Nhận định, soi kèo Al Wehda vs Al

"Điếu không phải do tôi đẻ ra", chị Trung thở dài. Mẹ bỏ đi khi Điếu mới 3 tháng tuổi, người cha một mình nuôi con suốt 8 năm trời rồi qua đời vì đột quỵ. Thương con bơ vơ giữa dòng đời, vợ chồng chị Trung gặp chính quyền địa phương, xin Điếu về làm con nuôi của gia đình mình.

Cậu bé hiểu hoàn cảnh nên vô cùng ngoan ngoãn, cố gắng học tập, những lúc rảnh lại phụ cha mẹ việc nhà. Nào ngờ, bất hạnh lại xảy đến với em. Khoảng 16 giờ chiều ngày 20/04/2024, trong lúc leo lên cây keo để chặt vỏ hộ hàng xóm, Điếu bị ngã xuống đống rơm đang đốt dở sát nhà.

Tai nạn khiến Điếu bị bỏng nặng toàn thân. Từ Bệnh viện Quảng Nam, Đà Nẵng, chị Trung lại lặn lội đưa con ra Bệnh viện Bỏng Quốc gia Lê Hữu Trác (Hà Nội) để chạy chữa.

Tại đây, bác sĩ nhận định Điếu bị bỏng lửa 20% thân và chi. Em phải trải qua 2 lần phẫu thuật, hướng điều trị là chăm sóc những vết thương sau ghép da, tập phục hồi chức năng. Di chứng sẹo có thể gây ra hiện tượng co kéo các khớp nên việc điều trị còn kéo dài.

Trải qua 2 lần ghép da với nhiều nơi bỏng sâu độ IV, V, đến nay, sức khỏe Điếu có sự ổn định song tay phải của em đã bị liệt, không thể cử động được nữa. Bên cạnh đó, chi phí điều trị hết sức tốn kém. Để có tiền đưa con đi bệnh viện, chị Trung đã phải bán đi toàn bộ số cây keo non, đổi lấy 16 triệu đồng. Thậm chí chị còn đưa sổ đỏ cho một người hàng xóm làm tin, vay thêm 8 triệu nữa. Cùng với vay thêm người thân hơn 20 triệu đồng, hai mẹ con chỉ cầm cự được ít ngày là hết sạch.

Mới đây, chị Trung nhận được thông báo phải đóng thêm hơn 40 triệu đồng tạm ứng viện phí. Chồng chị gần như khẩn cầu khắp thôn làng mới gom đủ để chuyển cho vợ. 

Nợ nần chồng chất, chi phí cho con quá lớn, việc sinh hoạt ở thủ đô của 2 mẹ con vô cùng tằn tiện. Cả ngày chị Trung chỉ dám ăn một bữa, suất cơm từ thiện nhận được cũng dè xẻn. Hai vợ chồng vốn chỉ làm nông, thu nhập bấp bênh. Ngoài Điếu, anh chị còn 1 người con đẻ và 4 con nuôi vốn là cháu ruột mồ côi cha mẹ.

Trong lúc rối bời vì Điếu vẫn mê mệt ở bệnh viện, một người con nuôi khác của chị Trung bị điện giật tử vong khi đang làm công tại Hà Tĩnh ngày 23/4. Nỗi đau chồng chất khiến người phụ nữ khốn khổ gần như suy sụp.

"Giờ gia đình tôi giờ đã hết sạch tiền rồi. Suất cơm ngoài cổng 35.000 đồng cũng chẳng dám mua. Bác sĩ nói con phải chữa lâu dài, chi phí sẽ còn phát sinh. Thương con ở với chúng tôi mới được 3 năm đã gặp chuyện không may", chị nức nở.

Mỗi lần thuốc giảm đau hết tác dụng, những cơn đau lại kéo đến khiến Điếu quằn quại. Cậu bé cố gắng nín nhịn chỉ vì không muốn mẹ nuôi thêm phiền lòng.

Phòng CTXH Bệnh viện Bỏng Quốc gia Lê Hữu Trác xác nhận: Bệnh nhân Đinh Văn Điếu bị bỏng lửa rất nặng, đã nằm viện điều trị một thời gian dài, chi phí tốn kém. Hoàn cảnh gia đình rất khó khăn, cháu Điếu đang rất cần sự giúp đỡ của cộng đồng.

Song theo Türkiye Gazetesi, PKK được cho đã mua thêm tên lửa và UAV từ Pháp, Ấn Độ, Iran, và một số nước Đông Âu.

Ankara từng nhiều lần cân nhắc phát động một chiến dịch quy mô lớn chống lại PKK ở miền bắc Iraq trong những tháng qua. Vào giữa tháng 3, Tổng thống Recep Tayyip Erdogan cho biết, “chúng tôi sẽ giải quyết các vấn đề ở biên giới với Iraq vào mùa hè này”. Vào thời điểm đó, nhà lãnh đạo Thổ Nhĩ Kỳ còn nói về việc thiết lập “hành lang an ninh dài 30 - 40km” dọc biên giới nước này với Iraq và Syria.

Việc Thổ Nhĩ Kỳ, một nước thành viên NATO, mua hệ thống phòng thủ tên lửa S-400 của Nga vào năm 2019 đã khiến quan hệ giữa Ankara và Washington trở nên căng thẳng. Thậm chí, Mỹ đã loại Thổ Nhĩ Kỳ khỏi chương trình mua bán tiêm kích F-35.

Hồi tháng 1, Thứ trưởng Ngoại giao Mỹ phụ trách các vấn đề chính trị khi đó là bà Victoria Nuland đã cáo buộc Ankara đe dọa an ninh NATO bằng việc mua hệ thống phòng không của Nga. 

Hệ thống tên lửa S-400 Triumf mà NATO gọi là SA-21 được thiết kế để tiêu diệt máy bay và tên lửa. Nga cho biết S-400 là đối thủ công nghệ của hệ thống tên lửa Patriot do Mỹ sản xuất. Giá của một hệ thống S-400 là 500 triệu USD.

>> Cập nhật tin tức quân sự trên báo VietNamNet

Video Nga chỉ phóng một tên lửa, phá hủy hơn 30 khẩu pháo của Ukraine

Hãy chỉ cho khách hàng thấy những lợi thế trong căn hộ

Nếu đây là lần đầu tiên bạn bán căn hộ chung cư, chắc hẳn không tránh khỏi những băn khoăn hoặc gặp rắc rối khiến bạn nản lòng. Dưới đây là những kinh nghiệm bạn cần đọc ngay để bán thành công.

Xác định ưu điểm của căn hộ

Khách hàng không đơn thuần chỉ mua căn hộ để ở mà còn cân nhắc đến nhiều khía cạnh khác như: Không gian sống, mảng xanh, tiện ích đi kèm, an ninh, dịch vụ chăm sóc khách hàng và nhất là chất lượng công trình. Ngoài ra, mức độ uy tín của chủ đầu tư dự án chung cư nhà bạn cũng mang lại tâm lý yên tâm cho người mua mua hơn.  

Hãy tự trả lời một số câu hỏi như: Nhà bạn khác gì do với những ngôi nhà xung quanh, thiết kế nhà có gì độc đáo, xung quanh tòa nhà có tiện ích gì nổi bật...  Nếu căn hộ chung cư của bạn nằm ở hướng đẹp theo phong thủy, ban công mát mẻ vào mùa hè, nhìn ra quang cảnh hồ nước, công viên,... thì đó là những lợi thế rất lớn "ghi điểm" với khách hàng.

Ra giá phù hợp

Giá cả đòng vai trò ảnh hưởng đến quyết định của khách hàng có mua căn hộ chung cư của bạn hay không. 

Cách tính giá bán tùy theo một vài yếu tố quyết định, trong đó vị trí chung cư quyết định khác lớn. Nếu nó nằm trong nội thành hay những mặt phố lớn, đầy đủ tiện ích xung quanh thì bán sẽ được giá. Giá bán bạn có thể tham khảo từ giá những căn hộ tương đương diện tích ở cùng vị trí khu vực mở bán gần đây. Hoặc tham khảo các thông tin đăng bán chung cư trên web rao vặt, mua bán nhà đất cho vị trí và diện tích tương đương.

Ra giá phù hợp thì thời gian rao bán sẽ được rút ngắn lại

Có một thực tế là nhiều chung cư chia thành các đợt mua khác nhau. Có người mua đợt đầu khi dự án còn trên giấy, có người mua đợt sau khi đã mở bán... Một số dự án có tình trạng ế hàng dẫn đến giảm giá, tức là những người mua đợt đầu sẽ bị thiệt thòi. Nếu bạn "chẳng may" là người mua đợt đầu và giờ muốn bán, bạn phải cạnh tranh giá với chính chủ đầu tư - họ đang bán với giá tốt hơn giá bạn từng mua.

Vì vậy, đừng quên là bạn phải chấp nhận bán mức giá thấp hơn so với chủ đầu tư, hoặc thấp hơn một chút so với những căn hộ xung quanh đang rao bán để nhanh chóng bán được nhà nếu cần tiền gấp. Khi bạn đưa ra mức giá phù hợp nhất, thời gian rao bán sẽ được rút ngắn lại rất nhiều.

Đăng tin bán căn hộ lên mạng

Internet là một công cụ khai thác thông tin, bán bất động sản hết sức hiệu quả. Bạn hãy tận dụng chúng để quảng cáo và rao bán cho căn hộ của mình. Bạn nên soạn thông tin một cách chính xác, hình ảnh đầy đủ và rõ ràng để thu hút người mua.

Cải thiện vẻ ngoài của ngôi nhà

Diện mạo căn hộ sẽ làm nên sức hút để người mua quyết định mua hay không. Chẳng mấy ai có hứng thú với một ngôi nhà cũ kỹ, ẩm mốc, bừa bộn cả.

Việc cải thiện diện mạo ngôi nhà có thể từ những việc đơn giản nhất như dọn dẹp, lau sạch các cửa kính, sàn, cất đi các ổ cắm, dây điện không cần, bỏ bớt bàn ghế, tủ kệ ở các phòng để trông phòng rộng rãi hơn, sửa chữa những hỏng hóc dễ thấy...

Nếu cần gây ấn tượng mạnh với khách hàng tiềm năng và có được mức giá như mong muốn thì có thể đầu tư sơn mới tường, cửa, làm mới bề mặt nội thất...

Liên hệ với môi giới

Tự bán căn hộ, bạn sẽ tiết kiệm được chi phí cho môi giới. Tuy nhiên, đây không phải việc dễ dàng. Nếu bạn không có nhiều kinh nghiệm thì nên liên hệ với trung tâm môi giới, bởi họ có đầy đủ kỹ năng để phủ sóng thông tin về căn hộ mà bạn đang muốn bán.

Họ khá am hiểu thị trường và các phân khúc sản phẩm có mức giá thế nào nên còn có thể cho bạn lời khuyên về việc đề ra một mức giá bán hợp lý. Đồng thời, họ sẽ dẫn khách, đàm phán với khách hàng và giải quyết các vấn đề thủ tục...

Liên Hương (Tổng hợp)

‘Săn’ nhà rồi cho thuê lại, dân buôn bất động sản mách nước kiếm đậm

Thuê nhà nguyên căn hoặc "thầu" cả một khu trọ rồi cho thuê lại, nếu nhà đầu tư không có kinh nghiệm, rất dễ rơi vào tình trạng thua lỗ vì tỷ lệ phòng trống nhiều, khách chây ì đóng tiền, thậm chí gặp rắc rối với pháp luật.

Ba trận, ghi liền 5 bàn, Messi khiến cả làng bóng thế giới bỗng chốc dồn cả sự chú ý vào Inter Miamivà một MLS chẳng mấy được quan tâm trước đó.

Không chỉ giúp đội bóng có cựu danh thủ MU, David Beckham đồng sở hữu, nở mày nở mặt kể từ khi đến (chấm dứt chuỗi 11 trận không biết thắng trước đó), Messi còn gây sốt với những kiểu ăn mừng chưa từng có trong sự nghiệp.

Điều đó khiến fan vừa phấn khích lẫn tò mò, bí mật sau các kiểu ăn mừng mới của Messi là gì? Nếu ở trận Inter Miami 4-0 Atlanta mà anh lập cú đúp là hình ảnh đặc trưng của thần Thor, một nhân vật tiêu biểu của Marvel thì ở trận thắng 3-1 Orlando City mới nhất, Messi ăn mừng bằng cách khoanh tay trước ngực kiểu chiến binh Black Panther trong Wakanda Forever.

Vợ Messi từng tiết lộ, sở dĩ chồng bắt chước các nhân vật Marvel vì các con. Tuy nhiên, giá trị của cơn sốt Messi trên đất Mỹ khả năng không đơn giản dừng ở đó, khi bí mật những màn ăn mừng gây sốt của siêu sao này thực sự… hái ra tiền.

Thực tế, vào đầu hè này, giải đấu bóng đá nhà nghề Mỹ (MLS) và Adidas đã xác nhận quan hệ hợp tác với Marvel. Do vậy, rất có thể các kiểu ăn mừng mới của Messi mang chủ đích thương mại.

MLS lần đầu công bố một quả bóng lấy cảm hứng từ Avengers được sử dụng trong trận đấu MLS All-Star với Arsenal vào giữa tháng 7.

Dù bất kể ý nghĩa thực sự các màn ăn mừng mới của Messi là gì, trong mắt các fan làng bóng túc cầu, anh vốn là một siêu anh hùng và cảm thấy thật may mắn khi được chứng kiến La Pulga chơi bóng.

Ghi bàn: Công Phương (7'), Hoàng Sơn (12'), Đình Thượng (16'), Long Vũ (29'), Văn Danh (90'+3)

Xếp hạng bảng F

Link xem trực tiếp U17 Việt Nam vs U17 Nepal:

LINK 1

LINK 2

LINK 3

Một chiến thắng đậm sẽ giúp U17 Việt Nam củng cố ngôi đầu và thêm phần tự tin trước trận đấu quyết định với U17 Việt Nam sau đây 2 ngày.

Tường thuật trực tiếp bóng đá U17 Việt Nam vs U17 Nepal, 19h hôm nay 7/10. 

Đội hình xuất phát U17 Việt Nam vs U17 Nepal

U17 Việt Nam: Đình Hải (thủ môn), Văn Thành, Hữu Trọng, Trung Nguyên, Văn Nam, Công Phương, Ngọc Hưng, Đình Thượng, Long Vũ, Hoàng Sơn, Đức Thiện.

U17 Nepal:Moktan, Magar, Thapa, Ghorasainee, Laksam, Karki, Tamang, Thapa, Budhathoki, Bhatta, Bam.