(Dân trí) - UBND TP Hà Nội ủy quyền cho UBND cấp huyện có quyền định giá đất cụ thể đối với khu đất từ 30 tỷ đồng trở lên.

UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định về việc ủy quyền cho UBND cấp huyện quyết định giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, tính thu tiền sử dụng đất khi giao đất tái định cư, tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.

Theo đó, UBND cấp huyện sẽ có quyền tính tiền sử dụng đất, đối với phần diện tích đất vượt hạn mức khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.

Đáng chú ý, phạm vi ủy quyền được thực hiện đối với trường hợp thửa đất hoặc khu đất có giá trị (tính theo giá đất trong Bảng giá đất) từ 30 tỷ đồng trở lên. Thời hạn ủy quyền kể từ ngày 29/9/2023 đến 30/6/2025.

UBND cấp huyện sẽ được thực hiện các quyền và được UBND TP ủy quyền theo đúng quy định của pháp luật. UBND cấp huyện sẽ phải chịu trách nhiệm trước UBND TP trong phạm vi các quyền và trách nhiệm được ủy quyền.

Trong quá trình thực hiện, nếu phát sinh khó khăn, vướng mắc hoặc nội dung vượt thẩm quyền, UBND cấp huyện phải kịp thời báo cáo, đề xuất UBND TP Hà Nội xem xét, chỉ đạo theo quy định.

Trong đó, UBND cấp huyện sẽ thực hiện kiện toàn Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể và chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng Tài chính - Kế hoạch và các phòng, ban có liên quan tổ chức thực hiện rà soát, tham mưu, báo cáo UBND cấp huyện triển khai theo đúng quy định.

UBND cấp huyện có trách nhiệm phối hợp khi thực hiện xác định giá đất cụ thể làm căn cứ bồi thường, tái định cư đối với các dự án được triển khai trên địa bàn nhiều quận, huyện, thị xã và các dự án tại vị trí giáp ranh của các quận, huyện, thị xã.

UBND TP Hà Nội cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính và các đơn vị có liên quan hướng dẫn UBND cấp huyện về quy trình, trình tự và triển khai thực hiện nội dung được ủy quyền theo đúng quy định pháp luật.

Sở Tài nguyên và Môi trường cũng chủ trì theo dõi, kiểm tra, giám sát, tổng hợp các nội dung về ủy quyền cho UBND cấp huyện.

Theo quyết định về việc ủy quyền này, trước ngày 30/3/2025, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội sẽ chủ trì cùng các sở, ngành, UBND cấp huyện tổ chức sơ kết đánh giá kết quả công tác ủy quyền. Từ đó, báo cáo UBND TP Hà Nội xem xét việc tiếp tục ủy quyền hoặc phân cấp làm cơ sở tổ chức thực hiện cho thời gian tiếp theo.

Nói sơ qua về bản thân, năm nay tôi 30 tuổi, quê ở một huyện miền núi của tỉnh Thanh Hóa. Trước đây tôi học đại học chuyên ngành chế tạo máy. Sau khi ra trường, tôi xin được việc tại một xưởng sản xuất ở Hà Nội.

Mấy năm gắn bó với nơi "đất chật người đông" này, tôi hiểu rõ sự khắc nghiệt của nó. Tuy vậy, tôi luôn muốn định cư lâu dài tại Hà Nội vì ở đây, tôi mới có nhiều cơ hội để làm ăn.

Sau khi tốt nghiệp đại học, tôi lao vào kiếm tiền với hy vọng tiết kiệm được một khoản kha khá để dành dụm mua nhà. Thế nhưng người tính không bằng trời tính, bởi ra trường được 2 năm, tôi bất ngờ biết tin bố mình bị ung thư phổi. Bao nhiêu tiền của tôi chắt bóp được trong hai năm qua đều dồn vào chạy chữa cho bố nhưng vẫn không đủ. Thậm chí, khi bố tôi mất, gia đình tôi vẫn còn phải gánh một khoản nợ không hề nhỏ.

Ảnh minh họa

Ba năm trước, tôi có yêu một cô gái. Chúng tôi bằng tuổi nhau và có rất nhiều điểm chung như cùng ở quê lên Hà Nội, tính cách mạnh mẽ và sống rất thực tế.

Kể từ khi yêu nhau, cô ấy động viên, hỗ trợ tôi rất nhiều trong công việc, tôi đã nghĩ, cô ấy chính là một nửa mảnh ghép của cuộc đời mình. Thế nhưng, mối tình đẹp đẽ này đã kết thúc trong buồn thương, bởi cô ấy luôn quan niệm "sẽ chỉ kết hôn với người đã có nhà Hà Nội". Trong khi tôi -  một chàng trai xuất thân từ một vùng quê miền núi, gia cảnh khó khăn thì đó là điều quá xa vời.

Chia tay cô gái ấy, tôi mang theo nỗi ám ảnh phải mua nhà Hà Nội. Tôi mải mê làm việc cả ngày lẫn đêm và được công ty tăng lương cao, khen thưởng. Hiện trong tay tôi đã có một khoản tiết kiệm 500 triệu đồng. Tôi nhẩm tính, làm việc khoảng vài năm nữa, tôi sẽ có đủ tiền mua một căn hộ chung cư nho nhỏ.

Đó cũng là lý do mà 2 năm nay tôi không muốn gặp gỡ tìm hiểu hay yêu bất cứ một cô gái nào. Ai gặp, ai nhìn thấy cũng nghĩ tôi là một chàng trai chỉ biết đến công việc.

Dạo gần đây, mẹ tôi ở quê hay gọi điện thoại lên giục tôi cưới vợ. Mẹ tôi bảo bạn bè tôi ở quê đều đã yên bề gia thất, có vợ con đề huề. Bà muốn tôi tìm hiểu một cô gái nào đó rồi làm đám cưới trong năm nay. Tôi cứ  phải yên bề rồi muốn phấn đấu gì thì phấn đấu.

Tôi biết mình không còn trẻ để khất lần khất lữa chuyện cưới hỏi, nhưng tôi cũng muốn mình cố gắng thêm vài năm nữa để có một căn nhà trước để đảm bảo có tổ ấm hạnh phúc, vợ con được sống đàng hoàng không phải ở trọ trong cảnh thiếu thốn.

Nhiều bạn bè của tôi khuyên rằng đừng suy nghĩ thực tế quá, ở quê nghèo khó thế sao người ta vẫn lấy nhau, vẫn hạnh phúc, con đàn cháu đống đấy thôi. Nhưng ngẫm đi ngẫm lại thì tôi thấy, ở quê dẫu không có tiền thì có gì ăn nấy, không nhà cao cửa rộng thì ai cũng có "mảnh đất cắm dùi". Còn ở nơi Hà Nội này, hai vợ chồng phải sống cảnh nhà thuê, tằn tiện từng đồng để cố mua nhà thì khổ đủ đường.

Vậy tôi nên tôi đang rất băn khoăn và áp lực. Tôi không biết nên thực hiện theo kế hoạch đã đề ra hay tìm hiểu yêu đương rồi cưới vợ trước? Mong nhận được ý kiến tư vấn của mọi người!

T.N (Hà Nội)

Có nên góp tiền mua nhà với người mình yêu hay không?

 - Anh bảo anh là trai tỉnh lẻ, còn tôi là gái Hà Nội nên phải có nhà đã rồi cưới xin gì thì cưới, an cư mới lạc nghiệp, chứ cưới nhau xong mà vẫn ở nhà thuê thì rất khổ sở.

(Dân trí) - Trên mặt trận Kursk, lực lượng Moscow đang tham gia vào các trận chiến ác liệt xung quanh Daryino, nơi Ukraine sử dụng xe tăng Leopard để phản công.

Nga siết chặt gọng kìm Kurakhove

Kênh Military Summaryđưa tin, chính phủ Đức và chính quyền Tổng thống Mỹ Joe Biden sắp mãn nhiệm đang nỗ lực hết sức để củng cố vị thế của Ukraine trước những thay đổi lãnh đạo sắp xảy ra ở cả hai nước này. Một loạt vũ khí tiên tiến liên tục được gửi tới Ukraine, với một mục tiêu duy nhất: chống lại những bước tiến của quân đội Nga (RFAF).

Cuộc giao tranh vẫn diễn ra trên chiến trường khốc liệt Kurakhove, nơi thường được mô tả là địa ngục. Quân đội Nga được cho là giành thêm lãnh thổ dọc các tòa nhà cao tầng trong khu vực.

Xa hơn về phía Bắc, lực lượng Moscow đã thành công trong việc chiếm thêm nhiều phần của Stari Terny. Bước phát triển mới này đặt quân đội Ukraine (AFU) trong thành phố vào tình thế nguy hiểm đáng kể, với nguy cơ bị bao vây đang rình rập.

Lực lượng Moscow đã chiếm được nhiều khu vực phía nam Pokrovsk, tiến tới ngay bên ngoài làng Shevchenko.

Tình hình ngày càng trở nên nghiêm trọng khi RFAF lần đầu tiên xông vào khu mỏ Toretsk. Vị trí địa lý thứ hai xác nhận rằng khu vực xung quanh khu mỏ đang bị tranh chấp gay gắt. Nếu khu vực này thất thủ, dự kiến thành phố cũng sẽ sớm sụp đổ.

Tại Kupyansk, lực lượng Moscow đã bắt đầu tấn công phía nam Pishchane, tiến về phía Borova. Lính xung kích Nga được cho là đã đạt được tiến bộ, áp sát Lazova.

Theo kênh RVvoenkory, tình hình của lực lượng Kiev rất nguy cấp do RFAF đã chiếm được Starye Terny, siết chặt gọng kìm xung quanh Kurakhove.

Ông Miroshnikov - nhà phân tích Ukraine - công bố một báo cáo đáng báo động về những thành công mới của RFAF cũng như những thất bại của lực lượng Kiev: "Tình hình Velyka Novosilka và Kurakhove rất nguy kịch. Cả 3 con đường dẫn từ Velyka Novosilka về hậu phương đều nằm dưới sự kiểm soát hoặc kiểm soát bằng hỏa lực của Nga".

"Xung quanh Kurakhove, RFAF không chỉ chiếm được Starye Terny mà còn tiến xa hơn về phía nam. Đây là một cứ điểm khá mạnh, nhưng chúng tôi đã thua trong một ngày... Đối phương có thể bố trí cả lữ đoàn sau làng...", chuyên gia Miroshnikov xác nhận, đồng thời nhấn mạnh: "Đúng, (AFU) thiếu người, đạn pháo cũng như vũ khí trầm trọng. Nhưng sự sụp đổ diễn ra nhanh quá".

"Ở khu vực trung tâm và phía Đông Kurakhove, giao tranh vẫn diễn ra tại khu nhà nhiều tầng, gần khu vực gần tiểu quận Yuzhny, tại vùng ngoại ô phía đông nơi lực lượng Moscow tiến dọc đường Urozhaynaya, tiến đến bùng binh", ông cho biết thêm.

Nga đã bắt đầu cắt đứt huyết mạch hậu cần cho Velyka Novosilka

Kênh Readovkacho biết, lực lượng Moscow đã bắt đầu "cắt đứt nguồn oxy" của quân đội Ukraine bảo vệ Velyka Novosilka và những ngôi làng lân cận. Mặc dù RFAF đã tiến vào thị trấn từ phía Đông Nam, nhưng họ đã quyết định dừng các cuộc tấn công để làm kiệt sức đối phương bằng cách cắt đứt các tuyến đường hậu cần.

Vì lý do này, lực lượng Moscow, từ phía Nam Razdolnoye đã tấn công theo hướng Novy Komar và chiếm được các phần phía Bắc và trung tâm khu định cư, AFU tiếp tục phòng thủ tại phía Nam khu định cư.

Con đường nông thôn thứ hai hướng tới đường cao tốc N-15 đã bị cắt. Hiện tại, lực lượng Kiev trong Velyka Novosilka và khu vực xung quanh chỉ có một tuyến đường duy nhất để tiếp tế. Đây là con đường đi đến Gulyaipole, nơi có một tuyến đường nhỏ khác từ đường cao tốc N-15 kết nối.

Do đó, việc cắt đứt tuyến đường vận chuyển chạy về phía tây từ Velyka Novosilka là một bước quan trọng trong cuộc chiến giành khu định cư này.

RFAF sẽ có thể giải quyết vấn đề này theo hai cách. Một trong những lựa chọn ngắn nhất là cắt đứt hậu cần của đối phương trên khu vực phía Bắc từ làng Rivnepil. Từ đó đến đường cao tốc khoảng 5km. Nhưng trở ngại là cứ điểm phòng thủ của AFU tại đó rất mạnh. Tình hình sẽ khác nếu lực lượng Moscow tiếp tục cuộc tấn công từ Novy Komar về phía tây theo hướng làng Volnoye Pole với mục tiêu bao vây sâu Velyka Novosilka.

Khi đó, quân đội Ukraine sẽ thấy mình trong cùng một tình huống mà lực lượng đồn trú Ugledar từng gặp phải. Không còn khả năng tiếp tế đầy đủ nữa, và con đường duy nhất còn lại, nằm ngay giữa hành lang về phía Tây, có thể trở thành "con đường chết chóc" đối với các đơn vị AFU đồn trú tại Velyka Novosilka.

Kursk: Ukraine tung xe tăng Leopard phản công

Kênh Rybarđưa tin, Moscow tập kích các mục tiêu của Kiev ở khu vực Rivne và Ternopil. Tại Kryvyi Rih, các đội sửa chữa từ khắp Ukraine đã được triển khai để giải quyết các vấn đề về nguồn cung cấp điện.

Trên mặt trận Kursk, lực lượng Moscow đang tham gia vào các trận chiến ác liệt xung quanh Daryino, nơi AFU đang sử dụng xe tăng Leopard để phản công.

Tại trục Oleksandro - Kalinovo, RFAF đang chiến đấu trong quận Zabalka để giành quyền kiểm soát các bãi thải của mỏ Dzerzhinsky thuộc Toretsk.

Theo hướng Pokrovsk, lực lượng Moscow đang tiến về phía Bắc dọc theo đường cao tốc M-30 hướng tới Dachenske, bỏ qua Lysovka.

Bộ Tổng tham mưu Ukraine: Nga tập trung vào Pokrovsk và Kurakhove

Ukrainska Pravdađưa tin, báo cáo tối 3/12 của Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết, đã có 180 cuộc giao tranh, tình hình hướng Pokrovsk và Kurakhove vẫn căng thẳng. Nga cũng đang tích cực tấn công Vremovsk và Kupyansk.

Báo cáo có đoạn: "Hôm nay, Nga tiến hành 42 cuộc không kích, thả 47 bom KAB. Ngoài ra, họ sử dụng 650 UAV cảm tử và thực hiện gần 4.000 cuộc pháo kích".

Bộ Tổng tham mưu Ukraine khẳng định lực lượng phòng vệ đã bẻ gãy hầu hết các đợt xung phong của đối phương tại Kharkov, Kupyansk, Liman, Kramatorsk, Toretsk, Vremovsky, Orekhov và Dnieper. AFU tiếp tục tiến hành chiến dịch Kursk, nơi họ đã đẩy lùi 20 cuộc tấn công của Nga.

Theo hướng Pokrovsk, trong 24 giờ qua,RFAF tấn công các vị trí của chúng tôi 44 lần và 38 cuộc tấn công khác của Nga được ghi nhận theo hướng Kurakhove.

DeepState: Nga đã tiến gần 5 khu định cư thuộc vùng Donetsk

Rạng sáng nay 4/12, các nhà phân tích thuộc kênh DeepStatecó liên hệ với Tổng cục Tình báo quốc phòng Ukraine (GUR) đã báo cáo về sự tiến triển của quân đội Nga gần 5 khu định cư thuộc Donetsk.

Báo cáo viết: "Đối phương đã tiến gần Sukhiye Yal, Konstantinopolskoye, Dachenskoye, Pushkino và trong trung tâm Kurakhove".

Trước đó, đêm 3/12, DeepStateđã cập nhật bản đồ, báo cáo rằng RFAF đã tiến vào Starye Terny, Kurakhove, gần Kruglyakovka và Pushkino ở vùng Donetsk.

Theo Reuters,lực lượng Moscow đã lập kỷ lục mới về tiến công hàng tuần kể từ đầu năm 2022, kiểm soát được gần 235 km2 lãnh thổ Ukraine.

Theo các nhà phân tích tại Viện Nghiên cứu Chiến tranh (ISW), quân đội Nga đã tiến nhanh hơn đáng kể trong thời gian gần đây so với cả năm 2023 và vẫn chưa từ bỏ ý định chiếm toàn bộ khu vực Donetsk.

Các nhà phân tích chỉ ra rằng sự tiến công của quân đội Nga phần lớn là kết quả của việc xác định chính xác và khai thác chiến thuật các điểm yếu ở tiền tuyến của Ukraine.

Nga tập kích Ukraine bằng UAV

Không quân Ukraine cho biết, tối 3/12, Nga đã phóng UAV tập kích vào lãnh thổ Ukraine.

Từ 19h47 đến 23h47, UAV Nga được ghi nhận ở Chernihiv, Kharkov, Kiev, Poltava, Sumy, Kremenchug, Zhitomir, Dnepropetrovsk, Kirovograd và Nikolaev.

Sau nửa đêm, nhiều nhóm UAV khác hoạt động trên hầu khắp lãnh thổ Ukraine.

Đại diện Ukraine đến Mỹ để gặp gỡ những người ủng hộ ông Trump

Radio NVđưa tin, phái đoàn Ukraine, bao gồm người đứng đầu Văn phòng Tổng thống Andriy Yermak, đang trên đường đến Mỹ để hội đàm với đoàn tùy tùng của Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump.

Theo các nguồn tin của NV, phái đoàn Ukraine, ngoài ông Yermak, còn có Bộ trưởng Quốc phòng Rustem Umerov và Phó Thủ tướng - Bộ trưởng Kinh tế Yulia Sviridenko.

Các nguồn tin của NV chỉ ra rằng "mục tiêu chính của chuyến đi này là gặp gỡ những người ủng hộ ông Trump, những người trong nội các dự kiến của Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump".

Tuy nhiên, theo các nguồn tin của Ukrainska Pravda, Bộ trưởng quốc phòng Umerov vẫn ở Kiev. Đồng thời, cấp phó của ông là Sergei Boev cũng có mặt trong phái đoàn.

Ông Yermak có kế hoạch tổ chức các cuộc họp với người được ông Trump đề cử cho chức vụ đại diện đặc biệt cho Ukraine và Nga, Tướng đã nghỉ hưu Keith Kellogg và Cố vấn An ninh Quốc gia Mike Waltz.

Mỹ và Ukraine ký biên bản ghi nhớ về khoản viện trợ 825 triệu USD

European Pravdađưa tin, hôm 3/12, Bộ trưởng Ngoại giao Ukraine Andriy Sybiha và người đồng cấp Mỹ Antony Blinken đã ký biên bản ghi nhớ về việc hỗ trợ cho ngành năng lượng của Ukraine.

Biên bản ghi nhớ liên chính phủ "về hợp tác đảm bảo tính bền vững của hệ thống năng lượng của Ukraine" có quy định về khả năng hỗ trợ của Mỹ với số tiền lên tới 825 triệu USD.

Theo Bộ Ngoại giao Ukraine, văn bản này "tạo ra khuôn khổ pháp lý để cải thiện tính bền vững của hệ thống năng lượng của Ukraine".

Trước đó, Washington đã công bố khoản phân bổ 825 triệu USD để hỗ trợ hệ thống năng lượng của Ukraine vào tháng 6.

Vào đầu tháng 10, Mỹ, thông qua Cơ quan Phát triển Quốc tế (USAID), đã chuyển một lô vật liệu cho Ukraine để bảo vệ các cơ sở hạ tầng năng lượng.

 Italy chuẩn bị gói viện trợ quân sự thứ 10 cho Ukraine

Italy đang chuẩn bị một gói viện trợ quân sự mới, đã là gói thứ 10, cho Ukraine, hai nguồn tin có hiểu biết nói với Reuters.

Các nguồn tin giấu tên cho biết chính phủ Italy có khả năng sẽ phê duyệt gói thứ 10 vào cuối tháng 12, nhưng từ chối cung cấp thông tin chi tiết.

Italy đã cung cấp viện trợ quân sự cho Ukraine kể từ khi Nga bắt đầu chiến dịch quân sự đặc biệt vào tháng 2/2022. Nhưng hầu như mọi thông tin về các lô hàng vũ khí đều được giữ bí mật.

Để gửi vũ khí đến Ukraine, chính phủ của Thủ tướng Georgia Meloni cần có sự cho phép của quốc hội. Hiện tại, thời hạn cho đến hết năm 2024. Trước đó, có thông tin về việc cung cấp hệ thống phòng không SAMP/T thứ 2 cho Ukraine.

Ngoại trưởng Sybiga tiết lộ chi tiết về yêu cầu phòng không của Ukraine

European Pravdađưa tin, Bộ trưởng Ngoại giao Ukraine Andriy Sybiha đã gửi yêu cầu tới các đồng minh NATO để tăng cường hệ thống phòng không của mình.

Ông Sybiga đã nêu rõ lý do cho yêu cầu mới của Ukraine trước khi bắt đầu cuộc họp với Tổng thư ký NATO Mark Rutte.

Bộ trưởng giải thích rằng Ukraine đang cố gắng ngăn chặn các cuộc tấn công của Nga vào các cơ sở năng lượng của Ukraine. "Nga đang cố gắng sử dụng năng lượng như một vũ khí. Do đó, chúng ta cần các quyết định lịch sử mạnh mẽ từ các đối tác thay vì kêu gọi Nga", ông nói.

Ngoại trưởng Sybiga đã làm rõ tuyên bố mà ông đưa ra trước đó tại Brussels về việc cung cấp ít nhất 20 hệ thống phòng không. Theo ông, đó là về nhu cầu bảo vệ 19 cơ sở năng lượng khỏi các cuộc tấn công của Nga.

"Chúng tôi rất cần thêm 19 hệ thống phòng không để bảo vệ các cơ sở chiến lược của mình. Và tôi tin rằng với sự giúp đỡ của các đối tác, chúng tôi sẽ vượt qua được mùa đông này vì chúng tôi sẽ nhận được các hệ thống này", Bộ trưởng cho biết.

Trước đó, có thông tin cho biết tại Brussels, Ukraine đang yêu cầu các nước NATO cung cấp ít nhất 20 hệ thống phòng không Hawk, NASAMS và IRIS-T.