Soi kèo phạt góc Union Berlin vs Leipzig, 2h30 ngày 4/12

Trước đó, vào tháng 11/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng cũng đã chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án NƠXH cho công nhân, người lao động tại Khu Công nghiệp Phú Hội, huyện Đức Trọng.

Dự án này có 3 khối chung cư, quy mô 360 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 206 tỷ đồng. Dự án được triển khai nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho khoảng 1.500 người, là những công nhân, người lao động làm việc tại Khu Công nghiệp Phú Hội và đối tượng NƠXH trên địa bàn.

Riêng tại TP.Đà Lạt, từ năm 2016 đến nay đã triển khai 6 dự án xây dựng 26.700m2 diện tích NƠXH. Trong đó, có 3 dự án đã hoàn tất xây dựng và 3 dự án dự kiến hoàn thành trong năm 2023.

Cũng trong thời gian trên, tỉnh Lâm Đồng đã phê duyệt 7 đồ án quy hoạch, bố trí hơn 110.350m2 diện tích đất để xây dựng NƠXH trên địa bàn TP.Đà Lạt. 

Giá bán nhà ở xã hội tại tỉnh Tây Ninh tối đa 12 triệu đồng/m2

Công tác cứu hộ lúc này ở Ai Cập đang được các nhà chức trách thực hiện hết sức khẩn trương, với giải pháp chính là nạo vét cát ở lòng kênh để các tàu cứu hộ có thể kéo siêu tàu chở hàng này khỏi trạng thái mắc kẹt. Tuy vậy, gió to cộng thêm khối container khổng lồ mà Ever Given đang mang trên mình khiến nó tự biến mình thành một con thuyền căng buồm đón gió lớn, qua đó khiến công tác cứu hộ càng trở nên khó khăn hơn. 

Giải pháp cuối cùng được đưa ra là dỡ toàn bộ hàng hóa, giảm trọng lượng nước và nhiên liệu trên tàu để giảm trọng lượng, nhưng đó là biện pháp có thể tiêu tốn tới hàng tỷ USD cộng với thời gian bốc dỡ xếp lại hàng hóa lên tới nhiều tuần, thậm chí nhiều tháng. Trong lúc chờ đợi một giải pháp hữu hiệu nhất, dân mạng đã mau chóng vào cuộc và cung cấp nhiều giải pháp khá hài hước.

Khối lượng hàng hóa của tàu Ever Given có thể chất thành một Kim tự tháp Ai Cập thời hiện đại.

Để giải cứu siêu tàu này, người ta đang dùng đến những chiếc máy xúc cát làm việc ngày đêm nhưng đây là công việc không hề có hứa hẹn khi nào sẽ hoàn thành.

Kích thước đối lập giữa cả hai giống như việc cả nhà đang dùng WiFi, còn bạn ngốn đường truyền bằng cách tải game nặng hơn 100GB.

Giải pháp đơn giản nhất là triệu hồi Kong và Godzilla, ăn theo bộ phim khoa học viễn tưởng gây sốt vừa ra rạp cuối tuần qua.

Các nhân vật trong anime Nhật Bản cũng được triệu hồi để giải cứu con tàu, trong ảnh là siêu robot Evangelion Unit-02.

Với dân văn phòng, cách giải quyết rất đơn giản là tắt kiểu chữ in nghiêng đi.

Những người mơ mộng có thể nghĩ đến giải pháp buộc bóng bay vào tàu.

Với những chuyên gia chế ảnh, việc tạo thêm một dòng kênh mới để đi là rất đơn giản...

... với nhiều cách khác nhau, sử dụng photoshop.

Thay vì chọn lối đi thẳng qua kênh đào Suez, con tàu Ever Given của hãng vận tải Đài Loan Evergreen lại chọn lối rẽ để trở thành ảnh chế (meme) của toàn thế giới.

Trước đó, dân mạng đã tìm thấy con tàu của hãng này mắc kẹt trong bộ phim Pacific Rim và được giải cứu bởi siêu robot khổng lồ trong phim.

Phương Nguyễn

Ngập tràn ảnh chế ca ngợi người hùng cứu cháu bé rơi từ tầng 13

Mạng xã hội từ đêm qua đã ngập tràn những bức ảnh chế ca ngợi hành động dũng cảm của anh Nguyễn Ngọc Mạnh (31 tuổi, Hà Nội) vì hành động cứu cháu bé ngã từ tầng 12 thoát hiểm trong gang tấc.

Ông Võ Hồng Thắng – Phó Giám đốc R&D của DKRA Vietnam cho biết, thời điểm hiện tại thị trường BĐS đang khó khăn, trầm lắng. Việc thí điểm thu thuế BĐS thứ hai trở lên có thể khiến cho thị trường BĐS TP.HCM “ngủ đông”, mất nhiều thời gian để phục hồi. 

Theo ông Thắng, việc thu thuế BĐS thứ hai trở lên là bài toán phức tạp, cần tính toán chi tiết để tránh bất công bằng xã hội. Điểm mấu chốt ở đây là phải có cơ sở dữ liệu quốc gia về quản lý đất đai, bao gồm “người sở hữu” và “định giá BĐS”. Từ đó mới xác định được người sở hữu hai BĐS trở lên và mức thuế họ phải nộp.

“Cần tính toán mức thuế làm sao cho phù hợp, hạn chế tình trạng đầu cơ hoặc mua BĐS rồi bỏ hoang nhưng không quá cao để tránh bóp nghẹt thị trường. Thị trường BĐS cũng là một thị trường hàng hoá, nếu can thiệp quá thô bạo sẽ tác động hàng chục ngành nghề khác”, ông Thắng nói.

Phó Giám đốc R&D của DKRA Vietnam cho biết, nhiều quốc gia trên thế giới cũng đã đánh thuế căn nhà thứ hai trở lên như Singapore, Mỹ, Đức hay Trung Quốc. Nếu áp dụng, TP.HCM cần tính toán mức thuế phù hợp cho từng loại hình BĐS như đất nền, nhà phố, căn hộ…

Dù ủng hộ việc thu thuế đối với BĐS thứ hai trở lên nhưng ông Thắng cho rằng cần có lộ trình thích hợp, có thể từ 3 – 5 năm tới, áp dụng tại các đô thị lớn trước. 

Lo ngại dòng tiền đầu tư ‘chạy khỏi’ TP.HCM

Chuyên gia BĐS Trần Khánh Quang cho hay, trong bối cảnh thị trường BĐS đang gặp nhiều khó khăn như hiện nay thì việc đề xuất thí điểm thu thuế BĐS thứ hai trở lên là chưa hợp lý. 

Theo ông Quang, điểm chưa hợp lý đầu tiên là thị trường BĐS chưa có sự minh bạch. Muốn minh bạch thì phải thực hiện số hoá BĐS, có số liệu thống kê giao dịch cũng như giá trị giao dịch trên thị trường. 

“Thu thuế BĐS thứ hai trở lên chưa thể thực hiện được nếu không phân biệt được hạn mức số lượng BĐS và giá trị BĐS sở hữu. Như một BĐS có giá trị gấp 10 lần BĐS nhỏ, nếu đánh thuế theo số lượng BĐS thì sẽ dẫn đến bất công với những người sở hữu BĐS giá trị thấp”,chuyên gia Trần Khánh Quang phân tích. 

Chuyên gia này nhận định, nếu chính sách này được áp dụng thì sẽ tác động mạnh đến thị trường BĐS, đặc biệt là TP.HCM. Khi đó, nhà đầu tư có xu hướng tìm cách “né thuế” và dòng tiền đầu tư vào BĐS cũng sẽ “chạy khỏi” Thành phố. 

Theo ông Quang, việc đánh thuế BĐS này không thể hạn chế được tình trạng đầu cơ. Bởi tại TP.HCM, sản phẩm BĐS có tính tương đồng cao, đáp ứng nhu cầu ở thực nhiều. Khó đầu cơ vì không mua được sản phẩm này thì có sản phẩm khác. 

Còn ở tỉnh xa, các sản phẩm BĐS có tính tương đồng thấp và có sự chênh lệch rõ về giá bán. Tình trạng đầu cơ ở những nơi này xuất hiện nhiều hơn TP.HCM. 

Chống thất thu thuế bất động sản: đừng chỉ nghĩ đến biện pháp hành chính