Nhận định, soi kèo Godoy Cruz vs Lanus, 7h15 ngày 15/4: Nối mạch bất bại

Ngoại Hạng Anh 2025-04-15 10:58:55 4529
ậnđịnhsoikèoGodoyCruzvsLanushngàyNốimạchbấtbạliverpool đấu với man city   Chiểu Sương - 14/04/2025 04:04  Argentina
本文地址:http://casino.tour-time.com/html/39f792256.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Stuttgart vs Bremen, 20h30 ngày 13/4: Tiếp đà thăng hoa

Một số nhà điều hành khách sạn ở Hong Kong đang xem xét chuyển đổi nơi lưu trú thành các tòa chung cư khi ngành du lịch ở đây không có dấu hiệu hồi phục và nhà bắt đầu tăng giá trở lại.

Đơn xin chuyển đổi khách sạn Horizon Suite ở Ma On Shan và khách sạn Novotel Nathan Road ở Kowloon - sang sử dụng làm chung cư đã được cơ quan chức năng Hong Kong phê duyệt.

{keywords}
Khách sạn  Horizon Suite đã được chấp thuận chuyển thành chung cư

Theo đó, khách sạn Horizon Suite 800 phòng, do CK Asset Holdings làm chủ đầu tư đã được chấp thuận thành dự án với 758 chỗ ở theo một tài liệu gửi tới cơ quan chức năng. CK Asset đã mua lại địa điểm này với giá 120 triệu đô la Hong Kong (355 tỷ đồng) hồi năm 1998 thông qua một cuộc đấu thầu của cơ quan chức năng.  Năm ngoái, CK Asset cũng đã được chính quyền chấp thuận để chuyển đổi khách sạn Harbour Plaza Resort City 1.100 phòng ở Tin Shui Wai thành một dự án nhà ở 5.000 căn hộ. 

CSI Properties cũng đang chuyển khách sạn ở khu Jordan thành chung cư và văn phòng. Kế hoạch đã được phê duyệt. Động thái này diễn ra giữa bối cảnh, số khách đến Hong Kong giảm hơn 90% so với năm 2020.

Với phê duyệt này sẽ có thêm hơn 1000 căn hộ mới vào thời điểm những người tìm nhà đang lấy lại niềm tin khi dự đoán việc tiêm chủng vắc xin ngừa Covid-19 sẽ giúp kinh tế hồi phục. Doanh số bán nhà mới và nhà cũ chứng kiến sự bùng nổ trong tháng 1/2021.

{keywords}
Hàng loạt khách sạn ở Đà Nẵng rao bán trên các diễn đàn bất động sản

Ngoài ra, cơ quan chức năng Hong Kong đang chi 95 triệu đô la Hong Kong (281 tỷ đồng) để hỗ trợ 800 phòng khách sạn và chỗ trọ cho các gia đình trong 2 năm tới. Frank Chan - người phụ trách về giao thông và nhà ở tại Hong Kong cho hay, cơ quan chức năng đang đàm phán với 10 khách sạn và nhà nghỉ để lấy chỗ ở tạm cho người không có điều kiện. 

Raymond Cheng - người đứng đầu bộ phận nghiên cứu Hong Kong và Trung Quốc của CGS-CIMB cho biết, thị trường bất động sản của Hong Kong đã chứng tỏ khả năng hồi phục ngay cả khi Covid-19 kéo dài 1 năm. 

Doanh số bán căn hộ mới tăng 164% lên hơn 1500 giao dịch trong tháng 1/2021, trong khi tháng trước đó chỉ ở mức 569 giao dịch mua bán. Doanh số bán căn hộ tăng mạnh đã làm giá nhà cũ tăng 0,13% trong tháng 1, kết thúc đà giảm 3 tháng liên tiếp.

Còn tại Việt Nam, những ngày đầu năm Tân Sửu, trên các diễn đàn bất động sản hàng loạt khách sạn ven biển ở Đà Nẵng cũng đăng thông tin rao bán. 

Theo khảo sát, các khách sạn khu vực ven biển ở các quận Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn được rao bán nhiều hơn cả.

{keywords}
Khách sạn trên đường Hồ Nghinh treo biển rao bán

Trên một trang quảng cáo nhà đất, có tới hàng chục thông tin rao bán khách sạn ở Đà Nẵng được đưa lên trong ngày 22/2. Đơn cử, một khách sạn 4 sao trên đường Võ Nguyên Giáp có diện tích 600 m2, cao 19 tầng với 125 phòng lưu trú và 2 phòng hội nghị được rao bán giá 440 tỷ đồng.

Tương tự, trên các tuyến đường như Hà Bổng, Trần Bạch Đằng, Hồ Nghinh, Võ Nguyên Giáp, Hồ Xuân Hương,... nhiều khách sạn cũng rao bán với giá từ hàng chục đến hàng trăm tỷ đồng.

Theo một nhân viên trong lĩnh vực môi giới khách sạn, từ khi dịch bùng phát tới nay, các thu nhập của các khách sạn sụt giảm, trong khi đó chi phí vận hành, lãi vay quá lớn dẫn tới không trụ được phải rao bán. Không ít đại gia Hà Nội đầu tư kinh doanh khách sạn tại Đà Nẵng rao bán chấp nhận "rút lui". Hiện nay loại hình khách sạn 3 sao có giá từ 20 đến 100 tỷ đồng. Khách sạn 4 sao thấp nhất là 280 tỷ đồng. Giá trị từng khách sạn thay đổi tùy vào vị trí, diện tích, chất lượng, số căn, thương hiệu,...

Ông Cao Trí Dũng, Chủ tịch Hiệp hội du lịch Đà Nẵng cho rằng, việc rao bán khách sạn là quy luật của thị trường, đây có thể là thời điểm sàng lọc, tái cấu trúc lại phân khúc nghỉ dưỡng.

Theo báo cáo của UBND TP. Đà Nẵng, tổng lượt khách cơ sở lưu trú phục vụ tháng 1/2021 ước đạt 251.094 lượt, giảm 65,6% so với cùng kỳ năm 2020. Trong đó, khách quốc tế giảm hơn 95%, khách nội địa giảm 36,7%.

Tổng doanh thu dịch vụ lưu trú, ăn uống, lữ hành tháng 1/2021 giảm 27,2% so với cùng kỳ năm 2020.

Kim Ngân

‘Tay to’ ôm tiền vào Đà Nẵng gom đất: Tin đồn tung ra, thị trường có biến

‘Tay to’ ôm tiền vào Đà Nẵng gom đất: Tin đồn tung ra, thị trường có biến

Thời gian qua, trên thị trường bất động sản Đà Nẵng nhiều cò đất phao tin có đại gia từ Hà Nội, TP.HCM đang tìm mua, gom đất Đà Nẵng hay đất Đà Nẵng, Quảng Nam đang ấm trở lại từ sau Tết, đến tháng 6 là tăng cao,…

">

Đại gia Hà Nội bán rẻ khách sạn trăm tỷ khách sạn Hong Kong thành chung cư

Mẩu quảng cáo có chứa file mã độc được mủa bởi trang Facebook tích xanh.

Theo ông Khôi, khi khởi chạy file này, những gì người dùng nhập vào máy tính bằng bàn phím sẽ được gửi thẳng đến hacker, các thông tin như email, tài khoản Facebook, ngân hàng… đều thuộc diện bị tấn công.

Trong phần minh bạch trang, fanpage F-Doerig **** đang được điều hành bởi nhóm quản trị viên người Việt. Bên cạnh mua quảng cáo lan truyền file mã độc, fanpage trên còn nhận chạy quảng cáo chiết khấu cho người bán hàng online. "Nhiều khả năng mã độc này được phát tán nhằm chiếm tài khoản quảng cáo của các chủ doanh nghiệp", ông Khôi nhận định.

Theo ông Huỳnh Đông, chuyên gia trong lĩnh vực quảng cáo digital, dân trong ngành gọi việc hack tài khoản Facebook người khác rồi dùng chạy quảng cáo là invoice (hóa đơn), nói ngắn gọn là "voi".

Theo đó, các tài khoản quảng cáo của các công ty, tập đoàn lớn, thường là của nước ngoài sẽ bị hacker chiếm quyền truy cập. Sau đó, những tài khoản này sẽ được bán lại cho những shop online tại Việt Nam với chiết khấu rẻ hơn.

“Dễ hiểu là nếu cần chạy quảng cáo 100 triệu đồng. Bạn sẽ chỉ trả cho hacker 30 triệu để mua lại các tài khoản mà họ hack được từ các công ty lớn”, ông Đông cho biết.

hack facebook anh 2

Fanpage tích xanh đanh là mục tiêu của nhiều hacker bởi tính năng quảng cáo livestream.

Để tiện chi tiêu cho các công ty lớn, Facebook hỗ trợ mua quảng cáo trước, trả tiền sau. Tuy vào lịch sử chi tiêu và tín nhiệm của công ty, Facebook sẽ cho họ những ngưỡng tài khoản quảng cáo khác nhau. Có ngưỡng quảng cáo lên đến vài triệu USD.

“Nhiều khả năng trang F-Doerig **** đang cố tình phát tán mã độc để chiếm quyền truy cập càng nhiều tài khoản Facebook càng tốt. Nếu trong số những tài khoản bị hack, có người cầm quyền quản trị các fanpage, các trang này sẽ lọt vào tay hacker”, ông Đông nói thêm.

Thông thường, những quảng cáo dạng mã độc này thường nhắm đến người dùng ở các nước châu Âu hoặc Mỹ. Thực tế, mẩu quảng cáo được mua bởi fanpage F-Doerig **** cũng là tiếng Anh.

“Đa phần hacker Việt thường nhắm vào các công ty nước ngoài bởi họ mới giữ những tài khoản quảng cáo có tín dụng lớn. Có thể, trang F-Doerig **** đã quên cài đặt vị trí nên mới hướng tới người dùng Việt’, ông Đông phân tích.

Sau khi được các nhóm cộng đồng Facebook cảnh báo, đến 18h ngày 29/10, trang F-Doerig **** đã biến mất khỏi Facebook. "Lỗ hổng lớn nhất ở đây là việc Facebook cho phép quảng cáo file có chứa mã độc mà không qua kiểm duyệt. nếu điều này tiếp diễn thì việc lan truyền virus trong thời gian tới sẽ rất phức tạp", chuyên gia bảo mật Đăng Khôi nhận định.

(Theo Zing)

">

Mất tài khoản Facebook vì bấm vào quảng cáo

Nhận định, soi kèo Gremio FBPA vs Flamengo, 03h30 ngày 14/4: Khách đang thăng hoa

{keywords}Viettel, MobiFone được phép thử nghiệm thương mại 5G. Ảnh: Trọng Đạt

Với MobiFone, nhà mạng này được thử nghiệm thương mại 5G tại thành phố Hồ Chí Minh với số lượng không quá 50 trạm BTS.

MobiFone được sử dụng băng tần 2.600MHz để triển khai thử nghiệm theo quy hoạch phổ tần số vô tuyến điện quốc gia và các quy định về quản lý tần số vô tuyến điện.

Giấy phép thử nghiệm 5G của cả Viettel và MobiFone đều sẽ có giá trị đến hết ngày 30/6/2021.

Khác với lần thử nghiệm trước nặng về yếu tố kỹ thuật, đối tượng của lần thử nghiệm này là các thuê bao di động. Đây là phép thử quan trọng nhằm giúp các nhà mạng đánh giá về công nghệ và thị trường trước khi chính thức triển khai thương mại hóa 5G tại Việt Nam.

{keywords}
Đối tượng thử nghiệm 5G sẽ là các thuê bao di động. Ảnh: Trọng Đạt

Theo giấy phép vừa được phê duyệt, việc thử nghiệm phải chấp hành các quy định về quản lý tiêu chuẩn, chất lượng viễn thông, bảo đảm an toàn mạng, an toàn thông tin và hoàn trả tài nguyên viễn thông được cấp thử nghiệm sau khi giấy phép thử nghiệm hết hiệu lực hoặc khi có yêu cầu từ Bộ TT&TT. Trong trường hợp muốn mở rộng quy mô thử nghiệm, các doanh nghiệp sẽ phải được sự chấp thuận của Bộ.

Hồi tuần trước, Tổng công ty Công nghiệp Công nghệ cao Viettel (thuộc tập đoàn Viettel) và Công ty Cổ phần Nghiên cứu và Sản xuất VinSmart (thuộc tập đoàn Vingroup) cũng đã ký kết thỏa thuận hợp tác nghiên cứu phát triển hệ thống trạm gốc di động 5G gNodeB.

Đây đều là những bước đi cụ thể cho thấy cách tiếp cận theo pha của Việt Nam về việc phát triển 5G nhằm tiến tới việc thương mại hóa trên diện rộng vào năm 2021.

Trọng Đạt

">

Viettel, MobiFone được phép thử nghiệm thương mại 5G

{keywords}

Bên cạnh đó, camera trước cũng được tích hợp loạt đèn LED khác màu nhằm tạo hiệu ứng khi chụp chân dung selfie. Các đèn flash này kết hợp với công nghệ chụp đêm selfie của máy sẽ tự động cân chỉnh độ sáng và màu sắc để có ảnh chân dung đẹp trong các điều kiện thiếu sáng.

Chế độ chụp chân dung của máy ảnh selfie có nhiều chế độ căn chỉnh, ví dụ làm đẹp da, chỉnh gương mặt, làm sáng da, ngoài ra người dùng cũng có thể giữ lại những chi tiết tự nhiên trên khuôn mặt với tính năng tuỳ chọn.

{keywords}

Bên cạnh chụp ảnh, máy cũng cung cấp khả năng quay video selfie độ phân giải 4K. 

Bộ ba camera ở mặt sau bao gồm một camera chính 64MP hỗ trợ chụp đêm, một camera góc siêu rộng 8MP và một camera chụp siêu cận 2MP. Tính năng chụp ảnh chân dung cũng được tích hợp trên camera này để có nhiều hiệu ứng làm đẹp ảnh.

Máy có hai màu vàng và xanh, với khung viền làm phẳng với chất liệu kim loại nguyên khối. Mặt lưng nhôm mịn có thể đổi màu theo góc ánh sáng.

Màn hình máy kích thước 6,44 inch, sử dụng chip MediaTek Dimensity 920, RAM 8GB, pin 4.200mAh.

Vivo V23 5G cho đặt trước từ hôm nay 6/1, với giá 12,99 triệu đồng.

Hải Đăng

Vivo ra mắt V21 5G, tập trung vào camera selfie

Vivo ra mắt V21 5G, tập trung vào camera selfie

Chiếc V21 5G có camera selfie độ phân giải cao, hỗ trợ nhiều công nghệ ổn định hình ảnh, cộng với các công cụ hỗ trợ chụp/quay đêm.

">

Vivo ra mắt thêm điện thoại có camera selfie 50MP

hang tram nguoi du phien xu giam doc 9x ban du an ma o binh thuan.jpg
Bị cáo Nguyễn Hữu Kha (hàng trên, bên phải) cùng Nguyễn Chí Thắng, Hồ Thị Kim Ngân tại toà. (Ảnh: Nguyễn Đắc)

Gần 200 bị hại, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan được toà triệu tập tham gia phiên xử. Dự kiến phiên toà sẽ diễn ra trong 4 ngày, từ ngày 26/3 đến 29/3.

Trước đó, ngày 29/2, TAND tỉnh Bình Thuận từng mở phiên toà xét xử vụ án này nhưng sau đó phải hoãn do vắng mặt nhiều bị hại, người có quyền và nghĩa vụ liên quan.

Theo cáo trạng, vào cuối năm 2017, Nguyễn Hữu Kha thành lập Công ty CP đầu tư và phát triển địa ốc Hưng Thịnh Phát (gọi tắt là Công ty Hưng Thịnh Phát) có trụ sở tại TP.HCM. 

Đến tháng 8/2018, Kha đầu tư gom mua đất tại tỉnh Bình Thuận để tiến hành phân lô bán đất nền và thành lập chi nhánh Công ty Hưng Thịnh Phát tại Bình Thuận. 

Thời điểm này, Kha bổ nhiệm Nguyễn Chí Thắng làm Giám đốc chi nhánh, được giao quản lý sàn giao dịch tại Bình Thuận, có trách nhiệm chỉ đạo cho nhân viên triển khai bán đất theo các dự án mà Kha đưa ra, thay mặt công ty ký hợp đồng cọc, ký xác nhận đã nhận tiền từ khách hàng. 

Đồng thời, Kha cũng bổ nhiệm Hồ Thị Kim Ngân làm Giám đốc Chi nhánh của công ty tại Quận 9 (TP.HCM), phụ trách tình hình kinh doanh, chi tiêu doanh số, sản phẩm của chi nhánh công ty.

hang tram nguoi du phien xu giam doc 9x ban du an ma o binh thuan.jpg
Hàng trăm người là bị hại trong vụ án tham dự phiên toà. (Ảnh: Nguyễn Đắc)

Từ tháng 8/2018 đến tháng 7/2019, Nguyễn Hữu Kha mua đất nông nghiệp hoặc đặt cọc mua đất của một số người dân tại địa bàn huyện Hàm Thuận Bắc, Hàm Thuận Nam và TP Phan Thiết.

Mặc dù không làm hồ sơ lập dự án, xin chuyển mục đích sử dụng đất và tách thửa nhưng với danh nghĩa Tổng giám đốc Công ty Hưng Thịnh Phát, Kha đã tự ý lập các dự án khu dân cư mang tên gọi: “Hàm Liêm 1,2,3”, Phan Thiết City 1,2,3”, Phong Nẫm Residence, Phong Nẫm Residence 1, Hưng Thịnh Phát Risidence và Diamond Town, Pearl Hill Villa…

Sau đó, bằng thủ đoạn nhờ dịch vụ vẽ sơ đồ phân lô, phối cảnh dự án, tự đặt tên cho dự án, đưa ra bảng giá từng lô đất… để đưa cho nhân viên, kèm những thông tin như vị trí lô đất, sơ đồ phân lô và bảng giá với nội dung dự án đang xin phép, hứa hẹn khoảng 3 - 4 tháng sẽ có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Đồng thời, Kha chỉ đạo triển khai cho nhân viên rao bán đất trên các mạng xã hội như Facebook, Zalo và đã có hàng trăm người ký hợp đồng mua đất. Tiền của khách hàng đều được chuyển vào tài khoản cá nhân của Kha.

Quá trình điều tra xác định, với cách thức thủ đoạn trên, Kha đã thu tiền của 231 khách hàng rồi chiếm đoạt tổng số tiền hơn 125 tỷ đồng.

Tháng 12/2019, Kha bị Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bình Thuận khởi tố, bắt tạm giam. Đến tháng 3/2021, Nguyễn Chí Thắng và Hồ Thị Kim Ngân bị bắt cùng về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

">

Xét xử giám đốc 9X bán dự án “ma”, chiếm đoạt 125 tỷ đồng

友情链接