 Bất lực với chung cư “gắn mác” cao cấp bừa bãi?Thông tư 31, vừa có hiệu lực, liệu có mang tính khả thi hơn khi trào lưu chung cư “gắn mác” cao cấp vô tội vạ? " width="175" height="115" alt="Mua nhà chung cư: 50 năm sau sẽ mất trắng?" />
Mua nhà chung cư: 50 năm sau sẽ mất trắng?
2025-03-12 09:25
Một khu đất nằm trên triền đồi ngoại ô Hà Nội được thiết kế xây dựng dựa theo mô-típ nhà gỗ và xây tường bao che, với diện tích 8.000m2.Gia chủ có mục đích sử dụng làm nhà nghỉ cuối tuần cho gia đình, gồm 4 nhà/ khu, 1 nhà chính rộng 90m2, các nhà nhỏ loanh quanh 40m2/nhà cho ông bà và bè bạn đến chơi cuối tuần hay các dịp nghỉ lễ.  
Ngôi nhà gỗ bình yên ở ngoại thành Hà Nội. Chính vì mang tính chất làm nơi nghỉ cho gia đình, không phải đi du lịch xa trong khi dịch bệnh đang phức tạp, nên gia chủ cho làm thêm một bể bơi ngay khu vực nhà chính rộng 70m2 và có 1 bể sục 15m2 cho lũ trẻ tha hồ sum vầy vào mùa hè. Công trình được đặt cái tên giản dị “Nhà Quê”, mộc mạc. Điều đặc biệt là cột nhà bằng gỗ mua lại của các vùng miền và mang về để dựng lên, tường xây bằng gạch đỏ và lợp mái. Đây cũng là cách để gia chủ cho các con nhớ đến quê hương, nguồn cội của mình. Những con người đi ra từ làng, vươn lên trong cuộc sống nhờ sự nỗ lực không ngừng nghỉ.  
Phòng ngủ mộc mạc, giống các khu resort. Vật liệu sử dụng các loại gỗ thịt, bê-tông mài, trần cót ép, đồ mây tre đan, granito cho sàn… làm không gian đơn giản, mộc mạc nhưng tiện nghi đủ đầy cho mỗi căn nhà. Xu hướng sống ở ngoại ô cuối tuần tăng cao, việc có một ngôi nhà ngoại ô đã hình thành nhiều năm về trước, nhưng khoảng 05 năm gần đây thì việc ở nhà không chỉ đủ mà cần đẹp và tiện nghi, vật liệu tốt và bền vững mang trải nghiệm của gia chủ tận hưởng cuộc sống nghỉ ngơi hiệu quả hơn. Công trình do hai kiến trúc sư Trường Phạm và Tuấn Nguyễn thiết kế.  
Phòng vệ sinh ngập nắng, thoáng gió,     
Phòng tắm đúng tính chất nghỉ dưỡng, hòa mình với thiên nhiên.  
Góc sinh hoạt chung, quây quần cho cả gia đình với bộ sofa nhung mềm mại kết hợp bàn và ghế đơn đan mây đẹp mắt. Phần tường sử dụng sơn màu bê tông làm cho không gian thêm gần gũi.  
Trần cót-ép giúp nhà ấm vào màu đông và mát vào mùa hè. Phần hiên đua ra là bước đệm tránh nắng chiếu trực diện vào bên trong, giảm nhiệt độ cho nhà.  | Tủ decor, treo quần áo trong phòng ngủ. |
 
Khung nhà cũ, mua từ các nơi mang về lắp ghép và xây gạch. Từ nền tảng ban đầu đó, kiến trúc sư đã tạo cho những ngôi nhà gỗ thuần Việt, xưa cũ một diện mạo thật độc đáo. Toàn bộ nội thất bên trong cũng sử dụng gỗ thịt đã qua tẩm sấy chống mối mọt.  4 kiểu nhà mái Thái 1 tầng 4 phòng ngủ, có sân vườn như resortVới thiết kế 4 phòng ngủ và sân vườn rộng rãi, bố trí tiểu cảnh nghệ thuật, 4 mẫu nhà mái Thái này giúp gia chủ luôn được tận hưởng cảm giác như ở resort. " width="175" height="115" alt="Ngôi nhà ở ngoại ô Hà Nội, dựng từ gỗ cũ, lợp cót" />
Ngôi nhà ở ngoại ô Hà Nội, dựng từ gỗ cũ, lợp cót
2025-03-12 09:03
Tình huống diễn ra ở phút 85 trận bán kết lượt về Champions League tại sân Etihad, khi Man City đang dẫn trước PSG 2-0. | Khoảnh khắc Aguero phát hiện số áo của mình bị trọng tài gõ sai trên bảng điện tử |
HLV Pep Guardiola quyết định tung Sergio Aguero vào sân thay cho tiền vệ Phil Foden. Trong lúc chờ người đàn em rời sân để thế chỗ, tiền đạo kỳ cựu người Argentina đã phát hiện ra trọng tài bàn đã gõ nhầm số áo của anh. Thực tế Aguero mặc áo số 10 nhưng vị trọng tài thứ 4 đã gõ số 9 trên bảng điện tử. Còn 9 là số áo của Gabriel Jesus - người đã được vào sân thay De Bruyne 3 phút trước đó. Sau khi được Aguero nhắc nhở trọng tài thứ 4 thì ông này mới biết sai sót và lập tức sửa lại số trên bảng điện tử của người được vào sân. Bản thân tiền đạo 32 tuổi bày tỏ sự cau có, không hài lòng về sai sót của vị trọng tài thứ 4.  | Man City lần đầu tiên giành vé vào chung kết Champions League |
Đây là khoảnh khắc hài hước trong trận đấu mà Man City đã giành chiến thắng 2-0 và lập kỳ tích lần đầu tiên vào chung kết Champions League, với tỷ số chung cuộc 4-1 trước PSG. Cả hai bàn thắng đều được ghi bởi Riyad Mahrez. Ở trận lượt đi, ngôi sao người Algerie cũng là người đóng góp một bàn thắng cho Man City. Thiên Bình  Man City lần đầu tiên vào chung kết Champions LeagueCú đúp của Riyad Mahrez mang về chiến thắng 2-0 cho Man City trước PSG, qua đó lần đầu tiên góp mặt ở chung kết Champions League với tổng tỷ số 4-1. " alt="Khoảnh khắc hài hước trong trận Man City 2" width="90" height="59"/>
Khoảnh khắc hài hước trong trận Man City 2
Chất nghệ thuật “mở” ngàn cảm hứngTrong cuốn sách “Khu đô thị vị nhân sinh”, theo Jan Gehl, “một khu đô thị tốt phải là một nơi khiến con người khát khao trải nghiệm qua rất nhiều hoạt động và hình thức nghệ thuật”. Nghệ thuật luôn mang đến cảm hứng bất tận. Đặc biệt, khi yếu tố nghệ thuật được đưa vào khu đô thị, những công trình nhà ở… sẽ tạo nên không gian sống tinh tế, giàu xúc cảm. Khi đó, nhà không chỉ là nơi để ở, mà còn là chốn nuôi dưỡng đời sống tinh thần của mỗi người. Không chỉ “thổi hồn” vào không gian đô thị, sự xây dựng và phát triển có chủ đích nghệ thuật còn làm gia tăng cảm xúc, đa dạng trải nghiệm sống cho con người. Đặc biệt, đối với giới thượng lưu, họ yêu thích một không gian sống mang tính chiều sâu. Trở về nhà, điều họ cần chỉ là những khoảng lặng quý báu, tận hưởng những khoảnh khắc rung động bất chợt bởi sự biến chuyển của thiên nhiên, hay bởi khung cảnh được sắp đặt khéo léo dưới bàn tay con người. Bình dị mà tinh tế, chân thực mà lãng mạn. Đó là khi nghệ thuật cất lời.  | Nghệ thuật trong kiến trúc và quy hoạch khu đô thị (Ảnh phối cảnh dự án Anlac Green Symphony) |
Nắm bắt xu hướng đó, ngày nay, các sản phẩm BĐS thường tập trung đi vào chiều sâu. Qua đó, chủ đầu tư có thể khẳng định năng lực qua thiết kế, tiện ích… nhằm chăm chút đời sống tinh thần, gia tăng trải nghiệm cho cộng đồng cư dân. Đi về phía tây Thủ đô - nơi đang chứng kiến sự phát triển nhanh chóng từng ngày, dự án khu đô thị Anlac Green Symphony đang góp phần vẽ nên một diện mạo sống động, đậm chất nghệ thuật tại khu vực này. Đây sẽ là nơi mang đến phong cách sống riêng biệt, độc đáo cho cư dân tương lai. Không gian sống nghệ thuật tại Anlac Green Symphony Với định hướng đặt con người là trung tâm của sự phát triển, làm “thước đo” và khởi điểm cho một tiêu chuẩn cân bằng mới, dự án khu đô thị Anlac Green Symphony hướng đến nơi sống lý tưởng, hạnh phúc; có sự giao thoa của nghệ thuật Á - Âu, thể hiện từ quy hoạch đô thị tới cảnh quan, tiện ích và không gian cộng đồng. Xuất phát từ mục tiêu kiến tạo không gian sống “chạm đến cảm xúc” và nâng tầm trải nghiệm cư dân tương lai, ngay từ những ngày đầu phát triển, chủ đầu tư Anlac Group đã lồng ghép khéo léo tính nghệ thuật trong quy hoạch tổng thể của dự án khu đô thị. Theo thiết kế, từ trên cao nhìn xuống, Anlac Green Symphony sẽ hiện lên như một cây đàn Cello nghệ thuật khổng lồ. Đặc biệt, Đại lộ Ánh Trăng rộng thênh thang - “con đường huyết mạch” của dự án, nằm chính giữa như trục “xương sống” xuyên tâm dự án, tạo nên thế cân bằng và đối xứng trong thiết kế toàn đô thị. Trong tương lai, Đại lộ Ánh Trăng lai sẽ là nơi diễn ra những sự kiện âm nhạc, lễ hội, là điểm kết nối cộng đồng quốc tế lý tưởng của khu tây.  | Từ trên cao, Anlac Green Symphony như một cây đàn Cello khổng lồ với thế đối xứng, cân bằng trong thiết kế quy hoạch (Ảnh phối cảnh) |
Nếu “âm nhạc là nghệ thuật sắp xếp những khoảng lặng” thì “kiến trúc là nghệ thuật sắp xếp những khoảng trống” (Theo KTS Le Corbusier – “cây đại thụ” của ngành kiến trúc thế kỷ XX). Với định hướng mang nghệ thuật vào từng centimet trong không gian đô thị, dự án Anlac Green Symphony được bố trí, sắp xếp, quy hoạch các phân khu theo định hướng của một không gian triển lãm. Tại đó, phong cách thiết kế kiến trúc tân cổ điển Pháp sẽ được lựa chọn làm “gam màu” chủ đạo, đan xen với những dải xanh tự nhiên của cảnh quan nội khu. Dạo quanh khu đô thị, cư dân tương lai sẽ tìm thấy cảm giác thân thuộc, tựa như đang ở trong không gian Hà Nội xưa thơ mộng, lãng mạn, song hành với đó là sự sang trọng tinh tế mà kiến trúc Pháp mang lại. Bên cạnh đó, việc lựa chọn đặt tên cho từng con đường, phân khu biệt thự, nhà phố theo tên các loại nhạc cụ cũng là cách mà chủ đầu tư An Lạc đưa yếu tố nghệ thuật vào dự án. Những phân khu như: Vĩ Cầm, Măng Cầm, Mộc Cầm... hoà vào không gian xanh của hệ thống 3 công viên nội khu hứa hẹn tạo nên một bản hoà ca xanh, an lành, cân bằng cho cư dân tinh hoa. Đặc biệt, công viên Âm nhạc sẽ là “nốt thăng” của “giai điệu xanh” Anlac Green Symphony, hướng đến trở thành một trong những công viên độc đáo phía Tây Hà Nội. Không ngừng đổi mới và sáng tạo, với hơn 20 năm kinh nghiệm, chủ đầu tư An Lạc đang kiến tạo một khu đô thị mang “chất” nghệ thuật vào không gian sống đời thường. Dự án Anlac Green Symphony như một bản giao hưởng “xanh” ở đô thị, hứa hẹn trao tặng cho cư dân tương lai nguồn cảm hứng sáng tạo bất tận, nâng cao đời sống tinh thần và lan tỏa năng lượng tích cực. Ngọc Minh " alt="Không gian sống đậm chất nghệ thuật phía tây Hà Nội" width="90" height="59"/>
Không gian sống đậm chất nghệ thuật phía tây Hà Nội
Talkshow định hướng nghề nghiệp trong ngành AI & Blockchain này đã đem đến bức tranh toàn cảnh về 2 công nghệ AI & Blockchain tại Việt Nam.Ngoài việc cập nhật những xu hướng mới nhất như công nghệ NFT, AIoT (trí tuệ nhân tạo vạn vật), các chuyên gia đã đem đến cái nhìn khoa học đúng đắn về công nghệ AI & Blockchain qua các phần thuyết giảng: giải mã trí tuệ nhân tạo và ứng dụng, xu hướng Cloud Computing, Blockchain 101; đồng thời giải đáp các thắc mắc về lộ trình phát triển sự nghiệp trong ngành AI & Blockchain. Sự kiện được tổ chức bởi công ty cổ phần Edsolabs, Blockchain Developer Asia và Softline Việt Nam, đồng hành bởi Microsoft.  | Toàn cảnh talkshow “AI vs Blockchain: Who would win” |
‘Mùa xuân’ của AI đang đến Cả AI & Blockchain tại Việt Nam đang ở giai đoạn khởi đầu, theo TS. Trần Quốc Long - Chủ nhiệm bộ môn Khoa học máy tính trường ĐH Công nghệ, ĐH Quốc gia Hà Nội: “Mảnh đất AI & Blockchain vẫn còn hoang sơ và có nhiều điều thú vị chờ được khai phá”. Mặc dù ra đời trước Blockchain hơn 1/2 thế kỷ, AI vừa mới trải qua “mùa đông” AI (1970 - 1990) bởi sự kỳ vọng quá mức dẫn đến sụp đổ niềm tin của giới đầu tư đối với sự tiến bộ của công nghệ này. Hiện tại, AI đã được ứng dụng rộng rãi trong nhiều lĩnh vực cuộc sống. Các chuyên gia khẳng định rằng, “mùa xuân” của AI đang đến nhờ xu hướng chuyển đổi số, năng lực tính toán tiến bộ vượt bậc và sự xuất hiện của những bộ dữ liệu lớn.  | Diễn giả Trần Quốc Long - Chủ nhiệm bộ môn Khoa học Máy tính, ĐH Công nghệ, ĐH Quốc gia Hà Nội |
Blockchain - công nghệ đảm bảo độ tin cậy dữ liệu Là chuyên gia uy tín đầu ngành về AI & Blockchain, TS. Đặng Minh Tuấn chia sẻ: “Blockchain không là công nghệ lưu trữ phân tán hay ngang hàng duy nhất. Tuy nhiên, trước Blockchain, chưa có công nghệ nào đảm bảo được độ tin cậy của dữ liệu. Trong thế giới hiện đại, dữ liệu là động lực của chuyển đổi số, của AI. Nếu dữ liệu không chính xác thì các công nghệ khác cũng không có ý nghĩa”. Nhờ chia sẻ dữ liệu minh bạch và có tính bảo mật cao, tiết kiệm chi phí và xác thực tin cậy... công nghệ này là một trong những xu hướng đột phá, được ứng dụng ở nhiều ngành nghề, lĩnh vực khác nhau.  | TS. Đặng Minh Tuấn - Viện trưởng Viện nghiên cứu Blockchain QNET |
Nhận định về Blockchain tại Việt Nam, ông Adam Christopher Chaplin - CEO Defi For You Vietnam cho rằng đây là thời điểm “vàng” để đẩy mạnh nghiên cứu và phát triển, ứng dụng công nghệ chuỗi khối. Là một chuyên gia cryptocurrency và nhà đầu tư vào các dự án ứng dụng Blockchain trong 7 năm qua, ông Adam khẳng định trong 2 thập kỷ tới, Blockchain sẽ là từ khóa quan trọng trong giới công nghệ.  | Các diễn giả và khách mời trong phần Q&A |
Xây dựng đội ngũ nhân lực AI & Blockchain chất lượng tại Việt Nam Chuỗi talkshow “AI vs Blockchain: Who would win” do công ty cổ phần Edsolabs và Blockchain Developer Asia tổ chức với mục tiêu phổ biến kiến thức mới và định hướng nghề nghiệp cho các bạn trẻ. Dự kiến talkshow tiếp theo sẽ được tổ chức tại ĐH Giao thông Vận tải vào đầu tháng 5/2021. “Tôi mong muốn những sự kiện như thế này sẽ được đón nhận bởi cộng đồng công nghệ và góp phần xây dựng đội ngũ nhân lực AI & Blockchain chất lượng tại Việt Nam. Hiện tại, Việt Nam được biết đến là địa điểm lý tưởng cho nguồn nhân lực outsourcing. Tuy nhiên, lý tưởng của chúng tôi là cùng nhau chúng ta tạo ra những dự án ứng dụng AI & Blockchain Make in Vietnam, bằng chính đội ngũ nhân sự chất lượng Vietnamese”, ông Nguyễn Văn Công, CEO của Edsolabs chia sẻ.  | Ông Nguyễn Văn Công - CEO Edsolabs và Blockchain Developer Asia |
Ngoài chuỗi talkshow này, Edsolabs đang triển khai chương trình Cử nhân sáng giá Edsolabs 2021, mang đến cơ hội đào tạo miễn phí các khóa học AI Engineer, Blockchain Developer và Data Engineer cho các bạn sinh viên sắp tốt nghiệp hoặc đã tốt nghiệp trong vòng 3 năm trở lại đây. Sau khi hoàn tất khóa học và thực tập tại công ty, sinh viên sẽ trở thành nhân viên chính thức với mức lương khởi điểm hấp dẫn lên đến 10.000 USD/năm. Edso Labs là công ty công nghệ được thành lập vào năm 2018, hướng đến việc cung cấp các giải pháp chuyển đổi số toàn diện cho các doanh nghiệp thuộc đa dạng các ngành nghề. Với xuất phát điểm khiêm tốn và trải qua nhiều thách thức, Edso Labs phát triển từ đội ngũ với 15 nhân sự lên 250 trong vòng 3 năm. Thông tin liên hệ: Website: https://edsolabs.com/ Hotline: 02466737978 Trụ sở: số 9 ngõ 4 Duy Tân, Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội |
Vĩnh Phú " alt="Xu hướng tất yếu AI & Blockchain: Nắm bắt hay bỏ lỡ?" width="90" height="59"/>
Xu hướng tất yếu AI & Blockchain: Nắm bắt hay bỏ lỡ?
- Nhận định, soi kèo Ankara Keciorengucu vs Erzurumspor FK, 17h30 ngày 10/3: Tiếp tục gieo sầu
- 3 sinh linh cầu cứu sự sống trong viện nhi
- HLV Koeman bị cấm chỉ đạo 2 trận, ‘bay ghế’ nếu Barca hụt La Liga
- Khởi tố chủ thầu xây dựng trong vụ sập bờ kè gây chết người ở Quảng Ninh
- Nhận định, soi kèo Boluspor vs Istanbulspor, 20h00 ngày 10/3: Trả nợ lượt đi
- 2 cách giúp bạn hạn chế bị lộ thông tin khi xài iPhone
- Viettel không tăng, VNPT, MobiFone cùng giảm doanh thu từ dịch vụ di động trong quý I/2018
- Mẹ, em trai bị đánh chết, nữ sinh nguy kịch trên giường bệnh
- Nhận định, soi kèo Boluspor vs Istanbulspor, 20h00 ngày 10/3: Trả nợ lượt đi
关注微信公众号,了解最新精彩内容
|