Lính cứu hỏa Ukraine dập tắt đám cháy sau trận tập kích của Nga (Ảnh: Reuters).
Tổng thống Ukraine cho biết đất nước này đã bị gần 500 máy bay không người lái và hơn 20 tên lửa Nga tấn công trong tuần qua. Ông cáo buộc Nga đang muốn sử dụng Ukraine làm "nơi thử nghiệm" cho các loại đạn dược.
Tuần qua, Nga đã lần đầu sử dụng tên lửa đạn đạo siêu vượt âm Oreshnik tấn công vào Dnipro, động thái thu hút sự chú ý của toàn thế giới. Mặt khác, ông Zelensky cũng nhấn mạnh tới việc Nga gia tăng sử dụng UAV tự sát Geran (Ukraine nghi là Shahed của Iran cấp cho Nga).
"Ukraine không phải là bãi thử nghiệm vũ khí. Ukraine là một quốc gia có chủ quyền và độc lập", ông nói, cáo buộc Nga gieo rắc nỗi sợ hãi và làm suy yếu Ukraine.
Ukraine cho hay Nga đã thành lập hai nhà máy để sản xuất máy bay không người lái Shahed tại Tatarstan, cách biên giới Ukraine 1.000km. Một nguồn tin chính phủ tại Kiev cho biết sản lượng của Nga lên tới "hàng trăm chiếc Shahed mỗi tuần".
Dù Shahed dễ bị bắn hạ so với tên lửa tốc độ cao, nhưng các đợt tấn công của UAV này có nhiệm vụ làm quá tải phòng không Ukraine để Nga có thể phóng vũ khí uy lực hơn. Ngoài ra, Shahed cũng có thể gây thiệt hại lớn với đầu đạn 50kg khi lao vào mục tiêu.
Vào tháng 10, 2.023 máy bay không người lái Shahed phóng vào Ukraine, mức cao kỷ lục kể từ đầu cuộc chiến. Các số liệu của tuần trước cho thấy tần suất các cuộc tấn công vẫn tiếp tục tương tự với các cuộc tấn công vào Kiev và các thành phố lớn diễn ra gần như hàng đêm, khiến dân thường mệt mỏi vì thức giấc bởi cảnh báo không kích.
Nga liên tục cải tiến máy bay không người lái để cố gắng khiến chúng trở nên nguy hiểm hơn. Đầu tháng này, quân đội Ukraine đã đăng một video về đầu đạn nhiệt áp, tạo ra đám mây lửa khoảng 2.000 độ C khi phát nổ, loại vũ khí đặc biệt nguy hiểm.
Các nguồn tin quân sự Ukraine cho biết, Kiev đang nỗ lực triển khai trí tuệ nhân tạo để đối phó với chiến thuật của Shahed. Tuy nhiên, vẫn chưa rõ công nghệ này có hiệu quả như thế nào.
Vì máy bay không người lái Shahed 136 tương đối rẻ, chỉ tốn vài chục nghìn USD mỗi chiếc, nên không thực tế khi sử dụng tên lửa Patriot trị giá hàng triệu USD để bắn hạ chúng. Thay vào đó, các lực lượng chuyên trách của Ukraine thường sử dụng súng máy gắn trên xe tải để tiêu diệt Shahed bằng hỏa lực vũ khí nhỏ.
Cuộc tấn công nghiêm trọng nhất trong tháng này diễn ra cách đây một tuần, khi 120 tên lửa và 90 máy bay không người lái tấn công mạng lưới điện của Ukraine, gây phá hủy nghiêm trọng.
Cuối tháng 10, ông Oleksiy Brekht, quyền lãnh đạo công ty vận hành lưới điện Ukraine Ukrenergo, cảnh báo nước này sẽ đối mặt với mùa đông khắc nghiệt chưa từng có trong năm nay.
Ông Brekht cho biết nếu Nga tiếp tục tấn công dữ dội vào cơ sở hạ tầng năng lượng quan trọng của Ukraine như mùa đông năm ngoái, người dân Ukraine có thể phải đối mặt với tình trạng mất điện tới 8 giờ vào những ngày "nghiêm trọng" nhất.
Theo Guardian" alt=""/>Ông Zelensky lo Ukraine trở thành bãi thử vũ khí của NgaCuộc phiêu lưu của các cung bậc cảm xúc
Mở ra một không gian sống tràn đầy cảm hứng, The Victoria mang đến trải nghiệm đẳng cấp, là bữa tiệc đa giác quan và chạm đến tận cùng những chuyển động tinh tế trong cảm xúc của chủ nhân.
Phối cảnh chân đế tòa căn hộ The Victoria.
Cảm hứng sáng tạo mang đến những trải nghiệm sống không khuôn mẫu mà độc đáo, có tính cá nhân hóa cao độ. Chuỗi tiện ích riêng biệt của The Victoria, cộng hưởng và kế thừa từ chuỗi tiện ích - cộng đồng hiện hữu của đại đô thị đẳng cấp quốc tế Smart City tạo thành một tổ hợp "tất cả trong một" hoàn chỉnh, để một bước chân chạm nghìn tiện ích, đáp ứng đa dạng mọi nhu cầu và khơi dậy sự sáng tạo không ngừng ở mỗi cá nhân.
Ngôn ngữ thiết kế và kiến trúc ấn tượng của The Victoria không chỉ tái tạo thành công không gian vật lý độc lạ mà còn truyền tải thông điệp ý nghĩa về khúc hoan ca của cảm hứng sung túc. The Victoria được thiết kế lấy cảm hứng từ những thác nước hùng vĩ. Từ trong dòng chảy tâm thức văn hóa Á Đông ngàn đời, thác nước là biểu tượng cho nguồn sống vô tận, mang theo năng lượng và cảm hứng không ngừng. Lớp facade (mặt ngoài) của tòa nhà đồng điệu cùng cảnh quan không gian mang tới cảm giác sôi động, hấp dẫn.
Phân khu The Victoria được thiết kế lấy cảm hứng từ những thác nước hùng vĩ.
The Victoria còn khơi nguồn cảm hứng bình yên cho mỗi gia chủ bởi miền xanh chan hòa. Sở hữu mật độ xây dựng thấp, dự án ưu tiên phần lớn diện tích còn lại để kiến thiết các mảng xanh, các không gian tiện ích. Tiện ích tại The Victoria được áp dụng "interplay design" - cách thiết kế tương tác hoàn hảo giữa thiên nhiên và công trình, tạo kết nối liền mạch cho tiện nghi hiện đại giữa không gian thanh khiết.
Từ mỗi căn hộ, cư dân có thể tận hưởng cảm giác yên bình hòa cùng thiên nhiên bởi tầm nhìn không bị chắn bởi tòa chung cư đã hiện hữu. Cư dân thu trọn tầm mắt trong khung cảnh xanh mát của con đường chạy bộ, khu vườn nghệ thuật rợp bóng cây, những thảm cỏ xanh mịn, làn nước xanh biếc của bể bơi với điểm nhấn thác nước nhân tạo. Sự bình an của tâm hồn được thanh lọc bằng những mảng xanh hòa quyện đó.
Cảm hứng hạnh phúc của mỗi cư dân được gom góp mỗi giây, mỗi phút và mỗi ngày từ những cung bậc cảm xúc mà cảm hứng sáng tạo, sung túc và yên bình mang tới. Và cảm hứng hạnh phúc còn len lỏi vào từng căn hộ, nơi mỗi cư dân tìm thấy những tiện nghi hiện đại.
Từng căn hộ được thiết kế sang trọng, hiện đại và tiện nghi.
Trong lối thiết kế duy mỹ, tối ưu công năng, các căn hộ The Victoria đều có ban công đón nắng và gió tự nhiên, khung cửa lớn cho phép ánh sáng tràn ngập căn phòng, mang đến tầm nhìn bao quát thiên nhiên bên ngoài, giúp đối lưu không khí, cấp khí tươi mát, tốt cho sức khỏe và phong thủy của chủ nhân.
Vị trí đặc biệt khơi nguồn cảm hứng kết nối
Nhờ vị trí đặc biệt, The Victoria là sự dung hòa giữa bình yên và sôi động. Phân khu sở hữu vị trí tách biệt trong lòng đại đô thị Vinhomes Smart City khi xung quanh không sát các dự án cao tầng và mật độ chỉ bao gồm 3 tòa tháp. Sự bình yên và thoáng đãng bao bọc toàn bộ dự án, giúp cư dân tận hưởng sự trong lành của không gian sống, có được sự thư thái trong tâm hồn.
Nằm trên tọa độ tiếp cận trực tiếp đường Lê Trọng Tấn và là giao điểm tuyến đường sắt đô thị Metro trọng yếu, kế cận cầu đi bộ đến thẳng nhà ga Metro số 6 nên dù cách biệt nhưng dự án không hề biệt lập. Sự yên ả, hiền hòa của The Victoria được dòng chảy năng động của cuộc sống hiện đại ôm trọn. The Victoria là một nơi chốn trong sôi động có yên bình.
The Victoria là sự dung hòa cuộc sống sôi động và bình yên.
Chỉ cần vài bước chân ra nội khu, cư dân đã có thể hòa nhịp ngay với không khí sôi nổi của đại đô thị và bắt nhịp với sự hối hả, sầm uất của Hà Nội nhờ mạng lưới giao thông nội khu thông suốt và hệ thống giao thông huyết mạch liên kết vùng chạy qua dự án. Ngoài ra, với vị trí liền kề bãi đỗ xe lớn nội khu, việc di chuyển của cư dân đến các điểm trong đại đô thị và các điểm trung tâm của Thủ đô thuận tiện, dễ dàng, tạo sự kết nối liền mạch, không ngừng.
" alt=""/>The VictoriaNhà đầu tư mở rộng tìm kiếm sản phẩm đột phá
Những sản phẩm đột phá có khả năng mang lại lợi nhuận cao hơn, đồng thời gia tăng giá trị tài sản trong dài hạn là đích đến của giới đầu tư sành sỏi.
Nếu như trước đây, khách hàng thường tập trung nhiều vào các sản phẩm căn hộ, thấp tầng, thì nay giỏ hàng đã đa dạng hơn. Bất động sản bán lẻ với các sản phẩm shop thương mại đang được nhiều người nhắm tới, khi không chỉ mang lại dòng tiền ổn định từ việc kinh doanh hay cho thuê mà còn ở tiềm năng tăng giá theo thời gian.
"Shop thương mại là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn đa dạng hóa danh mục đầu tư. Sản phẩm này có tính an toàn cao với khả năng sinh lời kép lớn. Nếu không có kinh nghiệm kinh doanh thì có thể cho thuê, thậm chí để không cũng sinh lời", ông Nguyễn Văn Quang, một nhà đầu tư có kinh nghiệm tại Hà Nội, chia sẻ.
Shop thương mại với mô hình độc đáo từ chủ đầu tư uy tín đang được lòng các nhà đầu tư.
Tuy nhiên, cũng theo ông Quang, không phải sản phẩm nào cũng được lòng giới đầu tư. Khẩu vị của nhà đầu tư liên tục thay đổi và ngày càng khắt khe theo biến động của thị trường.
Theo Hội môi giới BĐS Việt Nam (VARS), nếu như trước đây, vị trí trung tâm thành phố là mục tiêu nhắm đến của các thương hiệu, thì nay đã khác. Nguồn cung thiếu, mặt bằng kinh doanh hạn chế đẩy giá thuê tăng cao khiến việc sở hữu một bất động sản bán lẻ càng khó khăn. Điều này đã thúc đẩy các thương hiệu chuyển hướng tới các khu vực mới, trong đó có khu Tây Hà Nội - nơi đang đổi thay mạnh mẽ với những quy hoạch nghìn tỷ.
Những năm qua, đi cùng với quy hoạch trung tâm chính trị - hành chính quốc gia mới, tiềm năng của khu Tây đã được khai mở. Hàng loạt dự án giao thông trọng yếu đã hoàn thành, như đường cao tốc Láng - Hòa Lạc, đường Lê Trọng Tấn, Tố Hữu… Trục Tây Thăng Long, Vành đai 3.5, Vành đai 4 cũng đang được cấp tập xây dựng... Không chỉ có hệ thống giao thông thuận tiện, hạ tầng xã hội tại khu vực cũng liên tục được bổ sung với hàng trăm điểm trường học, bệnh viện, trung tâm văn hóa - thể thao, công viên hiện đại… thúc đẩy các mô hình bán lẻ mới mọc lên nhanh chóng.
Mô hình The S-Boutiqueđa lợi thế hút giớiđầu tư
Tại phía Tây Hà Nội, thỏi nam châm có sức hút là Vinhomes Smart City, với các kỳ tích thanh khoản khi cho mắt phân khu mới.
Giỏ hàng bất động sản bán lẻ cũng không ngoại lệ. Tiêu biểu, dòng sản phẩm F-Zone tại Vinhomes Smart City được ra mắt vào tháng 7/2024. Sau 8 giờ đầu tiên, giỏ hàng đợt đầu, tương đương hơn 70% tổng quỹ căn, đã có chủ.
Hay mới đây, The S-Boutique cũng xác lập kỷ lục mới khi quỹ hàng đợt đầu được chốt thành công trong sự kiện bốc thăm quyền mua sản phẩm.
The S-Boutique vừa ra mắt đã trở thành tâm điểm của khu Tây Hà Nội.
Giới đầu tư đánh giá, sức hút của F-Zone và The S-Boutique đến từ khả năng sinh lời kép vượt trội nhờ vị trí đắc địa, mô hình độc đáo theo kịp xu hướng thế giới cùng chính sách linh hoạt của chủ đầu tư.
"Khó tìm được sản phẩm nào hội tụ đủ các yếu tố tương tự trên thị trường", ông Quang nhấn mạnh.
Khi phân tích về lợi thế của The S-Boutique, giới đầu tư như ông Quang cho biết đều bị hấp dẫn bởi yếu tố vị trí. Tọa lạc ngay giữa trung tâm của hai phân khu Sapphire 1 và Sapphire 2, The S-Boutique hưởng lợi trực tiếp từ nguồn cư dân hiện hữu lên tới gần 50.000 người. Cách đó không xa là phân khu Miami và The Sakura đã có hơn 13.000 cư dân về sinh sống.
Ngoài ra, The S-Boutique còn nắm giữ vị trí chiến lược gần đường thông sang Lê Trọng Tấn, mở ra khả năng tiếp cận nguồn khách vãng lai dồi dào.
The S-Boutique còn hấp dẫn các nhà đầu tư khi thiết kế theo mô hình boutique shop đang thịnh hành trên thế giới. Mô hình này không chỉ mang tới sản phẩm, dịch vụ chất lượng mà còn tạo không gian sang trọng và trải nghiệm riêng tư, tinh tế cho khách hàng. Theo đó, The S-Boutique được thiết kế theo phong cách kiến trúc Vienna, tái hiện một góc châu Âu phồn hoa. Đây là nơi dừng chân lý tưởng cho các thương hiệu cao cấp, mang đến trải nghiệm mua sắm đẳng cấp và cá nhân hóa cho khách hàng.
Vị trí trung tâm các phân khu sầm uất của đại đô thị Vinhomes Smart City là bảo chứng vàng cho tiềm năng kinh doanh của The S-Boutique.
Ngay lúc này, The S-Boutique đang mở rộng cánh cửa chào đón các nhà đầu tư với chính sách linh hoạt. Cụ thể, khách mua sẽ được miễn phí dịch vụ trong 3 năm đầu, hỗ trợ kinh doanh sớm với mức ưu đãi 5% giá bán.
Những khách hàng thanh toán sớm trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán còn có cơ hội nhận ưu đãi lên đến 8%. Đồng thời, dòng tiền thanh toán sớm cũng được ưu đãi chiết khấu tương đương 11%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn.
Khách mua cũng có thể lựa chọn vay ngân hàng lên đến 70% giá bán căn shop và hưởng hỗ trợ lãi suất 0% tới 18 tháng.
Cộng hưởng với chính sách ưu đãi hấp dẫn cùng các lợi thế có sẵn, The S-Boutique đã hoàn thiện và sẵn sàng đưa vào khai thác, hứa hẹn mang đến lợi nhuận cho các nhà đầu tư. Đó là chưa kể tốc độ tăng giá của bất động sản trong lòng Vinhomes Smart City, giúp nhà đầu tư dù để không vẫn có thể có lãi.
" alt=""/>Mô hình The S