Loạt ‘ông lớn’ bất động sản Vinhomes, Novaland kiến nghị gì trước Thủ tướng?

Chủ tịch Vinhomes: Nếu không có giải pháp kịp thời, DN phải đóng cửa, phá sản
Ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Vinhomes phản ánh, thị trường bất động sản hiện nay có những vướng mắc nổi cộm về thủ tục pháp lý, dòng vốn tín dụng hạn chế, nguồn cung nhà ở khan hiếm, cung cầu lệch pha, trái phiếu doanh nghiệp không phát hành được.

Trong khi đó, bất động sản là lĩnh vực quan trọng liên quan đến nhiều ngành sản xuất, kinh doanh, có ảnh hưởng trực tiếp và gián tiếp đến cuộc sống của người lao động, đem lại nguồn thu rất lớn cho ngân sách nhà nước…
“Hiện nhu cầu sở hữu nhà của người dân còn rất lớn và tương lai còn tiếp tục tăng cao hơn nữa. Tuy vậy, nguồn cung lại quá thấp, chưa đáp ứng được thị trường. Trong khi đó, khả năng đáp ứng của doanh nghiệp lại có hạn. Nếu khó khăn tiếp tục kéo dài mà không có những giải pháp kịp thời thì nhiều doanh nghiệp bất động sản sẽ phải đóng cửa, phá sản, nguồn cung trên thị trường đã thiếu lại còn thiếu hơn”, ông Hoa nêu.
Chủ tịch Vinhomes đề nghị Chính phủ, các bộ ngành, Ngân hàng Nhà nước cùng chung tay, giúp sức nhằm hồi phục thị trường bất động sản, mang lại lợi ích lâu dài cho người dân, nhà nước, doanh nghiệp.
Novaland mong muốn được hỗ trợ về cơ chế
Trong khi đó, ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Tập đoàn địa ốc Nova (Novaland) kiến nghị Quốc hội và Chính phủ xem xét chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước Việt Nam tiếp tục hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản, nhất là hỗ trợ về cơ chế.
Cụ thể, ông Nhơn kiến nghị, Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước ban hành một quy định cho phép các ngân hàng giãn, hoãn và giữ nguyên nhóm nợ cho các dự án bất động sản từ 2-3 năm để giúp các doanh nghiệp có thời gian chờ thị trường hồi phục và hoàn thiện pháp lý dự án.

Điều này nhằm phòng tránh 10-20% dư nợ của nền kinh tế bị chuyển sang nợ xấu.
Doanh nghiệp cũng kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo tháo gỡ pháp lý tận gốc cho các dự án của các doanh nghiệp trên cả nước, bởi ách tắc này đã kéo dài rất nhiều năm nhưng chưa được giải quyết.
Đại diện Novaland mong muốn người đứng đầu Chính phủ chỉ đạo chọn khu đô thị vệ tinh Aqua City tại tỉnh Đồng Nai làm dự án thí điểm để Tổ công tác của Thủ tướng cùng địa phương tháo gỡ khó khăn và thời gian tháo gỡ trong 1 tháng.
“Hiện tại, Novaland đang còn 25.000 tỷ đồng bị phong toả tại các ngân hàng thương mại. Trong đó, theo các điều kiện cấp tín dụng, khoảng hơn 10.000 tỷ đồng sẽ đủ điều kiện để giải toả khi Novaland hoàn thiện một số thủ tục pháp lý. Nếu trong vòng 1-2 tháng tới, vấn đề này được giải quyết thì Novaland sẽ có nguồn vốn để hoạt động bình thường", ông Nhơn nói.
Theo vị này, lãi suất từ cuối năm ngoái tăng khá nhanh, có khoản vay lãi suất đã tăng gần 30%. Nếu mức tăng này tiếp tục duy trì thì dự án đang ở mức lãi suất cũ sẽ thành lỗ ở mức lãi suất mới.
Do đó, doanh nghiệp mong muốn Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước cũng như các ngân hàng thương mại có biện pháp để giảm mặt bằng lãi suất huy động, qua đó nhanh chóng giảm lãi suất cho vay phục hồi thị trường.
Với vấn đề trái phiếu doanh nghiệp, theo ông Nhơn, việc sửa đổi Nghị định 65 đã soạn thảo từ đầu tháng 12/2022 nhưng đến nay vẫn chưa được ban hành. Ông cho rằng các nội dung trong dự thảo nếu được ban hành sẽ góp phần tháo gỡ rất nhiều khó khăn cho doanh nghiệp, cũng như thị trường trái phiếu.
"Không chỉ doanh nghiệp bất động sản mà các ngân hàng thương mại và người dân là các trái chủ đều mong các nội dung sửa đổi này được ban hành sớm”, ông Bùi Thành Nhơn nói thêm.
"Cần dự lệnh về tín dụng trước khi ra động lệnh"
Liên quan đến ngân hàng, ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Công ty CP Đầu tư Bất động sản Toàn Cầu (GP.Invest) kiến nghị Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho phép sử dụng tài sản hình thành trong tương lai của chính dự án xin vay làm tài sản đảm bảo nếu phương án có hiệu quả mà không phải sử dụng tài sản đảm bảo độc lập khác.
Ông cũng đề nghị NHNN chỉ đạo xem xét lại hệ số rủi ro khi đánh giá các khoản vay bất động sản cho từng trường hợp cụ thể tuỳ thuộc vào tín nhiệm của từng khách hàng, từng dự án mà không đánh giá hệ số rủi ro đồng loạt 200%.
“Với bất động sản nói chung, tín dụng vẫn là "nguồn sữa" chính cho các doanh nghiệp nên chúng tôi kính đề nghị cần có "dự lệnh" trước khi ra "động lệnh" để tránh những khó khăn đột ngột cho doanh nghiệp. Kiến nghị NHNN có biện pháp chỉ đạo để hạ lãi suất sớm nhất”, ông Hiệp nói.

Vừa qua Thủ tướng đã quyết định thành lập Tổ công tác đặc biệt để tháo gỡ khó khăn, ông Hiệp đề nghị Thủ tướng giao thẩm quyền cho Tổ công tác yêu cầu các địa phương phải tập hợp cập nhật báo cáo những dự án bị chậm, nêu nguyên nhân cụ thể và đề xuất hướng giải quyết để Tổ công tác xử lý.
Về trái phiếu riêng lẻ của doanh nghiệp, theo ông Hiệp, cần thiết phải cho gia hạn các trái phiếu để giảm bớt áp lực dòng tiền thanh toán cho các công ty phát hành, bên cạnh biện pháp cho hoán đổi nợ trái phiếu bằng tài sản, bất động sản của công ty phát hành.
Tuy nhiên, theo dự thảo của Nghị định 65 sửa đổi, việc không quy định lượng trái phiếu được phép phát hành so sánh với vốn chủ sở hữu hoặc tài sản hiện có của doanh nghiệp có thể là một điều cần cân nhắc thêm, đồng thời cần phải xem xét đến trách nhiệm của ngân hàng và công ty môi giới gắn với các công ty phát hành để hạn chế những rủi ro có thể xảy ra cho thị trường tài chính như thời gian vừa qua.
Cũng theo ông Hiệp, hiện nay thị trường đang thiếu hụt sản phẩm nhà ở xã hội và nhà ở thương mại ở mức giá hợp lý. Nếu giải quyết được việc cho chuyển đổi các dự án có "đất khác" sang đất ở thì bài toán cung – cầu sẽ được sớm giải quyết. Ngoài ra, cần tập trung đẩy mạnh việc cải tạo chung cư cũ và có kế hoạch cụ thể cho chương trình phát triển nhà ở xã hội.
Nhà ở cao cấp tại TP.HCM chiếm 78,2%?Tại hội nghị, dẫn báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho hay, hiện tượng lệch pha cung cầu nhà ở thể hiện rất rõ, khi nhà ở cao cấp tại TP.HCM chiếm 78,2%, còn lại là nhà ở trung cấp.
Cụ thể, nói về mất cân đối cung cầu của thị trường bất động sản, ông Châu cho hay, với TP.HCM, từ năm 2017 đến nay, số lượng nhà đưa ra thị trường giảm liên tục, năm 2017 gần 43.000 căn, mỗi năm giảm 20%, đến năm 2021, số lượng nhà ở đưa ra thị trường chỉ còn 13.000, năm 2022 chỉ còn hơn 12.000 căn, giảm liên tục và có hiện tượng lệch pha cung cầu, cơ cấu sản phẩm.
Theo ông Châu, có 2 vướng mắc lớn nhất của thị trường bất động sản hiện nay: Thứ nhất là vướng mắc pháp lý, chiếm đến 70% khó khăn. Thứ 2 là về tiếp cận nguồn vốn.
(责任编辑:Thời sự)
Soi kèo góc Ipswich vs Tottenham, 22h00 ngày 22/2
Arsenal thua tâm phục khẩu phục Man City De Bruyne cùng Haaland chơi trận cầu thăng hoa, đóng góp trực tiếp 3/4 bàn thắng cho Man "xanh", giúp đội nhà đè bẹp đối thủ 4-1.
Xuyên suốt 90 phút ở Etihad, đoàn quân HLV Pep Guardiola cho thấy sự vượt trội về lối chơi cũng như con người. Nếu dứt điểm tốt hơn, Haaland còn có thể khiến các Pháo thủ thêm ê chề.
Nhận xét sau trận đấu, Mikel Arteta nói:"Phân tích rõ ràng thì đội chơi hay hơn đã thắng. Man City trình diễn thứ bóng đá tốt nhất của họ, đặc biệt trong hiệp một.
Chúng tôi thì không đạt đẳng cấp cao nhất, nên khoảng cách hai đội càng được nới ra.
Quãng 7 phút đầu tiên, tất cả điều cơ bản phải thực hiện trước đối thủ mạnh, Arsenal không làm được. Nên chúng tôi sớm bị trừng phạt.
Man City thi đấu tốt hơn trên mọi khía cạnh. Họ xông xáo, giữ bóng chắc và thắng trong hầu hết các tình huống tranh chấp tay đôi.
Mikel Arteta thừa nhận Man City hay hơn Arsenal Chỉ cần hai đường chuyền, cầu thủ Man City đã đứng ngay trước khung thành Ramsdale. Arsenal thủng lưới từ một pha bóng cố định và bàn thua khác sau quả ném biên. Mọi thứ quá dễ dàng.
Hôm nay, Man City xứng đáng giành chiến thắng vì họ đã chơi hay hơn chúng tôi" - Mikel Arteta kết luận.
Bước vào giai đoạn nước rút của mùa giải, Arsenal đánh rơi điểm ở 4 vòng đấu liên tiếp tại Ngoại hạng Anh. Ngoài thất bại trước Man "xanh", họ để Liverpool, West Ham và Southampton cầm hòa.
Bảng xếp hạng Ngoại hạng Anh vòng 33: Man City chỉ còn kém Arsenal 2 điểm
Bảng xếp hạng bóng đá Ngoại hạng Anh 2022-2023 - Cập nhật liên tục bảng xếp hạng bóng đá Ngoại hạng Anh mùa giải 2022-23 nhanh và chính xác nhất." alt="Mikel Arteta: 'Man City hay thế, thắng cũng xứng đáng'" />Mikel Arteta: 'Man City hay thế, thắng cũng xứng đáng'Bảng xếp hạng Ngoại hạng Anh 2022-23STTĐộiTrậnTHBHSĐiểm1
Manchester City34264459822
Arsenal34246442783
Newcastle331811434654
Manchester United3319689635
Liverpool34178924596
Brighton32167922557
Tottenham34166126548
Aston Villa34166124549
Brentford341214885010
Fulham3413615-14511
Crystal Palace34101014-104012
Chelsea3310914-73913
Bournemouth3411617-283914
Wolves3410717-213715
West Ham349718-133416
Leicester348620-133017
Leeds357919-263018
Nottingham Forest347918-323019
Everton3461117-252920
Southampton346622-3224
Xem lịch thi đấu Ngoại hạng Anh mới nhất tại đây!
Lịch thi đấu vòng 35 Ngoại hạng Anh mới nhất
Lịch thi đấu Ngoại hạng Anh 2022-23: Cung cấp lịch thi đấu bóng đá Ngoại hạng Anh vòng 35 đầy đủ, nhanh và chính xác." alt="Bảng xếp hạng Ngoại hạng Anh vòng 34 mới nhất" />Bảng xếp hạng Ngoại hạng Anh vòng 34 mới nhấtMU muốn có Dani Olmo
Truyền thông Tây Ban Nha cho biết, MUnhiều khả năng có được chữ ký của Dani Olmo trong kỳ chuyển nhượng mùa hè tới đây.
MU muốn có Dani Olmo Dani Olmo còn hợp đồng với RB Leipzig đến 2024 nhưng không muốn tiếp tục ở lại Bundesliga sau mùa giải này.
Barcelona là điểm đến yêu thích của Olmo. Nhà báo Christian Falk cho biết, cầu thủ 24 tuổi có điều khoản gia nhập các CLB Tây Ban Nha với giá 60 triệu euro.
Thế nhưng, vì khó khăn về tài chính, đội bóng xứ Catalunya chỉ có thể chờ đến 2024 rồi ký anh theo dạng tự do.
Do đó, Dani Olmo có khả năng gia nhập bóng đá Anh, cũng là giải đấu mà anh yêu thích. Theo Falk, MU cần chi 70-75 triệu euro cho bản hợp đồng này, nhằm thay thế Anthony Martial.
Man City hỏi mua Bellingham
Man Cityđang đặt vấn đề với Borussia Dortmund về ngôi sao trẻ Jude Bellingham và không loại trừ khả năng phá kỷ lục chuyển nhượng trong lịch sử CLB.
Pep thuyết phục Bellingham đến Man City Đích thân Pep Guardiola đứng ra thuyết phục Bellingham về dự án bóng đá mà ông xây dựng cùng Man City.
Mặc dù Real Madrid được cho là đội có ưu thế trong cuộc đua giành Bellingham, nhưng Man City vẫn tự tin thuyết phục được thủ lĩnh trẻ của Dortmund.
Mối quan hệ giữa Bellingham với Erling Haaland được xem là chìa khóa để nhà ĐKVĐ Premier League kéo anh về sân Etihad.
Haaland đang bùng nổ kể từ ngày đến Man City, vừa cân bằng kỷ lục tại Premier League (32 bàn, ngang Salah trong một mùa giải 38 vòng đấu). Pep hy vọng điều này sẽ gây hứng thú cho Bellingham.
Barca mượn Joao Cancelo
Barcelona, thông qua mối quan hệ với Pep Guardiola và một số quan chức Man City, muốn đưa Joao Cancelo trở lại bóng đáTây Ban Nha.
Barca có kế hoạch mượn Cancelo Joao Cancelo rời Man City hồi tháng Giêng để đến Bayern Munich, sau khi phát sinh mâu thuẫn với Pep Guardiola.
Tại Bayern Munich, cầu thủ người Bồ Đào Nha cũng xung đột với tân HLV Thomas Tuchel, sau trận Siêu kinh điển bóng đá Đức - trận đầu tiên mà ông chỉ đạo.
Bayern xác nhận không mua Cancelo khi mùa giải kết thúc. Ngay lập tức, Barca đánh tiếng với Man City về bản hợp đồng mượn.
Barca hiện đang thiếu hậu vệ phải. Nếu mượn được Cancelo, đội chủ sân Camp Nou tiết kiệm được ngân sách chuyển nhượng, đồng thời HLV Xavi Hernandez có trong tay cầu thủ đá được cả hai biên.
Xem ngay những tin chuyển nhượng mới nhất tại đây!
MU ngưng đàm phán thương vụ Osimhen
Đại diện MU quyết định ngưng đàm phán về thương vụ Victor Osimhen, khi phía Napoli yêu cầu phí chuyển nhượng quá cao." alt="Tin bóng đá 16/4: MU ký Dani Olmo, Man City mua Bellingham" />Tin bóng đá 16/4: MU ký Dani Olmo, Man City mua BellinghamNhận định, soi kèo Athletic Bilbao vs Real Valladolid, 20h00 ngày 23/2: Cái rổ đựng bóng
- Soi kèo góc Newcastle vs Nottingham Forest, 21h00 ngày 23/2
- Báo cáo gửi Quốc hội: Lo ngại sức khỏe học sinh khi học online
- MU chiêu mộ Richarlison, Ancelotti đùng đùng nổi giận
- Tin bạn cho mượn 80 triệu không làm giấy tờ, đòi trầy trật không được
- Nhận định, soi kèo Ayeyawady United vs Rakhine United, 16h30 ngày 24/2: Tiếp tục chìm sâu
- Hàng vạn học sinh Quảng Trị phải nghỉ học do mất điện, mưa lũ
- Báo cáo gửi Quốc hội: Lo ngại sức khỏe học sinh khi học online
- Nagelsmann thất vọng, rút khỏi cuộc đua làm HLV trưởng Chelsea
-
Nhận định, soi kèo Neftchi Baku vs Sumqayit, 22h00 ngày 21/2: Đòi lại món nợ lượt đi
Pha lê - 21/02/2025 08:19 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
Bảng xếp hạng Bundesliga 2022-23STTĐộiTrậnTHBHSĐiểm1
Borussia Dortmund30194727612
Bayern Munich29178446593
Union Berlin29167613554
SC Freiburg2915868535
RB Leipzig29156816516
Bayer Leverkusen291451012477
FSV Mainz 052912989458
VfL Wolfsburg291110814439
Eintracht Frankfurt29119944210
Borussia Monchengladbach299911-33611
FC Koln2981110-73512
Werder Bremen2910514-93513
FC Augsburg298615-163014
1899 Hoffenheim298516-112915
VfL BOCHUM308418-342816
VfB Stuttgart2951014-152517
FC Schalke 04295915-302418
Hertha Berlin295717-2422
Bảng xếp hạng La Liga 2022-23 vòng 30 mới nhất: Real kiên trì bám đuổi Barca
Bảng xếp hạng bóng đá La Liga 2022-2023 - Cập nhật liên tục bảng xếp hạng bóng đá La Liga mùa giải 2022-2023 nhanh và chính xác nhất." alt="Bảng xếp hạng Bundesliga 2022" /> ...[详细] -
Estonia tiết lộ Nga đang chuẩn bị cho xung đột với NATO
Binh sĩ Estonia diễn tập gần biên giới Nga. Ảnh: Reuters Hãng Reuters đưa tin, ngày càng có nhiều quan chức phương Tây cảnh báo về mối đe dọa quân sự từ Nga đối với các quốc gia nằm dọc sườn phía đông của NATO và kêu gọi châu Âu chuẩn bị tái vũ trang.
Người đứng đầu cơ quan tình báo quân sự Estonia, ông Kaupo Rosin cho biết, đánh giá này được đưa ra dựa trên kế hoạch tăng gấp đôi lực lượng đồn trú của Nga dọc biên giới với nước thành viên NATO là Phần Lan và các quốc gia vùng Baltic là Estonia, Lithuania và Latvia.
Tuyên bố trước các phóng viên khi công bố báo cáo về các mối đe dọa an ninh quốc gia với Estonia, ông Rosin cho biết, hiện thời Nga chưa sẵn sàng tiến hành bất cứ hành động quân sự nào với NATO song Moscow đã lường trước xung đột có thể xảy ra trong vòng 10 năm tới.
Quan chức Estonia thừa nhận, một cuộc tấn công quân sự của Nga sẽ khó xảy ra trong tương lai gần, một phần vì nước này đang duy trì quân ở Ukraine và nếu châu Âu tăng cường lực lượng đến mức phù hợp. Ông Rosin nói thêm: "Nếu chúng ta không chuẩn bị, khả năng xảy ra một cuộc tấn công quân sự của Nga sẽ cao hơn nhiều so với không có sự chuẩn bị nào".
Theo ông Rosin, việc Nga cải cách quân sự sẽ dẫn tới sự gia tăng lực lượng đáng kể ở biên giới phía đông của NATO. "Nga đang có kế hoạch tăng cường lực lượng quân sự dọc biên giới các nước Baltic và Phần Lan. Rất có thể chúng ta sẽ thấy sự gia tăng lực lượng, có lẽ là gấp đôi... Chúng ta sẽ chứng kiến sự gia tăng xe chở quân, xe tăng, hệ thống pháo trong những năm tới". Cho tới giờ, sự hiện diện của quân Nga dọc biên giới với Phần Lan - thành viên mới của NATO, đang ở mức tối thiểu.
Estonia và các nước khác ở vùng Baltic đã tăng chi tiêu quân sự sau khi Nga sáp nhập bán đảo Crưm năm 2014.
Đức lên tiếng về kịch bản bùng nổ xung đột Nga – NATOBộ Quốc phòng Đức đã lên tiếng bình luận về nguy cơ leo thang căng thẳng giữa Nga và NATO, sau khi tờ Bild dự báo chiến sự có thể bùng nổ vào mùa hè năm 2025." alt="Estonia tiết lộ Nga đang chuẩn bị cho xung đột với NATO" /> ...[详细] -
Chốt 10 điều kiện dạy học trực tiếp ở TPHCM
Theo đó, Bộ tiêu chí đánh giá an toàn tại cơ sở giáo dục gồm 10 tiêu chí thành phần. Ở mỗi tiêu chí được chấm điểm "Đạt"hoặc "Không đạt". Đây là Bộ tiêu chí chính thức để dạy học trực tiếp ở TP.HCM
Tiêu chí 1: Nếu 100% giáo viên, cán bộ, nhân viên làm việc trực tiếp tại cơ sở giáo dục phải có mã QR xanh có thể hiện lịch sử tiêm chủng của ứng dụng Y tế TP.HCM, hoặc Sổ sức khỏe điện tử hoặc PC-Covid. Trường hợp không có mã QR, xuất trình giấy tờ như là người mắc Covid-19 đã khỏi bệnh dưới 6 tháng hoặc đã tiêm chủng đủ liều vắc xin phòng Covid-19 hoặc tiêm mũi một ít nhất 14 ngày sau tiêm là đạt.
Học sinh TP.HCM hiện đang học trực tuyến Tiêu chí 2: Số lượng học sinh, giáo viên tập trung tối đa tại trường đối với bậc mầm non, tiểu học, THCS-THPT sẽ do ngành y tế và Sở GD-ĐT quy định, nhưng hiện tại chưa quy định chi tiết số lượng. Riêng nhóm trẻ, lớp mẫu giáo độc lập tư thục dưới 15 em là đạt.
Tiêu chí 3: Khoảng cách trẻ em, giáo viên, cán bộ, nhân viên tập trung trong phòng học, phòng làm việc từ 1m trở lên và khoảng cách trẻ em, giáo viên, cán bộ, nhân viên ngoài phòng học, phòng làm việc từ 2m trở lên là đạt.
Tiêu chí 4: Một vòi rửa tay có xà phòng/10 người đối với bậc mầm non, còn đối với bậc THPT và THCS là 30 người. Mỗi phòng học, phòng làm việc đều có đủ nước rửa tay sát khuẩn, mỗi người có dụng cụ uống nước sạch riêng biệt và thực hiện vệ sinh khử khuẩn bàn ghế, sàn nhà, nhà vệ sinh, sân chơi, bãi tập (nếu có) đúng quy định là đạt.
Tiêu chí 5:100% giáo viên, cán bộ, nhân viên, học sinh đeo khẩu trang khi làm việc tại cơ sở giáo dục trừ khi ăn, uống là đạt.
Tiêu chí 6:100% học sinh, giáo viên, cán bộ, nhân viên được kiểm tra nhiệt độ, khai báo y tế khi vào trường/phòng học và được phân luồng, đảm bảo đi một chiều khi vào trường/phòng học và ra về và được kiểm tra nhiệt độ, khai báo y tế khi vào trường là đạt.
Tiêu chí 7: Phòng học, phòng thi thông khí tốt và phòng cách ly đúng quy định và đã tổ chức diễn tập phương án phòng, chống dịch Covid-19 khi có trường hợp nhiễm Covid-19 tại đơn vị là đạt.
Tiêu chí 8:Thành lập các tổ an toàn Covid-19 và tổ chức làm việc hàng ngày tại đơn vị là đạt.
Tiêu chí 9: Không tổ chức hoạt động hoặc tổ chức hoạt động bán trú, căn tin, xe đưa rước đảm bảo phòng, chống dịch đúng quy định là đạt.
Tiêu chí 10: Các cơ sở giáo dục mầm non không tổ chức hoạt động hoặc tổ chức hoạt động sau 16h30, còn cơ sở giáo dục phổ thông không tổ chức hoạt động nội trú đảm bảo phòng, chống dịch đúng quy định là đạt.
Nếu cơ sở giáo dục đạt 8-10 tiêu chí thành phần - mức độ an toàn cao thì cơ sở giáo dục được tổ chức hoạt động dạy học trực tiếp
Đạt 6-7 tiêu chí thành phần - mức độ an toàn thì cơ sở giáo dục cũng được tổ chức hoạt động dạy học và trong vòng 48h phải khắc phục các tiêu chí thành phần không đạt để đạt ít nhất 8 tiêu chí thành phần.
Đạt dưới 6 tiêu chí thành phần - chưa đảm bảo an toàn, cơ sở giáo dục không được tổ chức hoạt động dạy học và phải khắc phục các tiêu chí thành phần không đạt để đạt ít nhất 6 tiêu chí thành phần mới được tổ chức hoạt động dạy học.
Minh Anh
Hơn 200 học sinh TP.HCM đến trường sau 165 ngày nghỉ học
Hôm nay, hơn 240 học sinh ở TP.HCM được trở lại trường học sau 165 ngày nghỉ học, kể từ 10/5 và 2 ngày Thứ 7 và chủ Nhật trước đó do dịch Covid-19.
" alt="Chốt 10 điều kiện dạy học trực tiếp ở TPHCM" /> ...[详细] -
Siêu máy tính dự đoán Newcastle vs Nottingham Forest, 21h00 ngày 23/2
Hoàng Ngọc - 23/02/2025 08:20 Máy tính dự đoá ...[详细]
-
Kante đột kích sang Real Madrid, Chelsea lo sốt vó
Kante có thể đầu quân Real Madrid hè 2020
Đội bóng Hoàng gia cũng sẵn sàng vung 100 triệu bảng để có sự phục vụ của Kante. Zidane vốn là fan cứng đàn em đồng hương nên muốn đưa Kante về gia tăng sức mạnh khu trung tuyến.
Nhiều năm qua, Casemiro đảm nhiệm vai trò tiền vệ phòng ngự tại Bernabeu. Nhưng một vài ý kiến cho rằng, Kante sẽ còn làm tốt hơn cầu thủ người Brazil ở vị trí này.
Zidane giữ mối quan hệ thân thiết với Kante nên ông cũng dùng tầm ảnh hưởng cá nhân để thuyết phục Kante cập bến Madrid.
Hợp đồng hiện tại giữa N'Golo Kante và Chelsea còn thời hạn đến năm 2023. Chính vì thế, Real Madrid sẽ phải bỏ ra khoản tiền lớn mới hy vọng Chelsea nhả người.
Tại London mùa trước, Kante hiếm khi được Sarri xếp đá tiền vệ phòng ngự. Nhưng kể từ ngày Lampard lên nắm quyền, mọi thứ đã trở lại quỹ đạo cũ.
Dù phải đối diện với chấn thương mùa này nhưng Kante vẫn luôn là thành viên chủ chốt của The Blues mỗi khi sung sức.
* Đăng Khôi
" alt="Kante đột kích sang Real Madrid, Chelsea lo sốt vó" /> ...[详细] -
Hà Nội yêu cầu trường học sẵn sàng đón học sinh trở lại trường học trực tiếp
Đó là nội dung văn bản Sở GD-ĐT Hà Nội gửi các Phòng GD-ĐT và các trường học về việc thực hiện công tác phòng, chống dịch Covid-19 trong tình hình mới vào hôm nay 15/10.
Ngoài ra, các trường cần chủ động phối hợp với cơ quan y tế địa phương để hoàn thành việc tiêm vắc xin phòng, chống dịch Covid-19 cho 100% cán bộ, giáo viên, nhân viên và có phương án chuẩn bị tổ chức tiêm vắc xin cho học sinh trong độ tuổi khi có hướng dẫn và phân giao vắc xin của cơ quan y tế.
Bên cạnh đó, phối hợp chặt chẽ với gia đình để nắm bắt thông tin về tình hình sức khỏe của học sinh. Thông qua sổ liên lạc điện tử hoặc hệ thống thông tin liên lạc khác, các trường gửi thông tin, hướng dẫn cho học sinh các biện pháp phòng chống dịch, bảo vệ sức khỏe và các biện pháp bảo đảm an toàn trong quá trình học trực tuyến tại gia đình.
Cần thống nhất, nếu có trường hợp cán bộ, giáo viên, nhân viên, học sinh có biểu hiện sốt, ho, khó thở và các yếu tố dịch tễ khác, cần thông tin ngay cho nhà trường, đồng thời đưa đến cơ sở y tế để được khám, tư vấn, điều trị.
Thúy Nga
Được đi làm, phụ huynh nháo nhác tìm người 'canh' con học online
Phụ huynh Hà Nội và TP.HCM đã dần trở lại với công sở. Tuy nhiên, đa số vẫn canh cánh khi con cái còn đang ở nhà ôm máy tính học online.
" alt="Hà Nội yêu cầu trường học sẵn sàng đón học sinh trở lại trường học trực tiếp" /> ...[详细] -
Hải Phòng chia điểm kịch tính Viettel ở cúp Tứ hùng
Rất đông CĐV Hải Phòng tới sân cổ vũ cho đội chủ nhà, trong trận tiếp đón Viettel FC Tuy nhiên ngay ở những phút đầu trận đấu, Hải Phòng đã bị dội một gáo nước lạnh Hoàng Minh mở tỷ số cho Viettel So với trận Hà Nội - HAGL trước đó, màn đọ sức giữa Hải Phòng và Viettel diễn ra vô cùng hấp dẫn, các cầu thủ tích cực tranh chấp bóng và thường xuyên có những pha va chạm Có lợi thế sân nhà, tuy nhiêu Triệu Việt Hưng và các đồng đội vấp phải hàng thủ được tổ chức rất tốt bên phía đội bóng áo đỏ Các ngoại binh của hai đội cũng chơi rất lăn xả Hiệp 1 kết thúc với tỷ số 1-0 nghiêng về Viettel Hải Phòng gia tăng sức ép để tìm kiếm bàn gỡ hòa Hai đội chơi ăn miếng trả miếng rất hấp dẫn trong hiệp 2 Cả hai đội đều tung hết những cầu thủ tốt nhất ra sân HLV Chu Đình Nghiêm có những điều chỉnh về mặt nhân sự và lối chơi, quyết không trắng tay trên sân nhà Những nỗ lực của Hải Phòng cũng được đền đáp. Đúng ở những phút cuối cùng của trận đấu, Tiến Dụng với pha dứt điểm quyết đoán gỡ hòa 1-1, mang về 1 điểm cho đội chủ sân Lạch Tray. Ở lượt trận cuối giải Tứ hùng - cúp Sâm Ngọc Linh Kon Tum K5 2022, Viettel gặp HAGL (16h), Hải Phòng gặp Hà Nội (19h) ngày 10/6. S.N
" alt="Hải Phòng chia điểm kịch tính Viettel ở cúp Tứ hùng" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Los Angeles Galaxy vs San Diego, 07h00 ngày 24/2: Ra ngõ gặp núi
Linh Lê - 22/02/2025 22:14 Mỹ MLS ...[详细]
-
Thủ quân U23 Việt Nam: Chúng tôi sẽ đánh bại Malaysia
Việt Anh và các cầu thủ U23 Việt Nam ăn mừng bàn thắng vào lưới U23 Hàn Quốc Đánh giá về cơ hội đi tiếp của U23 Việt Nam, trung vệ CLB Hà Nội khẳng định toàn đội quyết tâm giành kết quả tốt nhất ở lượt trận cuối vòng bảng gặp Malaysia.
"Hiện tại, chúng tôi mới thi đấu 2 trận và kết quả hiện tại vẫn chưa đủ giúp chúng tôi vào vòng trong. Ở lượt trận cuối, chúng tôi sẽ cố gắng chơi tốt, lấy trọn vẹn 3 điểm trước U23 Malaysia", Việt Anh nói.
Sau trận hòa U23 Hàn Quốc, U23 Việt Nam có cơ hội lớn vào tứ kết. Thầy trò HLV Gong Oh Kyun gặp Malaysia ở trận cuối vòng bảng, diễn ra vào lúc 20h ngày 8/6.
Đại Nam
" alt="Thủ quân U23 Việt Nam: Chúng tôi sẽ đánh bại Malaysia" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Arouca vs Farense, 22h30 ngày 23/2: Khách rơi tự do
Trước đó, nhân lúc gia đình tôi không ở nhà đã nhờ người đo đạc diện tích đất nhưng không hề có gia đình tôi ký hay xác nhận về bản mô tả hiện trạng ranh giới đất. Vậy tôi muốn khởi kiện việc thủ tục cấp giấy chứng nhận cho nhà hàng xóm là sai vì không có chữ ký, xác nhận của tôi trong bản mô tả hiện trạng ranh giới đất được không?
Ảnh minh họa Tại thời điểm hàng xóm nhà bạn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (năm 2006), văn bản pháp luật được áp dụng là Thông tư 29/2004/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc hướng dẫn lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính. Điểm 3.6 Khoản 3 Mục I Thông tư này quy định:
« 3.6. Ranh giới thửa đất được xác định khi lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định như sau:
a) Trường hợp thửa đất xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai mà trong đó ghi rõ tình trạng ranh giới chung của thửa đất với các thửa đất liền kề thì cơ quan tài nguyên và môi trường trực thuộc Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có trách nhiệm xác định ranh giới thửa đất đúng như trong giấy tờ về quyền sử dụng đất đã có và trích sao hồ sơ gửi cho người sử dụng đất và những người sử dụng đất liền kề biết. Sau mười ngày kể từ ngày nhận được trích sao hồ sơ, nếu người nhận không có đơn tranh chấp về ranh giới thửa đất thì đường ranh giới thửa đất trên giấy tờ về quyền sử dụng đất đã có là căn cứ để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
b) Trường hợp thửa đất xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai hoặc có một trong các loại giấy tờ đó nhưng không ghi rõ tình trạng ranh giới chung của thửa đất với các thửa đất liền kề thì khi đo vẽ bản đồ địa chính, đơn vị đo đạc dựa vào tình hình sử dụng đất cụ thể, ý kiến của những người sử dụng đất liền kề để xác định ranh giới thửa đất, lập bản mô tả về ranh giới thửa đất và gửi cho những người sử dụng đất có chung ranh giới thửa đất. Sau mười ngày kể từ ngày nhận được bản mô tả, nếu người nhận được bản mô tả không có đơn tranh chấp về ranh giới thửa đất thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo đường ranh giới chung của thửa đất với các thửa đất liền kề như đã xác định trên bản mô tả.
c) Các cơ quan có trách nhiệm lập hồ sơ địa chính và giải quyết thủ tục hành chính về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không được buộc người làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lấy xác nhận của người sử dụng đất liền kề. Trong trường hợp người sử dụng đất của các thửa đất liền kề vắng mặt dài ngày thì cơ quan tài nguyên và môi trường có trách nhiệm thông báo ba lần trong thời gian không quá mười ngày trên phương tiện thông tin đại chúng của Trung ương và địa phương về việc xác định ranh giới chung của các thửa đất khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau một tháng kể từ ngày thông báo cuối cùng, nếu không có đơn tranh chấp của người sử dụng đất liền kề thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo trích sao hồ sơ hoặc bản mô tả ranh giới đã lập.
d) Mọi trường hợp có đơn tranh chấp về đất đai thì phải giải quyết xong tranh chấp đó theo quy định của pháp luật về đất đai trước khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo kết quả giải quyết tranh chấp đó.”
Theo quy định trên, đơn vị đo đạc sau khi tiến hành đo vẽ cần gửi trích sao hồ sơ hoặc bản mô tả tới người sử dụng đất liền kề để xác nhận có tranh chấp xảy ra hay không. Tuy nhiên, trong trường hợp này, theo như bạn thông tin bạn chưa nhận được trích sao hồ sơ để ký ráp gianh về đất không tranh chấp do các hộ liền kề ký. Bạn có thể đề nghị việc giải quyết tranh chấp về diện tích đất lấn chiếm tại Ủy ban nhân dân cấp xã phường nếu tranh chấp không hòa giải được thì khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
" alt="Giải quyết đất tranh chấp" />
- Nhận định, soi kèo Leipzig vs Heidenheim, 21h30 ngày 23/2: Chiến thắng thứ 5
- Thủ quân U23 Việt Nam: Chúng tôi sẽ đánh bại Malaysia
- 3 hiệu trưởng của các trường thuộc Đại học Bách khoa Hà Nội là ai?
- Dụng Quang Nho: U23 Việt Nam đá hết 6 trận rồi về
- Nhận định, soi kèo Cagliari vs Juventus, 02h45 ngày 24/2: Có quà cho Lão bà
- Phụ huynh bức xúc vì bị lạm thu tiền 'bảo trì ti vi' 100.000 đồng/học sinh
- Hàng vạn học sinh Quảng Trị phải nghỉ học do mất điện, mưa lũ