Siêu máy tính dự đoán Real Madrid vs Leganes, 3h00 ngày 30/3

The Informationcho biết, mẫu iPhone 17 cao cấp hoàn toàn mới sẽ được Apple ra mắt vào năm 2025 với thiết kế siêu mỏng. Đây có thể là chiếc ‌iPhone‌ đắt nhất mà Apple cung cấp cho đến nay.

Thiết kế mới ấn tượng và giá cao

Các tin đồn cho rằng, iPhone 17 mới mà Apple đã lên kế hoạch là "iPhone 17 Slim", nhưng có vẻ như Apple sẽ không sử dụng cách đặt tên này. Cách mô tả độ mỏng để nói đến thiết kế mỏng hơn, đẹp hơn của iPhone mới.

Hiện mẫu iPad Pro M4 12,9 inch của Apple đã giảm độ dày hơn 1mm, khiến nó trở thành thiết bị mỏng nhất mà Apple sản xuất cho đến nay. Theo dự đoán, định hướng tập trung vào thiết kế mảnh dẻ sẽ được Apple thực hiện vào năm 2025 và iPhone được cho là sẽ mỏng hơn đáng kể so với những mẫu hiện tại.

Tuy chưa có thông tin cụ thể về việc iPhone 17 sẽ mỏng đến mức nào, nhưng iPad Pro chỉ dày 5,1mm và đây có thể là một kích thước đáng mong đợi.

Về kích thước màn hình, iPhone 17 Slim dự kiến ​​sẽ nằm ở khoảng giữa iPhone 15 Pro 6,1 inch và iPhone 15 Pro Max 6,7 inch. Các tin đồn dự đoán mức 6,55 inch, 6,6 inch và 6,65 inch làm kích thước màn hình mà Apple có thể chọn. Điều này sẽ khiến iPhone 17 Slim nhỏ hơn iPhone 15 Pro Max (và iPhone 16 Pro Max theo các tin tức đã được tiết lộ).

Mặc dù, Apple đã sử dụng chất liệu titan cho các mẫu iPhone cao cấp hơn kể từ năm ngoái, nhưng iPhone 17 Slim được đồn đại sẽ dùng khung nhôm. Những tin đồn đầu tiên xuất hiện về thiết bị này thực sự chỉ ra rằng, nó sẽ thay thế ‌iPhone "Plus" trong dòng sản phẩm của Apple, nhưng thông tin sau đó lại cho biết, nó là 1 mẫu iPhone cao cấp mới, thậm chí còn đắt hơn cả mẫu Pro Max.

Dựa trên những tin tức rò rỉ đến thời điểm hiện tại, có vẻ như iPhone 17 Slim sẽ giống với iPhone X ra mắt năm 2017. iPhone‌ X đánh dấu một bước tiến lớn trong công nghệ và nó được bán cùng với các mẫu iPhone 8 tiêu chuẩn.

Năm 2025, rất có thể người dùng sẽ có cả iPhone 17, iPhone 17 Pro, iPhone 17 Pro Max và iPhone 17 Slim cao cấp mới, với việc Apple loại bỏ hoàn toàn mẫu Plus. iPhone 17 Slim có thể đắt hơn iPhone 15 Pro Max, mẫu iPhone flagship ra mắt năm 2023 có giá khởi điểm là 1.199 USD.

Di dời vị trí camera

Cùng với thiết kế mỏng hơn và nhẹ hơn, iPhone 17 cao cấp có thể có cuộc đại tu lớn về camera sau. Tin đồn cho thấy, các camera có thể được di chuyển từ góc trên bên trái mặt lưng iPhone vào giữa trên cùng mặt lưng iPhone 17. Điều này có thể gần giống với thiết kế của Google Pixel.

Pixel 8 Pro, mẫu flagship mới nhất được Google trình làng ngày 4/10 vừa qua, có thiết kế cụm camera sau là một module dài chứa các cảm biến được nối liền nhau chứ không tách rời như trước kia.

Cải tiến màn hình

Theo nhà phân tích uy tín Ming-Chi Kuo, iPhone 17 Slim có màn hình 6,6 inch, nhỏ hơn màn hình 6,7 inch của iPhone Plus. 

Slim có thể được trang bị màn hình ProMotion có tốc độ làm mới từ 1Hz đến 120Hz, dự kiến ​​​​tính năng này sẽ có trên tất cả các mẫu iPhone ra mắt năm 2025, bao gồm cả mẫu cao cấp. Tuy nhiên, điểm mới là Apple sẽ sử dụng lớp phủ màn hình mới.

Lớp phủ mới khả năng có đặc tính chống phản chiếu được cải thiện và khả năng chống trầy xước tốt hơn so với lớp phủ Ceramic Shield hiện tại. Nó được mô tả là "lớp chống phản chiếu siêu cứng".

Apple đã sử dụng Ceramic Shield từ năm 2020. Đây là vật liệu lai gốm-thủy tinh của Corning. Corning đã thực hiện những cải tiến đối với các sản phẩm kính bảo vệ của mình và vật liệu Gorilla Armor của công ty giúp giảm độ phản xạ tới 75%, đồng thời tăng cường khả năng chống rơi vỡ và chống trầy xước. 

Corning là đối tác lâu năm của Apple và trong khi Gorilla Armor được phát triển cho Samsung, thì Corning có thể tạo ra một sản phẩm tương tự cho Apple.

Nâng cấp camera selfie và thu gọn Dynamic Island

iPhone 17 dự kiến ​​sẽ có Dynamic Island được thu gọn lại, chiếm ít không gian màn hình hơn. Đã có tin đồn trong nhiều năm về công nghệ Face ID dưới màn hình và có thể thấy những gợi ý đầu tiên về nó vào năm 2025.

Táo khuyết có thể hướng đến thiết kế phần khuyết với 1 lỗ nhỏ và đường cắt hình viên thuốc dành cho camera trước. Có vẻ như Apple vẫn chưa đạt được mục tiêu thiết kế toàn màn hình của mình do công nghệ camera dưới màn hình chưa thật sự hoàn thiện như mong đợi.

Là một phần của kế hoạch thiết kế lại Dynamic Island, Apple được đồn đại sẽ áp dụng camera trước 24MP, thay vì 12MP như hiện tại. Nó sẽ có ống kính sáu thành phần để cải thiện chất lượng hình ảnh, cho phép chỉnh sửa nhiều hơn mà không làm giảm chất lượng.

Chip nhanh hơn

Có vẻ như dòng iPhone 17 sẽ chưa có chip 2nm thế hệ tiếp theo của TSMC, nhưng chip A19 có thể được xây dựng trên tiến trình 3nm. Apple thường nâng cấp iPhone với công nghệ chip nhanh hơn và hiệu quả hơn mỗi năm và hy vọng con chip tốt nhất của năm 2025 sẽ được trang bị cho iPhone 17 Slim.

TSMC, đối tác sản xuất chip lâu năm của Apple, đang hoàn thiện việc sản xuất chip 2nm. Nhưng dự kiến ​​phải đến cuối năm 2025, công nghệ này mới sẵn sàng để đưa vào sản xuất hàng loạt. Điều này đồng nghĩa với việc iPhone 17 chưa thể có chip 2nm.

So với công nghệ chip 3nm, chip 2nm có thể cải thiện tốc độ từ 10 đến 15% ở cùng mức tiêu thụ điện năng, hoặc giảm 25% đến 30% mức tiêu thụ điện năng ở cùng tốc độ.

Các chip được xây dựng trên tiến trình 3nm sẽ không đạt được mức tăng tương tự như các chip được xây dựng trên tiến trình 2nm, nhưng người dùng vẫn có thể tin tưởng vào mức tăng đối với tốc độ CPU và GPU. Với sự tập trung cao độ của Apple vào AI, công cụ thần kinh chuyên dụng cho các tác vụ học máy cũng có thể sẽ được cải thiện.

RAM lên tới 12GB đã được đồn đại sẽ dành cho các mẫu ‌iPhone 17‌ cao cấp và bước nhảy vọt đó sẽ có ý nghĩa đối với iPhone 17 Slim đắt tiền hơn. Hiện tại, RAM đạt tối đa 8GB được trang bị cho iPhone 15 Pro và iPhone 15 Pro Max.

Loạt iPhone 16 dự kiến sẽ được Apple trình làng vào tháng 9 tới. Trong đó, đáng chú ý các bản iPhone 16 Pro và iPhone 16 Pro Max với nâng cấp mạnh về camera, hỗ trợ kết nối Wi-Fi 7 và 5G Advance, hệ thống tản nhiệt với chất liệu graphene. Hai iPhone dòng cao cấp được cho sẽ dùng bộ xử lý A18 Pro. Trong khi đó, hai phiên bản tiêu chuẩn sẽ sử dụng chip A18 với một số cắt giảm.

Các tính năng AI mới trên iOS 18 - Apple Intelligence vừa được Apple giới thiệu tại WWDC 2024 sẽ là tâm điểm được chú ý trong cuộc đua trí tuệ nhân tạo của Apple với các đối thủ Android, khi iOS mới nhất sẽ phát hành chính thức cùng dòng iPhone 16.

Xem video concept iPhone 17 siêu mỏng (Nguồn: Multi Tech Media):

(Theo Macrumors, Tom's Guide)

Mọi điểm khác biệt giữa iPhone 16 và iPhone 16 Pro

Hơn 86.000 USD được Mỹ vận chuyển trái phép qua biên giới. Ảnh: Nghiêm Túc

Theo điều tra ban đầu, sáng 30/1, Cảnh sát kinh tế Công an tỉnh An Giang phối hợp cùng các đơn vị nghiệp vụ và Bộ đội Biên phòng phát hiện Mỹ đang di chuyển trên cách đồng, hướng từ Việt Nam - Campuchia có biểu hiện nghi vấn nên yêu cầu dừng lại kiểm tra.

Khi phát hiện lực lượng chức năng, Mỹ bỏ chạy nhưng bị bắt giữ ngay sau đó. Qua khám xét, công an phát hiện Mỹ đang vác bao nilon chứa 9 cọc tiền USD, tổng cộng 86.200 USD.

Mỹ và Lệ tại cơ quan công an. Ảnh: Nghiêm Túc

Qua điều tra ban đầu, Mỹ khai gã vận chuyển số ngoại tệ trên cho Lệ qua bên kia biên giới giao cho một người Campuchia với tiền công 200.000 đồng.

Sau đó, công an tạm giữ hình sự đối với Lệ. Qua khám xét nơi ở của Lệ, lực lượng chức năng  thu giữ 1 máy đếm tiền và 2.130 bao thuốc lá ngoại nhập lậu. 

Làm việc với công an, bước đầu Lệ đã thừa nhận hành vi phạm tội của mình.

Chân tướng "bà trùm" Mười Tường, nhân vật chính vụ chuyển lậu 51kg vàng

Công an tỉnh An Giang cho biết, "bà trùm" buôn lậu Mười Tường là đối tượng chính trong vụ bắt 51kg vàng 9999 vận chuyển trái phép qua biên giới nên ra quyết định truy nã đặc biệt. 

Tỉnh Bình Dương ban hành Quyết định 3897/QĐ-UBND về đầu tư công năm 2021 với tổng vốn đầu tư 3.240 tỷ đồng; trong đó, dành cho Thuận An 519 tỷ đồng đầu tư các công trình “khủng” như: đường ven sông Sài Gòn (từ rạch Bình Nhâm đến cảng An Sơn và từ đường Gia Long đến đường Vĩnh Phú 40); giải phóng mặt bằng Quốc lộ 13 (từ cổng chào Vĩnh Phú đến ngã tư cầu ông Bố - từ cầu ông Bố đến nút giao Hữu Nghị - từ nút giao Tự Do đến ngã tư Lê Hồng Phong)…

Trước đó, tại Quyết định 1071/QĐ-UBND phê duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị Thuận An đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030, tỉnh Bình Dương đã quyết định mở rộng Quốc lộ 13 (đoạn từ trung tâm Lái Thiêu tới đường Nguyễn Văn Tiết) thành đại lộ tài chính - thương mại - dịch vụ lớn nhất tỉnh.

Theo UBND tỉnh Bình Dương, từ đại lộ này sẽ phát triển 5 trung tâm thương mại cấp đô thị, gồm: trung tâm 1 tọa lạc ở Lái Thiêu; trung tâm 2 tọa lạc khu vực ngã tư Quốc lộ 13 - đường An Thạnh - Bình Chuẩn; trung tâm 3 chạy dọc ngã 5 An Phú và đường DT473; trung tâm 4 và 5 thuộc trục ngang Lái Thiêu - Dĩ An với ngã tư Quốc lộ 13 và trục Bình Hòa - Vĩnh Phú.

Thuận An cũng sẽ xây dựng mới, kết hợp nâng cấp hạ tầng hiện có; phát triển khu nhà ở, khu đô thị gắn với trung tâm thương mại - dịch vụ. Các công trình sẽ được xây dựng tạo nét kiến trúc đặc trưng cho đô thị.

Hiện Thuận An đã đầu tư 3 công viên diện tích từ 1.000 - 2.000m2 và đang triển khai xây dựng thêm 5 công viên diện tích từ hơn 2.000 - 15.000m2 như: công viên An Phú (phường An Phú), công viên Bình Hòa (phường Bình Hòa), công viên Thuận Giao (phường Thuận Giao)…

Bước đệm cho làn sóng đầu tư mới?

Trong 2 năm qua, nhà đất Bình Dương liên tục biến động giá, trong đó “nóng” nhất ở TP Thuận An. Nếu như năm 2017, giá nhà liền thổ ở đây từ 20 - 26 triệu đồng/m2 thì nay lên mức 60 - 70 triệu đồng/m2. Đầu năm 2019, nhà phố khoảng 100m2 giá khoảng 3 tỷ đồng, thì nay ít nhất khoảng 5 - 5,5 tỷ đồng. Năm 2020, dự án nhà phố, biệt thự ra mắt thị trường đều ở giá 5 - 7 tỷ đồng/căn.

Đối với căn hộ, năm 2017- 2018 đến nay, giá tăng ít nhất 50 - 70%. Trong cùng khu vực, dự án có chủ đầu tư/ nhà phát triển có tiếng thì giá cao hơn 10 - 20% so với dự án khác. Hiện thị trường căn hộ Thuận An đã có sự phân hóa các phân khúc. Trong đó, nổi lên các dự án đẳng cấp như: Habitat, The Emerald Golf View, Astral City (Phát Đạt - Danh Khôi)...

Ông Trần Minh Tú - Phó Giám đốc Khối Đầu tư CBRE nhận định: “Chiến lược quy hoạch mới của tỉnh Bình Dương nhằm đưa TP.Thuận An từ trung tâm công nghiệp thành trung tâm tài chính - dịch vụ. Từ đó tạo đòn bẩy mới thu hút các “ông lớn” đổ về đầu tư”. 

Theo các chuyên gia, chiến lược phát triển Thuận An của tỉnh Bình Dương được xem là bước đột phá mới bên cạnh vị trí liền kề TP Thủ Đức của TP.HCM và các hạ tầng hiện hữu đã được hiện đại hóa như: 2 trung tâm thương mại, nhiều siêu thị vừa và nhỏ, 3 bệnh viện quốc tế, 1 sân golf, 3 khu công nghiệp lớn…

Tấn Tài

Một phân tích mới đã xem xét việc mắt  tiếp xúc với ánh sáng màn hình có thể ảnh hưởng như thế nào đến tuổi thọ.

Viện nghiên cứu về lão hóa Buck (Mỹ) đã xem xét mối quan hệ giữa việc tiếp xúc với ánh sáng của ruồi giấm và thời gian sống của chúng. Ruồi giấm được chọn do có các quá trình sinh học tương tự như con người.

Tác giả chính, Tiến sĩ Brian Hodge, thông tin, họ đã rất ngạc nhiên khi phát hiện ra mắt có thể ảnh hưởng trực tiếp tới tuổi thọ.

Nguyên nhân tạo ra điều trên là nhịp điệu tuần hoàn, đồng hồ cơ thể 24 giờ điều chỉnh các chức năng của cơ thể trong cả ngày. 

Nhịp điệu tuần hoàn thích ứng với các mức độ ánh sáng, nhiệt độ khác nhau khi chúng ta di chuyển, dẫn tới các kích thích khiến chúng ta đói hoặc mệt mỏi.

Làm việc ca đêm, xem TV hoặc tiếp xúc với ánh sáng vào ban đêm có thể khiến quy trình trên bị ảnh hưởng, tác động xấu tới sức khỏe. 

Giáo sư Pankaj Kapahi cho biết: “Nhìn chằm chằm vào màn hình máy tính và điện thoại, đồng thời tiếp xúc với ánh sáng vào ban đêm rất đáng lo ngại đối với đồng hồ sinh học”. 

“Những yếu tố trên làm rối loạn khả năng bảo vệ cho mắt, gây tổn hại đến phần còn lại của cơ thể và não bộ”.

Họ muốn tìm hiểu xem các gen trong mắt có liên quan đến tuổi thọ hay không, đánh giá liệu ánh sáng trong mắt có thể gây thoái hóa và viêm nhiễm cơ quan thụ cảm ánh sáng.

Giáo sư Kapahi nhận định: “Rối loạn chức năng của mắt thực sự có thể dẫn đến các vấn đề ở các mô khác”.

Một thí nghiệm cho thấy những con ruồi được giữ trong bóng tối liên tục sống lâu hơn.

Giáo sư Kapahi nói: “Chúng ta luôn nghĩ về mắt như một bộ phận phục vụ chúng ta, để cung cấp tầm nhìn. Chúng ta không nghĩ về mắt như một cơ quan phải được bảo vệ để bảo vệ toàn bộ cơ thể”. 

An Yên(TheoMirror)

Ứng dụng công nghệ để nâng cao chất lượng lao động địa phương

Tại buổi làm việc, Bộ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Mạnh Hùng đã yêu cầu các doanh nghiệp ứng dụng công nghệ để nâng cao chất lượng lao động tại địa phương, tạo công việc mới cho lao động chứ không sa thải nhân công. 

Việc nâng cao năng lực lao động giúp giải quyết được bài toán nhân lực cho Tây Ninh, vì nhân lực trình độ cao thường tìm tới các thành phố lớn để làm việc chứ không bám trụ tại tỉnh. Tây Ninh hiện phải đối mặt với tình trạng thiếu hụt nhân sự chất lượng cao, do đó Bộ trưởng Bộ TT&TT yêu cầu chuyển đổi số phải giải được "nỗi đau" này của địa phương.

Để nâng cao chất lượng lao động địa phương, ông Nguyễn Đình Chiến, Phó Tổng giám đốc Tập đoàn Viettel đề xuất tỉnh Tây Ninh cho phép đơn vị này tham gia thực hiện các hạng mục y tế thông minh của tỉnh. Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng đặt vấn đề liệu có thể sử dụng công nghệ để nâng cao năng lực lao động trong ngành y tế tỉnh Tây Ninh, chẳng hạn từ mức 1-2 lên 7-8 được hay không? Đại diện lãnh đạo Viettel cam kết thực hiện được mục tiêu này.

Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng đã giao Viettel thí điểm giải pháp y tế thông minh cho Tây Ninh, giải quyết bài toán nâng cao năng lực lao động trong tháng 8/2020. Theo Bộ trưởng, chuyển đổi số nói chung cần nâng cao năng lực lao động, gia tăng hiệu suất, tạo công việc mới chứ không thay con người, gây mất việc làm, không tạo nỗi sợ mất việc cho người lao động.

Đề xuất tại buổi làm việc, đại diện VNPT cho biết thuê bao cáp quang hiện chiếm khoảng 30% dân số tỉnh, đảm bảo đưa đến phần lớn các phường xã. Ngoài ra đơn vị này đã vừa khai trương trung tâm giám sát điều hành với 10 phân hệ, nên đề xuất được tham gia vào quá trình xây dựng đô thị thông minh của Tây Ninh.

Bên cạnh đó, đại diện MobiFone cho biết cũng đang triển khai nông nghiệp thông minh, du lịch thông minh, và đề xuất được tham gia vào các lĩnh vực này khi Tây Ninh chuyển đổi số. Doanh nghiệp này cũng hoàn toàn nhất trí với chủ trương dùng chung cơ sở hạ tầng viễn thông giữa các nhà mạng nhằm tiết kiệm chi phí. 

Đại diện Bkav cho biết có thể tham gia chương trình phổ cập smartphone giá rẻ cho Tây Ninh, đồng thời cung cấp camera thông minh tích hợp AI, phân tích dữ liệu ngay trên camera chứ không cần phải gửi dữ liệu về máy chủ. Đại diện CMC cũng cam kết cung cấp đường truyền viễn thông tốc độ cao cho hạ tầng số của tỉnh.

Trước buổi làm việc chính thức với lãnh đạo tỉnh Tây Ninh, Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng đã có thời gian gặp gỡ doanh nghiệp trong tỉnh và Sở TT&TT để tìm hiểu những vướng mắc hiện tại. Ảnh: Thanh Tùng.

Tây Ninh cần ban hành nghị quyết về chuyển đổi số

Tại buổi làm việc sáng 24/7, Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng đã nêu một số kiến nghị, bao gồm đề nghị tỉnh Tây Ninh ban hành nghị quyết về chuyển đổi số để tạo hành lang cho các cơ quan trong tỉnh thực hiện.

Chương trình chuyển đổi số kết tinh hầu hết những vấn đề quan trọng hiện tại của ngành TT&TT, bao gồm kinh tế số, chính phủ số, an toàn an ninh mạng, cách mạng công nghiệp 4.0… Do đó, việc ban hành một nghị quyết của tỉnh có thể bao quát được nhiều vấn đề trong vòng 10 năm nữa.

Ngoài ra, tỉnh nên triển khai ngay chính quyền số thay vì chính quyền điện tử. Theo Bộ trưởng, chính quyền số tận dụng công nghệ để giải quyết những vấn đề mới, để tạo ra những dịch vụ mới cung cấp cho người dân. Trong khi đó, chính quyền điện tử có yêu cầu thấp hơn, chỉ dùng công nghệ để giải quyết những dịch vụ hiện tại. Về cơ bản, chính quyền số giải quyết các vấn đề của chính quyền điện tử nhưng chi phí rẻ hơn, hay hơn. Bộ TT&TT cam kết hỗ trợ Tây Ninh trong việc tiến lên chính quyền số.

Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng khẳng định phát triển kinh tế số cần có hạ tầng số, tức hạ tầng viễn thông. Do đó, tỉnh cần xem phát triển hạ tầng viễn thông như nhiệm vụ của tỉnh, trong đó có phát triển hạ tầng 5G trong thời gian tới.

Đồng thời, Tây Ninh cần kiên quyết phát triển chuyển đổi số cho mỗi người dân, mỗi hộ gia đình. Chẳng hạn, mỗi hộ gia đình cần có địa chỉ số để phục vụ giao hàng thương mại điện tử. Tỉnh cũng cần đưa các dịch vụ công trực tuyến lên mức độ 4, hoàn thành trong năm 2021. Bên cạnh đó, cần tăng cường an toàn an ninh mạng, chi khoảng 10% chi phí CNTT cho an ninh mạng.

"Việc chi ngân sách của tỉnh cho CNTT cũng nên tăng lên mức trung bình 1% của thế giới, thay vì mức 0,2-0,3% hiện nay là còn thấp. Song song đó, cần giao Sở TT-TT làm hạt nhân, điều phối các hoạt động chuyển đổi số trong tỉnh", Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng đề xuất.

Bí thư Tỉnh uỷ Tây Ninh Phạm Viết Thanh phát biểu tại buổi làm việc. Ảnh: Thanh Tùng.

Phát biểu đáp lời Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng, Bí thư Tỉnh uỷ Tây Ninh Phạm Viết Thanh khẳng định sẽ chuyển lên chính quyền số theo đề xuất của Bộ trưởng. Đồng thời, giao ban cán sự uỷ ban trình chương trình chuyển đổi số trong tháng 8 để đưa vào nghị quyết.

Ngoài ra, Bí thư Phạm Viết Thanh khẳng định nếu nhận được sự cam kết hỗ trợ của Bộ TT&TT thì Tây Ninh sẽ hoàn thành 100% dịch vụ công trực tuyến mức 4 ngay trong năm nay.

Thứ trưởng Bộ TT&TT Phạm Anh Tuấn ký biên bản ghi nhớ giữa Bộ TT&TT với tỉnh Tây Ninh. Ảnh: Thanh Tùng.

Trong sự kiện này, Bộ TT-TT cũng thực hiện ký kết Biên bản ghi nhớ với tỉnh Tây Ninh trong lĩnh vực thông tin và truyền thông trong giai đoạn 2020-2021. Đồng thời, Bộ cũng trao tặng tỉnh Tây Ninh 200 cụm đài phát thanh thông minh trị giá 4 tỷ đồng.

Hải Đăng

Ảnh: Thanh Tùng

Bộ TT&TT dâng hương tưởng niệm các liệt sĩ Giao Bưu - Thông tin R

Bộ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Mạnh Hùng cùng đoàn công tác dâng hương tưởng niệm tại nghĩa trang liệt sĩ Giao Bưu - Thông tin R, Tây Ninh.

Trường hợp Nhà nước giao đất cho doanh nghiệp thực hiện dự án do nhà đầu tư trúng thầu thành lập, sẽ xảy ra trường hợp không kiểm soát được các điều kiện của doanh nghiệp dự án theo quy định tại điều 58 của Luật Đất đai 2013 dẫn đến việc giao sai đối tượng.

Bên cạnh đó, khi tham gia dự án đầu tư, nhà đầu tư phải cam kết về các điều kiện để thực hiện dự án nếu làm chủ đầu tư. Trường hợp doanh nghiệp dự án được giao đất nhưng không thực hiện các nghĩa vụ và cam kết của nhà đầu tư trúng đấu thầu, trong đó có nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai tại hồ sơ mời thầu thì cơ quan có thẩm quyền khó xử lý, nhất là doanh nghiệp dự án là dạng công ty cổ phần.

Khi xảy ra tình huống này, sẽ có thể phát sinh trường hợp doanh nghiệp dự án do nhà đầu tư trúng thầu thành lập dưới hình thức công ty cổ phần. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư chiếm tỷ lệ ít, sau đó rút vốn, nếu được Nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

Giao đất trúng thầu cho doanh nghiệp dự án là sai đối tượng

Bộ TN-MT cũng nêu, không loại trừ trường hợp, nhà đầu tư thành lập doanh nghiệp dự án không phải là 100% vốn của nhà đầu tư (pháp luật về doanh nghiệp vẫn có cho phép) dễ dẫn đến hình thành doanh nghiệp “cá mập” chuyên đi đấu thầu để thực hiện dự án. Sau đó, chuyển nhượng dự án mà bản chất là đi chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp không đủ điều kiện đấu thầu dự án thực hiện mà không chịu trách nhiệm đối với việc sử dụng đất trong quá trình thực hiện dự án như đã cam kết. Từ đó, có thể làm cho việc đấu thầu dẫn đến độc quyền, thiếu cạnh tranh minh bạch, thất thu ngân sách.

Mặt khác, do quyền sử dụng đất là một loại tài sản có giá trị lớn nên việc chuyển quyền sử dụng đất gồm các hoạt động như chuyển nhượng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất pháp luật đất đai quy định thủ tục chặt chẽ. Riêng với hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất, người sử dụng đất và người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính về thuế, phí, lệ phí theo quy định (thuế thu nhập doanh nghiệp từ chuyển nhượng bất động sản, lệ phí trước bạ…).

Do đó, Bộ TN-MT đề nghị vẫn giữ nguyên quy định của Nghị định 25/2020/NĐ-CP là thực hiện giao đất cho nhà đầu tư trúng thầu mà không giao cho doanh nghiệp dự án do nhà đầu tư thành lập ra.

Giao đất trúng thầu cho doanh nghiệp dự án là sai đối tượng

Bộ TN-MT cũng cho biết, thời gian qua có nhiều vụ việc sai phạm được Thanh tra Chính phủ chỉ ra về giao đất, cho thuê đất không đúng đối tượng. Có tình trạng cố tình hiểu sai quy định pháp luật, thậm chí là suy diễn pháp luật về đất đai của cơ quan quản lý nhà nước, chính quyền địa phương tạo điều kiện cho một số đối tượng sau khi trúng thầu nhưng không thực hiện dự án mà tạo vỏ bọc là thành lập công ty thực hiện dự án, qua đó bán đất khi chưa thực hiện nghĩa vụ với nhà nước. Nếu chính quyền địa phương ký giao đất tức là đã giao đất không đúng đối tượng, vi phạm pháp luật, gây ra nhiều hệ lụy cho xã hội.

Bộ TN-MT nêu ý kiến, Bộ KH-ĐT có thể sửa điều 60 Nghị định số 25/NĐ-CP như sau: thay thế cụm từ “nhà đầu tư” thành “nhà đầu tư trúng thầu hoặc doanh nghiệp dự án do nhà đầu tư trúng thầu thành lập có 100% vốn của nhà đầu tư trúng thầu dự án”. Quy định như vậy sẽ giải quyết được những hạn chế nêu trên, đồng thời tạo điều kiện cho các doanh nghiệp trong triển khai dự án và thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước.

Bộ Xây dựng: Chặn tung tin thổi giá, xử nghiêm ‘cò’ đất bát nháo bán mua

Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi gây bất ổn cho thị trường; đồng thời xử lý nghiêm các trường hợp môi giới, mua bán bất động sản (BĐS), quyền sử dụng đất…vi phạm pháp luật.