Sở Quy hoạch Kiến trúc TP.HCM cũng nhận thấy tuyến đường Nguyễn Huệ - Lê Lợi tuy có giá trị lớn nhưng chỉ là về không gian đi bộ, không gian công cộng, thiếu tính kết nối đồng bộ với các nhà ga Metro, chợ Bến Thành để hình thành trung tâm thương mại lớn. Do đó, đầu năm 2019, Sở đề xuất chỉnh trang đồng bộ hai tuyến đường nói trên, làm cơ sở hình thành với quảng trường đi bộ những năm tới. Dự kiến tuyến đường Lê Lợi sẽ được chỉnh trang chia làm 3 giai đoạn sau khi quá trình xây dựng tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên hoàn tất, vừa phải hiện đại lại đảm bảo giá trị văn hóa - lịch sử.

Theo GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, chuyên gia hàng đầu về đất đai: “Trung tâm Nguyễn Huệ - Lê Lợi hiện nay của thành phố chủ yếu mang tính biểu tượng, văn hóa, lịch sử. Do sự phát triển rất nhanh của dân số, TP.HCM nên phát triển thêm một trung tâm lớn khác về tài chính, thương mại, công nghệ…”

Cách đây vài năm, trước khi Quốc hội phê duyệt Thủ Đức lên cấp thành phố, KTS. Ngô Viết Sơn Nam - chuyên gia trong lĩnh vực quy hoạch đã nhận định, việc xây dựng thành phố phía Đông (Thủ Đức) với 6 vùng trọng điểm sáng tạo, tương đương với 6 khu đô thị lớn sẽ giúp tổng sản phẩm nội địa (GDP) của thành phố tăng nhiều lần. Quy hoạch khu vực này sẽ là quy hoạch cho cả một thành phố rộng lớn và phát triển tầm xa hơn, với kết nối đồng bộ từ hạ tầng đến công nghệ.

Còn GS. Đặng Hùng Võ chia sẻ với báo chí, “Mỗi đô thị lớn, khu vực trung tâm đều có sức sống riêng. Nhưng trung tâm mới cho TP.HCM cần phải là nơi có mật độ kinh tế cao, nơi người dân đến và kiếm được tiền, cộng với giá trị đắc địa khác về phong thủy”.

Ông Võ gợi ý, trung tâm mới của thành phố nên là một trung tâm kết nối lớn về thương mại, tài chính, công nghệ, nằm ở vị trí trung tâm các vùng trọng điểm sáng tạo của thành phố, một đại đô thị năng động, hiện đại và đẳng cấp song phải được thiết kế và quy hoạch tầm cỡ quốc tế, không chắp vá, manh mún để thu hút được đầu tư, an cư của những công dân Việt Nam và quốc tế.

Như đề xuất của các chuyên gia quy hoạch, dự án The Global City - một đại đô thị mang chuẩn quốc tế của Masterise Homes đang hội tụ đầy đủ yếu tố để trở thành một trung tâm mới của TP.HCM.  

The Global City - định vị trở thành trung tâm mới của TP.HCM

Dự án có quy mô khoảng 117,4 ha; mặt tiền liền kề cao tốc Long Thành - Dầu Giây, một mặt giáp đường Đỗ Xuân Hợp, cạnh sông Rạch Chiếc, sát 3/6 vùng trọng điểm của thành phố. Đại đô thị này cận kề với Trung tâm công nghệ - tài chính Thủ Thiêm, khu công nghệ cao (SHTP), Khu trung tâm công nghệ thông tin - công nghệ giáo dục (Đại học quốc gia).. Trong vòng bán kính 2km, The Global City dễ dàng kết nối với các tuyến đường trọng yếu của khu vực như Xa lộ Hà Nội, đại lộ Mai Chí Thọ… và như một cửa ngõ để vào trung tâm thành phố từ sân bay Long Thành.

Theo ước tính của đơn vị phát triển dự án, với các hoạt động vui chơi, giải trí, ăn uống sôi động, dự án The Global City có tổng sức chứa lên đến 192.000 người bao gồm cả du khách và cư dân. Những hạ tầng tiện ích như trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, kênh đào dài 2km với khu nhạc nước quy mô hàng đầu Đông Nam Á... sẽ là những thỏi nam châm hút du khách đến trung tâm mới của thành phố.

Bên cạnh đó, với diện tích rộng lớn gồm các cấu phần nhà ở cao tầng và thấp tầng, The Global City dự kiến trở thành một trong những khu dân cư quy mô lớn của TP. Thủ Đức, có thể lên tới 37.000 người. 

Quy tụ những lợi thế về quy hoạch bài bản, chủ đầu tư tầm cỡ quốc tế, hạ tầng kết nối tốt, vị trí đắc địa của hiện thực và tương lai… tạo ra mật độ kinh tế tốt như lời GS. Đặng Hùng Võ, thì The Global City hứa hẹn là trung tâm mới “hái ra tiền” cho các nhà đầu tư có tầm nhìn kinh doanh tốt.

Dự án The Global City: https://masterisehomes.com/the-global-city

Tấn Tài

Tìm về với thiên nhiên giữa cuộc sống đô thị bận rộn

Trong tâm thức của người Việt, nhà không chỉ là nơi để ở mà còn là nơi những giá trị gia đình được vun đắp, là một điểm tựa vững chắc cho mỗi người đi đến một tương lai thịnh vượng. 

Dự án khu dân cư Elite Life dành hơn 6.000 m2 cho khu công viên vui chơi với nhiều hạng mục gồm: công viên 4 mùa, hồ bơi, khu thể thao ngoài trời, khu vực tổ chức sự kiện, khu vực thả diều, những con phố đi bộ len lỏi dưới những tán cây xanh… để cư dân tương lai có thể tận hưởng cảm giác mở cửa là đã chạm tay đến thiên nhiên trong lành. 

Trong đó, công viên 4 mùa là điểm nhấn độc đáo của “ốc đảo xanh” này khi mỗi khu vực xuân - hạ - thu - đông trồng những loại cây đại diện cho nét đặc trưng của từng mùa. Mùa xuân thì có mai, lim xẹt; khu mùa hạ thì có phượng, me tây; khu mùa thu thì có cây lá phong, cây chò, khu mùa đông thì có thông, tùng… Đặc biệt, dự án vẫn giữ lại trọn vẹn các loại cây đặc trưng vùng sông nước tại địa phương, tận hưởng vượng khí từ rạch Đất Thánh ôm trọn một mặt của dự án. 

Không gian nâng niu giá trị gia đình

Yếu tố xanh hóa vốn dĩ được chú trọng phát triển hàng đầu tại nhiều dự án, nhưng ở Dự án Elite Life còn được gửi gắm thêm nhiều tâm tư vun đắp, chăm chút cho gia đình. Chủ đầu tư đã dành một phần diện tích lớn cho khu vực vườn ươm. Hoạt động tại vườn ươm không chỉ giúp ông bà, bố mẹ dạy con trẻ yêu thiên nhiên, trân trọng thành quả lao động mà còn tạo thêm nhiều thời gian quây quần, gắn kết giữa các thế hệ. 

Kiến trúc thiết kế của dự án Elite Life được nghiên cứu kỹ về màu sắc, hình khối và vật liệu, tạo ra điểm nhấn rõ ràng và liền mạch. Các khoảng lùi của căn nhà mang đến nhiều không gian mở giúp các phòng ngủ thông gió, đón ánh sáng tự nhiên một cách thoáng đãng nhưng không mất đi tính tiện nghi vốn có. Những căn nhà phố tại dự án Elite Life có diện tích đa dạng từ 80 - 200 m2, được xây dựng theo quy cách 1 trệt 2 lầu. Vào đến bên trong, lối thiết kế tối ưu công năng trên từng diện tích sàn, có thể phân chia căn nhà thành nhiều không gian đảm bảo rộng rãi để sum họp nhưng vẫn đủ tách biệt để có sự riêng tư đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của từng thế hệ. 

Đại diện đơn vị phát triển dự án của Elite Life chia sẻ, dựa trên sự trân quý những điều bình dị nhưng quan trọng với gia đình, Elite Life kiến tạo không gian sống giúp các thế hệ cùng nhau tận hưởng một cuộc sống tiện nghi hài hòa với thiên nhiên nhưng cũng vừa vặn tạo ra những gắn kết bền chặt mà những gia đình ưu tú hướng đến. 

Tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền đường ĐT 826E, dự án Elite Life có khả năng kết nối các khu thương mại sầm suất, trở thành dự án có khả năng sinh lời bền vững tại khu vực Cần Giuộc, Long An. Quy mô 6 làn xe của tuyến đường này còn được chủ đầu tư góp phần “rót vốn” đầu tư, tạo tiền đề cho sự phát triển của cả khu vực. Đây là một vị trí đáp ứng đầy đủ kỳ vọng về chốn an cư với một cộng đồng cư dân đồng điệu về cả phong cách sống lẫn cách tận hưởng các tiện ích.

Tâm huyết và sự chỉn chu của chủ đầu tư còn thể hiện ở việc tỉ mỉ trong việc lựa chọn từng vật liệu, từng giải pháp cho các hạng mục của dự án: sử dụng gạch tự chèn cho các tuyến đường nội đô, hệ thống đèn năng lượng mặt trời, phố đi bộ, hệ thống thoát nước và xử lý nước thải ngầm hiện đại… Tất cả điều này góp phần tạo nên một nền tảng vững vàng cho sự phát triển về sau, kiến tạo nên một biểu tượng kiến trúc hạ tầng đặc sắc mang dấu ấn chỉ riêng tại dự án Elite Life.

Tố Uyên

Căn biệt thự do kiến trúc sư Lý Nhựt Khanh và Nguyễn Trần Hiếu thực hiện là sự kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và phong cách nội thất japandi.

Mảng tường ở sân để xe và khu vực đệm trước khi vào nhà được ốp đá rối thể hiện vẻ đẹp thiên nhiên, hoang sơ và mộc mạc. Khu sân để xe thiết kế hệ tủ kho đựng đồ sửa chữa xe và các thiết bị hay sử dụng. Bên cạnh là chuồng cho thú cưng và bồn rửa tay bằng đá thô nhám, nguyên sơ. Còn tại khu tủ giày, kiến trúc sư thiết kế sàn gỗ sạch sẽ, tạo thành khoảng ngồi chơi khá thú vị. 

Khu vực chức năng của biệt thự bao gồm phòng khách, 2 phòng bếp, phòng ăn, 3 phòng ngủ, 1 phòng đọc sách và 1 phòng kho. Vật liệu chủ đạo bao gồm gỗ, đá tự nhiên, bê-tông được ứng dụng xuyên suốt, tạo điểm nhấn tự nhiên cho các khoảng tường màu trắng và gợi cảm giác ấm cúng, thân thuộc.

Phong cách nội thất japandi là cảm hứng sáng tạo cho không gian. Phong cách này kết hợp chủ nghĩa tối giản của bắc Âu với đặc tính của một nền văn hóa nội thất Nhật Bản đầy tinh tế. Thiên nhiên len lỏi vào từng ngóc ngách ngôi nhà, xen lẫn trong các khu vực chức năng.

Nhờ cách bố trí hợp lý cộng với khung cửa kính lớn nên ánh sáng được cài cắm, đan xen khắp các ngóc ngách, tổng thể biệt thự không bị khô cứng mà vẫn hài hòa. Nhóm thiết kế dành một khu rộng làm bàn ăn, mở ra khoảng đệm bên hông nhà. 

Căn bếp hiện đại, đầy đủ chức năng và có cửa sổ lấy sáng, lọc mùi. Biệt thự mang trong mình sự ấm cúng nhưng đơn giản, vẻ ngoài cổ điển vượt thời gian. 

Sự kết hợp màu sắc trung tính, vật liệu tự nhiên làm nên vẻ đẹp của không gian phòng ngủ. 

Phòng vệ sinh lắp vách kính hiện đại, hệ thống ánh sáng ấm cúng, sang trọng. 

Những mảng màu nổi bật được kết hợp một cách có chủ đích đã phản ánh văn hóa và làm bừng lên nguồn năng lượng tươi mới cho không gian.