Lộ diện siêu đô thị, sản xuất nông nghiệp công nghệ cao hơn 900ha ở Ninh Bình
UBND tỉnh Ninh Bình vừa có quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị dịch vụ và Khu sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao thuộc quy hoạch chung xây dựng Khu vực từ đê Bình Minh II đến Cồn Nổi,ộdiệnsiêuđôthịsảnxuấtnôngnghiệpcôngnghệcaohơnhaởNinhBìu23 huyện Kim Sơn.
Theo đó, phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của huyện Kim Sơn, tỉnh Ninh Bình.
Dự án có tổng quy mô 905ha, được chia thành 2 phân khu là khu đô thị dịch vụ và khu sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.
Cụ thể, khu đô thị dịch vụ có diện tích 449ha với quy mô dân số dự kiến khoảng 10.000 người, quy mô du lịch dự kiến khoảng 600 phòng.

Đây sẽ là trung tâm dịch vụ công cộng; khu đô thị dịch vụ sinh thái; khu nhà ở công nhân và chuyên gia; khu dịch vụ hỗ trợ du lịch; khu đô thị nước; khu hỗn hợp dịch vụ du lịch, thể thao.
Phân khu này bao gồm các công trình dịch vụ - công cộng (trường học, giáo dục, y tế, văn hóa,...; nhà ở và dịch vụ; khu dịch vụ, du lịch,..; công viên văn hóa - vui chơi giải trí, cảnh quan; trung tâm thể dục thể thao; cơ quan, trụ sở; hạ tầng kỹ thuật (giao thông, trạm bơm, trạm điện, khu tập kết rác thải,...)...
Đối với khu sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao có diện tích khoảng 456ha, quy mô nghiên cứu khoảng 461,5ha. Dân số lao động dự kiến khoảng 1.000 người.
Đây sẽ là khu sản xuất giống phục vụ nuôi biển, nuôi trồng hải sản công nghệ cao; dịch vụ hỗ trợ sản xuất; thương mại và giới thiệu sản phẩm,…
Khu vực bao gồm các chức năng chính sau phát triển hỗn hợp (thương mại, dịch vụ); nuôi trồng thủy sản công nghệ cao (Khu trại giống, Khu ao nuôi thực nghiệm và ươm tạo,…); khu cây xanh sử dụng hạn chế (cây xanh công viên, đất cây xanh ven rạch, ven đê); hệ thống mương cấp, thoát nước nuôi trồng; Đầu mối hạ tầng kỹ thuật (giao thông, trạm bơm, trạm điện, khu tập kết rác thải,...).
Chủ đầu tư dự án là UBND huyện Kim Sơn, nguồn vốn lập kế hoạch sẽ lấy từ ngân sách huyện. Thời gian lập quy hoạch, không quá 9 tháng kể từ khi nhiệm vụ quy hoạch phân khu được phê duyệt.

(责任编辑:Kinh doanh)
Nhận định, soi kèo FC Goa vs Mohammedan SC, 21h00 ngày 4/3: Khó tin cửa dưới
Nam Long ký kết hợp tác cùng đại lý chiến lược phân phối dự án Waterpoint
Trường Thịnh
(Dân trí) - Tại khu đô thị tích hợp Waterpoint, Nam Long vừa ký kết hợp tác cùng 7 đại lý phân phối chiến lược, sẵn sàng cho kế hoạch ra mắt các phân khu mới thuộc khu đô thị Waterpoint trong thời gian tới.
Sự hợp tác mạnh mẽ, hiệu quả với hệ thống các sàn giao dịch đánh dấu cột mốc mới trong chiến lược phân phối dự án Waterpoint, nhằm mang đến những giá trị và lợi ích cộng hưởng cho cả chủ đầu tư, hệ thống phân phối và khách hàng, thiết lập những tiêu chuẩn mới trong phát triển và kinh doanh bất động sản, đồng hành cùng thị trường tăng trưởng lành mạnh và bền vững.
Hệ thống đại lý sẵn sàng tăng tốc cùng kế hoạch kinh doanh Waterpoint.
Với quy mô 355ha, Waterpoint là dự án trọng điểm trong chiến lược phát triển các khu đô thị tích hợp của Nam Long, hướng đến kiến tạo môi trường sống tiệm cận tiêu chuẩn quốc tế hài hòa cảnh quan thiên nhiên, đáp ứng nhu cầu an cư của hơn 10.000 gia đình.
Waterpoint tọa lạc trên tỉnh lộ 830 - tuyến đường nối giữa Long An với TPHCM - thụ hưởng ưu thế kết nối liên vùng vượt trội qua hành lang giao thông đã hoàn thiện như cao tốc TPHCM - Trung Lương, Quốc lộ 1A… Vị trí dự án cũng là điểm giao của nhiều công trình quan trọng đang được tăng tốc triển khai như cao tốc Bến Lức - Long Thành, Vành đai 3, Vành đai 4,… đón đầu đà tăng trưởng ấn tượng trong tương lai.
Khu đô thị sở hữu hệ thống tiện ích - dịch vụ hoàn chỉnh, phục vụ 5 nhu cầu trụ cột thiết yếu gồm sống - học tập - làm việc - mua sắm và giải trí. Vừa qua, loạt tiện ích quan trọng như trường Nội trú Song ngữ Quốc tế EMASI Plus đào tạo 1.800 học sinh, phòng khám đa khoa, cửa hàng thực phẩm SanHà Foodstore Plus lần lượt đi vào hoạt động, gia tăng giá trị khu đô thị.
Cộng hưởng giữa bệ phóng từ hạ tầng, kinh tế - xã hội và tiện ích, dịch vụ đô thị liên tục được lấp đầy, Waterpoint đang là điểm sáng nổi bật trên bức tranh bất động sản phía Nam. Thông qua sự kiện này, Nam Long tăng tốc trên đường đua kinh doanh, sẵn sàng cho kế hoạch ra mắt loạt dự án thành phần thuộc Waterpoint.
Sự kiện mang đến các thông tin về khu đô thị cũng như chính sách bán hàng và chính sách đột phá.
Theo đó, ngay trong quý IV/2024, song song với việc triển khai khu compound (khép kín) The Aqua, chủ đầu tư sẽ giới thiệu giai đoạn tiếp theo khu compound phong cách Âu Park Village tọa lạc tại phân khu Central Park - "trái tim sinh thái" của Waterpoint với chính sách bán hàng đột phá, thiết thực.
Park Village - khu compound phong cách Âu giữa lòng thành phố bên sông.
Trong vòng 2 năm tới, chủ đầu tư cho biết cũng sẽ lần lượt ra mắt các phân khu thấp tầng và cao tầng, mở rộng phân khúc cao cấp và hạng sang bên trong khu đô thị. Đồng thời, xúc tiến các kế hoạch đầu tư tiện ích - dịch vụ, hoàn thiện diện mạo của một đại đô thị quy mô bậc nhất phía Tây.
"Với đa dạng dòng sản phẩm và sản lượng như vậy, tôi tin rằng Nam Long sẵn sàng để cùng chia sẻ và hợp tác dài hạn với tất cả hệ thống phân phối trên tinh thần hiệu quả, chiến lược và bền vững. Sự cộng hưởng giữa kiến thức sâu rộng về thị trường, hiểu rõ nhu cầu, mong muốn khách hàng của hệ thống đại lý và lộ trình phát triển khu đô thị chặt chẽ, sản lượng sản phẩm dồi dào của Nam Long, chúng ta sẽ cùng nhau phát triển, cùng nhau thành công", ông Bùi Quý Trung, Giám đốc Khối Tiếp thị - Kinh doanh, Nam Long Land, mảng kinh doanh khu đô thị và nhà ở thuộc tập đoàn Nam Long chia sẻ.
Để tiếp thêm động lực cho đội ngũ kinh doanh, tại sự kiện, Nam Long đã công bố loạt chính sách hoa hồng hấp dẫn, với tổng giá trị lên đến hơn 100 tỷ đồng dành cho các đại lý và chuyên viên kinh doanh xuất sắc nhất.
Theo chủ đầu tư, sự hợp tác lần này cũng là tiền đề vững chắc, hướng đến những kế hoạch dài hạn ở các khu đô thị quy mô mà Nam Long đang đồng loạt triển khai tại TPHCM, Đồng Nai, Cần Thơ…
" alt="Nam Long ký kết hợp tác cùng đại lý chiến lược phân phối dự án Waterpoint" />Nam Long ký kết hợp tác cùng đại lý chiến lược phân phối dự án WaterpointĐiều kiện tách, hợp thửa đất mới nhất tại Đắk Lắk
Thúy Diễm
(Dân trí) - Theo quy định mới của tỉnh Đắk Lắk, diện tích tách thửa tối thiểu với đất ở tại xã 60m2 và đất ở tại phường, thị trấn là 40m2.
Ngày 26/10, UBND tỉnh Đắk Lắk đã chính thức ban hành quyết định mới liên quan đến hạn mức một số loại đất, giấy tờ quyền sử dụng đất trước ngày 15/10/1993, cùng các điều kiện và diện tích tối thiểu cho việc tách thửa và hợp thửa đất trên địa bàn tỉnh này.
Điều kiện tách đất ở tại phường, thị trấn ở Đắk Lắk diện tích tối thiểu là 40m2 (Ảnh: Thúy Diễm). Theo quy định mới, việc tách thửa đất phải đáp ứng các điều kiện như thửa đất sau khi tách phải có ít nhất một cạnh tiếp giáp với đường giao thông hoặc kênh có bờ kết hợp làm đường giao thông; không thuộc diện bị thu hồi đất; phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đã được phê duyệt.
Đối với đất ở, diện tích tối thiểu để tách thửa tại xã là 60m2, với cạnh tiếp giáp đường giao thông tối thiểu 4m và chiều sâu tối thiểu 6m. Tại phường, thị trấn, diện tích tối thiểu là 40m2, với cạnh tiếp giáp tối thiểu 3m và chiều sâu tối thiểu 4m.
Đất ở tại xã diện tích tách thửa tối thiểu 60m2 kèm theo một số điều kiện khác (Ảnh: Thúy Diễm). Quy định cũng nêu rõ, diện tích tối thiểu không bao gồm phần đất thuộc hành lang bảo vệ, khu vực bảo vệ, vành đai an toàn công trình. Đối với đất thương mại, dịch vụ, và đất sản xuất phi nông nghiệp, việc tách thửa chỉ được phép khi dự án đầu tư được chia, tách theo quy định pháp luật.
Đối với đất nông nghiệp, diện tích tối thiểu sau khi tách thửa là 3.000m2 cho đất lâm nghiệp và 1.000m2 cho các loại đất nông nghiệp khác tại xã, 500m2 tại phường, thị trấn.
Về việc hợp thửa đất, các thửa đất liền kề đáp ứng điều kiện của Luật Đất đai 2024 sẽ được phép hợp thửa. Nếu các thửa đất có thời hạn sử dụng khác nhau, người sử dụng có thể chọn thời hạn ngắn nhất mà không cần điều chỉnh thời hạn sử dụng đất.
" alt="Điều kiện tách, hợp thửa đất mới nhất tại Đắk Lắk" />Điều kiện tách, hợp thửa đất mới nhất tại Đắk LắkChiến sự Ukraine ngày 20/8: Kiev kiểm soát 92 khu định cư tại Kursk
Ngọc Huy
(Dân trí) - Giao tranh ác liệt vẫn diễn ra tại vùng Kursk khi quân đội Nga bắt đầu phản công tại nhiều khu vực. Trong khi đó, Ukraine đang xem xét sơ tán dân thường tại Pokrovsk do sắp bị phía Nga tiếp cận.
Các đơn vị đặc nhiệm Nga đang hoạt động tích cực tại vùng Kursk (Ảnh: Rian).
Thêm nhiều binh sĩ Ukraine đầu hàng?
Hãng thông tấn RIA Novosticủa Nga dẫn nguồn tin từ lực lượng bảo vệ pháp luật vùng Kursk cho biết, các đơn vị thủy quân lục chiến thuộc Lữ đoán 810 Hạm đội Biển Đen đã bắt giữ ít nhất 19 binh sĩ Lực lượng vũ trang Ukraine (AFU) tại vùng Kursk.
Theo chuyên gia quân sự Nga Yuri Podolyaki, các trận chiến chính trên hướng Kursk diễn ra ở làng Olgovka, nơi những đơn vị trinh sát-phá hoại thuộc Lữ đoàn cơ giới độc lập số 22 Ukraine. Đoạn phim binh lính AFU đầu hàng sau đó đã được công khai trên các trang tin Telegram theo dõi chiến sự Ukraine.
Theo Bộ Quốc phòng Nga, tính đến hết ngày 18/8, tại mặt trận Kursk, Ukraine đã tổn thất hơn 3.460 binh sĩ, 50 xe tăng, 25 xe chiến đấu bộ binh, 45 xe bọc thép chở quân, hàng trăm xe chiến đấu bọc thép. AFU còn chịu tổn thất đáng kể các loại khí tài đắt tiền như hệ thống phòng không khi buộc phải đẩy chúng lên gần tiền tuyến để hạn chế hoạt động của không quân chiến thuật Nga.
Blogger chính trị - quân sự Nga Yuri Podolyaka cho biết, tính đến sáng 19/8, quyền kiểm soát ngôi làng Olgovka đã "chia thành hai phần": Quân Nga ở phía đông, quân Ukraine ở phía tây.
Podolyaka lưu ý rằng việc đánh bật AFU khỏi Olgovka sẽ đơn giản hóa tình hình theo hướng Lgov và cũng khiến hành động của nhóm tác chiến Ukraine trong khu vực làng Snagost gặp nhiều khó khăn.
Nghi vấn lính đánh thuê nước ngoài xuất hiện ở Kursk
Một nhóm lính đánh thuê nước ngoài thuộc AFU được cho là đã bị bắt ở khu vực Kursk.
Theo nguồn tin của trang Telegram Shot, khoảng 15 lính đánh thuê nước ngoài đã bị bắt ở quận Sudzhansky. Các đơn vị đặc nhiệm Nga với sự hỗ trợ hỏa lực từ trên không đã bắt gọn nhóm lính này.
Ngày 19/8, cô Irina Kirichenko, một cư dân ở làng biên giới vùng Kursk cho biết, không chỉ quân đội Ukraine mà cả lính đánh thuê cũng tham gia giao tranh trong khu vực Sudzhansky.
Theo đó, khi đang trong vườn thì nhận thấy hai quân nhân đội mũ chống đạn và mang theo một số lượng lớn vũ khí. Người phụ nữ trốn đằng sau một cái cây. Cô Kirichenko cho biết, những binh sĩ AFU nói trên không nói tiếng Ukraine, mà giống tiếng Ba Lan.
"Ở đó không chỉ có người Ukraine, mà còn có cả người Pháp và người Ba Lan. Tôi đã trốn... Họ mang vũ khí trên lưng... Họ được trang tới bị tận răng", cô Kirichenko nói.
Hiện thông tin trên chưa được xác thực.
Trong khi đó, khi chiến đấu tại Sudzhansky, Thủy quân lục chiến Lữ đoàn 810 của Hạm đội Biển Đen đã phá hủy 5 xe chiến đấu và 3 xe bọc thép chở quân Kozak-2. Vì điều này, AFU đã buộc phải tạm dừng các hoạt động quân sự trong khu vực do lo ngại có thêm tổn thất.
Hoạt động tác chiến của AFU tại vùng Kursk đang có dấu hiệu chậm lại (Ảnh: Reuters).
Ukraine kiểm soát 92 khu định cư ở vùng Kursk
Báo Kyivindependentdẫn lời Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cho biết, tính tới ngày 19/8, AFU đang kiểm soát 92 khu định cư và hơn 1.250 km2 của Tỉnh Kursk ở Nga kể từ khi thực hiện cuộc tấn công xuyên biên giới và hoạt động chiến sự vẫn đang tiếp tục.
Chiến dịch quân sự của Kiev đã diễn ra trong hai tuần, AFU được cho là đã kiểm soát thị trấn Sudzha và phá hủy cả ba cây cầu bắc qua sông Seim gần biên giới. Điều này đồng nghĩa với việc quận Glushkovsky (vùng Kursk), nằm gần biên giới với vùng Sumy của Ukraine đã hoàn toàn bị cô lập.
Trước đó, Tư lệnh Không quân Ukraine Mykola Oleschchuk cho biết hai cây cầu ở vùng Kursk đã bị Ukraine phá hủy, cản trở khả năng tiếp tế cho quân đội Nga chống AFU. Hai cây cầu còn lại nằm gần làng Zvannoye và thị trấn Glushkovo.
Phát biểu tại một cuộc họp ở thành phố Dnipro, Tổng thống Ukraine nhấn mạnh, AFU đang tiếp tục củng cố vị thế của mình, ổn định "một số khu vực" và tiếp tục bắt giữ thêm nhiều tù binh Nga.
"Hoạt động này đã trở thành khoản đầu tư lớn nhất của chúng tôi trong quá trình giải thoát người Ukraine khỏi phía Nga. Chúng tôi đã bắt được số lượng tù nhân Nga lớn nhất trong một chiến dịch quân sự", ông Zelensky nói, nhưng không giải thích thêm.
Tổng thống Ukraine nhấn mạnh, biên giới Nga gần vùng Sumy của Ukraine đã "phần lớn được phong tỏa". Đây là một trong những mục tiêu chiến thuật của cuộc tấn công xuyên biên giới của Kiev.
Hiện tại, Ukraine đã từ chối cung cấp số lượng đầy đủ các tù nhân Nga bị bắt trong cuộc tấn công Kursk. Theo các nguồn tin thân cận của Kyivindependent,con số tù binh Nga có thể lên tới hơn 2.000 người.
Ukraine sẵn sàng sơ tán dân thường tại Pokrovsk
Trao đổi với Radio Free Europengày 19/8, Thống đốc vùng Donetsk phía Ukraine, Serhii Dobriak, tuyên bố người dân thành phố Pokrovsk sẽ có 1-2 tuần để sơ tán khi quân đội Nga đang ngày một tiến gần vị trí chiến lược này.
Trước đó, Tổng thống Ukraine Zelensky cho biết vào cuối tháng 7 rằng, Moscow bắt đầu tập trung nỗ lực ở phía đông, "dồn mọi thứ họ có " về hướng Pokrovsk sau khi cuộc tấn công vào tỉnh Kharkov không thành công.
Pokrovsk là một trung tâm hậu cần quan trọng của AFU, hỗ trợ các hoạt động tại vùng Donetsk. Hiện có khoảng 53.000 người vẫn còn ở lại thành phố.
"Chúng tôi có 13.700 trẻ em trước cuộc xung đột (ở Pokrovsk). Hiện tại, vẫn còn 4.788 trẻ em trong cộng đồng", ông Dobriak cho hay.
Theo lời ông Dobriak, trung bình có 500-600 người rời khỏi thành phố mỗi ngày và 60% cư dân rời đi bằng phương tiện cá nhân.
"Hôm qua, 490 người đã rời khỏi Pokrovsk, trong đó có 135 người đi bằng tàu hỏa. Những người còn lại tự rời thành phố cùng với đồ đạc của họ. Chúng tôi có thể dễ dàng sơ tán ít nhất 1.000 người. Chúng tôi có đủ nguồn lực cho việc đó", ông Dobriak nói.
Hiện tại, quân đội Nga chỉ còn cách thành phố Pokrovsk khoảng 10km. Lực lượng Nga liên tục giành được nhiều thắng lợi ở vùng Donetsk và các khu vực tiền tuyến Pokrovsk và Toretsk đã phải hứng chịu nhiều cuộc tấn công trong những tuần gần đây.
Nhiều mũi tấn công của AFU tại Kursk có nguy cơ bị hợp vây khi tiến quá nhanh và không thể hậu cần (Ảnh: Rybar).
Đức viện trợ thêm hệ thống phòng không và vũ khí cho Ukraine
Chính phủ Đức cho biết vào ngày 19/8, Berlin đã cung cấp hệ thống phòng không IRIS-T SLS mới, 14.000 viên đạn 155mm, 10 máy bay không người lái hải quân và các thiết bị khác trong chuyến hàng viện trợ quân sự mới nhất cho Ukraine.
Lô hàng viện trợ mới nhất bao gồm 26 máy bay không người lái trinh sát Vector cùng các phụ tùng thay thế, 6 máy xúc kỹ thuật cơ động cao, 1 xe sửa chữa và cứu kéo Bergepanzer 2 cùng các phụ tùng thay thế, 55.000 bộ dụng cụ sơ cứu, 700 súng trường tấn công MK 556, 10 súng trường bắn tỉa HLR 338 cùng đạn dược và 50 súng trường CR 308.
Kể từ khi cuộc xung đột bùng phát tại Ukraine, Đức đã cung cấp hoặc cam kết hỗ trợ quân sự Kiev trong nhiều năm tới với giá trị khoảng 28 tỷ euro (31 tỷ USD).
Berlin đã trở thành nhà tài trợ quân sự lớn thứ hai của Ukraine sau Mỹ, mặc dù Thủ tướng Đức Olaf Scholz vẫn còn ngần ngại cung cấp một số vũ khí tầm xa quan trọng, trong đó có tên lửa hành trình tầm xa Taurus.
Các báo cáo phương tiện truyền thông gần đây cho biết Bộ Tài chính Đức không có kế hoạch phê duyệt thêm viện trợ cho Ukraine như một phần tiết kiệm ngân sách trong năm nay. Cả Kiev và Berlin đều bác bỏ thông tin về việc Đức sẽ cắt giảm viện trợ quân sự cho Ukraine.
Theo RIAN, Lenta, Kyivindependent, Strana" alt="Chiến sự Ukraine ngày 20/8: Kiev kiểm soát 92 khu định cư tại Kursk" />Chiến sự Ukraine ngày 20/8: Kiev kiểm soát 92 khu định cư tại KurskSoi kèo góc Buriram United vs Johor Darul Ta'zim, 21h00 ngày 4/3
- Nhận định, soi kèo Fagiano Okayama vs Shimizu S
- Hàng loạt vũ khí tối tân của Nga, Mỹ
- Có sổ đỏ vẫn bốc thăm mua nhà xã hội NHS Trung Văn, 7 trường hợp bị loại
- Chiến thuật tấn công đánh dấu khiến UAV Ukraine lợi hại gấp nhiều lần
- Nhận định, soi kèo FC Goa vs Mohammedan SC, 21h00 ngày 4/3: Khó tin cửa dưới
- Một công dân Việt Nam tại Trung Quốc nhiễm virus corona
- Điều bất ngờ bên trong biệt thự hoành tráng rộng 600 m2 ở Nha Trang
- Loạt dự án ôm đất vàng Đà Nẵng rồi bỏ hoang cả thập kỷ
-
Nhận định, soi kèo U19 Aston Villa vs U19 Barcelona, 22h00 ngày 4/3: Chủ nhà ‘tạch’
Hư Vân - 04/03/2025 04:30 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
Ukraine điều viện binh đối phó với 50.000 lính Nga ở Kursk
Ukraine điều viện binh đối phó với 50.000 lính Nga ở Kursk
Minh Phương
(Dân trí) - Ukraine được cho là quyết định triển khai thêm nguồn lực đến tỉnh biên giới Kursk của Nga nhằm ghìm chân 50.000 binh sĩ đối phương và duy trì quyền kiểm soát các vùng lãnh thổ ở đây.
Ukraine quyết tâm duy trì vùng kiểm soát ở Kursk (Ảnh minh họa: AFP).
Báo El Paiscủa Tây Ban Nha cuối tuần qua dẫn nguồn thạo tin cho hay, Ukraine đã chọn phân bổ các nguồn lực quân sự cho chiến dịch tấn công Kursk ở Nga thay vì củng cố các vị trí của mình tại miền Đông.
Theo lời các binh sĩ Ukraine tham gia chiến đấu ở Kursk, mặc dù đôi khi họ gặp phải tình trạng thiếu vũ khí và thiết bị nhưng không có vấn đề nào như vậy về nhân sự.
Lực lượng Ukraine chiến đấu ở Kursk được luân chuyển 10 ngày một lần, trong khi lực lượng ở Donetsk, miền Đông Ukraine, chỉ được thay thế trung bình 25 ngày một lần.
Nguồn tin cho biết thêm rằng Ukraine hiện có hai đơn vị "tốt nhất" hoạt động ở Kursk gồm Lữ đoàn xung kích đường không số 95 và số 80, được trang bị những thiết bị tốt nhất như xe tăng Leopard của Đức và xe tăng Abrams của Mỹ.
Một số chuyên gia quân sự không ủng hộ việc Ukraine triển khai các lữ đoàn tinh nhuệ đến Kursk.
Tướng Ukraine Dmitry Marchenko cũng cho biết, ông không hiểu lý do triển khai các lữ đoàn tốt nhất của Kiev tới Kursk trong khi hệ thống phòng thủ trong nước đang đứng trước nguy cơ sụp đổ. "Có lẽ các nhà lãnh đạo của chúng ta có một kế hoạch bí mật nào đó", ông nói.
Politicohồi tháng 9 đưa tin, cựu Tổng Tư lệnh Lực lượng Vũ trang Ukraine Valery Zaluzhny cũng phản đối cuộc tấn công vào Kursk, coi đó là một sai lầm lớn tạo điều kiện cho Nga đạt bước tiến nhanh chưa từng có ở Donetsk.
Quân đội Nga tuyên bố đang đạt bước tiến nhanh chưa từng có ở Donbass trong vài tuần qua, kiểm soát thêm nhiều lãnh thổ ở miền Đông Ukraine. Các phương tiện truyền thông ước tính, Nga đã kiểm soát lãnh thổ ở Ukraine trong tháng 10 nhiều hơn so với bất kỳ tháng nào kể từ đầu năm.
Tổng Tư lệnh Lực lượng Vũ trang Ukraine Aleksand Syrsky tuần trước cũng thừa nhận Kiev đang phải đối mặt với "một trong những cuộc tấn công mạnh mẽ nhất" của Nga kể từ đầu xung đột.
Trong khi đó, Bộ Quốc phòng Nga cho biết, Ukraine đã mất khoảng 31.000 quân, gần 200 xe tăng, 1.000 xe bọc thép khác kể từ khi Kiev mở chiến dịch tấn công Kursk hồi tháng 8.
Trái với tuyên bố của Moscow, giới chức Ukraine khẳng định lực lượng của họ tiếp tục kiểm soát lãnh thổ ở Kursk, ghìm chân khoảng 50.000 lính Nga ở đây.
"Binh sĩ của chúng ta đang cầm chân khoảng 50.000 quân Nga ở Kursk, ngăn đối phương triển khai lực lượng này sang các hướng tấn công khác nhằm vào lãnh thổ của Ukraine", Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky phát biểu ngày 11/11.
Trước đó, New York Timesdẫn một số nguồn tin cho hay, Nga đang tập hợp khoảng 50.000 quân, bao gồm cả lính Triều Tiên, để chuẩn bị cho một cuộc phản công quy mô lớn ở Kursk trong những ngày tới.
Theo New York Times, một số quan chức quân sự và tình báo Mỹ đã trở nên bi quan hơn về triển vọng chung của Ukraine, đồng thời lưu ý rằng Nga đang dần giành được vị thế ở cả tỉnh Kursk và miền Đông Ukraine. Họ cho biết, những thất bại này một phần là kết quả của việc Ukraine không giải quyết được vấn đề thiếu quân.
Theo RT, Pravda" alt="Ukraine điều viện binh đối phó với 50.000 lính Nga ở Kursk" /> ...[详细] -
Những cây cầu nghìn tỷ bắc qua sông Hồng sắp được xây dựng ở Hà Nội
Những cây cầu nghìn tỷ bắc qua sông Hồng sắp được xây dựng ở Hà Nội
Ngọc Diệp
(Dân trí) - Cầu Trần Hưng Đạo, cầu Vĩnh Tuy 2, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở… sẽ được TP. Hà Nội gấp rút triển khai trong năm nay, việc hoàn thiện hạ tầng được kỳ vọng sẽ tạo ra cú hích cho khu vực phía Đông Thủ đô.
" alt="Những cây cầu nghìn tỷ bắc qua sông Hồng sắp được xây dựng ở Hà Nội" /> ...[详细] -
Bộ Tài chính sẽ nghiên cứu đánh thuế người sở hữu nhiều nhà, đất
Bộ Tài chính sẽ nghiên cứu đánh thuế người sở hữu nhiều nhà, đất
Thảo Thu
(Dân trí) - Bộ Tài chính cho biết sẽ nghiên cứu toàn diện để có các chính sách tài chính về đất đai, bất động sản phù hợp, giúp thị trường bất động sản minh bạch, bền vững.
Đề xuất hạ nhiệt giá nhà, đất bằng các chính sách thuế bất động sản được đưa ra thời gian vừa rồi trong bối cảnh giá nhà ở các thành phố lớn, đặc biệt như Hà Nội, TPHCM đang tăng mạnh.
Trong báo cáo gửi Văn phòng Chính phủ, Bộ Xây dựng cũng đã đề xuất chính sách đánh thuế với trường hợp sở hữu, sử dụng nhiều nhà, đất nhằm hạn chế đầu cơ, mua đi bán lại trong thời gian ngắn để kiếm lời.
Liên quan đến vấn đề này, tại cuộc họp báo ngày 27/9, Thứ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Đức Chi cho biết Bộ hoàn toàn đồng tình với đề xuất này. Ông Chi nhấn mạnh đề xuất này rất đáng tiếp thu và nghiên cứu.
"Cần suy nghĩ theo hướng một cách tổng thể và toàn diện làm sao xây dựng được một thị trường bất động sản minh bạch, phát triển bền vững", Thứ trưởng Bộ Tài chính nhấn mạnh.
Riêng về chính sách thuế, Thứ trưởng Nguyễn Đức Chi cho rằng nếu chỉ riêng chính sách này sẽ không đáp ứng được sự toàn diện, mục tiêu cuối cùng không đạt được. Các chính sách khác như đất đai, quy hoạch, tài chính… cũng phải đồng bộ.
Bộ Tài chính sẽ nghiên cứu việc đánh thuế với người sở hữu nhiều nhà đất để giúp thị trường bất động sản minh bạch, bền vững (Ảnh minh họa: Hà Phong).
Để hạn chế tình trạng đầu cơ đồng thời ổn định thị trường, Bộ Xây dựng vừa rồi đã đề xuất Bộ Tài chính nghiên cứu, đề xuất đánh thuế đối với nhà, đất thứ hai và bất động sản bỏ hoang, không sử dụng.
"Bộ Tài chính nghiên cứu, đề xuất, tham mưu chính sách thuế với nhà đất thứ hai hoặc bỏ hoang, không sử dụng; nghiên cứu có chính sách đánh thuế với trường hợp sở hữu, sử dụng nhiều nhà, đất nhằm hạn chế đầu cơ, mua đi bán lại trong thời gian ngắn để kiếm lời", Bộ Xây dựng nêu.
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cũng đã đề xuất chính sách thuế bất động sản áp cho 2 đối tượng, gồm người mua căn nhà thứ hai trở lên và chủ sở hữu bỏ hoang dự án. Mức thuế sẽ tăng dần với giao dịch mà người bán có thời gian sở hữu ngắn.
Tháng 8/2023, cử tri TPHCM đề nghị đánh thuế với nhà thứ hai và áp thuế cao hơn với nhà đất bỏ trống, không thu được giá trị từ đất. Thời điểm đó, Bộ Tài chính cho biết đang nghiên cứu xây dựng dự án Luật Thuế bất động sản, trong đó đề cập chính sách thuế với hành vi này.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tại Hà Nội, giá chung cư ở một số dự án hay nhà riêng lẻ tại các khu vực quận Tây Hồ, quận Hai Bà Trưng, quận Ba Đình, huyện Hoài Đức... tăng cao bất thường so với tình hình thị trường và nhu cầu người dân.
Báo cáo quý II của cơ quan này cho thấy giá chung cư tăng khoảng 5-6,5% so với ba tháng đầu năm. Đà tăng mạnh 28-33% tập trung ở một số dự án cũ, hoạt động nhiều năm. Thậm chí, một số khu tái định cư cũng tăng giá 20% theo năm. Một số dự án căn hộ mở bán mới ở Hà Nội thời gian qua có giá từ 55 triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, Bộ Xây dựng đánh giá giá chung cư tăng mạnh chỉ xảy ra trong một giai đoạn ngắn và có dấu hiệu chững lại vào cuối quý II. Theo lý giải, lượng giao dịch chung cư và nhà ở riêng lẻ đã sụt giảm 30% so với đầu năm, do nền giá cao và người mua giữ tâm lý chờ đợi.
" alt="Bộ Tài chính sẽ nghiên cứu đánh thuế người sở hữu nhiều nhà, đất" /> ...[详细] -
Siêu máy tính dự đoán Betis vs Real Madrid, 0h30 ngày 2/3
Phạm Xuân Hải - 01/03/2025 05:25 Máy tính dự ...[详细]
-
39 nghị sĩ Iran kêu gọi Tehran phát triển vũ khí hạt nhân đối phó Israel
39 nghị sĩ Iran kêu gọi Tehran phát triển vũ khí hạt nhân đối phó Israel
Đức Hoàng
(Dân trí) - Nhóm các nhà làm luật Iran kêu gọi nước này phát triển vũ khí hạt nhân trong bối cảnh căng thẳng với đối thủ truyền kiếp Israel đang leo thang không ngừng nghỉ.
Một vụ thử tên lửa của Iran (Ảnh: Fars News).
Nhóm gồm 39 nhà lập pháp Iran đã gửi một thông điệp chính thức tới Hội đồng An ninh Quốc gia Tối cao với đề nghị sửa đổi học thuyết quốc phòng nhằm cho phép Tehran phát triển vũ khí hạt nhân trong bối cảnh mối đe dọa từ Israel liên tục gia tăng, nghị sĩ Hasanali Ekhlaki Amiri, người khởi xướng lời kêu gọi, cho biết.
"Một lá thư đã được gửi đến Hội đồng An ninh Quốc gia Tối cao, cho đến nay đã có 39 thành viên quốc hội ký. Nội dung của lá thư là đề nghị sửa đổi học thuyết quốc phòng trong lĩnh vực vũ khí hạt nhân", ông thông báo.
Từ năm 2003, Lãnh tụ tối cao Ayatollah Ali Khamenei đã ra sắc lệnh cấm sản xuất vũ khí hạt nhân vì cho rằng điều này trái với quy tắc đạo Hồi.
"Cuộc thảo luận về học thuyết quốc phòng của chúng ta dựa trên sắc lệnh năm 2003, nhưng ngày nay, Israel lại không chịu bất kỳ trách nhiệm nào. Không một tổ chức quốc tế nào, không phải Mỹ hay bất kỳ quốc gia châu Âu nào có thể kiểm soát được nước này. Tôi cho rằng vấn đề này nên được các chuyên gia xem xét", ông Ekhlaki Amiri tuyên bố.
Theo ông Amiri, việc Iran phát triển vũ khí hạt nhân có thể được cho phép như một biện pháp răn đe, trong khi lệnh cấm sử dụng chúng vẫn có thể được áp dụng như sắc lệnh của ông Khamenei đã ban bố.
Căng thẳng giữa Israel và Iran đã leo thang dồn dập trong những tháng qua. Hôm 1/10, Iran đã phóng hàng trăm tên lửa vào đối thủ nhằm trả đũa cho cái chết của 2 nhà lãnh đạo Hamas và Hezbollah, các nhóm vũ trang mà Tehran hậu thuẫn.
Bộ trưởng Quốc phòng Israel Yoav Gallant cho biết, nước này sẽ không từ bỏ kế hoạch trả đũa Iran, đồng thời cảnh báo đòn đáp trả của Tel Aviv sẽ "chết người và bất ngờ" để người Iran không có thời gian hiểu bất cứ điều gì,
"Cuộc tấn công của Iran là hiếu chiến nhưng không chính xác. Ngược lại, cuộc tấn công của chúng tôi sẽ chết người, chính xác tuyệt đối và quan trọng nhất là gây bất ngờ. Iran sẽ không biết chuyện gì đã xảy ra hoặc xảy ra như thế nào. Họ sẽ chỉ nhìn thấy kết quả", ông tuyên bố.
Bộ trưởng Gallant nhấn mạnh rằng cuộc tấn công của Iran không gây thiệt hại quá lớn cho quân đội Israel. Theo ông, tất cả các căn cứ không quân của phía Tel Aviv đều hoạt động bình thường và không có máy bay nào bị hư hại sau khi Iran tuyên bố đã phá hủy một số tiêm kích của đối thủ.
Ông cũng cho hay toàn bộ giới lãnh đạo quân sự và chính trị của Israel - từ binh lính đến thủ tướng - đang cùng nhau lên kế hoạch tấn công Iran. "Toàn bộ chuỗi chỉ huy đang vào cuộc và tập trung xung quanh vấn đề này", ông Galant nhấn mạnh.
Trước đó, các chuyên gia phương Tây nhận định Iran có thể đẩy nhanh chương trình hạt nhân của mình như một biện pháp răn đe đối với Israel, nếu căng thẳng giữa 2 bên tiếp tục leo thang.
Họ lo ngại Iran sẽ cảm thấy bị dồn vào chân tường cũng như đối mặt với mối đe dọa lớn và Tehran có thể đẩy nhanh tiến trình hạt nhân và theo đuổi vũ khí nguyên tử.
Iran luôn khẳng định rằng chương trình hạt nhân của họ "chỉ phục vụ mục đích hòa bình". Từ năm 2022, Iran từng tuyên bố họ sở hữu kỹ thuật chế tạo bom hạt nhân nhưng chưa có kế hoạch thực hiện điều đó.
Theo Tass" alt="39 nghị sĩ Iran kêu gọi Tehran phát triển vũ khí hạt nhân đối phó Israel" /> ...[详细] -
Chiến sự Ukraine 4/9: Nga bóp nghẹt Pokrovsk, Toretsk rung chuyển
Chiến sự Ukraine 4/9: Nga bóp nghẹt Pokrovsk, Toretsk rung chuyển
N. Tuấn Sơn
(Dân trí) - Pokrovsk và Toretsk là những nơi giao tranh ác liệt nhất. Nga đang tiến xa hơn về phía nam, hình thành một vòng vây lớn ôm trọn một cụm binh lực đông đảo của quân đội Ukraine.
Binh sĩ Ukraine huấn luyện tác chiến (Ảnh minh họa: Bộ Tổng tham mưu quân đội Ukraine).
Nga bóp nghẹt Pokrovsk, Toretsk rung chuyển
Kênh Military Summary đưa tin, sáng sớm 3/9, 2 quả tên lửa Iskander của Nga đã bắn trúng tòa nhà của một trường đại học quân sự Ukraine chuyên đào tạo sĩ quan thông tin liên lạc liên lạc khiến ít nhất 50 người thiệt mạng, hàng trăm người bị thương.
Theo hướng Kupyansk, Nga tiếp tục tấn công về phía tây theo hướng sông Oskil. Trong khi đó, tại Chasov Yar, các cảnh quay định vị địa lý cho thấy quân đội Nga tiếp tục tiến vào trung tâm thành phố.
Tại Toretsk, các video định vị địa lý cho thấy lực lượng Moscow dường như đã chiếm lĩnh được ngôi làng Druzhba, mở toang cánh cửa xông thẳng vào trung tâm. Trong chính thành phố, quân đội Nga cũng được cho là đã giành được ngôi trường số 1, nhưng chưa có xác nhận trực quan nào ở đây.
Pokrovsk và Ugledar là những nơi giao tranh ác liệt nhất. Ở Pokrovsk, Nga đang tiến xa hơn về phía nam hình thành một vòng vây lớn ôm trọn một cụm binh lực đông đảo của quân đội Ukraine (AFU), trong khi theo hướng Ugledar, lực lượng Moscow có thể đột phá ở một số nơi và các cuộc tấn công vào những ngôi làng đầu tiên đã diễn ra.
Bản đồ chiến sự Ukraine tại Avdiivka - Pokrovsk ngày 3/9. Trong đó, Nga kiểm soát phần màu đỏ, mũi tên đỏ thể hiện hướng tấn công của họ và mũi tên trắng là hướng phát triển tiếp theo. Kiev rút chạy theo các mũi tên xanh (Ảnh: MIlitary Summary).
Nga có bước tiến lớn ở Pokrovsk
Kênh Readovkacho biết, diễn biến đáng chú ý nhất trong ngày 3/9 là việc lực lượng Moscow đang tấn công Ukrainsk từ cả hai phía và siết chặt "túi" phía sau Nevelskoy theo hướng Kurakhovsky.
Quân đội Nga tiếp tục tiến vào khu vực phía nam theo hướng Pokrovsk, nơi trở thành tâm điểm giao tranh từ nhiều tuần qua. Vì vậy, sẽ đúng hơn nếu tách nó thành một hướng riêng - Kurakovskoe. Lực lượng Moscow đang phát triển trên nhiều mũi tấn công cùng lúc. Lính xung kích Nga tiếp tục dọn sạch Selidovo và chiếm tòa nhà bệnh viện thành phố.
Tuy nhiên, trong ngày qua, kết quả lớn nhất mà quân đội Nga đã đạt được là ở Ukrainsk. Tại đây, sau khi chiếm được Lesovka, nằm ở phía đông thành phố, họ bắt đầu tấn công khu định cư này đồng thời từ hai phía bắc và đông.
Cùng lúc đó, từ Galitsynovka đã được kiểm soát trước đó, các chiến binh Nga đã áp sát vùng ngoại ô Zhelanny 1. Và tại khu vực Nevelsk đã được giải tỏa hoàn toàn, lực lượng Moscow bắt đầu siết chặt điểm nổi bật, nơi lực lượng Kiev đóng quân trước đó.
Bản đồ chiến sự Ukraine trên trục Avdiivka - Pokrovsk ngày 3/9. Trong đó, Nga kiểm soát phần màu đỏ, khu vực màu hồng là nơi họ mới giành được (Ảnh: Readovka).
Ukraine dồn quân tiếp viện, tiếp tục đột phá vào Kursk
Theo kênh Rybar, quân đội Nga đã tiến hành một loạt cuộc tấn công có chủ đích vào các mục tiêu Ukraine. Cuộc tấn công tên lửa hiệu quả nhất gần như kể từ khi thành lập Quân khu phía Bắc được ghi nhận ở Poltava, nơi trung tâm huấn luyện của lực lượng Kiev bị tấn công.
Giao tranh vẫn tiếp tục diễn ra ác liệt tại khu vực Kursk khi AFU đẩy mạnh tấn công ở các quận Korenevsky và Sudzhansky, chuyển quân tiếp viện đến khu vực đang chiếm giữ.
Trên trục Kupyansk - Svatovsky, đường giao nhau trong khu vực Kupyansk - Uzlovoy một lần nữa bị tấn công, đồng thời có các trận chiến đang diễn ra gần Sinkovka và Peschany.
Theo hướng Alexander - Kalinovsky, quân đội Nga đã đạt được tiến bộ đáng kể khi có tin họ đã đánh sập Druzhba và đang chiến đấu ở ngoại ô Dzerzhinsk.
Tại Donetsk có các trận chiến giành Selidovo, Ukrainsk và ở khu vực Zhelanny 1. Trong ngày, thông tin xuất hiện về việc lực lượng Moscow đã kiểm soát Nevelskoy, nhưng cho đến nay vẫn chưa có xác nhận nào và đoạn phim được công bố để xác nhận đã được quay ở nơi khác.
Ở hướng Yuzhnodonetsk đang diễn ra các trận chiến ở vùng lân cận Vodyanoy và Ugledar, quân đội Nga đang đạt được những thành công, cũng như ở phía tây Pavlovka. Đồng thời, các báo cáo về việc bắt đầu cuộc tấn công vào Ugledar không tương ứng với thực tế, nhiều cuộc tấn công bằng pháo binh và không kích vẫn tiếp tục diễn ra trong thành phố.
Nga tập kích tên lửa vào Trung tâm huấn luyện 179 của Ukraine
Vào sáng 3/9, lực lượng Mosocw đã tiến hành một cuộc tấn công tên lửa vào Trung tâm huấn luyện nâng cao 179 của Lực lượng thông tin liên lạc Ukraine tại Poltava.
Theo dữ liệu chính thức, Ukraine báo cáo có 51 người thiệt mạng và 271 người bị thương đồng thời nhấn mạnh vào các tuyên bố về "dân thường" và một số "bệnh viện lân cận".
Tuy nhiên, xét theo bản đồ, không có bệnh viện nào gần đó và các tòa nhà nhiều tầng gần nhất bị ảnh hưởng là ký túc xá, cũng là doanh trại của trường, nơi đã trở thành điểm triển khai của một trong những lữ đoàn phòng thủ lãnh thổ Ukraine từ năm 2014.
Có thông tin cho rằng một số huấn luyện viên Thụy Điển nằm trong danh sách nạn nhân, tuy nhiên thông tin này chưa được kiểm chứng.
Bản đồ địa điểm và ảnh hiện trường tại nơi được cho là Trung tâm huấn luyện 179 của Lực lượng thông tin liên lạc Ukraine ở Poltava (Ảnh: Rybar).
Bộ Tổng tham mưu Ukraine: Nga bắt đầu tích cực tấn công theo hướng khác
Ukrainska Pravdađưa tin, báo cáo tối 3/9 của Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết, tình hình ở hướng Pokrovsk và Kurakhovsk vẫn căng thẳng, đối phương đang tập trung nỗ lực tấn công chính vào đó. Ngoài ra, họ cũng đang tích cực tấn công theo hướng Liman.
Báo cáo có đoạn: "Hiện tại đã xảy ra 193 cuộc đụng độ. Hôm nay, Nga đã tiến hành hai cuộc tấn công tên lửa, 62 cuộc không kích và thả 81 quả bom KAB. Ngoài ra, họ còn sử dụng 555 UAV và thực hiện hơn 3.000 cuộc tấn công bằng các loại hỏa lực khác".
Bộ Tổng tham mưu Ukraine khẳng định lực lượng phòng vệ cơ bản ngăn chặn hầu hết các đợt xung phong của Nga ở Kharkov, Kupyansk, Liman, Seversk, Kramatorsk, Toretsk, Vremovsky, Orekhov, Dnieper. Lực lượng Phòng vệ Ukraine tiếp tục tiến hành các hoạt động theo hướng Kursk.
Đối phương tiếp tục tập trung lực lượng chính vào hướng Pokrovsk. Tại đây, trong 24 giờ qua, họ đã tấn công các vị trí của chúng tôi 60 lần. Phần lớn các cuộc đụng độ xảy ra ở khu vực Novogrodovka và Mikhaylovka. Theo ước tính sơ bộ, hôm nay lực lượng Moscow ở hướng Pokrovsk mất 155 quân nhân thiệt mạng và 220 người bị thương cùng nhiều phương tiện và vũ khí bị phá hủy hoặc hư hại, báo cáo cho hay.
Quân đội Nga cũng hoạt động khá tích cực theo hướng Kurakhovsky, 46 cuộc tấn công đã được ghi nhận. Giao tranh chủ yếu tiếp tục ở các khu vực Konstantinovka, Ukrainsk và Georgievka. Một số phương tiện chiến đấu của Moscow đã bị loại khỏi vòng chiến, Bộ Tổng tham mưu đề cập trong báo cáo.
MiG-31K và Tu-95 Nga xuất kích - Nổ lớn rung chuyển Kiev và Sumy
Kênh Suspilneđưa tin, rạng sáng nay 4/9, các vụ nổ vang dội ở Kiev và Sumy đã được ghi nhận. Một cảnh báo không kích đã được ban bố ở Kiev và khu vực do một cuộc tấn công của UAV Nga.
Cơ quan quân quản Kiev thông báo có mối đe dọa tấn công bằng UAV ở thủ đô. Phòng không đang hoạt động trên các hướng tiếp cận Kiev.
Lúc 3h13, theo thông tin từ phóng viên Suspilne, một vụ nổ cũng xảy ra ở Sumy.
Tiếp đó, Không quân Ukraine phát cảnh báo đỏ cho biết, 5 máy bay Tu-95MS cất cánh từ sân bay Olenya ở Nga.
Lúc 4h42 sáng, nhóm tên lửa đầu tiên tiến vào không phận nước này qua khu vực Chernihiv. Hai nhóm tên lửa đã tấn công khu vực Lvov.
Khoảng 6h00 (tức 10h00 theo giờ Việt Nam), hai máy bay MiG-31K mang tên lửa siêu vượt âm Kinzhal cất cánh từ sân bay Savasleyka ở Nga.
Cảnh báo đỏ có đoạn: "Trong trường hợp có mối đe dọa tên lửa và phóng tên lửa hành trình, chúng tôi cũng sẽ thông báo cho bạn. Đừng bỏ qua còi báo động không kích!".
Trong khoảng thời gian từ 4h42 đến 5h59, Không quân Ukraine liên tục cập nhật đường bay của tên lửa Nga ở Chernihiv, Kiev, Zhitomir, Rivne, Khmelnytsky, Ternopil, Ivano-Frankivsk và Chernivtsi, Lvov, Krivoy Rog.
Kết quả và hậu quả của cuộc tấn công quy mô lớn bằng tên lửa và UAV của Nga đang được thống kê và cập nhật.
Tiêm kích MiG-31 Nga mang tên lửa siêu vượt âm Kinzhal có thể phá hủy bất cứ mục tiêu nào ở Ukraine (Ảnh: Không quân Vũ trụ Nga).
Ông Zelensky: Số người bị thương ở Poltava đã tăng lên 271
Ukrainska Pravdađưa tin, trong bài phát biểu tối 3/9, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cho biết, số người bị thương trong cuộc tấn công của Nga vào cơ sở giáo dục quân sự ở Poltava đã tăng lên 271 người, trong đó 51 người thiệt mạng.
Ông nói: "Công việc cứu hộ vẫn đang được tiến hành - họ đang dọn dẹp đống đổ nát. Tất cả các dịch vụ đều được tham gia. Tính đến thời điểm này, số người bị thương là 271. Mọi người đều đang nhận được sự hỗ trợ cần thiết. Tôi biết ơn tất cả những người cứu hộ, các bác sĩ, y tá, tất cả cư dân Poltava đã tham gia hỗ trợ, hiến máu, ủng hộ".
"Được biết, có người dưới đống đổ nát của tòa nhà bị phá hủy. Mọi thứ đang được thực hiện để cứu càng nhiều mạng sống càng tốt. Theo thông tin chúng tôi có hiện nay, cuộc không kích của Nga đã khiến 51 người thiệt mạng", nhà lãnh đạo Ukraine nói.
Trước đó, vào sáng 3/9, Nga đã tấn công một trong những cơ sở giáo dục ở thành phố Poltava. Lục quân Ukraine đang tiến hành điều tra về vụ tấn công vào một trong những trường quân sự ở Poltava, nơi bị trúng tên lửa của Nga.
Tại vùng Poltava, thời gian để tang ba ngày dành cho những người thiệt mạng trong cuộc tấn công nói trên đã được tuyên bố vào ngày 4/9.
Ukraine sẽ giữ khu vực Kursk trong "thời gian không giới hạn"
Tổng thống Zelensky trong cuộc phỏng vấn với NBC Newscho biết, lực lượng Kiev sẽ nắm giữ các vùng chiếm được ở khu vực Kursk của Liên bang Nga cho đến khi lãnh đạo Điện Kremlin Vladimir Putin ngồi vào bàn đàm phán.
Ông nói, việc giữ vững lãnh thổ là một phần không thể thiếu trong "kế hoạch chiến thắng". "Chúng tôi cần nó ngay bây giờ", ông Zelensky nói, nhưng nhấn mạnh thêm rằng nhìn chung Kiev "không cần đất của Nga" và "không muốn đưa lối sống Ukraine của chúng tôi đến đó".
Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky tại Hội nghị thượng đỉnh NATO ở Vilnius, Lithuania ngày 12/7/2023 (Ảnh: Reuters).
Đồng thời, nhà lãnh đạo Ukraine nói rằng ông không thể thảo luận về việc liệu AFU có lên kế hoạch cố gắng giành thêm lãnh thổ Nga hay không.
Ông thẳng thắn: "Tôi sẽ không nói, xin lỗi, tôi không thể nói về nó. Nó giống như sự khởi đầu chiến dịch Kursk của chúng tôi. Với tất cả sự tôn trọng, tôi không thể nói về nó, tôi nghĩ đó là sự thành công rất gần với một điều bất ngờ".
Tổng thống Zelensky cũng tuyên bố rằng, ngay cả chính quyền của Tổng thống Mỹ Joe Biden cũng không biết về chiến dịch Kursk và nó được giữ bí mật nghiêm ngặt trong chính Ukraine.
Theo NBC News, Ukrainska Pravda, Rybar, Military Summary, Readovka" alt="Chiến sự Ukraine 4/9: Nga bóp nghẹt Pokrovsk, Toretsk rung chuyển" /> ...[详细] -
Thủ tướng Bồ Đào Nha từ chức sau khi vướng nghi án tham nhũng
Thủ tướng Bồ Đào Nha từ chức sau khi vướng nghi án tham nhũng
Đức Hoàng
(Dân trí) - Thủ tướng Bồ Đào Nha Antonio Costa tuyên bố từ chức sau khi ông và các nhân vật chính trị khác vướng vào các cuộc điều tra về nghi vấn tham nhũng.
Ông Antonio Costa (Ảnh: AP).
Theo AFP, ông Costa thông báo từ chức hôm 7/11 sau khi công tố viên công bố cuộc điều tra liên quan tới nghi vấn ông và những nhân vật khác "lạm dụng công quỹ, tham nhũng chủ động và thụ động, lạm dụng tầm ảnh hưởng dựa vào chức vụ".
Ông Costa cũng sẽ bị điều tra độc lập vì cáo buộc can thiệp để đẩy nhanh việc cấp giấy phép dự án thăm dò lithium và sản xuất hydro.
"Nhiệm vụ thủ tướng không còn phù hợp trước bất cứ sự nghi ngờ nào với sự chính trực của tôi. Trong trường hợp này, tôi đã nộp đơn từ chức lên Tổng thống", ông Costa, 62 tuổi, thông báo.
Tổng thống Bồ Đào Nha Marcelo Rebelo de Sousa đã chấp nhận đơn xin từ chức của ông Costa và kêu gọi họp quốc hội vào ngày 8/11 để thảo luận về kế hoạch tiếp theo.
Ông Costa thuộc Đảng Xã hội Bồ Đào Nha. Ông giữ chức thủ tướng từ cuối năm 2015 và tái đắc cử vào tháng 1/2022.
Costa nói với các phóng viên rằng ông "ngạc nhiên" trước việc cuộc điều tra được mở, đồng thời bác bỏ những cáo buộc nói trên. "Không ai đứng trên luật pháp… các cơ quan tư pháp được tự do điều tra", ông nhấn mạnh.
Trước đó, truyền thông Bồ Đào Nha đưa tin các cơ quan điều tra đã khám xét một số bộ cũng như văn phòng và nơi ở chính thức của ông Costa. Phía công tố sau đó cho biết họ đã truy tố Bộ trưởng Cơ sở hạ tầng Joao Galamba và ra lệnh bắt giữ chánh văn phòng của ông Costa, Vitor Escaria.
Cuộc điều tra liên quan các hợp đồng nhượng quyền khai thác lithium ở phía bắc Bồ Đào Nha, một dự án sản xuất hydro và xây dựng trung tâm dữ liệu của công ty Start Campus ở Sines, thị trấn cách thủ đô Lisbon khoảng 100km về phía nam.
Chủ tịch ban điều hành Cơ quan Bảo vệ Môi trường Bồ Đào Nha (APA) Nuno Lacasta cũng bị truy tố. APA vào tháng 5 đã phê duyệt dự án khai thác lithium, kim loại thiết yếu để sản xuất pin điện.
Dự án thứ 2 đã được bật đèn xanh vào đầu tháng 9. Các dự án bị nhiều nhóm môi trường và một bộ phận người dân địa phương phản đối.
Theo AFP" alt="Thủ tướng Bồ Đào Nha từ chức sau khi vướng nghi án tham nhũng" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Salzburg vs Sturm Graz, 23h00 ngày 2/3: Đâu dễ cho chủ nhà
Phạm Xuân Hải - 02/03/2025 07:30 Nhận định bó ...[详细]
-
Mua đất bằng giấy viết tay có được cấp sổ đỏ không?
Mua đất bằng giấy viết tay có được cấp sổ đỏ không?
Ninh An
(Dân trí) - Từ ngày 1/8, Luật Đất đai 2024 quy định khi chuyển nhượng nhà đất phải công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp theo quy định tại khoản 2 Điều 129 Bộ luật Dân sự 2015.
Mua bán đất (chuyển nhượng) bằng giấy viết tay là giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng hợp đồng không được công chứng hoặc chứng thực theo quy định pháp luật.
Nhiều người lo lắng những mảnh đất giao dịch bằng giấy viết tay sẽ không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trên thực tế, có 2 trường hợp giao dịch và cách xử lý khác nhau.
Đất được chuyển nhượng từ ngày 1/8 đến nay
Khoản 3 Điều 27 Luật Đất đai 2024 quy định hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản này.
Theo đó, chỉ trừ trường hợp một hoặc các bên chuyển nhượng là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản mới không bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực.
Mặc dù vậy, Khoản 2 Điều 129 Bộ luật Dân sự 2015 quy định đối với các hợp đồng không công chứng hoặc chứng thực nhưng một bên hoặc các bên đã thực hiện ít nhất 2/3 nghĩa vụ trong hợp đồng thì theo yêu cầu của một bên hoặc các bên, Tòa án ra quyết định công nhận hiệu lực của hợp đồng.
Tuy nhiên, việc yêu cầu tòa án công nhận hợp đồng chuyển nhượng không công chứng hoặc chứng thực có hiệu lực mất nhiều thời gian và phức tạp hơn việc các bên thực hiện công chứng hoặc chứng thực. Mặt khác, việc không công chứng hợp đồng có rủi ro lớn về tranh chấp pháp lý.
Vì vậy, chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng giấy viết tay chỉ có hiệu lực nếu thời điểm chuyển nhượng diễn ra trước ngày 1/8.
Mẫu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Ảnh: IT).
Đất được chuyển nhượng trước ngày 1/8
Đối với các trường hợp giao dịch trước ngày 1/8 sẽ có 2 trường hợp là thửa đất đã được cấp giấy chứng nhận và thửa đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Thứ nhất là trường hợp mua bán đất chưa được cấp sổ đỏ.
Khoản 5 Điều 137 Luật Đất đai 2024 quy định hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2, 3 và 4 Điều này mà trên giấy tờ đó ghi tên người khác, kèm theo giấy tờ về việc chuyển quyền sử dụng đất, nhưng đến trước ngày 1/8 chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật và đất đó không có tranh chấp thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; việc thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.
Theo đó, nếu đã chuyển nhượng trên thực tế (một bên trả tiền, bên còn lại giao đất nhưng chưa sang tên) thì không phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất mà phải thực hiện thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận lần đầu.
Cơ quan tiếp nhận hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận lần đầu không được yêu cầu người nhận chuyển nhượng nộp hợp đồng, văn bản chuyển nhượng có công chứng hoặc chứng thực theo quy định.
Trường hợp đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng bằng giấy viết tay mà muốn được cấp giấy chứng nhận thì người nhận chuyển nhượng phải chuẩn bị hồ sơ và thực hiện theo thủ tục được quy định tại Khoản 1 Điều 42 Nghị định 101/2024.
Thứ hai là mua bán đất đã được cấp sổ đỏ.
Khoản 2 Điều 42 Nghị định 101/2024 quy định trường hợp người đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng trước ngày 1/8 mà bên nhận chuyển nhượng chỉ có giấy chứng nhận của bên chuyển nhượng hoặc hợp đồng, giấy tờ về chuyển nhượng theo quy định thì người nhận chuyển nhượng nộp đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận và các giấy tờ về quyền sử dụng đất hiện có để có giấy chứng nhận mới.
Quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới gồm 4 bước.
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Khoản 2 Điều 42 Nghị định 101/2024 quy định hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận đối với trường hợp chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 1/8 mà bên nhận chuyển nhượng chỉ có bản gốc giấy chứng nhận của bên chuyển nhượng gồm:
- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 11/ĐK.
- Bản gốc giấy chứng nhận đã cấp.
- Giấy tờ về việc chuyển quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất có đủ chữ ký của bên chuyển quyền và bên nhận chuyển quyền (hợp đồng không có công chứng hoặc chứng thực nhưng phải đủ chữ ký của các bên).
Bước 2: Nộp hồ sơ
Cách 1: Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất nếu có nhu cầu.
Cách 2: Người sử dụng đất có thể nộp tại bộ phận một cửa của các địa phương hoặc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh nơi có đất hoặc văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất đối với nơi chưa thành lập chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai.
Bước 3: Tiếp nhận hồ sơ và giải quyết yêu cầu
Văn phòng đăng ký đất đai thông báo bằng văn bản cho bên chuyển quyền và niêm yết tại trụ sở UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất về việc làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người nhận chuyển quyền.
Trường hợp không rõ địa chỉ của người chuyển quyền để thông báo thì Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương 3 số liên tiếp (chi phí đăng tin do người đề nghị cấp giấy chứng nhận trả).
Sau thời hạn 30 ngày, kể từ ngày thông báo hoặc đăng tin lần đầu tiên trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương mà bên chuyển quyền không nộp giấy chứng nhận đã cấp thì thực hiện việc hủy giấy chứng nhận đã cấp. Văn phòng đăng ký đất đai lập hồ sơ để trình cơ quan có thẩm quyền quyết định hủy giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp này để làm thủ tục đồng thời cấp giấy chứng nhận mới cho bên nhận chuyển nhượng.
Nếu có đơn đề nghị giải quyết tranh chấp thì Văn phòng đăng ký đất đai hướng dẫn các bên nộp đơn đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết tranh chấp theo quy định.
" alt="Mua đất bằng giấy viết tay có được cấp sổ đỏ không?" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Nagoya Grampus vs Machida Zelvia, 12h00 ngày 2/3: Nỗi đau kéo dài
Ukraine dội tên lửa ATACMS của Mỹ vào căn cứ quân sự trong lãnh thổ Nga
Ukraine dội tên lửa ATACMS của Mỹ vào căn cứ quân sự trong lãnh thổ Nga
Thành Đạt
(Dân trí) - Đoạn video mới được công bố ghi lại khoảnh khắc tên lửa ATACMS lao xuống căn cứ quân sự ở tỉnh Kursk của Nga.
Vào tuần trước, khi chính quyền Tổng thống Mỹ Joe Biden cho phép Ukraine bắn tên lửa tầm xa ATACMS do Mỹ sản xuất vào các mục tiêu xung quanh tỉnh Kursk của Nga, lực lượng không quân Nga đã chuẩn bị sẵn sàng cho tình huống các tên lửa ATACMS, mỗi tên lửa có thể chứa tới 950 đầu đạn con, sắp được bắn xuống.
Tình huống này đã xảy ra vào rạng sáng ngày 25/11. "Chuyện gì đang xảy ra vậy. Nó phát nổ rồi!", một quân nhân Nga thốt lên trong đoạn video khi ít nhất một trong những tên lửa ATACMS phát nổ trên căn cứ không quân Khalino ở Kursk, cách biên giới Nga - Ukraine 112km. Một tên lửa ATACMS có tầm bắn xa tới 300km.
Cuộc tấn công bằng tên lửa ATACMS vào căn cứ không quân Khalino của Nga (Ảnh: Forbes).
Trận tập kích "có khả năng tạm thời khiến sân bay ngừng hoạt động", Frontelligence Insight, một nhóm phân tích của Ukraine, đưa tin. Đây là tín hiệu tích cực đối với lực lượng Ukraine gồm 20.000 quân, đang chiếm giữ khu vực xung quanh thị trấn Sudzha ở Kursk, cách Khalino 80km về phía tây nam. Lực lượng này dự đoán Nga sẽ mở cuộc tấn công quy mô lớn trong những ngày tới.
Khalino là căn cứ quân sự gần nhất với mặt trận Kursk, vì vậy, việc không quân Nga bố trí các máy bay tấn công mặt đất chính, Sukhoi Su-25, tại căn cứ này là điều hợp lý. Lực lượng Su-25 của Nga đã bị lực lượng phòng không Ukraine làm tổn thất nặng nề trong 33 tháng diễn ra chiến dịch quân sự của Nga tại Ukraine.
Cuộc tấn công vào căn cứ Khalino có thể đã gây tổn hại cho các máy bay Su-25 của Nga. Nga hiện chưa xác nhận thiệt hại sau vụ tấn công này.
Bộ Quốc phòng Nga ngày 25/11 cho biết, lực lượng phòng không của nước này đã bắn hạ 8 tên lửa đạn đạo phóng từ Ukraine trong vòng 24 giờ.
Trước đó, Nga đã phải tìm cách xây dựng các rào chắn tại căn cứ, có khả năng bảo vệ một số máy bay. Nhiều máy bay Su-25 có thể đã được sơ tán ngay trước cuộc đột kích của tên lửa ATACMS.
"Hoạt động tại căn cứ đã giảm đáng kể trong những ngày gần đây, nên không rõ liệu có nhiều máy bay bị bắn trúng hay không", Frontelligence Insight cho biết.
Cuộc tấn công vào Khalino có thể gây tổn hại cho căn cứ tiền tuyến quan trọng của lực lượng máy bay không người lái Nga. Nếu có bất kỳ khẩu đội tên lửa đất đối không hoặc radar nào bốc cháy trong cuộc đột kích, có thể sẽ xuất hiện một lỗ hổng mới trong hệ thống phòng không của Nga. Theo Frontelligence Insight, điều đó "có thể tạo ra cơ hội cho các cuộc tấn công trong tương lai với nhiều máy bay không người lái giá rẻ hơn và số lượng lớn hơn".
Cuộc tấn công bằng tên lửa ATACMS hôm 25/11 là cuộc tấn công lớn thứ ba của Ukraine vào các mục tiêu chiến lược trong và xung quanh vùng Kursk kể từ khi Mỹ - sau đó là Anh và Pháp - cho phép Ukraine sử dụng tên lửa của các nước này để tấn công các mục tiêu bên trong lãnh thổ Nga.
Vị trí vùng Kursk của Nga (Ảnh: Bloomberg).
Ukraine mở chiến dịch đột kích vào Kursk từ đầu tháng 8, tuyên bố kiểm soát một phần lãnh thổ Nga ở biên giới. Khi trận chiến ở Kursk leo thang, nhiều cuộc tấn công của Ukraine có khả năng xảy ra hơn. Nga được dự đoán cũng sẽ trả đũa nhiều hơn.
Cuộc tấn công bằng tên lửa siêu vượt âm đời mới của Nga vào thành phố Dnipro ở Ukraine tuần trước được coi là một trong những đòn đáp trả của Nga đối với việc Ukraine phóng tên lửa ATACMS vào lãnh thổ Nga. Moscow tuyên bố, đây là tên lửa thế hệ mới có tốc độ gấp 10 lần âm thanh và hiện tại không hệ thống phòng không nào có khả năng đánh chặn.
Theo Forbes" alt="Ukraine dội tên lửa ATACMS của Mỹ vào căn cứ quân sự trong lãnh thổ Nga" />
- Kèo vàng bóng đá AS Roma vs Como, 00h00 ngày 3/3: Khách thất thế
- Dự án Nam Ô Discovery Đà Nẵng chính thức cất nóc
- Một công dân Việt Nam tại Trung Quốc nhiễm virus corona
- Giá chung cư Hà Nội đã đuổi kịp TPHCM, dao động 50
- Kèo vàng bóng đá Eintracht Frankfurt vs Leverkusen, 00h30 ngày 2/3: Khách đáng tin
- Ông Trump: "Chỉ chút nữa là tôi đã mất mạng"
- Người giàu nhất thế giới vào cuộc giúp ông Trump tranh cử