Doanh nghiệp Mỹ gấp rút phòng rủi ro khi ông Trump sắp nhậm chức

Vì thu nhập của hai vợ chồng không còn ổn định như trước và các chi phí sinh hoạt đều tăng cao nên anh T. quyết định trả nhà, tìm một căn hộ xa khu trung tâm TPHCM với giá thuê phù hợp hơn. 

Đối mặt với làn sóng tăng giá thuê nhà, anh Nguyễn Việt Q. (quê Đồng Nai) cho biết sắp trả căn hộ mini đang thuê trên đường Kỳ Đồng, Q.3. Căn hộ này có diện tích 50m2, giá thuê 17 triệu đồng/tháng. Chủ nhà vừa thông báo sẽ tăng giá từ tháng 8 tới. 

Theo anh Q, gia đình đã thuê căn hộ này được 3 năm, từ lúc anh còn độc thân đến khi cưới vợ. Hiện hai vợ chồng anh dành dụm được khoảng 2 tỷ đồng, dự tính sẽ vay thêm ngân hàng để mua căn hộ mới. Nhu cầu của vợ chồng anh là căn hộ có diện tích hơn 80m2, giá bán khoảng 4 tỷ và khu vực nhắm đến là quận Thủ Đức cũ. 

Dữ liệu của một đơn vị nghiên cứu thị trường cho thấy, trong vòng 1 năm qua, giá căn hộ cho thuê tại nhiều quận, huyện ở TPHCM tăng từ 4-40%. 

Đơn cử như giá thuê căn hộ tại Q.4, Q.Phú Nhuận hiện nay tăng từ 17% - 28%, tương ứng mức tăng lần lượt 13,5 triệu đồng và 9,6 triệu đồng, so với thời điểm giữa năm ngoái. 

Giá trung bình căn hộ cho thuê tại Q.3 hiện ở mức 8,3 triệu đồng/tháng, trong khi cách đây 1 năm là 7,6 triệu. Tại TP Thủ Đức, giá thuê căn hộ trung bình tăng 12,4%, tương ứng mức tăng từ 9,2 triệu đồng/tháng lên 10,3 triệu. 

Nguồn cung căn hộ mới vẫn khan hiếm 

Hầu hết nguồn cung căn hộ mới tại TPHCM hiện nay đều đến từ giai đoạn tiếp theo của các dự án cũ. Ngoài ra, một vài dự án đang thi công phần móng, vì chưa đủ điều kiện huy động vốn nên chỉ nhận đặt chỗ, chưa chính thức mở bán. 

Theo khảo sát của PV VietNamNet, nguồn cung căn hộ sơ cấp hiện nay tại TPHCM chủ yếu tập trung tại khu Đông, cụ thể là quận Thủ Đức cũ. Nơi đây có 2 dự án đang được chào bán là Fiato Uptown và King Crown Infinity. 

Sở Xây dựng TPHCM cho biết, trong 6 tháng đầu năm nay, đơn vị này nhận được 4 hồ sơ dự án nhà ở đề nghị xác nhận đủ điều kiện huy động vốn nhà ở hình thành trong tương lai. Tuy nhiên, qua rà soát hồ sơ, cả 4 dự án này đều chưa đủ điều kiện. 

Trong một báo cáo mới đây, Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho biết, trong quý 1/2024, TPHCM chỉ có 1 dự án nhà ở thương mại được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư với quy mô sử dụng đất hơn 3.600m2. 

Bên cạnh 62 dự án nhà ở thương mại đang triển khai với tổng quy mô gần 28.500 căn hộ, theo HoREA, trong quý đầu tiên của năm nay chỉ có 1 dự án nhà ở thương mại hoàn thành xây dựng với 219 căn hộ.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA dự báo, năm nay, thị trường bất động sản TPHCM sẽ tiếp tục mất cân đối cung - cầu, tiếp diễn tình trạng nguồn cung nghiêng về phân khúc nhà ở cao cấp. Phân khúc nhà ở bình dân và nhà ở xã hội vẫn khan hiếm. 

‘Đỏ mắt’ tìm nhà giá rẻ, người trẻ tìm tới vùng phụ cận TP.HCM

 - Mới đây tại phim trường CBS Television City, Los Angeles (Mỹ) đã diễn ra một cuộc đua đặc biệt với sự góp mặt của Usain Bolt cùng ngôi sao điện ảnh nổi tiếng Owen Wilson, MC truyền hình James Corden và các nhân viên trường quay khác.

Như đã biết, Usain Bolt là người nhanh nhất hành tinh và thế nên rất nhiều người muốn đọ sức với VĐV có biệt danh "tia chớp".

Dù đây chỉ là một cuộc đua mang tính chất vui vẻ nhưng những người tham gia tỏ ra quyết tâm ăn thua đủ. Trong khi Owen Wilson bị loại ngay từ đầu vì lỗi xuất phát trước, còn Corden chỉ về đích thứ 21.

Usain Bolt tất nhiên là không có đối thủ, VĐV người Jamaica vừa chạy vừa chơi cũng cán đích đầu tiên.

xem clip:

Đội hình ra sân:

Man City: Ederson; Kyle Walker (Kalvin Phillips 61'), Ruben Dias, Josko Gvardiol; John Stones (Ake 46'), Rico Lewis; Phil Foden, Matheus Nunes, Mateo Kovacic (Doku 80'), Jack Grealish; Erling Haaland (Oscar Bobb 61').

Young Boys:Anthony Racioppi; Saidy Janko (Blum 66'), Aurele Amenda, Mohammed Ali Camara, Loris Benito, Ulisses Garcia (Persson 78'); Cheikh Niasse, Sandro Lauper, Filip Ugrinic; Meschak Elia, Cedric Itten (Changa Chaiwa 65').

Bảng xếp hạng bóng đá Cup C1 2023/24 mới nhất
STT	Đội	Trận	T	H	B	HS	Điểm
Bảng G
1	Manchester City	4	4	0	0	9	12
2	RB Leipzig	4	3	0	1	3	9
3	FK Crvena Zvezda	4	0	1	3	-5	1
4	BSC Young Boys	4	0	1	3	-7	1

Giroud lập đại công, Milan ngược dòng hạ PSG

Ông Tuấn cũng kỳ vọng, việc kiện toàn bộ máy nhân sự lần này sẽ là bước đà thuận lợi giúp Trường ĐH Khoa học Xã hội & Nhân văn phát triển, xứng tầm với kỳ vọng của ĐH Quốc gia Hà Nội nói riêng và của cả nước nói chung.

Tân Phó hiệu trưởng Đặng Thị Thu Hương cùng Giám đốc ĐH Quốc gia Hà Nội Lê Quân và Ban Giám hiệu Trường ĐH Khoa học Xã hội & Nhân văn.

PGS.TS. Đặng Thị Thu Hương nguyên là sinh viên khóa đầu tiên của Khoa Báo chí, Trường ĐH Tổng hợp Hà Nội (nay là Viện Đào tạo Báo chí và Truyền thông, Trường ĐH Khoa học Xã hội & Nhân văn). PGS Hương tốt nghiệp tiến sĩ ngành Truyền thông và công chúng tại ĐH Bournemouth, Vương quốc Anh vào năm 2008. Năm 2013, bà được phong học hàm Phó Giáo sư.

Từ năm 2011, PGS.TS Đặng Thị Thu Hương là Chủ nhiệm Khoa Báo chí và Truyền thông, Trường ĐH Khoa học Xã hội & Nhân văn. Từ năm 2018, bà tiếp tục giữ vị trí Viện Trưởng Viện Đào tạo Báo chí và Truyền thông khi Viện được thành lập trên cơ sở sáp nhập Khoa Báo chí và Truyền thông và Trung tâm Nghiệp vụ Báo chí và Truyền thông.

Như vậy, hiện nay, Ban Giám hiệu Trường ĐH Khoa học Xã hội & Nhân văn đã được kiện toàn gồm có Hiệu trưởng là GS.TS Hoàng Anh Tuấn và 3 Phó Hiệu trưởng là PGS.TS Lại Quốc Khánh, PGS.TS Đào Thanh Trường, PGS.TS Đặng Thị Thu Hương.

Thúy Nga

GS.TS Hoàng Anh Tuấn làm hiệu trưởng Trường ĐH Khoa học Xã hội & Nhân văn

GS.TS Hoàng Anh Tuấn, Phó Hiệu trưởng phụ trách Trường ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn vừa được bổ nhiệm giữ chức hiệu trưởng.

Ông nội không chỉ cẩn thận, khéo tay, mà còn tâm lý về lý do tặng lẫn ngày ký "Quyết định".

Nụ cười rạng rỡ của cháu gái là thành quả lớn nhất của ông nội.

Chủ nhân của câu chuyện “gây bão” này là anh Lê Hoàng Bảo Anh (Tây Ninh), cha của bé gái trong câu chuyện. Trong những bức ảnh anh chụp, người ông (cha của anh Bảo Anh) cẩn thận phác thảo bản vẽ bằng bút chì rồi mới dùng bút bi vẽ lại, tỉ mẩn từng chút để có được tấm giấy khen đẹp nhất tặng cháu gái.

Đáng chú ý là nội dung trong tấm giấy khen tặng cháu: “Thay mặt BGH trường Mầm non xã Phước Minh, ông nội quyết định tặng bằng khen cháu Lê Hoàng Bảo Ngọc, lớp lá 5 tuổi đã đạt thành tích Bé khỏe, bé ngoan, biết yêu thương ông bà, cha mẹ”.

Ngoài ra, ngày ký tặng đúng vào Tết thiếu nhi (1/6/2021). Việc làm tưởng chừng nhỏ nhoi ấy đã khiến nhiều người cảm động và ngưỡng mộ.

Để có được tấm giấy khen hoàn hảo, người ông đã phải tập vẽ thử trước đó.

Hình ảnh người ông cặm cụi vẽ dưới ánh đèn, khi gọng kính đã hỏng được chắp nối thủ công khiến nhiều người rưng rưng xúc động.

Anh Bảo Anh chia sẻ với VietNamNet: “Bé Bảo Ngọc gần 6 tuổi, năm sau sẽ lên lớp 1. Trong buổi đến trường cuối cùng ở bậc mầm non, các thầy cô giáo phát giấy khen cho nhiều bạn học khác, nhưng con không có nên buồn.

Trên đường về nhà, con luôn rầu rĩ than với bà nội (từ nhỏ con kêu bằng mẹ) suốt cả đoạn đường. Rồi về đến nhà, vừa nhìn thấy ông nội là con lại nói nữa. Mặt con buồn trông đến là tội. Ba tôi thấy vậy thì bảo: “Để ông nội tặng con giấy khen”.

Nói xong ba tôi lập tức đi vào phòng lấy giấy bút để vẽ thật. Buổi tối, khi mà con bé dần quên chuyện giấy khen thì bất ngờ nhận được món quà từ ông. Tôi cũng còn thấy rưng rưng xúc động. Thực sự ban đầu đăng lên chỉ vì thấy 2 ông cháu dễ thương, không ngờ nhận được sự quan tâm của cộng đồng đến vậy”.

Bài viết được chia sẻ trong một nhóm Facebook đã nhận được nhiều lượt yêu thích và bình luận tích cực.

Giải đáp về cách xưng hô của cô bé với bà nội (gọi bà là mẹ), anh cho biết, hai vợ chồng anh chia tay khi bé Lê Hoàng Bảo Ngọc mới 16 tháng tuổi. Công việc lái xe khiến anh bận rộn, ít có thời gian bên con. Từ nhỏ cô bé đã gắn bó với ông bà nội, thậm chí còn bắt chước anh gọi bà nội bằng mẹ.

“Con bé biết hết. Mỗi khi có người tới chơi thấy lạ nên hỏi con: “Bà nội đâu?” là con chỉ vào mẹ tôi. Khi hỏi con vì sao lại gọi bà là mẹ thì con trả lời rất thật: “Vì con muốn có mẹ”. Thấy con bé hiểu chuyện, và sợ con cảm thấy thiệt thòi nên gia đình tôi cũng không ép con. Dần dần rồi quen. Cả nhà ai cũng dành hết tình thương cho con. Chính vì vậy mà khi nhìn thấy khuôn mặt tủi thân ấy, mẹ tôi thì hứa đền quà gấp đôi, con cha tôi lập tức đi vẽ giấy khen tặng cháu”, anh Bảo Anh chia sẻ thêm.

Hành động tâm lý của người cha khiến anh vừa cảm phục, cũng vừa muốn lưu lại cho con gái một kỷ niệm để đời nên anh đã mượn người đóng khung để giữ gìn.

Hạnh Phúc

3 chữ "chìa khoá" của Thủ tướng Phạm Minh Chính với giáo dục

Trong buổi làm việc với Bộ GD-ĐT ngày 6/5, Thủ tướng Phạm Minh Chính đặt ra một số yêu cầu đối với ngành, mà nhiệm vụ hàng đầu là “học thật, thi thật và nhân tài thật”.