Lý giải về việc phiên đấu giá 19 lô đất kéo dài đến 4h30 ngày hôm sau với 9 vòng đấu giá mới kết thúc, ông Hiệu cho rằng, trước hết do người tham gia đấu giá đông. Ngoài ra, phương án đấu giá là 6 vòng bắt buộc sau đó mới xét kết quả trúng đấu giá. 

“Theo Luật Đấu giá tài sản thì có nhiều hình thức đấu giá và số vòng tối đa khi tiến hành đấu giá, do đơn vị có tài sản và đơn vị tư vấn xây dựng, nhằm đảm bảo không có tiêu cực xảy ra”, ông Hiệu nói. 

Về việc phê duyệt giá khởi điểm, lãnh đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Hoài Đức cho hay, được thực hiện theo Nghị định 12 của Chính phủ về giá đất, đảm bảo tránh tiêu cực. 

Tức là, phiên đấu giá phải thực hiện 6 vòng bắt buộc, mỗi bước giá 6 triệu, đến vòng thứ 7 mới xác định giá trúng. Do đó, giá trúng tối thiểu là hơn 37 triệu đồng/m2. Hay nói cách khác, giá thấp nhất để trúng đấu giá là hơn 37 triệu đồng/m2. Giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2 là để xác định tiền đặt cọc. 

Về khu đất tại thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên, vị này đánh giá, là một trong những dự án được quy hoạch tốt nhất. Theo quy hoạch phân khu có đường vành đai 4. Xung quanh có trường học, có dự án cây xanh, thể thao. Tại đây, gần như lô đất nào cũng có 2 mặt tiền, mặt trước là đường giao thông, mặt sau là đường nội bộ.

Trước ý kiến cho rằng, giá trúng của nhiều lô đất ở mức cao, ông Hiệu cho biết, qua tìm hiểu thì so với mặt bằng giá đất ở các xã xung quanh như An Thượng, An Khánh, Vân Canh… thì giá trúng tại phiên đấu giá 19 lô đất là "chưa cao hơn".

Vừa rời “sàn”, đất đấu giá được rao bán chênh 600 triệu đồng/lô

Ghi nhận của PV VietNamNet, gần khu đấu giá 19 lô, thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên, đã xuất hiện nhiều sàn giao dịch. Thậm chí, nhiều môi giới dựng ô, kê bàn ghế tư vấn, mời chào khách ngay giữa khu đất đấu giá.

Giá chênh các lô đất tại đây dao động từ 250-600 triệu đồng/lô, tùy vị trí. Như 2 lô thuộc LK03 đang gửi bán chênh 600 triệu đồng/lô. Lô LK03-*, giá trúng là 97,3 triệu đồng/m2, nhà đầu tư bán chênh 250 triệu đồng. Như vậy, tính cả tiền chênh lô này có giá khoảng 100 triệu đồng/m2…

Đối với giá chênh khác nhau của các lô, một môi giới lý giải, một phần do vị trí nhưng cũng do nhà đầu tư đấu được lô đất với giá trúng rẻ hơn. 

“Như 2 lô thuộc LK03, chênh 600 triệu đồng do trúng đấu giá 91,3 triệu đồng/m2, trong khi lô bên cạnh giá trúng là 97,3 triệu đồng/m2. Tính chung đến giá cuối cùng thì các lô đều có giá tương đương nhau”, môi giới này lý giải. 

Khảo sát cho thấy, nhà đất khu vực Tiền Yên (Hoài Đức) đang được rao bán ở mức trung bình 43 triệu đồng/m2. Giá đất các xã lân cận cũng ở ngưỡng tương tự, như Vân Côn 41 triệu đồng/m2...

Theo một số nhà đầu tư, môi giới, giá đất thổ cư xung quanh khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức đang ở mức 80 triệu đồng/m2 đối với đất mặt đường, trong khi mặt ngõ ở mức 40-50 triệu đồng/m2.

Ngoài ra, biệt thự 2 tầng mái Thái được đánh giá là có yếu tố phong thủy khá tốt. Đó cũng chính là lý do mẫu nhà này nhận được sự quan tâm của nhiều người khi có ý định xây nhà mới. 

Kiểu dáng mái Thái tạo nên độ dốc và khoảng không tương đối vừa phải, giúp tạo nên không gian sống thoáng đãng, rộng rãi. Đây là một cách tránh được những hiện tượng tích tụ hung khí, tà khí trong nhà. Nói cách khác, gia chủ sẽ luôn được may mắn, hưng thịnh trong công việc lẫn sức khỏe.

Những biệt thự 2 tầng mái Thái nổi bật

Quỳnh Nga

Cuộc sống thú vị, an yên bên trong biệt thự nhà vườn 2 tầng

Người còn lại trong danh sách là Harry Kane, vừa từ Tottenham chuyển sang Bayern Munich. Tên người chiến thắng sẽ được công bố vào 29/8 tới đây.

Sau khi danh sách đề cử Cầu thủ hay nhất năm của PFAlộ diện, một số fan bày tỏ sự tiếc nuối khi Rodri vắng mặt, cho rằng anh phải được thêm vào, hoặc loại ai đó ra sau phong độ ấn tượng cho Man City mùa vừa qua, góp mặt hầu hết ở Ngoại hạng Anh, chỉ vắng mặt 2 trận.

Các thành viên của PFA có lẽ cũng đã cân nhắc khi đưa ra top 6 đề cử, với việc Man City chiếm một nửa trong danh sách sau chiến tích giành cú ăn ba ngoạn mục (Premier League, FA Cup và Champions League).

Trong bối cảnh như vậy, các học trò của Pep Guardiola được hiểu cũng có nhiều cơ hội chiến thắng hơn cả, đặc biệt là Erling Haaland ngay trong mùa đầu tiên đến chơi bóng ở Etihad.

Chân sút Na Uy đã lập hàng loạt thành tích ấn tượng ở giải Ngoại hạng Anh. Anh cũng đã được bầu là Cầu thủ xuất sắc nhất Premier League 2023/23, là Vua phá lưới ở cả giải đấu này lẫn Champions League, có tổng cộng 52 bàn sau 53 trận chơi cho Man xanh.

Còn De Buyne, chủ nhân của danh hiệu trong 2 năm 2020 và 2021, cũng tiếp tục có mùa giải ấn tượng khác, với 18 pha kiến tạo và 7 bàn thắng ở Ngoại hạng Anh 2022/23.

Với bộ đôi Arsenal, tuy góp công lớn tạo nên một Pháo thủ có nhiều thời điểm vô cùng thăng hoa nhưng việc đội để lỡ những chiến thắng vào giai đoạn quyết định, ngậm ngùi nhìn Man City tiếp tục xưng vương, khiến gặp bất lợi trong cuộc bình chọn.