Không như Anh hay New Zealand, giá nhà sụt giảm do lãi suất cao, bất động sản Singapore vẫn phục hồi trong và sau đại dịch COVID-19. Giá nhà riêng tăng 10,6% vào năm 2021 và tăng 8,6% vào năm 2022.

Theo công ty nghiên cứu OrangeTee & Tie, dù giá nhà ở tăng chậm hơn, nhưng những người mua căn hộ tại khu vực trung tâm vẫn phải bỏ ra khoảng 8.500 USD/m2. 

Nhiều người đang hy vọng kiếm được nhiều tiền từ lĩnh vực môi giới bất động sản. Ông Donald Lin, 39 tuổi, từ bỏ công việc lương cao trong ngân hàng để trở thành nhân viên kinh doanh bất động sản vào cuối năm 2020. Thu nhập hàng năm của ông tăng gấp 3 lần. 

"Giá bất động sản ở Singapore chỉ tăng. Có thể sự sụt giảm ngắn hạn trong thời kỳ khủng hoảng nhưng chắc chắn sẽ tăng cao", ông Lin nói. 

Năm 2022, số người đăng ký tham gia thi lấy chứng chỉ môi giới bất động sản tăng hơn gấp đôi so với trước đại dịch Covid-19, lên 20.000 người. 

Phát biểu tại lễ trao tặng, Bí thư Thái Nguyên Nguyễn Thanh Hải nhắc lại bối cảnh dịch Covid-19 vừa qua với diễn biến phức tạp trên toàn quốc đã ảnh hưởng nghiêm trọng tới mọi mặt đời sống, trong đó có lĩnh vực giáo dục và việc học tập của các học sinh.

Theo bà Hải, lâu nay học sinh quen với học trực tiếp, được gặp gỡ thầy cô và vui chơi với bạn bè, nhưng trong bối cảnh dịch bệnh diễn biến phức tạp, học trực tuyến là giải pháp hiệu quả để đảm bảo các mục tiêu vừa phòng chống dịch, vừa tiếp thu kiến thúc học tập.

“Nhưng thực tế, không phải ai, không phải gia đình nào cũng có điều kiện học trực tuyến”, bà Hải nói và nhắc tới hàng nghìn học sinh nghèo trên địa bàn tỉnh không có thiết bị học, trong đó ở thị xã Phổ Yên có 188 em.

Bà Hải mong các mạnh thường quân, các ban ngành Thái Nguyên nỗ lực tìm nguồn để tặng đủ máy tính bảng cho hơn 4.000 học sinh nghèo trên địa bàn toàn tỉnh trước Tết Dương lịch

Nữ Bí thư Tỉnh ủy kể câu chuyện khi tiếp xúc với một số học sinh nghèo, hỏi không có máy tính thì các em sẽ học thế nào? Trong đó, có em nói phải sang nhà bạn học chung, còn có em nói mượn điện thoại của bố mẹ để học.

Từ thực tế đó và cũng từ phát động của lãnh đạo Chính phủ, lãnh đạo tỉnh Thái Nguyên đã phát động Chương trình Sóng và máy tính cho em trên địa bàn tỉnh, huy động sự đóng góp của các tổ chức, cá nhân để tổ chức mua sắm thiết bị học tập, hỗ trợ cho học sinh có hoàn cảnh khó khăn.

Bà Hải kỳ vọng với việc nhận được các thiết bị phục vụ cho việc học tập online, các em học sinh dù không được đến trường vẫn không ngừng học tập.

Trên địa bàn thị xã Phổ Yên, việc phủ sóng Internet đã được phủ sóng toàn bộ đáp ứng yêu cầu dạy học trực tuyến.

Với 10,2 tỷ đồng kêu gọi cho Chương trình Sóng và máy tính cho em tỉnh Thái Nguyên, Bí thư Tỉnh ủy đề nghị các đơn vị chuyển đến cho các học sinh cần hỗ trợ một cách nhanh nhất, phấn đấu hoàn thành trước ngày cuối cùng của năm 2021.

“Sóng và máy tính cho em là thông điệp để thích ứng an toàn, hiệu quả với dịch bệnh, lan tỏa tinh thần nhân ái, lá lành đùm lá rách. Cái khó là tìm nguồn mua, giờ có máy trong tay rồi thì làm sao chuyển cho các cháu trước ngày cuối năm”, bà Hải nhấn mạnh và đề nghị các ban ngành, các mạnh thường quân nỗ lực để có đủ máy tính bảng trao tặng các em học sinh nghèo trong tỉnh trước Tết Dương lịch.

Phó bí thư Thường trực Thị xã Phổ Yên Nguyễn Xuân Trường cho biết, việc hỗ trợ thiết bị học tập cho các học sinh khó khăn đã tạo điều kiện và cơ hội tốt hơn, cũng là nguồn động viên to lớn cho gia đình các học sinh nghèo.

Bí thư Tỉnh ủy Thái Nguyên Nguyên Thanh Hải phát biểu tại lễn trao tặng "Sóng và máy tỉnh cho em" tại Thị xã Phổ Yên

Trưởng phòng Giáo dục và Đào tạo Thị xã Phổ Yên Nguyên Thị Lượng chia sẻ: trước thực tế dịch Covid-19 diễn biến phức tạp và khó lường, Phòng Giáo dục đã điều chỉnh kế hoạch chỉ đạo các đơn vị trực thuộc dạy và học trong điều kiện vừa đảm bảo an toàn chống dịch, vừa hoàn thành chương trình học.

“Việc phải áp dụng giãn cách xã hội khi dịch phức tạp khiến các học sinh không thể đến trường là nội dung bất khả kháng, cần linh hoạt thích ứng”, bà Lượng nói và nhấn mạnh Chương trình Sóng và máy tính cho em có ý nghĩa nhân văn sâu sắc, lan tỏa đến toàn thể cha mẹ học sinh, dù khó khăn vẫn cố gắng có đủ phương tiện để con em học trực tuyến.

Bà Lượng thông tin, sau nhiều đợt phải tổ chức học trực tuyến, phòng GD&ĐT đã rà soát trên địa bàn thị xã có 188 học sinh thuộc 18 xã, phường trên thị xã Phổ Yên không thể tham gia lớp học cùng các bạn do thiếu thiết bị học tập.

Bên cạnh đó còn bất cập như một bộ phận người dân và các em học sinh thiếu kỹ năng máy tính, gói dịch vụ Internet hạn chế dung lượng, tốc độ đường truyền một số nơi chưa cao, phần mềm dạy học hoạt động chưa tốt.

Chương trình sóng và máy tính cho em khắc phục những hạn chế này.

Riêng trên địa bàn thị xã Phổ Yên, việc phủ sóng Internet đã được phủ sóng toàn bộ đáp ứng yêu cầu dạy học trực tuyến.

Về kinh phí hỗ trợ, phát động cán bộ, giáo viên, nhân viên toàn ngành và các tổ chức, cá nhân khác tham gia ủng hộ bằng thiết bị hoặc tiền mặt tối thiểu một ngày lương.

Kết quả có 1.889 cán bộ giáo viên tham gia ủng hộ với tổng kinh phí hơn 293 triệu đồng.

Thống kê của Phòng Giáo dục cho thấy địa bàn có trên 40.000 học sinh các cấp học, trong đó có 29.352 học sinh phổ thông thuộc Phòng GD&ĐT thị xã Phổ Yên quản lý. Số học sinh thuộc diện hộ nghèo, cận nghèo, có khó khăn là 142 em.

“Sóng và máy tính cho em” đến với học trò vùng biên giới

Hưởng ứng chương trình “Sóng và máy tính cho em” do Thủ tướng Chính phủ phát động, ngày 15/11, Công an tỉnh Lạng Sơn và UBND huyện Đình Lập đã khánh thành và bàn giao phòng máy tính, tặng quà cho thầy và trò xã vùng biên.

Tỉnh Lâm Đồngcũng vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án NOXH Kim Đồng thông qua hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Dự án được đầu tư trên khu đất có diện tích 3.317 m2 tại đường Kim Đồng, phường 6, TP.Đà Lạt, với tổng mức đầu tư dự kiến 94,7 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng 367 người. Trong đó, số lượng căn hộ bán là 75 căn, số lượng căn hộ cho thuê là 19 căn.

Tương tự tại Hải Phòng,Ban Quản lý khu kinh tế Hải Phòng công bố danh mục dự án mời gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện dự án xây dựng NOXH (giai đoạn 1) tại phường Tràng Cát, quận Hải An thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải.

Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 5.834 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 213,5 tỷ đồng, tổng diện tích sử dụng đất 28,14 ha.

Trong đó, khu NOXH khoảng 4.004 căn hộ, khu nhà ở thương mại khoảng 284 căn hộ liền kề, các công trình thương mại dịch vụ khoảng 23.097,3 m2, công trình trường học khoảng 17.155,4 m2.

Tiến độ thực hiện dự án trong 5 năm. Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đến 16 giờ ngày 12/7.

Trước đó, Sở Kế hoạch Đầu tư TP.Hải Phòng cũng công bố biên bản mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu NOXH tại phường Đông Hải 2, quận Hải An thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, TP.Hải Phòng.

Theo phê duyệt, dự án khu NOXH tại phường Đông Hải 2 có diện tích 22,5 ha, bao gồm các sản phẩm NOXH và nhà ở thương mại. Trong đó, khu NOXH được xây dựng trên khu đất 6,86 ha, diện tích xây dựng 3,09 ha, diện tích sàn khoảng 27,8 ha, gồm 13 tòa chung cư 9 tầng, tương đương 2.347 căn hộ.

Tổng vốn đầu tư của dự án là 3.305 tỷ đồng, trong đó sơ bộ chi phí thực hiện là 3.268 tỷ đồng, chi phí bồi thường tái định cư 37 tỷ đồng.

Khó khăn cần gỡ ngay cho chủ đầu tư

Theo ông Hà Quang Hưng, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), nhu cầu của các địa phương rà soát đăng ký gửi Bộ Xây dựng là khoảng 1,8 triệu căn hộ, nhưng từ nay đến năm 2030 cần tập trung giải quyết được ít nhất 1 triệu căn NOXH. 

Tuy nhiên, ông Hưng cho rằng, với điều kiện kinh tế, xã hội như hiện nay, để giải quyết được mục tiêu 1 triệu căn hộ NOXH cần sự nỗ lực quyết tâm, cố gắng phối hợp của nhiều cơ quan, ban, ngành, địa phương.

Ông Hưng cho hay, hiện vẫn còn một số khó khăn thu hút đầu tư, phát triển nhà ở xã hội. Chẳng hạn, về thủ tục đầu tư, hiện pháp luật quy định trình tự làm NOXH không khác gì nhà ở thương mại, thậm chí có bước còn nhiều hơn. Việc này xuất phát từ Nhà nước có chính sách ưu đãi cho NOXH nên khi thiết kế chính sách, yêu cầu có giải pháp, công cụ quản lý dự án này, dẫn đến trình tự thủ tục đầu tư còn kéo dài.

Hay chính sách hỗ trợ chủ đầu tư, ông Hưng cho hay, dù luật có quy định miễn tiền sử dụng đất, miễn giảm thuế VAT, được ưu đãi tiếp cận vốn… nhưng các chính sách chưa thực chất. Bởi lẽ, chủ đầu tư khi áp dụng ưu đãi thì không được tính vào giá bán, như vậy bản chất là chủ đầu tư không được hưởng, dẫn đến không thu hút được chủ đầu tư.

TS. Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, NOXH sẽ là phân khúc giải bài toán thanh khoản cho thị trường bất động sản. 

Khi các dự án NOXH, nhà ở giá rẻ được triển khai xây dựng, bán hàng sẽ là phân khúc có thanh khoản rất tốt do phù hợp với khả năng chi trả của phần lớn người mua nhà.

Do đó, theo ông Đính, các địa phương cần đẩy mạnh hỗ trợ đơn vị phát triển, tiến độ phê duyệt thủ tục đầu tư dự án, không để tồn đọng và kéo dài nhiều hồ sơ, thủ tục. 

Ngoài ra, cần phải tiếp tục rà soát mâu thuẫn, chồng chéo của pháp luật, rào cản thủ tục phê duyệt đầu tư dự án để tháo gỡ kịp thời trước khi đợi sửa luật.

Phú Thọ đặt mục tiêu 9.755 căn nhà ở xã hội

Sở Y tế TP.HCM cũng yêu cầu Bệnh viện Nhi đồng 1 chuẩn bị sẵn sàng để tiếp nhận các trường hợp nặng từ các bệnh viện ở Đồng Nai chuyển đến.

Trước đó, sáng 2/5, một bệnh nhi 13 tuổi, nạn nhân trong vụ ngộ độc - nghi do ăn bánh mì ở Long Khánh đã nhập Bệnh viện Nhi đồng 1 trong tình trạng nhiễm trùng huyết từ đường tiêu hoá tình trạng nặng, sốt cao 40 độ C kèm tiêu lỏng trên 10 lần, nôn ói…

Sau khi được khẩn cấp bù dịch tích cực, kháng sinh, bệnh nhi hiện đang được theo dõi tại khoa Hồi sức tích cực – Chống độc Bệnh viện Nhi đồng 1.

Số nạn nhân trong vụ nghi ngộ độc sau khi ăn bánh mỳ tại Đồng Nai đã lên tới 481 người, trong đó có nhiều trẻ em.

Như VietNamNetđã thông tin, các bệnh nhân này đã ăn bánh mì thịt tại cơ sở B. (phường Xuân Bình, TP Long Khánh) trong ngày 30/4. Sau khi ăn, các bệnh nhân có các biểu hiện như nôn, tiêu chảy, sốt, đau bụng...

Sau khi kiểm tra cơ sở bánh mì này, Trung tâm Y tế TP Long Khánh phát hiện cơ sở không có giấy chứng nhận đủ điều kiện an toàn vệ sinh thực phẩm, đã đình chỉ hoạt động và yêu cầu phối hợp cùng cơ quan chức năng tìm nguyên nhân.

Suzuki Jimny nhập khẩu nguyên chiếc từ Nhật Bản, chỉ có duy nhất biến thể 3 cửa và được xếp ở phân khúc SUV cỡ A khi có kích thước tổng thể lần lượt là 3.625 x 1.645 x 1.720 (mm), chiều dài cơ sở 2.250mm.

So với các đối thủ trong cùng phân khúc như KIA Sonet (4.120mm), Toyota Raize (4.030mm), Hyundai Venue (3.995mm), Suzuki Jimny trở thành mẫu xe gầm cao có chiều dài ngắn nhất hiện đang được bán tại thị trường Việt Nam.

Xét về mức giá, Suzuki Jimny dường như gặp bất lợi trước các đối thủ đồng cấp chỉ có giá bán dao động trong khoảng từ 498-579 triệu đồng. Thậm chí, giá bán của mẫu xe mới này còn ngang bằng với các mẫu xe ở phân khúc SUV cỡ C như Mazda CX-5 2.0 Luxury, Ford Territory Trend hay KIA Sportage 2.0G Luxury cũng đều đang được bán với mức giá 799 triệu đồng.

Cùng với đó, Suzuki Jimny chỉ có cấu hình 4 chỗ ngồi thay vì 5 chỗ như các đối thủ.

Không gian dành cho hành khách cũng khá chật hẹp, khoang lái đơn giản, sử dụng các vật liệu chủ yếu giá rẻ là nhựa cứng và nỉ. Trang bị tiện nghi trên xe cũng không có gì nổi bật, màn hình giải trí cảm ứng 9 inch, điều hòa tự động, khởi động nút bấm, ga tự động.

Suzuki Jimny được trang bị động cơ 1.5L công suất 101 mã lực, mô-men xoắn 1340 Nm đi kèm hộp số tự động 4 cấp. Các tính năng an toàn đi kèm gồm phanh ABS/EBD/BA, cân bằng điện tử, kiểm soát lực kéo, hỗ trợ khởi hành ngang dốc, hỗ trợ đổ đèo, camera lùi, cảm biến lùi và 6 túi khí. Các hệ thống hỗ trợ lái ADAS không xuất hiện trên mẫu xe này. 

Nếu như Honda Little Cub 50cc Fi, phiên bản đặc biệt kỷ niệm sinh nhật 50 tuổi dòng xe Cub được bán rộng rãi, và nhập về Việt Nam khá nhiều, thì bản kỷ niệm 55 năm lại chỉ dành riêng cho thị trường nội địa Nhật Bản với giá bán 249.900 Yên tương đương 2.519 USD.

Mẫu xe này được sản xuất chỉ có 2 màu đỏ và đen, cả 2 phiên bản điều có chung một đặc điểm là mâm xe màu đỏ với các nam hoa màu đen, yên xe màu đen. Chính vì hiếm có khó tìm như vậy nên để kiếm được một chiếc trong số 1.500 xe, lại chưa từng đổ xăng đối với anh An chính là một báu vật cần phải săn đón. Do đó khi người sở hữu xe phát giá, anh An đã mua ngay mà không cần mặc cả.

Honda Little Cub 50 có thiết kế cổ điển, phong cách thanh lịch và sang trọng. Đèn pha tròn và xi nhan ở đầu xe đều được thiết kế dạng hình tròn cổ điển. Đây cũng chính là đặc trưng của dòng xe Little Cub 50cc Nhật.

Đồng hồ xe Little Cub 50 được thiết kế khá đơn giản, không chỉ hiển thị những thông số cần thiết về tốc độ của xe khi di chuyển mà còn hiển thị đèn báo xăng và xi nhan. Điều này giúp cho người sử dụng dễ dàng quan sát hơn khi di chuyển và có thể nhận biết được tình trạng xe Cub Little 50cc.

Xe được trang bị động cơ bốn thì, 49cc, làm mát bằng nước cho công suất tối đa 3.4 mã lực tại vòng tua máy 7000 vòng/phút và mô-men xoắn cực đại 3.8 Nm tại 5000 vòng/phút. Đi kèm công nghệ phun xăng điện tử, Little Cub 50cc có mức tiêu thụ nhiên liệu khá thấp.

Một số hình ảnh chi tiết của xe:

Y Nhụy

Bạn có bình luận thế nào về chiếc xe máy Honda Cub đặc biệt trên? Hãy để lại bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!