Nhận định, soi kèo Bologna vs AC Milan, 02h45 ngày 28/2: Rossoneri... đi xa

(Dân trí) - Thị trường bất động sản phía Tây TPHCM đang có những dấu hiệu tăng trưởng trong năm 2024. Dấu hiệu đầu tiên là sự xuất hiện của các nguồn cung căn hộ mới.

Seaholdings, tiền thân là Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Dịch vụ Bất động sản Seareal, thành lập vào năm 2008, đến nay có hơn 16 năm kinh nghiệm phát triển và đầu tư bất động sản (BĐS). Nối tiếp thành công từ 3 dự án Fresca Riverside, The Pearl Riverside, Lago Centro, Seaholdings vừa đánh dấu một bước tiến chiến lược bằng việc phát triển dự án Destino Centro với hơn 2.000 căn hộ hiện đại nằm tại cửa ngõ phía Tây.

Đón đầu sự bứt tốc của BĐS khu Tây TPHCM

Theo đại diện Công ty cổ phần BĐS Seaholdings, thị trường phía Tây đang có những dấu hiệu tăng trưởng tích cực trong những tháng đầu năm 2024 nhờ đầu tư hạ tầng.

Đơn cử, việc đầu tư xây dựng khép kín đường vành đai 3 đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối vùng. Từ đó, rút ngắn thời gian lưu thông, thúc đẩy các hoạt động vận tải, thương mại, mua bán trong khu vực, rút ngắn thời gian di chuyển, đẩy nhanh tốc độ xây dựng phát triển các cụm dân cư mới.

Khu phức hợp căn hộ Destino Centro được hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng - giao thông phía Tây khi tọa lạc tại mặt tiền quốc lộ 1A, liền kề với cao tốc TPHCM - Trung Lương, cao tốc Bến Lức - Long Thành, đường vành đai 3. Dự án nằm cách nút giao Mỹ Yên chỉ 5 phút, 10 phút đến Bệnh viện Nhi đồng thành phố, 15 phút đến Đại học Văn Hiến, 20 phút đến Đại học Tôn Đức Thắng, cách quận 1 và khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ 25 phút. Với vị trí đắc địa này, Destino Centro được đánh giá là dự án đầy tiềm năng thu hút người mua và nhà đầu tư.

Khu vực Tây TPHCM cũng được định hướng trở thành "thủ phủ công nghiệp" của vùng, thu hút đầu tư, nguồn lao động chất lượng tìm về sinh sống và làm việc. Nhìn thấy tiềm năng mạnh mẽ của khu vực, không chỉ Seaholdings mà nhiều ông lớn địa ốc khác cũng đổ bộ đầu tư với hàng loạt dự án "khủng" như West Gate, Akari City, The Privia Khang Điền…

Hiện tại, các quận như Bình Tân, Tân Phú và huyện Bình Chánh đang chịu sức ép lớn từ việc gia tăng dân số nhanh chóng. Vì vậy, sau khi phía Tây TPHCM được đô thị hóa và hạ tầng nâng cấp đồng bộ, nơi này hứa hẹn sẽ trở thành một trung tâm mới đầy sôi động, hiện đại bậc nhất.

Sự xuất hiện của Destino Centro với quy mô 2.000 căn hộ được đánh giá sẽ góp phần giảm tải áp lực dân số với khu vực nội đô.

Giải tỏa "cơn khát" nguồn cung căn hộ hợp túi tiền

"Ngoài hai yếu tố vị trí chiến lược, tiềm năng kinh tế, Seaholdings chọn phát triển căn hộ Destino Centro ngay cửa ngõ phía Tây TPHCM vì mục tiêu đáp ứng nhu cầu nhà ở cấp thiết cho người dân địa phương và các vùng lân cận như Bình Chánh, Bình Tân, quận 8 và quận 7", ông Đỗ Duy Nghi - Phó tổng giám đốc Kinh doanh và Tiếp thị Seaholdings cho biết.

Hiện tại, nhu cầu nhà ở tại khu Tây TPHCM luôn rất cao do sự gia tăng dân số, tốc độ phát triển các cụm khu công nghiệp, cảng xuất nhập khẩu. Đồng thời, các gia đình trẻ đang có xu hướng chuyển ra ven đô để tìm kiếm nhà ở có giá cả phù hợp với thu nhập cũng như đảm bảo chất lượng sống tiện nghi và hiện đại, nhất là khi khu vực này được đầu tư hạ tầng giao thông giúp giảm thời gian di chuyển vào trung tâm thành phố.

Ghi nhận cho thấy, khu Tây TPHCM có đến 80% người dân mua nhà để an cư. Tuy nhiên, báo cáo mới đây của Nhà Tốt chỉ ra, nửa đầu năm 2024, nguồn cung căn hộ quận Bình Tân ghi nhận giảm kỷ lục 63%, thuộc khu vực khan hiếm nhất TPHCM. Đây cũng là nguyên nhân dẫn đến việc nhiều dự án tại khu vực này mở bán đã "cháy" hàng.

Các dự án ra đời trong thời điểm này được khách hàng quan tâm, nhất là những dự án có vị trí đắc địa, đầu tư về tiện ích và không gian sống xanh, cùng lợi thế pháp lý như Destino Centro.

Với tổng diện tích hơn 2,15ha, cung cấp cho thị trường hơn 2.000 căn hộ, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở mà còn góp phần tích cực vào việc nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân khu vực phía Tây TPHCM. Giá bán dự kiến của Destino Centro được đánh giá "mềm" hơn so với các dự án cùng phân khúc khi với từ 900 triệu đồng, nhà đầu tư có thể sở hữu các sản phẩm đa dạng về diện tích, đáp ứng tiêu chí về chất lượng cuộc sống.

Trong bối cảnh quỹ đất TPHCM đang ngày một khan hiếm, dự án mới của Seaholdings với nhiều ưu thế vượt trội hứa hẹn sẽ trở thành "viên ngọc sáng" trên thị trường BĐS khu vực.

Ngày 28/9, Seaholdings khai trương căn hộ mẫu tại số 54, quốc lộ 1A, Mỹ Yên, Bến Lức, Long An. Sự kiện cung cấp các thông tin đầy đủ về dự án, không gian trải nghiệm thực tế cho khách tham dự cùng cơ hội trúng các phần thưởng hấp dẫn.

Thông tin chi tiết liên hệ hotline 0919 997 969.

(Dân trí) - Theo quy định mới của tỉnh Bắc Ninh, với đất ở nếu chưa có quy hoạch chi tiết được phê duyệt, diện tích tối thiểu sau khi tách thửa đất phải từ 40m2 trở lên, kích thước mỗi cạnh không nhỏ hơn 3,5m.

Vừa qua, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định 32/2024 quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đất đai và Nghị định số 102/2024 của Chính phủ trên địa bàn tỉnh, trong đó quy định tách thửa, hợp thửa đất.

Đối với đất ở đô thị, đất ở nông thôn ven quốc lộ, tỉnh lộ và thuộc quy hoạch khu đô thị mới, diện tích đất ở tối thiểu sau khi tách thửa được thực hiện theo quy hoạch chi tiết được duyệt. Bên cạnh đó, trường hợp chưa có quy hoạch chi tiết được duyệt, diện tích tối thiểu sau khi tách thửa phải từ 40m2 trở lên và có kích thước mỗi cạnh không nhỏ hơn 3,5m.

Đối với đất ở nông thôn không thuộc trường hợp quy định bên trên thì diện tích đất tối thiểu sau khi tách thửa được thực hiện theo quy hoạch chi tiết được duyệt. Trong trường hợp chưa có quy hoạch chi tiết được duyệt, diện tích tối thiểu sau khi tách thửa phải từ 70m2 trở lên và có kích thước mỗi cạnh không nhỏ hơn 4m .

Ngoài ra, việc tách thửa đối với trường hợp thửa đất ở có vườn, ao được xác định theo quy định về tách thửa đối với đất ở, không áp dụng quy định diện tích đất nông nghiệp tối thiểu được phép tách thửa.

Đối với thửa đất hiện trạng đã hình thành nhà ở từ ngày 18/4/2008 trở về trước, công trình nhà ở đã được cấp Giấy phép xây dựng hoặc được phép tồn tại của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì được tách thửa theo hiện trạng nhà ở.

Với đất nông nghiệp, hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất, công nhận quyền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp ổn định có nhu cầu tách thửa để thực hiện quyền theo quy định, diện tích của thửa đất mới và diện tích còn lại của thửa đất sau khi tách thửa ít nhất là 360m2. 

Trường hợp tách thửa để chia, tách nhân khẩu, định xuất hoặc lao động đã được giao, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp, diện tích của thửa đất mới tách và diện tích còn lại của thửa đất sau khi tách phải có diện tích tối thiểu bằng diện tích giao, công nhận cho một nhân khẩu, định xuất.

Với đất phi nông nghiệp nhưng không phải đất ở, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất Nhà nước cho thuê hoặc giao đất có thu tiền sử dụng đất để làm cơ sở sản xuất kinh doanh khi tách thửa, diện tích tối thiểu là diện tích theo dự án sản xuất kinh doanh và theo quy hoạch hoặc điều chỉnh quy hoạch chi tiết đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Trường hợp chưa có quy hoạch chi tiết, diện tích tối thiểu sau khi tách thửa không nhỏ hơn 3.000m2 .

Trước đó, hàng loạt tỉnh thành phố như Bắc Giang, Lâm Đồng, Hà Nội, Đà Nẵng,... cũng ban hành quy định mới về tách thửa đất.

(Dân trí) - Trong khi cuộc chiến ở các hướng Kursk và Donbass vẫn chưa hạ nhiệt, Nga và Ukraine tiếp tục chỉ trích và cáo buộc lẫn nhau liên quan tới 2 nhà máy điện hạt nhân ở Zaporizhia và Kursk.

Căng thẳng xoay quanh 2 nhà máy điện hạt nhân

Người phát ngôn Bộ Ngoại giao Maria Zakharova ngày 17/8 cáo buộc Ukraine có kế hoạch tấn công nhà máy điện hạt nhân ở Kursk, Nga. Moscow đồng thời kêu gọi cộng đồng quốc tế lên tiếng và cảnh báo sẽ phản ứng mạnh mẽ nếu kịch bản trên xảy ra.

Nhà máy điện Kursk nằm cách biên giới Ukraine 90km, trong khu vực diễn ra giao tranh dữ dội giữa 2 bên trong thời gian qua.

Bà Zakharova kêu gọi Liên hợp quốc và Cơ quan Năng lượng Nguyên tử Quốc tế (IAEA) có hành động để ngăn nguy cơ nhà máy điện bị tấn công. Bà cảnh báo, nếu nhà máy điện hạt nhân Kursk bị Ukraine tấn công, nó có thể dẫn đến một thảm họa trên quy mô lớn trên toàn châu Âu.

Ngoài ra, phía Nga cũng cáo buộc, Ukraine có kế hoạch tấn công nhằm vào nhà máy điện hạt nhân Zaporizhia tại khu vực mà Moscow đang kiểm soát.

Ukraine đã bác bỏ những cáo buộc này, cho rằng đây chỉ là những phát ngôn tuyên truyền của Moscow để gây bất lợi cho Kiev.

Trong khi đó, IAEA ngày 17/8 cảnh báo tình hình an ninh hạt nhân tại nhà máy điện hạt nhân Zaporizhia đang "xấu đi" sau khi có thông tin rằng một UAV tấn công vào con đường gần cơ sở này.

Nga cáo buộc Ukraine thực hiện vụ tấn công. Trong khi đó, Ukraine cáo buộc Nga sử dụng nhà máy này làm nơi phát động các cuộc tấn công bằng UAV và pháo vào khu vực mà Kiev kiểm soát bên kia sông Dnipro.

Trước tình hình căng thẳng liên quan tới các cơ sở hạt nhân, Tổng giám đốc IAEA Rafael Mariano Grossi đã kêu gọi "kiềm chế tối đa từ mọi phía".

"Các nhà máy điện hạt nhân được thiết kế để có khả năng chống chịu với các sự cố kỹ thuật hoặc do con người và các sự kiện bên ngoài bao gồm cả các sự kiện thời tiết cực đoan, nhưng chúng không được xây dựng để chịu được một cuộc tấn công quân sự trực tiếp", ông Grossi cảnh báo.

Ukraine tuyên bố củng cố vị trí ở Kursk

Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cho biết Kiev đang tăng cường củng cố các vị trí tại khu vực Kursk của Nga, nơi Ukraine đã tiến hành một cuộc tấn công trên bộ quy mô lớn trong hơn 11 ngày qua.

Theo ông Zelensky, Ukraine trong ngày qua đã bắt thêm được các binh sĩ Nga làm tù binh nhằm thực hiện hoạt động trao đổi con tin trong tương lai.

Ukraine tuyên bố đã kiểm soát hơn 80 khu định cư bao gồm thị trấn chiến lược Sudzha trong cuộc tấn công chớp nhoáng, khiến Điện Kremlin bất ngờ. 

Bộ Quốc phòng Nga cho biết họ đã đẩy lùi lực lượng Ukraine gần 3 khu định cư ở khu vực Kursk và đang săn lùng các nhóm lực lượng Kiev tìm cách xâm nhập sâu hơn vào lãnh thổ. 

Nga cũng tuyên bố họ đã bắt giữ một số binh sĩ Ukraine đầu hàng, phá hủy nhiều xe tăng, thiết giáp của đối phương và đang gây thiệt hại cho Kiev. 

Nga duy trì đà tiến của Donbass

Nga đang "nhanh chóng tiếp cận" một trung tâm quân sự quan trọng ở Donbass khi Moscow tiếp tục tiến quân bất chấp những cuộc đột kích của Kiev ở Kursk.

Mặc dù Pokrovsk không phải là một thành phố lớn - khoảng 60.000 người đã sống ở đó trước chiến sự - nhưng nơi đây đóng vai trò là một trung tâm quan trọng của quân đội Ukraine nhờ khả năng tiếp cận dễ dàng đến Kostiantynivka, một trung tâm quân sự khác. Quân đội Ukraine sử dụng con đường nối liền hai nơi này để tiếp tế cho tiền tuyến và sơ tán thương vong về Dnipro.

Serhii Dobriak, người đứng đầu chính quyền quân sự thành phố Pokrovsk, thừa nhận Nga đang tiến nhanh về hướng Pokrovsk và uy hiếp vị trí của Ukraine.

Trong khi đó, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cho biết hôm 17/8 rằng đã có "hàng chục cuộc tấn công của Nga" vào các vị trí của Ukraine gần thị trấn Pokrovsk và Toretsk, nơi Moscow đã có một loạt tiến triển trong những tuần gần đây.

Mặc dù ông Zelensky tuyên bố tình hình ở đây vẫn nằm trong tầm kiểm soát nhưng các nguồn tin từ chiến trường cho biết, Ukraine đang đối mặt với thách thức lớn để phòng vệ khi cường độ nã hỏa lực của Nga không suy giảm trong thời gian qua. 

Ukraine rút quân ở Kursk để tái cơ cấu?

Chuyên trang quân sự Topwardẫn nguồn tin từ thực địa nói rằng, một số tiểu đoàn của Ukraine dường như đã được rút từ Kursk về để tái tổ chức do tổn thất lớn. Lực lượng dự bị đã được đưa tới thế chỗ. 

Nguồn tin cho hay, một số tiểu đoàn từ các lữ đoàn cơ giới riêng biệt số 22, lữ đoàn cơ giới riêng biệt số 61 và lữ đoàn không kích riêng biệt số 82 đã được rút khỏi khu vực Kursk.

Nhiệm vụ của binh sĩ dự bị là củng cố đà tiến trước đó của lực lượng chủ lực, tức là tham gia vào cuộc tấn công vì Ukraine dường như vẫn muốn mở rộng khu vực kiểm soát.  

Các trận chiến ác liệt diễn ra theo hướng Korenevo. Ngoài ra, Nga nói rằng đã chặn 10 mũi tấn công của Ukraine theo hướng Olgovka và Komarovka, và có tới 10 cuộc tấn công đã bị đẩy lùi.

Mặt khác, các trận chiến đang diễn ra ở phía bắc và phía nam Sudzha, Cherkasy Porechnoye, Malaya Loknya, Ulanok và Cherkasskaya Konopelka. Phía Nga nói rằng Ukraine vẫn chưa có thêm đột phá nào từ hướng này.

Tướng Apty Alaudinov, Chỉ huy lực lượng đặc nhiệm Akhmat cho biết, trong những ngày gần đây, quân đội Ukraine chủ yếu tấn công bằng bộ binh, vì không còn đủ trang thiết giáp chở quân do họ đang chịu thiệt hại lớn về vũ khí trong những ngày qua ở Kursk. 

Tuy nhiên, Ukraine vẫn tiếp tục chuyển quân dự bị đến khu vực Kursk, với ý định phá vỡ các tuyến phòng thủ Nga đã xây dựng và giành thêm nhiều vùng lãnh thổ hơn nữa. 

Theo ISW (Mỹ) các trận chiến ở Kursk hay Donetsk về bản chất không phải là các hoạt động quân sự có thể mang tính quyết định để Nga và Ukraine giành chiến thắng trong toàn bộ cuộc chiến.

ISW cho rằng, cả lực lượng Nga và Ukraine đều đang tiến hành nhiều hoạt động liên tiếp với quy mô không lớn vì các bên không có đủ tiềm lực để mở một trận đánh quy mô lớn và trải dài trên tiền tuyến kéo dài 1.000km. Vì vậy, 2 bên chủ yếu đánh theo kiểu tiêu hao, kéo dài, và dùng nhiều thành công nhỏ để đạt được mục tiêu chiến lược. 

Ukraine bác tin Đức dừng viện trợ quân sự

Bộ Ngoại giao Ukraine cho biết vào ngày 17/8 nói rằng các thông tin về việc Đức dừng viện trợ quân sự cho Ukraine là không đúng sự thật. 

Truyền thông Berlin trước đó đưa tin rằng Bộ Tài chính Đức không có kế hoạch phê duyệt thêm viện trợ cho Ukraine. Báo Đức cho biết, Ukraine sẽ nhận được hỗ trợ đã được phê duyệt trước đó, nhưng các yêu cầu bổ sung sẽ không được hỗ trợ.

Ukraine nói rằng thông tin trên là không chuẩn và Đức tới tháng 11 mới phê duyệt ngân sách cho năm sau, đến khi đó Kiev mới biết họ dự kiến sẽ nhận được bao nhiêu tiền hỗ trợ. 

Ukraine tuyên bố chặn cuộc tập kích Kiev của Nga

Trung tướng Mykola Oleshchuk, Tư lệnh Không quân Ukraine, cáo buộc Nga ngày 18/8 phóng 16 vũ khí vào Ukraine từ đêm hôm qua. Ukraine tuyên bố đã phá hủy 13 trong số đó: 2 tên lửa đạn đạo, 3 tên lửa hành trình và 8 máy bay không người lái tự sát.

Theo phía Ukraine, Nga đã nhắm mục tiêu vào Kiev bằng tên lửa đạn đạo từ tỉnh Kursk và Voronezh, tên lửa hành trình và tên lửa không đối đất cùng với UAV Shahed từ tỉnh Kursk.

Ukraine chưa cập nhật thông tin về thiệt hại và thương vong.

"Đây là vụ tấn công bằng tên lửa đạn đạo thứ ba vào thủ đô trong tháng 8. Cứ 6 ngày Nga lại mở một cuộc tấn công trong thời gian qua", Serhii Popko, người đứng đầu Cơ quan quản lý quân sự Kiev cho biết.

(Dân trí) - Trong bài phát biểu nhận đề cử của đảng Cộng hòa, cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump tuyên bố sẽ chiến thắng trong cuộc bầu cử cuối năm nay và nhanh chóng "đưa nước Mỹ vĩ đại trở lại".

Theo CBS,tại ngày thứ tư và cũng là ngày cuối cùng của Đại hội toàn quốc đảng Cộng hòa vào ngày 18/7 (giờ địa phương) tại Milwaukee, cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump sẽ có bài phát biểu nhận đề cử của đảng.

Sự kiện diễn ra chỉ vài ngày sau khi ông Trump may mắn thoát một âm mưu ám sát bằng súng trong lúc đang vận động tranh cử tại Pennsylvania. Trả lời phỏng vấn Washington Examiner, ông Trump cho biết, sau vụ mưu sát, ông đã thay đổi hoàn toàn nội dung bài phát biểu cho Đại hội toàn quốc đảng Cộng hòa.

Đồng chủ tịch Ủy ban Quốc gia đảng Cộng hòa Lara Trump tiết lộ, người Mỹ có thể nhìn thấy một "phiên bản khác" của ông Trump trong bài phát biểu này. Cô cho biết bố chồng mình "thực sự bị ảnh hưởng" bởi trải nghiệm này.

Ngày thứ 4 của Đại hội toàn quốc của đảng Cộng hòa tập trung vào tầm nhìn của cựu Tổng thống đối với đất nước nếu ông đắc cử nhiệm kỳ thứ hai tại Nhà Trắng, xoay quanh chủ đề "Làm cho nước Mỹ vĩ đại trở lại".

Sự kiện cũng khép lại một tuần mà các đại biểu của đảng Cộng hòa, các thống đốc và nhà lập pháp được nghe chương trình nghị sự của ông Trump về kinh tế, chính sách đối ngoại và an ninh.

Thông điệp đoàn kết

Trong bài phát biểu, ông Trump đã nhấn mạnh đến thông điệp đoàn kết đất nước.

Ông nói: "Tôi đứng trước các bạn tối nay với thông điệp về sự tự tin, sức mạnh và hy vọng. Bốn tháng nữa, chúng ta sẽ có một chiến thắng đáng kinh ngạc và chúng ta sẽ bắt đầu 4 năm vĩ đại nhất trong lịch sử đất nước. Cùng nhau, chúng ta sẽ khởi động một kỷ nguyên mới an toàn, thịnh vượng và tự do cho công dân thuộc mọi chủng tộc, tôn giáo, màu da và tín ngưỡng".

"Chúng ta phải hàn gắn sự bất hòa và chia rẽ trong xã hội. Là người Mỹ, chúng ta gắn kết với nhau bởi một số phận duy nhất, số phận chung. Chúng ta phải cùng nhau vươn lên, nếu không chúng ta sẽ tan vỡ. Tôi tranh cử để trở thành tổng thống cho tất cả nước Mỹ, chứ không phải một nửa nước Mỹ, bởi vì không có chiến thắng nào cho một nửa nước Mỹ", ông hùng hồn tuyên bố.

"Vì vậy, tối nay, với niềm tin và sự tận tâm, tôi tự hào nhận đề cử của các bạn", ông Trump nói và gửi lời cảm ơn tới cử tri: "Hãy để tôi bắt đầu buổi tối nay bằng cách bày tỏ lòng biết ơn của mình tới người dân Mỹ vì tình yêu và sự ủng hộ của các bạn sau vụ ám sát tại cuộc vận động tranh cử cuối tuần trước".

Ông Trump nói về vụ ám sát hụt: "Sẽ không có lần thứ hai"

Nhắc lại việc bị ám sát hụt vào tuần trước, ông Trump nói: "Như các vị đã biết, viên đạn chỉ cần chệch chưa đến 1cm nữa là tôi có thể đã mất mạng. Nhiều người hỏi tôi chuyện gì đã xảy ra. Tôi sẽ kể với các bạn chính xác nó xảy ra như thế nào và sẽ không có lần thứ hai bởi vì nó quá đau lòng".

Giữa bài phát biểu, ông Trump bước xuống bục, tiến lại gần và hôn lên mũ đồng phục của lính cứu hỏa Corey Comperatore được đặt sẵn ở đó cùng với trang phục cứu hỏa. Ông Comperatore, 50 tuổi, là người trên khán đài trong buổi vận động tranh cử hôm 13/7 của ông Trump và đã thiệt mạng do trúng đạn.

"Tôi là người cứu vãn nền dân chủ"

Ông Trump chuyển hướng bài phát biểu của mình từ thông điệp đoàn kết sang chỉ trích đảng Dân chủ. Ông cáo buộc đảng Dân chủ "vũ khí hóa hệ thống tư pháp".

"Đảng Dân chủ nên ngừng ngay việc vũ khí hóa hệ thống tư pháp và gán cho đối thủ chính trị của họ là kẻ thù của nền dân chủ. Đặc biệt là vì điều đó không đúng. Trên thực tế, tôi là người cứu nền dân chủ cho chúng ta", ông Trump nói.

Giới thiệu ứng viên phó tổng thống liên danh tranh cử

Cựu Tổng thống Trump cho biết, thượng nghị sĩ J.D. Vance và vợ của ông vốn đều là sinh viên của Đại học Yale.

"Họ là những người rất thông minh", ông Trump nói.

Tại buổi khai mạc Đại hội toàn quốc đảng Cộng hòa hồi đầu tuần, ông Trump đã thông báo chọn thượng nghị sĩ bang Ohio J.D. Vance, 39 tuổi, làm ứng viên phó tổng thống liên danh tranh cử.

Một số nhà phân tích tin rằng, ông Vance sẽ là "người thừa kế" chính sách "Nước Mỹ trên hết" của ông Trump.

Cam kết kiểm soát lạm phát

"Đảng Cộng hòa có kế hoạch kiềm chế lạm phát, rất nhanh chóng. Bằng cách cắt giảm chi phí năng lượng, chúng ta sẽ lần lượt giảm chi phí vận chuyển, sản xuất và tất cả hàng gia dụng. Rất nhiều thứ bắt đầu với năng lượng. Và hãy nhớ rằng, dưới chân chúng ta có nhiều vàng lỏng hơn bất kỳ quốc gia nào khác", ông Trump nói.

Ông cam kết: "Bắt đầu từ ngày đầu tiên (nếu tái đắc cử), chúng tôi sẽ giảm giá và khiến nước Mỹ có giá cả phải chăng trở lại".

Các cuộc thăm dò cho thấy, ông Trump có lợi thế hơn với những cử tri quan tâm đến nền kinh tế.

Vào thời điểm ông Biden trở thành chủ nhân Nhà Trắng (tháng 1/2021), lạm phát tính theo chỉ số giá tiêu dùng (CPI) của Mỹ là 1,4% và đạt đỉnh 9,1% vào tháng 6/2022. Dù đã giảm xuống 3% vào tháng 6 năm nay, nhưng chỉ số này vẫn cao hơn mục tiêu 2% của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed).

Ông Trump sẽ đóng cửa biên giới ngay ngày đầu nếu tái đắc cử

"Trọng tâm cương lĩnh của đảng Cộng hòa là cam kết chấm dứt cơn ác mộng biên giới, khôi phục hoàn toàn các đường biên giới thiêng liêng và có chủ quyền của Mỹ. Chúng tôi sẽ làm điều đó ngay ngày đầu tiên: Khoan dầu và đóng cửa biên giới", ông Trump phát biểu.

Ông cho biết, đảng Cộng hòa sẽ tiến hành một đợt trục xuất người nhập cư trái phép lớn nhất trong lịch sử, thậm chí lớn hơn đợt trục xuất dưới thời Tổng thống Dwight D Eisenhower.

Ông Trump: "Chúng ta sẽ chiến thắng"

Ông Trump kết thúc bài phát biểu kéo dài hơn một tiếng của mình với tuyên bố: "Làm cho đất nước chúng ta vĩ đại trở lại. Mỗi ngày, tôi sẽ cố gắng tôn vinh sự tin tưởng mà bạn đã đặt vào tôi và tôi sẽ không bao giờ làm bạn thất vọng. Tôi hứa rằng tôi sẽ không bao giờ làm bạn thất vọng".

Ông nói thêm: "Đối với tất cả những người bị lãng quên, những người bị bỏ lại phía sau, các bạn sẽ không còn bị lãng quên nữa. Chúng ta sẽ tiến về phía trước và cùng nhau chúng ta sẽ giành chiến thắng, chiến thắng, chiến thắng. Chúng ta sẽ cứu đất nước này. Chúng ta sẽ khôi phục nền Cộng hòa, và chúng ta sẽ mở ra những ngày mai thịnh vượng và tuyệt vời mà nhân dân chúng ta thực sự xứng đáng được hưởng. Tương lai của nước Mỹ sẽ lớn hơn, tốt hơn, táo bạo hơn, tươi sáng hơn, hạnh phúc hơn, mạnh mẽ hơn, tự do hơn, vĩ đại hơn và đoàn kết hơn bao giờ hết. Nói một cách đơn giản, chúng ta sẽ nhanh chóng làm cho nước Mỹ vĩ đại trở lại".

(Dân trí) - Máy bay không người lái Israel đã ghi lại hình ảnh thủ lĩnh Hamas Yahya Sinwar bên trong một tòa nhà ở Gaza không lâu trước khi xe tăng Israel khai hỏa khiến viên thủ lĩnh này thiệt mạng.

Quân đội Israel ngày 17/10 đã công bố một đoạn video được quay bằng máy bay không người lái cho thấy những phút cuối đời của thủ lĩnh chính trị Hamas Yahya Sinwar ở miền Nam Gaza.

Đoạn video dài 48 giây cho thấy thủ lĩnh Sinwar ngồi trên một chiếc ghế bành bên trong một căn nhà đổ nát ở một vị trí chưa xác định ở miền Nam Gaza.

Theo video, người đàn ông được cho là thủ lĩnh Sinwar dường như bị thương một tay, tay còn lại cầm vũ khí hoặc một cây gậy và ném về phía máy bay không người lái khi phát hiện thiết bị này.

Lực lượng Phòng vệ Israel (IDF) hôm qua tuyên bố đã hạ sát thủ lĩnh chính trị Hamas Sinwar. Vụ tấn công được thực hiện bởi Lữ đoàn Bislach 828 của Israel ở khu Rafah, miền Nam Gaza.

Lãnh đạo Hamas được cho là đã bị một máy bay không người lái giám sát của Israel phát hiện khi đang đi vào một tòa nhà. Xe tăng Israel sau đó đã khai hỏa vào tòa nhà, IDF đã cử một máy bay không người lái đến để kiểm tra mục tiêu.

Theo quân đội Israel, vụ tấn công đã khiến 3 thành viên Hamas thiệt mạng, trong đó có thủ lĩnh Sinwar. Danh tính của ông Sinwar được xác định thông qua dữ liệu vân tay và hồ sơ nha khoa mà Israel thu thập được trong thời gian bắt giam ông.

Hamas hiện chưa lên tiếng về cái chết của thủ lĩnh Sinwar.

(Dân trí) - Để đáp trả các vụ tấn công của Kiev nhằm vào lãnh thổ Nga bằng vũ khí phương Tây, Moscow đã phóng gần 600 tên lửa, máy bay không người lái (UAV) tập kích Ukraine trong hai ngày qua.

Phát biểu tại cuộc họp của Tổ chức Hiệp ước An ninh Tập thể (CSTO) ở Astana, Kazakhstan ngày 28/11, Tổng thống Nga Vladimir Putin cho hay: "Trong hai ngày qua, chúng tôi đã sử dụng các hệ thống vũ khí chính xác để đáp trả những cuộc tấn công của Ukraine bằng tên lửa ATACMS vào sâu trong lãnh thổ Nga. Chúng tôi đã sử dụng tổng cộng có 100 tên lửa các loại và 466 UAV".

Theo Tổng thống Putin, chỉ trong đêm qua, quân đội Nga đã tiến hành một cuộc tấn công toàn diện bằng 90 tên lửa và 100 UAV, đánh trúng 17 mục tiêu quân sự của Ukraine.

"Các cuộc tấn công mà chúng tôi thực hiện là để đáp trả các cuộc tấn công đang diễn ra vào lãnh thổ Nga bằng tên lửa ATACMS. Như tôi đã nói nhiều lần, chúng tôi sẽ luôn đáp trả", ông Putin nhấn mạnh.

Ông cũng cho biết, quân đội Nga đang lựa chọn các mục tiêu ở Ukraine để tấn công bằng tên lửa siêu vượt âm tầm trung thế hệ mới Oreshnik.

"Bộ Quốc phòng và Bộ Tổng tham mưu quân đội Nga đang lựa chọn các mục tiêu để tấn công trên lãnh thổ Ukraine. Những mục tiêu này có thể bao gồm các cơ sở quân sự, công nghiệp quốc phòng hoặc trung tâm ra quyết định ở Kiev", chủ nhân Điện Kremlin cảnh báo.

Ông cho biết, Oreshnik có thể nhắm mục tiêu vào cả những công trình được bảo vệ tốt, nằm sâu trong lòng đất, giúp nó trở nên hiệu quả trước các mục tiêu kiên cố như boongke. Mặc dù không phải là vũ khí hủy diệt hàng loạt nhưng Oreshnik vẫn có khả năng gây ra sự hủy diệt lớn mà không cần sử dụng năng lượng hạt nhân.

Việc phương Tây cho phép Ukraine dùng vũ khí tầm xa để tấn công sâu vào lãnh thổ Nga bị cho là đã vượt lằn ranh đỏ của Moscow, khiến Nga phản ứng gay gắt.

Đêm 27/11, rạng sáng 28/11, máy bay ném bom của Nga ồ ạt xuất kích, phóng hàng loạt tên lửa vào Ukraine.

Theo Không quân Ukraine, Nga đã sử dụng 101 tên lửa hành trình và gần 100 UAV. Kiev đã bắn hạ 90% số tên lửa và hầu hết UAV.

Quân đội Ukraine nhận định, gần đây, Nga có xu hướng thực hiện những cuộc tấn công hỗn hợp quy mô lớn nhằm áp đảo hệ thống phòng không Ukraine.

Hơn nữa, Nga áp dụng các phương pháp tấn công trên không mới liên tục được cải tiến như sử dụng mồi nhử, sử dụng thiết bị bảo vệ tác chiến điện tử được lắp trực tiếp trên tên lửa.

Điều này cản trở khả năng tác chiến của các hệ thống phòng không Ukraine được sản xuất từ thời Liên Xô. Các hệ thống phòng không phương Tây ứng phó tốt hơn, nhưng Ukraine lại không có đủ để bảo vệ hàng trăm cơ sở hạ tầng quan trọng.

Trước khi tấn công, Nga cũng tính đến điều kiện thời tiết, yếu tố có ảnh hưởng lớn đến hoạt động của các đơn vị hỏa lực cơ động và máy bay chiến đấu. Sương mù và mây mù dày đặc xuất hiện ở nhiều nơi vào thời điểm xảy ra cuộc tấn công đã ngăn cản phi công Ukraine và các đội cứu hỏa cơ động thực hiện nhiệm vụ của họ một cách hiệu quả.

(Dân trí) - Dự án Sài Gòn - Đại Ninh của ông Nguyễn Cao Trí đã được đầu tư 2.296 tỷ đồng, xây dựng một số công trình và san gạt đường giao thông.

UBND huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng vừa có báo cáo cập nhật tiến độ thực hiện các dự án, công trình trọng điểm giai đoạn 2020-2025 (cập nhật đến ngày 23/1).

Trong báo cáo này, huyện có đề cập đến dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh (gọi tắt là Sài Gòn - Đại Ninh) do Công ty cổ phần Đầu tư du lịch Sài Gòn Đại Ninh (Công ty Sài Gòn Đại Ninh) làm chủ đầu tư. Doanh nghiệp này do ông Nguyễn Cao Trí làm người đại diện pháp luật.

Theo báo cáo của huyện, dự án đã hoàn thành một số thủ tục và được xây dựng một số công trình kiến trúc, san gạt đường giao thông và rải cấp phối một số đoạn đường. Vốn đã đầu tư 2.296 tỷ đồng, chiếm 9% tổng mức đầu tư.

UBND tỉnh thống nhất chủ trương điều chỉnh dự án (Văn bản 245 ngày 12/1/2022); gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng (Văn bản 725 ngày 28/1/2022); điều chỉnh tiến độ đầu tư dự án (Văn bản 1932 ngày 24/3/2022).

Công ty Sài Gòn Đại Ninh thực hiện ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án, nộp bản cam kết tiến độ. Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ngày 5/8/2022. Ngày 7/8/2023, UBND tỉnh ban hành văn bản thẩm định giá đất để tính tiền sử dụng đất tại dự án, theo đó giao Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu.

Ngoài ra, UBND huyện Đức Trọng cũng có văn bản về việc tăng cường công tác quản lý bảo vệ rừng, đất rừng và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trên diện tích Công ty Sài Gòn - Đại Ninh quản lý.

UBND huyện yêu cầu doanh nghiệp khẩn trương xác lập các hồ sơ xử lý hành vi vi phạm theo báo cáo của Hạt Kiểm lâm để chuyển cơ quan có thẩm quyền xử lý theo đúng quy định của pháp luật; tăng cường công tác quản lý, bảo vệ, tuyệt đối không để người dân tiếp tục tác động, sử dụng đất không đúng mục đích tại khu vực nêu trên và trên lâm phần được giao quản lý.

Doanh nghiệp cần nâng cao tinh thần trách nhiệm của lực lượng chuyên trách bảo vệ rừng, thường xuyên tuần tra, kiểm tra rừng và đất trên khu vực dự án được giao quản lý nhằm kịp thời phát hiện, ngăn chặn và có biện pháp xử lý ngay từ khi mới phát sinh. Quá trình thực hiện nếu có khó khăn, vướng mắc kịp thời báo cáo, đề xuất các cơ quan, đơn vị địa phương liên quan để phối hợp, xem xét giải quyết theo đúng quy định.

Công ty Sài Gòn - Đại Ninh phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật nếu tiếp tục để xảy ra tình trạng vi phạm trên diện tích được giao quản lý mà không có biện pháp ngăn chặn, xử lý, báo cáo kịp thời theo quy định.

UBND huyện cũng yêu cầu Hạt Kiểm lâm, Phòng Tài nguyên & Môi trường, UBND xã Phú Hội, các đơn vị, địa phương liên quan chủ động phối hợp, cung cấp thông tin và tích cực thực hiện các công việc thuộc thẩm quyền của cơ quan, đơn vị để đảm bảo việc xử lý hành vi vi phạm được kịp thời, theo đúng quy định.

Dự án Sài Gòn - Đại Ninh có diện tích gần 3.600ha, trải dài trên 4 xã Phú Hội, Ninh Gia, Tà Hine và Ninh Loan thuộc huyện Đức Trọng. Dự án này bao trọn hồ Đại Ninh - địa danh được ví như vịnh Hạ Long thu nhỏ ở huyện Đức Trọng. Mặc dù được cấp Giấy chứng nhận đầu tư từ cuối năm 2010 nhưng sau 13 năm, dự án vẫn trong cảnh dở dang.

Ông Nguyễn Cao Trí đã mua lại cổ phần công ty Sài Gòn Đại Ninh và là người đại diện pháp luật từ năm 2021. Sau đó, ông Trí có thỏa thuận bán 100% vốn công ty này cho bà Trương Mỹ Lan - Chủ tịch Vạn Thịnh Phát.

Liên quan dự án này, nhiều lãnh đạo tỉnh Lâm Đồng vướng vòng lao lý. Ông Trần Văn Hiệp, Chủ tịch UBND tỉnh bị khởi tố, bắt tạm giam về tội Nhận hối lộ. Ông Trần Đức Quân, Bí thư tỉnh ủy Lâm Đồng, bị khởi tố, bắt tạm giam để điều tra các sai phạm liên quan dự án.

Ông Nguyễn Ngọc Ánh, Chánh thanh tra tỉnh Lâm Đồng cũng bị bắt để điều tra về tội Nhận hối lộ. Bà Trần Bích Ngọc, Vụ trưởng Theo dõi công tác thanh tra, giải quyết khiếu nại, tố cáo, phòng, chống tham nhũng, buôn lậu, gian lận thương mại và hàng giả (Vụ I) của Văn phòng Chính phủ cũng bị cáo buộc Lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ.