您现在的位置是:NEWS > Ngoại Hạng Anh
Hội thảo tập huấn về điều tra tội phạm mạng
NEWS2025-04-10 22:33:56【Ngoại Hạng Anh】9人已围观
简介Toàn cảnh Hội thảo tại điểm cầu Việt Nam. Ảnh:ksndtc.gov.vnViện Kiểm sát Nhân dân (VKSND) Tối cao phlịch v leaguelịch v league、、
Toàn cảnh Hội thảo tại điểm cầu Việt Nam. Ảnh:ksndtc.gov.vn |
Viện Kiểm sát Nhân dân (VKSND) Tối cao phối hợp với Đại sứ quán Hoa Kỳ tổ chức Hội thảo tập huấn về điều tra tội phạm mạng. Ông Nguyễn Quang Dũng,ộithảotậphuấnvềđiềutratộiphạmmạlịch v league Phó Viện trưởng VKSND Tối cao và ông Christopher Klein, Phó Đại sứ – Đại sứ quán Hoa Kỳ tại Việt Nam đồng chủ trì Hội thảo.
Tham dự hội thảo tại điểm cầu Việt Nam, có đại biểu đại diện một số đơn vị thuộc VKSND Tối cao, VKSND cấp cao tại Hà Nội, VKSND thành phố Hà Nội; ông Cory Dunne, Tùy viên quốc gia Cơ quan Điều tra An ninh Nội địa Hoa Kỳ; ông Jon Gandomi, Điều phối viên Chương trình thực thi pháp luật và tư pháp hình sự (INL);... Hội thảo được tổ chức dưới hình thức trực tiếp kết hợp trực tuyến từ các điểm cầu Việt Nam, Hoa Kỳ và Malaysia.
![]() |
Phó Viện trưởng VKSND Tối cao Nguyễn Quang Dũng phát biểu khai mạc hội thảo. Ảnh: ksndtc.gov.vn |
Theo Cổng thông tin của VKSND Tối cao, phát biểu khai mạc Hội thảo, ông Nguyễn Quang Dũng, Phó Viện trưởng VKSND Tối cao đã cảm ơn sự hỗ trợ của Đại sứ quán Hoa Kỳ tại Việt Nam trong quá trình chuẩn bị và tổ chức hội thảo trực tuyến cũng như các chuyên gia đã dành thời gian chia sẻ những kinh nghiệm cho phía Việt Nam.
Trong những năm gần đây, tình hình an ninh mạng đã và đang là vấn đề nóng của hầu hết các quốc gia trên thế giới. Các hoạt động tội phạm trên không gian mạng ngày càng phức tạp và tinh vi, đe dọa nghiêm trọng tới an ninh và nền kinh tế của các quốc gia.
Tội phạm công nghệ cao là một trong những loại tội phạm mới xuất hiện Việt Nam trong khoảng một thập kỷ gần đây, nhưng với sự bùng nổ và phát triển mạnh mẽ của công nghệ thông tin, đặc biệt là mạng Internet đã làm phát sinh và phát triển nhanh chóng loại tội phạm này tại Việt Nam.
Các hoạt động tội phạm liên quan đến phá hoại hệ thống máy tính bằng cách phát tán các mã độc, ăn cắp các thông tin về thẻ tín dụng, tài khoản ngân hàng của nạn nhân, chiếm dụng và sử dụng trái phép tài nguyên máy tính, vi phạm bản quyền, tống tiền, đánh bạc, sử dụng máy tính để cưỡng đoạt tài sản, mại dâm, mua bán người, mua bán ma túy...
Phó Viện trưởng VKSND Tối cao Nguyễn Quang Dũng cho biết: Chìa khoá thành công trong công tác đấu tranh phòng, chống tội phạm mạng là sự hài hoà của các luật phòng, chống liên quan cùng các cam kết hợp tác song phương, đa phương chặt chẽ giữa các cơ quan thực thi pháp luật của các nước trên thế giới. Do vậy, việc tăng cường hợp tác quốc tế nhằm học tập và chia sẻ kinh nghiệm về kỹ năng điều tra tội phạm mạng với các quốc gia có thế mạnh về phát triển các thành tựu khoa học kỹ thuật hình sự, đặc biệt là điều tra kỹ thuật số, giám định tư pháp, trong đó có kinh nghiệm của Hoa Kỳ được VKSND Tối cao Việt Nam hết sức coi trọng.
![]() |
Chuyên gia chia sẻ từ đầu cầu tại Hoa Kỳ. Ảnh: ksndtc.gov.vn |
Tại hội thảo, các chuyên gia đến từ Bộ An ninh Nội địa Hoa Kỳ, Bộ Tư pháp Hoa Kỳ, Cơ quan Tổng Chưởng lý Hoa Kỳ giới thiệu các quy định pháp luật và chia sẻ kinh nghiệm về điều tra trực tuyến liên quan đến một số loại tội phạm mạng điển hình; điều tra gian lận trực tuyến trong bối cảnh dịch Covid-19; các quy định liên quan đến lưu giữ và thu thập bằng chứng kỹ thuật số; về các trang website đen, gian lận thẻ tín dụng trực tuyến và thảo luận một số tình huống của vụ án đã thực hiện.
Bên cạnh đó, các đại biểu đại diện các cơ quan phía Việt Nam cũng đã trao đổi, chia sẻ những khó khăn, vướng mắc, kinh nghiệm thực tiễn trong quá trình điều tra, truy tố, xét xử các vụ án liên quan đến tội phạm mạng gắn với quy định pháp luật và thực tiễn của Việt Nam.
Trước đó, sáng ngày 22/12, Phó Viện trưởng VKSND Tối cao Nguyễn Quang Dũng đã có buổi tiếp ông Christopher Klein, Phó Đại sứ – Đại sứ quán Hoa Kỳ tại Việt Nam. Hai bên đã trao đổi các quan điểm chung về hình thức tội phạm mạng, đặc biệt là tội phạm mua bán người ở cả hai nước Việt Nam và Hoa Kỳ.
D.V

6 tỉnh miền Trung diễn tập ứng phó sự cố tấn công vào máy chủ dịch vụ
Có chủ đề “Phối hợp ứng phó sự cố tấn công hệ thống máy chủ dịch vụ và phá hủy dữ liệu”, diễn tập đảm bảo an toàn thông tin mạng năm 2020 của cụm mạng lưới ứng cứu sự cố số 4 vừa được tổ chức tại Hà Tĩnh.
很赞哦!(431)
相关文章
- Nhận định, soi kèo Lion City Sailors vs Sydney FC, 19h00 ngày 9/4: Khách đáng tin
- Hãng hàng không Singapore thay đổi quy định phục vụ sau vụ nhiễu động mạnh
- Tổng thống Hàn Quốc chấp nhận đơn từ chức của Bộ trưởng Quốc phòng
- Tiêu chuẩn nào cho vị trí Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ?
- Nhận định, soi kèo Centenary Stormers vs Coomera Colts, 16h30 ngày 8/4: Đi tìm niềm vui
- Ông Musk hứa giúp Mỹ tiết kiệm 2.000 tỷ USD nếu ông Trump đắc cử
- Dự án Sun Group Hà Nam thi công thần tốc, bàn giao nhà sau 8 tháng
- Gợi ý vị trí đặt giường tốt theo phong thủy
- Nhận định, soi kèo nữ Israel vs nữ Bulgaria, 18h00 ngày 8/4: Đối thủ yêu thích
- ISW: Moscow tìm cách ngăn Mỹ cho Ukraine dùng vũ khí tấn công sâu vào Nga
热门文章
站长推荐
Nhận định, soi kèo Brisbane Knights vs Baringa FC, 16h30 ngày 8/4: Rực lửa sân nhà
Cựu lãnh đạo NATO: Ukraine có thể phải nhượng lãnh thổ để chấm dứt xung đột
Thành Đạt
(Dân trí) - Cựu Tổng thư ký NATO Jens Stoltenberg cho rằng Ukraine có thể sẽ phải nhượng bộ tạm thời về lãnh thổ để chấm dứt xung đột với Nga.
Các cuộc giao tranh vẫn tiếp diễn ở biên giới Nga và Ukraine (Ảnh: Reuters).
"Chúng ta cần một ranh giới ngừng bắn lý tưởng nhất là bao gồm tất cả các vùng lãnh thổ hiện do Nga kiểm soát… Tuy nhiên, thực tế là chúng ta không thấy điều này có thể thực hiện được trong tương lai gần", cựu Tổng thư ký NATO Jens Stoltenberg cho biết trong một cuộc phỏng vấn với Table.Media hôm 2/12.
Ông Stoltenberg cũng lưu ý rằng Ukraine sẽ cần "bảo đảm an ninh" sau khi lệnh ngừng bắn được thực thi.
Cùng ngày, Thủ tướng Anh Keir Starmer cho biết việc tăng cường hỗ trợ cho Ukraine là điều cần thiết để đưa Kiev vào vị thế mạnh nhất cho các cuộc đàm phán hòa bình.
Ông Starmer nhấn mạnh tầm quan trọng của việc phương Tây tiếp tục hỗ trợ Ukraine, đồng thời cảnh báo chiến thắng của Nga ở Ukraine sẽ đe dọa đến an ninh, sự ổn định và thịnh vượng của châu Âu, nhất là khi chiến thắng này có thể tiếp thêm động lực cho các đồng minh của Nga.
"Chúng ta phải tiếp tục hỗ trợ Ukraine và làm mọi cách để hỗ trợ quyền tự vệ của họ trong thời gian cần thiết. Đưa Ukraine vào vị thế đàm phán mạnh nhất có thể để họ có thể đảm bảo một nền hòa bình công bằng và lâu dài theo các điều khoản của họ, đảm bảo an ninh, độc lập và quyền lựa chọn tương lai của họ", ông Starmer nhấn mạnh.
Bình luận của nhà lãnh đạo Anh, một trong những nước viện trợ quân sự hàng đầu cho Ukraine, được đưa ra trong bối cảnh Nga đang tiến công với tốc độ nhanh nhất ở Ukraine kể từ năm 2022 và Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump cam kết sẽ nhanh chóng chấm dứt xung đột.
Tổng thư ký NATO Mark Rutte đã cảnh báo ông Trump rằng Mỹ sẽ phải đối mặt với "mối đe dọa khủng khiếp" từ Trung Quốc, Iran và Triều Tiên nếu Ukraine buộc phải nhượng bộ để chấm dứt cuộc chiến với Nga.
Ông Rutte đã cảnh báo về các kế hoạch của Tổng thống đắc cử về một thỏa thuận hòa bình Nga - Ukraine, mà ông cho rằng sẽ dẫn đến việc các đối thủ của phương Tây liên kết với nhau và lên kế hoạch cho các cuộc tấn công khác.
Cuối tháng trước, tướng Keith Kellogg, ứng viên đặc phái viên phụ trách vấn đề xung đột Nga - Ukraine do Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump lựa chọn, đã đưa ra một kế hoạch hòa bình nhằm chấm dứt cuộc chiến này.
Đề xuất của ông Kellogg bao gồm việc đóng băng xung đột Nga - Ukraine theo chiến tuyến hiện tại bằng một lệnh ngừng bắn và thiết lập một khu phi quân sự.
Nếu chấp nhận điều này, Nga sẽ được giảm nhẹ các lệnh trừng phạt và tiến tới được dỡ bỏ hoàn toàn khi một thỏa thuận hòa bình được ký kết theo ý muốn của Ukraine. Viện trợ của Mỹ dành cho Ukraine sẽ phụ thuộc vào việc nước này có sẵn sàng tham gia đối thoại với Nga hay không.
Trong cuộc phỏng vấn với hãng tin Sky Newshôm 29/11, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky bất ngờ để ngỏ ký thỏa thuận ngừng bắn với Nga. Đây là lần đầu tiên kể từ khi xung đột nổ ra cách đây gần 3 năm, ông Zelensky phát tín hiệu sẵn sàng chấp nhận một thỏa thuận ngừng bắn với Nga, đổi lại, NATO sẽ bảo trợ các vùng lãnh thổ hiện do Ukraine kiểm soát.
"Nếu muốn chấm dứt giai đoạn nóng của cuộc chiến, chúng tôi cần đưa lãnh thổ Ukraine mà chúng tôi đang kiểm soát vào chiếc ô bảo trợ của NATO. Chúng tôi cần phải làm điều đó nhanh chóng. Sau đó Ukraine có thể lấy lại các vùng lãnh thổ mà Nga đã kiểm soát bằng con đường ngoại giao", ông Zelensky nói.
Trong suốt cuộc xung đột kéo dài gần 3 năm qua, chính quyền của ông Zelensky luôn tuyên bố hòa đàm chỉ diễn ra khi Nga rút hết quân và khôi phục lại đường biên giới năm 1991 cho Ukraine.
Theo giới quan sát, những bước lùi trên chiến trường của Ukraine cũng như việc Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump theo đuổi giải pháp nhằm nhanh chóng chấm dứt xung đột là hai trong số các lý do khiến Kiev thay đổi lập trường.
Theo Reuters, RT">Cựu lãnh đạo NATO: Ukraine có thể phải nhượng lãnh thổ để chấm dứt xung đột
Tỷ phú Elon Musk bị kiện vì phát 1 triệu USD/ngày cho cử tri Mỹ
Đức Hoàng
(Dân trí) - Ông Elon Musk vướng rắc rối pháp lý sau khi thực hiện chương trình phát ngẫu nhiên 1 triệu USD mỗi ngày cho cử tri nhằm kéo phiếu bầu cho ứng viên đảng Cộng hòa Donald Trump.
Ông Elon Musk (Ảnh: Reuters).
Vào ngày 28/10, công tố viên bang Philadelphia đã đề nghị một thẩm phán tiểu bang chấm dứt chương trình tặng 1 triệu USD gây tranh cãi của tỷ phú công nghệ Elon Musk cho những cử tri đã đăng ký, gọi đó là "chương trình xổ số bất hợp pháp".
Công tố viên Larry Krasner, một đảng viên Dân chủ, đã đệ đơn kiện dân sự chống lại ông Musk và nhóm vận động ủng hộ ông Trump của ông, America PAC.
"America PAC và ông Musk đang dụ dỗ người dân Philadelphia và những người khác trong các bang chiến trường tự công khai thông tin cá nhân của họ và đưa ra lời cam kết chính trị để đổi lấy cơ hội trúng giải 1 triệu USD. Đó là xổ số. Và chắc chắn là trò xổ số bất hợp pháp", đơn kiện viết.
Người phát ngôn của America PAC không bình luận về vụ kiện mà thay vào đó công bố người mới nhất đã trúng 1 triệu USD là một cử tri đã đăng ký từ Hastings, Michigan.
Một thẩm phán đã lên lịch phiên điều trần về vấn đề này vào ngày 1/11, nghĩa là chương trình của ông Musk có thể tiếp tục ít nhất trong suốt cả tuần. Vụ án đã được chuyển lại cho Thẩm phán Angelo Foglietta, một đảng viên Dân chủ.
Trong vụ kiện, văn phòng của công tố viên Krasner lập luận rằng luật pháp Pennsylvania yêu cầu tất cả các chương trình xổ số phải "do nhà nước điều hành và quản lý" và chương trình tặng 1 triệu USD mỗi ngày của ông Musk phải bị dừng lại vì hoạt động này nằm ngoài quy định.
Trước đó, Bộ Tư pháp Mỹ đã cảnh báo nhóm hành động chính trị America PAC của tỷ phú Elon Musk rằng việc tặng 1 triệu USD mỗi ngày cho các cử tri đã đăng ký có thể vi phạm luật liên bang.
Trước đó, ông Musk hứa sẽ tặng 1 triệu USD mỗi ngày cho cử tri bất kỳ đủ điều kiện cho tới ngày bầu cử 5/11, động thái nhằm thu hút sự ủng hộ cho ứng viên đảng Cộng hòa Donald Trump.
Ông Musk cam kết sẽ tặng tiền cho cử tri ký vào bản kiến nghị trực tuyến của ông, trong đó có đoạn: "Tu chính án thứ nhất và thứ hai đảm bảo quyền tự do ngôn luận và quyền mang vũ khí. Bằng cách ký tên bên dưới, tôi cam kết ủng hộ Tu chính án thứ nhất và thứ hai".
Theo trang web America PAC, để đủ điều kiện nhận 1 triệu USD, những người ký đơn kiến nghị phải là cử tri đã đăng ký và sống tại 1 trong 7 tiểu bang dao động: Arizona, Georgia, Michigan, Nevada, North Carolina, Pennsylvania và Wisconsin.
Hồ sơ vụ kiện viết: "Mặc dù ông Musk nói rằng việc lựa chọn người chiến thắng là ngẫu nhiên, nhưng điều đó có vẻ sai vì nhiều người chiến thắng được chọn là những cá nhân đã xuất hiện tại các cuộc mít tinh của ông Trump ở Pennsylvania". Bên nguyên đơn cho rằng các quy tắc xổ số dường như là "lừa dối".
Hành động trả tiền cho mọi người với mục đích kêu gọi hoặc thưởng cho họ để đi bỏ phiếu hoặc đăng ký bỏ phiếu là tội liên bang, có thể bị phạt tù. Lệnh cấm không chỉ bao gồm các khoản chi tiêu bằng tiền mặt mà còn bao gồm bất kỳ thứ gì có giá trị như rượu hoặc vé xổ số, hướng dẫn của Bộ Tư pháp cho biết.
Tổng thống Mỹ Joe Biden hôm 28/10 cho rằng chương trình tặng tiền của ông Musk là hoàn toàn không hợp lý nhưng không nêu quan điểm liệu nó có phạm pháp hay không.
Theo The Hill">Tỷ phú Elon Musk bị kiện vì phát 1 triệu USD/ngày cho cử tri Mỹ
Nữ nhà báo bị phạt 5.000 euro vì giễu cợt chiều cao của Thủ tướng Italy
CTV
(Dân trí) - Luật sư của Thủ tướng Italy Giorgia Meloni cho biết bà sẽ dùng số tiền thắng kiện đi làm từ thiện.
Thủ tướng Italy Giorgia Meloni (Ảnh: Reuters).
Một tòa án tại Milan đã yêu cầu nữ nhà báo Giulia Cortese phải bồi thường cho Thủ tướng Italy Giorgia Meloni số tiền 5.000 euro (5.467 USD) vì từng chế giễu bà trong một bài đăng trên mạng xã hội vào tháng 10/2021.
Bà Cortese bị khép vào tội "chế giễu ngoại hình" vì lấy chiều cao của bà Meloni ra làm chủ đề đùa cợt. Vụ việc xảy ra khi bà Meloni vẫn chưa làm thủ tướng.
Vào năm 2021, nhà báo Cortese đã đăng một bức ảnh có sự xuất hiện của bà Meloni lên mạng xã hội với nội dung châm biếm. Sau đó, 2 người đã có tranh cãi trên mạng xã hội khi bà Meloni phản đối hành động của bà Cortese.
Trong số các bài đáp trả của bà Cortese, nhà báo này viết: "Bà không thể làm tôi sợ được đâu, Giorgia Meloni. Dù gì thì, bà cũng chỉ cao 1,2m. Tôi còn chẳng thể nhìn thấy bà".
Chiều cao của Thủ tướng Italy vào khoảng 1,58m tới 1,63m theo thông tin trên nhiều phương tiện truyền thông.
Nhà báo Cortese có thể kháng cáo và luật sư của bà Meloni tuyên bố nữ thủ tướng sẽ đem toàn bộ số tiền bồi thường đi làm từ thiện.
Đây không phải là lần đầu bà Meloni đưa các nhà báo ra tòa. Vào năm 2023, tòa án Rome đã xử phạt nhà văn, nhà báo nổi tiếng Roberto Saviano 1.000 euro (1.093 USD) sau khi người này xúc phạm bà Meloni trên sóng truyền hình năm 2021 vì lập trường cứng rắn của bà đối với hành vi nhập cư bất hợp pháp.
Phương Ngân
Theo Reuters">Nữ nhà báo bị phạt 5.000 euro vì giễu cợt chiều cao của Thủ tướng Italy
Soi kèo phạt góc Bayern Munich vs Inter Milan, 01h45 ngày 9/4
OneHousing giúp chủ nhà thanh khoản nhanh, bám sát giá thị trường
Trường Thịnh
(Dân trí) - Xây dựng từ nguồn dữ liệu khổng lồ về lịch sử giao dịch của 5 triệu sản phẩm bất động sản 10 năm qua, công cụ định giá nhà tự động OneHousing giúp minh bạch hóa giá trị bất động sản, thúc đẩy giao dịch cho chủ nhà và người mua.
Dữ liệu là rường cột để người bán gặp người mua ở mức giá thị trường
"Chỉ 5 phút sau khi nhập các thông tin về căn hộ, OneHousing sẽ gợi ý mức giá bán sát nhất với thị trường, giúp người bán có căn cứ về giá trị tài sản của mình", ông Nguyễn Hồng Quân, Giám đốc Marketing OneHousing nói về sự vượt trội của giải pháp bán nhà đúng giá, thanh khoản nhanh trong 48 giờ đang được ưa thích trên thị trường giao dịch chuyển nhượng căn hộ tại Hà Nội.
Khách hàng có thể bán nhà đúng giá, thanh khoản trong 48 giờ qua OneHousing.
Không tìm được tiếng nói chung trong thỏa thuận về giá là nguyên nhân hàng đầu khiến các giao dịch bất động sản chuyển nhượng bị đình trệ hoặc đổ bể. Chủ nhà kỳ vọng bán được giá cao hơn thị trường, trong khi người mua yêu cầu giảm giá nhiều hơn, dẫn đến sự chần chừ, không chắc chắn từ cả hai bên, kết cục khiến giao dịch đổ vỡ.
"Vì thế, công cụ định giá của OneHousing đóng vai trò trung lập, đưa ra mức giá sát với giao dịch thị trường, là cơ sở để người bán và người mua gặp nhau ở một mức giá thống nhất", ông Quân cho biết giải pháp bán nhà nhanh 48 giờ của OneHousing đạt tỷ lệ thành công lên tới 80%, tức là cứ có 10 sản phẩm đưa lên website sẽ có 8 căn tìm được khách có nhu cầu mua.
Để làm được điều này, theo ông Quân, dữ liệu là yếu tố tiên quyết. Công cụ định giá của OneHousing được phát triển dựa trên cơ sở nguồn dữ liệu hơn 5 triệu căn hộ tại hơn 1.000 dự án, bao phủ hai thị trường quan trọng là Hà Nội và TPHCM. Các thông tin về căn nhà như khu vực, diện tích, mặt tiền, hướng nhà, mật độ cư dân, hạ tầng, quy hoạch... được thiết lập, từ đó xây dựng được mức giá cơ bản cho mỗi sản phẩm.
Điểm nổi bật của bộ công cụ này là dữ liệu được cập nhật từ nhiều nguồn, cả trực tuyến và trực tiếp. Đầu tiên là đến từ thông tin quy hoạch, thông tin dự án của chủ đầu tư. Thứ hai là từ nguồn nhân sự tham gia khảo sát thị trường hàng ngày. Và thứ ba là từ các kỹ sư công nghệ tại OneHousing thu thập trong quá trình quét nguồn dữ liệu về giá trên các nền tảng mua bán trực tuyến.
Các dữ liệu cũng được cập nhật mới định kỳ liên tục. Hơn nữa, để việc định giá diễn ra khách quan, không bị cuốn theo các con số ảo ngoài thị trường, OneHousing đã kết hợp cùng OneHousing phân tích dữ liệu về thông tin các giao dịch thành công thực tế. Tất cả đều đảm bảo rằng thông tin luôn chính xác và phản ánh đúng tình hình thị trường.
Nhờ hậu thuẫn về công nghệ và dữ liệu, OneHousing phát triển công cụ có thể định giá nhà sát với giao dịch trên thị trường.
Tối giản quy trình, đẩy nhanh giao dịch
Theo cách truyền thống, khách hàng có nhu cầu định giá bất động sản phải liên hệ công ty định giá, trả phí để được định giá tận nơi và phải chờ 10-20 ngày mới có kết quả. Điều này không chỉ gây phiền hà, tốn kém mà còn ảnh hưởng đến tốc độ giao dịch, dẫn tới việc chủ nhà dễ bỏ lỡ các cơ hội đầu tư, mua nhà hay giải quyết việc cá nhân.
Kể cả trong trường hợp chủ nhà tự định giá, thì việc thiếu kiến thức về biến động thị trường, bị ảnh hưởng bởi các thông tin nhiễu loạn, cộng thêm tâm lý muốn có lời cao sẽ khiến chủ nhà dễ rao giá cao quá mức so với giá thật của bất động sản, dẫn đến thời gian rao bán kéo dài và tài sản trở nên kém thanh khoản.
Với công cụ định giá nhà tự động của OneHousing, chủ nhà có thể biết giá trị thực ngôi nhà của mình chỉ sau chưa đầy 5 phút, qua vài cú click chuột. Đối với cả người mua và người bán, việc nhìn nhận và đánh giá đúng giá trị tài sản giúp chốt giao dịch hiệu quả ở mức giá mà cả hai bên đều cảm thấy hài lòng, không lo ngại bị "mua đắt, bán hớ".
Khách hàng được hỗ trợ toàn trình và giao dịch minh bạch qua OneHousing.
Là người vừa được thụ hưởng các tiện ích mà công nghệ định giá của OneHousing mang lại, anh Nguyễn Minh Khang (Gia Lâm, Hà Nội) cho biết ban đầu anh tự định giá và rao bán căn hộ của mình sau khi tham khảo giá trong các hội nhóm cư dân. Mặc dù "nghe nói" thị trường đang rất nóng, nhưng sau cả tháng trời, căn hộ của anh vẫn chưa có khách chốt. Người đến xem nhà thì nhiều, nhưng ai cũng chê giá cao.
"Tôi thử nhập thông tin căn hộ của mình lên website OneHousing, sau khi tìm hiểu thì tôi được biết các căn hộ đã giao dịch trong phân khu cũng bán ở khoảng giá tương đương. Tức là OneHousing đã đưa ra cho tôi giá sát nhất với thực tế. Hơn nữa, OneHousing còn đưa ra đề nghị mua lại căn hộ của tôi trong vòng 48 giờ. Mọi thứ quá nhanh chóng và gọn gàng. Thay vì loay hoay vài tháng, giờ tôi chỉ mất có 2 ngày để bán nhà", anh Khang kể lại.
Ngoài ra, để đảm bảo thanh khoản nhanh cho chủ nhà, OneHousing đã xây dựng mạng lưới lên tới 10.000 môi giới, giúp kết nối nhanh khách hàng có nhu cầu. Đồng thời, nguồn khách hàng sơ cấp chất lượng từ các chủ đầu tư hàng đầu của OneHousing cũng là tệp khách hàng chờ mua tiềm năng để OneHousing hiện thực hóa cam kết với chủ nhà có khách mua trong 48 giờ.
OneHousing sở hữu mạng lưới hơn 10.000 môi giới, giúp chủ nhà kết nối nhanh chóng với khách mua.
"Thị trường bất động sản cần được minh bạch hóa và có một nền tảng nào đó để giải quyết các vấn đề về niềm tin với khách hàng. Với các năng lực về công nghệ, chúng tôi đưa đến cho khách hàng góc nhìn khách quan về giá trị tài sản của khách hàng. Khi khách hàng đang hoang mang trước các thông tin thị trường, OneHousing mang đến các giải pháp có thể xây dựng được niềm tin với họ", ông Quân khẳng định.
Trải nghiệm giải pháp bán nhà trong 48 giờ với OneHousing tại: https://onehousing.vn/ky-gui-ban-nha.
">OneHousing giúp chủ nhà thanh khoản nhanh, bám sát giá thị trường
Tướng NATO cảnh báo sức mạnh quân sự đáng gờm của Nga
Đức Hoàng
(Dân trí) - Tướng hàng đầu NATO cho rằng dù Nga đang dồn lực chiến đấu ở Ukraine nhưng quân đội của phía Moscow vẫn là một thế lực đáng gờm.
Tướng Christopher Cavoli (Ảnh: Reuters).
Tướng Christopher Cavoli, Tư lệnh tối cao quân đồng minh châu Âu của NATO, nhận định Nga dù chịu tổn thất lớn ở Ukraine nhưng vẫn sở hữu "lực lượng chiến đấu nguy hiểm" hầu như không bị ảnh hưởng bởi cuộc chiến hơn 2 năm qua.
Theo ông Cavoli, Nga vẫn còn một lực lượng và tiềm lực quân sự đáng kể chưa bị cuộc chiến tác động, ví dụ như máy bay tầm xa, lực lượng tên lửa chiến lược, tàu ngầm, các đơn vị phòng vệ.
Ông cho rằng, một phần đáng kể lực lượng không quân chiến thuật của Nga vẫn chưa tham gia vào cuộc chiến.
"Vì vậy, mặc dù Nga đã có những tổn thất đáng kể trên bộ, nhưng Moscow vẫn sở hữu năng lực đáng kể, bao gồm vũ khí thông thường và hạt nhân. Điều này chúng ta cần phải ghi nhớ", ông Cavoli nhận định.
Ông cho rằng, lực lượng bộ binh của Nga đã chịu tổn thất trong cuộc giao tranh ở Ukraine, nhưng Moscow đã có những bước tiến đáng kể trong quá trình phục hồi.
"Lực lượng quân sự, cụ thể là lực lượng bộ binh, Nga triển khai ở Ukraine hiện nay lớn hơn đáng kể so với giai đoạn đầu cuộc chiến, do đó quân đội Nga thực sự đã tăng trưởng trong thời gian qua", ông giải thích.
Ông nghi ngờ, Nga có kế hoạch khôi phục lực lượng mặt đất và triển khai ở gần biên giới NATO. Ông kêu gọi khối đồng minh xem xét tình hình một cách nghiêm túc.
Trước đó, Nga nhiều lần bác bỏ thông tin họ có kế hoạch tấn công NATO, nhấn mạnh Moscow không được lợi ích gì khi làm như vậy.
Hồi đầu tháng, Thứ trưởng Ngoại giao Mỹ Kurt Campbell cho biết Washington rất quan ngại về sự "tái thiết" nhanh chóng của quân đội Nga và cho rằng một phần khả năng này của Moscow là do quan hệ với Trung Quốc.
Ông nhận xét: "Những gì chúng ta đã thấy trong suốt hai năm qua là khả năng tái thiết lực lượng của quân đội Nga với tốc độ và quyết tâm, thành thật mà nói, khiến chúng ta ngạc nhiên". Ông thừa nhận thêm rằng đây "là chủ đề thực sự gây lo lắng" cho phương Tây.
Nhà ngoại giao Mỹ cho rằng năng lực sản xuất quân sự của Nga trong thời gian qua một phần có được do hợp tác với nước ngoài, và ông chỉ đích danh Trung Quốc.
Ông lập luận rằng mối quan hệ giữa Bắc Kinh và Moscow "có lẽ là sự hợp tác song phương đáng gờm và quan trọng nhất trên toàn cầu hiện nay mà chúng ta phải lưu ý và phản ứng".
Trước đó, Mỹ và phương Tây nhiều lần cáo buộc Trung Quốc hỗ trợ Nga trong cuộc chiến ở Ukraine. Theo phương Tây, Trung Quốc bị nghi ngờ đã hỗ trợ vật chất và chính trị cho nỗ lực chiến tranh của Nga, bao gồm việc chuyển giao linh kiện, vật tư có công dụng kép, dùng được cho mục đích dân sự và quân sự, như bộ phận vũ khí, thiết bị và nguyên liệu thô dùng trong ngành công nghiệp quốc phòng của Nga.
Cả Nga và Trung Quốc đều bác bỏ thông tin này. Moscow khẳng định họ hoàn toàn có năng lực sản xuất quốc phòng để duy trì cuộc chiến ở Ukraine.
Bất chấp đối mặt với hàng chục nghìn lệnh trừng phạt của phương Tây, Nga tuyên bố họ vẫn sở hữu năng lực sản xuất quân sự đáng gờm.
Vào tháng 5, người đứng đầu tập đoàn quốc phòng Rostec của Nga Sergey Chemezov cho biết Moscow đang sản xuất hoặc tân trang số xe tăng nhiều hơn 350% so với năm 2022.
Theo UP">Tướng NATO cảnh báo sức mạnh quân sự đáng gờm của Nga
Hà Nội xắn tay cải tạo chung cư cũ, 10 khu sẽ được chọn làm ban đầu
Nguyễn Mạnh
(Dân trí) - Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Chu Ngọc Anh đã ký Quyết định số 5289 về việc ban hành Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Tổng rà soát, kiểm định, chia làm 4 đợt
Theo thống kê đến năm 2020, trên địa bàn TP có khoảng 1.579 nhà chung cư cũ - nhiều nhất cả nước. Đến nay con số này vẫn đang được tiếp tục rà soát, cập nhật và có thể tăng lên.
Các nhà chung cư cũ này chủ yếu tập trung ở các quận nội thành, quy mô thường từ 2 đến 6 tầng, ngoài ra còn có một số chung cư đơn lẻ phân bố rải rác trên địa bàn các quận trung tâm.
Theo UBND TP Hà Nội, hầu hết nhà chung cũ này đã hết niên hạn sử dụng, xuống cấp, hư hỏng, có nguy cơ sụp đổ, nguy hiểm đến tính mạng và tài sản nhân dân. Do vậy cần thiết phải kiểm định, đồng thời có kế hoạch đầu tư xây dựng lại.
Nhiều khu chung cư nằm giữa nội đô đã được ví như "khu ổ chuột" vì điều kiện sinh hoạt quá tồn tàn, thiếu thốn nhưng vẫn được rao bán giá cao (Ảnh: Tiến Tuấn).
Tại Đề án vừa được ký ban hành, lãnh đạo UBND TP Hà Nội đã đưa ra một số nhiệm vụ và giải pháp trọng tâm để thực hiện cải tạo chung cư cũ.
Theo đó, nhiệm vụ đầu tiên là thành phố sẽ tiến hành tổng rà soát, khảo sát, kiểm định chung cư cũ. Thành lập Hội đồng thẩm định của UBND TP Hà Nội (dự kiến trong tháng 12/2021 và tháng 1/2022) để tổ chức thẩm định, ban hành kết luận kiểm định nhà chung cư cũ; Ban hành Kế hoạch kiểm định (dự kiến trong tháng 12/2021).
Hiện nay có 401 khu chung cư được kiểm định nhưng nằm rải rác trong 45 khu chung cư và một số nhà chung cư độc lập. Vì vậy, thành phố phải thực hiện rà soát các nhà chung cư chưa kiểm định thuộc khu đã kiểm định dở dang để đưa vào kế hoạch kiểm định. Hoàn thành việc rà soát, xây dựng danh mục.
Dự kiến tiến độ thực hiện kiểm định từng nhà chung cư cũ theo từng năm trong giai đoạn 2021-2025, chia làm 4 đợt và phấn đấu hoàn thành công tác kiểm định tất cả các chung cư cũ trên địa bàn thành phố trước quý III/2023.
Trong đó, ở đợt 1,ưu tiên kiểm định trước các nhà chung cư còn lại của 3 khu chung cư cũ có nhà nguy hiểm cấp D (Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh); Rà soát đánh giá sự phù hợp kết quả kiểm định của 401 nhà chung cư cũ so với thực tế hiện trạng và quy định hiện hành; 6 chung cư được lựa chọn triển khai ban đầu có tính khả thi cao (Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng, Thanh Xuân Bắc; Thanh Xuân Nam, Nghĩa Tân); Rà soát 14 dự án đang triển khai để hoàn chỉnh công tác kiểm định theo quy định (trong đó có khu tập thể Nguyễn Công Trứ); 126/177 chung cư đã được UBND TP chấp thuận nguyên tắc tại văn bản số 4599; các chung cư cũ theo Đề án quy gom trên địa bàn Hoàn Kiếm... Tiến độ dự kiến hoàn thành trước quý II/2022.
Đợt 2:Rà soát hiện trạng các chung cư cũ đã được kiểm định và tổ chức kiểm định toàn bộ các nhà chung cư còn lại của 15 khu/nhóm chung cư cũ và tối thiểu 30% các nhóm/nhà chung cũ độc lập trên địa bàn các quận, huyện, thị xã. Dự kiến tiến độ hoàn thành trước quý IV/2022.
Đợt 3: Rà soát hiện trạng các chung cư đã được kiểm định và tổ chức kiểm định toàn bộ các nhà chung cư còn lại của 22 khu/nhóm chung cư cũ và tối thiểu 30% các nhóm/nhà chung cư độc lập trên địa bàn các quận, huyện, thị xã. Dự kiến tiến độ hoàn thành trước quý IV/2022.
Đợt 4: Kiểm định toàn bộ các nhà chung cư cũ của 29 khu/nhóm chung cư cũ và các nhóm/nhà chung cư cũ độc lập còn lại trên địa bàn các quận, huyện, thị xã. Dự kiến tiến độ hoàn thành trước quý III/2023.
Lựa chọn triển khai ban đầu 10 khu chung cư cũ trong giai đoạn 2021-2025
Nhiệm vụ thứ hai được đưa ra tại Đề án, đó là lập, phê duyệt quy hoạch chi tiết chung cư cũ. Trong đó có việc ban hành Kế hoạch nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội (gọi tắt là Kế hoạch lập quy hoạch) trong tháng 12/2021.
Định hướng giải pháp quy hoạch đối với 3 mô hình cấp độ: Lập đồ án quy hoạch chi tiết với khu chung cư cũ quy mô từ 2 ha; lập tổng mặt bằng với nhóm chung cư cũ quy mô nhỏ hơn 2 ha; lập tổng mặt bằng và thực hiện đề án quy gom đối với nhà chung cư cũ độc lập, đơn lẻ để tái định cư tại chỗ. Dự kiến hoàn thành lập, trình duyệt quy hoạch chi tiết, tổng mặt bằng, đề án quy gom toàn bộ các khu chung cư, nhà chung cư trong quý IV/2023.
Thứ ba là ban hành Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, dự kiến ban hành trong tháng 12/2021.
Nội dung Kế hoạch được thực hiện với quan điểm toàn diện, đồng bộ, có trọng điểm, bao gồm: Lập danh mục chung cư cũ cần cải tạo, xây dựng lại đồng bộ, toàn diện với 3 nhóm: Nhóm các dự án đang triển khai (chuyển tiếp từ giai đoạn trước năm 2021); nhóm dự kiến khởi công xây dựng trong giai đoạn 2021 - 2025; nhóm chuẩn bị đầu tư để triển khai giai đoạn tiếp theo. Đồng thời, dự kiến các nguồn vốn thực hiện đối với từng dự án cụ thể; tạo lập quỹ nhà tái định cư tạm thời...
Lựa chọn triển khai ban đầu 10 khu chung cư cũ trong giai đoạn 2021-2025. Trong đó dự kiến lựa chọn 6 khu có tính khả thi cao như Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Nghĩa Tân và 4 khu có nhà nguy hiểm cấp D như Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh; Bộ Tư pháp.
Thứ tư, thành lập tổ công tác để xây dựng, trình UBND thành phố ban hành tiêu chí lựa chọn chủ đầu tư và các cơ chế chính sách cụ thể thuộc thẩm quyền của Thành phố. Trong đó, quy định 3 hình thức lựa chọn nhà đầu tư gồm: các chủ sở hữu thống nhất lựa chọn; đấu thầu lựa chọn; nhà nước trực tiếp đầu tư xây dựng dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ.
Thứ năm, thành lập Hội đồng thẩm định của UBND thành phố hoặc phân cấp cho UBND cấp huyện xem xét, thẩm định, trình cấp thẩm quyền phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, bố trí nhà ở tạm cư cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư.
Thứ sáu, tạo lập quỹ nhà ở tạm cư, theo đó thành phố có thể sử dụng các quỹ nhà tái định cư có sẵn của thành phố; đầu tư xây dựng mới quỹ nhà tạm cư hoặc mua nhà ở thương mại để tạo lập quỹ nhà ở tạm cư.
Thứ bảy, thực hiện các chính sách ưu đãi như miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền chuyển mục đích sử dụng đất...
Đồng thời với việc xây dựng các kế hoạch triển khai nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm, UBND thành phố phân công trách nhiệm cụ thể cho các sở, ngành, quận, huyện, thị xã và cơ quan liên quan theo nguyên tắc "5 rõ", có lộ trình, tiến độ triển khai cụ thể đối với từng nhiệm vụ.
Trên cơ sở nhiệm vụ, nội dung công việc được giao tại đề án, UBND thành phố yêu cầu Giám đốc, Thủ trưởng các sở, ban, ngành, Chủ tịch UBND các quận, huyện, thị xã và cơ quan, đơn vị có liên quan theo chức năng, nhiệm vụ chỉ đạo triển khai thực hiện. Hằng năm báo cáo kết quả thực hiện gửi Sở Xây dựng trước ngày 30/11 để tổng hợp, báo cáo UBND thành phố.
">Hà Nội xắn tay cải tạo chung cư cũ, 10 khu sẽ được chọn làm ban đầu