Nhận định, soi kèo Pachuca vs Leon, 8h05 ngày 22/8

Romelu Lukaku liên tiếp ghi bàn ở cả 3 trận vòng bảng Europa Leaguegóp công lớn giúp Roma toàn thắng, vững vàng ngôi đầu bảng G.

Tại Serie A, anh cũng trong top 3 sát thủ với 5 bàn thắng, chỉ sau Lautaro Martinez (Inter Milan, 11 bàn) và Osimhen (Napoli, 6 bàn).

Phong độ ấn tượng của Lukaku càng khiến fan Inter thêm… nóng mặt. Trong mắt họ, ngôi sao 30 tuổi chính là kẻ phản bội không thể tha thứ và họ đang chuẩn bị cho màn ‘tra tấn’ khủng khiếp dành cho anh trong ngày trở lại San Siro vào 0h ngày 30/10 này.

ESPN cho biết, theo một tờ rơi được phát ra, CĐV của Inter Milan kế hoạch sử dụng 50.000 chiếc còi để thổi, hú hét nhắm vào Lukaku. Chỉ mới nghĩ đến cảnh ấy thôi người ta đã thấy cơn tức giận của fan đội bóng áo Xanh – Đen với chân sút người Bỉ lớn đến cỡ nào.

Tình yêu giữa Lukaku với Inter Milan cùng người hâm mộ vốn đẹp trong cả 2 giai đoạn của anh tại San Siro, gồm 2019-2021 và trở lại theo dạng cho mượn ở chiến dịch trước sau 1 năm thất bại tại Chelsea.

Tuy nhiên, trong lúc Inter Milan chuẩn bị mua đứt Lukaku từ Chelsea thì phát hiện anh ‘đi đêm’ đàm phán với Juventus nên quyết định từ bỏ thương vụ.

Sau đó, Lukaku cũng không đến được Juventus và phải cuối kỳ chuyển nhượng hè 2023 mới có thể về đội Roma của Mourinho.

Fan Inter có lý do để tức giận Lukaku nhưng ngay cả Mourinho cũng sốc với cách phản ứng từ các cầu thủ thứ 12 của đội bóng cũ, nơi ông từng giúp họ giành cú ăn ba vào 2010.

“Tôi sốc với sự việc vì không nghĩ Lukaku có ý nghĩa nhiều như vậy với một CLB có lịch sử như Inter Milan.

Tôi không biết cậu ấy rất quan trọng ở Milan, bởi vì những gì Lukaku làm được ở đó, giành Scudetto và một vài danh hiệu khác, có khoảng 200 cầu thủ đã làm được như vậy trong lịch sử Inter”.

Sau khi giải phóng, hộ gia đình có nhà xây trên đất đi mượn đó không còn bất kỳ chỗ ở nào khác trên địa bàn xã, phường, nơi có căn nhà đã bị giải phóng thì có được Nhà nước ưu tiên giao cho 1 lô đất tái định cư (đất ở) có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 Điều 79 Luật đất đai 2013 và khoản 4 Điều 6 Nghị định 47/2014/NĐ-CP không?"

Ảnh minh họa

Để giải đáp thắc mắc của BĐ, chúng tôi đã liên hệ với Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội. Luật sư tư vấn như sau:

Theo quy định tại Điều 3 Luật Đất Đai 2013, bồi thường về đất là việc Nhà nước trả lại giá trị quyền sử dụng đất đối với diện tích đất thu hồi cho người sử dụng đất.

Điều 74. Nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất

1. Người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất nếu có đủ điều kiện được bồi thường quy định tại Điều 75 của Luật này thì được bồi thường.

2. Việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất.

3. Việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất phải bảo đảm dân chủ, khách quan, công bằng, công khai, kịp thời và đúng quy định của pháp luật.

Điều 75. Điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng

Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận) hoặc có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 77 của Luật này; người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam mà có Giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp.

Điều 79. Bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở

1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ở, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đang sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam mà có đủ điều kiện được bồi thường quy định tại Điều 75 của Luật này khi Nhà nước thu hồi đất thì được bồi thường như sau:

a) Trường hợp không còn đất ở, nhà ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất thu hồi thì được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở; trường hợp không có nhu cầu bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở thì Nhà nước bồi thường bằng tiền;

Căn cứ theo các quy định trên, nếu trường hợp gia đình có GCNQSDĐ, có nhà ở trên đất mà khi thu hồi đất không còn đất ở, nhà ở nào khác trong địa bàn xã phường nơi có đất thu hồi, căn cứ vào quỹ đất của địa phương thì xem xét bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở theo quy định pháp luật đất đai.

Ban Bạn đọc

Quy định về PCCC tại các khu dân cư

Những ngày gần đây, liên tục các vụ cháy nổ xảy ra tại các khu dân cư gây ra nhiều thương vong. Xin hỏi luật sư quy định về PCCC tại các công trình xây dựng riêng lẻ hiện nay như thế nào?

Hình ảnh trong clip khấn đòi lương tháng 13 của ông Ngô Công Tấn.

Trước đó, ngày 14/1, ông Tấn đăng clip có hình thức như một bài văn khấn với nội dung phản ánh thực trạng chậm lương tháng 13 lên tài khoản cá nhân.

Trong bài “khấn tụng”, ông Tấn dùng các danh từ tỉnh, huyện phiếm chỉ, không nêu đích danh bất kỳ tổ chức hay cá nhân cụ thể nào.

“Clip mang tính chất vui đùa nhưng phản ánh đúng thực trạng chi chậm lương tháng 13, thậm chí nhiều trường không có thưởng Tết cho các thầy cô nên được dư luận, nhất là giáo viên tại tỉnh TT-Huế quan tâm”, ông Tấn chia sẻ.

Điều đáng nói, sau khi ông Ngô Công Tấn chia sẻ clip lên mạng xã hội, lãnh đạo Trường THCS Lộc An đã mời ông này lên làm việc để “nhắc nhở về hình ảnh người thầy trên mạng xã hội”.

Trường THCS Lộc An

Ông Cao Ngọc Hải, Hiệu trưởng Trường THCS Lộc An xác nhận với PV, Trường tổ chức cuộc họp với nội dung “chấn chỉnh nề nếp đạo đức nhà giáo” liên quan đến clip đăng tải của thầy Ngô Công Tấn với thành phần là Ban Giám hiệu, Ban Thanh tra nhà trường.

Theo ông Hải, trong buổi làm việc, ông Tấn đã được nhắc nhở và yêu cầu gỡ bỏ clip khỏi mạng xã hội vì gây ảnh hưởng đến hình ảnh người thầy.

“Việc đăng clip của thầy Tấn lên mạng xã hội là không sai. Nhưng mình là giáo viên nên phải đàng hoàng. Mình làm thầy mà mình lên trên đó mình tụng tụng, rứa ốt nhột (từ địa phương, đồng nghĩa từ hổ thẹn- PV) với học trò”, ông Hải nói.

Sau buổi làm việc với trường, ông Tấn cho rằng, đây chỉ là một clip hài hước, không ám chỉ hay đụng chạm đến ai cũng như không vi phạm đạo đức người giáo viên nhưng lãnh đạo nhà trường tổ chức cuộc họp như vậy là “đẩy cao vấn đề”.

“Khi tôi hỏi tôi làm sai điều gì thì hiệu trưởng không chỉ ra được tôi sai chỗ nào. Việc mời một giáo viên cùng với hội đồng kỷ luật họp khi không chứng minh được sai phạm là điều không thể chấp nhận được”, ông Ngô Công Tấn bức xúc.

Được biết, sau khi sự việc xảy ra, Ban giám hiệu Trường THCS Lộc An bị lãnh đạo Phòng GD-ĐT huyện Phú Lộc phê bình vì “xử lý vụ việc không đúng mực”.

Quang Thành

Thầy giáo 'khấn cầu' lương tháng 13: ‘Tôi không vi phạm đạo đức nhà giáo’

Theo thầy giáo Ngô Công Tấn, clip ông đã đăng tải chỉ mang tính chất hài hước, không ám chỉ hay đụng chạm đến ai cũng như không vi phạm đạo đức người giáo viên.

Sau gần 3 tuần điều trị, dù có bảo hiểm y tế nhưng viện phí của ông Lên vẫn lên tới 110 triệu đồng. Bác sĩ dự kiến nếu đặt thêm stent thì cần ít nhất 20 triệu đồng nữa. Đáng tiếc, họ chẳng còn cách nào xoay xở.

Ở quê, vợ chồng ông Lên không có phương tiện canh tác. Tất cả tài sản chỉ là căn nhà nhỏ dựng trên đất của cha mẹ, cũng chẳng có giấy tờ để bán được. Từ nhiều năm trước, họ phải bôn ba khắp nơi đi phụ hồ, tiền công từ 200.000-300.000 đồng/ngày nhưng bấp bênh.

Cách đây 3 năm, con gái duy nhất của vợ chồng ông ly hôn, mang theo 2 cháu ngoại còn nhỏ dại về nương nhờ. Cuộc sống chắt bóp mới đủ trang trải.

“Thấy con gái một mình lo cho 2 đứa nhỏ, khi đó thằng út mới 1 tuổi, vợ chồng tôi không đành lòng nên đón con và cháu về. Chúng tôi tính mình vẫn còn đi làm được để nuôi 2 cháu ăn học, không ngờ ông ấy lại đổ bệnh nặng",bà Loan chua xót.

Trước đó, tháng nào họ cũng dành dụm tiền để gửi về quê cho con gái khoảng 3 – 4 triệu đồng. Thời điểm ông Lên đổ bệnh, họ chỉ còn vài triệu đồng từ tiền lương chưa nhận. Để chữa trị cho chồng, bà Loan đã hỏi mượn khắp người quen, họ hàng.

Ở quê, chị Trịnh Hồng Y (31 tuổi) bởi vướng chăm sóc con nhỏ nên vẫn chưa xin được việc làm. Đứa con gái nhỏ 11 tuổi nghe bà ngoại nói với mẹ rằng ông bệnh nặng mà hết tiền điều trị thì nằng nặc đòi nghỉ học, dành tiền chữa bệnh cho ông.

"Con bé mới học lớp 5, nếu nghỉ thì tương lai bấp bênh. Giờ chỉ mong đủ tiền để chồng tôi chữa bệnh, sau này vợ chồng tôi lo cho tụi nhỏ đi học, con gái cũng yên tâm đi kiếm việc làm”, bà Loan giãi bày.

Khó khăn lớn nhất lúc này là khoản chi phí để can thiệp nhánh mạch vành còn lại. Họ đang cần những bàn tay nhân ái nâng đỡ trong lúc kiệt quệ.

Josko Gvardiol là cái tên nằm trong tầm ngắm của HLV Pep Guardiola, sau loạt màn trình diễn ấn tượng tại Bundesliga cũng như World Cup 2022.

Được biết, nhà ĐKVĐ Champions League đã đặt lên bàn đàm phán số tiền 68 triệu bảng nhưng phía Leipzig từ chối thẳng thừng.

Đại diện nước Đức muốn thu về số tiền chuyển nhượng kỷ lục. Điều đó đồng nghĩa, nếu thương vụ thông qua, Gvardiol sẽ vượt Maguire trở thành hậu vệ đắt giá nhất hành tinh.

Những ngày qua, Giám đốc bóng đá Man "xanh" - ông Txiki Begiristain cũng gặp gỡ đại diện Gvardiol để xúc tiến chuyển nhượng. 

Thỏa thuận cá nhân không phải là vấn đề. Khúc mắc chính nằm ở là phí chuyển nhượng, khi Man City muốn RB Leipzig giảm con số yêu cầu.

Ba năm trước, Gvardiol đầu quân cho Leipzig với giá 14 triệu bảng. Hai mùa gần nhất, anh chơi 87 trận ở Bundesliga và cho thấy những tiến bộ vượt bậc về chuyên môn.