Nhận định, soi kèo Hellas Verona vs Lazio, 0h00 ngày 20/1: Cơ hội của đội chủ nhà

Cụ thể, UBND tỉnh Đắk Lắk giao Công an tỉnh chỉ đạo công an các huyện, thị xã và thành phố rà soát, kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các đơn vị môi giới, mua bán bất động sản, cá nhân sử dụng thông tin dự thảo bản đồ quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 – 2030 của các địa phương để tung tin đồn thổi, gây bất ổn thị trường, ảnh hưởng xấu đến an ninh trật tự và cuộc sống của người dân trên địa bàn. 

Chính quyền tỉnh Đắk Lắk vào cuộc xử lý tình trạng "thổi" giá đất.

Ngoài ra, UBND tỉnh còn yêu cầu các đơn vị liên quan tiến hành thanh kiểm tra hoạt động kinh doanh, dịch vụ bất động sản trên địa bàn theo quy định pháp luật. Đồng thời, kiểm tra các hoạt động tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để kịp thời phát hiện các trường hợp có biểu hiện bất thường, xử lý hành vi lợi dụng đấu giá gây nhiễu loạn thị trường, trục lợi. 

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Đắk Lắk giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp cùng các đơn vị liên quan kiểm tra các dự án bất động sản chậm triển khai, đánh giá năng lực của chủ đầu tư để không xảy ra tình trạng trục lợi; 

Tăng cường theo dõi diễn biến giá đất ở từng địa phương; quản lý giá bất động sản mua, bán, chuyển nhượng lần đầu đối với các dự án phát triển nhà ở được phép đưa vào kinh doanh; kịp thời đề xuất xử lý những trường hợp giá đất tăng bất thường tại một số khu vực…

Như VietNamNet đã thông tin, thời gian gần đây, tình hình giao dịch nhà đất tại TP.Buôn Ma Thuột và khu vực lân cận bỗng nhộn nhịp chưa từng có. Nhà đầu tư khắp nơi đổ về “săn đất” làm cho giá đất ở những nơi này liên tục tăng cao. 

Không chỉ đất nền phân lô, các khu đất vườn có diện tích lớn cũng được nhiều nhà đầu tư tìm mua. Hai nơi có giá đất “leo thang” là xã Ea Tu, TP.Buôn Ma Thuột và xã Hoà Đông, huyện Krông Pắk.

Tình trạng giao dịch tấp nập dẫn đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP.Buôn Ma Thuột quá tải trong việc giải quyết hồ sơ thủ tục đất đai. Nếu như tháng 12/2021, đơn vị này tiếp nhận 11.400 hồ sơ thì trong tháng 1/2022, hồ sơ đất đai tiếp tục đổ dồn về, có ngày bộ phận tiếp nhận hơn 600 hồ sơ. 

Theo ông Trần Đình Nhuận – Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Đắk Lắk, thời gian qua, thị trường nhà đất tại TP.Buôn Ma Thuột và khu vực lân cận khá sôi động. Có hiện tượng lợi dụng dự thảo quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 – 2030 để "thổi" giá đất, lũng đoạn thị trường. 

Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Đắk Lắk cho biết, đơn vị đã tham mưu và UBND tỉnh cũng đã có hướng xử lý đối với tình trạng trên, cùng với đó là quy định về diện tích tối thiểu tách thửa đất. Đến nay, số lượng hồ sơ hành chính lĩnh vực đất đai có chiều hướng giảm và chấn chỉnh được tình trạng phân lô bán nền. 

‘Sốt đất’ xình xịch ở Đắk Lắk, mua đi bán lại trong ngày lãi ngay trăm triệu

Giới đầu tư khắp nơi đổ xô về TP.Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk mua đất đã tạo nên “cơn sốt” chưa từng có. Giao dịch diễn ra tấp nập, giá đất tăng từng ngày. 

Cũng trên chính SVĐ Sultan Qaboos, tuyển Việt Nam với nòng cốt là các cầu thủ U23 lứa Văn Quyến, Quốc Vượng, Tài Em... có trận đấu để đời với tuyển Hàn Quốc tại vòng loại Asian Cup 2004. Ở giải đấu này, tuyển Việt Nam nằm ở bảng E cùng Oman, Hàn Quốc và Nepal.

Văn Quyến có bàn thắng để đời vào lưới tuyển Hàn Quốc

Tuyển Việt Nam thua Hàn Quốc 0-5 ở trận lượt đi. Tuy nhiên, trận lượt về diễn ra ở Oman đã có một kịch bản "điên rồ" xảy ra. Phút 73, trong một pha phản công nhanh, tiền vệ Tuấn Phong phất đường bóng dài cho Văn Quyến băng lên hạ gục thủ thành Lee Woon Jae, mang về trận thắng 1-0.

Đó thực sự là một cơn địa chấn với bóng đá châu Á, giúp tên tuổi của Văn Quyến bay cao. Sau trận đấu này, Văn Quyến và các đồng đội thi đấu ấn tượng ở SEA Games trên sân nhà, chỉ thua U23 Thái Lan 1-2 ở hiệp phụ trong trận chung kết ở Mỹ Đình.

Trở lại Oman với nhiều khó khăn và thách thức lớn chờ đón, việc tuyển Việt Nam được thế hệ đàn anh, đàn chú kể về trận thắng lịch sử Hàn Quốc, đã có thêm rất nhiều động lực và sự tự tin.

Tuyển Việt Nam sẵn sàng đấu Oman

Hậu vệ Hồ Tấn Tài cho biết anh và các đồng đội rất hồ hởi khi nhớ về chiến thắng của tuyển Việt Nam trên đất Oman. Cầu thủ CLB Bình Định hy vọng với một thế hệ mới của ngày hôm nay sẽ tiếp nối thế hệ các đàn anh để giành trọn niềm vui trong lần trở lại thi đấu trên sân Sultan Qaboos.

Trận đấu giữa Oman - tuyển Việt Nam diễn ra lúc 23h00 theo giờ Việt Nam. Trước trận đấu này, đoàn quân của HLV Park Hang Seo chưa có điểm số ở bảng B, trong khi Oman gây sốc với trận thắng Nhật Bản ngay trận ra quân.

Video tuyển Việt Nam 2-3 Trung Quốc:

Đại Nam

Tuyển Việt Nam: Thầy Park đã chạm đỉnh, cần chiêu mới 'đổi vận'

HLV Park Hang Seo sau rất nhiều thành công cùng bóng đá Việt Nam, đứng trước những thử thách mới khó khăn hơn. Vì thế, sự thay đổi, làm mới là cần thiết...

Giải đấu sắp diễn ra nên AFC quyết định không tiến hành bốc thăm lại như trường hợp của Triều Tiên trước đó. Theo thông tin từ AFC, do chỉ còn 2 đội nên bảng G sẽ có 1 suất vé duy nhất tham dự VCK, dành cho đội thắng.

U23 Việt Nam nỗ lực tập luyện chuẩn bị cho vòng loại U23 châu Á 2022

Đội thua trong cặp đấu giữa Australia và Indonesia không nằm trong nhóm các đội nhì bảng để cạnh tranh 4 suất vé tham dự VCK dành cho 4 đội thứ nhì có thành tích tốt nhất trong các bảng đấu của vòng loại.

U23 Việt Nam không bị ảnh hưởng khi U23 Trung Quốc và U23 Brunei rút lui, thậm chí thầy trò HLV Park Hang Seo còn có lợi khi bớt đi một đối thủ nếu như phải tranh vé vớt. 

HLV Park Hang Seo 'cầm tay chỉ việc' ở U23 Việt Nam

Liên quan đến sự chuẩn bị của U23 Việt Nam, sau một ngày chủ yếu quan sát, HLV Park Hang Seo trực tiếp nắm quyền điều hành trên sân và đưa ra nhiều yêu cầu khó với cầu thủ U23 Việt Nam.

Ở buổi tập này, khối lượng và cường độ vận động đã giảm đi. Một phần do các cầu thủ vừa trải qua buổi tập đối kháng tiêu tốn nhiều thể lực, một phần do HLV Park Hang Seo muốn chỉnh sửa, rèn giũa thêm cho các học trò về cách di chuyển chiến thuật cũng như chuyển đổi trạng thái từ tấn công sang phòng ngự.

Trong giai đoạn chuẩn bị cho vòng loại U23 châu Á 2022, thể lực của các cầu thủ  U23 Việt đã có sự cải thiện rõ nét nhờ sự hướng dẫn của chuyên gia người Pháp Cedric Roger. Điều này khiến HLV Park Hang Seo cảm thấy rất hài lòng

Dù vậy, thầy Park đặt ra những yêu cầu rất cao đối các cầu thủ để buộc họ phải nỗ lực nhiều hơn nữa, đặc biệt trong bối cảnh đồng hồ đếm ngược tới vòng loại U23 châu Á 2022 chỉ còn tính từng ngày.

Ngày 17//10, U23 Việt Nam có màn tổng duyệt bằng trận giao hữu quốc tế với  U23 Kyrgyzstan, hiện cũng đã sang UAE tập huấn và tham gia cuộc đua tại bảng E. Sau trận đấu này, HLV Park Hang Seo chốt danh sách chính thức gồm 23 cầu thủ U23 Việt Nam.

S.N

Tuyển Việt Nam: Đáng lo, khi thầy Park tham công tiếc việc...

HLV Park Hang Seo đang ôm rất nhiều việc khiến người ta phải lo âu cho tuyển Việt Nam cho chặng đường tới đây...

Việc dùng Phan Văn Đức là có lý do của HLV Park Hang Seo, khi cầu thủ này có thể hỗ trợ hàng phòng ngự, còn Công Phượng thì không.

Nhưng đúng là những trận vừa qua phong độ của Phan Văn Đức không tốt, có thể cầu thủ này mới vừa trở lại sau chấn thương, nhưng còn lý do nữa là trong sơ đồ 5-4-1, Đức đá xa cầu môn, khiến anh không thể phát huy được những phẩm chất như trước đây.

Phan Văn Đức khả năng vẫn đá chính

Hiện tại Văn Đức buộc phải chạy nhiều hơn, hy sinh nhiều hơn nhưng số lần tiếp cận khung thành đối phương lại ít. Vì thế chúng ta không còn cảm nhận được sự nguy hiểm, độ sắc của Phan Văn Đức như trước.

Bóng đá hiện đại là vậy, cầu thủ luôn phải phù hợp với lối chơi của cả đội, tốt cho đội bóng. Chúng ta xem qua truyền hình rất khó có thể đánh giá được hết vai trò của Phan Văn Đức trên sân",BLV Quang Huy phân tích lý do vì sao HLV Park Hang Seo vẫn tin dùng Phan Văn Đức.

Một vị trí khác là thủ môn Bùi Tấn Trường chơi không tốt ở trận gặp Trung Quốc, nhưng BLV Quang Huy nhận định anh sẽ tiếp tục bắt chính ở trận đấu với Oman.

"Tôi vẫn nghĩ Tấn Trường tiếp tục bắt chính. Bàn thua ở trận gặp Trung Quốc, Tấn Trường không có lỗi. Nếu thay đổi ở vị trí thủ môn hoặc hậu vệ sẽ rất nguy hiểm. Đó là vị trí nếu sai sót lập tức bị trả giá. Chúng ta đã được chứng kiến điều này ở trận gặp Trung Quốc".

HLV Park Hang Seo có lý của mình khi ít thay đổi về nhân sự, lối chơi

Vị trí có khả năng phải thay đổi cao nhất là Văn Thanh. BLV Quang Huy cho biết:"Văn Thanh cảm giác không để lại sự an toàn trong trận gặp Trung Quốc. Nếu có thay đổi, tôi nghĩ HLV Park Hang Seo sẽ dùng Hồ Tấn Tài cho vị trí này ở đội hình xuất phát".

Về lối chơi trong trận gặp Oman, BLV Quang Huy cho rằng tuyển Việt Nam rất khó đá đôi công: "Ở vòng loại thứ 3 World Cup 2022 khu vực châu Á, tuyển Việt Nam gặp các đối thủ rất mạnh. Chúng ta chơi theo kiểu mưu lược thôi, có cơ hội mới pressing, nhưng chỉ một số thời điểm. Rất khó để tuyển Việt Nam đá đôi công".

Trước nhiều ý kiến nói HLV Park Hang Seo bảo thủ, BLV Quang Huy đưa ra ý kiến của mình: "Nhiều người nói HLV Park Hang Seo bảo thủ, nhưng tôi lại cho rằng ông Park rất cẩn thận, có sự cân nhắc kỹ khi thay người cũng như thay đổi lối chơi. Nếu vội vàng thì chẳng khác nào chơi một canh bạc".

Tuyển Việt Nam có cửa giành 1 điểm trước Oman

Dự đoán kết quả trận đấu, BLV Quang Huy tin tưởng tuyển Việt Nam có điểm số đầu tiên ở vòng loại cuối World Cup 2022:"Oman từng thắng đội rất mạnh là Nhật Bản ở trận ra quân. Oman vẫn nhỉnh hơn tuyển Việt Nam.

Nhưng việc thầy trò HLV Park Hang Seo giành điểm trận này là hoàn toàn có thể. Để hoàn thành mục tiêu này chúng ta phải phát huy được đầy đủ những miếng đánh bất ngờ, có phong độ tốt nhất, và cả may mắn nữa".

Trận Oman vs tuyển Việt Nam diễn ra vào 20h00 giờ địa phương ngày 12/10 (23h00 giờ Việt Nam) trên SVĐ Sultan Qaboos.

Video tuyển Việt Nam 2-3 Trung Quốc:

Đại Nam

Trực tiếp U23 Việt Nam vs U23 Tajikistan: Bài test cho giải châu Á

Trực tiếp bóng đá U23 Việt Nam vs U23 Tajikistan, trong khuôn khổ giao hữu quốc tế chuẩn bị cho vòng loại U23 châu Á 2022, lúc 21h ngày 11/10.

Những ngày gần đây, dư luận hết sức ngạc nhiên bởi dòng người tứ phía đổ về vùng đất nằm sát quốc lộ 15B, đoạn qua thôn Lộc Thọ, xã Việt Tiến (huyện Thạch Hà) và tấp nập đổ về các thôn tại xã Yên Hòa (Cẩm Xuyên, Hà Tĩnh) để thương thảo, bàn tán việc mua bán đất.

Người dân cho biết, vùng đất nông thôn Yên Hòa, Việt Tiến trước đây “không ai ngó”, nay từng đoàn xe tấp nập, dòng người nối dài trên quốc lộ kéo nhau về tận các thôn để mua bán đất khiến người dân hoang mang.

Xe cộ tấp nập ra vào xã Yên Hòa (huyện Cẩm Xuyên)

Tại xã Yên Hòa (huyện Cẩm Xuyên), theo ghi nhận của PV, 4 ngày vừa qua, ở các thôn Bắc Hòa, Phú Hòa, Mỹ Hòa... trở nên "sôi động" khi dòng người đổ về đây chèo kéo, mua bán đất trước thông tin quanh khu vực này sắp khảo sát và quy hoạch dự án Tổ hợp khu đô thị nghỉ dưỡng và sân golf. 

"Cò đất" về từng ngõ ngách xã Yên Hòa

Một người dân sống tại xã Yên Hòa cho biết: “Tôi vô cùng ngạc nhiên, bởi từ trước tới nay vùng quê tôi đang yên bình, nay cò đất về tận nhà chèo kéo, rủ rê gia đình tôi bán cả vườn tược. Nhưng bán đất đi thì gia đình tôi ở đâu. Trước đây vùng này giá vài trăm triệu mỗi lô, nay giờ bị cò thổi lên nhiều tỷ đồng, khiến chúng tôi vô cùng hoang mang”.

Tại xã Việt Tiến (huyện Thạch Hà), người dân cũng không khỏi lo lắng khi hai ngày gần đây, xe cộ tấp nập đổ về khu vực này mua bán đất.

Xe cộ nối đuôi nhau mua bán đất tại quốc lộ 15B đoạn qua xã Việt Tiến (huyện Thạch Hà)

Giới bất động sản đổ xô về khu vực gần khu quy hoạch dự án VSIP

Một người đàn ông sống gần khu vực này cho biết, đất được thổi giá lên cao do tin đồn có dự án VSIP về gần.

 “Cách đây vài năm khi con đường này chưa lên quốc lộ thì chỉ có giá 300 đến 400 triệu đồng mỗi lô. Như năm ngoái thì khu này có giá khoảng 800 triệu đồng/lô. Mảnh đẹp nhất có giá 1,1 tỷ. Nhưng thời điểm này sau khi có tin đồn có dự án về đây thì đất đã lên tới hơn 2 tỷ mỗi lô. Cò thổi giá lên nên người dân cũng không có tiền để mua đất”, người này cho hay.

“Đất sốt lên từng giờ”

Theo tìm hiểu của PV, các lô đất này trước đây có giá từ 600 đến 700 triệu/lô, thì nay được “thổi” lên với giá mỗi lô lối 1 là hơn 2,6 tỷ đồng, lối 2 có giá 2 tỷ đồng/lô.

Anh L. (trú xã Xuân Lộc, Can Lộc), một môi giới bất động sản tại Hà Tĩnh cho biết: “Xung quanh khu vực này đất đang sốt lên từng giờ. Khu đất này phân lô, mỗi lô 180m2: rộng 9m, chiều dài 20m. Lô mặt tiền, bám quốc lộ 15B hiện có giá 2,630 tỷ. Anh chị có thiện chí thì chốt nhanh, nếu để đến ngày mai có thể lên cao hơn vài trăm triệu”.

Các "cò đất" cho khách xem bìa đất

Theo anh L., xung quanh đây sắp có xây dựng Dự án Phức hợp Khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ nên đất đang sốt xình xịch.

Vừa nói, anh L. vừa chỉ tay vào khu đất: “Nếu mua bây giờ thì lãi nhanh lắm. Nếu đợi đến khi máy móc của khu công nghiệp về làm thì đất ở đây sẽ lên 4 đến 5 tỷ, lúc đó tranh nhau mà mua.

Khu này đất sốt tên từng giờ. Hôm trước lối 1 mới có giá là 1,2 tỷ, cách một ngày đã lên 1,8 tỷ. Hôm qua có giá 2,555 tỷ mà giờ 2,630 tỷ rồi. Chiều nay đất lối 1 sẽ lên tới 2,8 tỷ. Chị có nhu cầu thì nên “a lô” sớm cho em để chốt giá”, anh L. chèo kéo thêm.

Nhiều người ngồi giữa nắng chờ khách đến tìm mua đất tại xã Việt Tiến

Việc cò đất "thổi giá" khiến người dân Hà Tĩnh hoang mang

Còn tại xã Yên Hòa, theo tìm hiểu, trước đây mỗi lô đất có giá vài trăm triệu nay cũng được “đẩy” lên hàng tỷ đồng.

Cụ thể, mỗi lô đất trước đây có giá vài trăm nghìn/m2 nay được đẩy lên có lô giá tới gần 11 triệu/m2.

“Hiện đất ở Cẩm Hòa giá cao lắm. Mỗi lô từ 3 tỷ đến 5 tỷ. Có mảnh đất mặt đường 19/5 là 12 tỷ đồng lô 1.100m2”, một người giới thiệu.

Chủ yếu "cò" bán cho "cò"

Theo ông Bùi Trung Hậu, cán bộ Địa chính, Nông nghiệp và Môi trường xã Việt Tiến, cuối năm 2021, khi “rục rịch” có dự án của VSIP thì đất ở xã Việt Tiến lên cao. Đặc biệt từ ngày 27/2, đất "sốt" lên từng giờ.

“Hiện giá đang được thổi lên quá cao. Từ ngày 27/2 giá đất mới bắt đầu lên nhanh. Việc mua bán chủ yếu giới đầu tư mua đi bán lại, chứ dân không có tiền để mua. Trong năm có đợt sốt lên như thế này, bắt đầu mỗi lô 1,1 tỷ, 1,2 tỷ, sau đó lên 1,8 tỷ. Hôm 27/2, giá từ 2,2 tỷ lại thổi lên 2,5 tỷ.

Khi chưa có tờ trình của dự án, không biết vì sao mà giới đầu tư đã biết có dự án rồi, họ đổ về để gom mua đất của dân. Dân và chính quyền lúc đó cũng đặt câu hỏi không biết họ đổ về đây mua đất để làm gì. Sau đó mới biết là có dự án của VSIP”.

Ông Trần Đình Cúc, Chủ tịch UBND xã Yên Hòa cho biết, 4 ngày gần đây, lượng người đổ về địa phương đông để mua bán đất là do cò đất làm khuynh đảo thị trường.

Theo ông Cúc, vừa rồi có doanh nghiệp xin được khảo sát và lập quy hoạch tỷ lệ 1/500 làm dự án Tổ hợp khu đô thị nghỉ dưỡng và sân golf, trong đó xã Yên Hòa có 190ha.

Chủ tịch xã Yên Hòa cho biết, cò đất thổi giá làm chao đảo thị trường

“Tỉnh mới phê duyệt, chấp thuận đề cương cho khảo sát thôi, chứ chưa có dự án đầu tư gì. Từ chỗ này cò đất lợi dụng mua đi bán lại đất, thổi giá. Giao dịch chủ yếu là cò đất với nhau”, ông Cúc nói.

Ông Cúc cho biết, trước đây khu vực này chủ yếu đất nông thôn giá chỉ vài trăm triệu mỗi lô, một m2 chỉ có giá vài trăm nghìn.

“Nay cò đất thổi giá tùm lum, hô giá trên trời dưới đất, giá này nhà nước không quản lý được. Ai mua trước thì hô giá trước, ai mua sau thì hô giá cao lên, lướt vậy thôi. Có lô đất mặt đường 9/5 bình thường có giá khoảng 2 tỷ, hôm qua giao dịch lên đến 3,5 tỷ đồng”, ông Cúc cho biết.

Cũng theo Chủ tịch UBND xã Yên Hòa, việc sốt đất xảy ra thường xuyên, xã đã có thông báo khuyến cáo người dân.

“Hiện dân cũng không có đất để bán, dân đã bán đất từ đợt sốt đất tháng 6, nay cò lợi dụng có dự án này nên thổi giá lên. Chủ yếu cò bán cho cò thôi”, ông Trần Đình Cúc thông tin.

Ông Bùi Trung Hậu, cán bộ Địa chính - Nông nghiệp - Xây dựng và Môi trường xã Việt Tiến cho biết đã cảnh báo với người dân tránh sập bẫy theo việc đất sốt ảo. “Chúng tôi đã trao đổi, cảnh báo với các hộ dân, chứ mua bán là quyền của các hộ. Hơn nữa, chủ yếu giới đầu tư mua chứ các hộ dân mua bán thì rất ít”, ông Hậu nói.

Thiện Lương

Thu hồi ruộng lúa đền bù cho dân mức thấp, đưa ra đấu giá gần 5 tỷ

Sau khi thu hồi ruộng lúa và đền bù cho người dân ở mức thấp, UBND huyện Đức Thọ (Hà Tĩnh) đã đưa ra đấu giá với mức cao, có lô giá khởi điểm hơn 4,7 tỷ đồng khiến người dân "choáng váng".