xuất nguồn gốc rõ ràng đến từng cây chứ không phải hình thức quét mã QR dẫn đến website như hiện nay. Hình thức truy xuất nguồn gốc này có thể số hóa đến cả khâu đóng gói và nhà phân phối là ai. Ngoài việc để khách hàng truy xuất minh bạch nguồn gốc các sản phẩm nông nghiệp, còn tránh được nạn hàng giả, hàng nhái giống như vụ gạo ngon nhất thế giới vừa qua.
Với giải pháp của chúng tôi, nông dân chỉ cần có 1 chiếc smartphone nhập dữ liệu qua hình thức scand QR code từng công đoạn trồng, chăm sóc, thu hoạch và phân phối sản phẩm nông nghiệp một cách đơn giản. Sau một thời gian được hướng dẫn những người nông dân đều có thể sử dụng thành tạo giải pháp này.
Người nông dân chỉ bỏ tiền ra khi thấy hiệu quả từ ứng dụng công nghệ cao. Vậy thực tế Nextfarm đã giải bài toán này như thế nào?
Khi triển khai nông nghiệp công nghệ cao, chúng tôi nhận thấy quá trình thực hiện ở miền Nam dễ dàng hơn. Thực tế, Nextfarm triển khai trang trại trồng dưa lưới ở miền Nam chỉ cần 2 vụ, mất 6 tháng là chủ trang trại đưa về điểm hòa vốn những gì đã đầu tư, kể cả nhà màng. Thế nhưng, phía Bắc không thể hiệu quả như vậy vì giống vẫn phải nhập từ nước ngoài và phù hợp với điều kiện thời tiết phía Nam hơn. Vì vậy, chiến lược của chúng tôi tập trung vào thị trường phía Nam và các cây trồng ngắn ngày chu kỳ 3 - 4 tháng có hiệu quả cao, số hóa các quy trình chăm sóc và truy xuất nguồn gốc.
Sở dĩ các cây ngắn ngày cần hệ thống nông nghiệp công nghệ cao vì nếu sai quy trình châm phân dinh dưỡng tự động mà không đo được nhu cầu dinh dưỡng của cây thì chỉ 1 ngày sẽ tác động ngay đến cây trồng. Những chủ trang trại theo cách trồng truyền thống sẽ không kiểm soát được chất lượng sản phẩm, ví dụ như độ ngọt của dưa lưới khi thu hoạch. Nhưng với hệ thống chăm sóc châm phân dinh dưỡng tự động sẽ biết được nhu cầu dinh dưỡng của cây như thế nào sau khi thu thập dữ liệu từ cảm biến đo các chỉ số để đưa ra chỉ số dưỡng chất và nước tưới nhỏ giọt vào từng cây, đảm bảo chất lượng quả tốt nhất. Vì vậy, khách hàng sẵn sàng bỏ ra vài trăm triệu để ứng dụng số hóa toàn bộ quy trình trồng và chăm sóc cây. Còn lại, với các cây lâu năm thì chủ yếu cần nhu cầu tưới tự động hơn là số hóa quy trình chăm sóc và truy xuất nguồn gốc.
Chúng tôi phải chứng minh cho khách hàng thấy hiệu quả của việc ứng dụng công nghệ cao, đặc biệt là các cây ngắn ngày để người nông dân tin và bỏ tiền đầu tư. Khi thấy các mô hình thành công một vài vụ thì lúc đó người ta mới làm theo.
Nông nghiệp công nghệ cao được cho là sân chơi của các tập đoàn mạnh như Vingroup, VNPT, FPT... một startup dám dấn thân vào lĩnh vực khó và đứng được trên thị trường là chuyện không dễ dàng. Cho đến thời điểm này, Nextfarm có kỳ vọng gì không?
Hiện nay, hầu hết các tỉnh đều có khách hàng của Nextfarm. Chúng tôi xác định là khách hàng nào phải chắc khách hàng đó, thậm chí có nhiều người sau khi triển khai giải pháp của Nextfarm đã trở thành đại lý để phát triển khách hàng mới tại địa phương.
Bây giờ nhiều người vẫn biết đến sản phẩm nông nghiệp công nghệ cao của Israel, và chúng tôi có khát vọng muốn xây dựng được một thương hiệu Việt trong ngành nông nghiệp để có thể cạnh tranh được trên thị trường Việt Nam. Tôi muốn làm ra những giải pháp giá rẻ để nông nghiệp công nghệ cao, nông nghiệp thông minh đến được với nhiều hộ nông dân Việt Nam.
Tôi vẫn tin rằng Nextfarm sẽ làm được điều đó bởi chúng tôi có thể đem tới cho người nông dân một giải pháp tương đương với giải pháp của Israel nhưng lại ưu việt hơn, tùy chỉnh được và có giá cả phù hợp, cạnh tranh hơn.
Cảm ơn ông!
Thái Khang (thực hiện)
Chủ tịch FPT: “Chúng ta sẽ làm nông nghiệp theo những cách chưa từng có”
Chủ tịch FPT Trương Gia Bình kỳ vọng Việt Nam sẽ làm nông nghiệp theo những cách chưa từng có, là quốc gia hiện đại nhất về ngành nông nghiệp chứ không phải quốc gia chấp nhận đi sau.
" alt="Khởi nghiệp nông nghiệp công nghệ cao là chính là chọn bài toán khó" /> ...[详细] -
TP.HCM ‘lúng túng’ khi lấy giá giao dịch thị trường để định giá đất
Công tác định giá đất cụ thể tại TP.HCM còn nhiều bất cập. (Ảnh: Hoàng Hà) Bước đầu tiên là lập kế hoạch định giá đất cụ thể trình UBND cấp tỉnh phê duyệt. Trên cơ sở đó mới tổ chức đấu thầu chọn đơn vị tư vấn.
Theo UBND TP, thực tế, khâu lập kế hoạch khó thực hiện được vì kế hoạch chỉ mang tính dự báo, không bám sát thực tiễn. Tổ chức đấu thầu chọn đơn vị tư vấn cũng bất cập, quy định pháp luật chồng chéo.
Khi định giá đất, các đơn vị tư vấn khảo sát, thu thập thông tin tối thiểu 3 thửa đất có đặc điểm tương đồng với thửa đất cần định giá đã chuyển nhượng thành công trên thị trường, trúng đấu giá không quá 2 năm tính đến thời điểm định giá.
Tuy nhiên, việc thu thập thông tin về giá giao dịch thực của bất động sản (BĐS) trên thị trường gặp nhiều khó khăn do giao dịch chưa minh bạch. Vì giá giao dịch thực chưa thể hiện đầy đủ trên hợp đồng nên khảo sát của đơn vị tư vấn chỉ mang tính tương đối, chưa đủ tin cậy.
Dù đã thực hiện các bước để đi đến xác định giá đất nhưng sau khi nhà đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính thì các cơ quan thanh tra, kiểm toán kiểm tra lại và thu thập thêm nhiều thông tin khác để nhận định việc định giá đất trước đây là chưa phù hợp.
Nhiều trường hợp cùng một thửa đất nhưng khi áp dụng hai phương pháp định giá đất khác nhau sẽ cho ra kết quả chênh lệch.
Về thời gian giải quyết hồ sơ, theo UBND TP, với những thửa đất tính theo bảng giá đất có giá trị từ 30 tỷ đồng trở lên, tổng thời gian xử lý hồ sơ từ 3-6 tháng. Có trường hợp kéo dài từ một đến vài năm do quy định pháp luật thay đổi thường xuyên.
Từ các vướng mắc nói trên, UBND TP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép Thành phố tự xây dựng và ban hành hệ số K phù hợp tình hình thực tế địa phương, trình HĐND TP thông qua.
Trên cơ sở đó, UBND TP sẽ ban hành hệ số K tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho tất cả các thửa đất, không phân biệt giá trị tính theo bảng giá đất trên hay dưới 30 tỷ đồng, thay vì thuê tư vấn để định giá đất cụ thể như hiện nay.
Doanh nghiệp BĐS than khó
Trong hàng trăm dự án nhà ở tại TP, không ít dự án đang gặp vướng mắc ở khâu xác định tiền sử dụng đất. Nhiều chủ đầu tư rất muốn thực hiện nghĩa vụ tài chính cho Nhà nước càng sớm càng tốt, để người mua nhà được cấp sổ hồng, nhưng không được.
Theo ghi nhận của PV. VietNamNet, tại dự án chung cư Moonlight Residences, TP.Thủ Đức của Công ty Ngôi Sao Gia Định, dù đã xây dựng xong và bàn giao nhà từ năm 2019 nhưng hiện người mua nhà vẫn chưa được cấp sổ hồng. Lý do là bởi cơ quan thẩm quyền đang xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung đối với phần đất hạ tầng kỹ thuật. Trong khi chủ đầu tư rất muốn nộp sớm số tiền này.
Chung cư Moonlight Residences, TP.Thủ Đức. (Ảnh: Anh Phương) "Dự án chung cư Richmond City, Q.Bình Thạnh do Công ty Cơ khí và Xây dựng Bình Triệu làm chủ đầu tư cũng tương tự.
Chung cư đưa vào sử dụng từ năm 2021 nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành được nghĩa vụ tài chính. Đại diện Richmond City cho biết, do việc xác định tiền sử dụng đất của dự án bị kéo dài nên hiện công ty đã tạm ứng trước 168 tỷ đồng và mong muốn cơ quan thẩm quyền ưu tiên cấp sổ hồng cho cư dân trước, phần diện tích thuộc sở hữu riêng của chủ đầu tư thì cấp sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính".
Hay dự án Khu dân cư P.Phú Thuận, Q.7 của Công ty CP Đầu tư Anh Tuấn (Công ty Anh Tuấn). Dự án có diện tích 4,5ha, nguồn gốc đất do công ty tự nhận chuyển nhượng.
Theo chủ đầu tư, công ty được UBND TP chấp thuận chủ trương đầu tư, công nhận chủ đầu tư dự án vào năm 2016. Cuối năm 2017, công ty nộp hồ sơ cho Sở TN&MT để xin nộp tiền sử dụng đất. “Mong cơ quan thẩm quyền xem xét sớm phê duyệt tiền sử dụng đất dự án để công ty tiếp tục thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng tiếp theo”, đại diện Công ty Anh Tuấn nói.
Trước khó khăn của các doanh nghiệp BĐS, ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở TN&MT TP - cho rằng, các quy định pháp luật liên quan đến công tác xác định, thẩm định giá đất thay đổi thường xuyên. Dù đã giảm tối đa nhưng thời gian thực hiện, luân chuyển hồ sơ để hoàn tất các bước trong quy trình xác định giá đất vẫn kéo dài.
Việc chậm định giá đất cụ thể dẫn đến chưa kịp thời huy động nguồn thu cho ngân sách Nhà nước, mất cơ hội của nhà đầu tư, làm chậm sự phát triển của kinh tế, xã hội.
Từ bất cập trên, Sở TN&MT đã đề xuất và UBND TP đưa nội dung này vào dự thảo thay thế Nghị quyết số 54/QH14 của Quốc hội về thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP.
Cụ thể, TP.HCM đề xuất được xây dựng, ban hành hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) phù hợp với tình hình thực tiễn, trình HĐND thông qua.
Trên cơ sở đó, UBND TP.HCM được ban hành và áp dụng hệ số K để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất với tất cả thửa đất, không phân biệt giá trị theo bảng giá đất với 2 trường hợp:
Bảng giá đất đã thu thập thông tin thị trường đến từng thửa đất để đảm bảo áp dụng cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ngoài hạn mức và các dự án thấp tầng; và các dự án của các tổ chức, cá nhân được Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm.
Thông tin xử lý 7 dự án nhà ở bị vướng pháp lý, ách tắc tiền sử dụng đấtHướng xử lý 7 dự án nhà ở, đề xuất giải pháp đẩy nhanh khâu xác định tiền sử dụng đất, những dự án nhà ở xã hội tại các địa phương… là những thông tin đáng chú ý tuần qua." alt="TP.HCM ‘lúng túng’ khi lấy giá giao dịch thị trường để định giá đất" /> ...[详细]
-
Uber cung cấp dịch vụ truy dấu tiếp xúc với người mắc COVID
(Nguồn: Reuters)
Công ty công nghệ Uber vừa cho ra mắt dịch vụ giúp các giới chức y tế công cộng truy cập nhanh vào dữ liệu của lái xe và hành khách được cho là đã tiếp xúc với người mắc bệnh viêm đường hô hấp cấp COVID-19.
Dịch vụ trên được cung cấp miễn phí tại tất cả những nước mà Uber đang hoạt động. Theo đó, chỉ trong vài giờ, các cơ quan y tế đã có thể tiếp cận với dữ liệu về người dùng dịch vụ của Uber cũng như thời điểm sử dụng.
Với cổng thông tin mới được thiết kế dành riêng cho các cơ quan y tế công cộng, các quan chức có thể tìm kiếm dữ liệu dựa trên các biên lai đi xe hoặc tên hành khách, từ đó có thể kêu gọi những người nghi mắc COVID-19 tham gia cách ly.
Với dịch vụ này, các quan chức y tế cũng được khuyến khích làm rõ những việc Uber cần làm.
Dịch vụ mới có khả năng giúp đánh bóng tên tuổi của Uber sau khi "gã khổng lồ" dịch vụ đặt xe mới đây áp dụng chính sách "Không khẩu trang thì không lên xe" tại Mỹ để phòng dịch COVID-19.
Thời gian qua, Uber đã chứng kiến số lượng yêu cầu thông báo về lịch sử tiếp xúc của lái xe và hành khách từ nhiều nước vốn được đánh giá là thành công bước đầu trong khống chế dịch bệnh như Australia, New Zealand.
Hãng cung cấp dịch vụ đặt xe này đã nhận được tổng cộng khoảng 560 yêu cầu liên quan đến virus SARS-CoV-2 gây bệnh COVID-19 của các cơ quan y tế công cộng ở 29 nước trong nửa đầu năm 2020, tăng mạnh so với con số chỉ vỏn vẹn 10 yêu cầu tính trên toàn thế giới trong cả năm 2019.
(Theo Vietnam+)
Uber khóa 240 tài khoản tiếp xúc với người nghi nhiễm virus Corona
ictnews Tại Mexico, Uber đã hành động khẩn trương khi biết được các tài xế của họ tiếp xúc với người nghi nhiễm virus Corona.
" alt="Uber cung cấp dịch vụ truy dấu tiếp xúc với người mắc COVID" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Ehime vs Blaublitz Akita, 17h00 ngày 26/3: Cửa dưới ‘tạch’
Hư Vân - 26/03/2025 04:30 Nhật Bản ...[详细]
-
Cần 120 triệu đồng cứu nguy tính mạng bé gái bệnh tim
Đó là tình cảnh hết sức ngặt nghèo của gia đình anh Nguyễn Viết Minh (SN 1977) và chị Vũ Thị Cúc (SN 1991) ở thôn Trúc Đình, xã Xuân Trúc, huyện Ân Thị, tỉnh Hưng Yên. Bé Nguyễn Nhật Hạ (SN 2015), con gái của anh chị mắc bệnh tim bẩm sinh tứ chứng Fallo, từng trải qua 2 lần phẫu thuật.
Chị Cúc nghẹn ngào kể, tháng 6/2016, Nhật Hạ phẫu thuật Tim lần 1 ở Bệnh viện Tim Hà Nội trong tình trạng cấp cứu, liệt hoành trái. Đến tháng 4/2018, cháu tiếp tục phẫu thuật lần 2 nhưng không thành công.
Dù đã mổ tim 2 lần nhưng tính mạng bé vẫn không được đảm bảo “Lần này đưa con ra, bác sĩ chỉ định phải phẫu thuật lần 3, chi phí khoảng 120 triệu đồng”. Nghe kết quả thông báo cộng thêm số tiền quá lớn, vợ chồng chị bàng hoàng, rơi vào tuyệt vọng.
Theo chị, từ lúc mới sinh, bé Nhật Hạ đã có biểu hiện bất thường, cơ thể bé nhỏ khi ngủ đầu phải ngếch lên, thở khó nhọc. Tuy nhiên gia đình không phát hiện ra cho đến khi hơn 7 tháng tuổi, con thường xuyên tím tái, ngất lịm đi.
Đưa lên Bệnh viện Nhi TƯ thăm khám, các bác sĩ chụp X-quang kiểm tra thì phát hiện, bé bị tim bẩm sinh, chỉ định phẫu thuật ngay.
“Hai lần trước mổ hết gần 300 triệu, gia đình phải vay mượn nhiều người lắm, kể cả vay ngân hàng mà đến giờ, nợ vẫn chưa trả hết. Mong các nhà hảo tâm giúp đỡ cứu lấy cháu để cháu được sống với”, chị Cúc khóc lặng.
Sức khỏe của em ngày một suy yếu Cha bốc vác thuê không đủ tiền mua sữa cho con
Hoàn cảnh gia đình anh Minh, chị Cúc thuộc vào diện hộ nghèo của địa phương. Anh Minh làm nghề bốc vác hoa quả thuê, thu nhập thất thường. Từ ngày con mắc bệnh, anh cố gắng cật lực lao động cả ngày lẫn đêm không lúc nào ngơi tay.
Chị Cúc trước kia làm công nhân cho công ty điện tử nhưng 2 năm nay, chị buộc phải nghỉ để ở nhà chăm con. Bản thân chị đang mang bầu 7 tháng, sức khỏe kém nhưng vẫn gồng mình cùng con gái chiến đấu với bệnh tật.
Vết sẹo dài trước ngực là di chứng sau 2 lần mổ tim trước đó Giấy chứng nhận hộ nghèo của gia đình Làm luôn chân luôn tay là thế nhưng thu nhập anh Minh kiếm được chỉ đủ trang trải cuộc sống cả nhà một cách tằn tiện, đến sữa cho con cũng rất hạn chế. Riêng tiền thuốc và chi phí khác, vợ chồng anh phải đi vay mượn. Nợ nần chồng chất, nợ cũ chưa trả đã phải vay khoản mới, vậy nên số tiền 120 triệu cho ca phẫu thuật sắp tới kia anh chị chưa biết xoay sở ra sao.
Hiện tại, bé Nhật Hạ vẫn đang thoi thóp trong tình trạng “chờ mổ”. Nỗi cơ cực, nghèo khó bủa vây, từng giây từng phút đẩy bé đến gần với cái chết. Rất mong bạn đọc có thể ra tay giúp đỡ để cho cô bé một cơ hội sống.
Phạm Bắc
Mọi đóng góp có thể gửi về:
1. Gửi trực tiếp: Chị Vũ Thị Cúc, thôn Trúc Đình, xã Xuân Trúc, huyện Ân Thị, tỉnh Hưng Yên. SĐT: 0984030459
2. Ủng hộ qua Báo VietNamNet: Ghi rõ ủng hộ MS 2019.045 (bé Nguyễn Nhật Hạ)
Chuyển khoản: Báo VIETNAMNET
Số tài khoản: 0011002643148. Sở giao dịch Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam - 198 Trần Quang Khải, Hà Nội
- Chuyển khoản từ nước ngoài: Bank account: VIETNAMNET NEWSPAPER
- The currency of bank account: 0011002643148
- Bank:- BANK FOR FOREIGN TRADE OF VIETNAM
- Address: 198 Tran Quang Khai, Hanoi,Vietnam
- SWIFT code: BFTVVNV X
- Qua TK ngân hàng Viettinbank:
Chuyển khoản: Báo VietNamnet
Số tài khoản: 114000161718
Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Đống Đa
- Chuyển tiền từ nước ngoài:
Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade, Dong Da Branch
- Address: 183 Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa, Hà Nội
- Swift code: ICBVVNVX126
3. Hoặc trực tiếp báo VietNamNet:
- Phía Bắc địa chỉ: tầng 3, tòa nhà C’Land,156 Xã Đàn 2, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, Hà Nội.
- Phía Nam: Văn phòng đại diện báo VietNamNet phía Nam, số 408 Điện Biên Phủ, P11,Q10, TP.HCM. ĐT: 08 3818 1436
Cha mẹ bệnh tật, con gái có nguy cơ bỏ học
Một ngày công có khi chỉ đủ mua vài ổ bánh mì nhưng người mẹ bệnh tật vẫn cố gắng đi làm, vừa để khuây khỏa, vừa mong dành dụm được thêm chút tiền lo cho con.
" alt="Cần 120 triệu đồng cứu nguy tính mạng bé gái bệnh tim" /> ...[详细] -
Đức cấm Tesla quảng cáo quá đà về công nghệ tự lái
Ở Đức, hãng xe điện Tesla vừa bị cấm quảng cáo gây hiểu lầm liên quan đến khả năng tự lái và hỗ trợ tự lái.
Ủy ban An toàn Giao thông Quốc gia của Mỹ cũng từng nói rằng hệ thống lái tự động của Tesla thiếu các biện pháp bảo vệ.
Về phần mình, Tesla chia sẻ họ đã thông báo cho khách hàng rằng công nghệ hỗ trợ lái xe tự động chưa đạt đến mức tự động hoàn toàn. Thực tế hiện nay công nghệ tự lái trên thế giới đều chưa đạt đến cấp độ đó.
Tất nhiên trong tương lai mọi chuyện có thể khác. CEO Elon Musk của Tesla mới đây chia sẻ, hãng tiến rất gần đến việc chế tạo những chiếc xe có khả năng tự lái mà không cần sự can thiệp của tài xế, hay còn gọi là hệ thống tự lái cấp độ 5.
“Tôi tin tưởng chúng ta sẽ có chức năng cơ bản của cấp độ 5 vào cuối năm nay”, Elon Musk nói.
Anh Hào (Theo Reuters)
Tỷ phú Elon Musk: Tesla sẽ sớm đạt được công nghệ xe tự lái cấp độ 5
Phát biểu tại cuộc họp trực tuyến trước khi khai mạc Hội nghị Trí tuệ Nhân tạo ở Thượng Hải, ông Elon Musk cho biết ông tin tưởng rằng Tesla sẽ nhanh chóng đạt được công nghệ xe tự lái cấp độ 5.
" alt="Đức cấm Tesla quảng cáo quá đà về công nghệ tự lái" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Kataller Toyama vs JEF United, 17h00 ngày 26/3: Thêm một lần đau
Hư Vân - 26/03/2025 04:30 Nhật Bản ...[详细]
-
Nhà phố 2 mặt tiền mang hơi thở trẻ trung, hiện đại ở Quảng Nam
Công trình TT House là ngôi nhà hiện đại của cặp vợ chồng trẻ làm nghề kinh doanh ở TP.Tam Kỳ (Quảng Nam). Nhà do kiến trúc sư Nguyên Tương thiết kế. Mặt tiền và ngoại cảnh được chăm chút tỉ mỉ. Phần hiên nhà và hành lang ốp lam gỗ nhựa màu nâu vàng làm điểm nhấn. Những khung cửa tròn lấy sáng phảng phất chút truyền thống nhưng không làm mất đi sự trẻ trung của công trình. Cây xanh đưa đến cảm giác mát mẻ, trong lành.
Sân vườn bố trí khoa học, phần tường trồng bụi trúc Nhật mang ý nghĩa phong thủy là phúc, lộc dồi dào. Từ phòng ngủ, phòng khách đều có thể bao quát sân vườn dễ dàng. Phòng khách nhiều khoảng sáng nhờ tường kính và cửa kính lớn. Nội thất hiện đại kiểu Hàn Quốc. Sàn lát gạch bông sáng màu dễ vệ sinh và rất mát mẻ, phù hợp thời tiết nắng nóng ở Quảng Nam. Bên cạnh phòng khách là bàn ăn và bếp nấu.
Màu cam của sofa phối với màu xám của rèm cửa, sàn nhà tạo nên sự tương phản rõ nét. Phòng ngủ master thiết kế trang nhã, ấm cúng.
Phòng ngủ master có khu vệ sinh riêng với bồn tắm ngâm siêu chill.
Từ bồn tắm có thể phóng tầm mắt ra khoảng không xa xa, giúp gia chủ giải tỏa những muộn phiền, căng thẳng trong tâm hồn. Quỳnh Nga
Nhà phố 25m2 hóa không gian rộng rãi, nhiều công năng nhờ thiết kế tối giản
Với diện tích 25m2 nhưng kiến trúc sư Trịnh Đình Quyền vẫn bố trí đủ công năng cho gia đình 4 người. Anh kết hợp sự tối giản của phong cách Nhật Bản và hiện đại của phong cách Công nghiệp." alt="Nhà phố 2 mặt tiền mang hơi thở trẻ trung, hiện đại ở Quảng Nam" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Costa Rica vs Belize, 08h00 ngày 26/3: Thê đội 2 xuất kích
Nhân tài Đất Việt sẽ tôn vinh nhân tài xây dựng Quốc gia số
Nhân tài Đất Việt để tôn vinh những nhân tài xây dựng quốc gia số.
Ngày 22/7/2020, chương trình họp báo “Phát động Giải thưởng Nhân tài Đất Việt 2020” đã được tổ chức. Quy mô ban đầu của Giải thưởng là một cuộc thi tìm kiếm và tôn vinh các tài năng trong lĩnh vực công nghệ thông tin của Việt Nam. Trải qua hành trình 15 năm không ngừng mở rộng về quy mô và phát triển về chất lượng, đến nay Nhân tài Đất Việt đã phát hiện hàng trăm công trình khoa học và sản phẩm CNTT được ứng dụng vào thực tế đời sống, phát triển kinh tế - xã hội. Trong đó có nhiều sản phẩm đã tiếp tục bứt phá, vươn ra thị trường khu vực và thế giới, giành được những giải thưởng quốc tế danh giá, thu hút được vốn đầu tư để tiếp tục phát triển.
Ban Tổ chức cho biết, Giải thưởng Nhân tài Đất Việt 2020 trong lĩnh vực Công nghệ thông tin có hai hệ thống sản phẩm chính. Đầu tiên là sản phẩm CNTT thành công, hệ thống dự thi dành cho các tác giả, nhóm tác giả đã có sản phẩm CNTT đã có thành công nhất định trên thị trường từ 1-3 năm, có các kết quả và nhận được những đánh giá, ghi nhận của xã hội. Thứ hai là sản phẩm CNTT khởi nghiệp và chuyển đổi số triển vọng, bao gồm hệ thống dự thi dành cho các tác giả, nhóm tác giả, các doanh nghiệp trẻ có các sản phẩm khởi nghiệp có tính sáng tạo, đột phá, có các sản phẩm góp phần thiết thực vào việc hiện thực hóa mục tiêu chuyển đổi số quốc gia.
Năm nay, Giải thưởng cũng sẽ dành sự chú ý đặc biệt đối với những sản phẩm đã giúp cho các doanh nghiệp ứng dụng CNTT để đổi mới phương thức quản lí, kinh doanh, chăm sóc khách hàng, vượt qua những khó khăn do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19.
Ở mỗi hệ thống sản phẩm CNTT, các thí sinh sẽ có cơ hội nhận được một giải Nhất trị giá 200 triệu đồng, một giải Nhì trị giá 100 triệu đồng và một giải Ba trị giá 50 triệu đồng cùng các giải thưởng có giá trị khác từ các đơn vị tài trợ. Ngoài ra, BTC Giải thưởng cũng sẽ đưa ra các giải thưởng phụ cho các sản phẩm ứng dụng CNTT trong sản xuất kinh doanh, giúp doanh nghiệp vượt qua khó khăn trong đợt dịch Covid-19 vừa qua.
Giải thưởng Khoa học Công nghệ năm 2020 tiếp tục trao tặng cho tác giả/tập thể tác giả công trình hoặc cụm công trình nghiên cứu xuất sắc đã được ứng dụng vào thực tiễn đạt được hiệu quả kinh tế-xã hội có ý nghĩa lớn. Giải Nhất trị giá 200 triệu đồng.
Đối với Giải thưởng Y dược được trao tặng cho tác giả/tập thể tác giả công trình hoặc cụm công trình nghiên cứu xuất sắc về Y dược đã được ứng dụng vào thực tiễn đạt được hiệu quả cao trong khám chữa bệnh và có ý nghĩa kinh tế - xã hội lớn. Giải Nhất trị giá 200 triệu đồng.
Giải thưởng Môi trường được tặng cho tập thể hoặc tổ chức trong cộng đồng dân cư (có thể là tập thể các thành viên của hội quần chúng, tập thể các học sinh hoặc sinh viên, thành viên câu lạc bộ…), doanh nghiệp hoặc cơ quan (gọi tắt là tập thể) hay cá nhân có thành tích xuất sắc trong hoạt động bảo vệ môi trường, xây dựng thành công khu dân cư xanh. Giải Nhất trị giá 200 triệu đồng.
Giải thưởng Khuyến tài do Hội Khuyến học Việt Nam đề xuất nhằm khuyến khích những tài năng từ tinh thần tự học, tự nghiên cứu đã nỗ lực vượt khó để tạo ra những sản phẩm, công trình mang lại lợi ích trực tiếp cho cộng đồng dân cư tại địa phương và các khu vực lân cận. Mỗi giải thưởng trị giá 50 triệu đồng.
Phát biểu tại lễ Họp báo, ông Phạm Huy Hoàn, Trưởng Ban tổ chức chia sẻ: “15 năm qua, giải thưởng Nhân tài Đất Việt đã tìm kiếm, phát hiện, tôn vinh hàng trăm nhân tài ở các lĩnh vực Khoa học Công nghệ, CNTT, Y Dược, Môi trường và cả những nhà khoa học “chân đất” tự học thành tài. Giải thưởng đặc biệt được lãnh đạo Đảng, Nhà nước hết sức quan tâm. Rất nhiều tác giả, nhóm tác giả bước ra từ giải thưởng đã thành công, tạo được những sản phẩm, công trình có giá trị cao cho xã hội”.
Cũng tại sự kiện này, ông Huỳnh Quang Liêm, Phó Tổng giám đốc VNPT đồng Trưởng ban Tổ chức cuộc thi cho biết, chuyển đổi số đã thực sự trở thành một chương trình hành động mang tầm quốc gia, khi Thủ tướng đã phê duyệt “Chương trình Chuyển đổi số quốc gia đến năm 2025, định hướng đến năm 2030”. Chương trình xác định tầm nhìn đến năm 2030, Việt Nam trở thành quốc gia số, tiên phong thử nghiệm các công nghệ và mô hình mới; đổi mới căn bản, toàn diện hoạt động quản lý, điều hành của Chính phủ, hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp, phương thức sống, làm việc của người dân.
Ông Liêm cho rằng, chương trình Chuyển đổi số quốc gia hướng tới mục tiêu kép vừa phát triển chính phủ số, kinh tế số, xã hội số, vừa hình thành các doanh nghiệp công nghệ số Việt Nam có năng lực đi ra toàn cầu. Để hoàn thành những mục tiêu này, nguồn lực về trí tuệ được đánh giá là sức sống của mọi quá trình chuyển đổi số, đặc biệt là với yêu cầu xây dựng nền kinh tế số, xã hội số mà Đảng và Chính phủ Việt Nam đang đặt nhiều kỳ vọng.
Chính vì vậy, năm 2020, Ban tổ chức giải thưởng Nhân tài Đất Việt đã quyết tiếp tục lựa chọn chủ đề "Sức mạnh chuyển đổi số" với kỳ vọng sẽ phát hiện và tôn vinh những nhân tài sẽ cống hiến trí tuệ và nhiệt huyết của mình cho quá trình xây dựng một quốc gia số, phát triển một nền kinh tế số theo chương trình chuyển đối số quốc gia của Chính phủ.
Thái Khang
Việt Nam sẽ trở thành quốc gia số vào năm 2030
“Chương trình Chuyển đổi số quốc gia đến năm 2025, định hướng đến năm 2030” vừa được phê duyệt, với tầm nhìn đến năm 2030 Việt Nam trở thành quốc gia số, ổn định và thịnh vượng, tiên phong thử nghiệm các công nghệ và mô hình mới.
" alt="Nhân tài Đất Việt sẽ tôn vinh nhân tài xây dựng Quốc gia số" />
- Nhận định, soi kèo Opatija vs Rudes, 21h30 ngày 26/3: Đối thủ yêu thích
- Trao hơn 26 triệu đồng tấm lòng bạn đọc giúp đỡ em Trần Bá Quốc Dũng bị ung thư
- CES 2022: Máy chiếu siêu di động biến mọi bề mặt thành SmartTV
- Nhói lòng cảnh bố chưa kịp nhìn con chào đời đã bị liệt vì ung thư não
- Nhận định, soi kèo Tajikistan vs Timor Leste, 18h00 ngày 25/3: Không có bất ngờ
- Samsung tuyển nhân viên sau dịch covid
- Rách dạ dày, đứt mảnh gan sau cuộc xô xát