Cạnh tranh về AI cũng không tránh khỏi các yếu tố địa chính trị. Đây là một trong các “mặt trận” nóng nhất trong cuộc chiến công nghệ Mỹ - Trung.

Cổ phiếu Baidu tăng vọt lên mức cao nhất trong vòng 11 tháng sau khi tiết lộ kế hoạch ra mắt chatbot Ernie Bot, xây dựng trên nền tảng công nghệ phát triển từ năm 2019. Công ty đặt mục tiêu hoàn thành thử nghiệm nội bộ trong tháng 3 trước khi phát hành chatbot cho công chúng.

Sau Baidu, Alibaba cũng nói đang thử nghiệm công cụ giống ChatGPT nhưng không tiết lộ thêm gì. Cổ phiếu của hãng tăng 3,96% trong phiên giao dịch ngày 9/2. Tencent xác nhận kế hoạch nội dung do AI sản xuất và đang tiến hành nghiên cứu liên quan theo thứ tự.

“Gã khổng lồ” thương mại điện tử JD.com dự định tích hợp một số công nghệ AI như xử lý ngôn ngữ tự nhiên vào dịch vụ của mình. Trong khi đó, hãng game NetEase nghiên cứu đưa nội dung do AI sáng tạo vào bộ phận giáo dục.

Dù vậy, một số chuyên gia trong ngành nhận định nên thận trọng trước “cơn sốt” AI.

Một quan chức giấu tên nhận xét: “Mỗi khi có thứ gì đó được gọi là ‘điều vĩ đại tiếp theo’ xuất hiện, nhiều doanh nghiệp lại thông báo tham gia lĩnh vực song vài công ty có lẽ chỉ muốn ‘ăn theo’ mà không có sản phẩm cụ thể nào”.

Một thách thức khác là Trung Quốc kiểm duyệt chặt chẽ không gian mạng nên việc tạo ra nội dung từ AI cũng khó hơn.

Nhà phân tích Kai Wang đến từ Morningstar Asia Limited nói nhiều công ty AI Trung Quốc xem công nghệ giống ChatGPT là động lực tăng trưởng dài hạn. Vì vậy, ngay khi biết về kế hoạch của Baidu, họ cũng muốn tranh thủ cơ hội.

Song, Wang chỉ ra những điều chưa chắc chắn liên quan đến hoạt động của chatbot tại Trung Quốc vì các sản phẩm này vẫn đang trong giai đoạn đầu phát triển. Nó là môi trường cạnh tranh, quy định và cuối cùng là khả năng vận hành. Ông cũng lo ngại về khả năng kiếm tiền từ các sản phẩm cũng như mức độ pha loãng lợi nhuận về lâu dài.

Một số cổ phiếu liên quan đến AI đã sụt giảm trong ngày 9/2 sau khi truyền thông lên tiếng về rủi ro “vài mô hình mới” bị thổi phồng quá mức. Họ lừa người khác vào bẫy “bơm – xả” và cuối cùng, các nhà đầu tư có thể bị bỏ lại trong nước mắt, bài báo trên Securities Timesviết.

(Theo Nikkei)

Các concept thiết kế từ tổng thể đến chi tiết đều được đo ni đóng giày cho chính gia chủ từ không gian, tone màu, vật liệu đến sở thích, thói quen sinh hoạt hằng ngày.

Chị Phan Duyên chia sẻ, căn hộ được thiết kế hoàn toàn thông minh, lập trình rất chi tiết cho từng sở thích và sinh hoạt của chính chủ nhà là một CEO công nghệ.

Ngôi nhà có thể được tắt bật điện theo giọng nói hoặc tiếng vỗ tay, có thể bật tự bật máy lạnh và hệ thống nước nóng khi gia chủ gần về đến nhà trong vòng bán kính 3km dựa vào GPRS.

Các ổ cắm công tắc tích hợp thông minh điều khiển bằng điện thoại từ xa. Thiết bị điện được tích hợp và điều khiển hoàn toàn qua điện thoại. Dù gia chủ có đi công tác hay du lịch đều có thể điều khiển được toàn bộ ngôi nhà chỉ qua một vài động tác trên smartphone.

Không gian mở, thông suốt với màu sắc ấm áp, mang nhiều xúc cảm. 

Bếp sang trọng với thiết bị nấu tích hợp với điện thoại, trường hợp có nguy cơ cháy, điện thoại sẽ có chuông cảnh báo. Khu vực này được dành một diện tích khá rộng vì chủ nhân thích nấu nướng, thử nghiệm những món ăn mới. Tủ lạnh, lò nướng, máy hấp được đặt trong hệ tủ lớn. Hệ tủ này có chức năng đựng đồ khô hoặc thiết bị nấu khác như: Nồi chiên không dầu, dụng cụ làm bánh...

Đảo bếp tạo thành quầy bar nhỏ, tạo sự phong phú trong không gian. Với lối thiết kế mở, phòng khách liền kề phòng bếp ngày càng phổ biến như hiện nay, chiếc quầy bar giúp ngăn cách 2 không gian được lựa chọn vì có nhiều ưu điểm. Vật liệu được sử dụng làm quầy bar khá đa dạng như gỗ, kim loại, bê tông, kính... Tuy nhiên chất liệu gỗ tự nhiên hay gỗ công nghiệp vẫn được ưa chuộng nhất.

Phòng vệ sinh, thay đồ và trưng bày phụ kiện trong phòng ngủ master. 

Phòng khách mang một chút âm hưởng của thiết kế Hàn Quốc, hiện đại. 

Quỳnh Nga

ĐT Zambia cũng chỉ mất có 9 phút để đưa trận đấu về vạch xuất phát, nhờ công của Racheal Kundananji.

Hàng phòng ngự ĐT Trung Quốc chơi như mơ ngủ

Quãng thời gian sau đó chứng kiến màn rượt đuổi kịch tính giữa hai đội. Barbra Banda hoàn lập hat-trick cho đội bóng châu Phi ở các phút 42, 46 và 69.

Bên kia chiến tuyến, Shuang Wang cũng đánh dấu ngày thi đấu xuất thần khi ghi thêm 3 bàn nữa trong các phút 22, 23 và đặc biệt là tình huống đá penalty thành công ở phút 83, để mang về 1 điểm quý giá cho Trung Quốc.

Nữ Trung Quốc (áo đỏ) nguy cơ bị loại từ vòng bảng

Đội bóng đến từ đất nước đông dân nhất thế giới còn để lại hình ảnh không đẹp với tấm thẻ đỏ của Qingtong Li ở cuối trận.

Hòa trận này, Trung Quốc mới chỉ có 1 điểm sau hai lượt trận. Cơ hội đi tiếp ở bảng này đối với họ càng khó khăn hơn khi đối đầu Hà Lan (đội đã thắng Zambia 10-3) ở lượt trận cuối bảng F bóng đá nữ Olympic 2020. 

Q.C

Tuyển nữ Mỹ đánh tennis trước New Zealand

Tuyển nữ Mỹ thể hiện sức mạnh vượt trội khi đánh bại tuyển nữ New Zealand với tỷ số 6-1, ở lượt trận thứ 2 bảng G môn bóng đá nữ Olympic Tokyo.

Trước sự kiện này, CenLand - đơn vị phát triển mô hình kinh doanh trên nền tảng công nghệ cenhomes.vn đã có buổi gặp gỡ báo chí vào ngày 12/3/2019. 

Nền tảng công nghệ giúp khắc phục các bất cập

Thời đại công nghiệp 4.0, người ta nói rất nhiều về platform, trong tiếng Việt platform có nghĩa là nền tảng kết nối. Thực tế nền tảng kết nối là hình thức kinh doanh dựa trên việc kích hoạt sự tương tác tạo-nên-giá-trị giữa các nhà sản xuất bên ngoài với người tiêu dùng. Mục đích tổng thể của nền tảng: để tương thích hoàn toàn giữa người dùng với sự thuận lợi trong việc trao đổi hàng hoá, dịch vụ hoặc tiền tệ xã hội, qua đó kích hoạt việc tạo ra giá trị cho tất cả người tham gia.

Tại Việt Nam, nền tảng Platform được ứng dụng rất thành công trong rất nhiều lĩnh vực: giao thông, vận tải, giáo dục, bán lẻ… Chẳng hạn như ở lĩnh vực vận tải, ứng dụng đặt xe Grab giúp kết nối tài xế với người những khách hàng có nhu cầu đi lại. Giá trị mà Grab tạo ra đó là những chuyến xe chở khách hàng đến nơi cần đến. Sự thuận lợi mà nó mang lại cho khách hàng là: dễ dàng gọi xe trên điện thoại thông minh, tài xế dễ dàng biết được chính xác khách hàng đang ở đâu, hình thức thanh toán linh hoạt…

Còn ở trong lĩnh vực Bất động sản dựa trên nền tảng platform, nền tảng trí tuệ nhân tạo, big data, định giá trực tuyến… giúp người bán và người mua có thể thực hiện việc mua bán một cách dễ dàng. Sự thuận lợi mà nó mang lại cho khách hàng là tạo được một marketplace (chợ trực tuyến) với đầy đủ thông tin căn hộ, pháp lý, định giá giá trị căn hộ… chính xác, thuận tiện giúp việc mua bán dễ dàng, tiện lợi. Bên cạnh đó, với công nghệ 3D scanning còn giúp khách hàng “mục sở thị” chi tiết như đang trực tiếp đi xem căn hộ; công cụ Đặt cọc online, thanh toán online, giúp việc mua, bán BĐS đơn giản, nhanh chóng, mọi lúc, mọi nơi.

Dự kiến cenhomes.vn sẽ chính thức được ra mắt vào tháng 4/2019

Theo đó, việc ra mắt website CenHomes.vn sẽ khắc phục được những bất cập của hầu hết các trang rao vặt, mua bán nhà đất hiện tại, thường chỉ cố gắng đẩy thật nhiều tin đăng mỗi ngày mà không quan tâm đến việc khách hàng hài lòng hay không. Chưa kể các thông tin đưa ra phần lớn là các tin ảo và thiếu chính xác, gây ra không ít khó khăn, phiền toái cho cả người mua lẫn người bán.

Thay đổi tư duy mua bán nhà truyền thống

CenHomes.vn ra đời sẽ mang tới cho khách hàng những trải nghiệm dịch vụ mua, bán nhà kiểu mới, thuận tiện hơn. Sản phẩm tiếp cận hàng trăm triệu khách hàng tiềm năng, giao dịch được đảm bảo, tiết kiệm thời gian và chi phí.

Bên cạnh nền tảng công nghệ, CenHomes.vn cũng xây dựng và thiết lập hệ thống đại lý ủy quyền (Agent), hệ thống chuyên gia tư vấn (Mentor) được đào tạo bài bản, giúp kết nối và hỗ trợ tốt nhất cho khách hàng trong việc truyền thông, quảng cáo hình ảnh căn hộ đến việc kiểm tra mọi thủ tục pháp lý, quyền lợi cho khách hàng khi giao dịch thông qua CenHomes.vn. Quy trình này là hoàn toàn miễn phí.

Với thông điệp “Bán nhà kiểu mới”, lần đầu tiên tại thị trường BĐS, khách hàng niêm yết và đăng tải bán các sản phẩm bất động sản trên CenHomes không những được miễm phí mọi chi phí quảng cáo, chi phí niêm yết, mà còn được tặng những phần quà giá trị.

Chia sẻ tại sự kiện, ông Lê Xuân Nga - Tổng giám đốc CenHomes cho biết: Chúng tôi tặng quà cho khách hàng có nhà muốn bán bởi chúng tôi trân trọng những thông tin trung thực của bất động sản mà khách bán cung cấp. Với những thông tin giá trị này, khách hàng mua nhà tại CenHomes cũng sẽ nhận được những thông tin trung thực nhất về căn hộ mà mình muốn mua - đó cũng là một món quà mà chúng tôi mang tới khách mua.

Với hướng đi khác biệt này, CenHomes kỳ vọng sẽ giúp thay đổi tư duy của khách hàng, chuyển từ việc bán bất động sản truyền thống, sang việc chủ động quản lý nguồn khách hàng, mức giá và đảm bản mức giá như mong muốn chủ động và dễ dàng hơn.

Lệ Thanh

Thế nhưng, như những gì ông khẳng định về tài năng kinh doanh BĐS, các thương vụ thành
công lớn của ông hầu như đến từ lĩnh vực này. Hãy cùng xem qua nhưng thương vụ BĐS
thành công nhất của Donald Trump.

Khách sạn Grand Hyatt

Khách sạn Grand Hyatt

Trump đã mua lại khách sạn Commodore - nơi đã rơi vào tình trạng khốn đốn - từ Penn Central Railroad năm 1974. Sau 06 năm xây dựng, Khách sạn Grand Hyatt đã ra hoàn thành. Tọa lạc ngay trung tâm thành phố New York, với hình ảnh Grand Central phản chiếu trên mặt tiền kính, khách sạn 34 tầng này vẫn đang kinh doanh bùng nổ cho đến ngày nay.

Tháp Trump

Tháp Trump

Trump đã đột phá với tòa tháp 48 tầng nổi tiếng mang tên mình vào năm 1980. Tòa nhà cao tầng sang trọng này được khai trương vào năm 1983. Với các nhà hàng và cửa hàng cao cấp nằm bên trong, tòa tháp hầu hết dành cho nhà ở - Trump Tower - vẫn được nhiều nhà đầu tư săn lùng trong giới BĐS.

Wollman Rink

Wollman Rink

Trump đã cải tạo Wollman Rink vào năm 1986 sau khi liên lạc với Thị trưởng Ed Koch và đề nghị hoàn thành việc cải tạo với giá 3 triệu USD. Ông đã hoàn thành dự án đúng hạn và dưới ngân sách $750.000. Wollman Rink vẫn luôn là điểm đến thu hút của Công viên Trung Tâm (Central Park) – Manhattan, với hơn 5 triệu du khách hàng năm.

40 phố Wall 

40 Phố Wall (hay The Trump Building)

Donald Trump đã mua tòa nhà vào năm 1995 với giá 1 triệu USD và cải tạo nó với giá 35 triệu USD. Hiện nay, 40 Phố Wall (hay The Trump Building), vẫn là một trong những tòa nhà văn phòng cao nhất ở trung tâm thành phố New York, trị giá hơn 500 triệu USD.

Trump Place

Trump Place

Sau nhiều năm đàm phán, Trump cuối cùng đã đầu tư mạnh vào Trump Place. Khu phát triển nhà ở khổng lồ dọc theo sông Hudson này bao gồm 25 mẫu không gian mở, 5.700 căn hộ nằm trong 18 tòa nhà dân cư.

Tháp và khách sạn quốc tế Trump

Trump International Hotel

Trump đã mua trụ sở cũ của Chicago Sun-Times vào năm 2005 với giá 73 triệu đô la và chuyển đổi nó thành tòa nhà cao thứ hai ở Chicago. Trump International Hotel and Tower Chicago chứa khách sạn, căn hộ, nhà hàng và cửa hàng. Nơi đây từng được chuyên trang Travel + Leisure đánh giá khách sạn (tại các thành phố lớn) tốt nhất ở Bắc Mỹ vào năm 2010.

Trí Anh  (Tổng hợp)

Tổng thống Mỹ Donald Trump bán hàng loạt bất động sản, thu bội tiền

- Tiền vẫn đổ vào khối tài sản của ông Trump nhờ vào việc bán loạt bất động sản trong năm 2018.