Nhận định, soi kèo Dempo vs Churchill Brothers, 18h00 ngày 19/3: Niềm vui ngắn ngủi
(责任编辑:Thể thao)
下一篇:Nhận định, soi kèo Equatorial Guinea vs Sao Tome và Principe, 20h00 ngày 21/3: Khó tin cửa dưới
- Trường ĐH Sư phạm Huế đã công bố điểm chuẩn 2018. Điều kiện trường là tổng 3 môn >= 1; môn chính >=5, hệ số 2 và hạnh kiểm 3 năm đạt từ loại khá trở lên.Học viện An ninh có rà soát thí sinh trúng tuyển năm 2018?" alt="Điểm chuẩn 2018 Trường ĐH Sư phạm Huế" />
Ngày 21/6, truyền thông Hàn Quốc đưa tin tài tử phim"Mối tình đầu"Choi Soo Jong bị gãy tay phải trong một trận bóng đá giao hữu tổ chức ngày 12/6. Choi Soo Jong đã được đưa đến phòng cấp cứu và tiến hành phẫu thuật khẩn cấp sáng 13/6. Anh sẽ phải lưu lại trong viện khoảng 10 tuần.
Tài tử “Mối tình đầu” Choi Soo Jong. Vụ tai nạn hy hữu khiến khán giả lo lắng cho sức khoẻ của Choi Soo Jong. Công ty quản lý của nam diễn viên cho biết: "May mắn là cuộc phẫu thuật diễn ra tốt đẹp. Chúng tôi đang theo dõi sát sao quá trình hồi phục để chắc chắn chiếc xương gãy sẽ lành lặn trong quá trình bó bột".
Sau đó, Choi Soo Jong cũng cập nhật trên instagram: "Xin cảm ơn các nhân viên y tế bệnh viện đã phẫu thuật cấp cứu thành công cho tôi" và cảm ơn tình yêu và sự ủng hộ của khán giả. Anh hy vọng gặp lại mọi người khi hồi phục trở lại.Anh không quên gửi lời cảm ơn đến bà xã Ha Hee Ra.
Dù bị tai nạn, Choi Soo Jong vẫn cố gắng quay tập mới nhất của “Mr. House Husband 2” (Người đàn ông nội trợ 2).
Choi Soo Jong ở trong viện. Choi Soo Jong sinh năm 1962, là một diễn viên, MC kiêm nhà hoạt động xã hội, được ưu ái với danh xưng Diễn viên “Mối tình đầu”, ngoài ra, anh còn được khán giả biết đến qua các bộ phim như Dae Joyoungvà Emperor of The Sea (Hải thần),...
Ở tuổi 59 với hơn 30 năm làm nghề, Choi Soo Jong vẫn chăm chỉ tham gia các hoạt động nghệ thuật. Anh có cuộc hôn nhân hạnh phúc với nữ diễn viên Ha Hae Ra và có 2 người con - con trai Choi Min Seo (sinh năm 1999) và con gái Choi Yoon Seo (sinh năm 2000).
Quỳnh Anh
Theo Allkpop
Diễn viên 'Cô gái mất tích' qua đời vì tai nạn giao thông
Lisa Banes, nữ diễn viên 66 tuổi của phim 'Gone Girl' (Cô gái mất tích) qua đời sau 10 ngày bị đâm xe giữa ngã tư đường phố ở New York, Mỹ.
" alt="Tài tử 'Mối tình đầu' Choi Soo Jong bị gãy tay phải" />Sau khi lễ trao giải Oscar 2016 khép màn, các ngôi sao tiếp tục đến tham dự bữa tiệc hậu sự kiện.
Tối 29/2 (giờ VN), khi lễ trao giải Oscar 2016 đã khép màn, các ngôi sao lại tiếp tục tham dự bữa tiệc hậu sự kiện mang tên "2016 Vanity Fair Oscar Party". Đêm tiệc đã quy tụ được nhiều tên nổi tiếng trong làng giải trí Hollywood trong những bộ cánh táo bạo.
Anh ThưBộ sưu tập áo hai dây gợi cảm của bạn gái Cường đô la" alt="Dàn sao lộng lẫy dự tiệc Oscar 2016" />
Alicia VikanderHailey Clauson
Gwen Stefani và Blake Shelton
Naomi Campbell và Serena Williams
Taylor Swift
Selena Gomez
Emilia Clarke
Mary J. Blige
Vợ chồng Justin Timberlake - Jessica Biel
Jennifer Lawrence
Vợ chồng Nikki Reed - Ian Somerhalder
Cặp đôi Gwen Stefani và Blake Shelton
Heidi Klum và Caitlyn Jenner
Jessica Alba
Kate Bosworth
Amy Adams
Emma Roberts
Sofia Vergara
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Phu nhân đón các đại sứ, đại biện, trưởng đại diện các tổ chức quốc tế đến dự. (Ảnh: TTXVN)
Đến dự buổi lễ có nguyên Tổng Bí thư Nông Đức Mạnh; Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính; nguyên Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng; Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn; các nguyên Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Văn An, Nguyễn Sinh Hùng, Nguyễn Thị Kim Ngân; Thường trực Ban Bí thư Lương Cường; các nguyên Thường trực Ban Bí thư Lê Hồng Anh, Trần Quốc Vượng; các Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, các lãnh đạo, nguyên lãnh đạo Đảng, Nhà nước; lãnh đạo các ban, bộ, ngành, cơ quan Trung ương, thành phố Hà Nội, các địa phương lân cận và các tổ chức chính trị xã hội cùng đại diện lão thành cách mạng, Bà Mẹ Việt Nam Anh hùng, cựu chiến binh, các nhà khoa học, nhân sĩ, trí thức, chức sắc tôn giáo, văn nghệ sỹ, doanh nhân, vận động viên, thanh niên, sinh viên, học sinh tiêu biểu trong cả nước.
Về phía đại biểu quốc tế có ngài Saadi Salama, Đại sứ đặc mệnh toàn quyền Nhà nước Palestine tại Việt Nam, Trưởng đoàn Ngoại giao; các vị Đại sứ, Đại biện, Trưởng đại diện các tổ chức quốc tế tại Hà Nội.
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Phu nhân đón các đại sứ, đại biện, trưởng đại diện các tổ chức quốc tế đến dự. (Ảnh: TTXVN)
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Phu nhân đón các đại biểu đến dự. (Ảnh: TTXVN)
Phát biểu tại buổi lễ, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm nêu rõ, ngày 2/9/1945, tại Quảng trường Ba Đình lịch sử, Chủ tịch Hồ Chí Minh đọc bản Tuyên ngôn độc lập, long trọng tuyên bố với thế giới sự ra đời của nước Việt Nam Dân chủ cộng hòa, nay là nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
Suốt 79 năm qua, dưới sự lãnh đạo của Đảng, đi theo tiếng gọi của Người, vang vọng Lời thề độc lập, với tư tưởng bất hủ “Không có gì quý hơn độc lập, tự do”, toàn thể dân tộc Việt Nam đã đoàn kết đồng lòng, muôn người như một, cùng với đoàn kết quốc tế trong sáng, đưa cách mạng Việt Nam giành hết thắng lợi này đến thắng lợi khác, giải phóng dân tộc, thống nhất đất nước, thực hiện thành công công cuộc đổi mới, vững bước đi lên chủ nghĩa xã hội.
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước nhấn mạnh, từ một vùng đất chưa có tên trên bản đồ thế giới, từ một đất nước bị chiến tranh tàn phá nặng nề, Việt Nam đã vươn lên trở thành biểu tượng hòa bình, ổn định, hiếu khách, điểm đến của các nhà đầu tư và du khách quốc tế. Từ một nền kinh tế lạc hậu, Việt Nam đã vươn lên lọt vào Top 40 nền kinh tế hàng đầu, có quy mô thương mại trong Top 20 quốc gia trên thế giới, mắt xích quan trọng trong 16 Hiệp định thương mại tự do (FTA) gắn kết với 60 nền kinh tế chủ chốt ở khu vực và toàn cầu.
Từ một đất nước bị bao vây cô lập, Việt Nam đã thiết lập quan hệ ngoại giao với 193 quốc gia trên thế giới, có quan hệ Đối tác chiến lược và Đối tác toàn diện với 30 nước, trong đó có tất cả các thành viên thường trực Hội đồng bảo an Liên hợp quốc, các nước lớn và là thành viên tích cực của trên 70 tổ chức khu vực và quốc tế.
Lấy hạnh phúc, ấm no của nhân dân là mục tiêu phấn đấu, Việt Nam được Liên hợp quốc và bạn bè quốc tế xem như một câu chuyện thành công, một điểm sáng về xóa đói giảm nghèo, không ngừng nâng cao đời sống vật chất, tinh thần của người dân.
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm phát biểu tại lễ kỷ niệm. (Ảnh: Lâm Khánh/TTXVN)
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước khẳng định có được những thành tựu vĩ đại sau 79 năm thành lập nước, là do tinh thần yêu nước, đại đoàn kết toàn dân tộc, ý chí tự lực, tự cường, khát vọng mãnh liệt về độc lập, tự do, hạnh phúc của Đảng, Nhà nước và nhân dân Việt Nam; đồng thời, dưới sự lãnh đạo sáng suốt, tài tình của Đảng Cộng sản Việt Nam - một Đảng luôn lấy việc phục vụ nhân dân làm lẽ sống và mục tiêu phấn đấu, luôn trung thành tuyệt đối và vô hạn với lợi ích của dân tộc, của nhân dân, như lời Chủ tịch Hồ Chí Minh“ngoài lợi ích của Tổ quốc, của nhân dân, Đảng ta không có lợi ích gì khác”, đã chèo lái con thuyền cách mạng, đưa đất nước Việt Nam vượt qua mọi thác ghềnh, lập nên nhiều kỳ tích.
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước chỉ rõ, Đảng, Nhà nước và Nhân dân Việt Nam đang ra sức phấn đấu bứt tốc, sớm về đích thực hiện thắng lợi Nghị quyết Đại hội XIII của Đảng, hướng đến kỷ niệm 80 năm giành độc lập, 50 năm thống nhất đất nước, quyết tâm hiện thực hóa các mục tiêu phát triển đến năm 2030, kỷ niệm 100 năm đất nước dưới sự lãnh đạo của Đảng; năm 2045, kỷ niệm 100 năm thành lập nước Việt Nam dân chủ cộng hòa, nay là nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam, đưa Việt Nam trở thành nước phát triển, có thu nhập cao; nhân dân có cuộc sống ấm no, hạnh phúc, được sống trong môi trường an ninh, an toàn, an tâm, không ai bị bỏ lại phía sau, qua đó thực hiện đúng ước nguyện trong di chúc của Bác Hồ đó là “Toàn Đảng, toàn dân ta đoàn kết phấn đấu, xây dựng một nước Việt Nam hòa bình, thống nhất, độc lập, dân chủ và giàu mạnh, và góp phần xứng đáng vào sự nghiệp cách mạng thế giới”.
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm phát biểu tại lễ kỷ niệm. (Ảnh: Lâm Khánh/TTXVN)
Trong bối cảnh tình hình thế giới có những cơ hội, song cũng xuất hiện nhiều khó khăn, thách thức, song Tổng Bí thư, Chủ tịch nước tin tưởng rằng, dưới sự lãnh đạo của Đảng Cộng sản Việt Nam, phát huy tinh thần“tự chủ, tự tin, tự lực, tự cường, tự hào dân tộc”, lấy đại đoàn kết toàn dân tộc, đoàn kết quốc tế trong sáng làm động lực, huy động mạnh mẽ sức dân, gắn kết chặt chẽ ý đảng với lòng dân làm nền tảng, nhất định Việt Nam sẽ tiến vào kỷ nguyên mới, kỷ nguyên vươn mình của dân tộc, không ngừng phấn đấu, đóng góp nhiều hơn nữa duy trì hòa bình, ổn định, phát triển ở khu vực và trên thế giới.
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước nhấn mạnh, Đảng, Nhà nước và nhân dân Việt Nam mong muốn tiếp tục nhận được sự ủng hộ, hợp tác chặt chẽ của bạn bè, đối tác và nhân dân yêu chuộng hòa bình trên toàn thế giới với vai trò cầu nối, thúc đẩy của các nhà ngoại giao, Trưởng đại diện các tổ chức quốc tế tại Việt Nam, các nhà đầu tư nước ngoài trong quá trình xây dựng và phát triển đất nước; đồng thời tin tưởng chắc chắn rằng, cùng nhau, chúng ta sẽ vượt qua mọi thách thức, tận dụng cơ hội chung tay xây dựng một thế giới phát triển hòa bình và bền vững, định hình một trật tự chính trị và kinh tế quốc tế công bằng, dựa trên các nguyên tắc cơ bản của Hiến chương Liên hợp quốc và luật pháp quốc tế.
Ngài Saadi Salama, Đại sứ Palestine tại Việt Nam, Trưởng đoàn Ngoại giao phát biểu chúc mừng. (Ảnh: Lâm Khánh/TTXVN)
Thay mặt các vị đại sứ, đại biện, trưởng đại diện các tổ chức quốc tế tại Hà Nội, Đại sứ Palestine tại Việt Nam Saadi Salama, Trưởng đoàn Ngoại giao đã gửi tới lãnh đạo Đảng, Nhà nước và nhân dân Việt Nam những lời chúc mừng tốt đẹp nhất nhân sự kiện trọng đại của dân tộc Việt Nam; cho rằng thời khắc thiêng liêng trên Quảng trường Ba Đình cách đây 79 năm mãi mãi là mốc son chói lọi, đánh dấu sự ra đời của một nước Việt Nam độc lập sau nhiều cuộc trường chinh vô cùng gian khổ, hiện thực hóa lý tưởng, khát vọng của người dân Việt Nam về độc lập, tự do và hạnh phúc như lời Chủ tịch Hồ Chí Minh vang trên quảng trường Ba Đình mùa thu năm 1945. Sự kiện hào hùng đó không chỉ được khắc ghi trong trái tim của mỗi người dân Việt Nam mà còn là sự cổ vũ lớn lao cho các dân tộc đang đấu tranh để giải phóng đất nước, cho công lý và chính nghĩa trên toàn thế giới.
Đại sứ xúc động bày tỏ rằng, năm nay, lễ kỷ niệm Quốc khánh thêm phần lắng đọng khi những mất mát to lớn trước sự ra đi của Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng vẫn chưa qua đi; nhấn mạnh hình ảnh về một nhà lãnh đạo liêm chính, khiêm tốn, giản dị, gần gũi, trí tuệ và đầy quyết đoán sẽ còn mãi. Người dân Việt Nam và nhiều bạn bè quốc tế sẽ luôn nhớ đến ông như một tấm gương mẫu mực, đại diện cho khát vọng của người dân Việt Nam về một đất nước hùng mạnh, công bằng, nhân ái và minh bạch.
Bày tỏ ấn tượng về những kết quả tích cực mà Việt Nam đạt được thời gian qua, Đại sứ Salama nêu rõ, trong bối cảnh tình hình quốc tế có nhiều biến động phức tạp, chiến tranh, xung đột và cạnh tranh chiến lược gây ra những bất ổn khó lường, ngoại giao “cây tre”, một biểu tượng của sự mềm dẻo, kiên cường, linh hoạt nhưng nhất quán đã được Việt Nam thực hiện toàn diện, hiệu quả. Việt Nam tiếp tục khẳng định bản sắc và vị thế trên trường quốc tế, mở rộng và làm sâu sắc thêm quan hệ với bạn bè khắp thế giới.
Đại sứ khẳng định, với một lập trường trước sau như một trong giải quyết các vấn đề quốc tế trên tinh thần thượng tôn pháp luật, nhân văn, bình đẳng và tôn trọng lẫn nhau đã giúp Việt Nam có tiếng nói ngày càng quan trọng trên các diễn đàn khu vực và toàn cầu. Đây là kết quả của đường lối đúng đắn, sự lãnh đạo sáng suốt của Việt Nam, là kết tinh của trí tuệ, bản lĩnh, văn hóa và truyền thống yêu chuộng hòa bình của dân tộc Việt Nam.
Bày tỏ sự cảm kích về sự hỗ trợ của Nhà nước và các cơ quan hữu quan của Việt Nam, đặc biệt là Bộ Ngoại giao, Đại sứ Salama khẳng định cam kết và quyết tâm trong việc tiếp tục các nỗ lực nhằm thúc đẩy và phát triển hơn nữa mối quan hệ hữu nghị và hợp tác nhiều mặt giữa Việt Nam và các quốc gia, các tổ chức quốc tế thông qua hợp tác hòa bình và cùng có lợi vì một thế giới hòa bình, tự do, bình đẳng, thịnh vượng và phát triển bền vững.
Chương trình văn nghệ chào mừng. (Ảnh: Lâm Khánh/TTXVN)
Sau phần nghi lễ là chương trình nghệ thuật đặc biệt kỷ niệm 79 năm Quốc khánh nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam với nhiều tiết mục đặc sắc do dàn nhạc giao hưởng Việt Nam, cùng các nghệ sĩ Việt Nam và quốc tế biểu diễn, trong đó có nhiều bài hát, tác phẩm âm nhạc của các nhạc sĩ nổi tiếng Việt Nam và thế giới, ca ngợi Chủ tịch Hồ Chí Minh và cách mạng, giới thiệu về đất nước, con người Việt Nam.
(Nguồn: Báo Tin tức )Link: https://baotintuc.vn/thoi-su/tong-bi-thu-chu-tich-nuoc-to-lam-viet-nam-se-tien-vao-ky-nguyen-vuon-minh-cua-dan-toc-20240829192711619.htm
" alt="Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm: Việt Nam sẽ tiến vào kỷ nguyên vươn mình của dân tộc" />Thị trường văn phòng TP.HCM bùng nổ với các tòa nhà mới, thu hút doanh nghiệp lớn từ công nghệ đến tài chính. Ảnh: Quỳnh Danh.
Cách đây vài ngày, công ty công nghệ phần mềm toàn cầu Bosch (BGSW Vietnam) đã khai trương văn phòng mới với diện tích 10.000 m2 tại OfficeHaus, thuộc khu đô thị Celadon City (Tân Phú, TP.HCM).
Thống kê từ Knight Frank cho thấy trong 9 tháng đầu năm nay, TP.HCM ghi nhận nhiều giao dịch thuê văn phòng quy mô lớn tại các tòa nhà mới khánh thành, chủ yếu xuất phát từ xu hướng chuyển dịch của các doanh nghiệp sang các không gian văn phòng chất lượng cao, đạt chứng chỉ xanh và được trang bị tiện ích hiện đại.
Đơn cử như ByteDance - công ty mẹ TikTok - đã thuê mặt bằng ở tòa nhà The Nexus (quận 1); GSK Pharma - công ty dược phẩm của Anh - mở rộng văn phòng tại The Metropolitan (quận 1); hay Tập đoàn Marvell cùng với Simpson thuê chung mặt bằng tại tòa nhà E.Town 6 (quận Tân Bình).
Tại khu vực Thủ Thiêm (TP Thủ Đức), dự án The METT tiếp tục củng cố vị trí khi thu hút khách thuê chất lượng cao như Ngân hàng Shinhan Bank và CIMB.
Tỷ lệ hấp thụ cho thuê cao kỷ lục
Theo Knight Frank, trong 9 tháng đầu năm, thị trường văn phòng TP.HCM ghi nhận tổng diện tích sàn hiệu dụng (NLA) được cho thuê đạt 96.400 m2, vượt xa kỷ lục trước đó là 81.300 m2 vào năm 2019. Đây cũng là tỷ lệ hấp thụ thuần cao nhất trong 9 tháng đầu trong vòng 10 năm qua.
Dựa trên những tín hiệu tích cực này, ông Nguyễn Trường Anh, Trưởng Bộ phận Nghiên cứu công ty Knight Frank Việt Nam dự báo 2024 sẽ là năm phá kỷ lục về hoạt động cho thuê văn phòng tại TP.HCM, phản ánh khả năng phục hồi kinh tế và sức hấp dẫn của TP đối với các nhà đầu tư toàn cầu.
"Nhờ nhu cầu ổn định trong các lĩnh vực then chốt và số lượng dự án văn phòng cao cấp ngày càng nhiều, TP.HCM đang củng cố vị thế là một trong những trung tâm thương mại hàng đầu ở Đông Nam Á. Để dễ hình dung, diện tích hấp thụ thuần 96.400 m2 tương đương với 13.700 chỗ ngồi làm việc, đó là con số không hề nhỏ", ông Trường Anh nhấn mạnh.
Theo đơn vị này, dù tỷ lệ hấp thụ tăng cao, giá thuê vẫn duy trì ổn định nhờ các chính sách ưu đãi từ chủ tòa nhà, chẳng hạn như miễn phí thuê trong một khoảng thời gian nhất định hoặc hỗ trợ chi phí hoàn thiện nội thất. Điều này giúp tăng tỷ lệ lấp đầy mà không cần giảm giá niêm yết, đồng thời bảo toàn giá trị dài hạn cho tài sản.
Năm nay, nhu cầu thuê văn phòng tại TP.HCM chủ yếu đến từ các doanh nghiệp công nghệ thông tin, dược phẩm, tài chính và ngân hàng. Đặc biệt, các công ty công nghệ, từ startup nội địa đến tập đoàn đa quốc gia, dẫn đầu xu hướng tìm kiếm văn phòng hiện đại để phục vụ mục tiêu mở rộng.
Trong đó, quận 1 tiếp tục giữ vững vị thế là trung tâm thương mại và tài chính hàng đầu, với nhu cầu thuê và tỷ lệ lấp đầy dẫn đầu. Tuy nhiên, từ năm 2023, khu vực Thủ Thiêm nổi lên như một đối thủ cạnh tranh đáng gờm nhờ các dự án đạt chứng chỉ xanh bao gồm The Hallmark và The METT.
Đáng chú ý, tòa văn phòng The METT đã đạt tỷ lệ lấp đầy hơn 80% vào quý III, tăng đáng kể từ 10% vào quý I nhờ vị trí đắc địa tại bán đảo Thủ Thiêm và cơ sở hạ tầng hiện đại.
Khu vực Thủ Thiêm nổi lên như một đối thủ cạnh tranh đáng gờm với quận 1 về hoạt động văn phòng cho thuê. Ảnh: Quỳnh Danh.
Trong khi đó, dự án OfficeHaus cũng ghi nhận tăng trưởng ấn tượng khi tỷ lệ lấp đầy tăng từ 10% lên 75% sau một năm, thu hút nhiều khách thuê cao cấp nhờ thiết kế bền vững đạt chứng chỉ LEED Gold và các giải pháp văn phòng linh hoạt.
Ở khu Nam, Cobi Tower 1 (quận 7) đạt 90% tỷ lệ lấp đầy trong quý III, tăng 55% so với cùng kỳ năm trước, nhờ vị trí thuận tiện và giá thuê cạnh tranh.
Với diễn biến này, bà Lại Thị Như Quỳnh - Phó giám đốc Dịch vụ cho thuê Thương mại Savills TP.HCM - cho biết thị trường TP.HCM ngày càng phân hóa với sự phát triển của các cụm văn phòng ngoài trung tâm như TP Thủ Đức, Tân Bình và Phú Nhuận...
Theo bà, các tòa nhà như E.Town 6, OfficeHaus.. đang thu hút lượng lớn khách thuê nhờ diện tích sàn lớn, không gian xanh và tiện ích đa dạng. Đặc biệt, các dự án tại Thủ Thiêm như The METT và Hallmark nhanh chóng đạt tỷ lệ lấp đầy cao nhờ vị trí và chất lượng vượt trội.
"Các dự án văn phòng ngoại trung tâm đang ngày càng khẳng định vị thế nhờ chất lượng xây dựng cao cấp, không gian làm việc linh hoạt và giá thuê cạnh tranh, đáp ứng nhu cầu mở rộng của các tập đoàn đa quốc gia", bà Quỳnh nói.
TP.HCM dẫn đầu khu vực
Trong khi TP.HCM đang tăng trưởng vượt bậc ở cả khu vực trung tâm và vùng ven, các thị trường văn phòng khác trong khu vực lại cho thấy kết quả khác nhau, theo Knight Frank.
Cụ thể, tại Hà Nội, nguồn cung văn phòng 9 tháng đầu năm nay tăng 18% so với cùng kỳ năm ngoái, song các tòa nhà mới lại có tốc độ hấp thụ chậm, khiến tỷ lệ trống tăng cao.
Trong khi đó, Bangkok (Thái Lan) lại đang sụt giảm nguồn cung trầm trọng so với năm 2023 và tỷ lệ lấp đầy ở tất cả phân khúc giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2019.
Thị trường văn phòng hạng A ở thủ đô Jakarta (Indonesia) cũng tiếp tục gặp nhiều thách thức với tỷ lệ trống trên 30% trong quý III năm ngay, cùng với áp lực giảm giá thuê liên tục.
Ngược lại, Kuala Lumpur (Malaysia) lại cho thấy dấu hiệu phục hồi với tỷ lệ trống ở phân khúc văn phòng hạng A giảm từ 32% còn 27%, nhờ vào các dự án mới được tung ra thị trường và giá thuê tăng.
Trong bối cảnh này, chuyên gia tại Knight Frank nhận định TP.HCM thể hiện sự vượt trội trước nhiều đối thủ trong khu vực, đạt tốc độ tăng trưởng nhanh nhờ vào nhu cầu thuê ổn định và nguồn cung dồi dào. Điều này cũng củng cố vị thế của TP như một điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước đang tìm kiếm cơ hội phát triển chiến lược tại Đông Nam Á.