Đất hết hạn sử dụng sẽ bị thu hồi nếu không được gia hạn. (Ảnh minh họa: Quang Đại)

Đất hết hạn có bị thu hồi không?

Theo Điều 67 Luật đất đai 2013, khi đất hết thời hạn, người sử dụng đất được Nhà nước tiếp tục giao đất, cho thuê đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng, chấp hành đúng pháp luật về đất đai trong quá trình sử dụng và việc sử dụng đất đó phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt.

Hiểu đơn giản, với điều kiện đất sử dụng ổn định, không vướng quy hoạch thì khi hết thời hạn sử dụng, đất đó sẽ không bị thu hồi. Nếu người dân muốn được tiếp tục sử dụng thì phải thực hiện thủ tục xin gia hạn đất.

Thủ tục gia hạn quyền sử dụng đất

- Chuẩn bị hồ sơ: Người dân cần chuẩn bị 1 bộ hồ sơ bao gồm các loại giấy tờ sau: Đơn đăng ký biến động đất đai và tài sản gắn liền với đất (theo mẫu), bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) đã cấp.

- Nộp hồ sơ: Người dân đem nộp hồ sơ nộp tại UBND cấp xã nơi có đất để cơ quan này xác nhận lại các thông tin liên quan đến thời hạn sử dụng của đất, sau đó gửi hồ sơ đến văn phòng đăng ký đất đai.

- Nhận kết quả: Văn phòng đăng ký đất đai sẽ tiến hành trao giấy chứng nhận cho người dân hoặc gửi UBND cấp xã để trao cho người dân tại cơ sở.

Lưu ý, hồ sơ xin gia hạn đất phải được nộp muộn nhất là 6 tháng trước ngày hết hạn sử dụng đất ghi trong sổ đỏ.

Theo Lao động

Xây dựng sai nội dung giấy phép bị xử phạt thế nào?

Tùy thuộc vào từng loại giấy phép xây dựng mà mức xử phạt sẽ khác nhau, ngoài việc bị phạt tiền thì buộc phải tháo dỡ nếu không được điều chỉnh giấy phép xây dựng.

Thời hạn sử dụng đất là gì?

Thời hạn sử dụng đất là khoảng thời gian người sử dụng đất được Nhà nước giao, cho thuê đất để ở hoặc phát triển kinh tế. Việc đặt ra thời hạn này giúp các cơ quan Nhà nước thống nhất và nâng cao hiệu quả trong việc quản lý đất đai, giúp kiểm soát và quản lý được người sử dụng đất trên phạm vi cả nước.

Theo Điều 125, 126 Luật Đất đai năm 2013 thời hạn sử dụng đất gồm 02 loại:

- Loại 1: Sử dụng đất ổn định lâu dài (không giới hạn thời gian)

- Loại 2: Đất có thời hạn sử dụng.

Đất hết hạn sử dụng sẽ bị thu hồi nếu không được gia hạn. (Ảnh minh họa: Quang Đại)

Đất hết hạn có bị thu hồi không?

Theo Điều 67 Luật đất đai 2013, khi đất hết thời hạn, người sử dụng đất được Nhà nước tiếp tục giao đất, cho thuê đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng, chấp hành đúng pháp luật về đất đai trong quá trình sử dụng và việc sử dụng đất đó phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt.

Hiểu đơn giản, với điều kiện đất sử dụng ổn định, không vướng quy hoạch thì khi hết thời hạn sử dụng, đất đó sẽ không bị thu hồi. Nếu người dân muốn được tiếp tục sử dụng thì phải thực hiện thủ tục xin gia hạn đất.

Thủ tục gia hạn quyền sử dụng đất

- Chuẩn bị hồ sơ: Người dân cần chuẩn bị 1 bộ hồ sơ bao gồm các loại giấy tờ sau: Đơn đăng ký biến động đất đai và tài sản gắn liền với đất (theo mẫu), bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) đã cấp.

- Nộp hồ sơ: Người dân đem nộp hồ sơ nộp tại UBND cấp xã nơi có đất để cơ quan này xác nhận lại các thông tin liên quan đến thời hạn sử dụng của đất, sau đó gửi hồ sơ đến văn phòng đăng ký đất đai.

- Nhận kết quả: Văn phòng đăng ký đất đai sẽ tiến hành trao giấy chứng nhận cho người dân hoặc gửi UBND cấp xã để trao cho người dân tại cơ sở.

Lưu ý, hồ sơ xin gia hạn đất phải được nộp muộn nhất là 6 tháng trước ngày hết hạn sử dụng đất ghi trong sổ đỏ.

Theo Lao động

Xây dựng sai nội dung giấy phép bị xử phạt thế nào?

Tùy thuộc vào từng loại giấy phép xây dựng mà mức xử phạt sẽ khác nhau, ngoài việc bị phạt tiền thì buộc phải tháo dỡ nếu không được điều chỉnh giấy phép xây dựng.

Lãnh đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Hoài Đức cho hay, tới giữa tuần trước, đã có 700 bộ hồ sơ với 400 khách hàng tham gia.

Khu đấu giá thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên có 71 lô, chia làm 3 lần đấu giá, 19 lô đấu giá hôm nay là phiên đầu tiên. Ghi nhận của PV VietNamNet, từ sáng sớm, nhiều người đã tập trung tại nhà thi đấu huyện Hoài Đức để tham gia đấu giá. 

Có nhiều người tham gia đấu giá đến từ các tỉnh lân cận. Một người đến từ Hải Dương kể rằng bà xuất phát đến Hoài Đức tham gia đấu giá từ 4h sáng vì sợ tắc đường. 

Ghi nhận tại khu đất đấu giá thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức đã được đầu tư hạ tầng, cảnh quan. Xung quanh là khu dân cư cũ và cánh đồng sản xuất nông nghiệp, hồ nước. 

Khảo sát cho thấy, nhà đất khu vực Tiền Yên (Hoài Đức) đang được rao bán ở mức trung bình 43 triệu đồng/m2. Giá đất các xã lân cận cũng ở ngưỡng tương tự, như Vân Côn 41 triệu đồng/m2, Đức Thượng 62 triệu đồng/m2...

Hôm nay (19/8), huyện Hoài Đức tổ chức đấu giá quyền sử dụng 19 thửa đất tại khu LK04, thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên. 

Diện tích các thửa đất từ 74-118m2, giá khởi điểm là 7,3 triệu đồng/m2. Khoản tiền đặt cọc tham gia đấu giá đất, dao động từ 109-172 triệu đồng/lô.

Lãnh đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Hoài Đức cho hay, tới giữa tuần trước, đã có 700 bộ hồ sơ với 400 khách hàng tham gia.

Khu đấu giá thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên có 71 lô, chia làm 3 lần đấu giá, 19 lô đấu giá hôm nay là phiên đầu tiên. Ghi nhận của PV VietNamNet, từ sáng sớm, nhiều người đã tập trung tại nhà thi đấu huyện Hoài Đức để tham gia đấu giá. 

Có nhiều người tham gia đấu giá đến từ các tỉnh lân cận. Một người đến từ Hải Dương kể rằng bà xuất phát đến Hoài Đức tham gia đấu giá từ 4h sáng vì sợ tắc đường. 

Ghi nhận tại khu đất đấu giá thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức đã được đầu tư hạ tầng, cảnh quan. Xung quanh là khu dân cư cũ và cánh đồng sản xuất nông nghiệp, hồ nước. 

Khảo sát cho thấy, nhà đất khu vực Tiền Yên (Hoài Đức) đang được rao bán ở mức trung bình 43 triệu đồng/m2. Giá đất các xã lân cận cũng ở ngưỡng tương tự, như Vân Côn 41 triệu đồng/m2, Đức Thượng 62 triệu đồng/m2...

Trong cuộc phỏng vấn độc quyền mới đây trên tạp chí FourFourTwo, Louis van Gaal đã tiết lộ những cầu thủ ông muốn rước về Old Trafford trong mùa hè đầu tiên nắm quyền.

Van Gaal nói: "Tôi muốn Robert Lewandowski nhưng tình hình lúc đó rất khó khăn. Bởi vậy đã cố gắng chuyển hướng sang Gonzalo Higuain.

Trước ngày đến Manchester, tôi cũng nói chuyện với lãnh đạo MU về Neymar. Nếu bạn ở CLB tầm cỡ như United, cần phải nghĩ lớn, chiêu mộ ngôi sao hàng đầu thế giới.

Neymar hào hứng trước viễn cảnh gia nhập MU. Đội bóng thành Manchester sẽ bán được rất nhiều áo đấu in tên tiền đạo Brazil.

Tôi còn muốn có sự phục vụ của một vài cầu thủ chạy cánh nhanh nhẹn nên đã đưa ra 2 cái tên khác là Sadio Mane và Riyad Mahrez. Thomas Muller cũng nằm trong danh sách chuyển nhượng, cùng với N'Golo Kante.

Tôi cố gắng ký với James Milner, dù anh ta có tuổi nhưng rất đa năng và tố chất lãnh đạo. Dưới hàng thủ, tôi muốn có Sergio Ramos và Mats Hummels vì biết rằng, khả năng phát triển bóng từ tuyến phòng ngự là chưa tốt.

Hàng loạt mục tiêu mà HLV Van Gaal muốn chiêu mộ

Trên đây là những mục tiêu tôi muốn đưa về Old Trafford nhưng rốt cuộc không mua được ai cả. Bản thân cũng chẳng lý giải được tại sao, bởi tôi chỉ là HLV.

Tôi không được tham gia vào các cuộc đàm phán chuyển nhượng. Khi ra đi, những cầu thủ như Mahrez hay Kante đã đầu quân Man City và Chelsea. MU không mua được họ. Đó là điều khá kỳ quặc" - Van Gaal chia sẻ.

Dù hụt nhiều cầu thủ mong muốn, nhưng Van Gaal vẫn được GĐĐH Ed Woodward cấp nguồn ngân quỹ lớn để chiêu mộ Di Maria, Ander Herrera, Luke Shaw, Daley Blind và Marcos Rojo.

Chiến lược gia Hà Lan tại vị ở Old Trafford 2 năm trước khi bị sa thải hè 2016. Người lên thay ông là Jose Mourinho.

* An Nhi

Nhà cầm quân Hà Lan tiếp quản ghế nóng sau khi David Moyes bị sa thải. Tên tuổi ông khi đó đang được nhắc đến nhiều với chiến tích giúp tuyển Hà Lan đạt hạng 3 ở World Cup 2014.

Van Gaal từng muốn đưa Neymar và Lewandowski về MU

Trong cuộc phỏng vấn độc quyền mới đây trên tạp chí FourFourTwo, Louis van Gaal đã tiết lộ những cầu thủ ông muốn rước về Old Trafford trong mùa hè đầu tiên nắm quyền.

Van Gaal nói: "Tôi muốn Robert Lewandowski nhưng tình hình lúc đó rất khó khăn. Bởi vậy đã cố gắng chuyển hướng sang Gonzalo Higuain.

Trước ngày đến Manchester, tôi cũng nói chuyện với lãnh đạo MU về Neymar. Nếu bạn ở CLB tầm cỡ như United, cần phải nghĩ lớn, chiêu mộ ngôi sao hàng đầu thế giới.

Neymar hào hứng trước viễn cảnh gia nhập MU. Đội bóng thành Manchester sẽ bán được rất nhiều áo đấu in tên tiền đạo Brazil.

Tôi còn muốn có sự phục vụ của một vài cầu thủ chạy cánh nhanh nhẹn nên đã đưa ra 2 cái tên khác là Sadio Mane và Riyad Mahrez. Thomas Muller cũng nằm trong danh sách chuyển nhượng, cùng với N'Golo Kante.

Tôi cố gắng ký với James Milner, dù anh ta có tuổi nhưng rất đa năng và tố chất lãnh đạo. Dưới hàng thủ, tôi muốn có Sergio Ramos và Mats Hummels vì biết rằng, khả năng phát triển bóng từ tuyến phòng ngự là chưa tốt.

Hàng loạt mục tiêu mà HLV Van Gaal muốn chiêu mộ

Trên đây là những mục tiêu tôi muốn đưa về Old Trafford nhưng rốt cuộc không mua được ai cả. Bản thân cũng chẳng lý giải được tại sao, bởi tôi chỉ là HLV.

Tôi không được tham gia vào các cuộc đàm phán chuyển nhượng. Khi ra đi, những cầu thủ như Mahrez hay Kante đã đầu quân Man City và Chelsea. MU không mua được họ. Đó là điều khá kỳ quặc" - Van Gaal chia sẻ.

Dù hụt nhiều cầu thủ mong muốn, nhưng Van Gaal vẫn được GĐĐH Ed Woodward cấp nguồn ngân quỹ lớn để chiêu mộ Di Maria, Ander Herrera, Luke Shaw, Daley Blind và Marcos Rojo.

Chiến lược gia Hà Lan tại vị ở Old Trafford 2 năm trước khi bị sa thải hè 2016. Người lên thay ông là Jose Mourinho.

* An Nhi