Lydia Ko bỏ một giải tại Saudi Arabia để tranh danh hiệu LPGA's Vare Trophy
LPGA's Vare Trophy là danh hiệu dành cho nữ golfer có điểm trung bình thấp nhất trong mùa giải trên LPGA Tour. Thường chỉ có những VĐV nữ hàng đầu thế giới mới giữ được sự ổn định ở mức cao để vươn đến danh hiệu này.
Hiện tại,ỏmộtgiảitạiSaudiArabiađểtranhdanhhiệket quả bóng đá hôm nay Lydia Ko (người New Zealand) đang xếp thứ 4 trong danh sách, với số điểm là 69,615. Lydia Ko kém ba người gồm Nelly Korda (Mỹ, 69,074 điểm), Ko Jin Young (Hàn Quốc, 69,186) và Park Inbee (Hàn Quốc, 69,534).

Lydia Ko quyết định quay lại với hai giải sau chót trên LPGA Tour trong mùa giải năm nay, để tranh danh hiệu Vare Trophy.
Mặc dù vậy, ba VĐV xếp ngay trên Lydio Ko đã hết cơ hội giành Vare Trophy năm nay, vì không đánh đủ tối thiểu 70 vòng đấu trên LPGA Tour trong năm 2021, theo như quy định của giải thưởng Vare Trophy.
Thành ra, Lydia Ko hiện là ứng cử viên hàng đầu cho danh hiệu này. Đấy cũng chính lý do mà golfer người New Zealand quyết định bỏ một giải đấu tại Saudi Arabia.
Cô vẫn sẽ đến xứ sở Ả rập trong tuần này dự giải Aramco Saudi Ladies International, rồi quay lại Florida (Mỹ), tham dự Pelican Women's Championship từ ngày 11 - 14/11.

Lydia Ko hiện là ứng cử viên hàng đầu cho LPGA's Vare Trophy 2021, sau khi Nelly Korda, Ko Jin Young và Park Inbee không đủ điều kiện để thắng giải.
Sau đó, Lydia Ko cũng sẽ dự tiếp CME Group Tour Championship từ ngày 18 - 21/11, để quyết tâm giành danh hiệu Vare Trophy.
Đối thủ đáng chú ý nhất của Lydia Ko trong những ngày tới, tranh giải Vare Trophy là Chun In Gee (Hàn Quốc), người hiện có điểm số trung bình là 69,794 sau 68 vòng đấu.
Người chiến thắng tại Vare Trophy nhận được một điểm trên đường tiến vào đại sảnh danh vọng của LPGA Tour, nên các golfer nữ không thể bỏ qua danh hiệu vừa nêu. Lydio Ko hiện có 19 điểm, trong khi số điểm cần thiết để được lưu tên trong đại sảnh danh vọng là 27 điểm.
Trong sự nghiệp của mình, Lydia Ko đã 16 lần vô địch các giải đấu trên LPGA Tour, trong đó có hai lần vô địch các giải thuộc hệ thống major (tương tự như hệ thống Grand Slam trong môn quần vợt). Mùa Hè năm nay, golfer 24 tuổi người New Zealand cũng giành HCĐ tại Olympic Tokyo 2020.
(责任编辑:Giải trí)
下一篇:Nhận định, soi kèo Ulsan Hyundai vs Jeju SK, 12h00 ngày 9/3: 3 điểm cho chủ nhà
Ảnh: AP Trong chuyến đi trở về trái đất, nhà du hành Prokopyev nói với các kiểm soát viên ở mặt đất rằng cả nhóm họ đều ổn dù tàu vũ trụ phải lao qua bầu khí quyển và hạ cánh xuống thảo nguyên Kazakhstan cằn cỗi.
Ba nhà du hành vũ trụ trên được đưa tới Trạm vũ trụ Quốc tế vào ngày 21/9/2022. Tới tháng 12/2022, tàu vũ trụ của họ gặp sự cố, khiến họ phải chờ một tàu vũ trụ mới được phóng lên để đưa về. Tới ngày 25/2, tàu vũ trụ mới đã cập bến ISS.
Tết trên vũ trụ của 3 phi hành gia Trung QuốcCác phi hành gia Fei Junlong, Deng Qingming và Zhang Lu của Trung Quốc gửi lời chúc Tết Nguyên đán từ trạm vũ trụ Thiên Cung." alt="Ba phi hành gia trở về Trái đất sau hơn 1 năm mắc kẹt trong không gian" />
- Ông Lê Xuân Trường - Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư Lạc Hồng (Công ty Lạc Hồng) lên tiếng về những kiến nghị của khách hàng trong đó có việc “tố” chủ đầu tư vi phạm hợp đồng, tự ý điều chỉnh hạng mục thang máy tại dự án Lạc Hồng Lotus – N01T5 Khu Ngoại giao đoàn (phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội).
>> Thang máy vào 6 ra 3, dân chung cư cao cấp ‘ngã ngửa’ nhận nhà
Clip: Mục sở thị thang máy chung cư cao cấp “vào 6 ra 3”
“3 cửa hay 6 cửa thang máy không quan trọng”
Như VietNamNet đã phản ánh, thời gian qua, nhiều khách hàng dự án Lạc Hồng Lotus – N01T5 đã có đơn kiến nghị gửi đến chủ đầu tư và một số cơ quan chức năng nêu lên một số vấn đề tại dự án trong đó có việc chậm bàn giao căn hộ, "tố" chủ đầu tư tự ý điều chỉnh hạng mục thi công thang máy.
Theo phản ánh của khách hàng, theo hợp đồng đã ký kết trước đó ghi rõ: Gói hoàn thiện đầy đủ 5 thang khách, 1 thang hàng Mitsubishi. Bản vẽ thiết kế mặt bằng điển hình tầng 6 đến 32 được các cơ quan chức năng đã phê duyệt mỗi tầng có đủ 6 thang (5 thang khách và 1 thang hang). Tuy nhiên, khi khách hàng tới dự án chuẩn bị nhận bàn giao căn hộ mới “ngã ngửa” hạng mục thang máy lại không như hợp đồng đã ký kết. Hiện trạng tại dự án nhiều tầng thiếu cửa thang có tầng chỉ có 4 cửa thậm chí 3 cửa (2 cửa thang khách và 1 cửa thang hàng).
Liên quan đến vấn đề này, PV VietNamNet đã có cuộc trao đổi với ông Lê Xuân Trường - Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty Lạc Hồng.
Dự án Lạc Hồng Lotus – N01T5 tại Khu Ngoại giao đoàn do Công ty CP Đầu tư Lạc Hồng làm chủ đầu tư “dính” lùm xùm khi bàn giao căn hộ. Về việc khách hàng “tố” chủ đầu tư tự ý, điều chỉnh, cắt bớt hạng mục thang máy mà không hề có thông báo theo hợp đồng mua bán đã ký kết lãnh đạo Công ty Lạc Hồng khẳng định làm đủ 6 thang máy.
“6 thang máy chúng tôi đủ 6 thang, trọng tải vẫn đủ. Còn về phần cửa thang, làm cửa để làm gì khi không dừng, không đỗ. Làm cửa càng nguy hiểm hơn, có vào có ra được đâu mà làm” – ông Trường nói.
Trao đổi về việc phân zone thang máy, theo ông Trường, rất nhiều nhà cao tầng trên 30 tầng và một số toà nhà hiện đại đều chia ra ra làm 2 cụm. “Tại sao lại chia ra như vậy. Chia ra để tránh xung đột trong giờ cao điểm hạn chế việc những tầng không liên quan bấm lệch, tránh tình trạng đợi nhau rất sốt ruột không cần thiết trong khi đó mấy thang kia thì nằm chờ. Đây là rất văn minh. Cáp treo càng dài, chạy nhiều, đỗ nhiều dừng nhiều thì phải bảo hành nhiều”.
“Công ty Lạc Hồng không làm sai bất cứ điều gì về vật liệu. Bây giờ đòi hỏi 6 cửa thang, tôi trả lời khi điều hành thì 3 cửa hay 6 cửa không quan trọng vì tôi điều hành tôi chịu trách nhiệm trước dân về kỹ thuật lưu lượng khách hàng quan trọng hơn và thời gian mọi người khi ở quan trọng hơn” - lãnh đạo Công ty Lạc Hồng cho hay.
Trước ý kiến của khách hàng cho rằng việc bớt các cửa thang máy là tự ý, không hề có sự thông báo cũng như sự đồng thuận của khách hàng vi phạm nghiêm trọng hợp đồng và vi phạm so với bản thiết kế đã được các cơ quan nhà nước có thẩm quyền thẩm định phê duyệt, chủ đầu tư nêu ý kiến: Chúng tôi không tự cắt. Chúng tôi có quyền được phân luồng được hoạch toán lại giao thông miễn đảm bảo sự thoát giao thông trong tòa nhà.
Mặt bằng điển hình tầng 6-32 dự án Lạc Hồng Lotus trong hợp đồng mua bán (Phần khoanh tròn là sảnh thang máy, 6 cửa thang). Cũng theo ông Trường, chuyện không thông báo cho khách hàng có thể trong kinh nghiệm quản lý. Những việc tôi làm tốt rất nhiều việc tốt khác tại dự án chúng tôi có thông báo không? “Tôi thấy đúng hơn, tôi làm. Tôi khẳng định rằng hầm làm tốt, sảnh làm tốt có trong hợp đồng không nhưng chúng tôi vẫn làm. Cái gì tốt hơn thì tự chúng tôi làm” – ông Trường nói.
“Bây giờ nếu chỉ cần thay đổi loại thang Mitsubishi của Thượng Hải thôi đã giảm giá rất nhiều so với Thái Lan rồi giảm giá ít nhất là 3 tỷ đồng. Nhưng chúng tôi không làm như vậy. Sau này công ty sẽ chuyển về đây nên không muốn làm xấu cho ngôi nhà của mình. Chúng tôi đã hỏi Cục Quản lý hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng) rồi việc điều hành hay không là của chủ đầu tư” – vị Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty Lạc Hồng cho biết.
Trong khi đó, về việc chậm tiến độ, lãnh đạo công ty thừa nhận có chậm nhưng không đáng kể chỉ khoảng 2 hơn tháng. Phía chủ đầu tư cho biết, đã làm thêm nhiều hạng mục cho dự án nên dẫn đến việc chậm trễ này như xin thêm 1 tầng hầm, tăng cứng đánh bóng bề mặt toàn bộ tầng hầm, bổ sung hệ thống điều hoà trung tâm tại sảnh thang máy... hoàn toàn không có trong hợp đồng.
“Dự án chậm tiến độ là thật nhưng việc chậm này không phải mong muốn của chủ đầu tư. Khi bổ sung những hạng mục của dự án dù không có trong hợp đồng chúng tôi muốn làm cho dự án tốt hơn” – ông Trường chia sẻ.Làm trước hỏi sau?
Trong cuộc trao đổi với PV VietNamNet, lãnh đạo Công ty Lạc Hồng cho biết, khi có ý kiến về vấn đề thang máy cách đây mấy tháng đơn vị này đã hỏi ý kiến Cục Quản lý hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng). Theo tìm hiểu của PV, ngày 19/10/2018 công ty mới có văn bản gửi Cục Quản lý hoạt động xây dựng về việc “đề nghị có ý kiến về giải pháp chi lô thang máy tại công trình NO1-T5 Khu Đoàn Ngoại Giao”. Thời điểm này, công trình đã cơ bản hoàn thành và đã có thông báo bàn giao cho khách hàng. Văn bản xin ý kiến của Công ty Lạc Hồng cũng được gửi sau cuộc đối thoại trực tiếp với đông đảo khách hàng trong đó có yêu cầu chủ đầu tư làm rõ việc thay đổi hạng mục thang máy (ngày 13/10).
Sảnh thang máy tầng 22 chỉ có 3 cửa thang phía còn lại đã được xây tường bịt kín. Được biết, mới đây, ngày 5/11, Cục Quản lý hoạt động xây dựng đã có văn bản gửi Công ty Lạc Hồng trong đó Cục này cho rằng: Việc áp dụng giải pháp phân chia và tổ chức vận hành hệ thống thang máy của công trình là “có thể chấp thuận được”.
Tuy nhiên, văn bản của Cục cũng nhấn mạnh: “Chủ đầu tư chịu hoàn toàn trách nhiệm về việc đảm bảo quyền lợi của khách hàng và các đối tác liên quan (nếu có) trong việc thực hiện điều chỉnh giải pháp tổ chức vận hành các thang máy theo quy định của pháp luật”.
Trong khi đó, tại đơn kiến nghị của nhiều khách hàng cho rằng việc thay đổi thang máy tại dự án làm ảnh hưởng đến tổng dự toán xây dựng, giảm giá thành, chất lượng của tòa nhà cũng như gây thiệt hại trực tiếp đến giá trị căn hộ, tiện ích sử dụng so với hợp đồng đặc biệt là giao thông đi lại của tòa nhà.
“Việc bớt các cửa thang máy là tự ý Quý công ty thực hiện không hề có sự thông báo cũng như sự đồng thuận của chúng tôi, vậy chúng tôi đề nghị Quý Công ty trả lại nguyên trạng theo hợp đồng đã ký cũng như tuân thủ thiết kế kỹ thuật được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt tại thời điểm chúng tôi ký hợp đồng mua bán” – đơn kiến nghị của khách hàng nêu rõ.
Theo ThS. KTS Cao Hoàng Anh – Giám đốc Công ty Kiến trúc Xây Dựng & đầu tư ACA, chủ đầu tư thay đổi thiết kế tòa nhà có 6 cửa thang máy cho mỗi tầng, trong khi chỉ có 3 đến 4 cửa thang máy ( trong đó có 2 đến 3 cửa thang chở khách) trên mỗi tầng có 10 căn hộ, theo tiêu chuẩn thiết kế, mật độ thang máy thấp so với số lượng căn hộ trên mỗi tầng gây ra tình trạng tắc nghẽn giao thông, việc lên xuống giữa các tầng của cư dân mất nhiều thời gian .
Ngoài ra mật độ thang máy so với số lượng căn hộ thấp dẫn đến thang máy bị quá tải, sử dụng trong thời gian dài dẫn đến hư hỏng mất an toàn thang máy.
Mật độ thang máy thấp cộng với thang máy phân chia theo zone có thể gây ra lưu thông trong tòa nhà kém. Đặc biệt lý do này sẽ gây khó khăn khi thoát hiểm trong trường hợp có thiên tai, cứu nạn khẩn cấp trong tòa nhà.
Hồng Khanh
Thang máy vào 6 ra 3, dân chung cư cao cấp ‘ngã ngửa’ nhận nhà
Cư dân dự án Lạc Hồng Lotus – N01T5 tại Khu Ngoại giao đoàn (phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) “tố” chủ đầu tư tự ý, điều chỉnh, cắt bớt hạng mục đầu tư xây dựng, không thông báo đến khách hàng theo như hợp đồng.
" alt="Ông chủ Lạc Hồng Lotus lên tiếng việc thang máy vào 6 ra 3" />AVIFW lần thứ 18 diễn ra tại Hà Nội có sự đồng hành của 16 nhà thiết kế: Đỗ Mạnh Cường, Đức Hùng, Thuỷ Nguyễn, Hoàng Hải, Hà Linh Thư, Cao Minh Tiến, Ivan Trần, Thảo Nguyễn...
NTK Đỗ Mạnh Cường sẽ mở màn cùng bộ sưu tập đặc biệt Giọt nước thuần khiếtmang tính ứng dụng cao, mới mẻ và đột phá, NTK Đức Hùng mang đến một mùa đông ấm cho khán giả với bộ sưu tập Có một mùa đông như thếtrong đêm mở màn.
Với thông điệp #FashionEvolution - Những bước tiến mới trong thời trang, AVIFW thu đông 2024 diễn ra từ ngày từ 13-16/11 tại Cung Thể thao Quần Ngựa, Hà Nội. Ngoài ra, AVIFW cùng Tổ chức dự đoán xu hướng toàn cầu - WGSN sẽ tổ chức hội thảo chuyên ngành dành riêng cho các thương hiệu thời trang tại Việt Nam với chủ đề Xu hướng người tiêu dùng 2026, nhằm nâng cao kiến thức và tầm nhìn, giúp các thương hiệu trong nước cập nhật và đón đầu xu hướng quốc tế.
Siêu mẫu Thanh Hằng ấn tượng với loạt trang phục quá khổThanh Hằng diện thiết kế mang tinh thần “New Gen” trẻ trung, phá cách, tiên phong để tạo ra cách mặc thú vị cho giới trẻ và cả những người lớn tuổi thích làm mới bản thân, phá bỏ những giới hạn." alt="Đức Hùng, Đỗ Mạnh Cường mở màn Tuần lễ thời trang Quốc tế Việt Nam" />Trạm xăng xảy ra vụ trộm ở Detroit, Mỹ. Ảnh: Fox2 Detroit “Các đối tượng trên có thể lấy bao nhiêu xăng tùy thích, đồng thời cũng cho một số phương tiện khác bơm ké. Những tên trộm đã khiến cho máy bơm xăng tự động làm việc. Số xăng chúng tôi bị trộm lên tới hơn 800 gallon, tức 3.028 lít, với trị giá lên tới 3.000 USD (hơn 72,9 triệu VND)”, Mo cho biết.
Theo người dân sinh sống gần trạm xăng trên, mục đích phạm tội của những tên trộm trên có thể là do giá xăng thời gian gần đây đã tăng cao. Tuy nhiên, việc trộm cắp như vậy vẫn là hành vi sai trái.
“Tôi ước rằng giá xăng sẽ hạ xuống mức 1,99 USD/gallon, thay vì gần 4 USD ở thời điểm hiện tại. Tôi hiểu tại sao những tên trộm trên làm vậy, nhưng đây vẫn là hành động phạm pháp”, anh Tywanna Coleman, một người dân Detroit cho hay.
Cận cảnh nhân viên an ninh sân bay Mỹ trộm tiền trong hành lý của kháchĐoạn video mới được Văn phòng Luật sư quận Miami-Dade, Florida, Mỹ công bố ghi lại cận cảnh 2 nhân viên an ninh tại sân bay quốc tế Miami lấy trộm tiền trong hành lý của hành khách." alt="Lợi dụng kết nối Bluetooth, kẻ trộm đánh cắp hàng nghìn lít xăng" />
Concert "Anh trai say hi" tại TPHCM hồi tháng 10 (Ảnh: Ban tổ chức).
Cơ quan chức năng đánh giá 2 đêm nhạc là hoạt động văn hóa nghệ thuật có quy mô lớn, thu hút sự quan tâm của đông đảo khán giả trẻ, do đó đòi hỏi công tác tổ chức phải đảm bảo an toàn, an ninh trật tự, phòng, chống cháy nổ và xây dựng phương án kiểm soát, phối hợp kiểm soát chặt chẽ.
UBND TP Hà Nội chỉ đạo Sở VH&TT, Sở Y tế, Sở Xây dựng, Sở Giao thông vận tải, Sở Tài nguyên và Môi trường, Công an TP Hà Nội và UBND quận Nam Từ Liêm phối hợp đảm bảo tổ chức chương trình an toàn.
Trong đó, Sở VH&TT là đơn vị đầu mối, chịu trách nhiệm về công tác tổ chức sự kiện, phối hợp các đơn vị liên quan thẩm định hồ sơ, cấp phép theo quy định pháp luật. UBND TP Hà Nội yêu cầu Sở VH&TT chủ động nắm bắt tình hình, phát hiện và xử lý kịp thời các tình hướng phát sinh, các vi phạm (nếu có), báo cáo UBND TP Hà Nội xem xét những nội dung vượt thẩm quyền.
Công an TP Hà Nội có nhiệm vụ chủ trì, phối hợp các cơ quan liên quan, kiểm tra, thẩm định, hướng dẫn đơn vị xây dựng phương án cụ thể, chi tiết đảm bảo an ninh, an toàn tại địa điểm diễn ra chương trình, chủ động phòng ngừa, xử lý giải quyết mọi tình huống phát sinh (nếu có) không để bị động, bất ngờ.
Sở Giao thông vận tải (Sở GTVT) có nhiệm vụ phân luồng, đảm bảo trật tự an toàn giao thông tại xung quanh khu vực diễn ra chương trình; phối hợp với Công an TP Hà Nội, UBND quận Nam Từ Liêm và các đơn vị liên quan triển khai thực hiện phân luồng phương tiện giao thông, đảm bảo trật tự an toàn giao thông, hướng dẫn địa điểm đỗ xe xung quanh khu vực tổ chức sự kiện, không để xảy ra ùn tắc trong thời gian trước, trong và sau khi tổ chức sự kiện.
Gần đây, các đêm nhạcAnh trai say hiđược khán giả săn đón. Hai đêm diễn ở TPHCM vào 28/9 và 19/10 đều tạo hiệu ứng tốt, thu hút hàng chục ngàn fan mỗi đêm.
Trước nhu cầu của khán giả, ban tổ chức mở concert 3 tại Hà Nội ngày 7/12. Sau đó, nhà sản xuất thông báo mở thêm concert 4, diễn ra ngày 9/12 cũng tại SVĐ Mỹ Đình.
Trước đó, mạng xã hội có nhiều tranh cãi về việc sự kiện concert của Anh trai say hitổ chức ở Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình sẽ làm ảnh hưởng tới trận thi đấu của đội Việt Nam và Indonesia ngày 15/12 trong khuôn khổ AFF Cup.
Theo quy định, SVĐ Mỹ Đình không được tổ chức sự kiện tối thiểu 21 ngày trước khi giải đấu diễn ra để đảm bảo chất lượng mặt cỏ và các vấn đề khác liên quan.
Ngày 8/11, VFF (Liên đoàn bóng đá Việt Nam) xin ý kiến AFF (Liên đoàn bóng đá Đông Nam Á) về việc đổi sân Mỹ Đình sang sân Việt Trì (Phú Thọ), trước mắt là 2 trận sân nhà tại vòng bảng AFF Cup 2024 gặp Indonesia (ngày 15/12) và Myanmar (ngày 21/12).
Ngày 13/11, AFF đã hồi đáp VFF, đồng ý cho đội tuyển Việt Nam thay đổi địa điểm tổ chức các trận đấu sân nhà tại vòng bảng AFF Cup 2024.
" alt="UBND TP Hà Nội chỉ đạo việc tổ chức 2 concert "Anh trai say hi" ở Mỹ Đình" />Tờ Iran Press cho biết, năm nay có bốn đội tuyển đến từ Việt Nam, Iran, Nga và Uzbekistan tham gia môn “Thợ quân khí giỏi”.
Các chiến sĩ Việt Nam dự lễ khai mạc “Thợ quân khí giỏi” tại Iran hôm 22/8. Ảnh: Bộ Quốc phòng Nga Theo thể lệ Army Games năm nay, môn “Thợ quân khí giỏi” có các phần thi gồm bảo dưỡng hệ thống pháo phòng không ZU-23 23mm; bảo dưỡng lựu pháo D-30 122mm; bảo dưỡng pháo đa nòng phóng loạt BM-21 Grad; đua tiếp sức và đua tiếp sức giữa các trung đội bảo dưỡng.
Các binh sĩ tham gia sẽ được trang bị pháo phòng không ZU-23 23mm; súng tiểu liên AK-74; súng máy 7,62mm; súng phóng lựu chống tăng RPG-7V và súng ngắn Makarov 9mm.
Tờ Iran Press dẫn thông cáo của Ban trọng tài Army Games đưa ra hôm 26/8 cho biết, đội tuyển quân khí của Iran đã giành chiến thắng trong phần thi bảo dưỡng hệ thống phòng không ZU-23 23mm.
Các chiến sĩ Việt Nam ngồi trên khán đài cổ vũ đồng đội thi đấu. Ảnh: Bộ Quốc phòng Nga Một sĩ quan Iran giới thiệu quy định môn thi. Ảnh: Bộ Quốc phòng Nga Các chiến sĩ Việt Nam và pháo phòng không ZU-23 23mm. Ảnh: Bộ Quốc phòng Nga Ảnh: Bộ Quốc phòng Nga Ảnh: Bộ Quốc phòng Nga >>>Hội thao quân sự quốc tế Army Games 2021
Tuấn Trần
Xem pháo binh Việt Nam tập dượt tranh tài tại Army Games 2021
Theo Bộ Quốc phòng Kazakhstan, công tác chuẩn bị cho môn thi “Pháo thủ giỏi” trong khuôn khổ hội thao quân sự Army Games 2021 đã hoàn tất.
" alt="Xem thợ quân khí Việt Nam thi đấu Army Games tại Iran" />
- ·Soi kèo góc Chelsea vs Leicester City, 21h00 ngày 9/3
- ·Khu phức hợp đồ sộ xây dựng không phép ở trung tâm Đà Nẵng
- ·Xử phạt chủ bãi rác Đa Phước
- ·Học tiếng Anh: Từ vựng về sức khỏe
- ·Nhận định, soi kèo Toulouse vs Monaco, 2h45 ngày 8/3: Chủ nhà đang sung
- ·Trường ĐH đầu tiên nghiên cứu về tác động của Covid
- ·Lịch nghỉ Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025 của sinh viên các trường ĐH phía Bắc
- ·Là giáo viên, tôi nghĩ cần chú trọng dạy học sinh 'nên người' hơn là dạy chữ
- ·Nhận định, soi kèo Tottenham vs Bournemouth, 21h00 ngày 9/3: Đả bại Gà trống
- ·Video ông chủ công ty ăn xà phòng để chứng minh ‘sản phẩm sạch’
Nguyễn Xuân Lộc - Vị doanh nhân trẻ tuổi với tâm huyết làm nóng nghỉ dưỡng ven đô
- Bất động sản nghỉ dưỡng ven đô luôn được đánh giá là tiềm năng nhưng thực tế không hề dễ với các chủ đầu tư. Theo ông đánh giá thế nào về điều này?
Xã hội ngày càng phát triển, đô thị hoá tăng cao kéo theo đó là nhu cầu nghỉ dưỡng, đặc biệt là ven đô là xu hướng tất yếu. Không chỉ phát triển mạnh trên thế giới, ngôi nhà thứ hai đã hình thành và phát triển mạnh mẽ ở Việt Nam trong những năm gần đây.
Thời điểm cuối tuần nhiều khu du lịch quanh Hà Nội đều quá tải. Nếu tính bán kính khoảng 60km thì các dự án ven đô hiện nay so với nhu cầu của người Hà Nội còn quá khiêm tốn. Trong khi đó, giao thông hạ tầng trong những năm gần đây đặc biệt là tuyến cao tốc đại lộ Thăng Long và mới nhất là Hòa Lạc - Hoà Bình đi vào sử dụng là động lực chính thúc đẩy bất động sản nghỉ dưỡng ven đô phát triển.
Theo tôi, phân khúc này còn rất nhiều tiềm năng. Nếu doanh nghiệp nắm bắt đúng được nhu cầu của người mua nhà, có những sản phẩm phù hợp và quản lý bài bản chắc chắn sẽ thành công.
Biến khó khăn thành cơ hội cho mình
- Là người đi sau, My Second Home sẽ có những hướng đi riêng thế nào để tránh phải những vết xe đổ của những người đi trước?
Theo tôi, quan trọng vẫn là tầm nhìn, khả năng biến những điều khó khăn trở thành cơ hội cho mình. Điều này đòi hỏi khả năng chấp nhận rủi ro, áp lực, tâm huyết, công sức.
Tùy theo quy mô, tình trạng của dự án, năng lực và uy tín của chủ đầu tư, chúng tôi sẽ quyết định có hợp tác hay không. Vấn đề là có rất nhiều người nắm trong tay các quỹ đất rất tốt nhưng họ chưa biết cách hoặc chưa đủ khả năng xử lý để tối ưu hóa quỹ đất mình một cách tốt nhất.
Thông qua hình thức này, chúng tôi rút ngắn được nhiều thời gian và tài chính trong việc phát triển dự án. Bên cạnh đó, với lợi thế từ tư vấn quản lý phát triển dự án, chúng tôi có thể tham gia đóng góp giúp phát triển dự án một cách hiệu quả nhất.
- Với khoảng thời gian gắn bó với bất động sản, ông có thể chia sẻ kinh nghiệm của mình về thị trường với vai trò là một trong những doanh nhân trẻ?
Quá trình đi lên từ con số 0 trong lĩnh vực bất động sản đã giúp tôi có nhiều bài học và cách nhìn nhận. Đảm nhiệm nhiều vai trò khác nhau trong lĩnh vực này, tôi đã hiểu được bức tranh tổng thể của thị trường, hiều được ai giỏi vấn đề gì và từ đó tìm nguồn nhân lực phù hợp để dự án thành công. Chọn đúng người đúng việc là yếu tố rất quan trọng với những người quản lý.
Với mong muốn chia sẻ kinh nghiệm của mình cho những người đi sau, chúng tôi đang dành nhiều tâm huyết để phát triển một doanh nghiệp chuyên về đào tạo MSH Academy với các hệ thống chương trình đào tạo chuyên biệt về BĐS đây là nơi tôi dành nhiều tâm huyết để truyền tới những người trẻ đam mê và những chia sẻ thất bại vấp ngã trong kinh doanh, giúp họ định hướng tốt hơn nghề nghiệp, đồng thời cũng giúp cho thị trường bất động sản trở nên chuyên nghiệp hơn, minh bạch.
Doãn Phong
" alt="Doanh nhân trẻ và quyết tâm làm nóng nghỉ dưỡng ven đô" />PGS.TS Trần Thành Nam trò chuyện với học sinh lớp 11A1 Trường THPT Kim Liên (Hà Nội) “Trí tuệ nhân tạo (AI) rất mạnh mẽ, nhưng cũng có nhiều phẩm chất và khả năng của con người nó không thể cạnh tranh. Chẳng hạn như trực giác, trí tuệ cảm xúc và sự đồng cảm, sự khéo léo về thể chất, tư duy phản biện, giải quyết vấn đề phức tạp; khả năng phán đoán và ra quyết định phức tạp, tính sáng tạo; khả năng thích ứng và tính linh hoạt, kỹ năng xã hội và giao tiếp, hợp tác và làm việc theo nhóm, trí tuệ văn hóa; kỹ năng lãnh đạo và nhận thức kỹ thuật số”, TS Trần Thành Nam nói.
Những nghề nghiệp mới học sinh có thể nắm bắt như: Nhà thiết kế môi trường ảo (Virtual Habitat Designer) tạo ra các môi trường sống và làm việc ảo cho mục đích giáo dục, giải trí, và công việc từ xa; Hướng dẫn viên du lịch không gian (Space Tourism Guide) hỗ trợ và hướng dẫn du khách trong các trải nghiệm du lịch ngoài không gian; Người môi giới dữ liệu cá nhân (Personal Data Broker) quản lý và đàm phán việc sử dụng dữ liệu cá nhân với các công ty và tổ chức; Người xây dựng hành trình thực tế tăng cường (Augmented Reality Journey Builder) thiết kế và tạo ra các trải nghiệm thực tế tăng cường trong nhiều lĩnh vực như giáo dục, du lịch và giải trí.
Ngoài ra còn có các nghề khác như chuyên gia đạo đức giải quyết các vấn đề đạo đức liên quan đến việc phát triển và triển khai robot và AI; Chuyên gia đảo ngược phát triển và triển khai các chiến lược, công nghệ để giảm bớt và đảo ngược tác động của biến đổi khí hậu; Kỹ thuật viên y tế hỗ trợ bởi AI; Chuyên gia hồi sinh loài tuyệt chủng; Kiến trúc sư không gian, cố vấn tiền tệ số, quản lý bảo mật; Chuyên gia tích hợp công nghệ - người…
Theo dự đoán, nhu cầu nhân lực làm việc trong các lĩnh vực chăm sóc sức khỏe, thương mại điện tử và logistic số, nguồn nhân lực… sẽ tăng.
TS Trần Thành Nam nhấn mạnh, học sinh chỉ nên chọn nghề phù hợp với sở thích và hứng thú; không nên chọn nghề bản thân không có đủ điều kiện đáp ứng về sở thích, tính cách, năng lực; chỉ chọn khi đã hiểu biết đầy đủ về nghề; không chọn nghề xã hội không còn nhu cầu; chọn nghề đáp ứng những giá trị bản thân coi là quan trọng và có ý nghĩa.
Chia sẻ về buổi trò chuyện, Nguyễn Anh Duy, học sinh lớp 11A1 cho biết: “Chúng em đã thấy rõ sự tác động của AI đến thị trường việc làm còn nhiều tranh cãi. Em cũng ý thức được rằng 'AI sẽ không thay thế bạn, nhưng những người có thể dùng AI sẽ làm điều đó' để cẩn thận hơn với lựa chọn sắp tới của mình”.
TS Trần Thành Nam cũng lưu ý, một trong các yếu tố cân nhắc khi chọn ngành là giá trị đóng góp cho xã hội. Ngoài ra, học sinh cần tìm hiểu rõ nhu cầu của doanh nghiệp, các kĩ năng cần của mỗi ngành, từ đó có kế hoạch học tập và phát triển kĩ năng để trở thành người lao động được doanh nghiệp chào đón.
Lê Anh
Áp lực việc làm, trào lưu mong bị sa thải 'nở rộ' ở giới trẻTrào lưu mong bị sa thải để nhận tiền bồi thường và tránh căng thẳng trong công việc đang 'nở rộ' ở giới trẻ Trung Quốc." alt="Phó Hiệu trưởng Trường ĐH Giáo dục: Cách chọn nghề để không bị AI thay thế" />- Góp vốn xây dựng dự án từ thế kỷ trước, tới nay chủ đầu tư chưa giao được nền nhà. Sau nhiều cuộc họp căng thẳng, nhiều người góp vốn tiếp tục kéo tới “bao vây” Tranimexco, để yêu cầu công ty này thực hiện dự án theo đúng thỏa thuận.
HoREA khuyên đại gia địa ốc học theo Donald Trump
Bùng nổ tranh chấp chung cư, dân xã hội đen xuất hiện
Chủ đầu tư thất hứa
Ngày 19/12, khoảng 50 người mặc áo đỏ, in các dòng chữ “Tranimexco bội ước, dự án Trường Thọ 20 năm kêu cứu”, “Tranimexco trả đất cho chúng tôi” đã tập trung trước trụ sở Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng công trình (Tranimexco) tại số 20, đường D1, phường Tân Hưng, quận 7, TP.HCM, để đòi gặp Tổng giám đốc công ty này.
Những người mặc áo đỏ này là những người góp vốn tại dự án Khu nhà ở cán bộ công nhân viên (CBCNV), tại phường Trường Thọ, quận Thủ Đức, TPHCM. Còn Tranimexco là đại diện chủ đầu tư dự án này.
Sau đó, Lực lượng Công an phường Tân Hưng đã phải có mặt, yêu cầu các bên ngồi lại làm việc để giải quyết vấn đề. Đồng thời, yêu cầu hai bên tự thỏa thuận để giải quyết. Nếu không giải quyết được thì liên hệ với UBND và Tòa án quận Bình Thạnh, Thủ Đức để giải quyết.
Tại buổi làm việc, những người góp vốn yêu cầu Công ty Tranimexco bàn giao biên bản thẩm tra dự toán và thiết kế trong thời hạn 7 ngày như đã thống nhất.
Ngoài ra, người góp vốn cũng yêu cầu Công ty Tranimexco dừng việc thi công san lấp tại dự án, cho tới khi xác định được khối lượng, đơn giá cụ thể, thông qua đấu giá công khai.
Những người góp vốn “bao vây” trụ sở Công ty Tranimexco Theo những người góp vốn, vào ngày 22/11, Công ty Tranimexco đã tổ chức cuộc họp với toàn bộ những người góp vốn tại dự án. Tại cuộc họp, những người góp vốn đã đưa ra nhiều yêu cầu liên quan tới việc thực hiện dự án như: Tiến độ, thu chi tài chính, thành phần tham gia thi công - giám sát…
Khi đó, ông Vũ Văn Hưng, Tổng giám đốc Công ty Tranimexco khẳng định sẽ thực hiện dự án theo đúng pháp luật. Ông Hưng cũng nói sẽ thi công thực hiện dự án theo phương thức đấu thầu công khai hoặc chỉ định thầu theo quy định của nhà nước. Công ty Tranimexco đang kiểm tra hồ sơ thiết kế và dự toán trong 10 ngày và sẽ cung cấp cho người góp vốn…
Tuy nhiên, tới ngày 10/12 Công ty Tranimexco mới cung cấp bản thiết kế và dự toán chưa được thẩm tra cho người góp vốn. Đồng thời thông báo rằng thời gian thẩm tra hồ sơ thiết kế và dự toán là 7 ngày.
Vậy nhưng, tới ngày 19/12, người góp vốn vẫn chưa nhận được thông báo gì về bản thẩm tra thiết kế và dự toán. Đó cũng là một trong những nguyên nhân khiến những người góp vốn kéo tới “bao vây” trụ sở Công ty Tranimexco để đòi Tổng giám đốc công ty này trả lời thỏa đáng.
Gần 20 năm chờ đợi, chủ đầu tư tiếp tục hứa
Tại buổi làm việc sáng 19/12, ông Vũ Văn Hưng, lại tiếp tục hứa đến ngày 28/12 sẽ thông báo kết quả thẩm tra hồ sơ thiết kế và dự toán. Đồng thời cho rằng, Công ty Tranimexco sẽ triển khai dự án theo đúng quy định của pháp luật, những ai có yêu cầu gì liên quan tới dự án thì phải có văn bản cụ thể.
Được biết, năm 2001, Tổng Công ty Xây dựng Công trình Giao thông 6 (Cienco 6) ra quyết định phê duyệt đầu tư xây dựng khu nhà ở cho CBCNV, với quy mô 86.568m2. Kinh phí thực hiện dự án từ nguồn đóng góp tự nguyện của CBCNV. Công ty Tranimexco làm đại diện chủ đầu tư, quản lý, điều hành dự án.
Từ tháng 3/1999, khi dự án đang trong giai đoạn lập đề án, Tranimexco đã bắt đầu thu tiền góp vốn. Sau đó, Tranimexco ký thỏa thuận góp vốn với CBCNV để huy động vốn thực hiện dự án thông qua đại diện công đoàn công ty.
Tuy nhiên, trải qua gần 20 năm, dự án vẫn chỉ là một bãi cỏ, tốn tiền thuê cắt. Nhiều CBCNV hiện đã về hưu nhưng vẫn chưa nhận được nền để xây nhà.
Sau gần 20 năm chờ đợi, tới tháng 10/2018 rất đông người góp vốn dự án này đã tụ tập trước trụ sở Sở Tài nguyên và Môi trường và UBND quận Thủ Đức, TP.HCM, để kiến nghị các cơ quan này vào cuộc giải quyết.
Từ đó đến nay, Công ty Tranimexco đã tỏ ra có thiện trí trong việc thực hiện dự án. Tuy nhiện, hiện tại tất cả vẫn đang dừng ở lời hứa và người góp vốn vẫn phải tiếp tục chờ đợi.
Mạnh Đức
Dự án “ma” nở rộ, khách hàng vây chủ đầu tư đòi đất
Cùng với cơn sốt đất hồi đầu năm 2018, các dự án “ma” cũng nở rộ. Bên cạnh đó, nhiều dự án bán đất gần 20 năm nhưng đến nay vẫn chưa thể giao nền, kéo theo tình trạng khách hàng căng băng rôn, cầu cứu nhiều nơi.
" alt="Khách ‘mua’ đất thế kỷ trước trở lại ‘bao vây’ chủ đầu tư" />“Nếu như ông Trương Anh Tuấn (Chủ tịch Tập đoàn Hoàng Quân, doanh nghiệp công bố đầu tư dự án 40 triệu USD trên đất Mỹ - PV) không tham dự cuộc họp với cư dân vào ngày 16/10, thì chúng tôi sẽ tiếp tục kêu cứu tới UBND tỉnh Khánh Hòa. Đồng thời, ngày nào chúng tôi cũng sẽ tới công trình để căng băng rôn phản đối…”.
>> Dân Sài Gòn dọa “bao vây” đại gia địa ốc
>> Chậm bàn giao nhà, doanh nghiệp địa ốc bị phạt 275 triệu
Tuyên bố trên được một khách hàng mua căn hộ HQC Nha Trang nói trong cuộc họp với đại diện chủ đầu tư - Công ty TNHH Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân Nha Trang, Công ty thành viên của Tập đoàn Hoàng Quân.
Nghi vấn về chất lượng và tiến độ
Sáng 8/10, nhiều khách hàng mua căn hộ tại dự án HQC Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, đã họp với đại diện chủ đầu tư, về nhiều vấn đề liên quan tới dự án này.
Tại cuộc họp, nhiều khách hàng bức xúc về việc công trình đã chậm tiến độ hơn 2 năm, nhưng hiện trạng vẫn còn rất ngổn ngang, chưa biết tới khi nào mới hoàn thiện.
Khách hàng HQC Nha Trang căng băng rôn đòi nhà ngày 1/10 “Điển hình như căn hộ của tôi, cuối tháng 6/2016 tôi đến kiểm tra thì vẫn còn dang dở dù theo kế hoạch khi đó đã phải bàn giao nhà. Đến nay, tôi đến kiểm tra thì hiện trạng cũng vẫn nguyên như hơn 2 năm trước, chưa xây dựng hoàn thiện được gì thêm”, một khách hàng bức xúc.
Theo khách hàng HQC Nha Trang, với hiện trạng công trình và tình trạng thi công như hiện tại, dự án sẽ khó hoàn thành trước ngày 31/12/2018. Hơn nữa, dự án đã nhiều lần chậm tiến độ, nên cư dân yêu cầu chủ đầu tư phải nghiêm túc trong việc thi công công trình.
Ngoài việc yêu cầu sớm hoàn thiện công trình và bàn giao căn hộ, tại cuộc họp với đại diện chủ đầu tư, khách hàng cũng đưa ra nhiều vấn đề lo ngại liên quan đến chất lượng công trình như: Chất lượng, kích thước cửa nhôm; thiết kế và chất lượng hệ thống đường ống dẫn nước; vấn đề chống thấm trong công trình…
“Nếu như có thay đổi thiết kế, phải có sự trao đổi với cư dân và nhận được sự đồng ý thì được thực hiện. Còn việc chủ đầu tư tự ý thay đổi, chúng tôi không chấp nhận”, một khách hàng khẳng định.
Đáp lại những vấn đề trên, đại diện chủ đầu tư cho biết, sẽ ghi nhận các ý kiến của cư dân và cho kiểm tra lại các vấn đề cư dân phản ánh. “Những vấn đề này 1 người nhìn không hết, nhưng nhiều người nhìn mới ra”, vị đại diện chủ đầu tư nói.
Khách hàng đòi gặp Chủ tịch Tập đoàn Hoàng Quân
Tại cuộc họp với đại diện chủ đầu tư, khách hàng yêu cầu, ngày 16/10 ông Trương Anh Tuấn - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Hoàng Quân phải có mặt, để tham dự cuộc họp với cư dân và có sự tham gia của đại diện UBND tỉnh Khánh Hòa.
“Nếu như ông Trương Anh Tuấn không tham dự cuộc họp với cư dân vào ngày 16/10 thì chúng tôi sẽ tiếp tục kêu cứu tới UBND tỉnh Khánh Hòa. Đồng thời, ngày nào chúng tôi cũng sẽ tới công trình để căng băng rôn phản đối”, một cư dân nói.
Trước đó, vào sáng 1/10, người dân mua căn hộ ở dự án HQC Nha Trang, cũng đã tập trung căng băng rôn đòi nhà và cầu cứu chính quyền can thiệp, để chủ đầu tư giao nhà, sau gần 2 năm trễ hẹn. Đây là dự án nhà ở xã hội được bán cho người thu nhập thấp và các đối tượng ưu tiên theo chính sách.
Được biết, ngày 19/6/2018, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành hành Quyết định 1723/QĐ-UBND, xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Hoàng Quân Nha Trang, về hành vi triển khai xây dựng dự án chậm tiến độ và buộc phải có biện pháp khắc phục hậu quả.
Ngoài việc đưa ra mức xử phạt trên, theo đề nghị của Sở Xây dựng, UBND tỉnh đã có công văn giao Sở này tham mưu thành lập Đoàn thanh tra toàn diện dự án HQC Nha Trang.
Mạnh Đức
Điểm mặt 39 dự án Hà Nội ‘lệnh’ thu hồi, ngừng hoạt động
Có 16 dự án thuộc nhóm đã hoàn thành thủ tục; 14 dự án thuộc nhóm chưa hoàn thành thủ tục chấm dứt hoạt động...
" alt="Khách hàng mua căn hộ HQC Nha Trang dọa bao vây địa ốc Hoàng Quân" />
- ·Nhận định, soi kèo Le Havre vs Saint
- ·Diễn biến mới vụ tranh chấp bản quyền tổ chức Miss Global 2023 ở Việt Nam
- ·Truyền thông châu Á đánh giá cao ban lãnh đạo mới của Việt Nam
- ·Nữ cao thủ bịt mặt tấn công cư dân Topaz City
- ·Siêu máy tính dự đoán Chelsea vs Leicester City, 21h00 ngày 9/3
- ·Trải nghiệm khởi nghiệp
- ·Máy bay chậm cất cánh gần 3 tiếng vì bị muỗi 'tấn công'
- ·3 mỹ nhân lọt Top 5 Miss Global mặc váy của NTK Nguyễn Minh Tuấn
- ·Nhận định, soi kèo Sumqayit FK vs Kapaz PFK, 20h00 ngày 10/3: Những người khốn khổ
- ·'Cắt ngọn' dự án tháp SJC nơi xảy ra vụ cháy làm chết 60 người