Không gian nhà đẹp với gam màu chủ đạo là trắng, dùng màu vàng đồng làm điểm nhấn. Mọi góc được tận dụng tối đa.

Do đập phá ít, sử dụng đồ décor trang trí để thay đổi diện mạo cho phòng là chính nên chị Phương Anh chỉ mất 7 ngày hoàn thiện.

“Tôi hi vọng, đây sẽ là gợi ý hay cho những ai đang còn không gian trống trong nhà”, Phương Anh nói.

Góc cửa sổ biến thành phòng vệ sinh, bồn tắm city view - ngắm toàn thành phố từ trên cao, Phương Anh dùng rèm che, khi nào cần sự kín đáo sẽ kéo vào. Đồng thời, rèm giúp tiết giảm thời gian thi công và chi phí.

Sofa trắng, kết hợp bàn trà đan mây mắt cáo đơn giản, nhẹ nhàng. Bình cây khô tối màu nổi bật trên nền trắng sáng.

Bồn tắm được dùng sơn nhũ vàng xịt lên cho giống màu với bộ vòi hoa sen.

Một căn hộ penthouse mini sang chảnh cho tín đồ yêu màu trắng. Các vật dụng decor dễ mua, chi phí bình dân nhưng khi kết hợp, mang vẻ đẹp rất đặc biệt. 

Đèn cây đọc sách mang phong cách vintage, có thân sơn tĩnh điện, chống gỉ.

Kệ đồ trang trí bằng gỗ pallet sơn phủ màu ấm, xử lý chống mối mọt. Phần ga gối màu trắng nhưng được dùng thêm tấm khăn phủ màu cam cho nổi bật.

:

"Không cần phải cầu kỳ, chi nhiều tiền với vật dụng đắt đỏ, bạn vẫn có thể tạo cho mình một không gian nhà đẹp thật chill, lãng mạn và tiện nghi như này", chuyên gia decor nội thất chia sẻ.

Sự biến hình đầy ngọt ngào.

Hiện trạng phòng trước khi cải tạo, được dùng làm nơi thờ tự, phòng kho và đặt cục nóng máy điều hòa. 

Ngôi nhà thông gió mát lạnh, võng mắc đu đưa bên sân vườn mini

Ngôi nhà ở Đà Nẵng có sân vườn trước và sau, lưu thông gió mát mẻ, thoáng đãng. Gia chủ kê thêm chiếc võng cho các con vui chơi, giải trí trong những ngày dịch bệnh.

>> Siết chặt tín dụng vào bất động sản, BT giao thông

Dự án BT ngàn tỷ, nguy cơ lợi ích nhóm “ăn 2 đầu”

Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản hoả tốc thông báo kết luận của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc tại buổi họp Thường trực Chính phủ mới đây để xem xét dự thảo nghị quyết của Chính phủ về sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án BT.

Thông báo cho biết, Bộ Tài chính không quyết liệt, để chậm tiến độ xây dựng dự thảo Nghị định quy định việc sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư khi thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình theo hình thức hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao (BT). 

Thủ tướng yêu cầu các địa phương rà soát lại các dự án BT.

“Điều đó đã tạo khoảng trống pháp lý khiến các dự án đang và chuẩn bị triển khai trên cả nước năm 2018 bị đình trệ, gây khó khăn cho doanh nghiệp, nhất là doanh nghiệp có quy mô nhỏ, làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến thu hút nguồn lực xã hội trong đầu tư, phát triển kết cấu hạ tầng kinh tế xã hội trong thời gian qua. Trách nhiệm này trước hết thuộc về Bộ Tài chính” – văn bản nêu.

Bên cạnh đó, nhiều nội dung trong dự thảo Nghị quyết mang tính quy phạm, chưa phù hợp với quy định của Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật.

Để sớm khắc phục khoảng trống pháp lý trong đầu tư theo hình thức BT, Thường trực Chính phủ chỉ đạo, Bộ Tài chính khẩn trương chủ trì, phối hợp với các Bộ Tư pháp, Kế hoạch và Đầu tư rà soát, hoàn chỉnh lại dự thảo Nghị quyết theo hướng tập trung xử lý chuyển tiếp đối với các dự án đã ký Hợp đồng BT trước ngày 1/1/2018.

“Không hồi tố nhưng bảo đảm chặt chẽ, đúng quy định của pháp luật, tạo điều kiện cho đầu tư phát triển, không gây khó khăn, vướng mắc cho nhà đầu tư, nhất là nhà đầu tư nhỏ; tuyệt đối không để xảy ra tình trạng lợi dụng chỉ đạo của Chính phủ để hợp thức hóa sai phạm trong đầu tư dự án BT (nếu có)” – văn bản chỉ đạo nêu rõ.

Yêu cầu các Bộ, ngành, UBND các địa phương (cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với dự án BT) và nhà đầu tư các dự án BT chịu trách nhiệm rà soát lại các Hợp đồng dự án, tự chịu trách nhiệm trước pháp luật đối với các sai phạm (nếu có); không được chấp nhận sai trái, vi phạm pháp luật; không làm thất thoát tài sản công, không để xảy ra tham nhũng, lợi ích nhóm.

Trường hợp phát hiện có vi phạm nhưng chưa gây thất thoát tài sản nhà nước thì phải thực hiện điều chỉnh lại Hợp đồng BT; nếu phát hiện vi phạm (vi phạm pháp luật về ngân sách nhà nước, xây dựng, quản lý đất đai, đấu thầu, đầu tư công, quản lý tài sản công và pháp luật liên quan khác...) thì phải tự hủy Hợp đồng dự án, thu hồi ngay tài sản nhà nước, đồng thời xử lý nghiêm các tập thể, cá nhân sai phạm theo đúng quy định của pháp luật.

Trên cơ sở dự thảo Nghị quyết, Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với các Bộ, cơ quan: Công an, Kế hoạch và Đầu tư, Thanh tra Chính phủ làm rõ tính pháp lý, nội dung và hình thức văn bản, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 15/12/2018.

Đối với dự thảo Nghị định quy định việc sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư khi thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình theo hình thức Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao, yêu cầu Bộ Tài chính khẩn trương rà soát, hoàn chỉnh dự thảo Nghị định, trình Thủ tướng Chính phủ trước ngày 15/1/2019.

Hồng Khanh

Bất cập dự án BT: Bảng giá đất chỉ bằng 30-50% giá thị trường

“Bảng giá đất” của các địa phương hiện nay đều chỉ bằng khoảng 30-50% giá thị trường, nếu áp dụng cho mọi thửa đất, khu đất như cách làm hiện nay để thanh toán cho dự án BT thì có thể làm thất thoát ngân sách Nhà nước.

Do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, càng nhiều người muốn tìm đến không gian sống thoáng đãng. Người mua ý thức được việc không gian sống có liên hệ mật thiết tới tinh thần và sức khỏe gia đình. Thực tế các đợt dịch cho thấy, trong nhiều con ngõ nhỏ nơi nhà kề sát nhà, khi một gia đình mắc Covid-19, khả năng cao các hộ lân cận cũng “nối đuôi theo sau”. Do đó, nhiều người dọn tới nơi không gian rộng, mật độ dân cư thấp để phòng vệ tốt trước dịch bệnh.

Không gian xanh, khoáng đạt - chốn an cư lý tưởng

Ở các thành phố lớn, ngoài dịch bệnh, vấn đề ô nhiễm không khí cũng khiến nhiều người quan tâm. Năm 2021, chất lượng không khí liên tục trong tình trạng kém, chỉ số bụi mịn ở mức cao. Các chuyên gia đưa ra cảnh báo, chất lượng môi trường ở mức xấu có thể gây ảnh hưởng tới sức khỏe, đặc biệt đối với người có tiền sử bệnh hô hấp. 

Bởi vậy bên cạnh không gian sống rộng rãi, những căn hộ gần gũi thiên nhiên cũng trở thành xu hướng. Cây xanh, sông hồ… là những cảnh quan tuyệt vời vừa giúp thanh lọc không khí, làm giảm tiếng ồn và xoa dịu nắng hè vừa có khả năng xoa dịu tinh thần, vỗ về tâm trí.

Điển hình cho lối sống gần gũi thiên nhiên, Ciputra là khu đô thị đẳng cấp quốc tế tại Hà Nội. Sống xanh, thoáng, mật độ thấp là điều mà giới thượng lưu đã tận hưởng ở Ciputra suốt 20 năm qua. Với định hướng trở thành nhà kiến tạo đô thị xanh, Ciputra dành hơn 300ha để xây dựng công viên cây xanh nhằm mang lại cuộc sống gần gũi với thiên nhiên cho cư dân. Các loại cây được chọn lọc kỹ lưỡng vừa có tán rộng để che nắng, mưa, vừa đảm bảo luôn có hoa nở rộ xen kẽ bốn mùa.

Nằm trong lòng Ciputra, tổ hợp căn hộ cao cấp UDIC Westlake được thừa hưởng trọn vẹn không gian sống “thiên nhiên chạm ngưỡng cửa”, trở thành chốn an dưỡng, nơi vỗ về thân - tâm cho cả gia đình. Mỗi chiều ông bà lại tản bộ quanh khuôn viên, đón làn gió mát thơm mùi hoa cỏ, tận hưởng khoảnh khắc an nhiên. Con trẻ thỏa thích nô đùa dưới những tán lá, đắm mình trong niềm vui trẻ thơ. Cả gia đình trải nghiệm đầy đủ dịch vụ tiện ích như trung tâm thương mại, nhà hàng...

Khi nhắc tới căn hộ “xanh”, người mua liên tưởng tới vị trí xa nội đô, không nhiều tiện ích, mất nhiều thời gian để di chuyển tới trường học, bệnh viện... UDIC Westlake không những đáp ứng được tiêu chí “xanh”, mà còn sở hữu muôn vàn tiện ích ngay ngưỡng cửa. Chỉ với vài bước chân, cư dân đã có thể tiếp cận tới sân golf, phòng tập gym, hệ thống các trường quốc tế. Tọa lạc trên trục đường Võ Chí Công - trục đường huyết mạch của Thủ đô, UDIC Westlake chỉ cách sân bay Nội Bài 20 phút đi xe, mất chưa đầy 15 phút để vào trung tâm, dễ dàng di chuyển đến các tỉnh thành lân cận.

Mật độ dân cư “hiếm có” nới rộng khoảng không cho các gia đình tận hưởng cuộc sống, đảm bảo tính riêng tư và trải nghiệm cá nhân. Theo chủ đầu tư, mật độ xây dựng của dự án chỉ giới hạn ở mức 40%, trong khi mật độ khối tháp là 18%.

Không chỉ vậy, căn hộ tại đây được xây dựng theo chuẩn kiến trúc Singapore, mỗi căn hộ đều có 2 mặt thoáng trở lên, diện tích lớn 116m2, 147m2, 168m2, từ 3 - 4 phòng ngủ, phù hợp với những gia đình đa thế hệ. Sở hữu những điểm sáng vượt trội mang tới cuộc sống an yên trọn vẹn cho gia chủ, UDIC Westlake là nơi ước đến, chốn mong về của nhiều gia đình.

Doãn Phong

Theo tìm hiểu của PV báo VietNamNet, đây là chiếc Rolls-Royce Ghost thế hệ thứ hai đầu tiên có mặt tại Việt Nam. Xe được khui container hồi tháng 6/2021 và nhập khẩu bởi đơn vị tư nhân. Ước tính ở thời điểm đó, chi phí mà đại gia Hà thành bỏ ra để hoàn tất thủ tục lăn bánh cho chiếc sedan siêu sang lên tới hơn 40 tỷ đồng.

Thế hệ thứ hai của Ghost trình làng từ tháng 9/2020 và nhanh chóng gây thu hút khi sở hữu diện mạo có nhiều điểm tương đồng với hai mẫu xe chung nhà Rolls-Royce là Cullinan và Phantom VIII. Ngoài ra, việc trang bị nhiều tiện nghi và tăng kích thước giúp mẫu xe này được nhiều đại gia ưa chuộng hơn. Tính đến nay đã có khoảng 6 chiếc đang lăn bánh tại Việt Nam.

Chiếc sedan siêu sang này thuộc phiên bản trục cơ sở kéo dài EWB (Extended Wheelbase), vì vậy kích thước chiều dài rộng cao của xe lần lượt là 5.716 1.979 1.571 mm cùng chiều dài cơ sở lên tới 3.465 mm. Nhờ đó, không gian cho hàng ghế thứ hai trở nên rộng rãi hơn đáng kể so với bản tiêu chuẩn.

Ở thế hệ thứ hai, Rolls-Royce Ghost vẫn giữ được sự tinh tế, mềm mại vốn có nhưng đã tinh giản thiết kế theo ngôn ngữ “Post-Opulent” hoàn toàn mới.

Phần đầu xe vẫn là lưới tản nhiệt quen thuộc cùng biểu tượng Spirit of Ecstasy mạ crôm bên trên. Cụm đèn chiếu sáng được làm góc cạnh, sắc sảo hơn với dải LED định vị cách điệu hình chữ C.

Đặc biệt hơn, hệ thống đèn pha laser của Ghost 2021 có khả năng chiếu sáng xa tới 600 mét. Cản trước mang thiết kế có phần thể thao hơn.

Với đuôi xe, cụm đèn hậu của Rolls-Royce Ghost mang hiệu ứng 3D. Nhiều chi tiết được mạ crôm như nẹp viền đèn hậu, ốp ngang nắp khoang hành lý, chụp ống xả. Thiết kế này vốn lấy cảm hứng từ “đàn anh” Phantom VIII khá được ưa chuộng ở nước ta.

Giống với phần lớn những chiếc Ghost cùng thế hệ tại Việt Nam, chiếc đầu tiên cũng trang bị bộ mâm đa chấu mạ crôm sáng bóng, có kích thước 21 inch nhằm mang lại vẻ sang trọng cho xe. Hệ thống treo xương đòn Upper Wishbone mới bên trong giúp người dùng cảm thấy êm ái hơn khi xe vận hành.

Nội thất của Rolls-Royce Ghost 2021 vẫn mang nét cổ điển vốn có của hãng xe Anh Quốc, song đã có nhiều điểm mới nhằm mang đến sự hiện đại hơn. Ghế ngồi bọc da cao cấp màu nâu nhạt, kết hợp cùng các chi tiết ốp gỗ Veneer Walnut Burr ở táp-lô và táp-pi. Bảng điều khiển đã lượt bớt nút bấm so với thế hệ cũ.

Táp-lô quen thuộc với cửa gió điều hòa hình tròn và một đồng hồ chế tác thủ công nằm cạnh màn hình giải trí trung tâm.  Bên ghế phụ có màn hình Illuminated Fascia chứa 850 bóng LED siêu nhỏ cùng logo Ghost, được lấy cảm hứng từ bầu trời sao Starlight Headliner.

Bảng đồng hồ đa thông tin kỹ thuật số mới thay thế cho đồng hồ analog ở thế hệ cũ, mang giao diện bắt mắt hơn. Màn hình giải trí trung tâm có kích thước 12,3 inch, đi kèm hệ thống iDrive của BMW.

Hàng ghế thứ hai là tùy chọn đắt giá nhất của mẫu sedan này, gồm hai ghế dạng thương gia dành cho ông chủ, kèm các tính năng sưởi/làm mát/massage. Bệ tỳ tay trung tâm tích hợp tủ làm mát rượu, ly uống rượu bằng pha lê có logo Rolls-Royce cùng bảng điều khiển ghế.

Gắn trên lưng hàng ghế trước gồm 2 bàn picnic và hai màn hình giải trí độc lập, có thể đóng/mở bằng nút bấm bên cạnh. Hệ thống loa Bespoke Audio mang đến chất lượng âm thanh tốt nhất để người dùng thư giãn.

Bầu trời sao Shooting Star Headliner trên trần xe được tạo bởi các bóng đèn nhỏ li ti với cường độ sáng khác nhau và có thể bật/tắt để mang đến chiều sân và ánh sáng thư giãn cho người ngồi bên trong.

Cung cấp sức mạnh cho Rolls-Royce Ghost EWB 2021 là động cơ V12 tăng áp kép 6.75L, công suất tối đa 563 mã lực và mô-men xoắn cực đại 850 Nm. Xe sử dụng hộp số ZF 8 cấp và hệ dẫn động bốn bánh AWD.

Ở tầm giá 40 tỷ đồng, mẫu sedan này phải chịu sự cạnh tranh lớn đến từ Bentley Flying Spur có giá rẻ hơn đáng kể khi chỉ ở mức 30 tỷ đồng với biến thể W12.

Tiến Dũng