Nhận định, soi kèo Riga FC vs Metta LU Riga, 23h00 ngày 8/4: Vượt mặt khách

Tâm điểm của thị trường BĐS cao cấp

Nằm tại “tọa độ vàng” của thủ đô trên giao lộ Kim Mã - Liễu Giai, Vinhomes Metropolis đã nhanh chóng trở thành tâm điểm của thị trường BĐS cao cấp, nằm trong tầm ngắm của giới đầu tư trong và ngoài nước. Với vị trí “vàng”, tầm nhìn “siêu đắt giá”, giao thông thuận tiện, cộng đồng đẳng cấp, Vinhomes Metropolis hứa hẹn đem lại cho chủ sở nhân một cơ hội đầu tư sinh lời cao.

Phương án đầu tư an toàn, sinh lời hấp dẫn, ổn định

Các nhà đầu tư lần lượt “săn đón” các tòa M1, M3 và đặc biệt là tòa M2. Trong khi nhu cầu sở hữu và đầu tư căn hộ cao cấp ở trung tâm thành phố là rất lớn thì nguồn cung những sản phẩm thực sự chất lượng như thế này là có hạn.

Vinhomes Metropolis sở hữu vị trí “vàng”và tầm nhìn “siêu đắt giá”

Vinhomes Metropolis ra mắt đã giúp thỏa mãn cơn khát của giới đầu tư về một sản phẩm có tiềm năng sinh lời hấp dẫn. Thứ nhất vì dự án tọa lạc ở vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện đến tất cả các khu vực của thành phố. Thứ hai, Vinhomes Metropolis sở hữu tầm nhìn rộng mở ra 4 hồ lớn là hồ Tây, hồ Giảng Võ, hồ Thủ Lệ và hồ Ngọc Khánh.

Một dự án ngay giữa trái tim thủ đô mà sở hữu tầm nhìn 360 độ ra tứ giác hồ trung tâm như vậy quả là có “một không hai”. Thứ ba, xung quanh Vinhomes Metropolis là mạng lưới các đại sứ quán lớn bao gồm Đại sứ quán Nhật, Argentina, Australia, Brunei…

Không chỉ là nơi có dân trí cao, an ninh an toàn, khu vực Kim Mã - Liễu Giai này còn đặc biệt có khối lượng lớn người nước ngoài làm việc, dẫn đến tiềm năng khai thác căn hộ cao cấp cho thuê đặc biệt cao. Với mặt bằng giá thuê căn hộ trong khu vực ở mức cao và công suất lấp đầy luôn ở mức trên 80%, mua căn hộ Vinhomes Metropolis để cho thuê được giới đầu tư đánh giá là một phương án đầu tư vừa an toàn vừa sinh lời hấp dẫn, ổn định.

Căn hộ sống đúng chuẩn đẳng cấp tại Vinhomes Metropolis

Vinhomes Metropolis đặc biệt có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Vị trí “vàng”, hướng nhìn “đắt giá”, hệ thống tiện ích đồng bộ, thiết kế hiện đại, nội thất sang trọng, cộng đồng dân cư văn minh và chủ đầu tư uy tín là những lợi thế chỉ mình Vinhomes Metropolis có. Nguồn cung căn hộ cao cấp vốn tăng đều qua các năm nhưng các thông tin về nguồn cung theo khu vực đều cho thấy, căn hộ trung tâm Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng bao giờ cũng khan hiếm.

Ở tuyến Kim Mã, Liễu Giai, căn hộ để bán sở hữu vĩnh viễn chắc chắn nguồn cung không có nhiều do quỹ đất là có hạn. Bởi thế nếu mua một căn hộ Vinhomes Metropolis để ở hoặc đơn giản là “để đấy” còn hơn gửi tiết kiệm hay chơi chứng khoán cũng là một phương án sáng suốt, vì không chỉ bảo toàn đồng vốn mà còn chắc chắn sinh lời nhờ giá trị ngày một tăng.

Vinhomes Metropolis sở hữu những tiện ích năm sao thời thượng

Vinhomes Metropolis sở hữu những tiện ích năm sao thời thượng cho cuộc sống đẳng cấp của giới thượng lưu. Các tòa nhà liên thông bằng 3 tầng khối đế là trung tâm thương mại hiện đại với hàng trăm thương hiệu uy tín và rạp chiếu phim thời thượng.

Tại khu vực tầng 4, khu vực liên thông cả 3 tòa căn hộ là “sân cảnh quan tiện ích” dành riêng cho cư dân với cảnh quan được sáng tạo thành các “vườn nổi” độc đáo. Vườn nổi là các vườn cây hoa được thả nổi trên mặt hồ nhân tạo, được bố trí cạnh vườn BBQ, sân chơi trẻ em, sảnh lounge ngoài trời, thảm cỏ đa năng…phục vụ đầy đủ nhu cầu vui chơi, giải trí của cư dân tương lai.

Cũng như các khu đô thị, khu căn hộ mang thương hiệu Vinhomes khác, Vinhomes Metropolis được trang bị đầy đủ các dịch vụ như bảo vệ, an ninh, vệ sinh, chăm sóc cảnh quan 24/7, cùng nhiều dịch vụ 5 sao khác như Business Center (Dịch vụ văn phòng), dịch vụ tại gia… hướng tới chăm sóc tốt nhất cuộc sống cư dân.

Vinhomes Metropolis sẽ là công trình đầu tiên tại Việt Nam kết nối trực tiếp với đường tàu điện, tuyến đường sắt đô thị số 3. Không lâu nữa, chỉ mất vài phút đi bộ ra ga metro, toàn thể cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến bất kỳ đâu trong thành phố.

Đẳng cấp và chất lượng của Vinhomes Metropolis không chỉ khiến cho tòa căn hộ thu hút sự quan tâm đông đảo từ khách mua nhà mà còn gây được sự chú ý đối với những khách có nhu cầu thuê. Những căn hộ sang trọng tại dự án sẽ là sự lựa chọn hàng đầu của các hộ gia đình thượng lưu hay người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Hà Nội.

Tòa M1 nổi bật với ưu điểm ở gần sát mặt đường Liễu Giai. Tòa M3 được quan tâm bởi đây là tòa vừa có tầm nhìn Hồ Tây, vừa có tầm nhìn nội khu và tầm nhìn ra thành phố. Tòa M2 với hơn 90% căn hộ hướng hồ trong đó gần 70% các căn view trực diện Hồ Tây và nhìn thẳng xuống khu vườn nổi trung tâm đang được dự đoán là tòa “hot” nhất dự án.

Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ hotline: 0917 61 2020 - 0971 088 099 - 096646 88 99

Thúy Ngà

Dưa chuột:là loại trái cây thuộc họ bầu bí, có chứa rất ít đường, vị thanh mát, nhiều axít amin, vitamin C, vitamin A (beta caroten). Ta có thể thấy dưa chuột là một trong những loại rau quả có năng lượng thấp nhất, chỉ 16kcal/100g.

Lượng nước rất nhiều nên có tác dụng giải tỏa cơn khát nhanh chóng. Trong quả dưa chuột, có chất propyl alcohol diacid, thuộc nhóm flavonoid, có thể hạn chế các loại đường chuyển thành chất béo. Vì vậy, ăn dưa chuột có tác dụng giảm béo rất tốt. Đặc biệt, trong dưa chuột có axít tartaric, cũng có tác dụng ngăn ngừa carbonhydrate chuyển hóa thành chất béo.

Ngoài ra, hàm lượng beta carotene trong dưa chuột rất cao (138 microgam), nên có tác dụng chống oxy hóa, làm chậm quá trình lão hóa da, làm mờ mụn tàn nhang, nếp nhăn trên mặt.

Roi (mận): Đây là loại quả có năng lượng rất thấp (16kcal/100g), hàm lượng nước cao (93g/100g), và đặc biệt, hàm lượng chất xơ trong gioi rất cao (2,9g/100g).

Vì vậy, được nằm trong nhóm quả có tác dụng giảm béo rất tốt. Hàm lượng chất xơ cao có tác dụng quét các chất béo và đường dư thừa ra khỏi đường tiêu hóa qua bài tiết. Thêm vào đó, lượng chất xơ cao còn có tác dụng làm cho lượng đường hấp thu vào trong máu một cách từ từ, tránh làm tăng insulin máu; vì thế có tác dụng phòng chống đái tháo đường.

Củ đậu: Củ đậu có hàm lượng nước cao, không có chất béo. Cũng giống như dưa chuột, lượng nước trong củ đậu cao (92g/100g củ đậu), năng lượng thấp (28kcal/100g); vì thế, cũng là một loại rau củ giúp giảm cân hữu hiệu. Đây là món ăn dân dã của các gia đình.

Cải bắp: Đây cũng là một trong những loại rau quả được nghiên cứu nhiều về tác dụng giảm béo. Ngoài việc năng lượng của cải bắp thấp (29kcal/100g), giàu chất xơ (1,6g/100g), tác dụng giảm béo của bắp cải là ở chất anthocyanis, thuộc nhóm flavonoid, có tác dụng giảm insulin.

Vì thế, cũng làm giảm hấp thu đường vào máu. Món súp cải bắp đã được đưa vào nhiều thực đơn giảm béo, đã chứng tỏ hiệu quả giảm cân rõ rệt.

Trong những trường hợp béo phì nặng, có thể ăn súp bắp cải trong thực đơn hàng ngày, mà không nguy hại đến sức khỏe vì thành phần dinh dưỡng của bắp cải khá cân đối, với hàm lượng protein cao so với các loại rau quả (1,8g/100g) và lượng gluxit ở mức trung bình 5,3g/100g, nên không gây hạ đường huyết.

Bưởi: Các thành phần hóa học trong bưởi có tác dụng làm giảm lượng insulin trong máu

Các thành phần hóa học trong bưởi có tác dụng làm giảm lượng insulin trong máu

Bưởi là loại quả được nhiều nhà khoa học nghiên cứu về tác dụng giảm béo. Một số công trình nghiên cứu của các nhà khoa học Mỹ tại Trung tâm nghiên cứu về tiêu hóa và dinh dưỡng cho thấy các thành phần hóa học trong bưởi có tác dụng làm giảm lượng insulin trong máu.

Vì thế, sẽ làm giảm cảm giác thèm ăn. Chất flavonoid có trong bưởi có tác dụng tăng khả năng của gan đốt cháy các chất béo dư thừa, giảm hấp thu glucoza trong máu, làm giảm lượng triglyxerit (chất béo) trong máu. Ngoài ra, trong bưởi, hàm lượng vitamin C rất cao (95mg), có tác dụng chống oxy hóa, vì vậy giảm nguy cơ gây ung thư.

Táo ta: Trong táo có chứa pectin, một chất có khả năng làm giảm cơn đói nhanh, và giúp ổn định lượng glucoza trong máu, loại bỏ lượng mỡ dư thừa trong cơ thể. Để đạt được tác dụng giảm cân hiệu quả nhất, bạn nên ăn táo cả vỏ, vì vỏ táo chứa nhiều chất xơ nhất.

Táo còn cung cấp một lượng vitamin C cao (34mg/100g), có tác dụng làm tăng sức bền thành mạch và sức đề kháng của cơ thể.

(Theo SK&ĐS)

Ít ai biết rằng, con số thương vong rất có thể sẽ khủng khiếp hơn nhiều nếu thiếu vắng hệ thống cảnh báo sớm động đất - phát triển bởi chính một người đàn ông gốc Tứ Xuyên sống sót sau thảm họa động đất Mân Xuyên vào năm 2008, từng khiến hơn 87.000 người thiệt mạng.

Thông qua TV, radio, smartphone, còi hú báo động... Người dân Tứ Xuyên đã nhận được thông báo động đất trước khi nó diễn ra vào lúc 10:55 tối thứ 2. Tại tâm chấn ở thành phố Nghi Tân, dân chúng được báo trước 10 giây, tại thủ phủ Thành Đô là 61 giây.

Trước các thảm họa tự nhiên, đặc biệt là động đất, mỗi giây đều quý như vàng và chẳng ai hiểu rõ điều này hơn chuyên gia địa chất Vương Thôn.

Ông Vương là người gốc Tứ Xuyên, từng du học ở Mỹ và trở về quê nhà. Ông đã tận mắt chứng kiến và sống sót sau trận động đất Mân Xuyên vào năm 2008. Vương thề rằng, với kiến thức của bản thân, ông sẽ không bao giờ để thảm cảnh 11 năm về trước tái diễn.

Từ năm 2008 đến nay, Vương đã làm việc và hoàn thiện hệ thống cảnh báo sớm các trận động đất tại trung tâm nghiên cứu ở Thành Đô.

Theo nghiên cứu của Vương Thôn thì: Chỉ cần cảnh báo chính xác sớm 10 giây, sẽ giảm được 39% thương vong từ các vụ động đất.

Theo GenK

Khi đại gia "kén" biệt thự theo phong thủy

Trước khi chọn mua một ngôi nhà hay căn biệt thự, điều đầu tiên gia chủ quan tâm không phải là thiết kế, kiến trúc mà quan trọng nhất vẫn là vị trí của nó thế nào, địa thế xung quanh ra sao. Vị trí đất ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống gia chủ sau này, hạnh phúc gia đình, công danh sự nghiệp, mang lại vượng khí hay không cũng đều từ yếu tố này quyết định.

Theo phong thủy phương Đông, trước cửa nhà có nước là thế “tiền đường tụ thuỷ”, nghĩa là nhà có phúc trạch, bởi nước là biểu tượng của phúc. Đặc biệt, hai bên có sông và tạo thành thế bao bọc thì gia đình như ý, con cháu phúc lộc nhiều.

Theo phong thủy phương Đông, trước nhà có nước là biểu tượng của đại phúc

Có lẽ cũng theo xu hướng đó mà ngày nay các đại gia đều có những tiêu chí chọn biệt thự khá khắt khe. Không còn “tranh” những vị trí trong trung tâm thành phố, những đại gia chịu chơi và biết chơi bắt đầu chọn cho mình những căn biệt thự nằm ở những khu vực yên tĩnh, thoáng mát trong khu đô thị cao cấp biệt lập. Trong đó, những vị trí “độc” ven sông đang là tâm điểm chú ý và là ưu tiên hàng đầu của các đại gia. Một không gian thoải mái, tránh những ồn ào của thành phố sôi động, không bị kìm kẹp giữa những tòa nhà cao tầng sẽ mang lại sự thoải mái cho chủ nhân. Đặc biệt, với những vị trí tránh trung tâm, chủ nhân sẽ có nhiều khoảng không hơn để trồng cây xanh, xây dựng tiểu cảnh, chơi bonsai theo sở thích, để không gian sống luôn thư thái, nhẹ nhàng.

Đẳng cấp sống mới

Trong phong thủy thì sinh khí đi theo đường cong, sát khi đi theo đường thẳng”, Jamona Home Resort với 3 mặt được dòng sông Vĩnh Bình thơ mộng bao quanh tạo thành thế “Ngọc đới ôm eo” không chỉ mang lại sự trong lành mà còn đem đến nhiều “sinh khí” cho gia chủ.

Jamona Home Resort có thế “Ngọc đới ôm eo” mang lại nhiều sinh khí cho gia chủ.

Tổng diện tích 9 ha, nằm ngay đường 12, quận Thủ Đức, Jamona Home Resort với 238 nền đất biệt thự và nhà phố diện tích từ 140m2 đến 520m2 được quy hoạch bài bản. Trong đó, mật độ xây dựng chỉ chiếm hơn 30% diện tích; còn lại 70% diện tích để xây dựng các công viên, các mảng xanh, tiểu khu phục vụ cho cuộc sống nghỉ dưỡng của cư dân, đặc biệt phải kế đến công viên trung tâm rộng 3.000 m2, bến du thuyền, phòng gym, hồ bơi, sân tập golf, sân tennis, nhà hàng café, cửa hàng tiện lợi.

Bên cạnh đó, để đáp ứng yêu cầu của các gia chủ là những doanh nhân, đại gia thành đạt trong vấn đề di chuyển thuận lợi, từ Jamona Home Resort chỉ mất khoảng 10 phút có thể kết nối với sân bay Tân Sơn Nhất, trung tâm thành phố bằng đại lộ Phạm Văn Đồng. Cũng từ Jamona Home Resort, cư dân chỉ mất 1,5 km để đến các trung tâm hành chính quận Thủ Đức hay thuận tiện đi lại sang thành phố mới Bình Dương, Bình Phước qua tuyến quốc lộ 13.

Với những ưu thế vượt trội cả về vị trí và phong thủy, chỉ sau khi mở bán một thời gian ngắn, 223 căn biệt thự, nhà liên kế đã được khách hàng đặt mua. Tất cả các tiện ích đã hoàn thiện và mật độ phủ xanh dự án đạt 60%. Đến nay, hơn 30% cư dân đã sinh sống và 20% đang trong quá trình xây dựng. Hiện, Sacomreal đang mở bán đợt cuối 15 nền biệt thự ven sông và nhà liên kế cuối cùng với mức giá 16,6 triệu đồng/m2. Đặc biệt, khách hàng sẽ được tặng 6 tháng phí quản lý khi mua biệt thự ven sông trong lần mở bán này.

Thông tin liên hệ dự án:

Jamona Home Resort, đường số 12, khu phố 2, P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức, TP.HCM

Website: www.jamonahomeresort.com.vn

Hotline: 0932 883 889/1800 6888

Hồng Quyên

Kính gửi chuyên mục Nhà đẹp,

Tôi có mảnh đất 5x13.17m, hai mặt tiền. Hướng mặt trước là chính Nam + mặt bên là hướng Tây. Tôi tính xây nhà 1 trệt, 2 lầu. Tầng trệt thì có một gác lửng và phòng ngủ (Phòng ngủ trên gác lửng) + 1WC + 01 bếp + nhà tắm . Tầng 1 thì 2 phòng ngủ + 2WC (ban công tôi có thể đưa ra 120cm). Tầng 2 thì 1 phòng thờ + sân phơi + sân sinh hoạt tập thể dục.

Nhờ chuyên mục tư vấn giúp về phong thủy và thiết kế. Chồng sinh 1983 và vợ sinh 1982 cùng mạng Đại Hải Thủy.

Rất mong KTS tư vấn thiết kế giúp.

Xin cám ơn rất nhiều

Nguyễn Ngọc Nghĩa

Kiến trúc sư tư vấn:

Dựa theo những thông tin mà bạn cung cấp và yêu cầu thiết kế cho ngôi nhà, chúng tôi xin đưa ra phương án mặt bằng tư vấn thiết kế để bạn tham khảo.

Mặt bằng tầng trệt. Mặt bằng gác lửng. Mặt bằng tầng một. Mặt bằng tầng thượng. Mặt bằng phong thủy

Với diện tích và yêu cầu bạn cung cấp cho chúng tôi. Gia chủ sinh năm 1983 mà căn nhà hướng chính Nam (Họa Hại) là hướng xấu, đó là nhược điểm duy nhất với căn nhà bạn. Nếu như gia chủ đã lỡ mua đất ở những hướng xấu thì gia chủ cũng đừng nên quá lo lắng vì chúng ta có thể hóa giải bằng cách bố trí lại hướng bếp, hướng phòng thờ đúng quy tắc và cách tư vấn thiết kế hợp lý với không gian thông thoáng thì cũng đem lại sự thịnh vượng cho gia chủ trong ngôi nhà mình ở. Chúng tôi xin đưa ra phương án tư vấn cho bạn tham khảo:

Căn nhà có ba tầng. Tầng một là không gian sinh hoạt chung và có gác lửng. Tầng hai là không gian sinh hoạt riêng với hai phòng ngủ. Tầng ba là phòng thờ và sân phơi, nơi tập thể dục.

Bước vào căn nhà là khu vực sân để xe và khoảng sảnh nhỏ kết hợp với tủ giày. Tại phòng khách với bộ ghế sofa chữ L kết ghế bành thư giãn tọa hướng Tây Nam-hướng tốt (phúc lộc vẹn toàn), phía đối diện là cầu thang chạy dài áp tường và nhà vệ sinh dưới gầm thang. Bên cạnh là không gian ăn và nấu nướng. Khu vực nấu được décor dạng tủ bếp chữ I theo hướng cầu thang chạy, vừa tiết kiệm diện tích mà tạo lối giao thông mạch lạc. Vì không gian nơi đây khá rộng rãi nên chúng tôi bố trí thêm bàn soạn tạo cảm giác sang trọng và hiện đại. Cuối nhà là khoảng sân vườn nhỏ mang lại không gian xanh cho căn nhà.

Đặc biệt là gác lửng được bố trí trên không gian phòng khách, sẽ tạo khoảng thông tầng lớn tại khu vực ăn và nấu nướng.

Lên tầng hai gồm hai phòng ngủ khép kín với diện tích tương đương nhau. Phòng ngủ master được ưu tiên có logia và có phòng thay đồ riêng khá là thuận tiện. Bù lại thì phòng ngủ con có khoảng thông tầng nhỏ khá thú vị. Cả hai căn phòng đều được bố trí đầy đủ nội thất hiện đại và tiện nghi.

Cuối cùng là không gian tầng thượng gồm phòng thờ, nhà vệ sinh và sân phơi. Phòng thờ tọa hướng Tây Bắc – Thiên Y (Gặp thiên thời được che chở). Nơi đây được thiết kế khoảng sân vườn lớn vừa làm sân phơi kết hợp tập thể dục giúp bạn thư giãn sau những lần làm việc căng thẳng.

Gia chủ sinh năm 1983 thuộc bản mệnh đại hải thủy do đó màu sắc khi sơn tường cho ngôi nhà nên chọn màu thiên về trắng hoặc xanh đen. Tránh các màu thiên về gam đỏ hoặc nâu đất.

Hy vọng với phương án tư vấn thiết kế và bố trí nội thất này sẽ đáp ứng được tiện nghi cũng như nhu cầu sinh hoạt của bạn và gia đình. Sau đây là một số hình ảnh tham khảo giúp bạn hình dung không gian sống của mình được tốt hơn.

Tủ giày xinh xắn bắt mắt tại sảnh. Không gian phòng khách hiện đại với tone màu xanh đen hợp với phong thủy. Căn bếp tiện nghi tràn ngập ánh sáng. Bộ bàn ăn nhỏ nhắn với đèn thả bắt mắt. Phòng ngủ master với tone màu sáng tinh tế hiện đại. Phòng thay đồ hiện đại như này có ai không thích? Phòng ngủ con với vật liệu chủ đạo là gỗ đem lại cảm giác trẻ trung mà sang trọng. Không gian hành lang gọn gàng sạch sẽ. Nhà vệ sinh tone màu trắng đơn giản. Không gian thờ rộng rãi nghiêm trang. Sân thượng thoáng mát với nhiều cây xanh.

Theo Trí Thức Trẻ