本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Basel vs Grasshoppers, 1h30 ngày 4/4: Lên đỉnh bảng
Moussa Dembele năm nay mới 22 tuổi, vừa có mùa giải tương đối thành công ở Ligue 1 với 15 pha lập công trong 32 trận ra sân.
Chiến lược gia người Na Uy tin rằng, Moussa Dembele là nhân tố phù hợp bổ sung sức mạnh cho hàng công Quỷ đỏ mùa tới, trong trường hợp Lukaku rời Old Trafford.
Mới gần một năm trước, Lyon bỏ ra 19,6 triệu bảng để rước Dembele về từ Celtic. Nếu bán cho MU, đội bóng nước Pháp sẽ có được nguồn lợi nhuận tăng gần gấp đôi.
Theo nguồn tin từ nhà báo Benjamin Quarez, phía Quỷ đỏ đã đưa ra lời đề nghị đầu tiên và chờ câu trả lời của Lyon.
Sự xuất hiện của Moussa Dembele có thể là dấu chấm hết cho sự nghiệp Lukaku ở MU. Gần đây, đại diện chân sút người Bỉ công khai khả năng anh rời Manchester để tìm bến đỗ mới.
 |
| Thông số của Lukaku so với Dembele |
Đó rất có thể là Inter của Antonio Conte. Đội bóng Italia đã gạ đổi Perisic cộng với 30 triệu bảng lấy Romelu Lukaku nhưng đội bóng nước Anh muốn thu về khoản tiền 70 triệu bảng.
Trong chính sách chuyển nhượng mới của Solskjaer, ông sẽ chỉ đưa về Old Trafford những tân binh trẻ, giàu tiềm năng và khát khao cống hiến. Ngoài Dembele, MU còn liên hệ tậu Daniel James và Nicolas Pepe.
* Đăng Khôi
">Tin chuyển nhượng 25
Mới đây, BTC giải đấu đã tổ chức cuộc bình chọn "Cầu thủ xuất sắc nhất vòng đấu đầu tiên" với 4 cái tên: Suphanat Mueanta (Thái Lan), Kim Sokyuth (Campuchia), Dony Tri Pamungkas (Indonesia) và Nguyễn Tiến Linh (Việt Nam). Cả 4 đều là những cầu thủ xuất sắc nhất các trận đấu vừa qua.
BTC AFF Cup dành cho Tiến Linh nhiều lời khen ngợi: "Đội của HLV Kim Sang Sik đã không tìm thấy nhiều niềm vui trước khung thành của đội chủ nhà và phải đến phút thứ 58 mới phá vỡ thế bế tắc thông qua Nguyễn Hải Long. Nhưng chính Tiến Linh đã xoa dịu sự căng thẳng của họ bằng một cú dứt điểm vào góc dưới 7 phút sau đó để nhân đôi lợi thế của họ.
Với trận đấu hạng nặng với Indonesia tại SVĐ Việt Trì sắp tới vào ngày 15/12, Việt Nam sẽ cần Tiến Linh thể hiện hết khả năng của mình khi họ hướng đến mục tiêu tiến xa hơn nữa để giành chức vô địch Giải vô địch ASEAN lần thứ ba", BTC viết.
Ở vòng đấu thứ 2, Việt Nam sẽ được nghỉ thi đấu. Thầy trò HLV Kim Sanh Sik sẽ có 5 ngày chuẩn bị cho màn thư hùng gặp ĐT Indonesia vào ngày 15/12 trên SVĐ Việt Trì. Nếu giành chiến thắng ở trận này, HLV Kim mới có thể yên tâm hướng tới những mục tiêu xa hơn.
Bài liên quan">Ngôi sao ĐT Việt Nam lọt đề cử mới tại AFF Cup
Mức giảm trừ gia cảnh đối với lương 15 triệu đồng/tháng
Soi kèo phạt góc Newcastle vs Brentford, 1h45 ngày 3/4
TIN BÀI KHÁC
Hồi âm đơn thư Bạn đọc đầu tháng 6/2017">Hồi âm đơn thư Bạn đọc cuối tháng 6/2017
Link xem trực tiếp Ngoại hạng Anh vòng 23 hôm nay 11/2
Với đất phi nông nghiệp là đất ở, UBND TP.HCM quy định, mỗi quận, huyện và TP.Thủ Đức sẽ có hệ số K được tính theo biên độ. Cụ thể như sau:
| SỐ THỨ TỰ | QUẬN/HUYỆN | HỆ SỐ (K) |
| 1 | Quận 1 | 4 - 5 |
| 2 | Quận 3 | 4 - 5 |
| 3 | Quận 4 | 4 - 8,5 |
| 4 | Quận 5 | 4,5 - 5,5 |
| 5 | Quận 6 | 3 - 6 |
| 6 | Quận 7 | 4 - 6 |
| 7 | Quận 8 | 5 - 7 |
| 8 | Quận 10 | 5 - 11 |
| 9 | Quận 11 | 6 - 8 |
| 10 | Quận 12 | 10 - 13 |
| 11 | Quận Phú Nhuận | 5 - 7 |
| 12 | Quận Tân Phú | 7 - 8 |
| 13 | Quận Tân Bình | 4 - 7 |
| 14 | Quận Bình Thạnh | 2 - 5 |
| 15 | Quận Gò Vấp | 8 - 10 |
| 16 | Quận Bình Tân | 6 - 9 |
| 17 | Huyện Bình Chánh | 8 - 12 |
| 18 | Huyện Nhà Bè | 8 - 15 |
| 19 | Huyện Cần Giờ | 8 - 15 |
| 20 | Huyện Hóc Môn | 8 - 15 |
| 21 | Huyện Củ Chi | 10 - 15 |
| 22 | Thành phố Thủ Đức | 6 - 15 |
Với đất phi nông nghiệp là đất thương mại - dịch vụ, hệ số K được tính bằng 80% giá đất ở liền kề. Còn đất sản xuất, kinh doanh không phải đất thương mại – dịch vụ; đất sử dụng vào các mục đích công cộng có kinh doanh và đất xây trụ sở cơ quan, đất công trình sự nghiệp thì tính bằng 60% giá đất ở liền kề.
Tương tự, đất nghĩa trang, nghĩa địa và đất giáo dục, y tế cũng được tính bằng 60% giá đất ở liền kề.
Để lập phương án bồi thường khi thu hồi đất, UBND TP.HCM phân loại các thửa đất ở và đất phi nông nghiệp không phải là đất ở theo 4 vị trí. Tuỳ vào thửa đất giáp mặt tiền đường quy định trong bảng giá đất hoặc tiếp giáp với đường hẻm sẽ có tỷ lệ tương ứng.
Như vậy, căn cứ theo bảng giá đất giai đoạn 2020 – 2024 được UBND TP.HCM ban hành vào ngày 16/1/202, giá đất ở của những thửa đất có mặt tiền tại một số con đường trung tâm Q.1 như Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi cao nhất là 810 triệu đồng/m2.
Có giá thấp hơn là đất ở của những thửa đất mặt tiền đường Công trường Lam Sơn, Lê Duẩn, Hàm Nghi, Lê Thánh Tôn…, giá dao động từ 500 triệu đồng/m2 đến 575 triệu đồng/m2.
Đối với đất nông nghiệp, hệ số K tại các quận, huyện và TP.Thủ Đức tính như sau:
| SỐ THỨ TỰ | QUẬN/HUYỆN | HỆ SỐ (K) |
| 1 | Quận 1 | 30 - 35 |
| 2 | Quận 3 | 30 - 35 |
| 3 | Quận 4 | 30 - 35 |
| 4 | Quận 5 | 30 - 35 |
| 5 | Quận 6 | 30 - 35 |
| 6 | Quận 7 | 20 - 25 |
| 7 | Quận 8 | 20 - 25 |
| 8 | Quận 10 | 30 - 35 |
| 9 | Quận 11 | 30 - 35 |
| 10 | Quận 12 | 15 - 20 |
| 11 | Quận Phú Nhuận | 25 - 30 |
| 12 | Quận Tân Phú | 25 - 30 |
| 13 | Quận Tân Bình | 25 - 30 |
| 14 | Quận Bình Thạnh | 20 - 25 |
| 15 | Quận Gò Vấp | 25 - 30 |
| 16 | Quận Bình Tân | 15 - 20 |
| 17 | Huyện Bình Chánh | 10 - 25 |
| 18 | Huyện Nhà Bè | 10 - 25 |
| 19 | Huyện Cần Giờ | 5 - 10 |
| 20 | Huyện Hóc Môn | 10 - 15 |
| 21 | Huyện Củ Chi | 7 - 15 |
| 22 | Thành phố Thủ Đức | 15 - 25 |
Vị trí và đơn giá đất các vị trí đất nông nghiệp được giữ nguyên theo quy định trong bảng giá đất giai đoạn 2020 – 2024. Trong đó, bỏ quy định đất nông nghiệp trong khu dân cư, trong địa giới hành chính phường được tính bằng 150% đất nông nghiệp cùng khu vực của cùng loại đất.
Theo UBND TP.HCM, quá trình thực hiện, tuỳ điều kiện cụ thể của dự án, UBND các quận, huyện và TP.Thủ Đức rà soát với các dự án đã được phê duyệt trong khoảng thời gian không quá 1 năm tại địa phương để cân đối với hệ số K của đất ở và đất nông nghiệp để đưa hệ số cụ thể vào phương án bồi thường.
Đối với dự án có các trường hợp thu hồi đất có đủ điều kiện bố trí tái định cư thì áp dụng hệ số K theo đất ở để đưa hệ số cụ thể vào phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, lấy ý kiến người bị thu hồi đất.
Quyết định quy định về hệ số K nói trên sẽ có hiệu lực thi hành kể từ ngày 25/8/2022.
Anh Phương – Hồ Văn
Vụ thu hồi đất dự án ĐH Quốc gia TP.HCM không bồi thường: Người dân thắng kiệnBị thu hồi hơn 500m2 nhà đất nhưng không được bồi thường về đất và cũng không được cấp đất tái định cư, một hộ dân đã khởi kiện các quyết định hành chính của của chính quyền và thắng kiện.">
Giá đất bồi thường 2022 ở TP.HCM có thể lên đến 810 triệu đồng/m2
友情链接
Đất đai quay cuồng sóng lớn, Hà Nội chỉ đạo ‘nóng’ dừng phân lô, tách thửa
Bộ GD-ĐT công bố chi tiết lịch thi tốt nghiệp THPT năm 2022Bộ GD-ĐT vừa có hướng dẫn tổ chức kỳ thi tốt nghiệp THPT năm 2022, trong đó thông báo rõ lịch thi từng buổi.">