Nhận định, soi kèo Cerro Porteno vs Melgar, 5h00 ngày 13/3: Khó bất ngờ

Trường hợp 1:

Đang sử dụng đất phi nông nghiệp đã được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất có thời hạn sử dụng ổn định, lâu dài trước ngày 1.7.2004 mà không phải là đất được Nhà nước giao hoặc cho thuê, khi chuyển mục đích sang đất ở thì không phải nộp tiền sử dụng đất.

Trường hợp 2:

Đang sử dụng đất phi nông nghiệp dưới hình thức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất trước ngày 1.7. 2014, khi được chuyển mục đích sang đất ở thì thu tiền sử dụng đất như sau:

Tiền sử dụng đất phải nộp = Tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở - Tiền sử dụng đất tính theo giá đất phi nông nghiệp của thời hạn sử dụng đất còn lại tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Trường hợp 3:

Nhà nước cho thuê đất phi nông nghiệp không phải là đất ở dưới hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, khi được chuyển mục đích sang đất ở đồng thời với chuyển từ thuê đất sang giao đất thì nộp tiền sử dụng đất như sau:

Mức chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở trừ (-) tiền thuê đất phải nộp một lần tính theo giá đất phi nông nghiệp của thời hạn sử dụng đất còn lại tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Trường hợp 4:

Đang sử dụng đất phi nông nghiệp không phải là đất ở dưới hình thức được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê hàng năm thì thu tiền sử dụng đất bằng 100% tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (căn cứ bảng giá đất để tính).

Theo Lao động

4 trường hợp làm sổ đỏ không phải nộp tiền sử dụng đất năm 2021

Hộ gia đình, cá nhân khi làm sổ đỏ sẽ phải phải nộp tiền sử dụng đất theo thông báo của cơ quan thuế.

Đây là dự án hợp tác kéo dài hơn 1 năm giữa Trường Đại học Nông Lâm TP.HCM và Đại sứ quán Israel. Hai hệ thống công nghệ Israel được lắp đặt trong bể cá tại trại thực nghiệm thủy sản, do Cơ quan Hợp tác Phát triển Quốc tế tài trợ bao gồm: hệ thống lọc tự động, hệ thống tự động xử lý bằng tia cực tím UV (có thể diệt hoàn toàn virus). 

Bà Shirel Levi, Phó Đại sứ Israel tại Việt Nam bày tỏ hy vọng Trường Đại học Nông Lâm TP.HCM sẽ tận dụng tối đa 2 hệ thống này trong việc giảng dạy thực hành và tạo nguồn cảm hứng phát triển ngành nuôi trồng Thủy sản tại Việt Nam.

Sau 2 năm gián đoạn vì Covid, năm nay Trường Đại học Nông Lâm cũng tái khởi động Chương trình thực tập sinh tại Israel. Đây là chương trình hợp tác đào tạo, thực hành nông nghiệp, do Bộ Ngoại giao, Bộ Nông nghiệp Israel kết hợp với Bộ GD&ĐT, Bộ NN&PTNN của hơn 10 quốc gia, trong đó có Việt Nam. 

Với chủ trương “Học thông qua làm”, sinh viên được học các kiến thức nông nghiệp từ cơ bản đến nâng cao và thực hành tại các nông trại nông nghiệp ở Israel. Mọi thứ được tích lũy thông qua quá trình làm việc tại các nông trại nông nghiệp, đòi hỏi khả năng tự học, tự quan sát. Qua đó, sinh viên còn có thể học về kĩ năng sống, thái độ làm việc, cách quản lý nông trại của người Israel để có thể ứng dụng được sau khi về nước.

Minh Anh

Hồ sơ đăng ký thế chấp

Theo Điều 39 Nghị định 102/2017/NĐ-CP, người yêu cầu đăng ký thế chấp nộp 1 bộ hồ sơ, gồm các giấy tờ sau:

- Phiếu yêu cầu đăng ký theo Mẫu số 01/ĐKTC (1 bản chính).

- Hợp đồng thế chấp hoặc hợp đồng thế chấp có công chứng, chứng thực trong trường hợp pháp luật quy định (1 bản chính hoặc 1 bản sao có chứng thực).

- Bản chính giấy chứng nhận.

- Văn bản thỏa thuận có công chứng, chứng thực giữa người sử dụng đất và chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất về việc tạo lập tài sản gắn liền với đất trong trường hợp thế chấp tài sản gắn liền với đất mà người sử dụng đất không đồng thời là chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất (1 bản chính hoặc 1 bản sao có chứng thực hoặc 1 bản sao không có chứng thực kèm bản chính để đối chiếu).

- Giấy tờ chứng minh trong các trường hợp sau:

+ Văn bản ủy quyền trong trường hợp người yêu cầu đăng ký là người được ủy quyền (1 bản chính hoặc 1 bản sao có chứng thực hoặc 1 bản sao không có chứng thực kèm bản chính để đối chiếu).

+ Một trong các loại giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng không phải nộp phí khi thực hiện đăng ký biện pháp bảo đảm.

Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phải công chứng

Theo Điểm a Khoản 1 Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định, hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại Điểm b Khoản này.

Theo laodong.vn

Mua nhà thế chấp ngân hàng giá hời, trầy trật 4 năm chưa thể vào ở

Căn nhà được chủ cũ thế chấp ngân hàng nhưng bị siết nợ, chủ nhân mới chi tiền mua nhưng 4 năm chưa thể dọn đến ở.

NGÀY GIỜ

TRẬN ĐẤU

TRỰC TIẾP

U23 ĐÔNG NAM Á 2023 - VÒNG BẢNG

21/08 
 20:00

Thái Lan 2-0 Campuchia

SCTV, VTV5, VTV Cần Thơ

21/08 
 20:00

Brunei 1-4 Myanmar

SCTV, VTV5, VTV Cần Thơ

NGOẠI HẠNG ANH 2023/24 – VÒNG 2

22/08 
 02:00

[5] Crystal Palace 0-1 Arsenal [4]

K+SPORT 1

VĐQG ITALIA 2023/24 – VÒNG 1

21/08 
 23:30

Torino 0-0 Cagliari

ON FOOTBALL

22/08  
01:45

Bologna 0-2 AC Milan

ON FOOTBALL

VĐQG TÂY BAN NHA 2023/24 – VÒNG 2

22/08 
 00:00

[16] Alaves 4-3 Sevilla [15]

SSPORT (SCTV17)

22/08  
02:30

[14] Granada 0-2 Rayo Vallecano [4]

SSPORT (SCTV17)

VĐQG THỤY ĐIỂN 2023/24 – VÒNG 20

22/08  
00:10

[5] IFK Norrkoping 3-1 AIK Solna [14]

VĐQG ĐAN MẠCH 2023/24 – VÒNG 5

22/08  
00:00

[6] Viborg 2-1 Vejle [12]

VĐQG BỒ ĐÀO NHA 2023/24 – VÒNG 2

22/08  
02:15

[7] Famalicao 0-0 Moreirense [13]

VĐQG THỔ NHĨ KỲ 2023/24 – VÒNG 2

22/08  
01:00

[14] Ankaragucu 1-1 Adana Demirspor [4]

[9] Samsunspor 0-2 Fenerbahce [5]

HẠNG NHÌ PHÁP 2023/24 – VÒNG 3

22/08  
01:45

Ajaccio 0-0 Bordeaux

HẠNG NHÌ TÂY BAN NHA 2023/24 – VÒNG 2

22/08 
 00:00

[19] Villarreal B 3-1 Eldense [5]

22/08 
 02:30

[14] Huesca 0-2 Tenerife [8]

VĐQG BRAZIL 2023 – VÒNG 20

22/08 
 06:00

[15] Goias 1-1 Atletico Paranaense [6]

VĐQG ARGENTINA 2023 – VÒNG 1

22/08  
04:00

[26] Huracan 2-0 Banfield [27]

22/08  
06:30

[11] Newells Old Boys 2-0 Central Cordoba SdE [18]