本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo NorthEast United vs Hyderabad, 21h00 ngày 29/1: Cửa trên ‘tạch’
Về chương trình cho vay NƠXH, chi nhánh Ngân hàng Chính sách Xã hội (NHCSXH) TP được Trung ương giao vốn để cho vay NƠXH theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP (Nghị định 100) trên địa bàn TP.
Từ năm 2018 đến ngày 30/9/2022, chi nhánh NHCSXH TP đã cho vay hơn 150 tỷ đồng với 310 lượt khách hàng. Trong đó, doanh số cho vay để mua, thuê mua NƠXH gần 118 tỷ đồng với 252 khách vay; cho vay để xây mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở đạt 32,2 tỷ đồng với 58 khách.
Tính đến tháng 9/2022, chi nhánh NHCSXH TP đã thu nợ được 29,5 tỷ đồng. Dư nợ của chương trình còn 125,5 tỷ đồng, chưa phát sinh nợ quá hạn.
Theo ông Khiết, tỷ lệ người đủ điều kiện mua NƠXH so với người được vay ưu đãi chênh lệch rất lớn. Những người không tiếp cận được vốn vay ưu đãi của NHCSXH sẽ phải vay từ các nguồn khác, với lãi suất thương mại.
Để giải quyết vấn đề này, theo ông Khiết, Chính phủ cần hỗ trợ nguồn vốn lớn hơn cho NƠXH. Như ở Singapore, người dân được mua NƠXH với mức giá tương ứng theo thu nhập, Chính phủ sẽ sử dụng quỹ nhà ở để bù phần chênh lệch.
Vì sao người mua NƠXH khó vay vốn?
Ông Nguyễn Đức Lệnh – Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước – Chi nhánh TP.HCM cho hay, lãi suất cho vay theo chương trình NƠXH của NHCSXH là 4,8%/năm, thời hạn vay tối đa 25 năm.
Nói về hiệu quả của chương trình, ông Lệnh cho rằng, lãi suất thấp và thời gian vay kéo dài nên phù hợp với người nghèo, số tiền họ phải trả hàng tháng không nhiều. Việc chưa phát sinh nợ quá hạn cho thấy người vay trả nợ rất đúng hạn.
Về số liệu trong 4 năm qua chỉ có 310 người tiếp cận được vốn vay ưu đãi từ chương trình, theo ông Lệnh, vấn đề ở đây không phải vì NHCSXH TP không thiếu vốn mà nguyên nhân là thiếu nguồn cung NƠXH giá rẻ để đáp ứng điều kiện.
“Nếu nhìn vào con số 310 người được vay để cho rằng vướng mắc là do ngân hàng thì không đúng. Trước đây, giá NƠXH trung bình chỉ loanh quanh 700 triệu đồng/căn, còn hiện nay thị trường đang thiếu cả nguồn cung lẫn nhà giá rẻ”, ông Lệnh chia sẻ.
Về vấn đề thiếu nguồn cung NƠXH, ông Huỳnh Thanh Khiết cho rằng, có những vướng mắc về thủ tục đầu tư dẫn đến chưa thu hút nhiều doanh nghiệp tham gia.
Đơn cử như thủ tục xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai tại dự án NƠXH. Thay vì quyết định miễn tiền sử dụng đất ngay từ đầu thì cơ quan thẩm quyền phải có bước xác định tiền sử dụng đất bao nhiêu, rồi sau đó mới ra quyết định miễn.
Theo ông Khiết, các vấn đề vướng mắc liên quan đến chương trình phát triển NƠXH, Sở Xây dựng đã có tham mưu và UBND TP đã kiến nghị Chính phủ và các bộ, ngành Trung ương.
"Sở Xây dựng đang rất lo lắng bởi nếu không có cơ chế tháo gỡ, mục tiêu của chương trình phát triển nhà ở TP giai đoạn 2021 – 2030 sẽ rất khó đạt được", ông Khiết nói.
Chưa được duyệt giá, nhiều chủ đầu tư đã bán nhà ở xã hộiTrước thực trạng nhiều chủ đầu tư bán nhà ở xã hội khi chưa được thẩm định giá, TP.HCM kiến nghị bổ sung quy định xử lý những chủ đầu tư này.">4 năm, chỉ có 310 người dân TP.HCM được vay ưu đãi NƠXH
Hãng Reuters dẫn tin từ Bộ Chỉ huy trung tâm Mỹ cho biết, có 18 UAV và 3 tên lửa chống hạm bị lực lượng nước này và Anh bắn rơi. Hiện, không có thương tích hay thiệt hại nào được báo cáo.
Kể từ ngày 19/11/2023 đây là lần thứ 26 nhóm Houthi tấn công tuyến đường vận chuyển thương mại ở Biển Đỏ.
Nhóm Houthi, đang kiểm soát những khu vực rộng lớn ở Yemen, đã tăng cường tấn công các tàu thương mại ở Biển Đỏ nhằm phản đối chiến dịch quân sự của Israel tại Gaza. Các cuộc tấn công của Houthi đã làm hoạt động vận chuyển quốc tế bị gián đoạn nghiêm trọng, khiến một số công ty phải tạm dừng việc đi qua Biển Đỏ và chọn con đường khác xa hơn, tốn kém hơn quanh châu Phi.
Nhóm này thề sẽ tiếp tục tấn công cho tới khi Israel dừng cuộc xung đột ở Gaza đồng thời cảnh báo sẽ nhắm vào các tàu chiến Mỹ nếu bị tấn công.
>> Cập nhật tin thời sự thế giới trên báo VietNamNet
Anh, Mỹ bắn hạ hàng loạt tên lửa, UAV của nhóm Houthi ở Biển Đỏ
- Ông nội tôi và vợ kế của ông sở hữu một ngôi nhà đã có sổ đỏ. Vợ kế của ông đã làm giấy từ chối quyền sở hữu. Ông đứng tên trong sổ đỏ một mình. Nay ông nội tôi làm thủ tục sang tên cho 2 cháu nội, trong đó có tôi (có hợp đồng công chứng và đã sang tên sổ đỏ cho 2 cháu nội).Con được 10 tháng tuổi, anh ép tôi phải ly hôn">Ông nội cho cháu nhà, đổi ý có đòi lại được không?
Nhận định, soi kèo Al Hilal vs Al
 |
 |
| Trường ĐH Thủy lợi công bố điểm sàn tuyển sinh năm 2021. |
Trường ĐH Thủy lợi cũng lưu ý ngưỡng đảm bảo chất lượng đầu vào là tổng điểm 3 môn trong tổ hợp xét tuyển theo thang điểm 10 cộng với điểm ưu tiên khu vực đối tượng.
Điểm Xét tuyển = (Môn 1+ Môn 2 + Môn 3)+ Tổng điểm ưu tiên(khu vực, đối tượng).
Trong trường hợp số thí sinh đạt điểm xét tuyển nhiều hơn chỉ tiêu của ngành/ nhóm ngành, các thí sinh có điểm xét tuyển đúng bằng điểm chuẩn ở cuối danh sách sẽ được xét tuyển theo tiêu chí phụ là điểm của môn Toán.
Thanh Hùng
Điểm chuẩn Trường Đại học Thủy lợi năm 2021 được Báo Vietnamnet cập nhật nhanh nhất, để phụ huynh và các thí sinh tham khảo cho việc xét tuyển đại học năm 2021.
">Đại học Thủy lợi công bố điểm sàn năm 2021 chỉ từ 16 điểm
Tottenham thua Barca 2
Truyền thông Ukraine cho biết, Ironclad là UGV do công ty Roboneers phát triển. Về cơ bản, phương tiện này gồm một tháp pháo được đặt trên khung gầm của một xe địa hình bọc thép.
Trọng lượng của Ironclad rơi vào khoảng 1,8 tấn, tải trọng tối đa đạt 350kg, phạm vi hoạt động 130km mỗi lần sạc. Lớp vỏ của UGV này được thiết kế để có thể chịu được đạn 7,62 mm thông thường. Phần tháp pháo có nhiều biến thể, được trang bị súng máy tự động hoặc súng phóng lựu tùy vào nhiệm vụ tác chiến.
"Robot chiến đấu Ironclad có tốc độ tối đa khoảng 20 km/h. Hoạt động của robot này có thể được quản lý từ xa, cho phép đặt trạm điều khiển ở khoảng cách an toàn, từ đó giảm thiểu nguy cơ cho người vận hành", ông Mykhailo Fedorov, Bộ trưởng Bộ Chuyển đổi Kỹ thuật số Ukraine, cho biết.
Video robot chiến đấu Ukraine nã đạn vào cứ điểm của Nga
Xem trực tiếp nữ Việt Nam vs Hà Lan ở kênh nào
- Vào ngày 22/1/2017, tôi đang mang thai bé đầu lòng và có dấu hiệu chuyển dạ. Lúc đó mẹ chồng tôi muốn lấy bảo hiểm của em chồng để đi sinh nhưng tôi không đồng ý. Rạng sáng ngày 23/1/2017, tôi được đưa vào bệnh viện đa khoa tỉnh Kiên Giang.Muốn báo công an vì bị giang hồ quậy phá đòi nợ">Cải chính giấy khai sinh do sai tên mẹ
友情链接
2 thập kỷ lo chạy thận cho con, cha mẹ nghèo kiệt quệCó những ngày chị Khương mệt vì suy thận, bà Tư lại mệt vì bệnh tim. Nhà chỉ còn mình ông Phúc đi làm mướn mưu sinh, đáng tiếc 2 mắt ông đã mờ, thu nhập chẳng được bao nhiêu.">