本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Queretaro vs Pachuca, 08h00 ngày 30/1: Ai cũng có điểm
Kết quả bóng đá Napoli 2
Đoàn quân của Klopp đang có 62 điểm, thua MU đang xếp thứ tư Premier Leaguelà 1 điểm. Về mặt lý thuyết, có vẻ Liverpool hoàn toàn tranh được vị trí của đối thủ.
Thế nhưng, số phận vẫn nằm trong tay Quỷ đỏ khi họ còn 1 trận chưa đá.
Cả 2 sẽ có lịch trình các lượt đấu cuối như sau: Liverpool làm khách Leicester và Southampton đang gặp khó khăn, trước khi đụng độ Aston Villa trên sân nhà.
Trong khi đó, MU sẽ tiếp Wolves trước chuyến làm khách tới Bournemouth. Sau đó là trận chiến với Chelsea tại Old Trafford rồi tiếp đón Fulham ngày hạ màn.
Theo dự đoán của siêu máy tính FiveThirtyEight, MU sẽ đảm bảo vé dự Cúp C1mùa sau với 2 chiến thắng cùng 2 trận hòa, kết thúc mùa giải với 71 điểm, trong khi Liverpool thắng 2, thua 1 được 68 điểm, chơi ở Europa League.
Ở cuộc đua vô địch, Man City được dự đoán sẽ lên ngôi vô địch Premier League với số điểm là 91, còn Arsenal sẽ phải ngậm ngùi về nhì (87 điểm).
Hiện tại, đoàn quân của Pep Guardiola (82 điểm) đang hơn Pháo thủ 1 điểm và chơi ít hơn 1 trận. Với dự đoán trên có nghĩa, Man City thắng 3 và để thua 1 trong 4 trận còn lại, còn Arsenal thắng 2 và cũng để thua 1.
Đêm nay, lúc 2h ngày 10/5, Man City căng sức chiến đấu cho mục tiêu lớn khác: danh hiệu Champions League với chuyến làm khách Real Madrid, lượt đi bán kết.
">MU thở phào dự đoán top 4 Ngoại hạng Anh ngày hạ màn
UBND tỉnh Lâm Đồng đã phê duyệt kết quả trúng đấu giá cho ông Đ.H.H vào ngày 8/11. Tuy nhiên, đến ngày 21/11, ông Đ.H.H gửi thông báo đến UBND TP.Đà Lạt cho biết sẽ không đầu tư vào nhà hàng Thuỷ Tạ vì đề nghị xin đổi tên thành nhà hàng HV chưa được cơ quan chức năng phản hồi.
“Để chắc chắn cho việc đầu tư, ngày 3/11 tôi đã gửi đơn đến UBND TP.Đà Lạt và Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá để xin ý kiến phương án kinh doanh sơ bộ và xác nhận việc đổi tên nhà hàng Thuỷ Tạ thành nhà hàng HV nhưng đến nay chưa nhận được phản hồi…”, nội dung trong thông báo của ông Đ.H.H nêu.
Theo Sở Tài chính Lâm Đồng, căn cứ phương án đấu giá đã duyệt và Luật Đấu giá tài sản năm 2016, kết quả trúng đấu giá chỉ được huỷ khi: Quá 90 ngày mà người trúng đấu giá không nộp (nộp không đủ) tiền trúng đấu giá; hoặc có thoả thuận giữa người có tài sản đấu giá, tổ chức đấu giá và người trúng đấu giá.
Trong khi đó, đơn của ông Đ.H.H không có nội dung xin huỷ kết quả đấu giá mà chỉ có nội dung không đầu tư và xin xem xét thực tế, chỉ dẫn thêm.
Sở Tài chính Lâm Đồng cho rằng chưa có đầy đủ cơ sở pháp lý để UBND TP.Đà Lạt tham mưu UBND tỉnh huỷ kết quả trúng đấu giá nhà hàng Thuỷ Tạ đối với ông Đ.H.H. Trường hợp huỷ kết quả đấu giá có thể dẫn đến ông Đ.H.H sẽ khiếu nại về tiền đặt cọc.
Trên cơ sở đó, Sở Tài chính đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo UBND TP.Đà Lạt có văn bản trả lời cụ thể đơn đề nghị của ông Đ.H.H. Trường hợp ông này không tiếp tục thực hiện theo quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá thì thoả thuận với UBND TP.Đà Lạt để huỷ kết quả đấu giá.
Nếu không có thoả thuận trên, sau 90 ngày mà ông Đ.H.H vẫn chưa nộp hoặc nộp không đủ tiền trúng đấu giá thì UBND tỉnh sẽ huỷ kết quả đấu giá.
Nhà hàng Thuỷ Tạ toạ lạc trên khu đất 3.876m2, thửa đất số 4, tờ bản đồ địa chính 14, P.1, TP.Đà Lạt. Vị trí khu đất này được xác định từ vòng xoay Thuỷ Tạ, đi qua cầu để vào khu đất.
Công trình nhà hàng Thuỷ Tạ được xây dựng hai tầng với tổng diện tích sàn là 267,8m2, chất lượng công trình còn khoảng 80%.
Khu đất nhà hàng Thuỷ Tạ thuộc khu vực I của hồ Xuân Hương, đã được Bộ Văn hoá Thông tin công nhận là danh lam thắng cảnh cấp quốc gia vào năm 1998. Cùng với đảo Bích Câu, khu đất nhà hàng Thủy Tạ là hai đảo nổi trên hồ Xuân Hương.
Do đó, khi đấu giá quyền thuê nhà và đất, bên trúng đấu giá phải giữ nguyên trạng, không được cơi nới, xây dựng mới, không được xen cấy thêm công trình. Chỉ được sửa chữa, cải tạo nâng cấp không gian bên trong và màu sắc công trình.
Giá khởi điểm cho thuê nhà và đất nhà hàng Thuỷ Tạ là hơn 3 tỷ đồng/năm. Trong đó, giá thuê đất là 2,66 tỷ đồng/năm và giá thuê nhà là 378 triệu đồng/năm. Người tham gia đấu giá phải đặt cọc 608 triệu đồng, tức 20% giá khởi điểm thuê trong 1 năm.
">Vì sao Lâm Đồng chưa thể huỷ kết quả đấu giá nhà hàng nổi trên hồ Xuân Hương?
Nhận định, soi kèo Perez Zeledon vs Herediano, 09h00 ngày 31/1: Lấy lại ngôi đầu
Xác định được điểm mạnh, kỹ năng và phẩm chất liên quan đến công việc mà bạn nhắm đến là điều quan trọng khi xin việc. Trong lúc phỏng vấn, bạn cần thể hiện rằng, những kỹ năng bạn có (bao gồm kỹ năng cứng và kỹ năng mềm) là các yếu tố phù hợp với công ty.
 |
Để hiểu sâu về thế mạnh của bản thân, bạn có thể áp dụng những cách sau đây:
Tự đặt câu hỏi
Hoạt động nào bạn thích làm nhất? Những yếu tố nào làm nó thú vị?... Hãy đặt cho mình nhiều câu hỏi và tự trả lời. Từ đó, bạn có thể xác định rõ hơn bản thân mình mạnh/ yếu như thế nào.
Ví dụ, nếu bạn thích chơi cờ vua, có khả năng bạn là người tư duy hệ thống và có năng lực giải quyết tốt vấn đề.
Xem xét sự phản hồi từ mọi người
Hãy nhớ lại những điều mà người khác thích/ ngưỡng mộ về bạn. Chẳng hạn như kỹ năng giao tiếp của bạn, hoặc cách bạn làm việc nhóm, hay những lần bạn được giải thưởng hoặc sự công nhận cho một kỹ năng nào đó... Xem xét sự phản hồi của mọi người xung quanh giúp bạn biết mình “tỏa sáng” ở mặt nào. Đôi khi đó là điều bạn chưa hề nghĩ đến.
Làm bài test trực tuyến
Ngày nay, nhiều trang thông tin, nổi bật như CareerBuilder, đã có bài test kết quả tính cách và năng lực để bạn có thể đánh giá bản thân. Hãy tận dụng cơ hội này để hiểu sâu hơn về mình.
Xác định hình mẫu hướng đến
Ai là thần tượng trong nghề hoặc ngoài đời của bạn? Bạn ngưỡng mộ điều gì ở họ? Liệu bạn có điểm chung đó không?...
“Vẽ” được hình mẫu mình muốn đến sẽ giúp bạn trau dồi, hoàn thiện bản thân hơn, bổ sung những kỹ năng còn thiếu sót và phát huy tối đa thế mạnh. Nhờ vậy, khi phỏng vấn xin việc, bạn sẽ tự tin và hiểu rõ mình muốn thể hiện điều gì cho nhà tuyển dụng.
“Ghi điểm” khi phỏng vấn
Nhà tuyển dụng có thể hỏi theo mẫu câu “Điểm mạnh lớn nhất của bạn là gì?”, hoặc đặt ra câu hỏi tình huống để đánh giá hành vi. Về cơ bản, câu trả lời của ứng viên nên có đầy đủ các yếu tố sau: tình huống - nhiệm vụ - hành động - kết quả.
 |
Khi phỏng vấn, bạn cần lưu ý những điểm sau:
Tập trung vào chất lượng
Bạn không nên khoe quá nhiều về bản thân, mà chỉ chọn 3 - 5 điểm mạnh liên quan đến ngành và có ý nghĩa cho vị trí đang phỏng vấn.
Ví dụ, bạn có thể trình bày như sau: “Tôi tin rằng sự chủ động, kỹ năng giao tiếp và tổ chức là 3 điểm mạnh lớn nhất của tôi. Trong kỳ nghỉ hè năm thứ 3 đại học, tôi đã phụ trách quản lý nội dung website của tờ báo X. Tôi đã phối hợp với bộ phận nội dung để nhận tin bài và bộ phận kỹ thuật để làm mới hoặc chỉnh sửa giao diện. Khác với người tiền nhiệm, tôi chủ động hỏi về chủ đề của tờ báo trong tháng tiếp theo và đề xuất các cách hiển thị mới trên website với kỹ thuật. Tôi đã giúp giao diện và nội dung được thay đổi hàng tháng một cách đồng nhất với chủ đề của báo in, đồng thời đảm bảo tất cả thành viên đều hiểu được hiệu quả và thông điệp mà những thay đổi này truyền tải".
Làm nổi bật bằng những câu chuyện cá nhân
Bạn nên xác định những câu chuyện có thể chia sẻ để chứng minh kinh nghiệm. Bạn có thể bắt đầu bằng cách trả lời trực tiếp câu hỏi, sau đó củng cố bằng một chia sẻ cá nhân.
Ví dụ, “Sự tò mò và khả năng ghi nhớ các thông tin về con người là một trong những điểm mạnh lớn nhất của tôi. Khi nhận một dự án mới, tôi thích hỏi khách hàng những câu hỏi về sở thích và nhu cầu, gốc gác của họ (nếu được)... Qua đó, tôi có thể kết nối cá nhân với họ, trong khi vẫn đảm bảo công việc hiệu quả. Tôi cho rằng, tạo dựng mối quan hệ chất lượng với khách hàng rất quan trọng khi bán hàng nói riêng và công ty nói chung. Vì thế, tôi tin rằng, mình sẽ là một người môi giới bất động sản tốt”.
(Nguồn: CareerBuilder)
">Cách thể hiện điểm mạnh bản thân trong cuộc phỏng vấn
Giải bóng bàn các cây vợt xuất sắc: Tham gia là có thưởng
Để thực hiện hợp thửa đất, bạn thực hiện theo quy định tại Nghị định 43/2014/NĐ-CP sửa đổi bổ sung tại Nghị định 01/2017/NĐ-CP Sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai tại Khoản 1, 2 Điều 75 Nghị định 43 thì thủ tục hợp thửa được quy định như sau:
Điều 75. Trình tự, thủ tục thực hiện tách thửa hoặc hợp thửa đất
1. Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa.
2. Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thực hiện các công việc sau:
a) Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất;
b) Lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất đối với thửa đất mới tách, hợp thửa;
 |
| Ảnh minh họa |
c) Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được cấp hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.
3. Trường hợp tách thửa do chuyển quyền sử dụng một phần thửa đất hoặc do giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo, đấu giá đất hoặc do chia tách hộ gia đình, nhóm người sử dụng đất; do xử lý hợp đồng thế chấp, góp vốn, kê biên bán đấu giá quyền sử dụng đất để thi hành án (sau đây gọi là chuyển quyền) thì Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện các công việc sau:
a) Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất;
b) Thực hiện thủ tục đăng ký biến động theo quy định tại Nghị định này đối với phần diện tích chuyển quyền; đồng thời xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với phần diện tích còn lại của thửa đất không chuyển quyền; chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao cho người sử dụng đất hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.
4. Trường hợp tách thửa do Nhà nước thu hồi một phần thửa đất thì cơ quan tài nguyên và môi trường có trách nhiệm chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai căn cứ quyết định thu hồi của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện các công việc sau:
a) Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính, hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai;
b) Xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp và trao cho người sử dụng đất hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.
49. Sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 3 Điều 75 như sau:
“a) Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất và chuyển Bản trích đo thửa đất mới tách cho người sử dụng đất để thực hiện ký kết hợp đồng, văn bản giao dịch về quyền sử dụng một phần thửa đất mới tách;”
Như vậy, việc hợp thửa cần thực hiện nộp hồ sơ theo quy định, văn phòng đăng ký đất đai thực hiện đo đạc hợp thửa, chuyển hồ sơ đến cơ quan có thẩm quyền để xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất đối với thửa đất mới tách, hợp thửa.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Tôi đang là nhân viên hành chính văn phòng của một công ty. Hiện tại do có thay đổi địa giới hành chính nên trụ sở công ty của tôi có sự thay đổi về phường so với giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.
">Thủ tục gộp sổ đỏ
友情链接
- ĐT Việt Nam xuất sắc vượt qua ĐT Singapore 3-0 sau 120 phút, qua đó đăng quang cúp Tứ hùng tại Myanmar 2016, cùng phần thưởng 20 nghìn USD.
