Thế giới

Chung cư tróc vẩy, mốc meo ở Hà Nội rao bán hơn 4 tỷ, người mua bất lực

字号+ 作者:NEWS 来源:Thể thao 2025-03-16 14:57:21 我要评论(0)

Nhà “lở loét” vẫn đắt khách?ưtrócvẩymốcmeoởHàNộiraobánhơntỷngườimuabấtlựchu thanh huyềnChung cư tại chu thanh huyềnchu thanh huyền、、

Nhà “lở loét” vẫn đắt khách?ưtrócvẩymốcmeoởHàNộiraobánhơntỷngườimuabấtlựchu thanh huyền 

Chung cư tại dự án tái định cư Nam Trung Yên (Cầu Giấy, Hà Nội) đang dần xuống cấp, xung quanh tường bong tróc, thấm nước,... thậm chí, có nhiều mảng tường chỉ còn trơ lại lớp lại xi măng. Vì thế, việc bỏ ra 3-4 tỷ đồng để sở hữu một căn hộ tại đây khiến nhiều người ái ngại. 

Bà H. (cư dân tòa A6C) kể rằng gia đình bà mua cho con một căn hộ diện tích 60m2, tầng 4 tòa D từ năm ngoái, với giá 2,1 tỷ đồng. Bà nghe ngóng, hiện căn nhà bà giá lên tới 4 tỷ đồng. “Tôi không thể tin giá nhà tại đây lên nhanh và cao như thế, một năm tăng gần gấp đôi”, bà H. thốt lên. 

Trên diễn đàn bất động sản, môi giới rao bán căn hộ 57,2m2 thuộc toà A6D Nam Trung Yên với giá 4,1 tỷ đồng, tương đương hơn 71 triệu đồng/m2, căn hộ được thiết kế hai phòng ngủ, nội thất cơ bản. 

W-Ảnh chụp Màn hình 2024 10 08 lúc 19.55.17.png
Nhà "tróc vẩy" nham nhở vẫn được rao bán 4 tỷ. Ảnh: Tiến Anh

Theo quan sát, căn hộ rao bán tuy bên trong đã được sơn sửa lại nhưng vẫn còn nhiều vết nứt và tường bong tróc. Bên ngoài căn hộ, mặt tường nham nhở, phần xi măng bị rơi ra ngoài để lộ hàng gạch cũ kỹ. Tuy nằm ở tầng cao nhất nhưng giá rao bán căn hộ lại không hề rẻ. 

Chị Lan Anh, cư dân tại đây, cho hay nhiều hộ gia đình còn tận dụng ban công để cơi nới diện tích sử dụng. Với chất lượng chung cư đang xuống cấp như vậy, việc tầng trên cơi nới ban công có thể gây nguy hiểm cho chính họ và những người sinh hoạt ở tầng dưới. 

"Đôi khi tôi còn tưởng đang sống ở khu nhà tập thể cũ kỹ nào đó tại Hà Nội, chứ không phải chung cư thuộc dự án tái định cư", chị Lan Anh bày tỏ. 

Với mức giá môi giới đưa ra, chị H. (Cầu Giấy, Hà Nội) hoài nghi: “Tôi nghĩ giá trị thật của căn hộ tái định cư không thể cao như vậy, nhất là qua lời môi giới thì rất khó để biết. Nhiều khi giá nhà còn bị đẩy lên cao gấp đôi giá trị thực”. 

Ảnh chụp Màn hình 2024 10 08 lúc 19.31.28.png
Giá căn hộ được môi giới đưa ra lên tới 50-70 triệu đồng/m2. Ảnh chụp màn hình.

Tại đây, ông Long cũng mua một căn hộ ở tòa 6B, diện tích 60m2, với giá 3 tỷ đồng. Chỉ hai tháng sau, giá căn hộ đã tăng thêm 300 triệu.

“3 tỷ là cách đây 4-5 tháng rồi, giờ không có giá đó đâu. Nhiều người là cư dân tại đây thấy giá lên vù vù bèn mua thêm căn hộ để đầu tư, kiếm lời chênh lệch”, ông Long nói. 

Lý giải về chung cư chất lượng xập xệ mà giá nhà vẫn cao ngất ngưởng, chị Phương (cư dân tòa D) nói rằng đó là do toàn nhà có thang phòng cháy chữa cháy ngoài trời, khuôn viên rộng, thoáng; đặc biệt là có sổ đỏ vĩnh viễn... nên được nhiều người lựa chọn mua. 

Theo khảo sát, giá các căn hộ tại dự án này tăng giảm không theo quy luật nào. Cùng trục, cùng diện tích, một căn hộ tại tầng 10 được môi giới rao bán 4,1 tỷ, tương đương 68 triệu đồng/m2; trong khi đó, căn ở tầng 7 lại rao giá 2,7 tỷ, tức giá chỉ 45 triệu đồng/m2. 

W-Ảnh chụp Màn hình 2024 10 08 lúc 20.10.02.png
Giá thành liệu có đi đôi với chất lượng. Ảnh: Tiến Anh

Nhiều hộ dân lý giải, sau trận siêu bão vừa qua, nhiều căn hộ tại đây bị ảnh hưởng như tường bị ngấm nước, xuống cấp nghiêm trọng, không có khả năng khắc phục nên đành phải bán, chuyển đi chỗ khác. 

Tuy nhiều căn hộ tại chung cư A6 Nam Trung Yên đã được sửa sang, thiết kế nội thất mới mẻ, nhưng phần lớn đều đã xuống cấp, nên việc mặt bằng giá thiết lập ở mức cao như vậy khiến người có nhu cầu đến xem cho là "không tưởng". 

Xem hiện trạng chung cư tại đây bong tróc, mốc ẩm, không gian sinh hoạt chật hẹp cũ kỹ, một số chỗ tập kết rác, chợ tạm... mà giá trên trời, gia đình ông bà Lâm (Đại Kim, Hà Nội) sau vài vòng tham khảo lo lắng ra về.

Vợ chồng ông lo cho con trai lớn sắp hết hôn, sợ sau này con cái khó mua được nhà, vợ chồng già đi xem chung cư cũ hy vọng tìm được căn nào giá rẻ để có thể gom góp vay thêm mua một căn cho con ở riêng. Tuy nhiên, sau nhiều ngày tham khảo, ông bà chưa thể xuống cọc bởi không chỉ là chung cư thương mại cũ, chung cư tái định cư mặc dù nhà xuống cấp, cũ kĩ, giá vẫn vượt khả năng chi trả. 

Chung cư Hà Nội sát 70 triệu đồng/m2, 50 năm tiêu dè sẻn khó có nhà 4 tỷ

Chung cư Hà Nội sát 70 triệu đồng/m2, 50 năm tiêu dè sẻn khó có nhà 4 tỷ

Trong quý III/2024, chung cư tại Hà Nội có giá sơ cấp (bất động sản phát hành lần đầu) đạt 69 triệu đồng/m2. Với mức thu nhập bình quân chỉ gần 7 triệu đồng/tháng, người dân ở Hà Nội mất 50 năm cũng khó mua được căn hộ 4 tỷ đồng.

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
 - Một thành viên cốt cán Quỷ đỏ tuyên bố, 90% cầu thủ MU không còn ủng hộ HLV Mourinho. Arsenal có thể chi 40 triệu bảng tậu tài năng trẻ Argentina - Cristian Pavon... là những tin chuyển nhượng mới nhất tối 16/12.

MU tuyển gấp Rakitic, Pogba sắp về Juventus

MU khấp khởi chờ Alderweireld, Valencia rời Old Trafford

Tình hình nội bộ Quỷ đỏ ngày càng trở nên rối ren khi HLV Mourinho xung khắc với nhiều học trò, tiêu biểu là mối quan hệ căng thẳng giữa ông và tiền vệ Paul Pogba.

{keywords}
Mourinho đánh mất sự tin tưởng nơi các học trò

Sau trận hòa 2-2 với Southampton cách đây nửa tháng, chiến lược gia người Bồ Đào Nha đã phê phán Pogba như con virus gây hại cho MU, kéo tinh thần toàn đội đi xuống.

Tờ The Sun tiết lộ, một nhân tố chủ chốt của MU thừa nhận rằng, ở thời điểm hiện tại, 90% cầu thủ thuộc biên chế CLB không còn đứng sau ủng hộ ông thầy.

Chính vì lẽ đó, Quỷ đỏ thời gian qua trình diễn lối chơi rời rạc, thiếu tính chiến đấu như một tập thể đội bóng. Nếu thất bại trước Liverpool trong cuộc chạm trán ở Anfield, mọi thứ sẽ còn tồi tệ hơn.

Có tin Mourinho muốn bán gấp Pogba ngay khi kỳ chuyển nhượng mùa đông mở cửa. Tuy nhiên, nếu thành tích CLB không được cải thiện giai đoạn sắp tới, khả năng "người đặc biệt" sẽ phải rời sân Old Trafford sớm hơn cậu học trò.

Arsenal chơi trội mua Pavon 40 triệu bảng

BLĐ Pháo thủ đang đặc biệt quan tâm đến tiền đạo cánh 22 tuổi của Boca Juniors -  Cristian Pavon, người được định giá khoảng 40 triệu bảng.

{keywords}
Pavon (phải) trong tầm ngắm của Arsenal

Tài năng trẻ của bóng đá Argentina đã có mùa giải thi đấu thành công, cùng CLB của mình lọt vào chung kết Copa Libertadores.

HLV Unai Emery đã chú ý đến Pavon từ lâu và muốn bổ sung anh cho mặt trận tấn công Arsenal. Đây là mẫu cầu thủ nhanh nhẹn, chơi bóng thông minh, phù hợp với triết lý của nhà cầm quân người Tây Ban Nha.

Tuy nhiên, mức giá mà Boca đề nghị sẽ là trở ngại không nhỏ với Arsenal, khi họ chỉ chuẩn bị 25 triệu bảng cho thương vụ này.

Bản thân Pavon cũng muốn nối tiếp các đàn anh như Messi, Aguero... đến châu Âu thi đấu để phát huy hết tiềm năng.

* T.A

" alt="Tin chuyển nhượng tối 16" width="90" height="59"/>

Tin chuyển nhượng tối 16

Lễ hội áo dài du lịch Hà Nội 2023 dự kiến sẽ đón khoảng 60.000 lượt khách trong 3 ngày diễn ra sự kiện từ ngày 27/10 đến 29/10.

W-z4825002200151-803ff912a9b3f6dab4922b7be7a6310d-1.jpg

Chương trình khai mạc “Lễ hội Áo dài du lịch Hà Nội 2023” được dàn dựng chuyên nghiệp với sự tham gia của nhiều nghệ sĩ như: Hà Lê, Đông Hùng, Nguyễn Ngọc Anh, Bảo Trâm... Với chủ đề "Khám phá nét son Hà Nội", một sân khấu mang đậm dấu ấn lịch sử với cầu Long Biên, với ban công nhà cổ đầy hoa đã được dựng lên, đưa người xem "xuyên không" tìm lại từng dấu son của Hà Nội.

Tại lễ khai mạc, khán giả được chiêm ngưỡng các bộ sưu tập áo dài của các nhà thiết kế đến từ khắp mọi miền Tổ quốc như: Viết Bảo, Quang Hòa, Cao Minh Tiến, Ngọc Hân, Thanh Hải, Ỷ Vân Hiên, Dũng Nguyễn, Hoàng Ly, Vũ Thảo Giang và nhiều thương hiệu áo dài như OZ Design House, áo dài La Sen Vũ, Kiên Anh…

W-z4825002225492-cf9fd8d087fd4b850303222e8bb09a27-1.jpg

Bên cạnh đó, lễ hội còn có nhiều hoạt động hấp dẫn như: đêm nhạc "Sắc màu Hà Nội" diễn ra vào tối 28-10 tại khu vực Vườn hoa đền Bà Kiệu; không gian triển lãm, gian hàng trưng bày, giới thiệu sản phẩm; không gian triển lãm tư liệu ảnh; không gian triển lãm và trưng bày áo dài; không gian thông tin, quảng bá, giới thiệu các tour, tuyến, sản phẩm, dịch vụ du lịch; con đường áo dài cộng đồng "Dạo bước hồ Gươm"; không gian gian hàng trưng bày, giới thiệu sản phẩm - nơi đọng lại ký ức trăm năm; diễu hành "Bách hoa bộ hành"…

Một trong những điểm nhấn của lễ hội năm nay là chương trình biểu diễn nghệ thuật, đồng diễn và diễu hành áo dài của Hội Liên hiệp Phụ nữ Hà Nội với sự tham gia của 1.000 người đến từ các cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp và nhân dân, trong đó có đại diện của khoảng 50 gia đình tiêu biểu của Hà Nội.

" alt="Lễ hội áo dài du lịch Hà Nội 2023 thu hút du khách" width="90" height="59"/>

Lễ hội áo dài du lịch Hà Nội 2023 thu hút du khách