Sau khi danh tính các doanh nghiệp bất động sản nợ tiền sử dụng đất được Cục thuế TP Hà Nội công khai, nhiều người dân mua nhà tại các dự án có nợ tiền sử dụng đất đang rất lo lắng về việc cấp sổ đỏ. Mặc dù, trước đó để gỡ vướng cho người mua nhà, Hà Nội đã ưu ái cho phép vẫn làm sổ đỏ cho các dự án nợ tiền sử dụng đất.

Tuy nhiên, trao đổi với báo chí về vấn đề này, ông Lê Thanh Nam - Trưởng phòng Quản lý đất đai (Sở Tài nguyên và môi trường) khẳng định, theo quy định của Thành phố, tính từ năm 2013 đến nay, các dự án bắt buộc phải tuân thủ quy định hoàn thành nghĩa vụ tài chính cho nhà nước thì sở mới xem xét cấp sổ đỏ cho người dân. Trường hợp, chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính thì không xem xét cấp sổ đỏ.

Còn đối với những dự án triển khai trước năm 2013, TP. Hà Nội đã có văn bản tháo gỡ theo đó nếu chủ đầu tư vẫn nợ tiền sử dụng đất thì cơ quan chức năm vẫn xem xét cấp sổ để gỡ vướng cho người dân.

Cũng theo ông Nam, đối với 38 dự án mà Cục thuế Hà Nội vừa bêu tên vì chậm nộp tiến sử dụng đất không phải là các dự án mới mà gồm các dự án triển khai trước và sau năm 2013. Để nắm rõ về tình trạng các dự án nợ tiền sử dụng đất, ông Nam khuyến cáo người mua nhà có thể vào trang web của Sở tài chính để biết thông tin về tình trạng nợ nghĩa vụ tài chính của chủ dự án.

Còn theo khuyến cáo của ông Nguyễn Thái Dũng - Phó cục trưởng Cục thuế Hà Nội, khi chủ dự án nợ tiền sử dụng đất chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến người mua nhà, nhất là khi làm thủ tục để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở sẽ gặp phải nhiều khó khăn. Do đó, người dân không nên mua nhà của các doanh nghiệp nợ tiền sử dụng đất.

“Chúng tôi sẽ triển khai quyết liệt công tác cưỡng chế nợ thuế. Riêng đối với những trường hợp nợ thuế xử lý sau thanh tra, kiểm tra, kiểm toán; những đơn vị đang hoạt động sản xuất kinh doanh, có doanh thu bán hàng, có dòng tiền luân chuyển nhưng vẫn nợ thuế; các dự án được gia hạn nhưng quá hạn vẫn chưa nộp tiền sử dụng đất; các dự án đã bán hàng, thu tiền nhưng vẫn nợ tiền sử dụng đất thì cơ quan Thuế kiên quyết áp dụng biện pháp cưỡng chế bằng biện pháp thông báo hóa đơn không có giá trị sử dụng”, ông Thái Dũng Tiến cho hay.

Đối với những dự án chậm triển khai kéo dài, không có lý do chính đáng, đã áp dụng biện pháp cưỡng chế nợ nhưng vẫn không thu được nợ tiền sử dụng đất sẽ kiến nghị UBND TP xem xét chỉ đạo liên ngành thành phố và các quận, huyện kiểm tra, đề xuất việc thu hồi dự án theo Luật.

Theo Khánh An(VnMedia)

Chiếc iPhone X bốc cháy trong túi quần người dùng. Ảnh: 7News.

Hai năm trước, nhà khoa học Robert De Rose đang ngồi trong văn phòng thì cảm thấy đau ở chân và nghe tiếng động phát ra từ túi của mình.

“Tôi nghe thấy tiếng ‘bụp’ nhỏ, sau đó là tiếng xì xèo và cảm thấy đau dữ dội ở chân phải. Tôi ngay lập tức bật dậy và nhận ra đó là điện thoại của mình”, De Rose kể lại sự việc trên 7News.

Anh ta lôi chiếc iPhone X mua hơn một năm trước ra khỏi túi thì phát hiện có khói đen bốc ra từ nó.

Do chiếc iPhone X phát nổ, De Rose bị bỏng độ 2 ở đùi. "Cháy ở nhiều nơi và da của tôi bị bong tróc". De Rose cho rằng anh đã liên hệ với Apple nhiều lần về vấn đề này, nhưng không nhận được phản hồi nào.

Thiết bị hư hỏng nặng sau sự cố. Ảnh: 7News.

De Rose đã thuê với luật sư khởi kiện Apple nhằm đòi bồi thường cho vụ tai nạn. Công ty luật này cũng đại diện cho người đàn ông khác sống tại Melbourne, người này tuyên bố "bị cháy cổ tay sau khi Apple Watch đột ngột nóng lên quá mức".

Theo 7News, đại diện Apple khẳng định công ty rất coi trọng sự an toàn của khách hàng và họ đang điều tra về 2 khiếu nại nói trên. Tuy nhiên, vụ kiện đã gửi lên tòa án.

Trang 9to5maccho rằng việc cháy nổ iPhone và Apple Watch vẫn thỉnh thoảng xuất hiện nhưng người dùng không cần quá lo lắng. Trên thực tế, có đến hàng triệu sản phẩm được sử dụng rộng rãi trên toàn cầu, vì vậy khó tránh khỏi việc một thiết bị nào đó gặp sự cố, nhưng xác suất xảy ra rất thấp.

Theo Zing/7News

Khách hàng hoảng loạn vì pin smartphone phát nổ

Pin smartphone bất ngờ phát nổ khi đang được sửa chữa tại một cửa hàng khiến khách hàng hoảng loạn.

Bất chấp các tác động tiêu cực của dịch Covid-19, Việt Nam đến cuối năm 2020 vẫn thu hút được 28,5 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài (FDI). Mặc dù chịu mức sụt giảm 25% so với cùng kỳ, song nhìn chung, kim ngạch xuất khẩu của khu vực có vốn đầu tư nước ngoài duy trì mức tăng gần 10% trong năm 2020 và là động lực chính tạo nên kỳ tích xuất siêu cao nhất của Việt Nam trong vòng 5 năm liên tiếp kể từ năm 2016.

Có thể thấy, ngay trong làn sóng sụt giảm chung toàn cầu, Việt Nam tiếp tục trở thành điểm đến thu hút đầu tư FDI.

Một trong những lý do quan trọng khiến các DN FDI chọn Việt Nam là điểm đến chính là nguồn nhân lực dồi dào với tay nghề cao (Ảnh: Internet)

Khó khăn trong quản trị nguồn nhân lực trước những thay đổi mới

Một trong những lý do quan trọng khiến các DN FDI chọn Việt Nam là điểm đến khi dịch chuyển các nhà máy sản xuất từ Trung Quốc chính là nguồn nhân lực dồi dào với tay nghề cao, có thể đáp ứng được yêu cầu của những DN này.

Tuy vậy, với số lượng nhân công “khổng lồ”, để vừa đào tạo và xây dựng đội ngũ lao động lành nghề, phát triển đường dài vừa đảm bảo hoạt động sản xuất kinh doanh diễn ra nhuần nhuyễn giữa các bộ phận trong nhà máy là một thách thức không hề nhỏ đối với công tác quản trị nhân sự tại các công ty.

Theo báo cáo Tổng cục Thống kê, tính đến tháng 12/2020, cả nước có 32,1 triệu người từ 15 tuổi bị ảnh hưởng tiêu cực bởi đại dịch, bao gồm bị mất việc làm, phải nghỉ giãn việc, nghỉ luân phiên, giảm giờ làm, giảm thu nhập...

Năm 2021 cũng là thời điểm các DN có nhiều sự biến chuyển và dành phần lớn thời gian, ngân sách vào công tác đào tạo và phát triển đội ngũ nhân viên nòng cốt, gắn kết và xây dựng văn hóa công ty, đưa các ứng dụng công nghệ vào quản lý DN, để chủ động hơn và tìm ra cơ hội phát triển mới trong giai đoạn Covid-19 đầy thách thức.

Còn đối với công tác quản trị tại các nhà máy, các đại công xưởng của công ty đa quốc gia nơi tổng nhân lực lên đến hàng trăm ngàn nhân viên, làm việc ở các băng chuyền, nhóm, tổ khác nhau, thuộc các khối văn phòng và khối nhà máy, hiển nhiên sẽ có những khó khăn, hạn chế và thiếu đồng nhất trong công tác trao đổi và truyền thông nội bộ dẫn đến sự thiếu hiệu quả trong công việc.

Quản trị nguồn nhân lực trong kỷ nguyên số

Trước tình hình phải đối mặt với khủng hoảng từ cả bên trong lẫn bên ngoài, nhiều DN đang cân nhắc ứng dụng những chiến lược mới để giữ chân nhân tài.

Tuyển chọn, đào tạo và phát triển nguồn nhân lực trong DN không tránh khỏi rủi ro, mất mát. Trong giai đoạn này, nếu công ty và cấp lãnh đạo chỉ tập trung vào quản lý năng suất, KPI… của nhân viên, vô hình chung sẽ tạo phản ứng ngược cũng như mang lại áp lực cho nhân viên. Vì thế, song song với công tác này, DN cần cải thiện chính sách nhân sự hợp lý với mong đợi của người lao động để giữ chân nhân tài.

Theo Bà Ngô Thuý Hân - Co-founder và CEO của BravoHR - DN phát triển ứng dụng hỗ trợ quản lý nhân lực, có 7 yếu tố quyết định sự gắn bó của một nhân sự với DN bao gồm: Đặc điểm công việc - Tiền lương và sự công bằng - Cơ hội đào tạo và phát triển - Sự trao quyền - Thương hiệu tổ chức - Sự hỗ trợ từ cấp trên và đồng nghiệp - Sự khen thưởng và công nhận thành tích.

Bà Ngô Thuý Hân chia sẻ: "Năm 2020 là một năm đầy khó khăn và thử thách đối với hầu hết các DN và đặc biệt là các DN còn non trẻ như BravoHR. Tuy nhiên, chúng tôi vẫn có thêm khách hàng DN lớn, mở rộng phạm vi sử dụng ứng dụng BravoHR đến với các phân xưởng, nhà máy ở các tỉnh thành.

Năm 2020, BravoHR thống kê được 87.000 tin nhắn khích lệ và khen thưởng được sử dụng trong 20 công ty khách hàng trên hệ thống của Bravo, khoảng 83% người sử dụng tại các DN thường xuyên cập nhật vào ứng dụng để kiểm tra thông tin truyền thông từ ban lãnh đạo”.

BravoHR hiện là DN có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất tại lĩnh vực SaaS (Software as a Service) trong lĩnh vực giải pháp Nhân sự tại Việt Nam

Bà Phạm Thị Thanh Thảo - Phó Tổng Giám đốc Công ty TNHH Chế Biến Thực Phẩm & Bánh Kẹo Phạm Nguyên bày tỏ: “Chúng tôi đánh giá cao tính năng thưởng điểm cho nhân sự của BravoHR, “thưởng điểm nóng” là một văn hóa mới tại công ty, không chỉ là thưởng cho những thành tích nhưng chúng tôi cũng khen thưởng động viên những cố gắng vượt bậc của nhân sự trong suốt quá trình làm việc”.

Bà Tiêu Yến Trinh, CEO Talentnet, Phó Chủ tịch của Hội Doanh nhân trẻ TP.HCM, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Nhân sự Việt Nam VNHR, chia sẻ: “Việc một startup công nghệ tham gia vào lĩnh vực nhân sự là một bước tiến dài trong quá trình chuyển đổi số của các DN Việt Nam. Tôi rất kỳ vọng vào tiềm năng của đội ngũ sáng lập, độ lớn của thị trường cũng như tác động xã hội mà BravoHR có thể tạo ra”.

Lê Hương

Ngày 12 tháng 3 năm 2021, Garena chính thức thông báo về sự kết hợp giữa Free Fire và Chiến Binh Titan hiện đã được đưa vào trò chơi bắn súng sinh tồn trên di động. Sự hợp tác toàn cầu mới sẽ tạo cơ hội giúp người chơi đấu tranh cho sự tồn tại của nhân loại tương tự như nội dung của bộ phim Attack on Titan (Đại Chiến Titan) - bao gồm cả những hình ảnh người khổng lồ ăn thịt người - sẽ bắt đầu cuộc xâm lược Free Fire. 

Từ nay đến tháng 4, người chơi sẽ có cơ hội chìm đắm trong trải nghiệm với trò chơi Attack on Titan độc quyền, bao gồm trang phục và trang bị vũ khí mới, sự kiện mới, cũng như chế độ chơi mới đặc biệt.

Chiến đấu chuẩn phong thái Đại Chiến Titan 

Người chơi sẽ có cơ hội chiến đấu theo phong cách đặc trưng của Đại Chiến Titan thông qua các vật phẩm thời trang lấy cảm hứng từ bộ truyện. Chúng sẽ bao gồm đồng phục mang tính biểu tượng của Binh Đoàn - niềm hy vọng của nhân loại. Các trang phục sẽ có phù hiệu Đôi Cánh Tự Do của Binh đoàn được hiển thị một cách đầy tự hào trên áo khoác và sẽ có sẵn cho cả nam và nữ. 

Người chơi cũng sẽ có cơ hội chiến đấu trong vai trò của các quái vật Titan.  Họ sẽ có khả năng lựa chọn cả trang phục Titan Thiết giáp, một trong số những Titan nổi tiếng nhất của loạt phim.

Một bộ skin súng mới cũng được ra mắt.  Người chơi sẽ không thể bỏ lỡ giao diện Đại Chiến Titan của P90 và M1014, chắc chắn sẽ gây run sợ kể cả với những trái tim dũng cảm nhất khi thấy thiết kế đáng sợ của chúng.

Đặc biệt hơn nữa, người chơi có thể lựa chọn Free Fire MAX - phiên bản nâng cấp của Free Fire với đồ họa cực đẹp - để tận hưởng những hiệu ứng mãn nhãn khi của những vật phẩm kể trên.

Đắm chìm vào các tính năng trong trò chơi và chế độ chơi mới

Đối với với các tính năng trong trò chơi và chế độ chơi mới, Người chơi sẽ có cơ hội được đắm chìm trong sự kiện này thông qua một loạt các tính năng, vật phẩm trong trò chơi và những bí mật ẩn giấu. Chúng sẽ bao gồm các yếu tố phổ biến nhất của Free Fire, chẳng hạn như Hòm Thính hay Máy bay.

Một chế độ chơi mới đặc biệt dựa trên sự kiện Đại Chiến Titan cũng sẽ có trong Free Fire để đánh dấu cao trào vào ngày 27 tháng 3. Thông tin chi tiết sẽ được hé lộ trong những tuần tới.

Thông tin mới nhất về Free Fire x Đại chiến Titan, theo dõi chúng tôi tại:

- Facebook: Garena Free Fire
- YouTube: Free Fire Official
- Tiktok: Garena Free Fire VN
- Instagram: freefirevnofficial

Free Fire có thể được tải trên Apple iOS App và Google Play, Free Fire MAX có thể được tải trên Apple iOS App và Google Play.

Về Garena

Garena là công ty dẫn đầu trong việc phát triển và phát hành game ở Đông Nam Á, Đài Loan và châu Mỹ Latinh, cùng với đó là sự phát triển không ngừng ở thị trường toàn cầu.

Để tìm hiểu thêm về Garena, xin hãy truy cập: https://www.garena.com. 

Về Đại Chiến Titan

Dựa trên bộ truyện tranh nổi tiếng "Shingeki no Kyojin" của Hajime Isayama từng được đăng nhiều kỳ trong tạp chí BESSATSU SHONEN và được xuất bản mỗi tháng bởi Kodansha Ltd ©Hajime Isayama, Kodansha/"ATTACK ON TITAN" Production Committee. All Rights Reserved.

An Nhiên

Ramos cho rằng, cả Real Madrid và Ronaldo đều thua trong cuộc chia tay vào 2018

Sân Bernabeu kể từ đó vẫn chưa ai lấp được khoảng trống Ronaldo để lại, trong khi siêu sao người Bồ cũng 3 lần liên tiếp sớm dừng bước cùng Lão phu nhân ở đấu trường Champions League.

“Real Madrid đã thua, Cristiano Ronaldo cũng thua. Nếu được quyết định, tôi sẽ không để cậu ấy rời Bernabeu. Cậu ấy là một trong những cầu thủ giỏi nhất và sẽ đưa chúng tôi đến gần hơn với những danh hiệu. Ronaldo là cầu thủ quyết định đã giúp chúng tôi giành chiến thắng”.

Theo Ramos, việc ký Haaland sẽ khả thi hơn với Real Madrid so với Mbappe vô cùng tốn kém tài chính

Real Madrid hiện tại được cho đang đưa Mbappe và Erling Haaland vào tầm ngắm để nâng cấp sức mạnh tấn công, ở kỳ chuyển nhượng hè 2021. Đây là 2 cái tên được kỳ vọng sẽ thay thế Ronaldo và Messi trong thời gian tới đây.

Và Ramos đã lên tiếng: “Tôi muốn cả 2 cùng đến Real Madrid. Nhưng nếu chỉ 1 trong 2, việc ký với Haaland sẽ dễ hơn.

Với Mbappe, vấn đề tài chính sẽ trở nên lớn hơn. Với tốc độ, hình thể và khao khát ghi bàn như Haaland, sẽ là bản hợp đồng không tệ”.

Về tương lai của bản thân, Ramos cho biết hiện đàm phán hợp đồng giữa anh và CLB vẫn chưa có tiến triển mới khi thỏa thuận hiện tại sẽ hết hạn vào cuối mùa: “Có rất nhiều điều không chắc chắn. Tôi muốn nói điều gì đó, nhưng không có gì mới”.

L.H

Ô nhiễm không khí ở mức báo động là thực trạng tại một số đô thị lớn, đặc biệt là Hà Nội và TP.HCM. Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, nguyên nhân chính do bụi, khí thải từ xe cộ, xây dựng, công nghiệp với lượng thải lớn chưa được kiểm soát kết hợp với yếu tố thời tiết bất lợi, nhất là trong giai đoạn giao mùa.

Bên cạnh đó, theo báo cáo của Trung tâm Sống và Học tập vì Môi trường và Cộng đồng (Live&Learn), nồng độ bụi PM2.5 trên toàn thành phố Hà Nội luôn vượt ngưỡng quy chuẩn quốc gia. Người dân sinh sống và làm việc trong những khu đô thị nén này luôn phải hít thở trong bầu không khí ô nhiễm, ngột ngạt và khó chịu.

Bên cạnh đó, đại dịch Covid-19 với những đợt giãn cách xã hội kéo dài, khiến thế giới chỉ còn gói gọn trong những chiếc hộp gọi là “nhà”. Quẩn quanh với bốn bức tường chật hẹp, ai cũng thèm cảm giác được nghỉ ngơi, được tận hưởng những tiện ích hiện đại hay hòa mình vào không gian thiên nhiên khoáng đạt.

Xu hướng nhà vừa để ở vừa nghỉ dưỡng tăng mạnh. (Ảnh phối cảnh)

Thay vì phải trải nghiệm những kì nghỉ ngắn ngày trong rủi ro dịch bệnh, giờ đây người mua nhà tìm cho mình một nơi để tận hưởng cuộc sống suốt 365 ngày trong năm. Chính vì vậy, những đô thị khép kín với hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, thoả mãn mọi nhu cầu nghỉ ngơi, học tập, làm việc, cách trung tâm Hà Nội từ 20 - 30 phút di chuyển có mức giá trung bình tương đương giá chung cư nội đô đang nhận được sự quan tâm lớn.

Sống chuẩn nghỉ dưỡng phong cách Úc ngay tại nhà

Chị Thu Thủy (quận Thanh Xuân, Hà Nội) chia sẻ mong muốn về ngôi nhà của mình, “Với mình, nhà không chỉ để ở, sinh hoạt mà còn để hưởng thụ. Một cuộc sống đúng nghĩa là sau giờ làm việc, mình thích trở về nhà, ghé siêu thị hoặc cửa hàng tiện ích kế bên tìm mua những nguyên liệu thực phẩm sạch để chế biến món ăn ngon. Sau đó, cả gia đình quây quần bên mâm cơm nóng hổi.

Buổi sáng thức dậy, hít hà bầu không khí trong lành qua ô cửa sổ bên ly café ấm nóng. Dịp cuối tuần sẽ tổ chức tiệc BBQ mời bạn bè đến chơi. Vì vậy, mình muốn tìm mua căn nhà tại các khu đô thị tiện ích ven Hà Nội, thuận tiện di chuyển vào nội đô”.

Thỏa mãn mọi tiêu chí khắt khe về một cuộc sống chuẩn nghỉ dưỡng, dự án Đại đô thị sinh thái tích hợp TMS Homes Wonder World nằm ở Vĩnh Yên - phía Bắc Hà Nội đang trở thành tâm điểm thu hút sự quan tâm của người mua nhà và giới đầu tư.

Lấy cảm hứng từ những giá trị tinh hoa của nước Úc, dự án TMS Homes Wonder World xây dựng một hệ sinh thái sống toàn diện, không chỉ mang đến sự tiện nghi vốn có, mà còn đề cao tiêu chuẩn chất lượng quốc tế từ giáo dục, y tế, năng lượng xanh, môi trường sinh thái, tiện ích thời thượng.

Chọn an cư tại dự án TMS Homes Wonder World, cư dân được tận hưởng trọn vẹn những khoảnh khắc đáng sống trong khoảng không gian xanh mát khi mật độ xây dựng của dự án chưa đến 30% và xung quanh được bao bọc bởi hệ thống cây xanh cùng hồ điều hoà rộng lớn 38ha - lá phổi xanh của dự án.

Tận hưởng không gian sống xanh tại dự án TMS Homes Wonder World. (Ảnh phối cảnh)

Với phương châm “lấy con người làm trung tâm” các tiện ích nội khu của dự án TMS Homes Wonder World được quy hoạch thành các tổ hợp liên hoàn khoa học và thuận tiện cho cư dân.

Chẳng cần đi đâu xa, chỉ với 5 phút di chuyển từ nhà, cư dân tại dự án có thể tận hưởng trọn vẹn chuyến “du lịch tại gia” với tổ hợp tiện ích chuẩn sống Úc, thoả mãn xu hướng Homecation đẳng cấp: Siêu thị, phòng khám đa khoa, hệ thống trường liên cấp Quốc tế cùng hệ thống 8 công viên thể thao đa phức hợp.

Cũng tại đây, cư dân được thỏa thích dạo chơi, bắt trọn nhịp phồn hoa nơi “Đại lộ không ngủ” TMS Boulevard - tuyến phố 365 ngày lễ hội, hoặc dạo bước qua cầu kính trong suốt nổi trên mặt nước đầu tiên tại miền Bắc. Những người yêu thể thao có thể rèn luyện thể chất trên cung đường marathon ven hồ rộng 4m, dài 5.5km hoặc vui chơi cùng con trẻ trong công viên trung tâm Centennial Park rộng 6ha.

Các thành viên trong gia đình sẽ thêm gắn kết, yêu thương khi cùng đắm mình tận hưởng những giây phút thư giãn trong bể bơi vô cực hay thưởng thức phim cùng nhau tại khu chiếu phim ngoài trời Sky Cinema.

Doãn Phong