Nhận định, soi kèo U21 Sheffield Wed với U21 Burnley, 20h00 ngày 13/2: Khách có điểm

Ảnh minh họa

Thứ nhất: Tặng cho quyền sử dụng đất đối với người dưới 18 tuổi.

Đối với trường hợp bạn đưa ra, bác bạn có thể làm hợp đồng tặng cho một phần quyền sử dụng đất cho hai cháu ruột. Điều kiện tặng cho quyền sử dụng đất cần đáp ứng quy định tại Điều 188 Luật Đất đai:

- Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

- Đất không có tranh chấp;

- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

- Trong thời hạn sử dụng đất.

Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải được công chứng hoặc chứng thực tại cơ quan có thẩm quyền theo quy định tại khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013. Đối với trường hợp tặng cho cháu dưới 18 tuổi phải có sự đồng ý của người đại diện theo pháp luật và trong Giấy chứng nhận phải có tên của người đại diện và sẽ ghi rõ là đại diện cho người chưa thành niên.

Thứ hai: Về thuế khi tặng cho quyền sử dụng đất

Đối với trường hợp của bạn, khi được tặng cho quyền sử dụng đất của bác cho cháu thuộc diện phải nộp thuế thu nhập cá nhân.

Thuế thu nhập cá nhân trong trường hợp này được xác định theo quy định tại Điều 16 Thông tư số 111/2013/TT-BTC Thu nhập tính thuế từ nhận thừa kế, quà tặng là phần giá trị tài sản nhận thừa kế, quà tặng vượt trên 10 triệu đồng mỗi lần nhận. Giá trị tài sản nhận thừa kế, quà tặng được xác định đối với từng trường hợp, cụ thể như sau:

Đối với bất động sản là giá trị quyền sử dụng đất thì phần giá trị quyền sử dụng đất được xác định căn cứ vào Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định tại thời điểm cá nhân làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng bất động sản.

Thuế suất: Thuế suất thuế thu nhập cá nhân đối với thừa kế, quà tặng được áp dụng theo Biểu thuế toàn phần với thuế suất là 10%.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN

Chữ viết của Nữ hoàng Anh Elizabeth có các nét chữ nối nhau nhưng vẫn dễ đọc, cho thấy bà là người sắc sảo, chính trực và rõ ràng. Cách viết đậm, nhanh cũng thể hiện bà giỏi chịu đựng, trang nghiêm và giữ vững quan điểm. Nét chữ kiểu cổ điển cũng phù hợp với phong cách truyền thống, làm việc nguyên tắc của bà.

Công nương Diana

Các nhà phân tích cùng có kết luận rằng nét chữ của Công nương Diana rất đặc biệt. “Độ rộng, tròn, hở của chữ cho thấy một người phụ nữ luôn cần tình yêu và rất muốn được chú ý. Thêm nữa, nét chữ mở rộng theo bề ngang nói lên một người luôn khao khát tự do, coi tự do là lẽ sống”, Sheila Lowe, nhà giám định chữ viết tay chuyên nghiệp nhận xét.

Hoàng tử William

Con trai cả của Thái tử Charles và Công nương Diana là người thuận tay trái. Hoàng tử William viết chữ kém điệu đà hơn so với những thành viên còn lại trong gia đình, nhưng dễ đọc và đậm nét, cho thấy Hoàng tử là người vững vàng, tự tin và sẵn sàng trải nghiệm.

Độ rộng và chiều cao của từng chữ đều nhỏ, đặc biệt chữ ký không rõ tên, nói lên tính cách khiêm tốn, không khoe khoang. Các nhà nghiên cứu còn cho biết thêm, những người có khoảng cách giữa các chữ xa và đều đặn như William thường có xu hướng hay suy nghĩ kỹ và tận tụy.

Hoàng tử Harry

Tracey Trussell, một nhà phân tích chữ viết tay cho rằng, chữ viết của Hoàng tử Harry tiết lộ anh là một người “linh hoạt, vui vẻ và bí ẩn”. Độ cao các chữ không đều nói lên Harry là người luôn tìm kiếm tự do, ham vui, không kiên định nhưng lại khá tháo vát. Hướng nghiêng của các chữ cũng không đồng nhất, thể hiện Harry là người không dễ để người khác hiểu được mình.

Công nương Kate

Nữ công tước xứ Cambridge có nét chữ khá thanh lịch. Chữ viết to, phóng khoáng cho thấy Kate đáng tin cậy, đàng hoàng và biết lý lẽ. Những chữ hoa to, đậm cũng thể hiện rằng Kate là người nhiệt tình, năng động, dễ thể hiện cảm xúc.

Công nương Meghan Markle

Meghan nổi tiếng là người có nét chữ hoa mỹ, cho thấy sự lãng mạn trong tính cách của cô. Sự cầu kỳ của nét chữ cũng thể hiện Meghan là người giàu tham vọng, cầu toàn và dễ phản ứng mạnh. Cách viết chữ điệu đà cũng nói lên cô là người thích được chú ý.

Thời Vũ(Theo SCMP)

Cách công nương Kate nuôi dạy những đứa trẻ hoàng gia Anh

Bằng cách cúi xuống ngang tầm mắt để nói chuyện với con, công nương Kate Middleton có thể giúp con giữ bình tĩnh, cảm thấy an toàn và được yêu thương.

Cá Đức và Nhật Bản đều đang phải đối mặt với tình trạng già hóa dân số, khan hiếm tài nguyên thiên nhiên và phụ thuộc lớn vào ngành công nghiệp ô tô. Tại Nhật Bản, tình trạng thiếu hụt nguồn lao động đã bắt đầu từ năm 2010, và được dự báo sẽ trở nên tồi tệ hơn nếu tỷ lệ sinh không được cải thiện.

Trong khi đó, Ấn Độ đã trở thành quốc gia đông dân nhất thế giới trong năm 2023 và dự kiến sẽ giữ đà tăng trưởng trong nhiều thập kỷ tới. Với hơn 2/3 dân số trong độ tuổi lao động, Ấn Độ được kỳ vọng sẽ sản xuất được nhiều hàng hóa và thúc đẩy đổi mới công nghệ trong khu vực, nhất là khi nhiều quốc gia châu Á đang vật lộn với tình trạng dân số già.

Thủ tướng Narendra Modi cũng đã công bố nhiều chính sách ưu đãi nhằm thúc đẩy ngành công nghiệp sản xuất trong nước và hướng tới việc đưa Ấn Độ thành trung tâm xuất khẩu toàn cầu. Thông qua việc Apple và Samsung tăng cường sản xuất tại Ấn Độ, New Delhi kỳ vọng rằng mức đóng góp của ngành này vào GDP cả nước sẽ tăng lên 25% vào năm 2025.

Nga trở lại danh sách 10 nền kinh tế lớn nhất thế giới

Trong đó, nổi bật là giải Teqball thế giới năm 2024 lần đầu tiên tổ chức tại Việt Nam do tỉnh Bình Định đăng cai, diễn ra từ ngày 6 - 9/6, tại khu vực bãi biển Quy Nhơn (gần tượng đài Chiến thắng), với sự tham gia của 131 đội đến từ 53 quốc gia tham gia thi đấu.

Những quốc gia đang dẫn đầu trong bộ môn Teqball là Hungary, Thái Lan, Đan Mạch, Mỹ, Brazil, Ba Lan, Serbia, Romania, Lebanon, Tunisia và Pháp sẽ góp mặt tranh tài tại Bình Định.

Giải Teqball tổ chức tại thành phố biển Quy Nhơn hứa hẹn mang đến cho người dân, du khách và những người yêu thể thao trong nước cơ hội tiếp cận với 1 giải bóng đá mới mẻ cùng nhiều trải nghiệm thú vị.

Việc đăng cai tổ chức giải đấu lần này đồng thời góp phần lan tỏa, đưa hình ảnh tỉnh Bình Định ra thế giới. Với những sự kiện thể thao lớn được tổ chức thời gian qua cho thấy tỉnh Bình Định đẩy mạnh thu hút khách quốc tế, quảng bá hình ảnh ra thế giới bằng việc tập trung phát triển du lịch thể thao.

Trước đó, vào cuối tháng 3/2024, tỉnh Bình Định cũng cai tổ chức giải đua thuyền máy Nhà nghề quốc tế Grand Prix Bình Định F1H2O.

Tăng chính sách ưu đãi, giảm giá cho du khách

Để mang đến trải nghiệm hấp dẫn cho người dân và du khách, UBND tỉnh Bình Định yêu cầu Sở Du lịch chủ trì, phối hợp với Sở Thông tin và Truyền thông và các cơ quan liên quan tổ chức họp báo về chuỗi sự kiện du lịch hè năm 2024; phối hợp với Hiệp hội Du lịch Bình Định, Hiệp hội Văn hóa ẩm thực Bình Định tuyên truyền, vận động các doanh nghiệp kinh doanh du lịch hưởng ứng, có chính sách ưu đãi, giảm giá và xây dựng các sản phẩm du lịch độc đáo, đặc sắc phục vụ cho đại biểu và du khách về tham dự chuỗi sự kiện du lịch hè năm 2024.

Bên cạnh đó, Sở Du lịch cũng có trách nhiệm hướng dẫn các địa phương phát triển các sản phẩm du lịch phù hợp với tình hình thực tế, cùng các địa phương tháo gỡ khó khăn trong quá trình thực hiện.

UBND tỉnh Bình Định cũng yêu cầu các Sở, ngành, đơn vị khác tập trung tuyên truyền, vận động các doanh nghiệp vận tải trên địa bàn tỉnh chấp hành nghiêm các quy định về kinh doanh vận tải hành khách; xây dựng phương án dự phòng hoặc tăng cường phương tiện để đáp ứng nhu cầu của du khách, không để xảy ra tình trạng chèo kéo khách...

Ngoài ra, tỉnh Bình Định cũng sẽ tăng cường công tác quản lý giao thông thủy nội địa, cơ sở hạ tầng bến thủy nội địa; đảm bảo an toàn, trật tự, văn minh, lịch sự; đảm bảo an ninh, an toàn tại các địa điểm diễn ra các hoạt động của chuỗi sự kiện du lịch hè năm 2024; đồng thời chỉ đạo lực lượng chức năng thường xuyên kiểm tra, phát hiện và ngăn chặn các đối tượng đeo bám, chèo kéo du khách; xử lý nghiêm đối với những trường hợp vi phạm theo chức năng, thẩm quyền và nhiệm vụ được giao.

Hồ Giáp

Tại đây có những bể bơi lớn, thiết kế hiện đại cùng nhiều trò chơi hấp dẫn như đường trượt thảm, đường trượt xoắn, đu quay bạch tuộc… giúp các bé thỏa thích tắm giải nhiệt và vui chơi.

Công viên Thủ Lệ

Công viên Thủ Lệ (còn gọi là Vườn Thú Hà Nội, nằm ở đường Bưởi, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình) từ lâu đã trở thành địa điểm vui chơi, giải trí hấp dẫn được nhiều bạn nhỏ yêu thích.

Đến đây, ngoài thỏa thích tìm hiểu, quan sát thế giới động vật phong phú như hổ, báo, voi, khỉ, cá sấu, chim, hươu, nai,… các bé còn có thể tham gia nhiều trò chơi giải trí đa dạng như thú nhún, đạp vịt, di chuyển dưới nước cùng quả bóng to,... hay vào nhà ma, rạp chiếu phim 5D, tàu siêu tốc...

Thiên Đường Bảo Sơn

Thiên Đường Bảo Sơn (ở An Khánh, huyện Hoài Đức) là địa điểm vui chơi nổi tiếng nhất nhì Hà Nội, không chỉ trẻ em mà cả người lớn đều yêu thích.

Ghé thăm nơi đây, các em nhỏ và phụ huynh có thể chiêm ngưỡng thế giới động vật phong phú, thỏa thích vận động với tổ hợp hàng chục trò chơi thú vị khác nhau hay tham quan thủy cung, xem phim,…

Nhà hát Múa rối, Rạp xiếc Trung ương

Vào ngày Quốc tế Thiếu nhi 1/6, rạp xiếc Trung ương và Nhà hát múa rối nước Việt Nam thường tổ chức nhiều chương trình hấp dẫn dành cho các bạn nhỏ.

Những chú rối biết nhảy múa, ca hát, diễn kịch dưới sự điều khiển khéo léo của các nghệ nhân sẽ khiến các bé tò mò thích thú. Qua đó, bé cũng có thêm cơ hội để tìm hiểu về văn hóa dân gian, lịch sử dân tộc qua những câu chuyện sống động.

Địa điểm vui chơi ngày Quốc tế Thiếu nhi 1/6 ở TPHCM

Thảo Cầm Viên

Thảo Cầm Viên nằm tại Quận 1, TPHCM là địa điểm vui chơi được nhiều bạn nhỏ yêu thích. Ngoài tham quan sở thú, ngắm nhìn những loài động vật đáng yêu như voi, khỉ,… các bé còn có thể trải nghiệm các trò chơi hấp dẫn hoặc xem chương trình biểu diễn nghệ thuật miễn phí.

Khu du lịch văn hóa Suối Tiên

Tọa lạc tại phường Tân Thành, TP Thủ Đức, Khu du lịch văn hóa Suối Tiên là địa điểm vui chơi nổi tiếng ở TP.HCM, gây ấn tượng bởi lối kiến trúc đẹp mắt và các trò chơi được lồng vào các hình ảnh lịch sử và truyền thuyết Việt Nam như Lạc Long Quân – Âu Cơ, Vua Hùng, Sơn Tinh – Thủy Tinh, sự tích bánh chưng bánh dày, sự tích dưa hấu, tứ linh Long – Lân – Quy – Phụng…

Tại khu vực công viên nước, các bé còn có thể tham gia nhiều trò chơi như đường trượt nước, hồ tạo sóng và dòng sông lười. Hay đến Vương quốc động vật hoang dã, ngắm các loài động vật như hổ, gấu, khỉ… và xem các buổi trình diễn động vật và thậm chí tương tác với chúng dưới sự giám sát của nhân viên.

Công viên Đầm Sen

Công viên Đầm Sen nằm ở đường Hòa Bình, phường 3, quận 11 với diện tích rộng 50 hecta, trong đó 60% diện tích là cây xanh, hoa lá tự nhiên, 20% diện tích là hồ nước và đầm sen rộng lớn và 20% diện tích dành cho các trò chơi giải trí.

Ở đây có các khu vực dịch vụ, du lịch, giải trí và ẩm thực, đáp ứng nhu cầu vui chơi, giải trí của cả trẻ em và người lớn.

Tờ Times cho hay, thuyền trưởng Solskjaer thông báo với lãnh đạo Manchester United, ông cần 6 hợp đồng mới để kéo con tàu đang chìm ở Old Trafford.

Solskjaer cần hơn nửa đội hình để giải quyết khủng hoảng MU

Theo nguồn trên, trong cơn khủng hoảng, nhà cầm quân người Na Uy cảm thấy đội hình MU ông đang có cần bổ sung đến 6 vị trí.

Cụ thể hơn, Solskjaer cần 1 hậu vệ cánh, 2 tiền vệ trung tâm, 1 số 10, 1 cầu thủ chạy cánh và 1 tiền đạo để dẫn dắt hàng công đang kiệt quệ của MU.

Times thông tin thêm, lãnh đạo MU tuyên bố sẽ ủng hộ Solskjaer và cung cấp cho cựu danh thủ số tiền cần thiết để bổ sung đội hình như ý trong mùa hè này.

Còn trước mắt, trong tháng 1 này, MU cố gắng ký hợp đồng với những cầu thủ có giá cả hợp lý. Solskjaer thừa nhận, Quỷ đỏ đang cố mang về 1 đến 2 cái tên.

Tuy nhiên, thương vụ chính Bruno Fernandes được loan báo đi vào ngõ cụt do Sporting giữ nguyên giá yêu cầu 65 triệu bảng, trong khi MU chỉ chấp nhận chi trả trước 50 triệu bảng, còn 10 triệu bảng tùy thuộc vào thành tích thi đấu của cầu thủ này.

Barca mua gấp Olivier Giroud thay Luis Suarez

Barcelona gấp gáp tìm người thay Luis Suarez, người phải ngồi ngoài 4 tháng vì phẫu thuật chấn thương đầu gối. Và theo tin mới nhất từ tờ Sport, nhà vô địch La Liga dự định đáp ứng yêu cầu 15 triệu bảng của Chelsea để ký tiền đạo kỳ cựu Oliver Giroud.

Barca đàm phán mua Giroud thay Suarez phải phẫu thuật đầu gối

Pierre-Emerick Aubameyang là mục tiêu hàng đầu, trong Rodrigo của Valencia là một lựa chọn khác. Tuy nhiên, Giroud nổi lên như lựa chọn khả thi có sẵn.

Giroud đàm phán với Inter Milan trong tháng 1 này, nhưng thương thảo đình trệ trong những ngày qua, khi Barca bày tỏ sự quan tâm đến chân sút người Pháp.

L.H