Mẹ đuổi người yêu của con ra khỏi nhà chỉ vì bình nước sạch

Gia đình Glazer và Phó chủ tịch Ed Woodward vẫn đang duy trì kế hoạch đưa Mauricio Pochettino về dẫn MU trong tương lai.

MU tính chuyện mua lại hợp đồng của Pochettino

Theo Evening Standard London, MU chưa chốt tương lai với Ole Gunnar Solskjaer, dù đã có một vài cuộc tiếp xúc trong thời gian gần đây.

MU có khả năng không thể tiến xa ở Champions League, sau khi thua PSG 0-2 trong trận lượt đi vòng 1/8 ngay trên sân nhà Old Trafford.

Tương lai Solskjaer phụ thuộc vào việc MU có giành danh hiệu không. Hiện tại, FA Cup là giải đấu duy nhất mà Quỷ đỏ còn cơ hội để giành danh hiệu vào cuối mùa.

Nếu Solkjaer không thể mang Cúp về Old Trafford, ông phải nhường vị trí hiện tại cho Pochettino.

Evening Standard London tiết lộ, MU sẵn sàng chi 34 triệu bảng để đền bù hợp đồng của Pochettino với Tottenham, có thời hạn đến 2023.

Real Madrid ký Neymar kỷ lục

Times đưa tin, Real Madrid đang có kế hoạch đặc biệt để kích hoạt thương vụ "bom tấn" Neymar trong mùa Hè năm nay.

Real Madrid phá kỷ lục chuyển nhượng để có Neymar

Tờ báo Anh trích dẫn nguồn tin thân với tập đoàn ACS của Chủ tịch Florentino Perez, tiết lộ việc Real Madrid chấp nhận phá kỷ lục để có Neymar.

Cụ thể, Real Madrid sẽ trả phí chuyển nhượng nhiều hơn 222 triệu euro - con số mà PSG từng bỏ ra mua hợp đồng của Neymar từ Barca.

Đồng thời, Neymar cũng nhận mức lương 30 triệu euro. Đây là con số chưa từng có trong lịch sử Real Madrid.

Trước đây, Chủ tịch Perez chỉ ưu ái Cristiano Ronaldo, nhưng mức lương tối đa dành cho cầu thủ người Bồ Đào Nha trong thời gian ở Bernabeu cũng chỉ đạt đến 21 triệu euro.

PSG đang gặp rắc rối với Luật Công bằng tài chính. Các ông chủ Qatar chọn giải pháp giữ Mbappe và bán Neymar, nếu bị UEFA xử phạt.

Ông Nguyễn Vĩnh Quỳnh, Công ty Luật Hợp danh Minh Bạch cho biết, thực trạng đang diễn ra là giá nhà ở xã hội hiện nay vẫn quá cao so với khả năng chi trả của các đối tượng được hưởng chính sách theo quy định của Luật Nhà ở 2014. Giá bán nhà ở xã hội trung bình hiện nay đang ở mức 15 triệu đồng/m2, có khu vực lên tới 21 - 25 triệu đồng/m2 hoặc cao hơn. Mức giá này quá cao so với thu nhập của các đối tượng nằm trong diện ưu đãi, chỉ có thể phù hợp với những đối tượng có thu nhập từ mức trung bình trở lên.

Do nguồn cung quá khan hiếm, giá nhà trên thị trường không ngừng tăng, pháp luật lại có quy định về thời gian chuyển nhượng nên đã dẫn đến tình trạng “lách luật” để mua nhà ở xã hội đang rất phổ biến hiện nay, đó là mua nhà ở xã hội thông qua hợp đồng ủy quyền hoặc vi bằng.

Ông Vương Quốc Toàn - Chủ tịch Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Lan Hưng nêu ý kiến, các đối tượng vay vốn mua nhà ở xã hội đều là người thu nhập thấp nhưng chính sách của ngân hàng lại quy định người dân ở đô thị được vay, ở rìa đô thị hoặc ở nông thôn thì không được vay. Như vậy, các ngân hàng đi ngược lại với chính sách an sinh. Điều này quá bất cập, cho nên cần xem xét lại luật về tín dụng, cho vay. Đã là người thu nhập thấp thì đều được vay, không nên phân biệt hay cấm đoán. 

Giải thích lý do nhà ở xã hội không được nhiều doanh nghiệp quan tâm, ông Nguyễn Vĩnh Quỳnh, Công ty Luật Hợp danh Minh Bạch cho rằng, một doanh nghiệp phải mất khoảng 5 năm để hoàn thiện một dự án nhà ở xã hội, nên mức lợi nhuận tối đa hàng năm đối với dự án nhà ở xã hội chỉ khoảng 2%. Mức lợi nhuận này đối với một dự án kinh doanh bất động sản là rất thấp.

Bên cạnh đó, mặc dù chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội được hưởng các ưu đãi về thuế, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tuy nhiên các khoản thuế phí ưu đãi này lại không được tính vào giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội, nên thực chất đây không phải là ưu đãi dành cho chủ đầu tư, mà là ưu đãi dành cho đối tượng hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Không nên để người nghèo ở xa trung tâm

Ông Nguyễn Anh Quê, đại diện Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội kiến nghị,  chỉ nên xây nhà ở xã hội ở đô thị loại 1, không nên xây tại đô thị loại 2, loại 3, vì xây lên là không ai ở, rất lãng phí và không phù hợp.

Hai, đối với quy định cho thuê nhà ở xã hội, chỉ nên cho thuê ở đô thị loại 1 chứ không nên cho thuê nhà ở xã hội ở đô thị loại 2 và loại 3, vì cũng không có ai thuê. Và giá thuê cũng đang không hợp lý, vì vậy với nhiều người dân thà mua luôn chứ không thuê.

Ông Vương Quốc Toàn - Chủ tịch Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Lan Hưng cho rằng, nên quy hoạch riêng từng khu nhà ở xã hội chứ không cần phân biệt nhà ở công chức, công nhân, người nghèo… Đối với nhà ở xã hội, nếu chúng ta tập trung vào một đối tượng, quy hoạch một chỗ thì sẽ bán hết ngay, nhưng cứ tách lẻ thì sẽ không bán được.

Theo Luật sư Nguyễn Vĩnh Quỳnh, Công ty Luật Hợp danh Minh Bạch, cần thống nhất quy định trong các văn bản pháp luật về loại đất để xây dựng nhà ở xã hội, xây dựng cơ chế cho phép nhưng cũng tăng cường kiểm soát để doanh nghiệp thuê, mua nhà ở xã hội cho công nhân viên trong doanh nghiệp.

Thứ hai, cần có quy định cụ thể về quỹ đất dành cho dự án nhà ở xã hội tại các địa phương. Chế độ ưu đãi dành cho chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội cần được cải thiện bằng các công cụ như vốn vay, giảm bớt thủ tục hành chính, nâng mức lợi nhuận tối đa của doanh nghiệp trên cơ sở cân đối với mức thu nhập của đối tượng được ưu đãi mua nhà ở xã hội, nhằm thu hút nhà đầu tư thực hiện dự án, hạn chế tình trạng khan hiếm nhà đầu tư với các dự án xây dựng nhà ở xã hội.

Theo quy định của Luật Nhà ở 2014, chỉ có hộ gia đình, cá nhân là đối tượng được mua, thuê nhà ở xã hội, không bao gồm tổ chức, pháp nhân. Do đó, khi có nhu cầu, doanh nghiệp không thể tiến hành mua, thuê nhà ở xã hội cho công nhân viên. Vấn đề này gây khó khăn cho cả những đối tượng được hưởng ưu đãi và nhà đầu tư dự án. Bởi nếu nhà ở xã hội được doanh nghiệp thuê, mua lại cho công nhân viên, thời gian thu hồi vốn của chủ dự án sẽ rút ngắn, người thuê sẽ sớm có chỗ ở ổn định mà không cần lo lắng về vấn đề tài chính.

Anh Tú

Thầy Trần Tuấn Anh, giáo viên Toán, Trường THPT Thủ Đức, cho biết học sinh của trường đang học online theo thời khóa biểu Ban giám hiệu sắp xếp.

“Học sinh học online qua phần mềm K12online, Zoom, Zalo... Tùy giáo viên chọn nền tảng ứng dụng phù hợp với cách dạy của mình. Thời gian này, việc dạy học của chúng tôi chủ yếu để bổ sung các kỹ năng nâng cao, ôn luyện đề thi để lấp chỗ hổng kiến thức. Ngoài ra, thầy cô cũng có đánh giá học sinh theo các mốc thời gian để kiểm soát khả năng của các em”.

Việc học trực tuyến được các trường ở TP.HCM triển khai trong suốt thời gian qua

Việc ôn thi cho học sinh lớp 12 cũng đang được Trường THPT Nguyễn Du tổ chức online từ thứ 2 đến thứ 7.

Ông Huỳnh Thanh Phú, Hiệu trưởng Trường THPT Nguyễn Du, cho hay từ tháng 5 đến nay trường vẫn dồn sức ôn tập online cho học sinh.

“Hiện nay, các giáo viên của trường vẫn đều đặn ôn tập cho học sinh, người dạy nhiều nhất là 31 tiết mỗi tuần”….

Tuy nhiên, điều mà giáo viên và lãnh đạo nhà trường hiện nay khá lo lắng là tâm lý của của học sinh và cả phụ huynh.

Thầy giáo Đỗ Đức Anh, giáo viên Ngữ văn, Trường THPT Bùi Thị Xuân, nói rằng hiện nay hầu hết các học sinh lớp 9 đã qua giai đoạn “phấn khởi” khi kỳ thi vào lớp 10 phải hoãn lại.

“Ban đầu, khi biết tin kỳ thi phải hoãn, nhiều em còn vui vì có thêm thời gian để ôn tập. Nhưng từ khoảng hai tuần trở lại đây, các em đã tỏ ra sốt ruột và căng thẳng. Nhất là các em còn nhỏ, tâm lý chưa vững nên thiếu kiềm chế.

Một điều khác nữa khiến giáo viên và học sinh lớp 9 thấy oải là cứ phải ôn đi ôn lại một số bài.

“Học online mà được học những điều mới mẻ sẽ thú vị, chứ học lại cái cũ thì rất nhàm chán. Nhưng không ôn thì sợ học sinh quên nên vẫn phải cho các em làm bài, giải đề liên tục”.

Học sinh TP.HCM học trực tuyến trên trong thời gian dừng đến trường do Covid-19

“Có phụ huynh tâm sự với tôi rằng con của họ đã có hiện tượng không ngồi máy tính thì cầm tập tài liệu ôn tập đi thơ thẩn, lúc ở phòng khách, lúc xuống bếp đứng… Những bạn có ý thức học thì rất căng thẳng. Còn những bạn làm biếng, ít chịu ôn thì giai đoạn này nhiều phụ huynh cũng ở nhà cùng con, chứng kiến con mình lười thì lại thúc giục quát mắng, nên không khí trong gia đình rất căng thẳng” - giáo viên Ngữ văn này chia sẻ.

Trước tình hình dịch bệnh ngày càng diễn biến phức tạp trên địa bàn TP.HCM, thầy Đức Anh cho biết kể cả học sinh lớp 12 thầy đang dạy cũng không còn hứng thú ôn tập nữa.

Học sinh lớp 12 ngoài ôn thi hàng ngày với thầy cô ở trường, các em còn theo các lớp luyện thi, học thêm mà các em đang theo học, mỗi môn từ 3-5h/ tuần. Cùng với việc thành phố thực hiện giãn cách theo chỉ thị 15, nên hầu như suốt ngày các em ở trong nhà ôm máy tính.

“Nhà trường, giáo viên không dám buông, phụ huynh không muốn buông” – thầy Đức Anh nói về tình cảnh của "người lớn" lúc này.

Kỳ tuyển sinh vào lớp 10 năm nay của TP.HCM đang phải tạm hoãn

Đối với tuyển sinh lớp 10, theo ông Huỳnh Thanh Phú, trong tình hình này, không biết đến khi nào mới có thể tổ chức kỳ thi nên tâm lý của phụ huynh rất lo, và lo nhất là việc phòng dịch nếu kỳ thi diễn ra.

“Tâm lý thầy cô ôn bài cho học sinh cũng rất nặng nề. Do vậy, theo tôi Sở GD-ĐT nên nghĩ đến phương án 2 là lấy điểm học bạ 3 môn Toán – Văn - Ngoại ngữ lớp 9 để tuyển sinh. Trong tình hình dịch bệnh hiện nay, tôi cho rằng nên nên chấp nhận một phương án tương đối như vậy, bởi nếu chậm một ngày là nặng nề thêm một ngày. Do vậy, nên có công bố sớm để giải toả tâm lý phụ huynh, học sinh”.

Còn đối với trường chuyên, ông Phú cho rằng có thể vẫn lấy 3 môn Toán – Văn - Ngoại ngữ làm hệ số 1, còn lấy môn chuyên nhân hệ số 2 để xét tuyển.

Với học sinh lớp 12, nhà trường vẫn đang chờ quyết định của Sở GD-ĐT TP.HCM về việc có thi tốt nghiệp THPT đợt 1 hay không.

“Nhưng dù thế nào, chúng tôi cũng sẽ duy trì việc ôn tập cho học sinh lớp 12 tới sát ngày thi” – ông Phú khẳng định.

Phương Chi – Lê Huyền

Chính thức thi tốt nghiệp THPT 2 đợt, đợt 1 vào ngày 7 và 8/7

Bộ GD-ĐT vừa chính thức có văn bản về việc tổ chức thi tốt nghiệp THPT năm 2021 trong điều kiện dịch Covid-19. Theo đó, kỳ thi tốt nghiệp THPT năm 2021 sẽ diễn ra 2 đợt, đợt 1 từ ngày 7- 8/7/2021.

Cụ thể, các địa phương cần thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng các nhà chung cư cũ trên địa bàn và lập danh mục các nhà chung cư, khu chung cư thuộc diện phải phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại đưa vào kế hoạch thực hiện của địa phương. Việc này để làm cơ sở triển khai các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Khẩn trương tổ chức lập, phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500 khu vực có nhà chung cư cần cải tạo, xây dựng lại để các nhà đầu tư có cơ sở tham gia xây dựng phương án đầu tư, phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi tham gia đăng ký làm chủ đầu tư dự án.

Bên cạnh đó, ban hành hệ số K bồi thường tại các khu vực, vị trí có nhà chung cư cần cải tạo, xây dựng lại để người dân biết khi tham gia lựa chọn doanh nghiệp kinh doanh bất động sản làm chủ đầu tư dự án cải tạo xây dựng lại nhà chung cư.

Ngoài ra các tỉnh thành cũng cần ban hành các tiêu chí để lựa chọn chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, làm cơ sở cho các nhà đầu tư căn cứ vào năng lực, kinh nghiệm triển khai dự án của mình để tham gia đăng ký làm chủ đầu tư dự án.

Đồng thời lập phương án, dự kiến các địa điểm để bố trí chỗ ở tạm thời phục vụ xây dựng lại trên địa bàn theo kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư đã được phê duyệt…

Trước đó, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị đã ký Quyết định về việc thành lập Tổ công tác triển khai chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân; cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

Tổ công tác này thành lập để thực hiện theo Nghị quyết số 11 của Chính phủ về Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội. Tổ trưởng Tổ công tác là ông Nguyễn Văn Sinh - Thứ trưởng Bộ Xây dựng. Ông Bùi Xuân Dũng - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản - là Tổ phó.

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, hiện nay tại các đô thị trên cả nước có khoảng 2.500 khối nhà chung cư cũ được xây dựng từ trước năm 1994 tương đương khoảng hơn 3 triệu m2 sàn với hơn 100 nghìn hộ dân đang sinh sống. Trong đó, Hà Nội có khối lượng nhà lớn nhất với 1.579 chung cư cũ.

Liên quan đến vấn đề này, theo kế hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn đợt một, Hà Nội cải tạo, xây dựng lại 6 khu chung cư, dự án nhà chung cư (có nhà nguy hiểm cấp D).

Cụ thể tại quận Ba Đình có: Khu tập thể Giảng Võ (nhà C8); Khu tập thể Thành Công (Nhà G6A); Khu tập thể Ngọc Khánh (Nhà A); Khu tập thể Bộ Tư pháp (2 đơn nguyên đầu hồi ở cấp D); Nhà 148-150 Sơn Tây. Quận Đống Đa có nhà 51 Huỳnh Thúc Kháng.

Thành phố yêu cầu UBND quận Ba Đình, UBND quận Đống Đa có trách nhiệm di dời dân khỏi các tòa nhà trong quý I/2022.

Từ năm 2005-2014, Hà Nội đã hoàn thành cải tạo xây dựng lại 19 dự án và 14 dự án đang triển khai. Từ năm 2014, sau khi Luật ở nhà 2014, Nghị định 100/2015 được ban hành và có hiệu lực thi hành đến nay không có dự án mới nào được bổ sung thêm, tiến độ thực hiện chậm, kém hiệu quả.

Có thể thấy, sau gần 20 năm, Hà Nội mới chỉ có 1% chung cư cũ được cải tạo, sửa chữa trên tổng số hơn 1.500 căn chung cư cũ của thành phố.

UBND TP Hà Nội dự kiến bố trí nguồn vốn ngân sách khoảng 500 tỷ đồng trong giai đoạn 2021-2025 để thực hiện tổng kiểm tra, rà soát, kiểm định, đánh giá chất lượng toàn bộ chung cư cũ.

Thuận Phong 

MU cần tăng cường lực lượng mùa tới

Ole Gunnar Solskjaer cùng các học trò đang chơi rất tốt tại giải quốc nội. Tuy nhiên, khi tiếp nhà ĐKVĐ Ligue 1 thì mới thấy rõ, khoảng cách giữa MU với các "ông lớn" tại Champions League vẫn còn khá xa.

Tờ Mirror cho hay, ngay từ lúc này, BLĐ Quỷ đỏ đã vạch ra kế hoạch bổ sung lực lượng cho mùa giải tới, với 4 cái tên được đưa vào tầm ngắm ở các vị trí trung vệ, hai hậu vệ cánh và tiền đạo đá lệch phải.

Kalidou Koulibaly vẫn đang là mục tiêu chuyển nhượng hàng đầu của đội bóng thành Manchester. Napoli muốn nhận được khoản tiền 90 triệu bảng cho trung vệ người Senegal.

Hai nhân tố khác cũng có thể được MU bổ sung cho hàng thủ là Lucas Hernandez (Atletico Madrid), người có thể đá hậu vệ trái hoặc trung vệ. Tương tự là trường hợp Nikola Milenkovic đến từ Fiorentina.

4 mục tiêu trong tầm ngắm Quỷ đỏ

Bên cạnh đó, họ còn liên hệDouglas Costa trước ngày Mourinho bị sa thải. Tiền đạo cánh người Brazil đang bị thất sủng ở Juventus nên có thể ra đi hè tới với mức phí 50 triệu bảng.

Chelsea ngóng chờ Ivan Rakitic

Tờ Sport của Tây Ban Nha cho hay, Chelsea đã liên hệ với Barcelona về khả năng chuyển nhượng tiền vệ Ivan Rakitic, người đang được định giá khoảng 57 triệu bảng.

Hè năm ngoái, PSG đã ngỏ ý muốn mời cầu thủ Croatia về sân Công viên các Hoàng tử với lời hứa hẹn tăng lương gấp đôi. Tuy nhiên, HLV Valverde sau đó cương quyết giữ chân Rakitic.

Rakitic có thể rời Barcelona hè tới

Kỳ chuyển nhượng hè 2019 có thể là một câu chuyện khác, trong bối cảnh lãnh đạo Barcelona từ chối gia hạn hợp đồng với Rakitic.

Giao kèo hiện tại của tiền vệ 30 tuổi này với đội chủ sân Nou Camp đến 2021 sẽ hết hạn. Bản thân Rakitic vẫn hạnh phúc nhưng điều anh mong chờ là một bản hợp đồng mới cùng mức lương được cải thiện chưa xuất hiện.

Thế nên, Barcelona có thể sẽ tính đến phương án bán đứt ngôi sao người Croatia cho Chelsea, sau khi tìm được người thay thế lý tưởng là tài năng trẻ Hà Lan - Frenkie De Jong.

* Đăng Khôi

Trong khi đó, với 108 HCV, 96 HCB và 108 HCĐ, Thái Lan xếp thứ 2 trên bảng tổng sắp huy chương.

Chủ nhà Campuchia cũng có kỳ SEA Games thành công nhất trong lịch sử với vị trí thứ 4 sau khi giành 81 HCV, 74 HCB và 127 HCĐ. Indonesia xếp thứ 3 sau khi giành 87 HCV, 80 HCB và 109 HCĐ.

Timor Leste là đoàn duy nhất không giành được tấm HCV và HCB nào, và chỉ có 8 HCĐ, xếp cuối bảng tổng sắp.

BẢNG TỔNG SẮP HUY CHƯƠNG SEA GAMES 32

BẢNG TỔNG SẮP HUY CHƯƠNG SEA GAMES 31