Tuyển Việt Nam đấu Nga, gây bất ngờ, tại sao không?

Đây là những chất liệu để thành phố khai thác, phát triển sản phẩm du lịch hấp dẫn như Food tour, City tour...

Để biến tiềm năng thành lợi thế, Đại hội Đại biểu Đảng bộ thành phố lần thứ XVI, thành phố Hải Phòng đã quyết nghị 3 đột phá chiến lược trong nhiệm kỳ 2020 - 2025, trong đó đột phá chiến lược thứ 3 được xác định: “Phát triển Hải Phòng trở thành trung tâm du lịch lớn của cả nước với trọng tâm là phát triển hạ tầng du lịch, nhất là các dự án du lịch, trung tâm thương mại, khu nghỉ dưỡng cao cấp, tầm cỡ quốc tế; hình thành các sản phẩm du lịch đặc trưng của thành phố gắn với biển đảo, các di tích lịch sử, văn hóa”.

Trên tinh thần đó, du lịch Hải Phòng đã được đầu tư về cơ sở hạ tầng giao thông, cơ sở vật chất kỹ thuật du lịch cũng như nguồn nhân lực du lịch. 

Về cơ sở vật chất, kỹ thuật, hạ tầng du lịch có bước tăng trưởng vượt bậc thông qua việc đầu tư và thu hút đầu tư hàng loạt công trình, dự án lớn. Thành phố đã tranh thủ mọi nguồn lực, vận dụng cơ chế, hình thức đầu tư, tập trung đẩy nhanh tiến độ các dự án phát triển kết cấu hạ tầng đồng bộ, nhất là hệ thống giao thông, sân bay, bến cảng, khu đô thị mới, trung tâm thương mại cao cấp... hỗ trợ phát triển du lịch.

Với nhiều cách làm sáng tạo, hiệu quả, đề cao và thực hiện tốt thông điệp tạo điều kiện tốt nhất cho nhà đầu tư thông qua việc đẩy mạnh cải cách hành chính, cải thiện môi trường đầu tư, tập trung hoàn thiện những công trình, dự án trọng điểm, đưa Hải Phòng trở thành một trong những địa phương thu hút đầu tư tốt nhất cả nước với sự góp mặt của hàng loạt tên tuổi lớn trong lĩnh vực đầu tư phát triển du lịch như: Tập đoàn Vingroup, Sungroup, Flamingo, BRG, Geleximco, Doji,...

Tuy nhiên, trong bối cảnh mới, để Du lịch Hải Phòng có sức cạnh tranh và trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, rất cần khơi thông các nhóm vấn đề lớn: Thực trạng về đầu tư du lịch Hải Phòng, thuận lợi, hạn chế thu hút đầu tư phát triển du lịch và xu hướng đầu tư phát triển du lịch trong bối cảnh hiện nay; về chính sách, pháp luật hiện hành đối với thu hút các dự án đầu tư du lịch.

Những điểm nghẽn này vừa được  Sở Du lịch Hải Phòng đặt ra tại Hội thảo “Giải pháp tháo gỡ điểm nghẽn đối với các dự án đầu tư trong lĩnh vực du lịch tại Hải Phòng”, nhằm đánh giá thực trạng thu hút đầu tư, từ đó tìm kiếm giải pháp tháo gỡ khó khăn vướng mắc trong đầu tư du lịch tại Hải Phòng một cách hiệu quả.

Vĩnh Bảo

Cụ thể, đại diện Tập đoàn Minh Trí Hà Nam và các nhà hảo tâm đã trao cho đại diện bệnh viện dã chiến 10 nghìn khẩu trang N95, 25 nghìn khẩu trang y tế 4 lớp, 500 bộ bảo hộ y tế cấp độ 1, 3 tấn gạo, 600 bàn chải đánh răng, 100 thùng nước uống, 150 thùng mì tôm.

Bên cạnh đó, Tập đoàn Minh Trí Hà Nam đã ủng hộ 50 triệu đồng cho UBMTTQ tỉnh để đóng góp vào Quỹ Phòng chống dịch bệnh Covid-19, nhằm sử dụng trong việc mua sắm trang thiết bị y tế, nhu yếu phẩm cần thiết để bảo vệ lực lượng tuyến đầu tham gia phòng chống dịch, hỗ trợ người nhiễm và nghi nhiễm Covid-19 phải cách ly tập trung.

Trong cuộc chiến chống đại dịch Covid-19 lần thứ 4, Bắc Giang là một trong những địa phương ghi nhận số ca mắc Covid-19 nhiều nhất cả nước tính đến thời điểm hiện tại. Nhiều người dân đang sinh sống trong các vùng cách ly, giãn cách, trong đó có cả những “chiến sĩ áo trắng” tuyến đầu của tỉnh Bắc Giang đang ngày đêm nỗ lực chống dịch. Đây là nhóm người cần sự hỗ trợ, sẻ chia của cả nước về tinh thần, vật chất và các nhu yếu phẩm thiết yếu để vượt qua khó khăn.

Sự chung tay, góp sức và đồng hành của các tập đoàn, các doanh nghiệp, các đơn vị, tổ chức, cá nhân chia sẻ với Bắc Giang không chỉ thể hiện nghĩa cử tương thân tương ái của dân tộc Việt Nam mà còn thể hiện sự chung vai sát cánh với mặt trận, tiền tuyến đang ngày đêm nỗ lực chống dịch.

Tập đoàn Minh Trí Hà Nam là một trong những doanh nghiệp tích cực trong công tác nâng cao ý thức phòng chống dịch bệnh với các đợt ủng hộ số lượng lớn khẩu trang, nước sát khuẩn, nhu yếu phẩm thiết yếu cho các tỉnh như Đà Nẵng, Hải Dương, Hà Nam…

Lệ Thanh

Sở KH&ĐT cho biết, theo quy định của Luật Đầu tư theo phương thức PPP (có hiệu lực thi hành từ 1/1/2021), dự án áp dụng loại hợp đồng BT sẽ dừng triển khai các dự án mới, dừng thực hiện dự án chưa phát hành hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu.

Đường Lê Văn Lương kéo dài (đường Tố Hữu) do Tập đoàn Nam Cường đầu tư theo hình thức BT

Theo quy định hiện hành và chỉ đạo của UBND TP Hà Nội, Sở có thông báo dừng triển khai đối với 82 dự án theo hình thức đối tác công tư PPP, loại hợp đồng BT trên địa bàn.

Trong danh mục các dự án dừng triển khai, dừng thực hiện gồm 2 dự án đã phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi, chưa ký hợp đồng; 11 dự án đã phê duyệt chủ trương đầu tư, đang hoàn thiện báo cáo nghiên cứu khả thi và 69 dự án chưa phê duyệt chủ trương đầu tư.

Trong danh sách 82 dự án này có nhiều dự án của các doanh nghiệp, “ông lớn” bất động sản.

2 dự án đã phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi, chưa ký hợp đồng gồm dự án cải tạo, nâng cấp đường 70 đoạn Hà Đông - Văn Điển quy mô 7,5 km do liên danh CTCP Đầu tư Văn Phú - Invest (Mã: VPI) - CTCP Đầu tư Văn Phú CIC - CTCP Đầu tư Văn Phú số 1 - CTCP Tập đoàn Phú Mỹ - Công ty TNHH An Quý Hưng thực hiện.

Dự án thứ hai là Cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 6 đoạn Ba La - Xuân Mai với quy mô 23,1 km do liên danh Công ty CP Sông Đà - Tổng Công ty Phát triển Hạ tầng Đô thị (UDIC) - CTCP Thương mại Ngôi Nhà Mới - CTCP Đại An thực hiện.

Công ty CP Him Lam với 2 dự án là dự án xây dựng nút giao giữa vành đai 3,5 với Đại lộ Thăng Long đã phê duyệt chủ trương đầu tư đang hoàn thiện báo cáo nghiên cứu khả thi và dự án cầu Trần Hưng Đạo qua sông Hồng chưa phê duyệt chủ trương đầu tư.

Dự án xây dựng tuyến đường từ đường Lê Đức Thọ đến khu đô thị mới Xuân Phương theo hình thức BT do Công ty CP Tasco làm chủ đầu tư

CTCP Bitexco (Bitexco Group) có dự án đường 70 đoạn từ Văn Điển đến cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ (đường nối Quốc lộ 1A cũ và đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ).

CTCP Tập đoàn Nam Cường có dự án xây dựng đường trục kinh tế Bắc Nam tỉnh Hà Tây (cũ) với quy mô 20km.

CTCP Tập đoàn CEO (CEO Group) có dự án Khu trung tâm chính trị - hành chính, khu liên hợp văn hóa - thể thao huyện Quốc Oai với tổng diện tích 9ha.

Dự án đường trục trung tâm huyện Đông Anh của Liên danh Công ty CP tập đoàn dược phẩm Vimedimex và Công ty Bất động sản Đông Anh.

Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Phú Điền với 3 dự án: Hệ thống thu gom nước thải về nhà máy xử lý nước thải Yên Sở; Hệ thống thu gom và Nhà máy xử lý nước thải lưu vực S3, đồng thời bổ cập thải sau xử lý cho sông Tô Lịch; Dự án xây dựng nhà máy xử lý nước thải Hải Bối – Sơn Du- Cổ Loa và mạng lưới đường ống thoát nước Hải Chính.

Công ty CP Phát triển Đô thị Việt Hưng (nay là CTCP Tập đoàn Ecopark) có các dự án: Dự án xây ba tuyến đường Đa Tốn (trên đường Hà Nội - Hải Phòng); đường nối KĐT với đường 179; đường 179 từ Nguyễn Huy Nhuận đến sông Bắc Hưng Hải; Dự án xây cầu Giang Biên và đường nối hai đầu cầu; Dự án hạ ngầm đường cao thế đoạn Chèm - Tây Hồ.

Các dự án của Tập đoàn T&T gồm: Dự án vành đai 3,5 đoạn cầu Thượng Cát đến Quốc lộ 5 kéo dài; Dự án Vành đai 4 đoạn cao tốc Hà Nội - Lào Cai đến Quốc lộ 32 và đoạn từ Quốc lộ 32 đến cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ và cuối cùng là xây dựng tuyến đường từ Thành cổ Sơn Tây tới phía Bắc Đền Và.

CTCP Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group) có dự án Cầu Tứ Liên và đường cầu Tứ Liên đến cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên; dự án đường Võ Thị Sáu kéo dài.

Công ty CP Tasco có dự án nâng cấp trục chính sông Nhuệ kết hợp làm đường giao thông từ Liên Mạc đến cống Hà Đông, quy mô 17,7 km; dự án xây dựng đường vành đai thị trấn Quốc Oai (từ đường Bắc Nam đô thị Quốc Oai đến đường tỉnh 421B).

Công ty CP Đầu tư xây dựng Hải Đăng có dự án Đường liên khu vực phía Bắc khu công nghiệp Nguyên Khê; Tuyến đường chính khu vực số 2 thuộc nhóm hạ tầng khung Nhật Tân Nội Bài.

Công ty CP Xuất nhập khẩu tổng hợp Hà Nội Geleximco với dự án Vành đai 2,5 từ khu đô thị mới Dịch Vọng – Dương Đình Nghệ.

Ngoài ra còn có dự án của các doanh nghiệp như Hateco, Công ty CP Tập đoàn Hoành Sơn, CapitalLand…

Xem Danh sách chi tiết 82 dự án 

Huy Anh

Chính thức thanh tra các dự án BT đổi ‘đất vàng’ sân bay Nha Trang

Thanh tra Chính phủ đã công bố quyết định thanh tra các dự án BT được thanh toán bằng quỹ đất tại khu vực sân bay Nha Trang (cũ) chiều ngày 22/9

Thời gian gần đây, thị trường BĐS TP.HCM xuất hiện một hình thức vay tiền mua nhà mới và ngay lập tức nhận được sự quan tâm của nhiều người, nhất là với những người trẻ đang có nhu cầu về nhà ở. 

Cụ thể, chủ đầu tư một dự án BĐS ở TP.Thủ Đức đã tung ra chính sách “mua nhà 0 đồng”, dành cho khách hàng, nghĩa là khách hàng sẽ không cần bỏ vốn để đầu tư.

Hình thức mua nhà 0 đồng được chủ đầu tư một dự án ở TP.HCM đưa ra nhận được sự quan tâm của nhiều người.

Để tìm hiểu rõ hơn về hình thức vay mua nhà này, PV VietNamNetđã liên hệ và được một tư vấn bán hàng cho biết, “mua nhà 0 đồng” là hình thức vay mua nhà mới và lần đầu tiên được chủ đầu tư áp dụng tại dự án. 

Khách hàng có nhu cầu vay mua nhà theo hình thức nói trên sẽ thực hiện theo quy trình nhiều bước. Đầu tiên là đặt cọc, khách hàng sẽ đặt cọc 50 triệu đồng/căn hộ hoặc 500 triệu đồng/nhà phố. 

Sau khi hoàn tất hồ sơ vay, ngân hàng sẽ giải ngân số tiền tương ứng 30% giá trị căn hộ để khách hàng ký thoả thuận đặt cọc. Tiếp đó, khách hàng ký hợp đồng mua bán và ngân hàng sẽ giải ngân 70% giá trị căn hộ còn lại. Bước cuối cùng là khách hàng sẽ được nhận nhà. 

Theo tư vấn bán hàng, để tham gia chính sách “mua nhà 0 đồng”, khách hàng phải có tài sản đảm bảo với 30% giá trị căn hộ cho đợt giải ngân đầu tiên. 70% còn lại được đảm bảo bằng chính căn hộ/nhà phố chọn mua. 

“Nếu không có tài sản đảm bảo, khách hàng có thể dùng tài sản của ba mẹ, anh chị em ruột. Tài sản đảm bảo là bất động sản thì phải có giấy chứng nhận. Bất động sản là đất ở, nhà ở, đất trồng cây lâu năm, đất nông nghiệp… tại nơi có trụ sở của ngân hàng”, tư vấn bán hàng nói. 

Cũng theo tư vấn bán hàng này, sau khi khách hàng nhận nhà thì 15 tháng sau mới phải trả gốc và lãi vay cho ngân hàng. Hình thức vay mua nhà mới này sẽ giúp cho người trẻ có cơ hội sở hữu nhà, còn người đã có nhà sẽ có thêm căn nhà thứ hai. 

Đẩy khách hàng vào bẫy nợ?

Đánh giá về hình thức “mua nhà 0 đồng” đang được nhiều người quan tâm như trên, Giảng viên Trần Nguyên Đán (Trường Đại học Kinh tế TP.HCM) cho rằng, thực ra đây là một trong những “tuyệt chiêu” kiếm tiền của ngân hàng. 

“Khi vay mua nhà, khách hàng cố gắng làm sao vay từ 50% giá trị căn nhà trở xuống. Khi đó, khả năng trả nợ rất tốt. Bức thiết lắm người mua nhà mới phải vay 70%. Với hình thức cho vay mua nhà 0 đồng này, ngân hàng đang tìm cách nâng tạo lập tài sản lên 100%, bằng cách gán tài sản đảm bảo thứ hai vào. 

Về bản chất, đây vẫn là hình thức cho vay thế chấp. Chính sách này tạo điều kiện cho những người chưa có tài sản gì vẫn mua nhà được bằng cách nhờ người thân gánh nợ giúp. Đây là hình thức nâng hạn mức tín dụng lên để thu lãi nhiều hơn của các ngân hàng”, Giảng viên Trần Nguyên Đán chia sẻ. 

Hình thức cho vay mua nhà 0 đồng dễ khiến khách hàng rơi vào bẫy nợ.

Cũng theo giảng viên Trường Đại học Kinh tế TP.HCM, những người vay mua nhà với hình thức nói trên rất dễ rơi vào bẫy nợ vì không có khả năng hoàn trả. Thông thường, muốn mua nhà 3 tỷ đồng, khách hàng phải có tối thiểu 30%. Ngân hàng sẽ cho vay 70% còn lại, tương ứng 2,1 tỷ đồng. Nếu lãi suất 10%/năm, mỗi năm người mua nhà phải trả lãi 210 triệu đồng, tương ứng 17,5 triệu đồng/tháng. 

Trong khi đó, nếu khách hàng vay luôn cả 3 tỷ đồng để mua nhà như chính sách chủ đầu tư dự án trên đưa ra, thì với lãi suất 10%/năm, họ sẽ phải trả lãi 300 triệu đồng/năm, tương ứng 25 triệu đồng/tháng. Như vậy, khách hàng sẽ bị áp lực rất lớn về khả năng trả nợ. 

Theo Giảng viên Trần Nguyên Đán, với hình thức cho vay này, ngân hàng không vi phạm nguyên tắc quản trị rủi ro vì họ gán hai tài sản đảm bảo. Còn với quan điểm tài chính cá nhân, đây không phải là hình thức giúp đỡ, hỗ trợ cho người mua nhà. Người mua nhà cần cân nhắc kỹ khả năng tài chính của mình và đánh giá tiềm năng, giá trị của tài sản sẽ mua trước khi quyết định mua nhà theo hình thức này vì rất có thể họ sẽ bị đẩy vào bẫy nợ. 

Lãi suất cho vay mua nhà giảm thấp nhất trong 10 năm

Báo cáo của Bộ Xây dựng cho biết, so với thời điểm cuối 2019, lãi suất cho vay mua nhà cố định năm đầu tiên đã thấp hơn và theo các chuyên gia ngân hàng  hiện  đang có xu hướng giảm về vùng thấp nhất trong 10 năm.