当前位置:首页 > Kinh doanh > Chung cư cũ 'dài cổ' chờ quy hoạch tầng cao 正文
标签:
责任编辑:Nhận định
Nhận định, soi kèo Al Quwa Al Jawiya vs Al Hudod, 21h00 ngày 20/2: Khó thắng cách biệt
Xe sang BMW giá 'giật mình' 499 triệu đồng ngang Toyota Vios mới
Thông tin về Đại tiệc Sinh Nhật 1 Tuổi FIFA Online 4 Việt Nam có tại: https://sinhnhat.fo4.garena.vn. Với những ai đã nhanh tay sở hữu vé và sẵn sàng ‘quẩy’ rồi thì hãy lướt xuống dưới để biết thêm về những trò chơi, hoạt động nào và các khách mời sẽ có mặt tại sự kiện.
Ra mắt cầu thủ Việt ở Đại Tiệc
Bản cập nhật tháng 6 vừa mang tới 5 cầu thủ Việt Nam mới cho game FIFA Online 4 Việt Nam. Quế Ngọc Hải, Vũ Văn Thanh, Nguyễn Văn Toàn, Phan Văn Đức từ sân bóng ảo của game bước đến ngoài đời thực để có mặt chung vui trong dịp ý nghĩa này của cộng đồng FO4. Tại Offline cũng sẽ diễn ra sự kiện chính thức ra mắt 5 cầu thủ Việt Nam mới trong chiến dịch “Tự hào Việt Nam - Vươn tầm Thế Giới” của FO4 Việt Nam.
Bring online to offline, thần tượng của hàng vạn game thủ FIFA Online 4 Việt Nam bằng xương bằng thịt sẽ có mặt giao lưu, selfie, chụp ảnh cùng các fan. Nhất là với cộng đồng ở Tp. Hồ Chí Minh thì việt trực tiếp gặp gỡ tiếp xúc với các tuyển thủ quốc gia Việt Nam là cơ hội vô cùng hiếm hoi không nên bỏ lỡ.
Gắn bó với FIFA Online 4 và anh em game thủ nhất chính là những streamer và youtuber cá tính mà gần gũi luôn chăm chỉ chia sẻ trải nghiệm với anh em. Họ cũng là những khách mời đặc biệt không thể thiếu tại sự kiện ý nghĩa của cộng đồng FO4.
Quẩy là có quà
Từ cổng vào cho đến lúc tàn tiệc, anh em đều có cơ hội nhận quà. Bởi vì hàng ngàn quà tặng xuyên suốt, trải đều khắp các hoạt động và lịch trình của sự kiện đã được FIFA Online 4 Việt Nam chuẩn bị sẵn.
Không chỉ có khách hàng V.I.P nhận túi quà riêng, bất kỳ game thủ nào có vé vào cổng cũng đều có bộ quà tặng hấp dẫn: nước uống, code, gậy ánh sáng để cùng tạo nên đêm party rực rỡ và hoành tráng.
Những huấn luyện viên online của FO4 tham gia ‘quẩy’ tại Offline có cơ hội thưởng thức các món đặc sản do Đại tiệc ‘thết đãi’ những thẻ cầu thủ Việt Nam mới update, các huyền thoại ICONS và nhiều tặng phẩm giá trị khác từ game: áo FO4 phiên bản 2019, áo FO4 phiên bản 2018, tấm lót chuột, nón FO4, móc khóa Việt Nam.
Có tới 6 booth game ở buổi Offline sinh nhật. Vượt qua mỗi game sẽ là cơ hội càng lớn hơn để anh em có thêm nhiều quà mang về nhà. Tại các booth game, game thủ vừa có thể nhận được quà chất lừ, vừa nhận được mảnh thẻ cầu thủ Việt Nam để sử dụng đổi thêm quà “khủng” khác.
Booth game | Hoạt động |
3VS3 TRẢI NGHIỆM SIÊU CẦU THỦ VIỆT +8
| Mỗi lượt 6 người chơingẫu nhiên, chia thành 2 team Đấu 1 hiệp giao hữu 3vs3(kết quả tính trong 1 hiệp) Dùng đội hình có 8 cầu thủ Việt Nam +8 (do BTC cấp sẵn)
Thắng: Lót chuột FO4 + Mảnh cầu thủ VN (bốc thăm nhận ngẫu nhiên) Thua hoặc Hòa: Nón EA Sports |
GIẢI KHỐI LẬP PHƯƠNG SĂN CẦU THỦ VIỆT
| Mỗi lượt gồm 2 ngườichơi ngẫu nhiên thành 1 team Mỗi team có 30s để sắp xếp 9khối lục giác thành 1 hình cầu thủ hoàn chỉnh.(1 trong 5 cầu thủ VN mới) Nếu xếp thành công 1 trong 5 hình cầu thủ sẽ dành chiến thắng
Thắng:Nón FO4 + Mảnh cầu thủ VN (trùng với cầu thủ đã xếp được trong booth này) Thua: Móc khóa cầu thủ VN . |
THỬ THÁCH KHUNG THÀNH VĂN LÂM | Mỗi lượt 1 người chơi Người chơi có tối đa 4 lượt sútbanhvào các ô tròn trên khung thành Nếu sút vào 2 tráisẽ dành chiến thắng
Thắng: Áo FO4 bản 2018 + Mảnh thẻ Đặng Văn Lâm Thua: Gift code Boothgame |
NÉM BÓNG CỘNG SAO TÌM NGAY SỐ ÁO
| Mỗi lượt 1 người chơi Người chơi có tối đa 4 lượt ném banh vào các ô tròn Mỗi ô tròn tương ứng với 1 số lượng sao Nếu cộng tổng sao các ô đã ném trúng = số áo 1 trong 4 cầu thủ VN(Hải Quế 3, Văn Toàn 9, Văn Thanh 17, Văn Đức 20) sẽ dành chiến thắng Lưu ý:
Thắng: Áo EA Sports + Mảnh thẻ cầu thủ VN(trùng với cầu thủ có số áo mà bạn đã săn được trong booth này) Thua: Móc khóa cầu thủ VN
|
VÒNG QUAY ĐẠI TIỆC SĂN CẦU THỦ VIỆT | Người chơi có 1 lượt quaykhi thỏa đủ cả 2 điều kiện sau:
Mỗi người có tối đa 1 lượt quay
Nhận ngẫu nhiên quà tặng trùng với quà quay được, 1 trong các món sau: •Áo FO4 bản 2018 •Áo FO4 bản 2019 •Lót chuột FO4 •Nón FO4 •1 trong 5 loại mảnh cầu thủ VN
|
ĐỔI MẢNH CẦU THỦ VIỆT NAM
| Khu vực đổi MẢNH CẦU THỦ VN lấy quà Có 4 line đổi quàtương ứng các mốc quà tặng như sau: 10người đầu tiênđủ 4 mảnhcầu thủ VN khác nhau: Mỗi người nhận 1 thẻ cầu thủ VN (mới) trong game 50người tiếp theođủ 4 mảnh cầu thủ VNkhácnhau:
|
Nếu đã may mắn săn được vé dự Đại tiệc Offline Đón Cầu Thủ Việt dịp Sinh Nhật 1 tuổi của FIFA Online 4 Việt Nam thì bạn đã rất may mắn rồi. Vé miễn phí mà chậm chân hay có vé mà không dự được, đến lúc xem “tường” mấy đứa bạn thấy ảnh khoe quà thì đừng hỏi vì sao ‘độ người ta, không độ mình’.
" alt="Game thủ được ‘độ’ bao la quà tại đại tiệc của FO4"/>Gộng đồng mạng Mexico cũng như Twitter truyền tay nhau về một tài khoản bí ẩn có tên Jonathan Galindo. Theo cư dân mạng, nếu tài khoản mạng xã hội của bạn lâu ngày không sử dụng (Như Facebook, Instagram, Tik Tok, Twitter, Discord...), bạn sẽ nhận được lời kết bạn của tài khoản rùng rợn này.
Nếu được tài khoản này gửi lời mời kết bạn, bạn sẽ nhận được một tin nhắn mà sau khi nhấp vào link trong tin, bạn sẽ làm lộ địa chỉ IP thiết bị của mình. Tài khoản Jonathan Galindo sẽ tìm được thông tin, địa chỉ của bạn.
Tài khoản này sau đó sẽ đưa ra 2 lựa chọn cho bạn: một là thực hiện thử thách Cá Voi Xanh, hoặc gia đình bạn sẽ bị ám sát.
Hai năm trước, thế giới cũng đã đối mặt với thử thách Momo, và lâu hơn nữa là thử thách Cá Voi Xanh - những "trò đùa" cực kỳ nguy hiểm với giới trẻ. Nhiều người đã bị cuốn vào những thử thách này. Bắt đầu từ những điều đơn giản như nói với bố mẹ, bạn bè câu gì đó, cho đến việc tung tin đồn, tự hại bản thân, và tự sát. Khoảng mười thiếu niên trẻ đã thực hiện thử thách này và qua đời, bao gồm một cậu bé 13 tuổi ở Belgium.
Momo là một thử thách nối tiếp của thử thách Cá Voi Xanh. Thử thách này xuất hiện vào năm 2016 hoặc lâu hơn với cách thức tương tự. Người thực hiện phải làm theo các "nhiệm vụ" được giao, và đã gây ra hơn 130 cái chết ở Nga. Thử thách này dần lan sang các nước khác, gây nhiều cái chết hơn.
Trong khi thử thách Momo chủ yếu xuất hiện trên WhatsApp, tài khoản Jonathan Galindo chủ yếu nhắm vào các nền tảng MXH được giới trẻ sử dụng nhiều nhất. Hiện tại, các tài khoản với tên Jonathan Galindo đã xuất hiện khắp các nền tảng mạng xã hội, đặc biệt là Discord. Twitter, Instagram và Facebook cũng không phải ngoại lệ.
Ngày 3/6, một tài khoản Twitter tên Dusky Sam đã lên tiếng và thừa nhận bức ảnh trong avatar của tài khoản Jonathan Galindo là của mình:
"Chào mọi người. Tài khoản Jonathan Galindo này có vẻ như đã khiến nhiều bạn trẻ hoảng sợ mấy ngày nay. Bức ảnh và video thực chất là của tôi, làm từ năm 2012-2013. Tôi làm chỉ để cho vui hồi đó, không phải để dọa dẫm hay bắt nạt ai cả."
Có vẻ như tài khoản @JonathGalindo trên Twitter là đầu tiên và nguyên gốc, sau đó nhiều tài khoản nhái lại đã mọc lên như nấm. Hàng tá Jonathan Galindo có thể tìm thấy trên Twitter, Instagram và TikTok, thậm chí có cả một tài khoản của người Việt Nam.
Đối với cộng đồng mạng Việt Nam, Jonathan Galindo trở thành chủ đề "tấu hài" mới.
Dĩ nhiên, đó chỉ là những người nghĩ trào lưu này khá thú vị và giải trí. Nhưng chắc chắn có những người đã tạo ra Jonathan Galindo với mục đích xấu, vì thế, cẩn thận vẫn là trên hết. Khi hoạt động trên mạng xã hội, bạn có thể dùng những tính năng như fake IP, sử dụng VPN để đảm bảo thông tin của mình, không nhấp vào đường link lạ hay kết bạn với những người đáng ngờ để tránh tình huống xấu.
(Theo Trí Thức Trẻ)
Toàn làm clip nói xàm rồi vừa quay vừa nói thổi phồng vụ việc lên, trong khi xem clip thì không thấy gì chỉ nghe mấy ông nói...", Mai Hà để lại bình luận.
" alt="Thực hư về tài khoản Jonathan Galindo lan tràn mạng xã hội"/>Quá trình sử dụng chất đạm, bột đường, chất béo của cơ thể bị ảnh hưởng, đặc biệt là khi khối u hiện diện ở dạ dày hay đường ruột. Bệnh nhân cảm thấy no căng, đầy bụng, biếng ăn, không cảm giác đói mặc dù cơ thể không hấp thụ được dưỡng chất.
Những bất lợi thường gặp do ung thư và quá trình điều trị gây nên có thể khiến người bệnh cảm thấy: chán ăn; khô miệng; đau và nhiễm khuẩn miệng, hầu họng; buồn nôn, nôn; thay đổi khẩu vị; tiêu chảy; bạch cầu trong máu giảm; ít uống nước; táo bón...
Chán ăn là một trong những vấn đề thường gặp nhất khi đang xạ trị ung thư. Trầm cảm, những nỗi sợ hãi mơ hồ cũng làm cho người bệnh không còn cảm giác ngon miệng, thèm ăn. Tác dụng phụ của quá trình điều trị như buồn nôn, nôn, những thay đổi về khẩu vị cũng góp phần làm cho bệnh nhân càng không thích ăn. Đối với một số người, biếng ăn chỉ kéo dài trong vài ngày; với người khác có thể lâu hơn.
Dinh dưỡng đóng vai trò hết sức quan trọng giúp bệnh nhân mau lành vết thương, chống nhiễm khuẩn và cung cấp năng lượng cho cơ thể sống.
Làm thế nào để cải thiện?
Dù với bất cứ lý do gì, bệnh nhân điều trị ung thư và người nhà cần chú ý thực hiện chế độ dinh dưỡng dưới đây để cải thiện tình trạng trên.
Ăn chế độ ăn giàu năng lượng, giàu đạm, nhiều bữa nhỏ trong ngày thay vì 3 bữa ăn chính. Cách ăn này giúp người bệnh có thể ăn nhiều hơn nhưng không gây đầy bụng.
Bổ sung thêm năng lượng và đạm vào thực phẩm (bơ, sữa bột, mật ong, đường đen...).
Bổ sung nước uống (những thức uống đặc biệt có chứa dưỡng chất), canh súp, sữa, nước ép (trái cây, rau, thịt), thức ăn nghiền, trộn, xay nhuyễn...
Chuẩn bị và dự trữ thực phẩm hợp khẩu vị nhằm tiện sử dụng mọi lúc mọi nơi một cách dễ dàng mỗi khi đói (phô mai, bánh quy giòn, nho khô...).
Trong lúc ăn phải thư giãn, vui vẻ, bữa ăn cần được trình bày thật hấp dẫn. Ảnh : minh họa
Buổi sáng phải là bữa ăn chính, chiếm 1/3 tổng năng lượng và lượng đạm trong cả ngày.
Ăn những thực phẩm hương vị thơm ngon hấp dẫn. Nếu bệnh nhân bị dị ứng với thực phẩm nặng mùi, nên dùng máy hút mùi, thức ăn để nguội còn âm ấm hẵng dùng (vì thức ăn đang nóng sẽ có mùi rất mạnh); mở nắp xoong nồi thức ăn cho giảm bớt mùi trước khi mang vào phòng cho người bệnh. Không khí trong phòng khi ăn cần thoáng mát, dễ chịu.
Sáng tạo đổi món, đa dạng hoá thức ăn và món tráng miệng.
Trong lúc ăn phải thư giãn, vui vẻ, bữa ăn cần được trình bày thật hấp dẫn.
Thể dục, vận động thường xuyên sẽ giúp ngon miệng hơn. Cần trao đổi với bác sĩ để biết được loại hình vận động nào phù hợp với bản thân mình.
(Theo PGS.TS. Trần Minh Đạo / SK&ĐS)
" alt="Ung thư: Người đang xạ trị ung thư nên ăn gì?"/>Thường trực Thành ủy Hà Nội vừa có thông báo kết luận tại cuộc họp về một số nhiệm vụ trọng tâm của UBND thành phố Hà Nội trong thời gian tới. Một trong các nội dung nổi bật là Thường trực Thành ủy Hà Nội thống nhất với đề xuất và giao Ban cán sự Đảng UBND thành phố, chỉ đạo các sở liên quan và các chủ đầu tư xây dựng công trình, khu đô thị, trung tâm thương mại, trong thiết kế và xây dựng phải bố trí thêm diện tích tầng hầm để xe, tối thiểu 3 tầng hầm, vừa đảm bảo xe của cư dân và bảo đảm xe của thành phố.
Theo Văn phòng UBND thành phố Hà Nội, đây là quy định chung cho tất cả các dự án nhà cao tầng của Hà Nội với mục đích để tăng cường chỗ để xe cho người dân, hạn chế áp lực về chỗ để xe cho toàn thành phố.
![]() |
Công trình, khu đô thị, trung tâm thương mại, trong thiết kế và xây dựng phải bố trí thêm diện tích tầng hầm để xe, tối thiểu 3 tầng hầm. |
Ngay sau khi thông tin này xuất hiện trên thị trường đã nhận được sự quan tâm của các doanh nghiệp cũng như người dân. Trong đó có nhiều ý kiến đồng ý với chủ trương của Hà Nội tuy nhiên bản thân doanh nghiệp vẫn còn không ít những băn khoăn.
Trao đổi với PV VietNamNet về vấn đề này, ông Vũ Văn Hậu - Tổng giám đốc Tập đoàn Geleximco cho biết: “Tôi hoàn toàn đồng tình với chủ trương của Hà Nội. Quỹ đất sử dụng là nơi công cộng và đỗ xe là cần thiết”. Tuy nhiên, ông Hậu cũng đặt ra vấn đề: Chủ trương là thiết thực nhưng không nhất thiết phải là 3 tầng hầm.
“Khu vực để xe có thể để nổi hoặc để chìm. Điều này là tính hiệu quả ở mỗi dự án cũng không nên áp đặt vấn đề này” – ông Hậu nói.
Theo vị Tổng giám đốc Tập đoàn Geleximco, khi thực hiện các dự án chủ đầu tư phải tuân theo quy chuẩn của Bộ Xây dựng về quỹ đất cho khu vực công cộng, đỗ xe. Đối với quy định này cần có sự cân đối cho từng dự án. “Như trong 4 quận nội thành hay trong vành đai 2, vành đai 3 thì như thế nào cũng cần có quy định cụ thể . Nhưng như ở Ba Vì cũng quy định 3 tầng hầm thì khó khăn cho doanh nghiệp” – ông Hâu nêu ý kiến.
Cùng quan điểm với ông Hậu, ông Nguyễn Xuân Đức, Phó Giám đốc Công ty Cổ phần Tứ Hiệp Hồng Hà Dầu Khí cũng cho rằng, hoàn toàn ủng hộ chủ trương đáp ứng nhu cầu của người dân, hạn chế áp lực về chỗ để xe cho toàn thành phố.
Ông Đức cho biết, trên thực tế khi doanh nghiệp thực hiện những thủ tục đầu tư đối với các cơ quan quản lý chuyên ngành như Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch – Kiến trúc…cũng chưa có văn bản nào chính thức được hướng dẫn thực hiện theo thông báo đó.
Nêu ý kiến về vấn đề này, ông Đức cho rằng, việc có bao nhiêu tầng hầm nếu chỉ xét về góc độ quy định về quy chuẩn thiết kế hoặc quy chuẩn về quy hoạch thì hoàn toàn không bắt buộc phải quy định bao nhiêu tầng hầm.
“Các dự án cần đảm bảo đủ nhu cầu của các hộ dân cư sống trong tòa nhà đó hoặc tính đến một lượng khách vãng lai nhất định. Không nhất thiết là tầng hầm có thể là tầng nổi miễn là đảm bảo nhu cầu đỗ xe cho cư dân. Diện tích tầng hầm cũng phụ thuộc vào tính chất của dự án đó. Với góc độ doanh nghiệp quy định của các cơ quan nhà nước căn cứ vào quy định của luật hài hòa lợi ích của các bên thì doanh nghiệp, người dân luôn ủng hộ’ – ông Đức phân tích.
Với các doanh nghiệp đang thực hiện dự án nhà ở phân khúc bình dân cũng bày tỏ lo lắng quy định này có thể khiến giá nhà đội lên cao. Điều này cũng đồng nghĩa với việc người mua nhà cũng rơi vào cảnh “nửa mừng nửa lo” bởi giá nhà sẽ tăng lên khi chi phí xây dựng tăng. Quy định này đang thu hút sự quan tâm của trường bất động sản Hà Nội từ cả phía doanh nghiệp lẫn người dân và vẫn đang có nhiều ý kiến khác nhau.
Hồng Khanh
Hà Nội: Xây chung cư, trung tâm thương mại phải có 3 tầng hầm" alt="Quy định khiến thị trường BĐS Hà Nội nóng hổi, chủ đầu tư ‘toát mồ hôi’"/>Quy định khiến thị trường BĐS Hà Nội nóng hổi, chủ đầu tư ‘toát mồ hôi’