(Clip) Phát sốt với công nghệ trình diễn manga 3D 'biến hình'

(Dân trí) - Peninsula Da Nang là dự án căn hộ cao cấp bên bờ sông Hàn của thành phố Đà Nẵng. Cùng bắt tay hợp tác với Viet Nam Smart City, CEN Miền Trung chính thức trở thành đại lý F1 phân phối dự án đến thị trường, đồng thời nhận được quan tâm của nhà đầu tư.

Đây là niềm tự hào của Viet Nam Smart City khi chọn đúng đại lý phân phối có năng lực xuất sắc và cũng là minh chứng cho sức hấp dẫn của dự án Peninsula Da Nang.

Sức hút từ Peninsula Da Nang - Căn hộ hạng sang bên sông Hàn

Trong 6 tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam dần sôi động trở lại với hơn 253.000 giao dịch thành công, đạt 110,26% so với 6 tháng cuối năm 2023 (theo thống kê của Bộ Xây dựng).

Tại Đà Nẵng, thị trường BĐS cũng ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực khi trong nửa đầu năm, các chủ đầu tư liên tục giới thiệu hàng loạt sản phẩm căn hộ cao cấp.

Nổi bật trong số đó là Peninsula Da Nang, một dự án căn hộ hạng sang ven sông Hàn được ra mắt vào tháng 5/2024. Theo đại diện chủ đầu tư, Peninsula Da Nang đã được khách hàng yêu mến và ghi nhận nhiều lượt đăng ký nguyện vọng sở hữu căn hộ cao cấp này.

Peninsula Da Nang là dự án nằm sát bờ sông Hàn, kề cửa vịnh Đà Nẵng, đồng thời sở hữu bốn mặt tiền đường lớn, gồm đường sông Lê Văn Duyệt, Hồ Hán Thương, Bùi Dương Lịch và Nại Hưng 1. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm và các điểm du lịch nổi tiếng của Đà Nẵng.

Đồng thời, Peninsula Da Nang mang đến cho cư dân tầm nhìn toàn cảnh đến bốn hướng: dòng sông ánh sáng - sông Hàn, vịnh Đà Nẵng, bán đảo Sơn Trà và biển, tạo nên một không gian sống đáng mơ ước.

Đại diện Viet Nam Smart City chia sẻ, ngoài ưu thế về vị trí tự nhiên, dự án Peninsula Da Nang còn được hoàn thiện theo tiêu chuẩn của công trình cao cấp với thiết kế kiến trúc hiện đại trang nhã, nội thất bàn giao đẳng cấp 5 sao, ứng dụng công nghệ xanh như hệ kính Low-E 27,5mm, 3 tầng hầm đỗ xe thông minh, được quản lý bằng trí tuệ nhân tạo (AI)... cùng với các tiện ích nghỉ dưỡng quốc tế. Tất cả tạo nên một Peninsula Da Nang khác biệt và là một trong những dự án dẫn đầu thị trường BĐS hạng sang miền Trung.

Đây là lý do Peninsula Da Nang không chỉ thu hút sự quan tâm của những người mua ở thực và nhà đầu tư, mà còn trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều đại lý phân phối bất động sản uy tín. Trong đó, CEN Miền Trung nổi bật là một đối tác đáng tin cậy, góp phần mang lại thành công cho dự án này.

CEN Miền Trung: Đại lý F1 phân phối chính thức Peninsula Da Nang

Cen Group được thành lập từ năm 2002, sở hữu 1,5 triệu khách hàng thân thiết, gần 5.000 nhân viên chính thức và hàng chục công ty thành viên cùng văn phòng trên toàn quốc.

Qua hơn 20 năm phát triển, Cen Group đã trở thành một trong những thương hiệu BĐS hàng đầu tại Việt Nam, có mạng lưới rộng khắp. Báo cáo kinh doanh từ Cen Group cho biết, năm 2023, công ty này có doanh thu hơn 7.000 tỷ đồng và lợi nhuận hơn 700 tỷ đồng.

CEN Miền Trung, một thành viên của Cen Group, đã áp dụng tối đa kinh nghiệm, năng lực quản trị và uy tín thương hiệu từ tập đoàn mẹ, đồng thời không ngừng cải tiến, sáng tạo để vươn lên trở thành nhà phân phối bất động sản xuất sắc tại miền Trung.

Viet Nam Smart City đã tín nhiệm chọn CEN Miền Trung trở thành đại lý phân phối F1 cho Peninsula Da Nang. Chỉ sau 2 tháng giới thiệu dự án đến thị trường, CEN Miền Trung đã chứng minh năng lực và sự chuyên nghiệp của mình khi đón nhận nhiều lượt quan tâm của các nhà đầu tư về dự án. Đây là thành quả của sự nỗ lực không ngừng nghỉ và chiến lược kinh doanh hiệu quả của công ty.

Ông Võ Nhật Thiên - Tổng giám đốc CEN Miền Trung chia sẻ về thành công của Peninsula Da Nang: "Tại Florida, Mỹ, ngay cả các tỷ phú cũng phải vật lộn để có được một phần bờ sông Nam. Với Peninsula Da Nang bên 'dòng sông ánh sáng' của Đà thành, chúng tôi dự đoán, đây sẽ là dự án có khả năng được các nhà đầu tư nắm trọn ngay trong giai đoạn 1, bởi tiềm năng phát triển trong tương lai".

(Dân trí) - Phiên đấu giá 27 thửa đất ở tại quận Hà Đông, TP Hà Nội đang diễn ra, thu hút nhiều nhà đầu tư, môi giới tới nghe ngóng tình hình thị trường.

Sáng nay (19/10), quận Hà Đông (Hà Nội) tổ chức đấu giá  27 thửa đất ở tại các vị trí Khu xứ đồng Hạ Khâu, khu Đống Đanh - Đồng Cộc, khu Đồng Bo - Đồng Chúc - Cửa Cầu - Đồng Men (khu B, phường Phú Lương); khu Sau Chùa (ký hiệu X8, phường Yên Nghĩa); khu Dược (ký hiệu X7, phường Dương Nội).

Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí, dù 8h30 phiên đấu giá đất mới bắt đầu nhưng từ khoảng 7h, hàng trăm người dân đã đến để theo dõi, nắm bắt tình hình. Ngoài những người trực tiếp tham gia bỏ phiếu trong hội trường kín còn có đông đảo nhà đầu tư, môi giới bất động sản ngồi chờ đợi ở bên ngoài.  

Các thửa đất được đem ra đấu giá có diện tích từ 48,7m2 đến 72,1m2, giá khởi điểm dao động 22,8-32,2 triệu đồng/m2, khoản tiền đặt trước từ 221,9 triệu đến 436,3 triệu đồng/thửa. Mục đích sử dụng đất là đất ở tại đô thị, hình thức sử dụng là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất lâu dài. 

Trong số này có 17 thửa ở khu Hạ Khâu, 1 thửa ở khu Đống Đanh - Đồng Cộc, 1 thửa ở khu Đồng Bo - Đồng Chúc - Cửa Cầu - Đồng Men (khu B), phường Phú Lương; 2 thửa ở khu Sau Chùa (X8), phường Yên Nghĩa và 6 thửa ở khu Dược (X7), phường Dương Nội. 

Các nhà đầu tư tham gia phiên đấu giá sẽ thực hiện bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng theo phương thức trả giá lên. Các thửa đất ở khu Hạ Khâu sẽ được đấu giá tối thiểu qua 5 vòng đấu bắt buộc, ở khu Đống Đanh - Đồng Cộc qua 11 vòng, ở khu Đồng Bo - Đồng Chúc - Cửa Cầu - Đồng Men (khu B) qua 6 vòng, ở khu Sau Chùa (X8) qua 6 vòng và ở khu Dược (X7) qua 7 vòng.

Bước giá áp dụng chung đối với các thửa đất và trong các vòng đấu giá là 10 triệu đồng/m2.  

Giá khởi điểm của vòng đấu giá số 1 là giá khởi điểm đã được UBND quận Hà Đông phê duyệt. Từ vòng đấu giá số 2 trở đi, giá khởi điểm của vòng đấu giá tiếp theo là giá trả hợp lệ cao nhất ở vòng đấu giá trước liền kề.

Trường hợp tại vòng đấu trước liền kề mà giá trả hợp lệ cao nhất bằng giá khởi điểm của vòng đấu giá, thì giá khởi điểm của vòng đấu tiếp theo bằng giá khởi điểm của vòng đấu trước liền kề cộng thêm một bước giá.

Theo thông báo từ đơn vị tổ chức, phiên đấu giá của quận Hà Đông ngày hôm nay có 15 người không đủ điều kiện tham gia đấu giá, chủ yếu bởi không nộp, nộp thiếu hoặc nộp muộn khoản tiền đặt trước. 

Chia sẻ với phóng viên Dân trí, anh Nguyễn Văn Chiến, nhà đầu tư ở huyện Ứng Hòa (Hà Nội), cho rằng hiện nay, thị trường đất đấu giá Thủ đô đã tương đối ổn định. Điều này khác hoàn toàn so với sự sốt nóng diễn ra vào khoảng 2 tháng trước, khi đó kỳ vọng của các nhà đầu tư ở mức cao. 

Anh dự đoán giá trúng các thửa đất trong phiên đấu giá hôm nay sẽ không có sự đột biến quá nhiều, chỉ ngang với giá rao bán trên thị trường.

Anh Đ, một người dân tại quận Hà Đông (Hà Nội) cho biết, anh nộp hồ sơ tham gia đấu giá 3 lô đất với mong muốn sẽ trúng một lô để xây nhà. Do đó, anh mong muốn sẽ mua được mức giá vừa phải chỉ ngang hoặc cao hơn thị trường không đáng kể. Nếu giá trúng bị đẩy lên quá cao, anh sẽ chấp nhận từ bỏ.

"Với phương thức đấu giá nhiều vòng tôi cho rằng phiên ngày hôm nay có thể sẽ diễn ra đến hết đêm", anh Đ nói.

Trước đó, sáng ngày 19/8, huyện Hoài Đức tổ chức đấu giá 19 lô đất cũng theo phương thức đấu tối thiểu 6 vòng bắt buộc. Phiên đấu giá này đã kéo dài trong gần 20 tiếng đồng hồ với 9 vòng đấu mới kết thúc.

(Dân trí) - Nhà Trắng tin rằng Iran đang chuẩn bị một cuộc tấn công tên lửa đạn đạo nhằm vào Israel.

CNNdẫn nguồn từ một quan chức cấp cao Nhà Trắng cho biết, Mỹ tin rằng Iran đang chuẩn bị để "tiến hành một cuộc tấn công tên lửa đạn đạo nhằm vào Israel".

"Mỹ nhận được dấu hiệu cho thấy Iran đang chuẩn bị một cuộc tấn công tên lửa đạn đạo sắp xảy ra nhằm vào Israel", tuyên bố có đoạn. "Chúng tôi đang tích cực hỗ trợ các biện pháp phòng thủ để bảo vệ Israel trước cuộc tấn công này. Một cuộc tấn công quân sự trực tiếp từ Iran nhằm vào Israel sẽ gây ra hậu quả nghiêm trọng cho Iran", quan chức này nói.

Theo Reuters, Washington đang theo dõi rất cẩn thận các sự kiện ở Trung Đông và cam kết bảo vệ Israel, Ngoại trưởng Mỹ Antony Blinken cho biết.

Trong bối cảnh Mỹ nhận định Iran sắp phóng tên lửa, Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu nhấn mạnh người dân Israel tuân theo các chỉ dẫn an toàn từ chính phủ.

Bên cạnh đó, người phát ngôn quân đội Israel Daniel Hagari phát biểu trên truyền hình rằng các hệ thống phòng không của Israel đã hoàn toàn sẵn sàng trước bất kỳ cuộc tấn công nào từ Iran, nhưng hiện vẫn chưa có mối đe dọa nào được xác định.

Ông Hagari nói Israel và các đồng minh đang trong tình trạng sẵn sàng cao độ và bất kỳ cuộc tấn công nào từ Iran cũng sẽ gây ra hậu quả.

Kho tên lửa của Iran được đánh giá là khá mạnh. Viện Nghiên cứu Chiến lược Quốc tế đã báo cáo rằng Iran có một trong những kho vũ khí tên lửa đạn đạo và máy bay không người lái lớn nhất ở Tây Á, bao gồm tên lửa hành trình và tên lửa chống hạm, cũng như tên lửa đạn đạo có tầm bắn lên tới 2.000km. Chúng có khả năng và tầm bắn để tấn công bất kỳ mục tiêu nào, bao trùm toàn bộ lãnh thổ Israel.

Trước đó, trong cuộc tấn công ngày 13/4, Iran đã bắn hơn 300 UAV và tên lửa hành trình và tên lửa đạn đạo vào Israel. Tehran tuyên bố rằng họ không sử dụng một số vũ khí tiên tiến nhất. Cuộc tấn công dường như được dàn dựng rất bài bản và không nhằm mục đích gây ra thiệt hại hoặc thương vong đáng kể.

Israel cho hay hầu hết các UAV và tên lửa đã bị đánh chặn với sự giúp đỡ của Mỹ, Anh và Jordan. Một số ít tên lửa đã lọt qua hệ thống phòng thủ của Israel và tấn công một căn cứ không quân, gây ra thiệt hại nhỏ, theo Lực lượng Phòng vệ Israel (IDF).

(Dân trí) - Lực lượng quân đội yếu kém, sự hỗ trợ của đồng minh giảm sút là những yếu tố góp phần dẫn đến việc chính quyền Syria sụp đổ nhanh chóng.

Lực lượng phiến quân Syria đã chiếm thủ đô Damascus và lật đổ chính quyền Tổng thống Bashar al-Assad vào ngày 8/12, sau cuộc tấn công chớp nhoáng kéo dài chưa đầy 2 tuần.

Nội chiến khốc liệt ở Syria bắt đầu bằng cuộc trấn áp các cuộc biểu tình chống chính phủ vào năm 2011. Giới tuyến hầu như không thay đổi trong 4 năm qua, cho đến khi phiến quân phát động cuộc tấn công dồn dập khiến chính quyền lần lượt mất các thành phố lớn vào tay lực lượng nổi dậy.

Các chuyên gia đã chỉ ra một số yếu tố dẫn đến sự sụp đổ nhanh chóng của chính quyền Tổng thống Assad trước đà tiến công của lực lượng phiến quân.

Quân đội bị khoét rỗng

Quân đội của chính quyền Tổng thống Assad thực tế đã biến thành một cái "vỏ rỗng" sau nhiều năm chiến tranh khiến hơn nửa triệu người thiệt mạng, trong khi nền kinh tế, cơ sở hạ tầng và công nghiệp của đất nước bị tàn phá.

Trong những năm đầu của cuộc chiến, các chuyên gia cho biết, do số quân nhân thương vong lớn, kết hợp với số lính đào ngũ và trốn nghĩa vụ quân sự đã khiến quân đội Syria mất khoảng một nửa trong số 300.000 quân.

Theo Tổ chức giám sát nhân quyền Syria có trụ sở tại Anh, quân đội Syria đã không kháng cự đáng kể ở một số khu vực sau khi quân nổi dậy phát động cuộc tấn công vào ngày 27/11. Tổ chức này cho biết binh lính Syria liên tục rút khỏi các vị trí trên khắp đất nước trước đà tiến công của phiến quân.

"Kể từ năm 2011, quân đội Syria đã phải đối mặt với tình trạng hao hụt về nhân lực, trang thiết bị và nhuệ khí chiến đấu", David Rigoulet-Roze, chuyên gia tại Viện các vấn đề quốc tế và chiến lược của Pháp, nhận định.

Chuyên gia cho biết những người lính được trả lương thấp đã phải nghĩ cách để sinh tồn và nhiều thanh niên đã trốn nghĩa vụ quân sự.

Vào ngày 4/12, Tổng thống Assad đã ra lệnh tăng 50% lương của các quân nhân chuyên nghiệp. Nhưng trong bối cảnh nền kinh tế Syria đang suy thoái, việc tăng lương cho quân nhân gần như không có nhiều ý nghĩa.

Các đồng minh bỏ rơi

Chính quyền Tổng thống Assad đã phụ thuộc rất nhiều vào sự hỗ trợ về quân sự, chính trị và ngoại giao từ các đồng minh chủ chốt là Nga và Iran.

Với sự giúp đỡ của các đồng minh, chính quyền Tổng thống Assad đã giành lại được lãnh thổ đã mất sau khi xung đột nổ ra vào năm 2011. Sự can thiệp của Nga vào năm 2015, với sức mạnh không quân, đã làm thay đổi cục diện cuộc chiến theo hướng có lợi cho chính quyền Tổng thống Assad.

Tuy nhiên, cuộc tấn công của phiến quân Syria vào tháng trước diễn ra khi Nga vẫn đang dồn sự tập trung vào cuộc chiến ở Ukraine. Do vậy, các cuộc không kích lần này của lực lượng Nga và Syria đã không ngăn chặn được phiến quân càn quét các vùng lãnh thổ bao gồm các thành phố lớn Aleppo, Hama, Homs và cuối cùng là thủ đô Damascus.

Trong khi đó, Iran, đồng minh quan trọng khác của chính quyền Tổng thống Assad, từ lâu đã cung cấp cố vấn quân sự cho lực lượng vũ trang Syria và hỗ trợ các nhóm vũ trang ủng hộ chính phủ trên thực địa.

Tuy nhiên, Iran và các nhóm đồng minh đã phải chịu những tổn thất trong cuộc chiến với Israel kể từ khi xung đột Gaza nổ ra và các cuộc giao tranh giữa Israel và lực lượng Hezbollah do Iran hậu thuẫn ở nước láng giềng Li Băng.

Nick Heras, nhà phân tích tại Viện New Lines, từng nhận định trước khi quân nổi dậy chiếm Damascus rằng, việc chính quyền Tổng thống Assad có thể duy trì hay không cuối cùng sẽ phụ thuộc vào mức độ hỗ trợ của Nga và Iran.

"Nếu một trong hai, hoặc cả hai đồng minh này quyết định họ có thể thúc đẩy lợi ích của mình mà không cần Tổng thống Assad, thời gian nắm quyền của ông sẽ không còn nhiều nữa", chuyên gia nói thêm.

Hezbollah suy yếu

Nhóm chiến binh Hezbollah của Li Băng đã công khai ủng hộ chính quyền Syria kể từ năm 2013, gửi hàng nghìn chiến binh qua biên giới để củng cố quân đội Syria.

Nhưng quân nổi dậy Syria đã phát động cuộc tấn công vào tháng trước, cùng thời điểm lệnh ngừng bắn có hiệu lực giữa Israel và Hezbollah, sau hơn một năm xung đột ở Li Băng.

Hezbollah đã chuyển nhiều chiến binh của mình từ Syria đến miền nam Li Băng để đối đầu với Israel, từ đó làm suy yếu sự hiện diện của họ ở quốc gia láng giềng.

Một nguồn tin thân cận với Hezbollah cho biết hàng trăm chiến binh của nhóm đã thiệt mạng trong cuộc xung đột với Israel, nhưng không cung cấp con số chính xác.

Cuộc giao tranh cũng đã làm suy yếu ban lãnh đạo của Hezbollah, khi thủ lĩnh lâu năm của nhóm là Hassan Nasrallah, người được cho là kế nhiệm ông và một loạt các chỉ huy cấp cao đã thiệt mạng trong các cuộc không kích của Israel.

Vào ngày 8/12, một nguồn tin thân cận khác với Hezbollah cho biết nhóm này đang rút quân khỏi vùng ngoại ô thủ đô và khu vực Homs gần biên giới.

Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu cho biết việc lật đổ chính quyền Tổng thống Assad là "hậu quả trực tiếp của những đòn mà chúng tôi đã giáng vào Iran và Hezbollah, những bên ủng hộ chính của Tổng thống Assad".