Trước khi điều chỉnh lại các bảng đấu tại vòng loại U23 châu Á 2022, về cơ bản những đối thủ của U23 Việt Nam đều tương đối dễ thở khi đụng Hong Kong (Trung Quốc), Myanmar và chủ nhà Đài Loan (Trung Quốc).

Tuy nhiên, việc U23 CHDCND Triều Tiên rút lui buộc AFC phải điều chỉnh cho phù hợp, và sau khi thay đổi bảng I chỉ còn lại Myanmar và chủ nhà Đài Loan (Trung Quốc) cùng đội bóng của HLV Park Hang Seo.

HLV Park Hang Seo có thể thở phào khi U23 Việt Nam tiếp tục nhẹ gánh ở vòng loại U23 châu Á 2022

Tấm vé tham dự VCK được tổ chức tại Uzberkistan trước đây vốn không thật khó giờ lại thêm gần hơn đối với U23 Việt Nam trong các trận đấu diễn ra vào tháng 10 tới.

Cần nhắc lại rằng, việc cùng lúc tập trung cả U23 Việt Nam lẫn tuyển Việt Nam tham dự hàng loạt giải đấu, chinh phục nhiều mục tiêu từ giờ đến cuối năm vốn dĩ khiến thuyền trưởng người Hàn Quốc khá bận rộn.

Vậy nên, giờ giảm đi được trận đấu nào cũng là điều rất tốt dành cho HLV Park Hang Seo khi tích luỹ thêm thời gian dành cho các mục tiêu cao hơn cùng tuyển Việt Nam, kể cả khi vòng loại U23 châu Á sắp tới ông thầy người Hàn Quốc chưa chắc đã cần phải tham dự.

... tính đường xa cho tuyển Việt Nam

HLV Park Hang Seo sẽ không cần quá lo lắng với U23 Việt Nam nữa, nên giờ hoàn toàn có thể toàn tâm, toàn ý cho tuyển Việt Nam tại vòng loại World Cup, bên cạnh đó là AFF Cup diễn ra vào cuối năm.

Nếu như trước đây, mục tiêu của tuyển Việt Nam tại vòng loại thứ 3 World Cup 2022 mà HLV Park Hang Seo đặt ra chỉ là nỗ lực đạt được kết quả tốt nhất và lấy đó phục vụ cho tương lai, thì giờ xem ra phải khác.

để giờ toàn tâm, toàn ý và tính đường xa cho tuyển Việt Nam

Tất nhiên, phải thấy rằng thực lực tuyển Việt Nam khó có cửa đua giành vé đi tiếp với các đối thủ vượt trội như Nhật Bản, Saudi Arabia, Australia... nhưng giờ mục tiêu có lẽ thay đổi cho phù hợp với tình hình thực tế hơn.

Có nghĩa giờ thuyền trưởng tuyển Việt Nam phải đặt ra cho mình lẫn đội nhà mục tiêu cụ thể hơn về điểm số, vị trí ở bảng đấu thay vì chung chung là nỗ lực hay chuẩn bị cho tương lai.

Không chỉ vậy, việc U23 Việt Nam nằm ở bảng đấu thực sự dễ dàng, công việc ở đây sẽ trao cho trợ lý Kim Ha Yoon nên đồng nghĩa HLV Park Hang Seo có thêm nhiều thời gian đối với tuyển Việt Nam hơn thay vì “chạy qua, chạy lại” như trước.

Có thêm thời gian, toàn toàn tâm toàn ý cùng đội lớn nên xem ra tới đây thầy Park phải xây dựng cho tuyển Việt Nam nhiều phương án chơi bóng, sơ đồ chiến thuật... cho khó lường hơn nhằm hướng đến thành công xa, chắc chắn.

Nhiệm vụ này không dễ dàng đối với HLV Park Hang Seo, nhưng cần nhắc lại rằng thuyền trưởng người Hàn Quốc vừa giảm bớt áp lực với U23 Việt Nam thì dồn sức và phải thành công với tuyển Việt Nam là đương nhiên.

Để xem khi thầy Park thoát cảnh vừa xay lúa, vừa bế em tuyển Việt Nam sẽ thế nào...

Mai Anh

HLV Park Hang Seo úp mở hợp đồng, VFF lấn cấn gì chưa tái ký?

Thầy Park vừa úp mở chuyện hợp đồng với bóng đá Việt Nam, VFF tính thế nào khi “nhiệm kỳ” thứ 2 của thuyền trưởng người Hàn Quốc đáo hạn vào đầu năm 2022.

UBND TP Hà Nội vừa ban hành kế hoạch khắc phục tồn tại, hạn chế trong công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

Theo kết quả rà soát, thống kê tại thời điểm năm 2020, trên địa bàn thành phố có khoảng 1.579 chung cư cũ chủ yếu được xây dựng từ những năm 1960 đến 1994 tập trung tại các quận nội thành và nội đô lịch sử. Hiện nay đang tiếp tục công tác rà soát tại các quận cập nhật vào danh mục dự kiến bổ sung thêm khoảng 200-300 nhà.

Hà Nội hiện có khoảng 1.579 chung cư cũ chủ yếu được xây dựng từ những năm 1960 đến 1994 tập trung tại các quận nội thành và nội đô lịch sử

Theo UBND TP Hà Nội, hiện trạng quản lý, sử dụng phức tạp, đan xen trách nhiệm, quyền sử dụng giữa tư nhân, tổ chức, nhà nước. Một số khu có xen kẽ các công trình nhà ở thấp tầng, trụ sở cơ quan, văn phòng, dịch vụ thương mại, hạ tầng xã hội. Diện tích căn hộ chung cư cũ nhỏ dưới 30m2, từ 30-50m2/căn, quá tải số người, nhiều hộ dân tự sửa chữa, cơi nới lấn chiếm không gian chung. Đồng thời do không được duy tu bảo trì thường xuyên, công trình và hệ thống hạ tầng hư hại, xuống cấp, nguy hiểm kỹ thuật kết cấu công trình và an toàn cho người dân.

Từ năm 2005-2014, đã hoàn thành cải tạo xây dựng lại 19 dự án và 14 dự án đang triển khai. Từ năm 2014, sau khi Luật ở nhà 2014, Nghị định 100/2015 được ban hành và có hiệu lực thi hành đến nay không có dự án mới nào được bổ sung thêm, tiến độ thực hiện chậm, kém hiệu quả.

Nhằm khắc phục tồn tại, hạn chế trong việc thực hiện cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, UBND TP ban hành kế hoạch thúc đẩy triển khai thực hiện giai đoạn 2021-2025 trong đó xác định vai trò của Nhà nước là chủ đạo trong việc quản lý, chỉ đạo thực hiện; cả hệ thống chính trị vào cuộc và tăng cường sự thống nhất ủng hộ, đồng thuận của nhân dân, các tổ chức kinh tế xã hội cùng phối hợp quyết liệt thực hiện.

Hà Nội dự kiến bố trí nguồn vốn ngân sách khoảng 500 tỷ đồng trong giai đoạn 2021-2025 để tổng kiểm tra, rà soát, kiểm định toàn bộ chung cư cũ

Hà Nội đề ra các nhiệm vụ giải pháp cụ thể là xây dựng và ban hành kế hoạch tổng rà soát, kiểm định các nhà chung cư cũ, bố trí nguồn vốn ngân sách dự kiến khoảng 500 tỷ đồng giai đoạn 2021-2025 để thực hiện tổng kiểm tra, rà soát, kiểm định, đánh giá chất lượng toàn bộ các chung cư cũ theo đối tượng, phân loại quy định của Nghị định 69/2021.

Bên cạnh đó, xây dựng và ban hành kế hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ giai đoạn 2021-2025 đối với các chung cư cũ đã có kết quả kiểm định để triển khai thực hiện quy trình tổ chức lập quy hoạch chi tiết 1/500, dự án đầu tư.

3 hình thức lựa chọn nhà đầu tư

Việc tổ chức lựa chọn nhà đầu tư được quy định theo 3 hình thức là các chủ sở hữu thống nhất lựa chọn, đấu thầu lựa chọn và nhà nước thực hiện bằng nguồn vốn ngân sách (Điều 113 Luật Nhà ở).

Đối với việc tạo lập quỹ nhà tạm cư thực hiện trên cơ sở sử dụng quỹ nhà tái định cư có sẵn, đầu tư xây dựng nhà tạm cư, nhà tái định cư (phục vụ tạm cư) mới bằng vốn ngân sách, nhà ở thương mại, sử dụng quỹ nhà ở xã hội kết hợp. Cùng với đó, rà soát quỹ đất trống trong các khu chung cư cũ có khả năng giải phóng mặt bằng để đầu tư xây dựng tạo lập quỹ nhà tạm cư tại chỗ.

UBND TP Hà Nội giao Sở Xây dựng là cơ quan thường trực có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các sở, ngành và cơ quan liên quan triển khai thực hiện kế hoạch.

Mới đây, Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 69/2021/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trong đó quy định rõ 3 trường hợp nhà chung cư thuộc diện phải phá dỡ để xây dựng lại, hoặc xây dựng công trình khác theo quy hoạch quy định.

Theo đó, nhà chung cư phải phá dỡ khẩn cấp do sự cố, thiên tai, cháy nổ theo quy định của pháp luật.

Nhà chung cư hết niên hạn sử dụng hoặc chưa hết niên hạn sử dụng theo quy định của pháp luật nhưng có kết luận kiểm định của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh thuộc một trong các trường hợp: Nhà chung cư có các kết cấu chịu lực chính của công trình xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể, có nguy cơ sập đổ, không đáp ứng điều kiện tiếp tục sử dụng, cần phải di dời khẩn cấp các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư;

Nhà chung cư bị hư hỏng nặng, xuất hiện tình trạng nguy hiểm cục bộ kết cấu chịu lực chính của công trình và có một trong các yếu tố sau: Hệ thống hạ tầng kỹ thuật phòng cháy chữa cháy; cấp, thoát nước, xử lý nước thải; cấp điện, giao thông nội bộ không đáp ứng các yêu cầu của quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành hoặc có nguy cơ mất an toàn trong vận hành, khai thác sử dụng cần phải phá dỡ để bảo đảm an toàn cho người sử dụng và yêu cầu về cải tạo, chỉnh trang đô thị.

Thuận Phong

Loạt chung cư cũ phải phá dỡ để xây lại theo Nghị định mới

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 69/2021/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trong đó quy định rõ nhà chung cư thuộc diện phải phá dỡ để xây dựng lại.