Keysight miễn phí sử dụng nhiều phần mềm, module học trực tuyến

Khu đô thị Ao Sào - Lexington Etaste (Hoàng Mai - Hà Nội) do Công ty Đầu tư và Phát triển Lũng Lô 5 làm chủ đầu tư. Được xây dựng từ năm 2011, theo quy hoạch khu đô thị sẽ có hồ nước điều hòa, bãi đỗ xe và nhà văn hóa, khu vui chơi... và được coi là khu đô thị hiện đại bậc nhất ở khu vực phía Nam thủ đô.

Khu đô thị chức năng Ao Sào - Lexington Etaste có tổng diện tích 98.887m2, tổng quy mô dân số khoảng 2.115 người, gồm trên 300 biệt thự liền kề, nằm trên phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội.

Vào khoảng năm 2013, dự án từng gây sốt với giá mỗi m2 biệt thự liền kề khoảng 18 triệu đồng/m2. Hiện nay chủ đầu tư đã bàn giao vài trăm căn liền kề tại dự án. Với số tiền 3-4 tỷ đồng để sở hữu một căn liền kề tại đây, tuy nhiên suốt 2 năm nay người dân chuyển về sinh sống tại đây trong cảnh thiếu thốn đủ thứ đặc biệt là nước sạch.

Được coi là khu đô thị hiện đại bậc nhất ở khu vực phía Nam thủ đô tuy nhiên dù đã bàn giao cho người dân về ở 2 năm nay nhưng khu biệt thự vẫn chưa có đường nước sạch.

Người dân tại khu đô thị phải đầu tư hệ thống giếng khoan cỡ lớn với đầy đủ giàn mưa, bể lọc, bể khử khuẩn… từ đó cấp nước cùng dùng chung cho hơn hộ xung quanh. Các hộ còn lại trong khu đô thị do quá xa không sử dụng cùng được, buộc phải nối đường ống nước sang các khu dân cư bên cạnh và mua nước sạch với giá 50.000 đồng/m3.

Những ống dẫn nước sạch xuất hiện trong khu biệt thự.

Cùng với vấn đề nước sạch, người dân cũng phản ánh về vấn đề đường giao thông tại khu đô thị. Cho đến nay, hệ thống đường kết nối khu biệt thự với các trục đường lớn cũng chưa được hoàn thiện. Trục đường chính của khu đô thị nối với phố Tương Mai (dài hơn một km) vẫn là con đường đất gập gềnh, phủ đầy bụi, trời mưa thì lầy lội. Hàng ngày, dân khu đô thị vẫn phải lách qua đường mương nhỏ để ra đường lớn. Gắn mác khu đô thị cao cấp nhưng khu đô thị Ao Sào hiện nay không khác gì “biệt khu” giữa thủ đô.

Gắn mác khu đô thị cao cấp nhưng khu đô thị Ao Sào hiện nay không khác gì “biệt khu” giữa thủ đô. Hệ thống đường kết nối khu biệt thự với các trục đường lớn cũng chưa được hoàn thiện.

Theo Công ty Đầu tư và Phát triển Lũng Lô 5, chủ đầu tư dự án cho biết đến nay đã có 68 hộ chuyển về sinh sống tại đây.

Trục đường chính của khu đô thị nối với phố Tương Mai (dài hơn 1km) vẫn là con đường đất gập gềnh, cỏ mọc hút người, phủ đầy bụi, trời mưa thì lầy lội.

Trao đổi với PV VietNamNet, ông Trần Xuân Nghiên, Phó giám đốc Công ty thừa nhận vấn đề nước sạch người dân phản ánh là đúng và cũng là vấn đề đau đầu của chủ đầu tư hiện nay. Theo ông Nghiên, năm 2014, công ty đã ký hợp đồng với Công ty nước sạch Hà Nội. Tuy nhiên qua nhiều lần nhân viên nước sạch xuống đấu nối họng nước ở khu dân cư Giáp Tứ (Thịnh Liệt) thì bị một số người cản trở vì cho rằng nếu họng nước này cung cấp cho khu biệt thự liền kề, nguy cơ họ không có nước sạch sẽ rất cao.

Chủ đầu tư khẳng định đã thực hiện hoàn thiện giao thông trong khu vực đầu tư của dự án còn phần kết nối đồng bộ với bên ngoài còn phải chờ các dự án của quận Hoàng Mai cũng như của Licogi (Bộ Xây dựng). “Nếu có đường to thì chúng tôi có thể bán giá cao. Không có hạ tầng nên mới bán giá thấp” - ông Trần Xuân Nghiên nói.

“Dù phía Xí nghiệp Kinh doanh nước sạch Hoàng Mai cam kết đảm bảo chất lượng nước không làm ảnh hưởng đến lưu lượng cấp nước cho khu dân cư trên địa bàn nhưng vẫn có những người cản trở không đồng ý cho đấu họng nước” – ông Nghiên nói.

Cũng theo ông Nghiên, hiện nay công ty đã phối hợp cùng xí nghiệp nước sạch Hoàng Mai nghiên cứu đường dẫn mới. “Trong khoảng 15-20 ngày tới đây công tác cung cấp nước sạch cho người dân tại khu đô thị sẽ được hoàn thành để đảm bảo đời sống cho người dân” – đại diện chủ đầu tư khẳng định.

Lời kêu cứu của cư dân khu đô thị Ao Sào.

Liên quan đến việc cấp sổ đỏ tại đây, chủ đầu tư cho biết trách nhiệm thuộc về chủ đầu tư. Hiện nay vấn đề định giá chủ đầu tư đã có kiến nghị lên TP do chưa phù hợp. Trong tuần này chúng tôi sẽ họp lại, trình TP cố gắng trong tháng 6 sẽ hoàn thành việc đóng tiền sử dụng đất để tới quý III/2016 sẽ hoàn thành việc cấp sổ đỏ cho người dân.

Khu đô thị hiện vẫn còn khá vắng người dân về sinh sống.  Đại diện chủ đầu tư cho biết, do trước tết chỉ có 19 hộ về sinh sống nên công tác quản lý chưa ổn định. Đến nay đã có 68 hộ, chủ đầu tư cam kết kể từ tuần này công tác quản lý, vấn đề vệ sinh tại khu đô thị sẽ được quản lý chặt chẽ.  Cuối tháng 5, Khu đô thị Ao Sào - Lexington Etaste sẽ thoát cảnh “chết khát”?

Hồng Khanh

Toàn cảnh khu CHCC Him Lam Chợ Lớn, Q.6 - Khu căn hộ tốt nhất Việt Nam 2015 do BCI ASI trao tặng

Trong bối cảnh đó, việc dự án Him Lam Chợ Lớn mở bán khi đã bước vào giai đoạn hoàn thiện đã trở thành hiện tượng lạ. Theo các chuyên gia, lợi ích đối với khách hàng khi “thấy tận mắt, sờ tận tay” trước khi mua là rất lớn nhưng rất ít doanh nghiệp làm được. Không chỉ cần năng lực tài chính mà điều này còn xuất phát từ tâm huyết với khách hàng.

“Tôi hoàn toàn yên tâm khi mua căn hộ Him Lam Chợ Lớn vì chủ đầu tư luôn đảm bảo tiến độ, chất lượng công trình và còn có ngân hàng bảo lãnh. Hơn nữa, dự án đã bàn giao và vận hành giai đoạn 1, mọi tiện ích đều hiện hữu, phí quản lý rẻ chỉ 7.000 đồng/m2/tháng nhưng chất lượng dịch vụ, hậu mãi tốt. Đây không còn là câu chuyện hứa hẹn, cam kết mà nó đang diễn ra” - anh Quang, một khách hàng mua căn hộ Him Lam Chợ Lớn, chia sẻ.

Một cộng đồng sống văn minh, sung túc đã hình thành tại Him Lam Chợ Lớn

Căn hộ được bàn giao hoàn thiện đúng như cam kết đã thuyết phục những khách hàng khó tính nhất (Đại gia đình chị Bùi Thị Quốc Thể- căn hộ B3.03.6 hạnh phúc trong ngày nhận bàn giao )

Him Lam Chợ Lớn cũng là dự án được hỗ trợ chính sách thanh toán ưu việt từ Him Lam Land. Khách hàng chỉ cần trả trước 900 triệu - 1 tỷ là nhận nhà hoàn thiện, còn lại được trả chậm trong 4 năm. Nỗ lực làm ra sản phẩm thật, chất lượng tốt, giá hợp lý và hỗ trợ thanh toán tối đa đã đưa Him Lam Chợ Lớn trở thành sự lựa chọn hoàn hảo cho khách hàng.

Không gian sống đẳng cấp hiếm có trong khu vực

Là một thương gia bận rộn hay người thành đạt, có địa vị trong xã hội… ai cũng muốn gia đình là chốn bình yên thực sự, nơi thụ hưởng những giờ phút thư giãn cùng người thân. Chọn một không gian sống thỏa mãn mọi nhu cầu cho cả gia đình là điều không hề đơn giản.

“Tôi đã mất khá nhiều thời gian để tìm mua căn hộ vì cảm thấy bức bối, thiếu không gian mở, tiện ích trong căn nhà phố hiện tại. Một số dự án mới mở bán nhưng thời gian nhận nhà còn rất lâu và không biết họ có làm như cam kết không.

Căn hộ được bàn giao hoàn thiện với các thiết bị nội thất cao cấp của Teka, TOTO, Ferroli…nhưng tổng giá trị gây nhiều bất ngờ cho khách hàng chỉ 1,9-2 tỉ đồng - một mức giá rất mềm ở phân khúc căn hộ cao cấp.

Đến khi tận mắt thấy chất lượng cũng như những tiện ích: Phòng tập Gym & Spa,hồ bơi và công viên rộng lớn, nhà trẻ,trung tâm thương mại, siêu thị, trung tâm y tế, dịch vụ chăm sóc sức khỏe… tại Him Lam Chợ Lớn, cả gia đình tôi đã bị thuyết phục. Sau khi trải nghiệm cuộc sống tại đây một thời gian, tôi cũng rủ nhiều bạn bè cùng mua và họ đều thực sự hài lòng. Đây là không gian sống thực sự đẳng cấp, hiếm có trong khu vực” - anh Dũng, một chủ doanh nghiệp, chia sẻ.

Chỉ còn 66 cơ hội cuối cùng

Sau hơn 1 năm mở bán, gần 95% số căn hộ tại Him Lam Chợ Lớn đã có chủ. Đặc biệt, có nhiều vị trí, khách hàng còn đặt mua với giá chênh hàng trăm triệu so với thời điểm mở bán nhưng chủ đầu tư không còn hàng.

Không gian sống tiện nghi này là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình bạn (Hình thực tế phòng GYM rộng 450m2 tại dự án)

Hiện tại, chủ đầu tư Him Lam Land đang mở bán 66 căn hộ cuối cùng, với mức giá 1,9 - 2 tỷ/căn hộ. Đây là những cơ hội may mắn cuối cùng để khách hàng gia nhập cộng đồng Him Lam Chợ Lớn, một trong những dự án đẳng cấp hàng đầu tại TP.HCM.

Tấn Tài

Trong cuộc phỏng vấn với hãng tin Bloomberg, CZ cho biết, ban đầu không ai trong tù nhận ra ông, song cuối cùng ai cũng biết ông là tỷ phú tiền mã hóa.

Ông tiết lộ, nhiều bạn tù và cai ngục hỏi ông nên mua đồng tiền (coin) nào. Dù vậy, việc bị giam giữ khiến ông không biết được thị trường đang diễn ra như thế nào.

Changpeng Zhao từ chức CEO Binance – sàn giao dịch tiền mã hóa lớn nhất thế giới – và nhận tội rửa tiền vào năm 2023.

Ông được ra tù hồi tháng 9 sau bốn tháng bị giam giữ tại một nhà tù ở California (Mỹ) với tư cách tù nhân giàu có nhất lịch sử nước Mỹ.

Binance cũng đạt thỏa thuận với nhà chức trách liên bang để nộp phạt 4,3 tỷ USD.

Diễn biến của thị trường tiền mã hóa không phải thứ duy nhất Zhao mù mờ khi ngồi sau song sắt.

Chia sẻ với Bloomberg, ông nói mình là người ăn kiêng nghiêm ngặt nhưng ở trong tù, thực phẩm nặng về tinh bột, đường, ít protein.

“Tôi thường ăn nhạt, chỉ protein và rau. Điều này là không thể ở đó”, ông nói.

Ông dành thời gian trong tù để tập luyện và viết sách. Ngoài ra, một trong những bạn tù thân nhất của CZ là một tên cướp ngân hàng, đang thụ án 25 năm tù và cũng hiểu biết về tiền mã hóa. Zhao cho biết, đang tìm cách giúp bạn giảm án tù.

Về kế hoạch tương lai của Binance, CZ nói sẽ khám phá các khoản đầu tư vào AI và công nghệ sinh học. Tài sản của ông tăng mạnh khi ông Donald Trump đắc cử Tổng thống Mỹ, lên gần 53 tỷ USD.

(Theo Insider)

"And I love her" - Minh Mon hát cover

Việc Minh Mon đột ngột qua đời khiến nhiều người thân quen buồn, sốc. Chia sẻ với VietNamNet, producer Nhật Minh cho biết Minh Mon thuộc thế hệ tiên phong của trào lưu acoustic guitar cover tại Việt Nam. 

"Trào lưu xuất phát từ miền Bắc mà tôi, Minh Mon, Tùng Tíc... gần như là thế hệ đầu tiên. Chúng tôi - những người yêu guitar - đã kết nối nhau, sinh hoạt văn nghệ và chia sẻ về đam mê, từ đó tạo nên làn sóng acoustic guitar cover, rộng hơn là sáng tạo nội dung âm nhạc trên YouTube", anh cho biết. 

Thời sôi nổi, Nhật Minh thường được Minh Mon bày những "tuyệt chiêu" trong ngón đàn guitar còn anh đáp lại bằng kiến thức phòng thu để có bản thu với chất lượng âm thanh tốt nhất.

Theo trưởng nhóm F Band, sau này trào lưu cover trở nên phổ biến, việc sáng tạo nội dung số cũng phát triển đến đỉnh điểm rồi bão hòa, anh, Minh Mon và những tên tuổi thế hệ đầu rút dần, rẽ hướng khác nhau.

Minh Mon vẫn chơi nhạc, dạy guitar, chỉ hoạt động trên nền tảng số chừng mực. Do ít ra Hà Nội, Nhật Minh không có nhiều dịp gặp gỡ Minh Mon, chỉ thỉnh thoảng tương tác trên mạng xã hội.

"Những sản phẩm Minh Mon làm ngày ấy từng đạt chất lượng ngang với cộng đồng guitar quốc tế. Cho đến tận hôm nay, những video ấy vẫn rất tốt và chỉn chu", Nhật Minh nói.

Nhật Minh tin Minh Mon đã truyền cảm hứng đến rất nhiều thế hệ người yêu bộ môn guitar. Ngoài đời, nghệ sĩ trẻ cũng được yêu mến bởi tính cách hiền lành, dễ mến. 

Theo anh, dù thế nào, Minh Mon vẫn được nhớ đến như người "có công mở đầu hoạt động sáng tạo nội dung số về âm nhạc nói chung, acoustic guitar cover nói riêng".

Trên mạng xã hội, nhiều người quen chia sẻ cảm xúc dành cho Minh Mon.

Guitarist Hoàng Anh - cựu thành viên nhóm rock Sóng Ngầm - viết: "Từ hôm qua đến giờ cảm xúc cứ lẫn lộn khi biết tin thằng em không còn nữa. Anh em có duyên chơi nhạc với nhau từ 15 năm trước, về sau cũng hay trò chuyện âm nhạc. Nó hay hỏi nhưng thực tế mình rất thần tượng vì nó quá giỏi, không chỉ trong âm nhạc mà cả về học vấn. Đặc biệt tính cách hiền như bột, ai cũng quý. Ôi, buồn quá thương mày quá Minh Mon ạ. Thôi ở đâu thì cũng hãy cứ vui vẻ làm tiếp cái “nghề anh em mình” nhé em".

Trang Đại Lý Rock chia sẻ: "Anh Minh Mon có lẽ là một "người thầy" với nhiều thế hệ anh chị em tự học chơi đàn online. Thời mà việc học đàn trên YouTube còn rất hạn chế, những video cover của anh Minh như "của hiếm" của bọn tôi thời bấy giờ. Biết bao tiếng đồng hồ ngồi căng tai ra nghe và bắt chước lại từng nốt nhạc, cử chỉ và tiếng đàn của anh.

Anh Minh cũng giống chúng tôi, từng một thời say đắm với rock, cũng Bức Tường, cũng Green Day, cũng The Beatles... Hai năm trước, vào tháng 7, rock fan mất đi anh Xuân Thi. Tháng 7 năm nay, chúng tôi mất đi một rock fan - guitarist Minh Mon. Cuộc sống này quá đỗi lạ kỳ. Chúng tôi không bao giờ biết được anh phải trải qua điều gì nhưng mong ở thế giới bên kia anh sẽ có được sự thanh thản".