Hành trình trở thành tỷ phú của Mark Zuckerberg

(Dân trí) - Theo Lầu Năm Góc, vài nghìn binh sĩ Triều Tiên đang tiến về vùng Kursk của Nga và một số nhỏ đã có mặt ở đó, song chưa thể xác nhận lực lượng này đã đến Ukraine.

"Các dấu hiệu cho thấy đã có một số lượng nhỏ binh sĩ Triều Tiên có mặt ở tỉnh Kursk, cùng với vài nghìn người nữa đang di chuyển đến. Chúng tôi vẫn lo ngại rằng Nga có ý định sử dụng lực lượng này (binh sĩ Triều Tiên) trong chiến đấu hoặc hỗ trợ các hoạt động chiến đấu chống lại Ukraine ở Kursk", người phát ngôn Lầu Năm Góc, Thiếu tướng Patrick Ryder nói với các phóng viên ngày 29/10.

Khi được yêu cầu bình luận về khả năng chiến đấu mà quân đội Triều Tiên sẽ mang lại cho Nga, ông Ryder chỉ ra "những dấu hiệu ban đầu" rằng họ có thể sẽ đảm nhận một số vai trò bộ binh. "Tính đến thời điểm hiện tại, vẫn còn phải xem chính xác Nga và Triều Tiên sẽ sử dụng lực lượng này như thế nào", ông nói.

Tuy nhiên, ông Ryder cũng nhấn mạnh, Lầu Năm Góc chưa thể xác nhận thông tin quân nhân Triều Tiên đã có mặt ở chiến trường Ukraine.

"Chúng tôi tiếp tục theo dõi chặt chẽ và đang tham khảo ý kiến với đối tác Ukraine cũng như các đồng minh và đối tác khác", ông Ryder cho biết.

Trả lời câu hỏi liệu Ukraine có được sử dụng vũ khí do Mỹ và phương Tây viện trợ nếu Triều Tiên triển khai binh sĩ ở Kursk hay không, ông Ryder cho biết: "Chúng tôi đã nói rất rõ ràng rằng Ukraine có thể sử dụng những khả năng đó để bảo vệ lãnh thổ có chủ quyền của mình khỏi các mối đe dọa xuất phát từ bên kia biên giới hoặc bên trong lãnh thổ Ukraine".

Trong một diễn biến liên quan khác, Tổng thống Mỹ Joe Biden bày tỏ quan ngại về thông tin binh sĩ Triều Tiên có mặt ở vùng Kursk của Nga. Chủ nhân Nhà Trắng nhấn mạnh, nếu quân nhân Triều Tiên triển khai đến Ukraine, Kiev có thể tự vệ.

Cùng ngày, người phát ngôn Bộ Ngoại giao Mỹ Matthew Miller cho biết, Washington có thể áp lệnh trừng phạt lên Nga và Triều Tiên.

Kursk là khu vực biên giới của Nga, nơi lực lượng Ukraine đã tổ chức chiến dịch tấn công kể từ đầu tháng 8 và hiện kiểm soát hàng trăm km2 lãnh thổ ở đây.

Thông tin trên được đưa ra chỉ một ngày sau khi Washington cho biết Bình Nhưỡng đã điều động khoảng 10.000 quân nhân đến huấn luyện ở miền Đông Nga và có thể hỗ trợ cho lực lượng Nga gần Ukraine sau vài tuần nữa.

Tuy nhiên, cả Triều Tiên và Nga đều bác bỏ thông tin cho rằng Bình Nhưỡng đã đưa lực lượng quân sự đến chiến trường Ukraine để hỗ trợ Moscow.

Mặt khác, Thứ trưởng Ngoại giao Triều Tiên Kim Jong Gyu hôm 25/10 nhấn mạnh: "Nếu việc mà truyền thông quốc tế đang bàn tán là thật, tôi tin rằng đó sẽ là động thái đáp ứng các quy định của luật pháp quốc tế".

Về phần mình, Tổng thống Nga Vladimir Putin khẳng định chỉ có Nga và Triều Tiên mới có quyền quyết định nội dung và phạm vi hỗ trợ quân sự giữa 2 nước.

"Tôi muốn nói rằng đây là quyền tự quyết của chúng tôi. Việc chúng tôi có muốn hỗ trợ quân sự cho nhau không và hỗ trợ khi nào, như thế nào là chuyện của chúng tôi. Chuyện chúng tôi có thực hiện tập trận, huấn luyện hay chia sẻ kinh nghiệm quân sự cũng thế", ông Putin nói.

Theo Hiệp ước Đối tác chiến lược toàn diện mà Nga và Triều Tiên ký kết hồi tháng 6, nếu một trong 2 bên bị một hoặc nhiều nước khác tấn công và rơi vào tình trạng chiến tranh, bên còn lại sẽ lập tức sử dụng mọi phương thức có thể để cung cấp hỗ trợ về quân sự hoặc các lĩnh vực khác.

(Dân trí) - Mô hình cửa hàng thương mại dịch vụ (shop thương mại dịch vụ) The S-Boutique (Vinhomes Smart City) với vị trí đắc địa và số lượng khan hiếm hứa hẹn thu hút nhà đầu tư tìm mua.

Vị trí "vàng" đón trọn dòng khách 

Các dòng sản phẩm bất động sản có khả năng sinh lời kép vẫn luôn là lựa chọn hàng đầu của giới đầu tư khi vừa có thể kinh doanh, cho thuê hoặc chờ tăng giá theo thời gian. Dự án shop thương mại dịch vụ luôn được hưởng nhiều ưu đãi đầu tư, ưu tiên xây dựng tại những vị trí "kim cương", nơi có lưu lượng người qua lại đông đúc, hạ tầng giao thông phát triển nhằm tạo tiềm năng kinh doanh.

Với ưu thế vốn có của dòng sản phẩm shop thương mại dịch vụ, lại ra mắt trong thời điểm thị trường đang khá thiếu nguồn cung, shop thương mại dịch vụ The S-Boutique thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư.

Các shop thương mại dịch vụ The S-Boutique là tâm điểm giao thương của dòng khách khi nằm tại vị trí đắc địa, ngay trung tâm đại đô thị Vinhomes Smart City, ôm trọn bởi 9 tòa căn hộ thuộc phân khu The Sapphire 1 và The Sapphire 2. Đây cũng là hai phân khu sôi động và đông đúc bậc nhất tại dự án Vinhomes Smart City với khoảng 50.000 cư dân đã hiện hữu. Ngay cạnh The S-Boutique là phân khu The Miami và The Sakura với khoảng 14.000 cư dân tạo nên dòng khách lớn và ổn định.

Nằm gần tuyến Metro 6 và tuyến đường Lê Trọng Tấn kết hợp mạng lưới giao thông hạ tầng phát triển của khu vực phía Tây, shop thương mại dịch vụ The S-Boutique còn đón đầu nhu cầu của hơn 500.000 du khách vãng lai từ dự án xung quanh và các vùng lân cận đến vui chơi, mua sắm, trải nghiệm.

Số lượng giới hạn 

The S-Boutique có số lượng có hạn với 30 căn shop thương mại dịch vụ diện tích 130 - 150m2. Trong đợt bốc thăm đầu tiên quyền mua sản phẩm The S-Boutique diễn ra vào đầu tháng 8, 100% quỹ hàng đã được chốt thành công. Hiện tại, số lượng bảng hàng còn lại những căn shop thương mại dịch vụ cuối trong khi nhu cầu được đánh giá khá lớn.

Anh Đinh Quang Đạt - nhà đầu tư có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản - cho biết: "Các sản phẩm shop thương mại dịch vụ luôn hấp dẫn nhà đầu tư muốn kinh doanh nhỏ lẻ hoặc mua để kinh doanh cho thuê. Số lượng sản phẩm này thường chỉ chiếm 2 - 5% trong số sản phẩm của một dự án bất động sản nhưng lại đáp ứng hầu hết nhu cầu tại chỗ của cư dân nội khu. Giá trị của các sản phẩm shop thương mại dịch vụ không chỉ nhờ vào lợi thế về vị trí, số lượng giới hạn mà còn đến từ vai trò trong việc hoàn thiện diện mạo kiến trúc của toàn dự án. Sở hữu shop thương mại dịch vụ được đánh giá là bài toán đầu tư có khả năng sinh lợi và thanh khoản"

The S-Boutique với kiến trúc sang trọng, hiện đại lấy cảm hứng từ thành phố Vienna (Áo). Các shop thương mại dịch vụ tại The S-Boutique được xây dựng 5 tầng, mặt tiền 6 mét, thiết kế mặt kính sang trọng, xung quanh là vỉa hè rộng rãi và không gian cây xanh mát mẻ không chỉ thuận tiện để kinh doanh đa dạng mặt hàng mà còn là điểm đến của giới trẻ.

The S-Boutique giúp hoàn thiện bức tranh sống động của Vinhomes Smart City khi hầu hết các phân khu đã lấp đầy cư dân về ở. Đây là cơ sở để nhà đầu tư tự tin với nguồn khách, dễ dàng hơn trong việc lựa chọn mặt hàng kinh doanh.

Hiện tại, chủ đầu tư áp dụng chính sách dành cho những chủ nhân cuối cùng mong muốn sở hữu shop thương mại dịch vụ tại The S-Boutique.

Cụ thể, khách hàng được chiết khấu tới 11% giá bán khi thanh toán sớm, hỗ trợ kinh doanh sớm 5% so với giá bán, hỗ trợ vay 70% với lãi suất 0% trong 18 tháng. Những khách hàng thanh toán sớm trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán còn có cơ hội nhận ưu đãi lên đến 8%. Tất cả khách hàng được miễn phí 3 năm phí dịch vụ kể từ ngày ký hợp đồng mua bán.

The S-Boutique hứa hẹn tạo nên kỳ tích thanh khoản trên thị trường bất động sản, khẳng định giá trị của khu đô thị đáng sống tại khu vực phía Tây Thủ đô.

(Dân trí) - Nga được cho là đã tạm thời đóng không phận ở vùng Astrakhan, nơi có bãi phóng tên lửa, để chuẩn bị tập kích đáp trả các vụ tấn công bằng tên lửa tầm xa của Ukraine.

Trang tin Avia Prongày 26/11 cho biết, giới chức Nga đã thông báo đóng không phận tạm thời ở khu vực bãi phóng Kapustin Yar, vùng Astrakhan cho đến ngày 30/11.

Khu vực này thường được sử dụng để thử nghiệm và phóng tên lửa đạn đạo. Biện pháp hạn chế không phận có thể là dấu hiệu cho thấy Nga sắp tiến hành một vụ phóng thử hoặc tập kích tên lửa nhằm đáp trả Ukraine.

Trước đó, Bộ Quốc phòng Nga tuyên bố đang theo dõi tình hình và sẵn sàng đáp trả các vụ tấn công bằng tên lửa ATACMS của Ukraine gần đây.

Cùng ngày, Ngoại trưởng Nga Sergei Lavrov cũng cảnh báo: "Các cuộc tấn công tên lửa vào sâu bên trong lãnh thổ Nga là động thái leo thang. Tất cả cảnh báo của chúng tôi về việc những hành động không thể chấp nhận được này sẽ phải đối mặt với phản ứng thích đáng đều bị phớt lờ".

Ông Lavrov nhấn mạnh những ai đứng sau các cuộc tấn công vào công dân và cơ sở hạ tầng của Nga sẽ phải đối mặt với "hình phạt xứng đáng". Ông nêu rõ, bất cứ hành động leo thang nào từ đối phương cũng không thể buộc Nga phải từ bỏ mục tiêu ở Ukraine.

Ngoại trưởng Lavrov nhắc lại, Moscow vẫn cam kết vô hiệu hóa các mối đe dọa đối với an ninh của Nga, bao gồm cả tham vọng gia nhập NATO của Ukraine.

Xung đột Nga - Ukraine đang có bước ngoặt mới khi một số nước phương Tây bắt đầu cho phép Kiev dùng vũ khí tầm xa do họ cung cấp để tấn công mục tiêu trong lãnh thổ Nga.

Theo Bộ Quốc phòng Nga, tuần trước, Ukraine đã thực hiện hai vụ tấn công bằng tên lửa chiến thuật ATACMS do Mỹ sản xuất nhằm vào tỉnh Kursk của Nga.

Ngày 23/11, Kiev được cho là đã bắn 5 tên lửa ATACMS do Mỹ viện trợ vào khu vực lân cận làng Lotaryovka, cách thành phố Kursk khoảng 37km về phía Tây Bắc, nhắm vào vị trí của sư đoàn tên lửa phòng không S-400. Cuộc tấn công khiến 3 quân nhân thương vong và gây hư hại cho radar.

Đến ngày 25/11, Kiev phóng 8 tên lửa ATACMS khác vào căn cứ không quân Kursk-Vostochny, nằm gần làng Khalino.

Để đáp trả cuộc tập kích ban đầu, Nga đã bắn tên lửa siêu vượt âm tầm trung Oreshnik vào tổ hợp công nghiệp quân sự của Ukraine ở thành phố Dnipro. Đây là một cuộc thử nghiệm tên lửa của Nga trong điều kiện tác chiến.

Tổng thống Nga Vladimir Putin cho biết, tên lửa này có tốc độ nhanh gấp 10 âm thanh và không hệ thống phòng thủ nào có thể đánh chặn. Ông tuyên bố Moscow sẽ tiếp tục thực hiện những vụ thử nghiệm tương tự trong thời gian tới.

"Tùy vào tình hình và bản chất của các mối đe dọa tới an ninh nước Nga mà chúng tôi sẽ tiếp tục thử nghiệm tên lửa Oreshnik. Chúng tôi có sẵn Oreshnik trong kho để thử nghiệm, bao gồm cả trong điều kiện chiến đấu", chủ nhân Điện Kremlin nói.

Việc Nga sử dụng hệ thống tên lửa Oreshnik đã trở thành chủ đề thảo luận chính của các chuyên gia những ngày qua. Trong khi một số nhà chuyên gia cảnh báo Oreshnik có thể gây ra mối đe dọa lớn cho hệ thống phòng không tương đối mỏng của Ukraine, số khác cho rằng Moscow đang phóng đại năng lực của tên lửa này.

Theo phân tích ban đầu, Oreshnik dường như có đầu đạn hồi quyển tấn công đa mục tiêu độc lập (MIRV), tức là các đầu đạn riêng biệt mang khối nổ thông thường hoặc khối nổ hạt nhân để tấn công các mục tiêu khác nhau.

Tổng cục Tình báo Ukraine nhận định tên lửa này có 6 đầu đạn, mỗi đầu đạn chứa 6 đầu đạn con. Tuy nhiên, một số nguồn tin cho hay, tên lửa Oreshnik mà Nga dùng để tập kích Ukraine tuần trước chỉ sử dụng đầu đạn không chứa thuốc nổ, nên thiệt hại gây ra tương đối nhỏ.

(Dân trí) - Nga tiếp tục tăng cường xuất khẩu khí đốt sang châu Âu khi mùa đông tới gần, dấu hiệu cho thấy EU khó "đoạn tuyệt" với nguồn năng lượng của Moscow.

Nga đã trở thành quốc gia xuất khẩu khí đốt lớn nhất sang EU lần đầu tiên vào tháng 9 năm nay kể từ mùa xuân năm 2022, với thị phần đạt 23,7%, Sputnikdựa trên dữ liệu từ Văn phòng Thống kê Châu Âu (Eurostat), đưa tin hôm 21/11.

Vào tháng 9, các công ty châu Âu đã mua 1,48 tỷ USD khí đốt từ Nga, tăng khoảng 30% so với cùng kỳ năm ngoái. Khí tự nhiên hóa lỏng (LNG) chiếm 40% lượng mua, 60% còn lại là khí đốt qua đường ống.

Lần cuối cùng Nga là nhà xuất khẩu lớn nhất sang châu Âu là vào tháng 5/2022 khi thị phần của Moscow chiếm 22,9%. Trong tháng 9, thị phần của Nga là 23,74%, tăng so với con số 16,54% hồi tháng 8. Thị phần khí đốt của Mỹ xuất khẩu sang châu Âu là 21%, đứng thứ 3 sau Algeria.

EU từ lâu đã tuyên bố sẽ dừng sự phụ thuộc vào năng lượng của Nga, coi đây là một trong những ưu tiên chính sau khi xung đột ở Ukraine nổ ra vào tháng 2/2022.

Tuy nhiên, các dấu hiệu trong thời gian qua cho thấy, châu Âu gặp thách thức trong việc đoạn tuyệt với khí đốt Nga. Nguồn cung cấp của Nga bao gồm cả LNG và khí đốt đường ống, chảy vào EU qua Belarus và Ukraine và qua đường ống dẫn khí đốt ngầm TurkStream.

Hồi tháng 9, Dmitry Birichevsky, người đứng đầu bộ phận hợp tác kinh tế tại Bộ Ngoại giao Nga, cho rằng chính sách trừng phạt của EU áp lên Nga đã thất bại.

Trong thời gian qua, các nước châu Âu đã nỗ lực tìm phương án thay thế khí đốt chảy qua đường ống Nga, trong đó có việc nhập khẩu LNG. Tuy nhiên, giá LNG nhập khẩu từ nước ngoài đắt hơn rất nhiều so với khí đốt tự nhiên được cung cấp qua đường ống từ Nga theo các hợp đồng dài hạn.

Không chỉ mua LNG từ Mỹ, châu Âu cũng mua LNG từ Nga trong thời gian qua, vì mặt hàng này không bị trừng phạt. Điều này gây ra nghịch lý khi châu Âu giảm mua khí đốt Nga qua đường ống, nhưng lại tăng nhập khẩu LNG từ Moscow vào năm ngoái. Điều đó cũng khiến châu Âu rơi vào tình huống phải chấp nhận mua khí đốt với giá đắt để đáp ứng nhu cầu năng lượng. 

Vào tháng 8, Đại sứ Nga tại Washington Anatoly Antonov nói với Tass rằng các quốc gia châu Âu thành "con tin của Mỹ" vì ngày càng phụ thuộc vào nguồn cung năng lượng của Washington.

"Châu Âu về cơ bản đã trở thành con tin của Mỹ. Ai là người hưởng lợi từ tình hình hiện tại? Chính là Mỹ. Mỹ hiện cung cấp khí tự nhiên hóa lỏng (LNG). Mỹ hiện là bên quyết định giá bán", ông Antonov nói, cho rằng châu Âu đang trong khủng hoảng.

Mặt khác, thỏa thuận cho phép khí đốt tự nhiên của Nga chảy vào châu Âu thông qua Ukraine sẽ kết thúc vào năm nay, và có thể gây ra thiệt hại lớn cho Moscow, nước vốn đang mất hàng tỷ USD doanh thu do các lệnh trừng phạt, một chuyên gia năng lượng nói với Newsweek.

Từ trước đó, Ukraine đã tuyên bố sẽ không gia hạn thỏa thuận trung chuyển khí đốt Nga qua lãnh thổ sang châu Âu.

Năm ngoái, Tập đoàn Gazprom của Nga, bao gồm các doanh nghiệp dầu mỏ và điện, đã công bố khoản lỗ ròng là 7 tỷ USD, lần đầu tiên trong một phần tư thế kỷ.

Theo một ước tính của Bloomberg, lượng khí đốt Nga chuyển qua Ukraine sang châu Âu mang lại cho Moscow 6,5 tỷ USD. Việc Ukraine không gia hạn thỏa thuận sẽ gây khó cho ngành năng lượng Nga trong tương lai gần. Ngoài ra, quyết định này cũng khiến Ukraine mất 800 triệu USD mỗi năm tiền phí trung gian, theo Bloomberg.